а вот я и думаю, сбер это решает или сам застройщик) я размышляю так что сбер на основании решения администрации выдает кредит на определенную площадь положенную, а все что сверх-это решается с застройщиком...
надо будет спросить когда пойдем.
была в Сбере сказали что для бюджета УР теперь 12%, а не 11% как был!!
quote:
была в Сбере сказали что для бюджета УР теперь 12%, а не 11% как был!!
главное чтоб не свернулись
quote:
Originally posted by anika2905:
а вот я и думаю, сбер это решает или сам застройщик) я размышляю так что сбер на основании решения администрации выдает кредит на определенную площадь положенную, а все что сверх-это решается с застройщиком...
надо будет спросить когда пойдем.
сберу на площадь вообще параллельно. Вы пишете в заявке желаемую сумму, потом после рассмотрения сбер отвечает вам письмом с их суммой, предложенной исходя из доходов и всего остального, как они там рассматривают, а не по метрам. например семья из 2х чел может подать заявку хоть на 1500т.р., а сбер ответит 1500т.р. или 1000т.р. или например 700т.р. вам. но только исходя из дохода. сами подали большую заявку, по сумме превосходящую однушку, нам одобрили.
боже...а нафига тогда эти расчеты площадей? так можно и на трешку претендовать если денег хватает?
можно! просто 36 метров у вас пойдут в ипотеку (если без детей), а остальное - платите наличкой! банку всё равно сколько метров в вашей квартире))) это вы после одобрения банка и при выборе квартиры у застройщика всё посчитаете и прикидываете. хватает на трешку или двушку - вперед.
quote:
а остальное - платите наличкой!
причём первоначальным взносом, не у всех такие суммы просто есть на первоначалку
quote:
а эти "лишние" метры тоже по льготной цене оплачиваются?))
да, по такой же цене как и по программе.
quote:
можно! просто 36 метров у вас пойдут в ипотеку (если без детей), а остальное - платите наличкой! банку всё равно сколько метров в вашей квартире))) это вы после одобрения банка и при выборе квартиры у застройщика всё посчитаете и прикидываете. хватает на трешку или двушку - вперед.
quote:
да, по такой же цене как и по программе.
о, тогда вообще отлично, если все так. а то мы все мозги сломали как вчетвером уживемся в двушке)))))
quote:
о, тогда вообще отлично, если все так. а то мы все мозги сломали как вчетвером уживемся в двушке)))))
так если вас четверо, вам трешку можно брать и безо всяких доплат....))
семья из 2 чел-1 комн, семья из 3 чел-2 комн, 4 и более-3 комн.
а первый взнос просто 10% от стоимости и все!
так не факт же что эти "лишние" двое - дети )))
quote:
так не факт же что эти "лишние" двое - дети )))
а что еще с родителями переезжают???
кстати да, интересно вот. у мужа сестра с ребенком есть. живут с родителями, ну и мы там прописаны с мужем. квадратов меньше 14 на чела, за счет чего мы получили право на участие в молодой семье. а вот сестра мужа с ребенком могут ли претендовать на трешку по программе? учитывая что там будут жить она,ребенок и ее родители? и если могут, то платить надо 10% взнос или же офигенную разницу между однушкой(т.к их двое-мать и ребенок) и трешкой???
конечно разницу. её семья - она и ребенок. родители ваще никак не в счет
quote:
Impreza100587
спасиб за разьяснение!
http://izhlife.ru/authors/15891-v-dome-kotoryy-dostroil.html
интересная статья особенно комментарии
двушки или трешки еще есть гденить по программме?
после подачи заявления в администрацию (Уст.р-н), сколько ответа по времени ждать??
quote:
Originally posted by Lucretia:
так если вас четверо, вам трешку можно брать и безо всяких доплат....))
нас пока не четверо)) чтоб претендовать надо мая ждать, а там хз еще как эта программа вывернется.
quote:
двушки или трешки еще есть гденить по программме?
трешка есть одна у ассо-строя на 1-м этаже, позвоните к ним. двушек вроде нигде уже нет, разве только в Полесье
а интересно у УССТ8 на Областной остались однушки??? и стоит ли там брать квартиру, или лучше на Клубной?
quote:
нас пока не четверо)) чтоб претендовать надо мая ждать,
беременны? поздравляю
вроде от 28 недель считается ребенок, для программы)) там вроде справку нужно от врача и посчитают что вас четверо спасибо) так вот в конце мая как раз и будет 28)
Здраствуйте! Скажите пожалуйста, а что, программу "Жилье молодым семьям" продлили? И на сколько?
Если программу продлили, тогда еще вопрос: дома каких застройщиков участвуют в данной программе? Просто нам говорили, что программа дейстывует до конца декабря 2011 года...
Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?
quote:
Originally posted by Milashka!*:
Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?
ну если у вас с этой долей перебор по м2, то тогда да...у нас была похожая ситуация, свою 1/4 подарила маме. Сами мы живем в 1 комн.кв. 3 человека, вот в администрации только эту и считали площадь.
quote:
Originally posted by Milashka!*:
Кто нибудь знает, если есть моя доля приватизированная в квартире моих родителей, то она считается нашей жилплощадью, если мы там не живем? И нужно от нее избавляться, чтоб участвовать в программе МС?
смотря какая площадь. у меня 1/2 в трешке, но там прописана я и сын. нам посчитали площадь и сказали что можем участвовать и с этой долей.
а кто мне точно скажет до какого времени будет действовать это программа и будет ли действовать ли хотя бы в этом году? Доки подали в прошлом году,нам сказали в администрации индустриального р-на: - идите в банк, но я на тот момент еще не отработал на новом месте работы 6 месяцев. Поэтому в банк сходили только за консультацией.Иходя из этого и вопрос выше. Спасибо
quote:
а кто мне точно скажет до какого времени будет действовать это программа и будет ли действовать ли хотя бы в этом году? Доки подали в прошлом году,нам сказали в администрации индустриального р-на: - идите в банк, но я на тот момент еще не отработал на новом месте работы 6 месяцев. Поэтому в банк сходили только за консультацией.Иходя из этого и вопрос выше. Спасибо
насколько я знаю и писала выше, осн. застройщики начнут продажи будущих квартир не раньше марта-апреля, так что успеете наверное, конечно смотря сколько вам до 6 мес осталось... в апреле возможно еще будут квартиры...))
в начале февраля 6 месяцев как раз
quote:
kolyan7
ну тогда норм, не парьтесь)))
ок, спасибо
quote:
ну если у вас с этой долей перебор по м2, то тогда да...у нас была похожая ситуация, свою 1/4 подарила маме. Сами мы живем в 1 комн.кв. 3 человека, вот в администрации только эту и считали площадь.
спасибо за ответ. Вот только пока мы с этими делами будем возиться (и у меня и у мужа есть доли в родительских квартирах) боюсь программа закончится.
quote:
Originally posted by kolyan7:
ок, спасибо
Только вот никто не говорит что на все квартиры которые еще только будут продаваться очереди в два или три раза превышающие количество квартир. Так что бегом звонить застройщикам и вставать в очередь, может и повезет.
кто уже получил кредит:напишите пожалуйста какие документы необходимы?нужна ли справка из военкомата?
quote:
Только вот никто не говорит что на все квартиры которые еще только будут продаваться очереди в два или три раза превышающие количество квартир. Так что бегом звонить застройщикам и вставать в очередь, может и повезет.
это у каких застройщиков так? звонила в ассо, титан и аспэк, у них нет бронирования еще вообще! титан сказали в феврале, аспэк-март-апрель, ассо вообще апрель!
про "снегири" вот знаю что там очередь по 5 ч-к на квартиру, а про других вот такая инфа
да все застройщики говорят,что бронирования нет. мне тоже непонятно, как другие бронируют там квартиры..
1
quote:
Originally posted by Lucretia:
это у каких застройщиков так? звонила в ассо, титан и аспэк, у них нет бронирования еще вообще! титан сказали в феврале, аспэк-март-апрель, ассо вообще апрель!
про "снегири" вот знаю что там очередь по 5 ч-к на квартиру, а про других вот такая инфа
А это и не бронирование, это постановка в очередь желающих.
"Снегири" квартир 59, записано в очередь 300 семей на декабрь 2011.
"Восход" квартир 70, записано в очередь 150 семей на декабрь 2011.
"Дом8-2в Восточного района" в очередь записывают но не говорят какой ты в списке.
"ИТАЛМАС" записывают, но звонить сказали не будут.
"Полесье" сдача 4кв 2012г квартир 197, идет продажа квартир, осталось очень мало квартир в основном на первых и последних этажах, так что торопитесь.(Запахи в основном в теплое время года пару раз в неделю, но очень жуткие(инфа от живущего в с.Октябрьском не первый год)).
Да и запахи вроде по всему автозаводу, слышал что на автозаводе еще и осадки бываю.
"ул.Клубная"-не интересует, так что ничего не знаю.
quote:
"Снегири" квартир 59, записано в очередь 300 семей на декабрь 2011.
И как они потом делить будут эти 59 квартир?
Все элементарно, в порядке очереди. Возможны же такие варианты, что записаны в очереди, а квартиру уже взяли у другого застройщика (просто не соизволили позвонить и сообщить чтоб их вычеркнули из очереди).
а кто даст ссылку или подскажет очередность действий?
Документы поданы уже давно в Индустриальную Администрацию. сейчас идти в банк или сперва к застройщику? и куда это вообще? поиск особо не помог.
а как эта запись происходит записывают в "блокнотик" или документы какие то берут? и делается ли при этом выбор квартиры?
quote:
Originally posted by kolyan7:
а кто даст ссылку или подскажет очередность действий?
Документы поданы уже давно в Индустриальную Администрацию. сейчас идти в банк или сперва к застройщику? и куда это вообще? поиск особо не помог.
Если администрация вас поставила на учет как нуждающиеся в улучшении жилья и выдала справку об этом, то идем в Сбербанк с заявкой на кредит и полным пакетом доков, а так же вам уже нужно знать сколько вы хотите взять в кредит (приблизительно оценивая сколько есть у вас на первый взнос и сколько стоят квартиры).
quote:
Originally posted by mrj:
а как эта запись происходит записывают в "блокнотик" или документы какие то берут? и делается ли при этом выбор квартиры?
Ну куда записываю, я через телефон не видел, спрашивают контактную информацию, в каком состоянии кредитная заявка, если одобрена то до какого действует, скольки комнатная нужна,выбор естественно не делается.!! Выбирать будете когда бронировать будете, а не в очередь вставать.
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?
а при брони есть единый комплект документов, который они забирают? или у всех по-разному? и какие это документы?
quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?
Это было бы в идеале. После банка вам нужно еще "отстоять" очередь из таких же желающих с одобренной ипотекой (а у некоторых и не одобренной).А когда подойдет ваша очередь (если подойдет) вот тогда и заключите договор с застройщиком "после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.". Я не специалист, просто такой же желающий приобрести квартиру по программе МС, так что о гарантиях тут вообще трудно говорить, почему я и оформляю сейчас в "Полесье" себе квартиру (лучше синица в руках ну и т.п.).
quote:
Originally posted by mrj:
а при брони есть единый комплект документов, который они забирают? или у всех по-разному? и какие это документы?
В пакете: св. о рождении ребенка, св. о браке, ксерокоп.паспортов, ИНН справка с банка с суммой которую вам одобрили, справка из администрации. Везде или нет такой пакет доков я не в курсе.
quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?
удивляюсь иногда наивности некоторых... все сидим ждем тут когда же дома появятся, а кто-то вон "бегом мчится"))
quote:
Originally posted by PGS:
ПАлексей, проконсультируйте пожалуйста, я думала, что после того, как банк дает добро, надо бегом мчаться к застройщику и оформлять договор на долевое строительство, после чего мы знаем будущий номер нашей кватиры, планировку и т.п. и т.д.
Что то я совсем запуталась, где гарантии то?
удивляюсь иногда наивности некоторых... все сидим ждем тут когда же дома появятся, а кто-то вон "бегом мчится")) )
Просто ни кто, ни где, ничего не рассказывает вот некоторые и вообще далеки от реальности как проходит эта программа "МС". Форум только и рулит!!!
ну так для этого эта тема и существует. 137 страниц - огромный объем информации. дело-то серьезное - квартира, ипотека, свои денежки! неужели человек не заинтересован в том чтобы вытянуть максимум информации отовсюду. эта тема - тут есть буквально всё, можно потратить час-день-два чтоб прочитать хотя бы через строчку, выловив нужное.
зато самое важное - "бегом мчаться" и эпохальное - "где гарантии то"
это точно. нигде еще не встречал подробный план действий.как будто специально запутать хотят.
Когда нам сбер одобрил кредит, я на следующий же день начал обзванивать застройщиков, чтобы узнать какие квартиры есть, интересовали 1-к квартиры. В итоге выбор был невелик, УССТ-8, УралДомСтрой и КОМОС. У УССТ-8 не устраивала планировка и площадь комнаты, УралДомСтрой - неизвестный на то время застройщик да и площади маленькие. Остался один вариант, это КОМОС. В этот же день поехали в КОМОС. На удивление народу было мало. Как еще выяснилось, для каждой администрации выделяется определенное количество квартир.
Насчет подробного плана действий, расскажу как шли дела у нас, от начала по данный момент:
1) Сделали предварительный расчет квадратных метров на каждого члена молодей семьи. Должно быть не больше 14 на человека. У меня получилось 13,8 у супруги 8,9 (считали по месту прописки).
2) Начали собирать документы необходимые для подачи в администрацию района.
3) Подали документы в администрацию.
4) И вот, долгожданный звонок из администрации, нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
5) Прикинули стоимость квартиры исходя из стоимости квадратного метра и площади квартиры.
6) С письмом из администрации и полным пакетом документов для сбера идем в сбер
7) Подаем кредитную заявку на нужную нам сумму (можно просить побольше)
8) Три недели ждали ответа от сбера, звонили, ходили, напоминали как-то о себе. Заявку одобрили но на меньшую сумму, но ничего, нас и эта сумма устроила.
9) После одобрения кредитной заявки, как я и писал выше, начал обзванивать застройщиков. Выбор остановился на Полесье.
10) После выбора квартиры, заключаете договор с застройщиком о долевом строительстве. После подписания договора нам выдали номерок в регпалату.
11) Перед заключением кредитного договора, просили у сбера письмо для администрации с расчетами платежей.
12) Отдали в администрацию письмо от сбера.
13) Получили из администрации распоряжение о компенсации процентной ставки.
14) С договором о долевом участии и распоряжением от администрации о компенсации процентной ставки поехали в сбер, заключать кредитный договор.
15) Оплатили первоначальный взнос.
16) Съездили в регпалату, зарегистрировали договоры (кредитный и о долевом участии).
17) Поехали снова в сбер чтобы заключть договор о залоге
18) Ждем часа Х для регистрации его в регпалате
как-то так...
У кого есть желание снять бронь с 2 ком.кв (любой р-н) или поменяться с 2 ком.кв. на 3 ком.кв.на И.Закирова.За вознаграждение!
ну и беготни конечно,а деваться некуда. Чиновники бы хоть раз сами бы побегали так, сразу бы похудели))
здравствуйте!подскажите пжлста ,те кто уже оформил квартиру. нам банк одобрил, квартиру выбрали, теперь нужно оформлять договор с банком, а муж перевелся на другую работу. при оформлении сейчас догоовора, у нас банк потребует снова справки 2ндфл и копию трудовой книжки??или уже нет?банк одобрил 20 января договор будем подписывать в феврале.
quote:
здравствуйте!подскажите пжлста ,те кто уже оформил квартиру. нам банк одобрил, квартиру выбрали, теперь нужно оформлять договор с банком, а муж перевелся на другую работу. при оформлении сейчас догоовора, у нас банк потребует снова справки 2ндфл и копию трудовой книжки??или уже нет?банк одобрил 20 января договор будем подписывать в феврале.
Если речь про сбербанк, то нет, не потребуется, они уже дали одобрение.
Grey Fox тут на форуме в декабре писали вот такой порядок после выбора квартиры:
договор с Застройщиком
письмо из банка с расчетами
распоряжение из адм-ции
кредитный договор
регпалата с застройщиком
договор залога
регпалата с банком
Я так понимаю, что надо идти еще раз в администрацию за каким то распоряжением? Или это порядок действий нарушен?
mrj, я совсем забыл про распоряжение о компенсации %-ставки. Дополнил свое предыдущее сообщение.
пакет документов на сайте сбербанка!!!
анкету заполняйте! никто за вас это делать не будет. плюс свид-во о браке, о детях
quote:
Originally posted by svetik vas:
скажите, пакет док-в это копии трудовых, справки 2 ндфл и паспорта всех участников? а еще присутствие созаемщиков не обязательно?
Может подавать заявку один человек. Присутствие созаемщиков и поручителей необходимо уже при подписании договоров
Но при этом в заявке которую будете подавать в сбер должны стоять подписи созаемщиков и поручителей.
эт не вам к нему, это ему сюда))) по крайней мере когда договор подписывать со сбером нужно будет - уже как минимум раз. а еще всякие рег.палаты и застройщики - какие правила у них
c сайта сбера:
В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
это получается нужно мое свид. о рождении и свид. о браке родителей? (поручителем будет моя мама) так?
Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
В сбере шпаргалку со спиком требуемых документов можно взять - там все написано.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
Тем кто снимает - без вариантов. Стоимость аренды жилья уже как льготная ипотека стоит.
quote:
Originally posted by Lucretia:
c сайта сбера:В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика - документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
это получается нужно мое свид. о рождении и свид. о браке родителей? (поручителем будет моя мама) так?
Вам нужно свид-во о родстве с тем человеком кто созаемщик. соответственно - свидетельство о Вашем рождении. если же они поручители - не нужны такие документы, т.к. поручителем может быть и не родственник, а документов подтверждающих что физ.лицо - например Ваш друг - не бывает)))
интересует очень.а программа молодая семья еще работает и до какого срока?наконецто и мы созрели на жилье)
quote:
Lejlya
лучше поторопитесь, тут пугают, что квартиры забронированы даже те, на которые еще не началась продажа((
ну а так выше почитайте, я писала что говорят застройщики
спасибо
Снимаю бронь с двухкомнатной 51м3 на клубной.
Там уже надо подписывать договор, так что у вас должно быть уже письмо от банка. Пишите в личку. Жду до завтра, завтра просто отказываюсь.
Отбой.
Понял, что не смогу найти время на поездку в Уралдомстрой, пусть сами выбирают.
Dsum ты же на областной взял квартитру, к чему было бронировать на клубной ?
Да с женой советовался, там квартиры получше, но место нам меньше понравилось. А потом друг просил придержать, тоже по молодой семье проходит.
А сейчас у друга другой вариант получился - я отказался от этой брони.
Вот расскажите мне пожалуйста, откройте секрет, как вы умудряетесь по 2 или 3 квартиры бронировать?
Причем когда мы хотели сделать бронь в Комосе и рассмотреть другие варианты, на нас посмотрели такими большими глазами.Я взял контакты всех застройщиков. Ко всем лично приезжал и узнавал. Многие же не бронируют, но записывают в очередь на то, что когда появится возможность бронировать - позвонят. А там главное быстро прибежать. Но я бегал еще в ноябре.
Ищу бронь на двушку кроме полесья, за вознаграждение.
А в полесье получается есть даже свободные варианты?
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Все конечно интересно здесь написано, но ни одного слова о приближающемся кризисе. Как же взять квартиру на дцать лет и не боятся. Говорят что жизнь будет как в девяностые, вот и приплывем мы со своими ипотеками.
Дык и что?Если инфляция будет такая как в 90е то кредиты быстро обесценятся,что хорошо.
если ваши доходы будет расти хотя бы как инфляция то хорошо, а так не очень ))
quote:
Снимаю бронь с двухкомнатной 51м3 на клубной.
Там уже надо подписывать договор, так что у вас должно быть уже письмо от банка. Пишите в личку. Жду до завтра, завтра просто отказываюсь.Отбой.
Понял, что не смогу найти время на поездку в Уралдомстрой, пусть сами выбирают.
Извините не поняла вы снимаете бронь???? Очень-очень хотим двушку на областной!!! письмо из банка есть!!!
quote:
Originally posted by LubaK 2705:
Извините не поняла вы снимаете бронь???? Очень-очень хотим двушку на областной!!! письмо из банка есть!!!
я написал, что снимаю бронь на клубной. Да и уже снял. Оставил все на выбор Уралдомостроя.
Подали заявку сбер нам отказали по непонятным причинам, кредитов никогда не было и отказ((( обидно стало. Думали что программа заканчивается из-за этого нам рубят,а она оказывается действует. Никто не сталкивался с такой ситуацией??
quote:
Originally posted by Sweetness:
А в полесье получается есть даже свободные варианты?
Были неделю назад, звоните, квартиры там расходятся как горячие пирожки!
Девочки, мальчики Скажите как думаете до май протянется всё это????
quote:
Подали заявку сбер нам отказали по непонятным причинам, кредитов никогда не было и отказ((( обидно стало. Думали что программа заканчивается из-за этого нам рубят,а она оказывается действует. Никто не сталкивался с такой ситуацией??
В августе месяце подавали заявку на кредит "Восьмерка" (под 8% на 8 лет) нам тоже отказали без объяснения, а недавно ходили в СБ РФ уточнять "почему". Они посмотрели в программе и сказали по всем параметрам у нас хорошо, отказано по внутренним распоряжениям отдела безопасности... нашу заявку рассматривал начальник отдела безопасности... в конце кредитный инспектор сказал, что Индивидуальным Предпринимателям не доверяют и с трудом дают кредит. Сегодня снова пошли попытать счастья подали документы по программе Молодая семья, ждем ответа и надеемся.
А Вы случайно не ИП...???
как думаете, у нас одобрения сбера заванчивается в апреле, основная масса продаж новых квартир как раз тогда и начнется, следовательно нам надо будет повторно подавать заявку в сбер. я очень боюсь, что программа заканчивается и сбер больше одобрять не будет. как считаете есть ли такая вероятность, что повтроно могут из-за этого отказать?
я слышала, что сбер может отказать, есть нет непрерывного стажа от 5 лет в трудовой... знакомой из за этого отказали, они брали в ижкомбанке,но сейчас они кредит по МС не дают(((
Dsum,
quote:
я написал, что снимаю бронь на клубной. Да и уже снял. Оставил все на выбор Уралдомостроя.
На каком этаже была забронироваена квартира?
В августе месяце подавали заявку на кредит "Восьмерка" (под 8% на 8 лет) нам тоже отказали без объяснения, а недавно ходили в СБ РФ уточнять "почему". Они посмотрели в программе и сказали по всем параметрам у нас хорошо, отказано по внутренним распоряжениям отдела безопасности... нашу заявку рассматривал начальник отдела безопасности... в конце кредитный инспектор сказал, что Индивидуальным Предпринимателям не доверяют и с трудом дают кредит. Сегодня снова пошли попытать счастья подали документы по программе Молодая семья, ждем ответа и надеемся.
А Вы случайно не ИП...???
Нет мы не ИП, просто думаем может смутило что в браке недолго с июля месяца, хотя оба работаем заемщиком был муж стаж работы 3 года. Не справедливо все у них.Как предлогает Сбер подать на обычную ипотеку под 13,5 %, рассматирвать уже будет не местная ССБ а Москва. Но такие платежи для нас большие
quote:
Нет мы не ИП, просто думаем может смутило что в браке недолго с июля месяца, хотя оба работаем заемщиком был муж стаж работы 3 года. Не справедливо все у них.Как предлогает Сбер подать на обычную ипотеку под 13,5 %, рассматирвать уже будет не местная ССБ а Москва. Но такие платежи для нас большие
В августе мы были не расписаны (нам отказали), расписались 13 января (очень надеюсь что это не будет поводом для отказа). А вы не ходили не узнавали почему отказано? Так же считаю что большое значение имеет человеческий фактор. Встал человек не с той ноги... , жена утром отказала... , у нее просто уже пять лет нет мужика..., и вот перед таким "человеком - негативом" оказывается наша заявка, которую они рубят, не задумываясь. А самое интересное, что квартира находится в залоге, и в любой момент они могут ее отжать, практически никаких рисков...
quote:
Что то я с этой анкетой в банк.. в общем, взяла, ничего толком не объяснили: у нас в анкете место для одного заемщика, можно вписать только мужа, если я сейчас в декрете и доходов у меня нет, или меня тоже обязательно вписывать? Ниже в анкете идут созаемщики, если меня вписывать, то туда?
я в созаемщика всписала себя... вроде жена обяз. как созаемщик идет по программ+еще можно созаемщиков если дохода семьи не хватает...)
Где остались однокомнатные?
В августе мы были не расписаны (нам отказали), расписались 13 января (очень надеюсь что это не будет поводом для отказа). А вы не ходили не узнавали почему отказано? Так же считаю что большое значение имеет человеческий фактор. Встал человек не с той ноги... , жена утром отказала... , у нее просто уже пять лет нет мужика..., и вот перед таким "человеком - негативом" оказывается наша заявка, которую они рубят, не задумываясь. А самое интересное, что квартира находится в залоге, и в любой момент они могут ее отжать, практически никаких рисков...
наверное все таки человеческий фактор. В Сбере говорят что МС проверят местна ССБ, а аргумента отказа у них что Московска ССБ отказала. Все как то страно неужели рубт чтоб больше не было никого. Предлагают под 13,5 будто в очередь на молодую семью вставали просто так. Ясно и понтно что возможности нет такие платежи платить, как то все старано. Вы еще не подали заявку???
quote:
Вы еще не подали заявку???
Подали в пятницу, сказали что на следующей неделе в пятницу скажут ответ, вот ждем и надеемся...
Кстати у меня сестра интересуется, военный билет необходимо предоставлять молодым людям моложе 27 лет, и может ли отсутствие военного билета быть основанием для отказа?
меня просили предоставить военник
даже не надейтесь что вам в пятницу перезвонят )) я уже вторую неделю жду , все время завтраками кормят
quote:
даже не надейтесь что вам в пятницу перезвонят )) я уже вторую неделю жду , все время завтраками кормят
У кредитный инспекторов много работы, и они очень долго не вносят вашу заявку в базу данных, она может неделю пролежать у них на столе, так что надо приходить и их беспокоить...
Мне в этом плане очень повезло кредитный инспектор при нас все завел в базу данных, так что наша заявка уже в пятницу поступила на рассмотрение в ССБ. ССБ выносит свои решения по понедельникам, среда и пятницам... обещали дать нам ответ уже в среду, ну или в пятницу... конечно это только мои надежды...