ElenVladi 03-09-2011 16:59
quote:
А у аспэка в каком районе сейчас продается?
На улице Берша.
Tonus 03-09-2011 17:22
quote:
Originally posted by Tanusya:А у аспэка в каком районе сейчас продается?
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/description/
ученик 03-09-2011 17:39
По такому варианту кредита в сбербанке:
"первоначальный взнос 0% с оформлением в залог иного жилого помещения -
могут оформить под залог только пол квартиры ?
Ненси.0907 03-09-2011 20:23
quote:
Ненси.0907если несложно:
откуда инфа по 9-ой подлесной...?
я прошу прощения, может это 7-я Подлесная, район металург не оч. хорошо знаю, а слышала от знакомой друзей (которые попали в программу), а еще на форуме где то .
Guzel1981 03-09-2011 20:37
quote:по мс такой вариант кредита вообще невозможен.
ученик
avchulkin 03-09-2011 20:43
quote:
Ненси.0907если несложно:
откуда инфа по 9-ой подлесной...?я прошу прощения, может это 7-я Подлесная, район металург не оч. хорошо знаю, а слышала от знакомой друзей (которые попали в программу), а еще на форуме где то .
На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затевается
yalena 03-09-2011 21:28
quote:
Originally posted by avchulkin:На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затевается
Наоборот, на 7й Подлесной - Снегири, на 9й - кажется Комос строить собирается (возможно, вру))), но не по МС
yalena 03-09-2011 21:32
По Снегирям звонила каждый день на этой неделе, в пн они сказали, что точно на этой неделе будет заключение Госэкспертизы, в чт уже точно на следующей неделе ))))) Ну в общем, с мая они так на след. неделю всё переносят ((((
avchulkin 04-09-2011 12:12
quote:
На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затеваетсяНаоборот, на 7й Подлесной - Снегири, на 9й - кажется Комос строить собирается (возможно, вру))), но не по МС
признаю, ошибся... =)
rfd 04-09-2011 09:07
quote:
Originally posted by Аленёнок:
соглашусь с Дживс: сожитель (которого вы ошибочно называете гражданским мужем) созаемщиком быть не может! Созаемщиками могут быть или только официальный супруг, или родители, или иногда допускают близких родственников (кто-то вроде здесь писал, что созаемщиком выступила тетя, хотя это не совсем законно, вроде).
родственники, не родственники. Что вы спорите. Я вон тогда начитался тут, давай тока родственников искать, когда в банк пришёл инспектор сказал, что любой может быть созаемщиком. Дело в том, что каждый инспектор по разному консультирует и принимает заявку соответственно. Так что на самом деле можно, но не каждый инспектор это примет. Вот и всё!!
Аленёнок 04-09-2011 09:25
quote:
Originally posted by rfd:
родственники, не родственники. Что вы спорите. Я вон тогда начитался тут, давай тока родственников искать, когда в банк пришёл инспектор сказал, что любой может быть созаемщиком. Дело в том, что каждый инспектор по разному консультирует и принимает заявку соответственно. Так что на самом деле можно, но не каждый инспектор это примет. Вот и всё!!
видимо, с тех пор, как мы оформляли ипотеку (почти год назад), условия существенно изменились. Извините, если кого-то ввела в заблуждение. Согласна - обо всем лучше спрашивать у своего кредитного инспектора
rfd 04-09-2011 11:05
скажите, а когда первоначальный взнос оплачивать??
Tonus 04-09-2011 11:09
quote:
Originally posted by rfd:
скажите, а когда первоначальный взнос оплачивать??
После заключения договора долевого участия и перед оформлением ипотеки.
MarinaMouse 04-09-2011 13:35
Кто в каком банке брал деньги на первоначальный взнос?какие проценты?
rfd 04-09-2011 13:45
первоначальный взнос это не деньги из банка, это твои кровные, как минимум 10% от стоимости квартиры.
rfd 04-09-2011 13:47
quote:
Originally posted by Tonus:После заключения договора долевого участия и перед оформлением ипотеки.
как я понимаю договор долевого участия в регпалате составляется и сколько он оформляется по времени? После в банке оплачивать первоначальный взнос?
Tonus 04-09-2011 14:21
quote:
Originally posted by rfd:
как я понимаю договор долевого участия в регпалате составляется и сколько он оформляется по времени? После в банке оплачивать первоначальный взнос?
В рег. палате только сдаются документы.
Договор мне подготовил застройщик, банк вроде проверил и в рег. палате в течении 5 или 7 рабочих дней зарегистрировали (при сдаче договора в рег. палате должны присутствовать 2 супруга и представитель застройщика вроде так).
Я платил когда получил зарег. договор. Перечислил деньги на р/с застройщика. Пошел оформлять ипотеку.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
Аленёнок 04-09-2011 14:25
quote:
Originally posted by MarinaMouse:
Кто в каком банке брал деньги на первоначальный взнос?какие проценты?
мы брали в ВТБ24: в 2009 году под 28%, в 2010 - под 18%. Сейчас ставки другие скорее всего
Alexfeb86 04-09-2011 17:04
Можете подсказать. Я работаю вахтой на севере, организация в Новом Уренгое, жена не работает и на 8-м месяце. Можем ли мы претендовать на программу "молодая семья". или по ней условие, что работать необходимо на территории УР?
Летний дождик 04-09-2011 17:12
quote:
Можете подсказать. Я работаю вахтой на севере, организация в Новом Уренгое, жена не работает и на 8-м месяце. Можем ли мы претендовать на программу "молодая семья". или по ней условие, что работать необходимо на территории УР?
можете, у меня у мужа брат в такой же ситуации оказался, и жена в дикрете сидит, норм все им дали 
)) тока вот получается, что на нем два иждивиенца, т.к.жена уже не получает ежемесячное пособие
rfd 04-09-2011 17:53
quote:
Originally posted by Tonus:В рег. палате только сдаются документы.
Договор мне подготовил застройщик, банк вроде проверил и в рег. палате в течении 5 или 7 рабочих дней зарегистрировали (при сдаче договора в рег. палате должны присутствовать 2 супруга и представитель застройщика вроде так).
Я платил когда получил зарег. договор. Перечислил деньги на р/с застройщика. Пошел оформлять ипотеку.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
Почитал инфу на 71 странице и возни вопрос-Когда несешь извещение от банка в администрацию, там смотрят сроки письма о том что ты на учёте, а то у нас 30 дневный срок письма уж как месяц назад закончился???
Tonus 04-09-2011 19:44
quote:
Originally posted by rfd:
Почитал инфу на 71 странице и возни вопрос-Когда несешь извещение от банка в администрацию, там смотрят сроки письма о том что ты на учёте, а то у нас 30 дневный срок письма уж как месяц назад закончился???
Когда я собирал документы 30 дневного срока не было. Где то на ветке видел, что на 30-дневный срок не смотрят.
ElenVladi 04-09-2011 19:47
30 дней администрация дает на то, чтобы вы прошли проверку на платежеспособность в банке. Читайте внимательнее письмо из администрации.
птичка25 04-09-2011 20:59
Посоветуйте, пожалуйста, мы молодая семья мне 28 мужу 29, у нас 2-е детей . Нет своего жилья. что нам можно сделать, чтоб приобрести жилье, сть материнский капитал, муж работает в гос структуре, единственный минус маленькие з.п. Мы не знаем за что браться и с какой стороны подойти к решению жилищной проблемы.
ElenVladi 04-09-2011 21:17
quote:
мы брали в ВТБ24
Алененок, подскажите, пожалуйста, в какой момент вы брали кредит на первоначальный взнос и не повлияло ли это на оформление ипотеки?
Нафанчик 04-09-2011 21:52
птичка25 для начала вам необходимо обратиться в свой исполком, что бы вас поставили на очередь и в банк сходить что бы узнать какую сумму вам дадут сможете ли вы ее выплачивать.
Нафанчик 04-09-2011 21:57
а меня вот все тревожит, то что квартир по МС не хватает (особенно 1 и 2-х комнатных). Дождемся ли мы своего уголка?!! А еще кто - нибудь ходил на презентацию с застройщиками в Администрацию города?
Tonus 04-09-2011 21:58
quote:
Originally posted by птичка25:
Посоветуйте, пожалуйста, мы молодая семья мне 28 мужу 29, у нас 2-е детей . Нет своего жилья. что нам можно сделать, чтоб приобрести жилье, сть материнский капитал, муж работает в гос структуре, единственный минус маленькие з.п. Мы не знаем за что браться и с какой стороны подойти к решению жилищной проблемы.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
MarinaMouse 04-09-2011 23:22
quote:
Originally posted by rfd:
первоначальный взнос это не деньги из банка, это твои кровные, как минимум 10% от стоимости квартиры.
я в курсе,просто не у всех хватает на пв.и многие берут деньги в другом банке.пв на 3 ком.мы еще не накопили
Дживс 05-09-2011 12:29
quote:
Originally posted by ElenVladi:
30 дней администрация дает на то, чтобы вы прошли проверку на платежеспособность в банке. Читайте внимательнее письмо из администрации.
По условиям программы согласно Постановлению речь не про решение банка о готовности выдать кредит, а о письме из банка с расчетом предельных платежей и компенсаций по годам (после регистрации договора и оплаты первоначального взноса). А как обстоит в действительности?
quote:
Originally posted by Нафанчик:
птичка25 для начала вам необходимо обратиться в свой исполком, что бы вас поставили на очередь и в банк сходить что бы узнать какую сумму вам дадут сможете ли вы ее выплачивать.
Не в исполком, а в Администрацию района, и в очередь не поставят без всех документов - а это не бесплатные справки из БТИ и Регпалаты. Для начала нужно проконсультироваться в Администрации, хотя если случай типовой, то только для того чтобы узнать о сроке действия программы, взять список предоставляемых документов. Далее посетить кредитный отдел Сбербанка, оценить свои силы. И проглядеть последние 10-15 страниц этой темы - там весть ответы на множество задаваемых вопросов.
Дживс 05-09-2011 12:33
quote:
Originally posted by Alexfeb86:
Можете подсказать. Я работаю вахтой на севере, организация в Новом Уренгое, жена не работает и на 8-м месяце. Можем ли мы претендовать на программу "молодая семья". или по ней условие, что работать необходимо на территории УР?
Условия и полный список категорий граждан здесь:
http://minstroy.ru/sites/default/files/Vh._3237_25675.pdf
ANGEL! 05-09-2011 08:14
quote:
[B]а меня вот все тревожит, то что квартир по МС не хватает (особенно 1 и 2-х комнатных). Дождемся ли мы своего уголка?!! А еще кто - нибудь ходил на презентацию с застройщиками в Администрацию города? [/нB]
на презентации с застройщиком обычно бывает 2-3 застройщика и предлагают то, что осталось, то есть трехкомнатные, которые не все потянут. Я сходила, поняла что делать там нечего и решила сама пойти по застройщикам. И в итоге забронировали нормальную однокомнатную квартиру, как и хотели
Аленёнок 05-09-2011 08:19
quote:
Originally posted by ElenVladi:
Алененок, подскажите, пожалуйста, в какой момент вы брали кредит на первоначальный взнос и не повлияло ли это на оформление ипотеки?
когда в сбербанке уже дали добро на ипотеку, но она еще не была оформлена. Только надо смотреть, чтобы у вас уже точно была квартира - сначала лучше ее забронирутйе. а то если возьмете кредит на ПВ, а квартиру за 3 мес так и не найдете, то придется снова подавать документы в сбербанк и они могут уменьшить выдаваемую сумму. Хотя... деньги-то на ПВ вы таком случае не успеете потратить, можно будет перед новой подачей документов погасить первый кредит
Аленёнок 05-09-2011 08:25
quote:
Originally posted by птичка25:
Посоветуйте, пожалуйста, мы молодая семья мне 28 мужу 29, у нас 2-е детей . Нет своего жилья. что нам можно сделать, чтоб приобрести жилье, сть материнский капитал, муж работает в гос структуре, единственный минус маленькие з.п. Мы не знаем за что браться и с какой стороны подойти к решению жилищной проблемы.
скорее всего вам не обойтись без созаемщиков. Проконсультируйтесь в банке (а можно в нескольких) - узнайте, кого вы можете и кого выгоднее брать в созаемщики
Alexfeb86 05-09-2011 08:29
Летний дождик, спасибо. попробуем.
Amelieee 05-09-2011 12:51
а обязательно ли предъявлять справки 2-НДФЛ? кто-нибудь пробовал по форме банка?
ANGEL! 05-09-2011 13:19
quote:
а обязательно ли предъявлять справки 2-НДФЛ? кто-нибудь пробовал по форме банка?
Если зарплату получаешь на зарплатные карты банка (в сбере именно так) то справки не требуют, просто в заявке на кредит нужно указать номер карты
Amelieee 05-09-2011 13:45
quote:
Originally posted by ANGEL!:
Если зарплату получаешь на зарплатные карты банка (в сбере именно так) то справки не требуют, просто в заявке на кредит нужно указать номер карты
Я то нормальную зарплату получаю, через Сбер. Вот у мужа сложности с официальной зарплатой... Думала, может справочку по форме банка примут (с указанием неофициальной з/п). И предприятие мебельная фабрика "Ника", интересно, она входит в список предпритий?
Tanusya 05-09-2011 14:02
На закирова уже ничего нет, остались только большие площади...
cirax2004 05-09-2011 14:33
quote:
Думала, может справочку по форме банка примут (с указанием неофициальной з/п)
В Ижкомбанке примут,но там первоначальный взнос 30%
quote:
И предприятие мебельная фабрика "Ника", интересно, она входит в список предпритий?
Код ОКВЭД по которому зарегистрировано предприятие нужно узнать мужу,тогда можно будет о чем то говорить.
Дживс 05-09-2011 14:40
quote:
В Ижладабанке
В Ижкомбанке вероятно.
Amelieee 05-09-2011 15:19
спасибо, cirax2004.
rfd 05-09-2011 16:54
первоначальный взнос в сбербанке оплачивать после регистрации договора с застройщиком в регпалате ?
ANGEL! 05-09-2011 16:58
quote:
Originally posted by rfd:
первоначальный взнос в сбербанке оплачивать после регистрации договора с застройщиком в регпалате ?
Насколько я понимаю, первоначальный взнос платится застройщику. И как нам сказал застройщик, платить его нужно тогда, когда придем заключать договор. Может быть как-то и по-другому.
cirax2004 05-09-2011 16:59
quote:
Originally posted by Дживс:
В Ижкомбанке вероятно.
Смешались в кучу кони, люди(c) Поправил.
Дживс 05-09-2011 17:25
quote:
Originally posted by rfd:
первоначальный взнос в сбербанке оплачивать после регистрации договора с застройщиком в регпалате ?
Первоначальный взнос платится застройщику сразу после регистрации договора долевого участия/уступки права (в течении 3-х дней или как застройщик укажет), и вот с чеком и договором нужно идти в банк. Только после этого банк начнет телодвижения по кредиту.
rfd 05-09-2011 18:16
quote:
Originally posted by Дживс:
Первоначальный взнос платится застройщику сразу после регистрации договора долевого участия/уступки права (в течении 3-х дней или как застройщик укажет), и вот с чеком и договором нужно идти в банк. Только после этого банк начнет телодвижения по кредиту.
в банке опять наверное записываться надо будет?
Ненси.0907 05-09-2011 19:11
а кто уже получил ответ из банка...сколько вам рассматривали (если доки подавали в августе) , мы сдали 26 августа сегодня уже 05 сентября , 11 дней рассматривают, а обещали 5-7 дней, прямо зло берет, звоним уже почти каждый деень, а нас все завтраками кормят - нормально ли это ???
Svetika80 05-09-2011 19:51
Мы подавали в Сбер документы 15 августа, а ответ из банка получили 2 сентября.Нервишки потрепал мне банк предостаточно,кредитный эксперт не брал трубку телефонную по полдня. Кормили "завтраками" ежедневно- наелась досыта!Но всё-таки моё терпение было вознаграждено - нам дали положительный ответ, чему я очень-очень рада. Желаю удачи!
Ненси.0907 05-09-2011 20:52
Спасибо за пожелание удачи, Svetika80 - она нам очень нужна!!! А банк реально нервы треплет (трубки не берут не то что по пол дня. по несколько дней, приходится ездить туда к ним)((((
Ylia90 05-09-2011 21:34
трубки эксперты не берут тогда, когда клиенты. они не имеют на это права. а с учетом того что клиенты практически всегда, дозвониться действительно очень сложно. так что терпения и еще раз терпения!
Svetika80 05-09-2011 21:38
Нэнси, а вы где хотите квартиру брать, если не секрет? или вы уже где-то забронировали?Мы хотели в Металлурге, по телефону бронировали потенциальную квартиру, но там, по-видимому ,ничего и не случится,а очень жаль, райончик неплохой.
Ненси.0907 05-09-2011 22:24
Svetika80 , жить хотим на ильфата закирова. Мечта с давних лет (как начал расти район)
Tanusya 05-09-2011 22:41
А кто-нибудь рассматривает район татарбазара? Там скоро появятся вроде как квартиры, но я как-то не хочу туда, а брать больше нечего, на закирова все продано, на подлесной не понятно когда все сдвинется с места ...
rfd 06-09-2011 01:04
quote:
Originally posted by Tanusya:
А кто-нибудь рассматривает район татарбазара? Там скоро появятся вроде как квартиры, но я как-то не хочу туда, а брать больше нечего, на закирова все продано, на подлесной не понятно когда все сдвинется с места ...
Как нечего, а Аспек на ул.П.Берша там только двушки и 1-ки есть. Это недалеко от петровского
ANGEL! 06-09-2011 08:05
quote:
Originally posted by rfd:
Как нечего, а Аспек на ул.П.Берша там только двушки и 1-ки есть. Это недалеко от петровского
На Берша уже однушек нет. Да и двушек на той неделе парочка всего была
ANGEL! 06-09-2011 08:07
quote:
Originally posted by Ненси.0907:
а кто уже получил ответ из банка...сколько вам рассматривали (если доки подавали в августе) , мы сдали 26 августа сегодня уже 05 сентября , 11 дней рассматривают, а обещали 5-7 дней, прямо зло берет, звоним уже почти каждый деень, а нас все завтраками кормят - нормально ли это ???
Мы подавали 24 августа и нам дали ответ уже31 августа, но извещение получили только 2 сентября. Надо не звонить а самой идти и ругаться. По телефону так и будут завтраками кормить
Desan 06-09-2011 09:18
они говорят не календарные дни, а рабочие. Учитывайте это.
Дживс 06-09-2011 09:27
По опыту - ответ банка можно получить за срок от недели до трех. Зависит от множества факторов - начиная от числа заявок, отделения, куда подано заявление, заканчивая наличием всех сотрудников занятых в процессе защиты и рассмотрения заявок, расторопности кредитного инспектора.
quote:
Originally posted by Ненси.0907:
мы сдали 26 августа сегодня уже 05 сентября , 11 дней рассматривают, а обещали 5-7 дней
Это они явно поспешили с объявлением таких сроков.
DZHANNI 06-09-2011 09:36
Как я поняла все отделения говорят свои сроки, зависит от их загруженности. Нам обещали рассмотреть в течении 7 дней, ответ получили на 6 день.
калипсоклио28 06-09-2011 13:14
В аспеке есть еще двушки площадью 58 квадратов, цена осталось 30500, причем когда звонишь и спарашиваешь можно ли забронировать предлагаются только на 1 и 10 этажах, но если собираешсся уже оформлять договор то предлагают больше вариантов
калипсоклио28 06-09-2011 13:20
В аспеке есть еще двушки площадью 58 квадратов, цена осталось 30500, причем когда звонишь и спарашиваешь можно ли забронировать предлагаются только на 1 и 10 этажах, но если собираешсся уже оформлять договор то предлагают больше вариантов :)
Tanusya 06-09-2011 13:47
У аспэка когда срок сдачи? Однушек точно нет?
Ylia90 06-09-2011 13:51
срок сдачи 3 квартал 12 года. одн-х точно нет. остались по 58 кв. бронировали там мес назад. информация уже тогда такой была.
Mad Cat 06-09-2011 14:32
Ребят, меня крайне возмутил решение Комоса о том, что квартиры однокомнатные на Закирова все забронированы- как такое может быть при условии того, что Минстрой ещё не давал разрешение на продажу квартир по МС? Может напишем коллективную жалобу в Минстрой?
Merc007 06-09-2011 15:06
Кто-нибудь знает будет ли програма действовать в 2012 году?
Mad Cat 06-09-2011 16:00
Будет, но как мне сегодня сказали в минстрое, т.к.расширили список попадающих под программу категорий граждан, то получат квартиры не все- вот те, у кого сейчас разрешения на руках- получат квартирки
luchana 06-09-2011 16:34
а трехкомнатные вообще есть где-нибудь?
Дживс 06-09-2011 17:06
quote:
Кто-нибудь знает будет ли програма действовать в 2012 году?
Обсуждались уже недавние слова Хабибулина, Волкова, где они говорили что не будет. Конечно это не касается тех, кто уже получит статус МС, а их число ограничено 5000. Будет продолжена только для многодетных семей и т.п.
Со своей стороны я думаю, что ФЦП Жилище должна будет как-то реализовываться в регионе, так что возможно появится другой вариант поддержки молодых семей и иных категорий граждан.
Дживс 06-09-2011 17:09
quote:
Originally posted by luchana:
а трехкомнатные вообще есть где-нибудь?
Точная информация не на форуме, а у застройщиков
Но поскольку спрос на трешки меньше, то они были, когда не было однушек и было мало двушек. Вполне возможно они есть и в уже построенных домах.yalena 06-09-2011 18:36
Неделю назад обзванивала по трешкам. Были в 1м и 2м доме на В.Ш. , на Барамзиной.
ElenVladi 06-09-2011 19:08
Скажите, пожалуйста, когда вносится первоначальный взнос?
Дживс 06-09-2011 19:23
quote:
Скажите, пожалуйста, когда вносится первоначальный взнос?
После заключения договора долевого участия/уступки права и его регистрации в регпалате.
ElenVladi 06-09-2011 20:11
Спасибо, Дживс!
etensina 06-09-2011 21:18
подскажите, кто знает. если мы на учет как МС встаем в Индустриальном р-не, то квартиру можно выбирать только в этом районе или в любом?
Ненси.0907 06-09-2011 21:25
quote:
подскажите, кто знает. если мы на учет как МС встаем в Индустриальном р-не, то квартиру можно выбирать только в этом районе или в любом?
Район , где вы стоите на учете не зависит на район в котором вы будете выбирать квартиру, может и стройки то нет в Индустриальном районе)))
Fand5 07-09-2011 11:17
может вопрос уже был,но все-таки.если 3-ка 68 квадратов,а нас 3 человека,то льготные квадраты получаются 60?и платить 8 надо сразу или по большей ставке?
yalena 07-09-2011 12:33
quote:
Originally posted by Fand5:
может вопрос уже был,но все-таки.если 3-ка 68 квадратов,а нас 3 человека,то льготные квадраты получаются 60?и платить 8 надо сразу или по большей ставке?
Был и не раз )))))
Считается в этом случае по норме 18 кв.м. на 1 чел. Платить нужно сразу за 14 кв.м. = (68-54). И решает это застройщик, по какой цене дополнительные кв.м и сразу ли. По крайней мере, когда мы хотели взять трешку в УССТ, они сказали, что все квадратные метры, которые "лишние" оплачиваются сразу первоначальным взносом. А по поводу большей ставки, это надо в банке проконсультироваться.
ANGEL! 07-09-2011 12:53
quote:
Originally posted by yalena:Был и не раз )))))
Считается в этом случае по норме 18 кв.м. на 1 чел. Платить нужно сразу за 14 кв.м. = (68-54). И решает это застройщик, по какой цене дополнительные кв.м и сразу ли. По крайней мере, когда мы хотели взять трешку в УССТ, они сказали, что все квадратные метры, которые "лишние" оплачиваются сразу первоначальным взносом. А по поводу большей ставки, это надо в банке проконсультироваться.
По большей ставке сбербанк не дает, по крайней мере нам сказали так. Дают только из расчета стоимости и норматива метров. То есть норма на троих (60 * 32000руб)- 10%. И должны доплачивать только эти 8 квадратов наличными. Возможно, что в разных отделениях все по-разному
yalena 07-09-2011 13:39
По поводу 14 кв.м., про которые я пишу, это точно. Банк здесь ни при чем. Есть положение, пишу об этом уже в ....надцатый раз. Если квартира больше положенных кв.м. расчет идет из нормы 18 кв.м.
yalena 07-09-2011 13:50
Fand5, вы в этом случае, вообще лучше сразу узнавайте у застройщика все нюансы. Я когда планировала трешку, обзвонила несколько застройщиков, Минстрой и Администрацию, всех расспросила, что и как в этом случае. Если действительно интересует, лучше получить инфу из первых уст.
yalena 07-09-2011 13:50
Fand5, вы в этом случае, вообще лучше сразу узнавайте у застройщика все нюансы. Я когда планировала трешку, обзвонила несколько застройщиков, Минстрой и Администрацию, всех расспросила, что и как в этом случае. Если действительно интересует, лучше получить инфу из первых уст.
ПАлексей 07-09-2011 16:14
Сегодня жена была в администрации октябрьского р-на, там сказали: что квартиры ближайшие будут в 13-14 годах, все что раньше уже занято, или есть 3-х и 4-х комнатные. Еще что в первую очередь нужно идти в сбербанк и если одобряют, то оформлять все справки (которые выходят где-то 5-8т.руб). а еще если у нее прописка в Иже временная то нужно обращаться в администрацию того района где работаешь (а муж коренной житель Иж-ка не подходит под программу т.к. работаю вахтой в другой республике)?Кто знает на сколько эта информация правдива? неужели все так плохо?
ANGEL! 07-09-2011 16:28
quote:
Originally posted by ПАлексей:
Сегодня жена была в администрации октябрьского р-на, там сказали: что квартиры ближайшие будут в 13-14 годах, все что раньше уже занято, или есть 3-х и 4-х комнатные. Еще что в первую очередь нужно идти в сбербанк и если одобряют, то оформлять все справки (которые выходят где-то 5-8т.руб). а еще если у нее прописка в Иже временная то нужно обращаться в администрацию того района где работаешь (а муж коренной житель Иж-ка не подходит под программу т.к. работаю вахтой в другой республике)?Кто знает на сколько эта информация правдива? неужели все так плохо?
Советую сходить в другую администрацию. Что-то действительно не очень хорошо. Если есть программа то периодически должны и строится дома под программу. Знаю людей, которые тоже вахтой ездят на север и смогли взять квартиру. Да и справки в пару тысяч обходятся, не больше
ПАлексей 07-09-2011 16:56
Видно у администрации октябрьского р-на стоит задача отсеять как можно больше молодых семей всеми правдами и неправдами. Я оптимист меня так просто не возьмешь!!!!!
Дживс 07-09-2011 18:48
quote:
Originally posted by ПАлексей:
Сегодня жена была в администрации октябрьского р-на, там сказали: что квартиры ближайшие будут в 13-14 годах, все что раньше уже занято, или есть 3-х и 4-х комнатные. Еще что в первую очередь нужно идти в сбербанк и если одобряют, то оформлять все справки (которые выходят где-то 5-8т.руб). а еще если у нее прописка в Иже временная то нужно обращаться в администрацию того района где работаешь (а муж коренной житель Иж-ка не подходит под программу т.к. работаю вахтой в другой республике)?Кто знает на сколько эта информация правдива? неужели все так плохо?
По квартирам в администрации если скажут, то точно от балды. Мне сразу сказали в администрации что квартир нет, хотя я знал точно что они есть. Вот рекомендация сходить предварительно в банк хорошая - стоит заранее оценить свои возможности. Стоимость справок зависит от численности семьи и то где они были прописаны. По условиям программы явно не требуется регистрация по месту жительства, но в Окт. администрации ее требуют. По работодателю - он должен быть плательщиком налогов в бюджет УР, и это обязательное условие. Это касается только заявителя.
Обращаться можно в администрацию района где прописаны (зарегистрированы по месту жительства), либо по району регистрации работодателя.
ПАлексей 07-09-2011 20:44
Смотрю по форуме,вроде есть еще квартиры 2-ки до 60кв.м на Берша и в "италмасе", может еще где есть? или это устаревшая уже информация?
Ylia90 07-09-2011 21:29
на берша осталось 15 не реализованных квартир. информация от застройщика
MarinaMouse 07-09-2011 21:29
Завтра пойдем подавать доки в сбер.скажите в какое отделение лучше подать?по вашему опыту?где чаще и быстрее одобряют?
MarinaMouse 07-09-2011 22:14
Завтра пойдем подавать доки в сбер.скажите из личного опыта в какое отделение лучше подать?где чаще и быстрее одобряют?
Stig 07-09-2011 22:19
Добрый вечер! Мы забронировали однокомнатную квартиру 46 кв. м. в доме N 2 на Ильфата Закирова, но при бронировании мы исходили из того, что для нас (семьи из двух человек)расчет будет исходить из 45 кв. м. Сейчас, прочитав один из постов выше и перечитав в очередной раз это злополучное Постановление, начинаю понимать, что расчет будет производиться исходя из 36 кв. м. В итоге получается что в первоначальном взносе мы должны заплатить не 10%+32 тысячи (разница в стоимости между 46 и 45 кв. м.), а 320 тысяч!!! Такой суммы к сожалению не имеется, и взять ее неоткуда. В связи с этим возник вопрос, в случае если мои рассуждения верны, нет ли таких семей которые по какой либо причине забронировали однушку меньшей площади, но им хотелось бы иметь однушку большей площади и может быть у кого-то есть желание "обменяться с нами бронью" ?!
Marina LIVE 08-09-2011 10:41
quote:
Originally posted by MilaF88:
Мы прописаны в Малопургинском районе,живем и работаем в Ижевске.Обратились в администрацию района по месту работы мужа в Ижевске,собрали все нужные документы в Малой Пурге и встали на очередь в Ижевске в Ленинском р-не,купили квартиру по ипотеке по прогр.мол.семья в МфК "Италмас"
Мила, а акт проверки жил.условий где делали? в ижевске или в районе?
Marina LIVE 08-09-2011 10:49
quote:
Originally posted by ПАлексей:
Сегодня жена была в администрации октябрьского р-на, там сказали: что квартиры ближайшие будут в 13-14 годах, все что раньше уже занято, или есть 3-х и 4-х комнатные. Еще что в первую очередь нужно идти в сбербанк и если одобряют, то оформлять все справки (которые выходят где-то 5-8т.руб). а еще если у нее прописка в Иже временная то нужно обращаться в администрацию того района где работаешь (а муж коренной житель Иж-ка не подходит под программу т.к. работаю вахтой в другой республике)?Кто знает на сколько эта информация правдива? неужели все так плохо?
моего мужа практически также послали из Адм-ии Индустриального р-а. типа идите все в банк узнавайте!
gless 08-09-2011 11:28
В Октябрьской администрации как долго решается вопрос о попадании в программу?
MarinaMouse 08-09-2011 11:42
Мы подавали в ленин.адм.вечером сказали инфу передадут в банк.а на след.день мы были уже в списках.
Blend 08-09-2011 11:46
quote:
Originally posted by Stig:
Добрый вечер! Мы забронировали однокомнатную квартиру 46 кв. м. в доме N 2 на Ильфата Закирова, но при бронировании мы исходили из того, что для нас (семьи из двух человек)расчет будет исходить из 45 кв. м. Сейчас, прочитав один из постов выше и перечитав в очередной раз это злополучное Постановление, начинаю понимать, что расчет будет производиться исходя из 36 кв. м. В итоге получается что в первоначальном взносе мы должны заплатить не 10%+32 тысячи (разница в стоимости между 46 и 45 кв. м.), а 320 тысяч!!! Такой суммы к сожалению не имеется, и взять ее неоткуда. В связи с этим возник вопрос, в случае если мои рассуждения верны, нет ли таких семей которые по какой либо причине забронировали однушку меньшей площади, но им хотелось бы иметь однушку большей площади и может быть у кого-то есть желание "обменяться с нами бронью" ?!
46кв * 30500=1403000
36*30500=1098000
первоначальный взнос 305000рублей
ANGEL! 08-09-2011 12:00
quote:
Originally posted by Blend:46кв * 30500=1403000
36*30500=1098000
первоначальный взнос 305000рублей
Уточнюсь, в этом доме квадрат стоит 32000
Stig 08-09-2011 12:10
Стоимость 1 кв. метра в этом доме составляет 32 т.р. Для нас разница между 150 и 320 тысячами очень существенна...
Дживс 08-09-2011 12:14
quote:
Стоимость 1 кв. метра в этом доме составляет 32 т.р. Для нас разница между 150 и 320 тысячами очень существенна...
Если потянете - возьмите кредит на недостающую сумму в другом банке.
Stig 08-09-2011 12:18
Будем искать выход. Спасибо за советы.