по дому N4 ЖК Надежда. Задавал по ним вопрос в УССТ, сказали что квартиры уже продают, но не по программе МС. Будут ли дома по программе неизвестно, и, скорее всего, если будут, то только первый и последний этажи
Где этот жк надежда?
quote:
[B][/B]
это микрорайон столичный, там же ЖК "Юбилейный"
Говорят на В.ш. будет только через месяц. Будет 1, 7, последний и еще один из последних этажей. Говорят. даже без программы МС ажиотаж огромный
А кто-нибудь желает жить на И.Закирова во втором доме А11?
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь брал кредит на первоначальный взнос? Если да, то когда его лучше взять - после одобрения банком суммы на ипотеку или после заключения договора с застройщиком?
quote:
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь брал кредит на первоначальный взнос? Если да, то когда его лучше взять - после одобрения банком суммы на ипотеку или после заключения договора с застройщиком?
Заключение договора (подписание) происходит по сути одновременно с регистрацией в регпалате. Через 1-2 недели (регистрация договора в регпалате законодательно ограничена 10-тью рабочими днями) нужно вносить первоначальный взнос (застройщик ограничивает этот срок, у УССТ-8 он - 3 дня).
Так что однозначно после одобрения банком, но до регистрации договора. И вот тут можно срок регистрации договора долевого участия/уступки права можно потянуть, чтобы найти деньги на ПВ или его увеличение. Конечно, желательно, чтобы квартира уже была выбрана и забронирована.
Дживс, большое спасибо!!!
Сегодня комос разместил информацию на своем сайте про "Второй дом" на И. Закирова. Дом попал под молодую семью.
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?compl=18375812&home=27030800
quote:
Originally posted by Юлишна:
Сегодня комос разместил информацию на своем сайте про "Второй дом" на И. Закирова. Дом попал под молодую семью.
http://www.komos-stroy.ru/kvartir/proekt_doma/?compl=18375812&home=27030800
Узнавал по двушкам,остались 73м2 только,под 2 с лишним миллиона,бери не хочу...
Узнавал по двушкам,остались 73м2 только,под 2 с лишним миллиона,бери не хочу...
Значит можно однушку взять большщей полощадью, пока они есть
quote:
Узнавал по двушкам,остались 73м2 только,под 2 с лишним миллиона,бери не хочу...
Значит можно однушку взять большщей полощадью, пока они есть
Можно-то можно, но по условиям программы для семьи из трех человек компенсация предоставляется на квартиру площадью (не числом комнат, а именно площадью) до 60 кв. м, если свыше 60-ти, то только из расчета 18 кв. м. на человека. Так же и для однушек - до 45 кв.м.
quote:
Originally posted by ElenVladi:
Дживс, большое спасибо!!!
Не забудьте что банки делают запрос в БКИ, и если возьмете один кредит (именно возьмете), то другой банк сможет про него узнать при аналогичном запросе в БКИ (запрос делается при рассмотрении заявки). Но может и не узнать, но не стоит на это надеяться. Есть конечно нюанс - обновление информации в БКИ о взятых и погашенных кредитах происходит с некоторыми временными лагами.
Скажите, а если у нас семья из 3 человек и хотим купить 1-комнатную квартиру площадью 46 кв.м так нельзя что ли, только можно однокомнатную площадью до 45?
quote:
Скажите, а если у нас семья из 3 человек и хотим купить 1-комнатную квартиру площадью 46 кв.м так нельзя что ли, только можно однокомнатную площадью до 45?
Ограничения не по комнатам - по квадратным метрам! Из 3-х человек - до 60 квадратов в соответствии с Постановлением.
Спасибо за ответ!
А кто нибудь в курсе, косяки по кредитным историям в других банках очень существенны при данной
конечно! для этого и замутили БКИ
quote:
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь брал кредит на первоначальный взнос? Если да, то когда его лучше взять - после одобрения банком суммы на ипотеку или после заключения договора с застройщиком?
Когда один банк одобрил вам вашу заявку на кредит, но его еще не выдал, вот в это время вы можете идти в другой банк и подавать заявку на взнос там, т.к. в БКИ еще данных не будет потому что вы не получили еще ничего.
а кто-нибудь предлагал деньги работникам строительной компании,чтоб получить квартиру получше (в плане этажности,площади),чтоб они передавали вам оперативную информацию по продаже квартир или т.п.
А как это возможно, что только сегодня появилась информация по второму дому на И. Закирова, а там уже нет квартир (двушек 55-60 кв.м.)?
quote:
А как это возможно, что только сегодня появилась информация по второму дому на И. Закирова, а там уже нет квартир (двушек 55-60 кв.м.)?
Истина где-то рядом:
quote:
Originally posted by rfd:
а кто-нибудь предлагал деньги работникам строительной компании,чтоб получить квартиру получше (в плане этажности,площади),чтоб они передавали вам оперативную информацию по продаже квартир или т.п.
я думаю тут даже не в деньгах скорее дело, а в том, что квартиры разобрали свои же-т.е. сотрудники, их друзья, родственники и т.д. и т.п.
quote:
Originally posted by Svetika80:
А как это возможно, что только сегодня появилась информация по второму дому на И. Закирова, а там уже нет квартир (двушек 55-60 кв.м.)?
Коммерческую продажу в этом доме никто не отменял.Никто не думал о том что застройщик выкладывает по программе то,что не ушло в коммерческую продажу?
quote:
А как это возможно, что только сегодня появилась информация по второму дому на И. Закирова, а там уже нет квартир (двушек 55-60 кв.м.)?
Возможно. Мы, например, тоже звонили, им надоедали, и нам разрешили бронировать квартиру, поэтому мы и выбрали более ли менее нормальную еще неделю назад, хотя они вроде бы и не бронировали заранее. может не мы одни такие были
quote:
Коммерческую продажу в этом доме никто не отменял.Никто не думал о том что застройщик выкладывает по программе то,что не ушло в коммерческую продажу?
По прогрмамме 70% квартир должно идти. и этот список известан заранее, какие квартиры и сколько
Я тоже звонила каждый день и не по разу ))), как информация появилась, сказали, что можно приходить.
информация появилась не сегодня,а в понедельник (по словам сотрудника),только узнали об этом не все,мы увидели на сайте в среду,в четверг сутра осталась только одна двушка 58 квадратов НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ.А большая часть двушек 55-60 кв.м. ушла в коммерческую продажу(по словам сотрудника).И тот же сотрудник сам очень искренне удивлялся,откуда люди об этом узнали?!
quote:
И тот же сотрудник сам очень искренне удивлялся,откуда люди об этом узнали?!
а что можно бронировать если кредит еще не одобрили?
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
а что можно бронировать если кредит еще не одобрили?
попробуйте ))) может кто-то и забронирует, я была на 99% уверена в том, что одобрят кредит, но никто не бронировал без письма из банка. Квартиры разлетаются, застройщик вряд ли будет держать вам квартиру (да и неправильно это), когда есть те, кто приходит с одобрением банка.
[QUOTE]а что можно бронировать если кредит еще не одобрили?/QUOTE]
я бронировала когда еще решения банка не было, хотя заявку уже сделали. Но я была уверена что дадут. И дали именно ту сумму которую просили. Нам сказали, что единственное, если не будет одобрения к тому времени как проджажи начнутся и они нам позвонят чтобы уже заключать договор,то нашу квартиру продадут другим
quote:
Я тоже звонила каждый день и не по разу ))), как информация появилась, сказали, что можно приходить.
и какую вы выбрали?
скажите, а какой минимум должна быть зп, чтобы одобрили кредит?
и есть тут те, у кого неполная молодая семья и получили кредит?
quote:
Originally posted by ANGEL!:и какую вы выбрали?
видимо как вы, более менее нормальную )))
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
скажите, а какой минимум должна быть зп, чтобы одобрили кредит?
и есть тут те, у кого неполная молодая семья и получили кредит?
у меня подруга взяла, она одна с ребенком. Вы бы хоть написали, какую сумму взять хотите и т.п. Кто так скажет? Вычитают 5500 на взрослого и 5000 на ребенка.
ну я хочу чтоб на 1 комн хватило, то есть если зп бюджетника 10 тыс. вапще нереально взять по программе?
а если созаемщик гражданский муж будет, общая зп должна быть не меньше 20 тыс.?
quote:
ну я хочу чтоб на 1 комн хватило, то есть если зп бюджетника 10 тыс. вапще нереально взять по программе?
а если созаемщик гражданский муж будет, общая зп должна быть не меньше 20 тыс.?
если не меньше 20 то вам боьшую сумму не дадут. Рассчитайте: ваша общая зарплата с созаемщиком вычесть три прожиточных минимума. остаток вы можете платить по кредиту и исходя из этого остатка банк будет рассчитывать. Ну и срок кредита на какой хотите взять тоже играет роль.
quote:
если не меньше 20 то вам боьшую сумму не дадут. Рассчитайте: ваша общая зарплата с созаемщиком вычесть три прожиточных минимума. остаток вы можете платить по кредиту и исходя из этого остатка банк будет рассчитывать. Ну и срок кредита на какой хотите взять тоже играет роль.
то есть это если 20. ЧТобы вам нормальну сумму дали вам нужна примерно окло 30, чуть меньше, вас же трое
как-то уж вообще плачевно)) а гражданский муж то может быть созаемщиком?
quote:
как-то уж вообще плачевно)) а гражданский муж то может быть созаемщиком?
может. Но программа действует на семей, то есть если у вас есть ребенок, то вы можете хоть с гражданским мужем и хоть с кем. А если детей нет то должен быть обязательно зарегистрированный брак. Можно ведь брать несколько созаемщиков. чтобы вам сумму нормальную дали. Возьмите родителей
может. Но программа действует на семей, то есть если у вас есть ребенок, то вы можете хоть с гражданским мужем и хоть с кем. А если детей нет то должен быть обязательно зарегистрированный брак. Можно ведь брать несколько созаемщиков. чтобы вам сумму нормальную дали. Возьмите родителей
а проще, сходите в банк и они вам все рассчитают, на какую примерно сумму вы можете рассчитывать
спасибо!
Marina LIVE, проконсультируйтесь в банке, а то тут насоветуют, ANGEL! столько неточностей допустил.
Примерный расчет 5500+5000 - это прожиточный минимум на семью из двух человек - взрослого и ребенка. Все что свыше этой суммы - ежемесячный платеж. На однушку 1200 т.р. в зависимости от срока кредита нужно 6-12 тысяч сверху. Можно взять созаемщика, но насколько помню им в Сбере может быть только родитель. У него зарплата должна покрывать его прожиточный минимум и оставшуюся часть ежемесячного платежа. Но родитель ограничивает срок взятия кредита.
Гражданский муж (вообще нет такого термина, так как гражданский брак - это и есть брак, регистрируемый в ЗАГСе) не является членом семьи, чтобы участвовать в программе, и не может быть созаемщиком (лучше уточните в кредитном отделе банка). Но может быть поручителем, как и любой другой.
Marina LIVE, проконсультируйтесь в банке, а то тут насоветуют, ANGEL! столько неточностей допустил.
Примерный расчет 5500+5000 - это прожиточный минимум на семью из двух человек - взрослого и ребенка. Все что свыше этой суммы - ежемесячный платеж. На однушку 1200 т.р. в зависимости от срока кредита нужно 6-12 тысяч сверху. Можно взять созаемщика, но насколько помню им в Сбере может быть только родитель. У него зарплата должна покрывать его прожиточный минимум и оставшуюся часть ежемесячного платежа. Но родитель ограничивает срок взятия кредита.
Гражданский муж (вообще нет такого термина, так как гражданский брак - это и есть брак, регистрируемый в ЗАГСе) не является членом семьи, чтобы участвовать в программе, и не может быть созаемщиком (лучше уточните в кредитном отделе банка). Но может быть поручителем, как и любой другой.
Ну да, я плохо объясняю, но про минимумы примерно это и хотела сказать. Странно. но мне в банке говорили что хоть кто может быть созаемщиком. Обошлось без них, своей з/п хватило
соглашусь с Дживс: сожитель (которого вы ошибочно называете гражданским мужем) созаемщиком быть не может! Созаемщиками могут быть или только официальный супруг, или родители, или иногда допускают близких родственников (кто-то вроде здесь писал, что созаемщиком выступила тетя, хотя это не совсем законно, вроде).
а что прежде чем писать заявление, все ходят сначала в банк консультироваться? я думала сначала на учет надо встать, а из Администрации сначала в банк послали...
Созаемщиком может быть хоть кто! Мы взяли вообще взяли человека со стороны
Нет, вероятно они засомневались в вашей возможности получения ипотечного кредита или решили сэкономить вам деньги на справки. В вашем случае нужен доход более 17 т.р. в месяц. С созаемщиком + 5,5 т.р.
Буквально вчера в "Сбере" консультровалась - сказали что родителей можно созаемщиками двоих, а если созаемщик со стороны то только один. А если муж есть законный, то он автоматически идет созаемщиком. Ищите сказали молодого и чистенького (без кредитов и детей) с доходом порядка 20 тыс. Но лучше всего конечно сходить в банк, потому что в разных отделениях почему то требования разные пръедявляют. Я была в трех разных - но по созаемщикам во всех трех ответили одинаково, как написала выше, по другим ньюансам отличаются.
странно, кто пишет что можно сожителя созаемщиком, а кто-то пишет что нельзя...
quote:
Originally posted by Mad Cat:
Созаемщиком может быть хоть кто! Мы взяли вообще взяли человека со стороны
почему тогда в Администрации Индустриального сказали, что нельзя моего "гражданского" мужа в созаемщики! что за бред((
quote:
почему тогда в Администрации Индустриального сказали, что нельзя моего "гражданского" мужа в созаемщики! что за бред((
А кого тогда можно? Не сказали?
ну вот либо официального мужа либо родителей
quote:
почему тогда в Администрации Индустриального сказали
А какое отношение имеет сотрудник администрации к банку? Никакого.
По условиям программы (соглашения) супруг - созаемщик, плюс возможно привлечение созаемщика родителя, НО уточнитесь по условиям в банке - не все кредитные инспекторы владеют полной информацией, а иногда она противоречива. Может можно и двух родителей, и не только родителей, и т.п.
Вот когда мы брали кредит, то нам говорили, что только родители могут выступать в роли созаещиков.
Вот уже который раз читаю тему и вижу, что мнению разных некомпетентных людей такое значение придаете! Нюансы по программе вам скажет только администрация, нюансы по процедуре взятия кредита- только сбер.
Кроме комоса никто больше не продает еще квартиры?
на днях консультировался.
Должен быть созаемщик и поручитель. одним созаемщиком обязательно супруг/супруга, а вторым - кого угодно.
Подскажите кто в сбере брал кредит там тоже плата за выдачу кредита есть? Или они в виде страховки это все оформляют? В ижкомбанке конкретно написано 1,8% а в сбербанке как?
quote:
Originally posted by Anik@:
Anik@
Сбер сейчас не практикует взымание тарифа (комиссии) за открытие счета
Есть соответствующий судебный акт Верховного суда РФА нам сбербанк уже 6-ой день ответа не дает)))))), думаю щас затянут еще на недельку, а говорили что заявлк сейчас не так много, быстро ответ дадут, а нет...что то тянут все
Скажите на подписание договора купли продажи обязательно присутствие обоих супругов или может оформить один?
quote:
Originally posted by Marina LIVE:
Marina LIVE
А вы попробуйте к своим доходам присовокупить справку об алиментах!!! Правда ее придется попросить у отца ребенка. У меня такая ситуация прокатила, доходы повысились, кредит одобрили, квартиру купили, живем припеваючи
quote:
Originally posted by Калерия:
Скажите на подписание договора купли продажи обязательно присутствие обоих супругов или может оформить один?
Нужно быть двоим!
quote:
Кроме комоса никто больше не продает еще квартиры?
Пока никто, УССТ 8 обещали в сентябре октябре дать какую то инфу по .Шоссе, на 9-й Подлессной появится (не знаю кто застройщик)
Оказывается в Аспэке есть 2ки, а ж 20 квартир и цена заманчивая 30500, вот только район нас не устаивает(((((((.
Еще сегодня звонила в Желдорипотеку(или как они там) это я про дом на Клубной, оказывается дом который пойдет по МС еще только будут строить...ну если первый дом они строят уже который год, то и второй через год ждать не стоит, а вид кстати не плохой из окон будет на пруд.
Подскажите, пожалуйста, а может ли семья из трёх человек по программе взять 3-комн. кв-ру 54-56 кв. м? Имеет значение площадь или количество комнат, или всё вкупе?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Оказывается в Аспэке есть 2ки, а ж 20 квартир и цена заманчивая 30500, вот только район нас не устаивает(((((((.
Еще сегодня звонила в Желдорипотеку(или как они там) это я про дом на Клубной, оказывается дом который пойдет по МС еще только будут строить...ну если первый дом они строят уже который год, то и второй через год ждать не стоит, а вид кстати не плохой из окон будет на пруд.
Первый и последний этаж?
Ненси.0907
если несложно:
откуда инфа по 9-ой подлесной...?
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Оказывается в Аспэке есть 2ки, а ж 20 квартир и цена заманчивая 30500, вот только район нас не устаивает(((((((.
А у аспэка в каком районе сейчас продается?
quote:
А у аспэка в каком районе сейчас продается?
На улице Берша.
quote:
Originally posted by Tanusya:А у аспэка в каком районе сейчас продается?
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/description/
По такому варианту кредита в сбербанке:
"первоначальный взнос 0% с оформлением в залог иного жилого помещения -
могут оформить под залог только пол квартиры ?
quote:
Ненси.0907если несложно:
откуда инфа по 9-ой подлесной...?
я прошу прощения, может это 7-я Подлесная, район металург не оч. хорошо знаю, а слышала от знакомой друзей (которые попали в программу), а еще на форуме где то .
quote:по мс такой вариант кредита вообще невозможен.
ученик
quote:
Ненси.0907если несложно:
откуда инфа по 9-ой подлесной...?я прошу прощения, может это 7-я Подлесная, район металург не оч. хорошо знаю, а слышала от знакомой друзей (которые попали в программу), а еще на форуме где то .
На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затевается
quote:
Originally posted by avchulkin:На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затевается
Наоборот, на 7й Подлесной - Снегири, на 9й - кажется Комос строить собирается (возможно, вру))), но не по МС
По Снегирям звонила каждый день на этой неделе, в пн они сказали, что точно на этой неделе будет заключение Госэкспертизы, в чт уже точно на следующей неделе ))))) Ну в общем, с мая они так на след. неделю всё переносят ((((
quote:
На 9-ой уже полгода народ разрешение на строительство ЖК Снегери ждет,
а на 7-ой подлесной на терретории бывшего молокозавода какаета сторойка затеваетсяНаоборот, на 7й Подлесной - Снегири, на 9й - кажется Комос строить собирается (возможно, вру))), но не по МС
признаю, ошибся... =)
quote:
Originally posted by Аленёнок:
соглашусь с Дживс: сожитель (которого вы ошибочно называете гражданским мужем) созаемщиком быть не может! Созаемщиками могут быть или только официальный супруг, или родители, или иногда допускают близких родственников (кто-то вроде здесь писал, что созаемщиком выступила тетя, хотя это не совсем законно, вроде).
родственники, не родственники. Что вы спорите. Я вон тогда начитался тут, давай тока родственников искать, когда в банк пришёл инспектор сказал, что любой может быть созаемщиком. Дело в том, что каждый инспектор по разному консультирует и принимает заявку соответственно. Так что на самом деле можно, но не каждый инспектор это примет. Вот и всё!!
quote:
Originally posted by rfd:
родственники, не родственники. Что вы спорите. Я вон тогда начитался тут, давай тока родственников искать, когда в банк пришёл инспектор сказал, что любой может быть созаемщиком. Дело в том, что каждый инспектор по разному консультирует и принимает заявку соответственно. Так что на самом деле можно, но не каждый инспектор это примет. Вот и всё!!
видимо, с тех пор, как мы оформляли ипотеку (почти год назад), условия существенно изменились. Извините, если кого-то ввела в заблуждение. Согласна - обо всем лучше спрашивать у своего кредитного инспектора
скажите, а когда первоначальный взнос оплачивать??
quote:
Originally posted by rfd:
скажите, а когда первоначальный взнос оплачивать??
После заключения договора долевого участия и перед оформлением ипотеки.
Кто в каком банке брал деньги на первоначальный взнос?какие проценты?
первоначальный взнос это не деньги из банка, это твои кровные, как минимум 10% от стоимости квартиры.
quote:
Originally posted by Tonus:После заключения договора долевого участия и перед оформлением ипотеки.
как я понимаю договор долевого участия в регпалате составляется и сколько он оформляется по времени? После в банке оплачивать первоначальный взнос?
quote:
Originally posted by rfd:
как я понимаю договор долевого участия в регпалате составляется и сколько он оформляется по времени? После в банке оплачивать первоначальный взнос?
В рег. палате только сдаются документы.
Договор мне подготовил застройщик, банк вроде проверил и в рег. палате в течении 5 или 7 рабочих дней зарегистрировали (при сдаче договора в рег. палате должны присутствовать 2 супруга и представитель застройщика вроде так).
Я платил когда получил зарег. договор. Перечислил деньги на р/с застройщика. Пошел оформлять ипотеку.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
quote:
Originally posted by MarinaMouse:
Кто в каком банке брал деньги на первоначальный взнос?какие проценты?
мы брали в ВТБ24: в 2009 году под 28%, в 2010 - под 18%. Сейчас ставки другие скорее всего
Можете подсказать. Я работаю вахтой на севере, организация в Новом Уренгое, жена не работает и на 8-м месяце. Можем ли мы претендовать на программу "молодая семья". или по ней условие, что работать необходимо на территории УР?
quote:
Можете подсказать. Я работаю вахтой на севере, организация в Новом Уренгое, жена не работает и на 8-м месяце. Можем ли мы претендовать на программу "молодая семья". или по ней условие, что работать необходимо на территории УР?
можете, у меня у мужа брат в такой же ситуации оказался, и жена в дикрете сидит, норм все им дали )) тока вот получается, что на нем два иждивиенца, т.к.жена уже не получает ежемесячное пособие
quote:
Originally posted by Tonus:В рег. палате только сдаются документы.
Договор мне подготовил застройщик, банк вроде проверил и в рег. палате в течении 5 или 7 рабочих дней зарегистрировали (при сдаче договора в рег. палате должны присутствовать 2 супруга и представитель застройщика вроде так).
Я платил когда получил зарег. договор. Перечислил деньги на р/с застройщика. Пошел оформлять ипотеку.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
Почитал инфу на 71 странице и возни вопрос-Когда несешь извещение от банка в администрацию, там смотрят сроки письма о том что ты на учёте, а то у нас 30 дневный срок письма уж как месяц назад закончился???
quote:
Originally posted by rfd:
Почитал инфу на 71 странице и возни вопрос-Когда несешь извещение от банка в администрацию, там смотрят сроки письма о том что ты на учёте, а то у нас 30 дневный срок письма уж как месяц назад закончился???
Когда я собирал документы 30 дневного срока не было. Где то на ветке видел, что на 30-дневный срок не смотрят.
30 дней администрация дает на то, чтобы вы прошли проверку на платежеспособность в банке. Читайте внимательнее письмо из администрации.
Посоветуйте, пожалуйста, мы молодая семья мне 28 мужу 29, у нас 2-е детей . Нет своего жилья. что нам можно сделать, чтоб приобрести жилье, сть материнский капитал, муж работает в гос структуре, единственный минус маленькие з.п. Мы не знаем за что браться и с какой стороны подойти к решению жилищной проблемы.
quote:
мы брали в ВТБ24
Алененок, подскажите, пожалуйста, в какой момент вы брали кредит на первоначальный взнос и не повлияло ли это на оформление ипотеки?
птичка25 для начала вам необходимо обратиться в свой исполком, что бы вас поставили на очередь и в банк сходить что бы узнать какую сумму вам дадут сможете ли вы ее выплачивать.
а меня вот все тревожит, то что квартир по МС не хватает (особенно 1 и 2-х комнатных). Дождемся ли мы своего уголка?!! А еще кто - нибудь ходил на презентацию с застройщиками в Администрацию города?
quote:
Originally posted by птичка25:
Посоветуйте, пожалуйста, мы молодая семья мне 28 мужу 29, у нас 2-е детей . Нет своего жилья. что нам можно сделать, чтоб приобрести жилье, сть материнский капитал, муж работает в гос структуре, единственный минус маленькие з.п. Мы не знаем за что браться и с какой стороны подойти к решению жилищной проблемы.
Если интересно на странице 71 писал уже как делал.
quote:
Originally posted by rfd:
первоначальный взнос это не деньги из банка, это твои кровные, как минимум 10% от стоимости квартиры.
я в курсе,просто не у всех хватает на пв.и многие берут деньги в другом банке.пв на 3 ком.мы еще не накопили
quote:
Originally posted by ElenVladi:
30 дней администрация дает на то, чтобы вы прошли проверку на платежеспособность в банке. Читайте внимательнее письмо из администрации.
По условиям программы согласно Постановлению речь не про решение банка о готовности выдать кредит, а о письме из банка с расчетом предельных платежей и компенсаций по годам (после регистрации договора и оплаты первоначального взноса). А как обстоит в действительности?
quote:
Originally posted by Нафанчик:
птичка25 для начала вам необходимо обратиться в свой исполком, что бы вас поставили на очередь и в банк сходить что бы узнать какую сумму вам дадут сможете ли вы ее выплачивать.
Не в исполком, а в Администрацию района, и в очередь не поставят без всех документов - а это не бесплатные справки из БТИ и Регпалаты. Для начала нужно проконсультироваться в Администрации, хотя если случай типовой, то только для того чтобы узнать о сроке действия программы, взять список предоставляемых документов. Далее посетить кредитный отдел Сбербанка, оценить свои силы. И проглядеть последние 10-15 страниц этой темы - там весть ответы на множество задаваемых вопросов.