rfd 27-07-2011 23:03
quote:
Originally posted by Дживс:
Это будет 4-й дом. 10-ти этажный. Проект в офисе лежит, как и планировки. Информацию по этому дому им обещали в июле-августе (информацию для возможности начала продаж). Если будет участвовать в программе МС, то нужно будет им заключать договор с Минстроем, Администрацией. Это где-то месяц.
Пока этого нет - бронировать не получится, так как нечего. Но! На этапе подписания договора (соглашения по МС) могут принять заявление от МС на бронирование. Вообще, люди приходят, спрашивают - ждут 4-й дом.
это у какого застройщика и сколько квадрат стоит?
Дживс 27-07-2011 23:14
УССТ-8, по ценам информации еще нет.
Manner 28-07-2011 08:15
Вчера вечером по каналу Вести24 Удмуртия показывали Хаббибулина, разговаривали по программе МС. Сказал, что по срокам на данный момент отстают два застройщика. Первый на 5%, второй начала с 36%, на данный момент отставание составляет 25%, из-за того, что разрешение получали долго. Не сказал названия контор, но крупные. К концу года цифра купивших по программе семей составит 4250, а всего предел 5000 семей. Программа должна завершится в 2013 году, значит еще один этап будет. Увеличивать предел не собираются, большей нагрузки бюджет не потянет. Но сказал, что в будущем возможно, что то еще будет для отдельных категорий граждан, но не обещал точно. Сейчас на погашение ипотеки у них уходит порядка 200-300 млн. руб. в год.
Tanusya 28-07-2011 08:20
quote:
Originally posted by Дживс:
Это будет 4-й дом. 10-ти этажный
а мне сказали что это будет N 2 дом
Дживс 28-07-2011 08:28
quote:
а мне сказали что это будет N 2 дом
Дом номер два уже почти построен/собран, почти все квартиры проданы. Так что точно не 2, а точно 4.
Tanusya 28-07-2011 08:45
quote:
Originally posted by Дживс:
Так что точно не 2, а точно 4.
если дом еще даже в продажу не поступил как там может остаться всего 2 двушки? По-моему вы что то путаете...Сама звонила вчера и спришивала конкретно про 1,2,3 дома, сказали что только во 2-м 2 двушки на первом эт. по 54 кв.м по цене 30500ру. Либо всем рают разную информацию...
Tanusya 28-07-2011 08:45
quote:
Originally posted by Дживс:
почти все квартиры проданы
и ключевое слово здесь ПОЧТИ, но ведь не все
DZHANNI 28-07-2011 08:47
quote:
Originally posted by Temo4ka:
только что в новостях сказали что программа молодая семья будет сворачиваться скоро, т.к. огромная нагрузка на бюджет..
Ася, днем раньше выступал Волков(инфа есть в инете) и сообщил, что программа будет продленна и кол-во домом застройки увеличится.
По поводу дома УССТ 4а или 4б(вроде так нумеруются) в УССТ уже лежит целая стопка заявлении на эти дома.
Дживс, извините конечно но любопытство распирает у вас СТОЛЬКО информации вы сами брали по МС?
Дживс 28-07-2011 09:09
quote:
Originally posted by Tanusya:
если дом еще даже в продажу не поступил как там может остаться всего 2 двушки? По-моему вы что то путаете...Сама звонила вчера и спришивала конкретно про 1,2,3 дома, сказали что только во 2-м 2 двушки на первом эт. по 54 кв.м по цене 30500ру. Либо всем рают разную информацию...
Я говорил про 4-й дом. Причем здесь 2-ой? А во втором уже почти все продано, сдача в конце 1-го кваратала 2012 года. Почти все - это оставалось 2 двушки по МС на 2-м этаже, и несколько трешек по МС и не по МС.
А строить будут дом номер 4. Как он будет выглядеть и планировки, число квартир можно посмотреть в отделе маркетинга УССТ-8.
Дживс 28-07-2011 09:11
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Дживс, извините конечно но любопытство распирает у вас СТОЛЬКО информации вы сами брали по МС?
Да, по МС. Иначе бы у меня было намного меньше информации
Дживс 28-07-2011 09:14
quote:
Originally posted by Tanusya:
сказали что только во 2-м 2 двушки на первом эт. по 54 кв.м по цене 30500ру.
Если быть точнее, то оставались 54 и 55 кв. м.
Guzel1981 28-07-2011 09:23
quote:
Сказал, что по срокам на данный момент отстают два застройщика. Первый на 5%, второй начала с 36%, на данный момент отставание составляет 25%, из-за того, что разрешение получали долго. Не сказал названия контор, но крупные.
и ежу понятно кто тут отстающий
Tonus 28-07-2011 09:52
quote:
Originally posted by Guzel1981:
и ежу понятно кто тут отстающий
Просветите темного ежика
Аленёнок 28-07-2011 10:05
Талан сильно отстает с "Рябинушками", возможно речь про них. А на 5% - возможно речь про КОМОС с нашим домом (первый в А11), к сожалению
Tonus 28-07-2011 10:12
Талан до сих пор Рябинушки не сдал???
Слышал слух, что Талан банкрот.
Guzel1981 28-07-2011 12:10
quote:
Талан до сих пор Рябинушки не сдал???
4 мес назад должен был сдать. предтавляете!
Temo4ka 28-07-2011 13:03
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Ася, днем раньше выступал Волков(инфа есть в инете) и сообщил, что программа будет продленна и кол-во домом застройки увеличится.
странно тогда что такие противоречия
Mad Cat 28-07-2011 13:19
А кто знает, у каких застройщиков остались 1-комн.кв-ры. Сейчас звонила в УССТ8- сказали, что и двушек нет тоже- только 3-х комн.((( Где можно узнать?
Аленёнок 28-07-2011 13:32
quote:
Originally posted by Temo4ka:
странно тогда что такие противоречия
нет никаких противоречий: сказали, что кол-во участников программы ограничат 5000 МС. На данный момент выделено 4250 квартир. Остается еще 750 - как раз новые проекты под эти 750 квартир пойдут (это ведь не так мало, особенно если учесть, что в некоторых домах под эту программу выделяют по 30-35 квартир - Изумруд, Снегири например).
Дживс 28-07-2011 13:53
Изумруд разве в программе МС, или речь про секцию сданную в прошлом году?
Guzel1981 28-07-2011 13:57
quote:для кого эта иформация актуальна-не скажет, самому надо)
А кто знает, у каких застройщиков остались 1-комн.кв-ры. Сейчас звонила в УССТ8- сказали, что и двушек нет тоже- только 3-х комн.((( Где можно узнать?
Что вам мешает позвонить остальным застройщикам, их не так много.
Дживс 28-07-2011 14:02
Пока однушек нигде нет.
Аленёнок 28-07-2011 14:26
quote:
Originally posted by Дживс:
речь про секцию сданную в прошлом году
Ненси.0907 28-07-2011 20:56
Гузель, были в эту среду (27.07.110 на собрании застройщиков, однюшек нет ни у кого
M@lyshka 28-07-2011 22:11
quote:
однюшек нет ни у кого
я плакала((((
может скинемся на трешку и будем две семьи жить)))))))))))))))
Guzel1981 28-07-2011 22:16
Я хочу сказать, что не надо отчаиваться. Ведь судя по вчерашнему выступлению Хабибуллина, до отметки 5000 квартир нужно реализовать 750. А это большая цифра. И должны значит еще запускать в строительство новые дома по мс.
Guzel1981 28-07-2011 22:17
Только единственное, в ожидание этого может истечь срок письма сбера, но это поправимо.
Assel 29-07-2011 03:54
http://www.susanin.udm.ru/news/2011/07/28/357372
здесь конкретно сказано, что в этом году закрывается программа. а дальше только для многодетных. другой вопрос, есть ли у многодетных деньги даже 5% платить...
Вреднючка 29-07-2011 06:40
quote:
ужно реализовать 750
на территории УР
SolarKa 29-07-2011 08:04
http://www.youtube.com/watch?v=grLEsUZgRBU&feature=player_embedded
Интервью Рустама Хабибуллина, ссылка на видео,кому нужно
ВВВ1982 30-07-2011 16:44
Подскажите кто знает у кого остались трешки?
svetlanaiz 30-07-2011 16:45
Ну как думаете, будут еще вводить квартиры в новых домах по этой программе? Все-таки 750 надо еще где-то набрать...
NadiNi 30-07-2011 19:07
в конце августа УССТN8 подпишут доки на новый 4тый дом, так что Малышка, не плачьте, скоро выбор появится)))))
M@lyshka 30-07-2011 19:59
Мы одобрение вчера получили!!!!!!!!!!!!!
Сказали во вторник уже в сбер можно идти, на счет того, что надо уложиться в 1 месяц не говорили.
Звонили на счет дома на и.закирова, сказали что все будет известно только в середине августа.
А УССТN8 4 дом это на в.шоссе я так понимаю?
Mishkin 30-07-2011 22:48
я вас тоже одобряю
Lanachka 30-07-2011 23:51
quote:
Подскажите кто знает у кого остались трешки?
УССТ8 на Нагорной трешек полным-полно
Дживс 31-07-2011 01:33
quote:
Originally posted by M@lyshka:
Мы одобрение вчера получили!!!!!!!!!!!!!
Сказали во вторник уже в сбер можно идти, на счет того, что надо уложиться в 1 месяц не говорили.
Звонили на счет дома на и.закирова, сказали что все будет известно только в середине августа.
А УССТN8 4 дом это на в.шоссе я так понимаю?
Да, 4-й дом будет на В.Ш. Он потому и 4-й, что три уже строятся.
В Сбер можно идти сразу, как только появится фамилия в списке (от администрации я узнал дней через 10-ть). Более того, я документы собрал ДО этого, и сразу как в списке появились подал заявку. Также ДО этого походил по застройщикам, предварительно выбрал квартиру. Далее 1-3 недели на решение банка, с ним к застройщику, если без письма не бронируют.
M@lyshka 31-07-2011 12:49
Просто у нас почему то администрация одобрила, а до банка эта информация через электронку видимо не дошла. Поэтому сказали что в пн-вт они займутся с этим. А пока в банке нет нас в списке, с этой бумашкой из администрации нет туда смысла идти.
rfd 31-07-2011 13:40
можно ли продлить срок справки из администрации , который длится 30 дней
Guzel1981 31-07-2011 14:51
quote:мне в администрации говорили, что достаточно их предупердить, что не успеваете с документами.
можно ли продлить срок справки из администрации , который длится 30 дней
rfd 31-07-2011 19:19
1. сколько действует извещение из банка???
2. Кто знает сколько будет стоить квадратный метр во втором доме на И.Закирова?
Vadim-cyber 31-07-2011 19:24
quote:
1. сколько действует извещение из банка???
3 месяца
Дживс 31-07-2011 20:13
quote:
Originally posted by rfd:
1. сколько действует извещение из банка???
С аннуитетными платежами в СБ РФ - 4 месяца.
DZHANNI 01-08-2011 11:22
Информация по Ижкомбанку- они снова выдают ипотеку по МС, но новое условие первоначальный взнос 30%.
Maria02091983 01-08-2011 16:53
quote:
Originally posted by DZHANNI:
Информация по Ижкомбанку- они снова выдают ипотеку по МС, но новое условие первоначальный взнос 30%.
Ничего себе, это ж для многих неподъемно будет.
M@lyshka 01-08-2011 18:19
Сегодня заходили в сбер, нам сказали с такими доходами не че даже пытаться ипотеку брать(((
Были ли у кого нибудь такое?
У мужа оф з.п около 17-18, у нас еще ребенок. хотим взять тыщ 700
Говорят ищите поручителей. Сколько их может быть? Получается их з.п тоже будет учитываться? И у созаемщика тоже?
Maria02091983 01-08-2011 18:30
Зарплата поручителей не учитывается, только созаемщиков.
Maria02091983 01-08-2011 18:31
Но зарплата поручителей должна быть соответствующей выплатам по кредиту, если вы не сможете платить.
rfd 01-08-2011 19:18
Если 18 квадратов на человека полагается, то получается для меня, жены и ребенка полагается 54 квадрата. Если мы хотим квартиру на 60 квадратов, то за остальные 6 квадратов нам надо доплачивать. Я так понимаю!!! По этому поводу вопрос: эта доплата указывается в заявке банка в первоначальном взносе или её надо доплачивать отдельно застройщику??? Просто мы хотим взять у банка 1,4 млн+ первоначалка 430тысяч.
Дживс 01-08-2011 20:51
quote:
Если 18 квадратов на человека полагается, то получается для меня, жены и ребенка полагается 54 квадрата. Если мы хотим квартиру на 60 квадратов, то за остальные 6 квадратов нам надо доплачивать. Я так понимаю!!! По этому поводу вопрос: эта доплата указывается в заявке банка в первоначальном взносе или её надо доплачивать отдельно застройщику??? Просто мы хотим взять у банка 1,4 млн+ первоначалка 430тысяч.
Пункт 18 http://minstroy.ru/node/931
DZHANNI 02-08-2011 11:01
Сдали мы сегодня доки в администрацию первомайскую и похоже я была первая ласточка по торговле, пришлось ждать юристов чтобы они дали добро(((.
Vadim-cyber 02-08-2011 11:10
quote:
Если мы хотим квартиру на 60 квадратов, то за остальные 6 квадратов нам надо доплачивать. Я так понимаю!!! По этому поводу вопрос: эта доплата указывается в заявке банка в первоначальном взносе или её надо доплачивать отдельно застройщику??? Просто мы хотим взять у банка 1,4 млн+ первоначалка 430тысяч.
доплата за квадраты платится вместе с первоначальным взносом. цена кв.м. такая же, как по программе
Guzel1981 02-08-2011 14:28
quote:поздравляю
Сдали мы сегодня доки в администрацию первомайскую и похоже я была первая ласточка по торговле, пришлось ждать юристов чтобы они дали добро(((.
nattalek 02-08-2011 15:58
а можно ли в БТИ и рег палате справки взять по нескольким регионам, чтобы туда не ездить, а то родители у нас в Пермском крае живут, а мы тут?
nattalek 02-08-2011 16:07
quote:
Сдали мы сегодня доки в администрацию первомайскую и похоже я была первая ласточка по торговле, пришлось ждать юристов чтобы они дали добро(((.
А справку с работы с ОКВЭДАМи по какой форме писали?
DZHANNI 02-08-2011 16:27
Гузель, спасибо!
nattalek, справка свободной формы.
Дживс 02-08-2011 17:10
quote:
а можно ли в БТИ и рег палате справки взять по нескольким регионам, чтобы туда не ездить, а то родители у нас в Пермском крае живут, а мы тут?
Насколько я знаю, в БТИ - нет, В Регпалате можно, но это выйдет дорого и долго (плюс 2-4 недели). А вообще, при чем здесь родители? Вы имеете ввиду, что были зарегистрированы в Пермском крае?
nattalek 02-08-2011 17:21
Да, раньше там жили, а теперь здесь 6 лет.
Дживс 02-08-2011 17:41
Тогда съездить быстрее (только два раза придется ехать) и дешевле. Хотя и не проще.
В БТИ могут сразу справку дать - в каждом городе свои правила, как по стоимости, так и по срокам. Где-то и через 10 минут справку дают.
А вот в Регпалате по РФ расценки одинаковые и сроки не сильно отличаются.
DZHANNI 02-08-2011 18:57
Люди, может кто слышал цены на кв. м. поднимутся?
Guzel1981 02-08-2011 19:16
quote:ну и какая разница, что вы там жили? у меня тоже место жительство раньше в татарстане с пропиской было и отметка в паспорте об этом есть- я никуда не ездила и никому не доказывала, что там у меня что-то есть или нет.
Да, раньше там жили, а теперь здесь 6 лет.
quote:есть причины переживать?
Люди, может кто слышал цены на кв. м. поднимутся?
Guzel1981 02-08-2011 19:19
а вот в гаи зато права не хотели давать, пока я им из казани бумажку не привезла, что штрафов нет, вот дибилизм, блин.
Дживс 02-08-2011 20:07
quote:
Originally posted by Guzel1981:
ну и какая разница, что вы там жили?
Разница есть. В администрации проверяют наличие собственности, чтобы посчитать обеспеченность кв. метрами. Для этого требуют справки из БТИ и Регпалаты. Из тех регионов/городов где проживали (были зарегистрированы). Для этого смотрят страницы паспорта с регистрацией. Так поступали как минимум в Октябрьской и Первомайской администрации. Вряд-ли что-то изменилось за лето.
Guzel1981 02-08-2011 20:15
в устиновском не смотрят
ImDim 02-08-2011 23:33
в индустриальном тоже не смотрят
Дживс 03-08-2011 12:15
В разных администрациях разный подход. Да еще от специалиста может зависеть.
Lanachka 03-08-2011 07:59
quote:
ну и какая разница, что вы там жили? у меня тоже место жительство раньше в татарстане с пропиской было и отметка в паспорте об этом есть- я никуда не ездила и никому не доказывала, что там у меня что-то есть или нет.
Действительно, в каждой администрации свои "правила". Я сдавала документы в адм Ленинского р-на, также раньше проживала в Татарстане с пропиской,и паспорт выдан там же, с меня потребовали по две справки ( еще и на девичью фамилию) с регпалаты и БТИ.
Lanachka 03-08-2011 08:04
quote:
а можно ли в БТИ и рег палате справки взять по нескольким регионам, чтобы туда не ездить, а то родители у нас в Пермском крае живут, а мы тут?
Насколько я знаю, в БТИ - нет, В Регпалате можно, но это выйдет дорого и долго (плюс 2-4 недели).
В БТИ за меня получали родители, а в Регпалате данные запрашивала отсюда, по стоимости вышло также, а по времени дней 10, не больше.
nattalek 03-08-2011 11:03
Всем спасибо за ответы! С регпалатой решила здесь сделать на 2 региона, не ездить, а то цена за справки уже за 3000 руб зашкаливает. Здесь обещали за 14 дней сделать.
rfd 03-08-2011 18:08
Жена работала в ОАО АКСИОН, у них два отдела объединили в прошлом месяце и стала организация ЗАО. Получилось что её уволили и устроили на другое место (не переводом).Будет ли учитываться ЗП за 6 месяцев на старом месте или теперь только в новом месте будут учитывать ЗП. В противном случае у нас получается только за 1 месяц ЗП будет.
allushka 03-08-2011 21:17
quote:
Жена работала в ОАО АКСИОН, у них два отдела объединили в прошлом месяце и стала организация ЗАО. Получилось что её уволили и устроили на другое место (не переводом).Будет ли учитываться ЗП за 6 месяцев на старом месте или теперь только в новом месте будут учитывать ЗП. В противном случае у нас получается только за 1 месяц ЗП будет.
Пока 6 мес. не отработает, ее доход вообще учитывать не будут, если у Вас з/п позволяет, можете и не ждать. Мы сами в такой же ситуации, мужу еще 2мес. работать............
allushka 03-08-2011 21:22
quote:
Люди, может кто слышал цены на кв. м. поднимутся?
Вчера были в Аспеке, девушка сказала, что с 15 апреля цена поднимется до 32 тыс.
allushka 03-08-2011 21:24
[QUOTE]Вчера были в Аспеке, девушка сказала, что с 15 апреля цена поднимется до 32 тыс.[/QUOTE
Ой, прошу прощения, с 15 августа, конечно же!!!
Дживс 03-08-2011 21:45
quote:
Originally posted by rfd:
Жена работала в ОАО АКСИОН, у них два отдела объединили в прошлом месяце и стала организация ЗАО. Получилось что её уволили и устроили на другое место (не переводом).Будет ли учитываться ЗП за 6 месяцев на старом месте или теперь только в новом месте будут учитывать ЗП. В противном случае у нас получается только за 1 месяц ЗП будет.
А в банке-то что говорят? http://www.sbrf.ru/perm/ru/person/credits/branches_crediting_physical_persons/
ezhikiforever 05-08-2011 09:16
Скажите пожалуйста. Если я буду заемщиком, а муж созаемщиком, то ему тоже нужно отработать не менее 6 месяцев? Просто он недавно устроился на новую работу и 6 мес еще не прошло.
Mad'05 05-08-2011 10:02
Такая ситуация... Я заемщик буду , муж работает только ещё месяц. Заявка уже в Администрации на след неделе ждем одобрения.
Какие банки вообще принимают участие в этой програме?
В Ижкомбанке вчера были там 30% первоначальный взнос нам это не посильно
Что делать ? с чего начинать
Tonus 05-08-2011 11:12
quote:
Originally posted by Mad'05:
Такая ситуация... Я заемщик буду , муж работает только ещё месяц. Заявка уже в Администрации на след неделе ждем одобрения.
Какие банки вообще принимают участие в этой програме?
В Ижкомбанке вчера были там 30% первоначальный взнос нам это не посильно
Что делать ? с чего начинать
2 банка сбер и ижкомбанк.
Сходите в сбер пусть сделают предварительный расчет суммы кредита. Найти квартиру вот в 2-х словах, более подробнее ищите в этой теме.
Дживс 05-08-2011 12:39
quote:
Что делать ? с чего начинать
Пробегитесь по последним 10 страницам это темы.
Дживс 05-08-2011 16:47
quote:
Нужно ли обновлять все остальные документы-справки из БТИ и регпалаты?
Из БТИ - нет. Из регпалаты и все остальные - да. Но лучше спросить в администрации или просто подать имеющиеся справки, хотя скорее всего вам сразу скажут, что нужны актуальные. Срок их действия с точки зрения администрации - месяц, или действительны в течении календарного месяца (текущего на момент подачи заявления).
M@lyshka 05-08-2011 18:27
quote:
Нужно ли обновлять все остальные документы-справки из БТИ и регпалаты?
попробуйте с этими же справками прийти, у нас тоже спраке этой было уже мес 3-4 наверно, приняли.
M@lyshka 05-08-2011 18:28
поквартирная только действует 10 что ли дней, вот ее попросили сделать заново
rfd 05-08-2011 18:50
что за письмо из банка надо предоставить в администрацию в течении 30 дней? Я как понимаю это письмо, которое дает банк после подачи заявки, на рассмотрение которой уходит 5 дней или я ошибаюсь??
Guzel1981 05-08-2011 21:54
quote:письмо о вашей платежеспособности.
что за письмо из банка надо предоставить в администрацию в течении 30 дней
Дживс 05-08-2011 22:41
Нет, не это письмо. Первое письмо - это одобрение кредитной заявки. Его тоже можно принести в администрацию (копию) - в дело подошьют. Это письмо это нужно застройщику. Далее заключение договора с застройщиком, его регистрация в регпалате, внесение первоначального платежа, подготовка банком письма (с момента получения одобрения минимум 10-14 дней), в котором и указаны предельная сумма кредита и расписаны по годам проценты - компенсация процентной ставки бюджетом УР. Вот про это письмо речь, по крайней мере именно об этом указано в п. 12. 3) Положения Приложения http://minstroy.ru/sites/default/files/Vh._3237_25675.pdf
rfd 06-08-2011 15:57
quote:
Originally posted by Дживс:
Нет, не это письмо. Первое письмо - это одобрение кредитной заявки. Его тоже можно принести в администрацию (копию) - в дело подошьют. Это письмо это нужно застройщику. Далее заключение договора с застройщиком, его регистрация в регпалате, внесение первоначального платежа, подготовка банком письма (с момента получения одобрения минимум 10-14 дней), в котором и указаны предельная сумма кредита и расписаны по годам проценты - компенсация процентной ставки бюджетом УР. Вот про это письмо речь, по крайней мере именно об этом указано в п. 12. 3) Положения Приложения http://minstroy.ru/sites/default/files/Vh._3237_25675.pdf
Ну если я одобрение получу от банка, то после истечения 30 дней моё одобрение не действительно что ли получается или можно как то в администрации сроки продлить, говорят просто позвонить надо???
Guzel1981 06-08-2011 16:20
quote:по-моему мы о разных вещах говорим
rfd
Вы о каком письме спрашиваете? Из банка всего для администрации вы получите два документа. Сначала о том, что вы платежеспособны и можете расчитывать на кредит.
Вторая уже после оформления кредита, про которую ДЖивс выше написал.
Дживс 06-08-2011 16:43
Решение банка действует 4 месяца.
Artem007 06-08-2011 17:54
Люди ! Вот многие из Вас ещё собирают документы и т.д. ....А квартиры однокомнтаные то ещё остались воообще? Кто что знает новенького?? Все застройщики хором говорят, что одноком. "нет" и "не будет" больше. Или Вы двушки , да трёшки хотите? Скажите плиз...
rfd 06-08-2011 18:31
quote:
Originally posted by Guzel1981:
по-моему мы о разных вещах говорим
Вы о каком письме спрашиваете? Из банка всего для администрации вы получите два документа. Сначала о том, что вы платежеспособны и можете расчитывать на кредит.
Вторая уже после оформления кредита, про которую ДЖивс выше написал.
я вообще говорю про 30 дневный срок, если я первое письмо получу в срок от банка о платежеспособности, то пока ищу застройщиков 30 дней администрации закончатся, вот и спрашиваю, после истечении этих 30 дней письмо о платежеспособности не действительно что ли или уже можно не париться на счёт 30 дневного срока который даёт администрация
Дживс 06-08-2011 18:49
Забудьте уже про 30 дней.
rfd 07-08-2011 09:14
quote:
Originally posted by Дживс:
Забудьте уже про 30 дней.
ок
Mad'05 07-08-2011 16:25
Если я правильно поняла, ТО получив письмо от администрации о том что нас одобрили ... можно подождать 5 мес, пока муж станет платежеспособным так как справка НДФЛ учитывается по истечении 6 мес в банке?
rfd 07-08-2011 17:43
quote:
Originally posted by Mad'05:
Если я правильно поняла, ТО получив письмо от администрации о том что нас одобрили ... можно подождать 5 мес, пока муж станет платежеспособным так как справка НДФЛ учитывается по истечении 6 мес в банке?
нет, справка НДФЛ действует 1 месяц в банке для подачи заявки, а одобрение из администрации действует 30 дней, в течении которых вы обязаны написать заявку и получить ответ от банка через 5 дней о платежеспособности.
Assel 07-08-2011 19:03
quote:
Если я правильно поняла, ТО получив письмо от администрации о том что нас одобрили ... можно подождать 5 мес, пока муж станет платежеспособным так как справка НДФЛ учитывается по истечении 6 мес в банке?
да, правильно. НДФЛ надо за последние 6 мес. брать. если муж работает только 1 мес. еще, надо ждать. Другое дело, что к тому времени квартир наверняка не останется(
Дживс 07-08-2011 19:23
quote:
Originally posted by rfd:
а одобрение из администрации действует 30 дней, в течении которых вы обязаны написать заявку и получить ответ от банка через 5 дней о платежеспособности.
Нет, и еще раз нет. Это письмо - о готовности банка предоставить кредит, нужно не администрации - а застройщику для заключения договора. Администрации это письмо не нужно. Следующее письмо будет после заключения договора с застройщиком и внесения первоначального платежа. Вот это письмо - о компенсации процентной ставки нужно администрации, где уже приведен расчет платежей заемщика и администрации. Затем будет распоряжение администрации о компенсации процентной ставки, и после этого последует заключения кредитного договора с банком, его регистрация и начисление денег банком на счет заемщика.
Tonus 07-08-2011 22:36
quote:
Originally posted by Mad'05:
можно подождать 5 мес, пока муж станет платежеспособным так как справка НДФЛ учитывается по истечении 6 мес в банке?
Проконсультируйтесь в банке! Возможно и ждать не надо.
Дживс 07-08-2011 22:47
quote:
можно подождать 5 мес, пока муж станет платежеспособным так как справка НДФЛ учитывается по истечении 6 мес в банке?
Если только вашего дохода достаточно, или возможно с привлечением дополнительного созаемщика, то доход мужа не имеет значения. В любом случае - не стоит спрашивать на форуме, лучше спросить в банке. Как правило пишут что попало
dns1984 08-08-2011 09:40
Подскажите пожалуйста, у меня и ребенка в квартире матери получается 14,3 кв. метра на человека, у жены она у родителей прописана 8 кв.м., примут ли у нас документы? что посоветутете?
Ylia90 08-08-2011 09:49
примут. (14,3*2+8)/3= 12,2 получается на человека. если по оквэду подходите под программу. значит все должно нормально быть.
Дживс 08-08-2011 11:24
quote:
Подскажите, пож., кто-нибудь, когда идешь в администрацию за вторым письмом, они требуют еще какие-то документы? И как долго приходится ждать этого письма? Спасибо.
Я сам отнес письмо из банка в администрацию, написал заявление, и потребовалось копия договора с застройщиком. Паспорт был, нл не проверяли (запомнили меня уже вероятно). На следущий день мне позвонили, сходил забрал письмо-распоряжение о компенсации процентной ставки и отнес его в банк. Но в каждой администрации свой порядок и сроки. Формальные сроки указаны в Постановлении, по-моему 15 дней на каждое действие отводится.