ZvEzDa109 03-07-2011 12:12
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
ZvEzDa109 03-07-2011 12:13
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
Guzel1981 03-07-2011 09:29
quote:
Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500
минимальный стаж полгода нужен для банка
quote:попытаться всегда стоит
Есть ли возможность получить кредит?
quote:зависит от суммы кредита, но скорее всего в вашей ситуации они обязательны. Не забывайте, что ими могут быть только родители, а также вам потребуется поручитель.
Может нужны созаемщики?
А лучше сходите в банк, расскажите все тоже самое и получите достоверный ответ.
Аленёнок 03-07-2011 10:54
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
Вы не написали сколько у вас детей. Если 1, то только на прожиточный минимум у вас с совокупного дохода вычтут 15 тыс (а сейчас может уже и повысли минимум). на выплату кредита должно оставаться где-то около 10 тыс. То есть ваш совокупный доход должен быть около 25 тыс. Ищите созаемщиков (желательно помоложе и с зарплатой побольше) и поручителей.
Tanusya 03-07-2011 12:21
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
Guzel1981 03-07-2011 12:38
quote:зп поручителя не входит в совокупный доход заемщиков, следовательно большой роли не сыграет сколько он получает.
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
ZvEzDa109 03-07-2011 21:57
Guzel1981, Алененок, благодарю за быстрый ответ)
Albi366 04-07-2011 19:37
Умные и знающие люди! Подскажите, пожалуйста, что за дом на ул.Фруктовой? ходили слухи, якобы для ФСБ... Он тоже для МС? и кто застройщик?*
belyi zayka 04-07-2011 19:46
quote:
Originally posted by Tanusya:
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
у нас поручителю был 21 год и попросили еще одного.
Farand 05-07-2011 14:06
Поручитель обязательно должен быть от 21 года
Lasa 06-07-2011 16:19
Подскажите, плисс, кто оформлялся в Ижкомбанке, комиссию за открытие счета платили? вроде бы ее отменили...
Maria02091983 06-07-2011 16:26
quote:
Originally posted by Lasa:
Подскажите, плисс, кто оформлялся в Ижкомбанке, комиссию за открытие счета платили? вроде бы ее отменили...
Мы в декабре открывали счет, за открытие вроде ничего не платили. Платили только процент от суммы кредита.
Lasa 06-07-2011 16:41
кто-нибудь пользовался социальными выплатами уже после оформления кредита (ипотеки 5 %)? этими вопросами тоже занимается отдел по делам молодежи в районных администрациях?
tana0902 06-07-2011 22:29
quote:
Originally posted by Lasa:
Подскажите, плисс, кто оформлялся в Ижкомбанке, комиссию за открытие счета платили? вроде бы ее отменили...
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.
Кстати не кто не подавал на них еще в суд?
Guzel1981 06-07-2011 22:45
quote:поясните, что это?
кто-нибудь пользовался социальными выплатами уже после оформления кредита (ипотеки 5 %)? этими вопросами тоже занимается отдел по делам молодежи в районных администрациях?
Darcy 06-07-2011 23:00
Подскажите, пжлста, про справку из БТИ о наличии недвижимости до 99г.: я в детстве (в 90-тых годах)учавствовала в приватизации квартиры вместе с родителями, эта квартира уже продана в 2000-ных годах, другой нет в собственности у меня. БТИ как в справке напишет, что до 99 г. есть недвижимость - такая справка подойдет? ведь квартиры нет, или им говоришь, что продана и они пишут что собственности нет? и БТИ на краева по УР дает справку или надо в районе справку брать?
Аленёнок 06-07-2011 23:06
quote:
Originally posted by Lasa:
кто-нибудь пользовался социальными выплатами уже после оформления кредита (ипотеки 5 %)? этими вопросами тоже занимается отдел по делам молодежи в районных администрациях?
а какие там еще социальные выплаты должны быть? я знаю только про 200 тыс при рождении третьего ребенка. Просветите "темных" 
Guzel1981 06-07-2011 23:30
quote:Если продали, то и не напишут ничего.
Подскажите, пжлста, про справку из БТИ о наличии недвижимости до 99г.: я в детстве (в 90-тых годах)учавствовала в приватизации квартиры вместе с родителями, эта квартира уже продана в 2000-ных годах, другой нет в собственности у меня. БТИ как в справке напишет, что до 99 г. есть недвижимость - такая справка подойдет? ведь квартиры нет, или им говоришь, что продана и они пишут что собственности нет? и БТИ на краева по УР дает справку или надо в районе справку брать?
Lyamurka 06-07-2011 23:51
[QUOTE]Originally posted by tana0902:
[B]
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.
А 1,8% это их комиссия? или кроме комиссии (около 30 тыс.)вы еще платили 1.8% от общей суммы займа? В ближайшее время собираемся брать у Ижкомбанка займ МС насчитали комиссию 27 540 (получается 1530000*1,8%=27540 р) Получается что мы не обязаны их платить, да? как это им сказать и доказать?
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2009 N 8274/09 взимание комиссии за ведение ссудного счета признано незаконным.
Мне это постановление им принести и отказаться оплачивать? А не пошлют ли они меня на 3 буквы и кредит не дадут? в сбере нам не дают больше 1 млн. и выхода другого как Ижкомбанк у нас нет. Может быть оплатить им эту комиссию оформить кредит а уж потом как вы судиться? Что делать подскажите, спасибо
ElenVladi 07-07-2011 08:14
Интересно то, что в вышеприведенной ссылке нет Ижкомбанка, а Сбербанк есть?
tana0902 07-07-2011 09:21
А 1,8% это их комиссия? или кроме комиссии (около 30 тыс.)вы еще платили 1.8% от общей суммы займа? В ближайшее время собираемся брать у Ижкомбанка займ МС насчитали комиссию 27 540 (получается 1530000*1,8%=27540 р) Получается что мы не обязаны их платить, да? как это им сказать и доказать?
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2009 N 8274/09 взимание комиссии за ведение ссудного счета признано незаконным.
Мне это постановление им принести и отказаться оплачивать? А не пошлют ли они меня на 3 буквы и кредит не дадут? в сбере нам не дают больше 1 млн. и выхода другого как Ижкомбанк у нас нет. Может быть оплатить им эту комиссию оформить кредит а уж потом как вы судиться? Что делать подскажите, спасибо
[/B][/QUOT
мы брали в ижкомбанке 1мульен400тыс за открытия счета заплатили 25тыс200 + 1тыщ за перевод денег с одного счета на другой( у застройщика сбербанк). Да вам деваться просто не куда сбербанк вам больше и не даст а ижкомбанк- без проблем.Конечно вас пошлют за то,что вы будите отказываться. Зато потом на них в суд можно подать и вернуть это деньги. Глано что бы ижкомбанк не ушлее вас оказался. а то могут указать в договоре что это ваше добровольное согласие . Вообщем в любом случае нужно консультироваться с юристом ;-)
Maria02091983 07-07-2011 09:28
quote:
Originally posted by tana0902:
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.Кстати не кто не подавал на них еще в суд?
Вот прочитала, и решила, надо перечитать внимательно договор, как там написано. Может судиться то без толку. Возможно они глядя на сбер, в договоре пишут так, что не придраться.
Аленёнок 07-07-2011 09:40
quote:
Originally posted by ElenVladi:
Интересно то, что в вышеприведенной ссылке нет Ижкомбанка, а Сбербанк есть?
Ижкомбанк успел вовремя сориентироваться и заплатил журналистам, чтобы его не компрометировали
Lasa 07-07-2011 16:09
обычно в ижкомбанке заключается отдельный договор и пишется собственноручно заявление, что вы платите комиссию в размере 1,8 % за открытие счета. меня тоже это абсолютно не устраивает, проконсультируюсь с юристом. а страхование жизни они вообще навязывают, хотя это личное решение каждого
Lasa 07-07-2011 16:11
про отдельные социальные выплаты после оформления кредита 5 % слышала, но нигде пока не могу получить достоверной информации. а так существуют такие выплаты: как при рождении 3 ребенка и единовременная субсидия на погашение кредита у гос и мун. служащих (но это месту работы, по-моему).
Вреднючка 07-07-2011 19:23
quote:источник?
единовременная субсидия на погашение кредита у гос и мун. служащих (но это месту работы, по-моему).
yalena 07-07-2011 21:52
В сбере у созаемщика до 55 лет, у поручителя до 75.
Guzel1981 07-07-2011 22:49
quote:максимальный возраст 75 лет у созаемщика.
Проинформируйте, пожалуйста, каков возраст должен быть у созаемщика на момент полного погашения кредита: в Сбербанке и в Ижкомбанке?
aceboogee1 07-07-2011 22:54
quote:
Originally posted by Guzel1981:
максимальный возраст 75 лет у созаемщика.
точно так, нам считали срок кредита исходя из этой цифры
ElenVladi 08-07-2011 07:54
Guzel1981, aceboogee1, спасибо за инфу!
yalena 08-07-2011 07:58
а когда Вам считали? мне в апреле считали исходя из 75, а в мае у них правила изменились, уже 55 стало.... Речь идет именно о созаемщике, а не поручителе.
Guzel1981 08-07-2011 12:40
quote:
yalena
мне кажется вы не так понли. НАверное вам сказали, что на момент взятия кредита возраст должен быть не старше 55 лет.
yalena 08-07-2011 14:38
нет, тете 44 года, хотели взять ее созаемщиком, так и сказали, что кредит только на 11 лет в таком случае так как... (повторяюсь) правила у них изменились, созаемщику на момент выплаты должно быть не более 55 лет, либо 75 лет, если сейчас созаемщик уже на пенсии
хотя, как показывает практика... я была на консультации у 3 специалистов в одном отделении, и все 3 говорили разные вещи (ну это уже по другому вопросу), у них у каждого свои правила...
Guzel1981 08-07-2011 14:48
quote:
yalena
мда...
перекреститься, чтоли, в программу влезли и кредит успели взять и дом скоро построят.
StepanD 08-07-2011 22:26
Нунф 08-07-2011 22:39
это ее земля)) на петрова
Свет123456 11-07-2011 09:43
скажите пожалуйста, в какой степени готовности сдаются квартиры? сан. приборы, плита, обои, полы будут? заранее спасибо))
Нунф 11-07-2011 09:47
конечно все будет )))
у нас ламинат, натяжные потолки, ламинированные двери со стеклом, окна пластик, обои хорошие виниловые, сантехника, дверь не китай
дом на дзержинского, комос
Свет123456 11-07-2011 09:51
спасибо за оперативный ответ)
Lika001 11-07-2011 10:56
Подскажите,может кто то был в такой ситуации. Прохожу по программе МС.Отдала доки в сбер,по зарплате прохожу.Недавно позвонили,сказали,что отказ,потому что в 2008 г.брали с мужем кредит,был оформлен на меня, 8тыс..Потом с мужем разошлись и он сказал,что выплатит кредит сам.Теперь выяснилось,что платил он с просрочками,но кредит погасил.Теперь на этом основании мне не дают ипотеку.Кредитная история подпорчена. Хотя я сама брала кредиты и выплачивала вовремя. И что теперь делать,не знаю.Это мой единственный шанс купить квартиру.
Нунф 11-07-2011 11:00
пройдет 5 лет и вы исчезните из черного списка
Lika001 11-07-2011 11:04
quote:
пройдет 5 лет и вы исчезните из черного списка
Спасибо за утешительный прогноз
Tonus 11-07-2011 11:31
quote:
Originally posted by Lika001:
Подскажите,может кто то был в такой ситуации. Прохожу по программе МС.Отдала доки в сбер,по зарплате прохожу.Недавно позвонили,сказали,что отказ,потому что в 2008 г.брали с мужем кредит,был оформлен на меня, 8тыс..Потом с мужем разошлись и он сказал,что выплатит кредит сам.Теперь выяснилось,что платил он с просрочками,но кредит погасил.Теперь на этом основании мне не дают ипотеку.Кредитная история подпорчена. Хотя я сама брала кредиты и выплачивала вовремя. И что теперь делать,не знаю.Это мой единственный шанс купить квартиру.
Вы сейчас замужем?
Если да то попробуйте оформить кредит на супруга.
Попробуйте взять кредит в Ижкомбанке.
Lika001 11-07-2011 11:51
Я разведена,с ребенком.
Lasa 11-07-2011 12:30
quote:
Спасибо за утешительный прогноз
сходите в ижкомбанк. там не так дотошно проверяют кредитные истории.
Guzel1981 11-07-2011 13:08
quote:это вам комос чтоли ставит или вы за свои деньги доделываете?
Originally posted by Нунф:
конечно все будет )))
у нас ламинат, натяжные потолки, ламинированные двери со стеклом, окна пластик, обои хорошие виниловые, сантехника, дверь не китай
дом на дзержинского, комос
Guzel1981 11-07-2011 13:09
quote:+1
сходите в ижкомбанк. там не так дотошно проверяют кредитные истории.
Нунф 11-07-2011 13:31
это нам комос ставит)) все за 30,5 за кв.м.
ВСе включено )))
чему мы очень рады
Maria02091983 11-07-2011 13:38
quote:
Originally posted by Нунф:
это нам комос ставит)) все за 30,5 за кв.м.ВСе включено ))) чему мы очень рады
Это точно! Сидим уже все на чемоданах )))
Нунф 11-07-2011 13:43
я вот тоже задумалась, как бы мне вещи начать уже собирать
rfd 11-07-2011 14:20
после того как все необходимые документы собрали о том, что нуждаемся в жилье, в администрации написали заявление, чтобы поставили на учёт и сказали нам, что в течение 2 дней должны позвонить и что у нас 30 дней всего есть. Каким образом действовать дальше?
Там объяснили, но как то поверхностно!!
Vadim-cyber 11-07-2011 14:43
quote:
и что у нас 30 дней всего есть.
почитайте тему, где то тут писали, что это так для проформы вам говорят, что только 30 дней есть
Tonus 11-07-2011 15:21
quote:
Originally posted by rfd:
после того как все необходимые документы собрали о том, что нуждаемся в жилье, в администрации написали заявление, чтобы поставили на учёт и сказали нам, что в течение 2 дней должны позвонить и что у нас 30 дней всего есть. Каким образом действовать дальше?
Там объяснили, но как то поверхностно!!
Ищите застройщика, определяетесь с суммой кредита идете в банк ну и т.д.
Свет123456 11-07-2011 16:29
quote:
это вам комос чтоли ставит или вы за свои деньги доделываете?
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
Guzel1981 11-07-2011 16:41
quote:линолеум, стену под покраску, дешевенькие обои. Ну санузел, сантехника конечноже тоже присутствует.
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
rfd 11-07-2011 16:49
quote:
Originally posted by Tonus:Ищите застройщика, определяетесь с суммой кредита идете в банк ну и т.д.
По какому адресу проводятся собрания застройщиков каждую среду и в какое время???
Guzel1981 11-07-2011 16:53
quote:
По какому адресу проводятся собрания застройщиков каждую среду и в какое время???
в администрации на Пушкинской, ост Горсовет. В 15.00
Свет123456 11-07-2011 17:10
может кто подскажет, где еще однокомнатные остались?))
yalena 11-07-2011 17:13
quote:
Originally posted by Свет123456:
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
Если вдруг интересует Аспэк на Берша - там в жилых комнатах на полу ламинат, в с/у - плитка. Двери канадка, обои, стены под краску - на кухне и в с/у. И ещё плита газовая.
Свет123456 11-07-2011 17:15
yalena
спасибо)
Аленёнок 11-07-2011 20:05
quote:
Originally posted by Свет123456:
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
по этой программе все квартиры идут с чистовой отделкой - чтобы молодые семьи могли сразу заселяться и жить. Но застройщики, конечно, все же стараются использовать материалы в отделке самые дешевые (им же невыгодно увеличивать себестоимость жилья). от застройщика зависит, какая отделка будет в квартире: ламинат или линолеум на полу, пластиковые или деревянные окна (у УССТ своя фабрика по производству деревянных рам, поэтому они их и ставят, остальные застройщики вроде используют пластиковые профили) и тд. По поводу Италмаса спросите по отделке или в их теме на форуме, или на их сайте
Свет123456 11-07-2011 23:56
quote:
По поводу Италмаса спросите по отделке или в их теме на форуме, или на их сайте
ну да, частично выяснила уже)
rfd 12-07-2011 08:36
Надо ли записываться чтобы попасть на собрание застройщиков?? Кто нибудь может знает, есть ли на данный момент свободные квартиры у застройщиков УССТ и КОМОС 2-х комнатные???
Vadim-cyber 12-07-2011 08:44
quote:
Надо ли записываться чтобы попасть на собрание застройщиков?? Кто нибудь может знает, есть ли на данный момент свободные квартиры у застройщиков УССТ и КОМОС 2-х комнатные???
собрание застройщиков фигня. Выбирать лучше в интернете, звонить по телефону застройщику или личное посещение застройщика.
rfd 12-07-2011 09:02
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:собрание застройщиков фигня. Выбирать лучше в интернете, звонить по телефону застройщику или личное посещение застройщика.
каких посоветуешь посетить?? Мне вот тока этих 2-х советуют
Tonus 12-07-2011 09:34
quote:
Originally posted by rfd:
каких посоветуешь посетить?? Мне вот тока этих 2-х советуют
Посетить нужно всех. Предварительно позвонить и узнать есть или нет свободные квартиры.
Vadim-cyber 12-07-2011 09:37
quote:
каких посоветуешь посетить??
я уже плачу ипотеку. рынок квартир для молодых семей мониторить перестал. Так что уже не в курсе где и что....все меняется...
Uchaneva 12-07-2011 10:05
Вопрос немного не по теме. Новоселы, сколько налог на недвижимость платили, в новых домах же кадастровая стоимость равна рыночной?
Аленёнок 12-07-2011 10:17
КОМОС уже начал строить второй дом в А11. думаю, что скоро начнут продавать там квартиры - позвоните им возможно, еще успеете забронировать квартиру
Evgeniya84 12-07-2011 10:52
Скажите, под, может кто в курсе, по программе "молодая семья" можно брать только квартиры или частные дома тоже можно?
yalena 12-07-2011 11:01
Вчера звонила в Комос, сказали только в августе звонить по второму дому...
Аленёнок 12-07-2011 11:15
quote:
Originally posted by Evgeniya84:
по программе "молодая семья" можно брать только квартиры
только квартиры в строящихся домах (программа-то большей частью рассчитана на поддержку строительной отрасли республики)
Vadim-cyber 12-07-2011 11:19
quote:
программа-то большей частью рассчитана на поддержку строительной отрасли республики
а не молодых семей, парадокс...
Evgeniya84 12-07-2011 11:32
quote:
Originally posted by Аленёнок:
только квартиры в строящихся домах
а строящиеся дома в КП не подходят?
rfd 12-07-2011 11:57
кто нибудь знает, программа действует до конца 2011 года или дальше продолжаться будет
rfd 12-07-2011 11:57
кто нибудь знает, программа действует до конца 2011 года или дальше продолжаться будет?
yalena 12-07-2011 12:23
rfd, наверное, никто здесь не ответит на этот вопрос, позвоните в Минстрой, спросите у них, если они сами знают.
Guzel1981 12-07-2011 12:27
quote:
кто нибудь знает, программа действует до конца 2011 года или дальше продолжаться будет
quote:даже там не знают.
наверное, никто здесь не ответит на этот вопрос, позвоните в Минстрой, спросите у них, если они сами знают.
Evgeniya84 12-07-2011 13:40
quote:
Originally posted by Guzel1981:
до конца 2011 года или дальше продолжаться будет
Я где-то в инете видела, что программа до 2015 года, наберите в поисковике программа молодая семья и вам выдаст официальный сайт, там все написано
Grungist 12-07-2011 18:33
Скажите пожалста, в сбере сказали на днях что они кредитуют только по цене 30500 за кв.м. а остальное доплачиваешь сам (ну например если квартира по 32000 как здесь). Правда ли это?
Maria02091983 12-07-2011 18:46
Правда.
rfd 12-07-2011 19:41
кто что может сказать о районе и качестве домов на ул.Бумашевской от ТИТАН???
Maria02091983 12-07-2011 19:50
Район отличный, но мнения есть разные. Для меня, которая провела большую часть жизни на буммаше, он самый лучший.Вся инфраструктура развита. Но по качеству домов ничего сказать не могу )))
0лька 12-07-2011 20:56
по поводу продолжительности программы- появилась новая программа "Стимулирование развития жилищного строительства в УР на 2011-2015гг", там подпрограмма для молодых семей имеется.Только ничего не понятно.
Assel 12-07-2011 23:28
"Скажите, под, может кто в курсе, по программе "молодая семья" можно брать только квартиры или частные дома тоже можно?"
Скорее всего, для молодых семей свой дом только такая программа будет:
http://www.titan-rielt.ru/index.php/marina-ros.html
http://izhlife.ru/novosti/9308-v-udmurtii-budut-stroit-kottedzhnye-poselki-yekonom-klassa.html
Процент наверняка будет больше 5%, но стоимость домов гораздо ниже, чем сейчас предложения на рынке.
Vadim-cyber 13-07-2011 13:09
quote:
почитала инфу на сайте сбера по молодой семье. вродь мы подходим а как точно узнать дадут ли нам кредит по этой программе или нет?
идете в свою администрацию - узнаете точно подходите или нет. Если подходите, можете сходить в сбербанк скажите им свои белые зарплаты - они вам посчитают на какой кредит вы можете рассчитывать. А так все есть в этой теме. Почитайте.
Grungist 13-07-2011 19:38
Правда ли что ижкомбанк принимает заявку только когда ты уже знаешь какую конкретно квартиру будешь покупать и за какую стоимость и надо приносить от застройщика бумагу, что типа такая квартира продается?? с планировкой
Maria02091983 13-07-2011 19:46
Надо знать застройщика и выбрать квартиру, а дальше уже банк с застройщиком созвонятся и будут по электронке предварительные договора с планировкой квартиры пересылать.
Grungist 13-07-2011 20:54
quote:
Originally posted by Maria02091983:
Надо знать застройщика и выбрать квартиру, а дальше уже банк с застройщиком созвонятся и будут по электронке предварительные договора с планировкой квартиры пересылать
А выбирать квартиру и подавать заявку можно когда уже застройщик начнет продавать квартиры или когда уже есть проектная декларация на дом?? просто если подавать когда уже начнет продавать то можно и не успеть, другие купят её у кого уже от сбера одобрения есть
Maria02091983 13-07-2011 20:58
Это надо у застройщика уточнить, как только можно выбрать и забронировать на время, пока банк рассматривает заявку, так сразу. Просто в нашем случае квартиры уже месяц как продавались, поэтому такого вопроса не возникло.
Свет123456 13-07-2011 21:17
quote:
Правда ли что ижкомбанк принимает заявку только когда ты уже знаешь какую конкретно квартиру будешь покупать и за какую стоимость и надо приносить от застройщика бумагу, что типа такая квартира продается?? с планировкой
я так понимаю речь идет о предварительном одобрении суммы кредита? сначала подается заявка на максимальную сумму, которую вам могут дать по вашим доходам, а потом, после заключения договора с застройщиком уже идет уточнение суммы относительно стоимости квартиры.
Maria02091983 13-07-2011 21:26
quote:
Originally posted by Свет123456:
после заключения договора с застройщиком уже идет уточнение суммы относительно стоимости квартиры.
Странно, а мы выбрали квартиру, забронировали ее, пришли в банк и сказали, что квартира столько то квадратов, соответственно высчитали стоимость, и тут же подали заявку. Предварительно заявку на максимальную сумму мы не подавали. Нам просто с наших слов по нашим зарплатам посчитали. После одобрения кредита банк и застройщик общались самостоятельно.
Свет123456 13-07-2011 21:30
quote:
транно, а мы выбрали квартиру, забронировали ее
как вам забронировали квартиру без письма банка?
Maria02091983 13-07-2011 22:14
Вот так, я заехала в офис застройщика, забронировала, а уже после мы обратились в ижкомбанк.
Paganel 13-07-2011 22:41
quote:
Originally posted by Свет123456:
как вам забронировали квартиру без письма банка?
В аспеке 2шки можно бронировать с письмом из администрации на 2 недели как раз хватит чтоб получить результат из банка.
Свет123456 13-07-2011 22:56
quote:
В аспеке 2шки можно бронировать с письмом из администрации на 2 недели как раз хватит чтоб получить результат из банка.
понятно, значит нам просто пришлось общаться с застройщиками которые не бронируют без письма)
Maria02091983 13-07-2011 23:04
Мы бронировали в Комосе, они вообще ничего не попросили.
Аленёнок 13-07-2011 23:14
я в КОМОС вообще просто зашла (как раз шла мимо, решила заглянуть
). Даже не знала, что там уже начали продавать квартиры в доме. А документы на кредит в сбербанке еще на рассмотрении были. Так мне без проблем забронировали квартиру, даже без всяких документов, подтвержадющих, что мы числимся в администрации, даже паспорта у меня с собой не было в тот момент... возможно, просто пожалели глубоко беременную женщину с огромным пузом Nasty-z 13-07-2011 23:31
вы наверно давно оформлялись, раньше вообще без писем бронировали, а вот когда квартир перестало хватать, когда народ по несколко очередей занимал а потом отказывался, начали строже подходить.