quote:
Originally posted by пчелюня:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
Мы тоже не успеваем, пролежали в больнице больше 2х недель... В Устиновской адм. сказали, что ничего страшного, что в срок не укладываемся.
quote:
Originally posted by sheld:
Аленёнок, а если потом не страховать квартиру после оформления в рег.палате? Что-то банк сделает?
quote:
Originally posted by Atom:
денег не дадут
Рядом с Нагорным.
quote:
денег не дадутЭто точно, они сначала посмотрят все доки, и если есть все, тока тогда перечисление сделают.
Вы чего такую ерунду говорите! Я спрашиваю, что они сделают если квартиру не страховать? Как они могут не "дать денег", если квартира будет оформлена в рег. палате на собственника. Деньги же перечисляются после подписания договора долевого участия еще до окончания стройки.
quote:
Я не знаю как в сбере, мы в ижкоме оформили, но там, прежде чем перечислят деньги, они снимают копию с доков об уплаченной страховке.
quote:
Originally posted by sheld:
А как вы застраховали квартиру, если она еще не сдана?
quote:
Originally posted by jeko12:
Сами сотрудники говорят "Как хотите, дело ваше"!
quote:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
получается , что если в течении месяца док-ты в сбер не подаешь, то они снимают с учета в администрации?
я как то звонила, объяснила ситуацию, что мужу нужно еще пару месяцев отработать для получения справки 2-ндфл для банка, и мне сказали, что мы вас не снимем с учета пока вы квартиру не приобретете...где правда?
quote:
где правда?
quote:правда в том. что если не успеете уложиться в срок этого письма, то вам его продлят. С учета никто не снимет.
получается , что если в течении месяца док-ты в сбер не подаешь, то они снимают с учета в администрации?
я как то звонила, объяснила ситуацию, что мужу нужно еще пару месяцев отработать для получения справки 2-ндфл для банка, и мне сказали, что мы вас не снимем с учета пока вы квартиру не приобретете...где правда?
quote:
Звонила я сегодня в Админ. Перв.района - сказали никакого месячного ограничения нет, ограничение имеется ввиду банковское - согласие на выдачу кредита...
quote:
то есть при одобрении кредита банком, остается месяц что бы им воспользоваться? раньше вроде было 3 месяца или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Guzel1981:
срок письма из БАНКА 3 месяца, за это время надо выбрать застройщика, заключить догновор, заключить кредитный дог, выплатить первоначалку.
Запутали уже всех.
Заключить кредитный договор можно и после.
quote:можно, но для этого надо просить отсрочку, письма писать. Лучше все-таки уложиться в срок.
Заключить кредитный договор можно и после.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
можно, но для этого надо просить отсрочку, письма писать. Лучше все-таки уложиться в срок.
Может правила изменились. У меня срок был до 1.06.11, кредитный договор я подписал 18.06.11. Писем не писал и отсрочку не просил. В Сбере мне сказали, что до окончания срока я должен заключить договор с застройщиком.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
это хорошо, что правила изменились. МЫ зимой оформлялись. У нас в договоре с застройщиком пункт есть о просрочке платежа и последующих за этим пени.
У нас тоже есть такой пункт. Когда заключал договор я прописал сроки с запасом. Как в договоре пропишите так и будет.
quote:
Originally posted by Свет123456:
скажите, а какая может быть разница в деньгах между одобренной заявкой на кредит и суммой, которую по итогу дали?
Не понял сути вопроса. Если вам одобрили по заявке 1 000 000 то вы можите получить в кредит эту сумму или меньше на ваше усмотрение.
quote:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
quote:
Originally posted by Вреднючка:
а правда в "новом" постановлении (внесены изменения в постановление правительства УР от 1.09.2009 N 132). изменений там куча....
Подскажите, пожалуйста, где посмотреть можно эти самые изменения? Заранее благодарю!
quote:
Originally posted by allushka:Подскажите, пожалуйста, где посмотреть можно эти самые изменения? Заранее благодарю!
quote:
Originally posted by rewq1:
Подскажите, пожалуйста, с какими документами надо идти в администрацию района, чтобы на учет поставили?
Посмотрите 68 стр. данной темы.
quote:
Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500
quote:попытаться всегда стоит
Есть ли возможность получить кредит?
quote:зависит от суммы кредита, но скорее всего в вашей ситуации они обязательны. Не забывайте, что ими могут быть только родители, а также вам потребуется поручитель.
Может нужны созаемщики?
А лучше сходите в банк, расскажите все тоже самое и получите достоверный ответ.
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
Вы не написали сколько у вас детей. Если 1, то только на прожиточный минимум у вас с совокупного дохода вычтут 15 тыс (а сейчас может уже и повысли минимум). на выплату кредита должно оставаться где-то около 10 тыс. То есть ваш совокупный доход должен быть около 25 тыс. Ищите созаемщиков (желательно помоложе и с зарплатой побольше) и поручителей.
quote:зп поручителя не входит в совокупный доход заемщиков, следовательно большой роли не сыграет сколько он получает.
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
quote:
Originally posted by Tanusya:
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
у нас поручителю был 21 год и попросили еще одного.
quote:
Originally posted by Lasa:
Подскажите, плисс, кто оформлялся в Ижкомбанке, комиссию за открытие счета платили? вроде бы ее отменили...
quote:
Originally posted by Lasa:
Подскажите, плисс, кто оформлялся в Ижкомбанке, комиссию за открытие счета платили? вроде бы ее отменили...
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.
Кстати не кто не подавал на них еще в суд?
quote:поясните, что это?
кто-нибудь пользовался социальными выплатами уже после оформления кредита (ипотеки 5 %)? этими вопросами тоже занимается отдел по делам молодежи в районных администрациях?
quote:
Originally posted by Lasa:
кто-нибудь пользовался социальными выплатами уже после оформления кредита (ипотеки 5 %)? этими вопросами тоже занимается отдел по делам молодежи в районных администрациях?
а какие там еще социальные выплаты должны быть? я знаю только про 200 тыс при рождении третьего ребенка. Просветите "темных" 
quote:Если продали, то и не напишут ничего.
Подскажите, пжлста, про справку из БТИ о наличии недвижимости до 99г.: я в детстве (в 90-тых годах)учавствовала в приватизации квартиры вместе с родителями, эта квартира уже продана в 2000-ных годах, другой нет в собственности у меня. БТИ как в справке напишет, что до 99 г. есть недвижимость - такая справка подойдет? ведь квартиры нет, или им говоришь, что продана и они пишут что собственности нет? и БТИ на краева по УР дает справку или надо в районе справку брать?
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.
А 1,8% это их комиссия? или кроме комиссии (около 30 тыс.)вы еще платили 1.8% от общей суммы займа? В ближайшее время собираемся брать у Ижкомбанка займ МС насчитали комиссию 27 540 (получается 1530000*1,8%=27540 р) Получается что мы не обязаны их платить, да? как это им сказать и доказать?
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2009 N 8274/09 взимание комиссии за ведение ссудного счета признано незаконным.
Мне это постановление им принести и отказаться оплачивать? А не пошлют ли они меня на 3 буквы и кредит не дадут? в сбере нам не дают больше 1 млн. и выхода другого как Ижкомбанк у нас нет. Может быть оплатить им эту комиссию оформить кредит а уж потом как вы судиться? Что делать подскажите, спасибо
[/B][/QUOT
мы брали в ижкомбанке 1мульен400тыс за открытия счета заплатили 25тыс200 + 1тыщ за перевод денег с одного счета на другой( у застройщика сбербанк). Да вам деваться просто не куда сбербанк вам больше и не даст а ижкомбанк- без проблем.Конечно вас пошлют за то,что вы будите отказываться. Зато потом на них в суд можно подать и вернуть это деньги. Глано что бы ижкомбанк не ушлее вас оказался. а то могут указать в договоре что это ваше добровольное согласие
. Вообщем в любом случае нужно консультироваться с юристом ;-)
quote:
Originally posted by tana0902:
мы месяц назад взяли там кредит под молодую семью, с нас взяли 1.8% от суммы. за открытие счета. теперь хочу на них в суд подать, за незаконность. посмотрим что будет.Кстати не кто не подавал на них еще в суд?
quote:
Originally posted by ElenVladi:
Интересно то, что в вышеприведенной ссылке нет Ижкомбанка, а Сбербанк есть?
Ижкомбанк успел вовремя сориентироваться и заплатил журналистам, чтобы его не компрометировали 
quote:источник?
единовременная субсидия на погашение кредита у гос и мун. служащих (но это месту работы, по-моему).
quote:максимальный возраст 75 лет у созаемщика.
Проинформируйте, пожалуйста, каков возраст должен быть у созаемщика на момент полного погашения кредита: в Сбербанке и в Ижкомбанке?
quote:
Originally posted by Guzel1981:
максимальный возраст 75 лет у созаемщика.
quote:
yalena
quote:
yalena
quote:
пройдет 5 лет и вы исчезните из черного списка
quote:
Originally posted by Lika001:
Подскажите,может кто то был в такой ситуации. Прохожу по программе МС.Отдала доки в сбер,по зарплате прохожу.Недавно позвонили,сказали,что отказ,потому что в 2008 г.брали с мужем кредит,был оформлен на меня, 8тыс..Потом с мужем разошлись и он сказал,что выплатит кредит сам.Теперь выяснилось,что платил он с просрочками,но кредит погасил.Теперь на этом основании мне не дают ипотеку.Кредитная история подпорчена. Хотя я сама брала кредиты и выплачивала вовремя. И что теперь делать,не знаю.Это мой единственный шанс купить квартиру.
Вы сейчас замужем?
Если да то попробуйте оформить кредит на супруга.
Попробуйте взять кредит в Ижкомбанке.
quote:
Спасибо за утешительный прогноз
сходите в ижкомбанк. там не так дотошно проверяют кредитные истории.
quote:это вам комос чтоли ставит или вы за свои деньги доделываете?
Originally posted by Нунф:
конечно все будет )))
у нас ламинат, натяжные потолки, ламинированные двери со стеклом, окна пластик, обои хорошие виниловые, сантехника, дверь не китай
дом на дзержинского, комос
quote:+1
сходите в ижкомбанк. там не так дотошно проверяют кредитные истории.
quote:
Originally posted by Нунф:
это нам комос ставит)) все за 30,5 за кв.м.ВСе включено ))) чему мы очень рады
quote:
и что у нас 30 дней всего есть.
почитайте тему, где то тут писали, что это так для проформы вам говорят, что только 30 дней есть
quote:
Originally posted by rfd:
после того как все необходимые документы собрали о том, что нуждаемся в жилье, в администрации написали заявление, чтобы поставили на учёт и сказали нам, что в течение 2 дней должны позвонить и что у нас 30 дней всего есть. Каким образом действовать дальше?
Там объяснили, но как то поверхностно!!
Ищите застройщика, определяетесь с суммой кредита идете в банк ну и т.д.
quote:
это вам комос чтоли ставит или вы за свои деньги доделываете?
quote:линолеум, стену под покраску, дешевенькие обои. Ну санузел, сантехника конечноже тоже присутствует.
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
quote:
Originally posted by Tonus:Ищите застройщика, определяетесь с суммой кредита идете в банк ну и т.д.
quote:
По какому адресу проводятся собрания застройщиков каждую среду и в какое время???
quote:
Originally posted by Свет123456:
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
Если вдруг интересует Аспэк на Берша - там в жилых комнатах на полу ламинат, в с/у - плитка. Двери канадка, обои, стены под краску - на кухне и в с/у. И ещё плита газовая.
quote:
Originally posted by Свет123456:
учточните тогда пож-та в каком виде другие застройщики сдают квартиры? в частности ассо-строй жк италмас интересует)
по этой программе все квартиры идут с чистовой отделкой - чтобы молодые семьи могли сразу заселяться и жить. Но застройщики, конечно, все же стараются использовать материалы в отделке самые дешевые (им же невыгодно увеличивать себестоимость жилья). от застройщика зависит, какая отделка будет в квартире: ламинат или линолеум на полу, пластиковые или деревянные окна (у УССТ своя фабрика по производству деревянных рам, поэтому они их и ставят, остальные застройщики вроде используют пластиковые профили) и тд. По поводу Италмаса спросите по отделке или в их теме на форуме, или на их сайте
quote:
По поводу Италмаса спросите по отделке или в их теме на форуме, или на их сайте
quote:
Надо ли записываться чтобы попасть на собрание застройщиков?? Кто нибудь может знает, есть ли на данный момент свободные квартиры у застройщиков УССТ и КОМОС 2-х комнатные???
собрание застройщиков фигня. Выбирать лучше в интернете, звонить по телефону застройщику или личное посещение застройщика.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:собрание застройщиков фигня. Выбирать лучше в интернете, звонить по телефону застройщику или личное посещение застройщика.
quote:
Originally posted by rfd:
каких посоветуешь посетить?? Мне вот тока этих 2-х советуют
Посетить нужно всех. Предварительно позвонить и узнать есть или нет свободные квартиры.
quote:
каких посоветуешь посетить??
я уже плачу ипотеку. рынок квартир для молодых семей мониторить перестал. Так что уже не в курсе где и что....все меняется...