quote:
Originally posted by Grungist:
Grungist
Я так пониаю это означает, что сумма платежа по ипотеке и страховке не должна превышать 50 % от вашего совокупного дохода
спасибо)) я находила до этого инфу что до 75 лет берут созаемщиков, в банке нам сказали что это из за того что сейчас платежи равные на весь срок кредита, а раньше дифференцированные были (все % выплачивались вначале кредита)
quote:
Originally posted by Gingers:
Я так пониаю это означает, что сумма платежа по ипотеке и страховке не должна превышать 50 % от вашего совокупного дохода
Страховка поделенная на 12 месяцев или единый платеж за весь год? Просто если поделенная получится примерно 600 руб а единый платеж 7200.. Разница большая
Подскажите пожалуйста, если брать 2-хкомнатную, какая стоимость кв.м. будет по доплате, администрация одобрила однушку.
quote:
Originally posted by Легионерка:
Подскажите пожалуйста, если брать 2-хкомнатную, какая стоимость кв.м. будет по доплате, администрация одобрила однушку.
(30500 х кол-во квадратных метров двушки) - кредит который вам одобрили = стоимость доплаты (он же первоначальный взнос)
quote:
Originally posted by Свет123456:
спасибо)) я находила до этого инфу что до 75 лет берут созаемщиков, в банке нам сказали что это из за того что сейчас платежи равные на весь срок кредита, а раньше дифференцированные были (все % выплачивались вначале кредита)
Вообще-то как раз при аннуитетных платежах сначала выплачиваются по большей части проценты... Наверное, имелось в виду раньше выплачивалась основная сумма долга.
нам кстати тоже в Сбере на Горсовете сказали, что срок кредита зависит от возраста созаемщика. Созаемщики до 55, поручители - до 75.
Были в сбере сегодня сказали, что обязательно нужен поручитель на весь срок, может кто в курсе по нашей программе пожет быть поручителем юридическое лицо?
скажите пожалуйста, а в ижкомбанке созаемщика до какого возраста можно брать? кто там брал подскажите пожалуйста)
quote:
Originally posted by Свет123456:
скажите пожалуйста, а в ижкомбанке созаемщика до какого возраста можно брать? кто там брал подскажите пожалуйста)
мгм. созаемщик - это ваш супруг/супруга. по поводу поручительства, в ижкомбанке к возрасту поручителя, а также его доходу относятся более лояльно чем в сбере (покупаемая квартира находится в залоге у банка!!!)
quote:
Originally posted by Atom:мгм. созаемщик - это ваш супруг/супруга. по поводу поручительства, в ижкомбанке к возрасту поручителя, а также его доходу относятся более лояльно чем в сбере (покупаемая квартира находится в залоге у банка!!!)
не всегда созаемщик - супруг(а). В нашем случае - я работаю меньше 6 мес. и в качестве созаемщика не подхожу, нужен кто-то ещё.
По Ижкомбанку, к сожалению, не знаю. Позвоните завтра, они же на вопросы отвечают. Это до сбера не дозвонишься.
[QUOTE][B]не всегда созаемщик - супруг(а). В нашем случае - я работаю меньше 6 мес. и в качестве созаемщика не подхожу, нужен кто-то ещё.
По Ижкомбанку, к сожалению, не знаю. Позвоните завтра, они же на вопросы отвечают. Это до сбера не дозвонишься.
вот у нас так же, а если не секрет кого взяли созаемщиком?
quote:
Originally posted by Atom:
мгм. созаемщик - это ваш супруг/супруга. по поводу поручительства, в ижкомбанке к возрасту поручителя, а также его доходу относятся более лояльно чем в сбере (покупаемая квартира находится в залоге у банка!!!)
Мы оформили ипотеку в Ижкоме, и пошли туда имеено из-за того, что поручители там не нужны, во всяком случае, если доход более-менее хватает, и дают они чуть больше, чем сбер как правило.
quote:
Originally posted by Свет123456:
[QUOTE][B]
вот у нас так же, а если не секрет кого взяли созаемщиком?
пока никого, нам посоветовали попробовать сначала без созаемщика, теоретически дохода мужа хватает, мой доход будут учитывать только для прожиточного минимума. Если откажут, будем ещё раз пробовать уже с созаемщиком - моей сестрой.
quote:
пока никого, нам посоветовали попробовать сначала без созаемщика, теоретически дохода мужа хватает, мой доход будут учитывать только для прожиточного минимума. Если откажут, будем ещё раз пробовать уже с созаемщиком - моей сестрой.
спасибо за оперативный ответ)мы пока так же пытаемся, только у нас ооочень долго рассматривают документы, сначала посчитали средн. зп неправильно, потом надо еще доп. документы принести и в итоге уже почти месяц ответ не могут дать(
сейчас звонила в ижком, если кому то интересно, там на увеличение суммы кредита повлиять могут только супруги, вот
quote:
Были в сбере сегодня сказали, что обязательно нужен поручитель на весь срок, может кто в курсе по нашей программе пожет быть поручителем юридическое лицо?
Нет, не может (в сбере узнавали)
Информация для тех, кто хочет подделать (увеличить свой доход) справку о з/п, даже если раньше у кого прокатывало, сейчас в сбере просят выписку из зарплатной карты
Подскажите максимальный возраст созаемщика в ижкомбанке? И почему там требуют оплачивать комиссию в размере 27 540 руб., а в сбербанке ее отменили?
ситуация такая - сбербанк "предварительное" одобрение дает, я в этот же день увольняюсь с работы (вернее пишу заявление и отрабатываю 14 дней) и только примерно через месяц вношу первый взнос (машину надо продать для этого, на которой еще надо в отпуск съездить) и заключаю договор со строительной фирмой. потом иду обратно в сбербанк для окончательного оформления, они сказали что больше никаких справок повторно не потребуется.
вопрос - будут ли они звонить на мою работу узнавать, числюсь ли я там еще? или прокатит?
в любом случае сделаю так, но хотелось бы быть готовым. машину сейчас продать не могу - ехать надо обязательно. 150 т.р. тоже конечно же нет.. и на работу новую надо обязательно устраиваться уже сейчас, там ждать не будут а упускать такой шанс нельзя.
а не жалко машину продавать? может, попробовать взять кредит на этот первоначальный взнос? думаете, не потянете? мы ипотеку оформляли в сбербанке, а на первончальный взнос брали 150 тыс. на 5 лет в ВТБ24 (ежемесячный платеж получился 3000 руб). только второй кредит берите пока еще все же работаете на старой работе. А знакомые вообще как-то умудрились параллельно с ипотекой оформить кредит на первоначальный взнос в сбербанке же - видимо это у них возможно и практикуется.
quote:
Originally posted by Аленёнок:
мы ипотеку оформляли в сбербанке, а на первончальный взнос брали 150 тыс. на 5 лет в ВТБ24
Мы оформляли ипотеку в ижкоме, и на первоначалку тоже оформили кредит, только в росбанке.
в администрацию нам понадобилась справка с места работы у заявителя перед получением распоряжение на компенсацию
quote:
а не жалко машину продавать? может, попробовать взять кредит на этот первоначальный взнос? думаете, не потянете?
не потянем 100%. снимаем квартиру (больше вообще негде жить) + платить ипотеку минимум год. в этот год мы машину то не сможем содержать (бензин+ТО+налог), будем на автобусе ездить и макароны кушать
так что ни о каком дополнительном кредите и мыслей нет. тем более еще за выдачу кредита больше 20 т.р. придется платить, или сбер отменил этот платеж? и жизнь надо страховать, тоже 15-20 т.р. в год?заявитель жена, надеюсь что у меня прокатит вариант со сменой работы
quote:
тем более еще за выдачу кредита больше 20 т.р. придется платить, или сбер отменил этот платеж?
отменил
А жизнь то зачем страховать?
quote:
Originally posted by mex:
и жизнь надо страховать, тоже 15-20 т.р. в год?
жизнь страховать не надо. надо будет страховать конструктив квартиры, но уже когда оформите ее в собственность.
quote:
Originally posted by mex:
не потянем 100%. снимаем квартиру (больше вообще негде жить) + платить ипотеку минимум год. в этот год мы машину то не сможем содержать (бензин+ТО+налог), будем на автобусе ездить и макароны кушать
мы вообще одновременно 2 ипотеки платим - нам не то что жить, даже прописаться негде было. вот и купили маленькую КГТшку, решили лучше уж пусть чуть побольше, но будем вкладывать в свое жилье, а не чужому дяде за угол. поэтому сейчас вообще все деньги отдаем за кредиты едим только макароны и пшеничную кашу, ну и супы по праздникам (больно уж картошка дорогая, а у родителей в деревне тоже картошка рано кончилась - урожая практически не было...) 
но у нас машины нет - это для нас пока роскошь...
а у нас обратная ситуация, мы бы и рады побольше кредит взять, да на наши официальные зарплаты много не дают(
quote:
Originally posted by Аленёнок:жизнь страховать не надо. надо будет страховать конструктив квартиры, но уже когда оформите ее в собственность.
как я понял размер этой страховки от 1500 до 2000 в год. Только мне не понятно, что это такое? что значит "страховать конструктив квартиры"?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
что значит "страховать конструктив квартиры"?
Страховка собственности, т.е. квартиры в данном случае.
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
"страховать конструктив квартиры"?
то есть страхуете чисто сами стены квартиры - от разрушения, попадания бомбы, падения самолета и тп. Я так поняла, что даже при пожаре по этой страховке деньги не получить - стены же остаются, сгорает в основном только имущество, двери и тд. Но зато и ежегодная страховая плата небольшая
quote:
Originally posted by Аленёнок:то есть страхуете чисто сами стены квартиры - от разрушения, попадания бомбы, падения самолета и тп. Я так поняла, что даже при пожаре по этой страховке деньги не получить - стены же остаются, сгорает в основном только имущество, двери и тд. Но зато и ежегодная страховая плата небольшая
получается - деньги на ветер?
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
получается - деньги на ветер?
это требование банка. Но я тоже думаю, что страховку по этому страхованию получить будет очень сложно - только в случае разрушения дома (всякое же бывает - вон в Москве несколько домов террористы полностью разрушили, газ часто вызрывается). Тьфу-тьфу-тьфу, конечно, но береженого Бог бережет - так хоть можно вернуть какие-то деньги.
Кстати, страховать необходимо на сумму остатка ипотеки - то есть не на полную стоимость квартиры, а именно на ту сумму, которую вы должны банку, таким образом с каждым годом сумма выплат по страховке должна уменьшаться (если страховые компании не будут повышать процентные ставки, или как они там называются, по страховым сборам)
quote:
Аленёнок
спасибки
скажите пожалуйста режим работы сбербанка на красной 105, заранее спасибо)
с 8-30 до 17-00 кредитный отдел точно работает
quote:
Originally posted by Mishkin:
а есть тут кто воспользовался 200тыщ на третьего ребенка
какова процедура
В рамках реализации Программы Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова <Жилье для молодых семей> социальные выплаты при рождении третьего ребенка в размере до 200 тыс. рублей предоставляются молодым семьям, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет, обеспеченным общей площадью жилья не более 14 кв.м. на члена семьи, только на погашение остатка жилищного кредита с компенсацией процентной ставки в соответствии с <Положением о порядке предоставления молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам:>, утвержденным постановлением Правительства УР от 01.06.2009 года N 132 (далее - Постановление N132). В случае, если молодая семья не имеет жилищного кредита с компенсацией процентной ставки в соответствии с Постановлением N 132, то и социальная выплата в размере до 200 тыс. рублей молодой семье не может быть предоставлена.
Социальная выплата предоставляется в случаях:
1) рождения (усыновления) третьего ребенка в течение срока действия кредитного договора (договора займа);
2) наличие третьего ребенка на момент заключения кредитного договора (договора займа) с одним из супругов (одиноким родителем) молодой семьи.
Для получения социальной выплаты один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи предоставляет в администрацию муниципального образования:
1) заявление на предоставление социальной выплаты;
2) копии(ю) паспортов(а) супругов (одинокого родителя) молодой семьи (при наличии изменений в персональных данных с момента постановки молодой семьи на учёт);
3) копию кредитного договора (договора займа) с компенсацией процентной ставки;
4) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;
5) справку организации-кредитора о размере остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).
Положением N132 не предусмотрены социальные выплаты при рождении третьего ребенка по кредитам, выданным по собственным программам банков.
Постановлением Правительства УР от 06 июля 2011 года N 193 (далее - Постановление) внесены изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года N 132 <О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счёт средств бюджета Удмуртской Республики>
Основные изменения, внесенные в постановление Правительства Удмуртской Республики, касаются:
1. Расширения Перечня категорий граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет включения в него:
- граждан, воспитывающих детей - инвалидов, в том числе приёмных детей - инвалидов;
- граждан, являющихся индивидуальными предпринимателями или являющихся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к разделу G "Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования" ОКВЭД.
- индивидуальных предпринимателей, осуществляющие деятельность, относящуюся к разделам (классам, подклассам) ОКВЭД, которые в настоящее время учтены в Перечне.
2. Введения ограничений по предоставлению компенсации:
- компенсация предоставляется при условии, что члены молодой семьи ранее не использовали право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счет бюджетных средств.
3. Введения процедуры приема и проверки администрацией муниципального образования представленных молодыми семьями документов на получение компенсации процентной ставки или социальных выплат при рождении (усыновлении) третьего ребенка, сроков рассмотрения документов, процедуры постановки семьи на учет, основанием для отказа в постановке на учет, процедуры снятия с учета.
Таким образом, принятие данного постановления позволит реализовать Программу Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова <Жильё для молодых семей> для более широкого круга работающих граждан с соблюдением процедурных вопросов.
Поподробнее раскажите пжта по поводу распределения долей собственности (при оформлении договора с застройщиком советуют прописать доли 99% и 1%), застройщик сказал, что как вы доли пропишите в договоре так они навсегда и остануться у мужа 99% у жены 1% (пригодиться при оформлении налогового вычета)Можно ли переписать равные доли 50% на 50% когда квартира будет уже в собственности?
И посоветуйте страховую компанию эконом варианта, спбо
сейчас в соотвествии с новымм правилами доля в квартире не может быть менее 10кв.м., то есть если вы покупаете 2 комн.кв. 55м2, то доля может быть 1/5 и 4/5 например
quote:
- граждан, являющихся индивидуальными предпринимателями или являющихся по основному месту работы работниками организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида деятельности деятельность, относящуюся к разделу G "Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования" ОКВЭД.
это получается, что сотрудники торговли (в киосках, отдельчиков в магазине), ремонтов обуви, часов, автосервисов теперь могут рассчитывать на постановку на учет в Администрации и получении кредита под 5% ???
quote:
это получается, что сотрудники торговли (в киосках, отдельчиков в магазине), ремонтов обуви, часов, автосервисов теперь могут рассчитывать на постановку на учет в Администрации и получении кредита под 5% ???
получается, что да... но постановление еще не опубликовано в газетах и не вступило в силу
quote:
это получается, что сотрудники торговли (в киосках, отдельчиков в магазине), ремонтов обуви, часов, автосервисов теперь могут рассчитывать на постановку на учет в Администрации и получении кредита под 5% ???
интересно какие у них белые зарплаты?
у них может и небольшие, побольше могут быть у их супругов, этого достаточно, я работала в школе и моя ср.зп была 4500, а у мужа больше, что позволило нам взять квартиру
Расширяют список, под конец программы, когда уже все квартиры раскупят, вроде продлить не собираются же программу?
quote:
Originally posted by Olmus:
Расширяют список, под конец программы, когда уже все квартиры раскупят, вроде продлить не собираются же программу?
список можно сказать уже огромный...а что хорошо же! застройщику бабло, банкам долгосрочные кредиты (и тоже соответственно бабло). Может и продлят...
Да, согласна что хорошо :-)
Просто действительно же квартир мало осталось. Была в понедельник в ассо-строе, в 3б доме уже однушек нет, 2хк.кв. 4 штуки осталось. У других застройщиков почти такая же ситуация.
И как идет выборка профеессий, которым можно воспользоваться компенсацией?
Я например работаю в рекламе, и мне пришлось увольняться и идти устраиваться в универ, чтоб встать на учет в администрацию :-)
quote:
Originally posted by Olmus:
Я например работаю в рекламе, и мне пришлось увольняться и идти устраиваться в универ, чтоб встать на учет в администрацию :-)
каждый чем-либо пожертвовал, чтобы вступить в программу
quote:
Originally posted by aceboogee1:
каждый чем-либо пожертвовал, чтобы вступить в программу
Не каждый конечно, но многие, пока мы вставали на учет, я основной заемщик, бюджетник, тем временем и у мужа предприятие попалов этот список )))
по поводу расширения списка, это хорошо конечно)) но с другой стороны лучше бы они десяток домов добавили с квартирами по программе)))что бы попасть на учет хотя бы есть лазейки, а если нет квартир, то тут уж ничего не попишешь(
Квартир мало это точно.
Читала на сайте Комоса, что они 2 дома собираются строить: Полесье-5 и еще один в А-11. Инфа на сайте по домам появится в августе, а так наверное уже в конце июля можно будет бронировать, так что не отчаивайтесь
А-11 - это на И. Закирова?
да
quote:
да
спасибо)
думаю строить будут еще много
в усст мне тоже говорили, что ещё один дом будет точно, но его в списках на сайте минстроя нет, сказали, вся информация будет в июле
quote:
сейчас в соотвествии с новымм правилами доля в квартире не может быть менее 10кв.м., то есть если вы покупаете 2 комн.кв. 55м2, то доля может быть 1/5 и 4/5 например
можно поподробнее. Что за новые правила?
сейчас в регпалате можно при ПОКУПКе квартиры оформлять долю =не менее 10м2
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
Да просто бегом бегите в банк и выбирайте квартиру, ежели что есть, вот и все )))
побежали бы, но у нас поручителю справку 2НДФЛ будут делать почти неделю! сижу как на иголках...
Аленёнок, а если потом не страховать квартиру после оформления в рег.палате? Что-то банк сделает?
quote:
Originally posted by sheld:
Аленёнок, а если потом не страховать квартиру после оформления в рег.палате? Что-то банк сделает?
не в курсе. мы страховали вовремя
quote:
Originally posted by пчелюня:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
Мы тоже не успеваем, пролежали в больнице больше 2х недель... В Устиновской адм. сказали, что ничего страшного, что в срок не укладываемся.
quote:
Originally posted by sheld:
Аленёнок, а если потом не страховать квартиру после оформления в рег.палате? Что-то банк сделает?
денег не дадут
quote:
Originally posted by Atom:
денег не дадут
Это точно, они сначала посмотрят все доки, и если есть все, тока тогда перечисление сделают.
в усст мне тоже говорили, что ещё один дом будет точно, но его в списках на сайте минстроя нет, сказали, вся информация будет в июле
Рядом с Нагорным.
quote:
денег не дадутЭто точно, они сначала посмотрят все доки, и если есть все, тока тогда перечисление сделают.
Вы чего такую ерунду говорите! Я спрашиваю, что они сделают если квартиру не страховать? Как они могут не "дать денег", если квартира будет оформлена в рег. палате на собственника. Деньги же перечисляются после подписания договора долевого участия еще до окончания стройки.
Я не знаю как в сбере, мы в ижкоме оформили, но там, прежде чем перечислят деньги, они снимают копию с доков об уплаченной страховке.
quote:
Я не знаю как в сбере, мы в ижкоме оформили, но там, прежде чем перечислят деньги, они снимают копию с доков об уплаченной страховке.
Прикольно! А как вы застраховали квартиру, если она еще не сдана? Или у Вас уже сдали? Тогда причем здесь программа "молодая семья"?
quote:
Originally posted by sheld:
А как вы застраховали квартиру, если она еще не сдана?
Блин, это я накосячила! Ижком страхует жизни (!), а потом уже собственность. Давно это было, все забыла ))) А сбер по-моему не страхует жизни.
Ижкомбанк уже не заставляет по МС страховать жизнь; даж в договоре такого пункта нет! Сами сотрудники говорят "Как хотите, дело ваше"!
quote:
Originally posted by jeko12:
Сами сотрудники говорят "Как хотите, дело ваше"!
Вот блин! А с другой стороны чуть позже если бы оформили, остались бы без теперь любимой квартирки )))
quote:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
получается , что если в течении месяца док-ты в сбер не подаешь, то они снимают с учета в администрации?
я как то звонила, объяснила ситуацию, что мужу нужно еще пару месяцев отработать для получения справки 2-ндфл для банка, и мне сказали, что мы вас не снимем с учета пока вы квартиру не приобретете...где правда?
quote:
где правда?
а правда в "новом" постановлении (внесены изменения в постановление правительства УР от 1.09.2009 N 132). изменений там куча....
получается , что если в течении месяца док-ты в сбер не подаешь, то они снимают с учета в администрации?
я как то звонила, объяснила ситуацию, что мужу нужно еще пару месяцев отработать для получения справки 2-ндфл для банка, и мне сказали, что мы вас не снимем с учета пока вы квартиру не приобретете...где правда?
-----------------------
Звонила я сегодня в Админ. Перв.района - сказали никакого месячного ограничения нет, ограничение имеется ввиду банковское - согласие на выдачу кредита...
quote:правда в том. что если не успеете уложиться в срок этого письма, то вам его продлят. С учета никто не снимет.
получается , что если в течении месяца док-ты в сбер не подаешь, то они снимают с учета в администрации?
я как то звонила, объяснила ситуацию, что мужу нужно еще пару месяцев отработать для получения справки 2-ндфл для банка, и мне сказали, что мы вас не снимем с учета пока вы квартиру не приобретете...где правда?
quote:
Звонила я сегодня в Админ. Перв.района - сказали никакого месячного ограничения нет, ограничение имеется ввиду банковское - согласие на выдачу кредита...
то есть при одобрении кредита банком, остается месяц что бы им воспользоваться? раньше вроде было 3 месяца или я ошибаюсь?
quote:
то есть при одобрении кредита банком, остается месяц что бы им воспользоваться? раньше вроде было 3 месяца или я ошибаюсь?
срок письма из БАНКА 3 месяца, за это время надо выбрать застройщика, заключить догновор, заключить кредитный дог, выплатить первоначалку.
Запутали уже всех.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
срок письма из БАНКА 3 месяца, за это время надо выбрать застройщика, заключить догновор, заключить кредитный дог, выплатить первоначалку.
Запутали уже всех.
Заключить кредитный договор можно и после.
quote:можно, но для этого надо просить отсрочку, письма писать. Лучше все-таки уложиться в срок.
Заключить кредитный договор можно и после.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
можно, но для этого надо просить отсрочку, письма писать. Лучше все-таки уложиться в срок.
Может правила изменились. У меня срок был до 1.06.11, кредитный договор я подписал 18.06.11. Писем не писал и отсрочку не просил. В Сбере мне сказали, что до окончания срока я должен заключить договор с застройщиком.
это хорошо, что правила изменились. МЫ зимой оформлялись. У нас в договоре с застройщиком пункт есть о просрочке платежа и последующих за этим пени.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
это хорошо, что правила изменились. МЫ зимой оформлялись. У нас в договоре с застройщиком пункт есть о просрочке платежа и последующих за этим пени.
У нас тоже есть такой пункт. Когда заключал договор я прописал сроки с запасом. Как в договоре пропишите так и будет.
скажите, а какая может быть разница в деньгах между одобренной заявкой на кредит и суммой, которую по итогу дали?
quote:
Originally posted by Свет123456:
скажите, а какая может быть разница в деньгах между одобренной заявкой на кредит и суммой, которую по итогу дали?
Не понял сути вопроса. Если вам одобрили по заявке 1 000 000 то вы можите получить в кредит эту сумму или меньше на ваше усмотрение.
А какие дома вообще с квартирами для мс остались, кто-нибудь знает?
Двушки в 3б италмас, 1 и 17 этаж,3а,3б - студии; хороший выбор восток 8-2 (хотим там двушку брать), на буммаше тоже пара двушек. остальными не интересовалась
quote:
получили статус МС. в адм-ии сказали, что вышло новое постановление и в течение месяца нужно успеть оформить все документы. или я что-то не поняла?
может кто в курсе?
думаю,это для того, чтобы квартиры быстрее разбирали, потом новые дома введут, наверно
quote:
Originally posted by Вреднючка:
а правда в "новом" постановлении (внесены изменения в постановление правительства УР от 1.09.2009 N 132). изменений там куча....
Подскажите, пожалуйста, где посмотреть можно эти самые изменения? Заранее благодарю!
quote:
Originally posted by allushka:Подскажите, пожалуйста, где посмотреть можно эти самые изменения? Заранее благодарю!
quote:
Originally posted by rewq1:
Подскажите, пожалуйста, с какими документами надо идти в администрацию района, чтобы на учет поставили?
Посмотрите 68 стр. данной темы.
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
quote:
Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500
минимальный стаж полгода нужен для банка
quote:попытаться всегда стоит
Есть ли возможность получить кредит?
quote:зависит от суммы кредита, но скорее всего в вашей ситуации они обязательны. Не забывайте, что ими могут быть только родители, а также вам потребуется поручитель.
Может нужны созаемщики?
А лучше сходите в банк, расскажите все тоже самое и получите достоверный ответ.
quote:
Originally posted by ZvEzDa109:
Вот сижу читаю ваши бурные обсуждения, уважаемые форумчане! И так и вскакиваю с места, чтоб бежать собирать справки. Интересует такой моммент: может кто-нибудь получил одобрение, в такой же ситуации как у нас, муж с белой зарплатой в 10 тыщ и я в декретном отпуске, нигде не трудоустроена. Может нужны созаемщики? Хотя я могу трудоустроиться задним числом, но за 4500. Есть ли возможность получить кредит?
Вы не написали сколько у вас детей. Если 1, то только на прожиточный минимум у вас с совокупного дохода вычтут 15 тыс (а сейчас может уже и повысли минимум). на выплату кредита должно оставаться где-то около 10 тыс. То есть ваш совокупный доход должен быть около 25 тыс. Ищите созаемщиков (желательно помоложе и с зарплатой побольше) и поручителей.
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?
quote:зп поручителя не входит в совокупный доход заемщиков, следовательно большой роли не сыграет сколько он получает.
А если поручителю всего 19 лет, но хорошая з.п, можно ему быть поручителем?