ВМВ 04-05-2011 11:01
Максимум 14 кв. м на человека
vision of love 04-05-2011 16:12
Товарищи! У меня такой вопрос...А из каких расчетов банки определяют платежеспособность? Общий доход МС + созаемщиков за вычетом из этой суммы прожит.минимума? Иль поручитель также принимает в данной формуле участие? И еще...может быть кто-то помнит каков был чистый доход и какая сумма была дана банком?
Ylia90 04-05-2011 16:24
В данной формуле поручитель роли нее имеет. его доход не учитывается!
ivita 04-05-2011 16:55
С 1 мая в сбербанке поменялись условия ипотеки по этой программе. Теперь погашение дифференцированными платежами вместо аннуитетных.
vision of love 04-05-2011 16:56
quote:
Originally posted by Ylia90:
В данной формуле поручитель роли нее имеет. его доход не учитывается!
Значит Общий доход МС + созаемщиков за вычетом из этой суммы прожит.минимума (МС и созаемщиков)? Я правильно Вас поняла?
vision of love 04-05-2011 16:57
quote:
Originally posted by ivita:
С 1 мая в сбербанке поменялись условия ипотеки по этой программе. Теперь погашение дифференцированными платежами вместо аннуитетных.
А можно поподробнее? Спс
ivita 04-05-2011 17:02
http://informatio.ru/2010/08/chto-takoe-annuitetnyj-i-differencirovannyj-tipy-platezhej/
Emi-izh 04-05-2011 17:05
quote:
С 1 мая в сбербанке поменялись условия ипотеки по этой программе. Теперь погашение дифференцированными платежами вместо аннуитетных.
наверно наоборот.
ivita 04-05-2011 17:05
Извиняюсь. наоборот аннуитетные вместо дифференцированных
Emi-izh 04-05-2011 17:08
А кто в курсе Ижкомбанк как считает?
tana0902 04-05-2011 17:26
quote:
Originally posted by Emi-izh:
А кто в курсе Ижкомбанк как считает?
Lифференцированно, но они берут 1,8% от занимаемой суммы (но не больше 30 тыс)
Grungist 04-05-2011 18:06
Откуда такая информация что с 1 мая сбербанк считает ануитентными платежами за место дифференцированных??
artictka 04-05-2011 18:58
Сегодня из сбера, действительно с 1мая у них все кредиты с анутиентными платежами.
Grungist 04-05-2011 19:08
quote:
Originally posted by artictka:
Сегодня из сбера, действительно с 1мая у них все кредиты с анутиентными платежами.
А с чем интересно это может быть связано? И какие можно найти в этом плюсы?
Tonus 04-05-2011 19:14
quote:
Originally posted by artictka:
Сегодня из сбера, действительно с 1мая у них все кредиты с анутиентными платежами.
А заявку на кредит до 1-го мая делали или после?
artictka 04-05-2011 19:50
После 1-го мая
artictka 04-05-2011 19:53
Для заемщиков одни минусы, разве только кому-то нужен изначально меньший ежемесячный платеж, чтоб осилить кредит.
m2c 04-05-2011 21:26
как узнать, где и какие квартиры есть или предлагаются? в администрацию ходил - твердят одно: собирайте справки, выжидайте стаж (надо мин полгода на бюджете надо проторчать) и потом поговорим.
как думаете, стоит ждать? сейчас вообще много участников программы? интересно, в след году она еще будет или нет?
Ylia90 04-05-2011 21:40
quote:
Originally posted by vision of love:
Я правильно Вас поняла?
Боюсь соврать, но по логике вещей да. Самим пока только приближенно считали.
F!sher 04-05-2011 22:10
quote:
А с чем интересно это может быть связано? И какие можно найти в этом плюсы?
Tonus 04-05-2011 22:13
Интересно, а если в какой-то момент правительство примет решение больше не компенсировать % ставку то тогда как быть с аннуитетными платежами?
ospin 04-05-2011 22:16
Поделитесь опытом, какова вероятность того, что в Ижкомбанке могут дать большую сумму кредита, чем в Сбере? Мало дали в сбере...
Ylia90 04-05-2011 22:33
капец, я сейчас примерно посчитала, у нас переплата по аннуитентному способу составляет на 300 тысяч больше чем по дифференцированным. А в ижкоме тоже изменят систему или останется дифференцированная?
Tonus 04-05-2011 22:45
http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/repayment/partorfull/
кредит с аннуитетными платежами можно досрочно погашать с пересчетом платежей.
Только не понятно при досрочном погашении % тоже платишь или закрываешь основной долг?
Maria02091983 04-05-2011 22:57
quote:
Originally posted by ospin:
Поделитесь опытом, какова вероятность того, что в Ижкомбанке могут дать большую сумму кредита, чем в Сбере? Мало дали в сбере...
Нам сбербанк давал примерно на 100 тыщ больше, но это было по предварительным расчетам, а взяли в итоге в Ижкомбанке.
Gingers 05-05-2011 08:36
quote:
Originally posted by ospin:
ospin
А нам Ижкомбанк дал намного больше чем сбер, все зависит от созаемщиков))
yayana 05-05-2011 08:58
quote:
m2c
quote:
в администрацию ходил - твердят одно: собирайте справки, выжидайте стаж (надо мин полгода на бюджете надо проторчать) и потом поговорим.
Нам администрация дала добро - стаж работы в бюджете 3 мес.
Я подавала по месту жительства - там выжидать не нужно, а вот если подавать по месту работы в администрацию, то нужно 6 мес. стажа в бюджетной организации. -так мне сказали в администрации.
Vadim-cyber 05-05-2011 09:39
6 мес. - это не для администрации нужно, а для банка, для справки 2-ндфл (зарплата минимум за 6 месяцев)
Спикер99 05-05-2011 09:45
Я комерс, жена бюджет. На жену оформлять?
Maria02091983 05-05-2011 09:55
quote:
Originally posted by Gingers:
А нам Ижкомбанк дал намного больше чем сбер, все зависит от созаемщиков))
У нас при равных условиях почему то суммы разные были ))) Но нам в любом случае хватило бы суммы в любом из этих банков.
Vadim-cyber 05-05-2011 10:29
quote:
Originally posted by Спикер99:
Я комерс, жена бюджет. На жену оформлять?
оформляй!
Спикер99 05-05-2011 21:38
Сколько будет примерно стоить квартира по программе МС? 1 - комнатная и 2-комнатная?
Tonus 05-05-2011 22:02
quote:
Originally posted by Спикер99:
Сколько будет примерно стоить квартира по программе МС? 1 - комнатная и 2-комнатная?
Общею площадь (выбранной квартиры) * 30 500 руб. получаешь стоимость квартиры.
ospin 05-05-2011 22:10
quote:
Originally posted by Gingers:
А нам Ижкомбанк дал намного больше чем сбер, все зависит от созаемщиков))
вернее, как оказалось, от доходов заемщиков, т.е. молодой семьи. Ижкомбанк не берёт в расчет созаемщиков. Так они во всяком случае сказали. Поэтому этот банк для нас не подойдет
Блинова 06-05-2011 08:56
Ситуация такая: нам сбер перечислил крединые деньги на сбер книжку. Вчера пошли в сбер, чтобы перегнать эти деньги с книжки на р/с застройщика. Банк при этом попросил комиссию в размере 2000 рублей!! У всех банк брал такую комиссию, чтобы перегнать деньги с одного своего счёта на другой?? Мы просто в шоке!!
Gingers 06-05-2011 09:07
quote:
Originally posted by ospin:
ospin
Странно, когда мы туда обращались, нам сказали: ответ положительный, только если буду созаемщики. и сами сказали кого брать в созаемщики исходя из данных анкеты.
centrals 06-05-2011 12:26
добрый день.кто владеет свежей информацией о наличии у застройщиков непроданных квартир отпишитесь пожалуйста.интересуют однушки.заранее спасибо вам!
Ylia90 06-05-2011 13:50
quote:
Originally posted by centrals:
centrals
Добрый день. заходила сегодня на сайт усст 8, в жк созвездие одна не проданная квартира осталась. правда незнаю по поводу комнат. позвоните в отдел маркетинга узнайте, если интересует.
Спикер99 06-05-2011 15:27
Сколько квадратов 1-комнатная и 2-комнатная в среднем?
artictka 06-05-2011 21:12
Подскажите, пожалуйста, сайт, где есть все застройщики, которые работают по программе "для молодых"
Юлишна 06-05-2011 21:16
quote:
Originally posted by artictka:
Подскажите, пожалуйста, сайт, где есть все застройщики, которые работают по программе "для молодых"
artictka 06-05-2011 21:53
Спасибо, огромное!
artictka 06-05-2011 22:36
Правда, информация старовата, непонятно какие дома в 2011году участвуют, квартир уже почти нигде нет, неужели новых проектов совсем нет?
Спикер99 07-05-2011 10:20
да по ходу уже ни какие не учавствуют!!!
Grungist 08-05-2011 21:17
У кого-нибудь было что банк не одобрил кредит или одобрил меньшую сумму и вы по второму разу подавали анкету на кредит с новыми созаемщиками?
Вреднючка 08-05-2011 21:29
дома застройщиков: Аспэк-Домстрой, УСТТ N 8, ТИтан, КомплексСтрой, Комос
Tonus 09-05-2011 19:19
quote:
Originally posted by Спикер99:
Сколько квадратов 1-комнатная и 2-комнатная в среднем?
Вот по ассо строй
Диапазон общей площади квартир:
однокомнатных - 31,50 м2до 36,70м2
двухкомнатных - от 47,34 м2 до 65,30 м2
трехкомнатных - от 78,87м2 до 79,26м2
http://www.asso-stroy.ru/objects/italmas_home3b/
Вот Аспэк
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/plans/common/
Manner 09-05-2011 19:56
quote:
Originally posted by artictka:
Сегодня из сбера, действительно с 1мая у них все кредиты с анутиентными платежами.
А если в администрацию уже носил бумажку из банка с расчетом сумм компенсации, теперь снова перерасчет будут делать чтоли
Tonus 09-05-2011 21:16
quote:
Originally posted by Manner:
А если в администрацию уже носил бумажку из банка с расчетом сумм компенсации, теперь снова перерасчет будут делать чтоли
Мне в сбере сказали если заявку подавал до 3-го мая то платежи дифференцированные иначе
аннуитетные
Manner 09-05-2011 21:59
quote:
Originally posted by Tonus:Мне в сбере сказали если заявку подавал до 3-го мая то платежи дифференцированные иначе
аннуитетные
Заявка - это анкета, которая заполняется изначально, на получение заключения банка?
Tonus 09-05-2011 22:17
quote:
Originally posted by Manner:Заявка - это анкета, которая заполняется изначально, на получение заключения банка?
Да
vNadezhde10 10-05-2011 15:35
добрый день! подскажите пожалуйста - с чего начинать, чтоб попробовать поучаствовать в программе? слышала, что в Администрации проводятся что-то вроде собраний, но не могу найти инф-цию когда, где, телефоны? спасибо заранее
PS извините, если подобный мой вопрос в теме 1000-ый, но нет возможности на работе перечитать всю тему полностью...
bilbord 10-05-2011 16:10
выбираете вой район на сайте города http://izh.ru/izh/info/i06217.html
спрашиваете там телефон отдела по делам молодежи и все узнаете
vNadezhde10 10-05-2011 16:40
в устиновской адм-ции следующая ситуация: приходишь, говорят - всё на стенде, смотрите там. и не разговаривают соответственна. на стенде - одно старье, а не информация. подскажите, как подступиться?
benki 10-05-2011 17:46
ага сталкивался с Устиновским отделом по делам молодежи, сидят две девочки не выпускают айфоны из рук, им всегда некогда, хотя если все таки вам уделят внимание, то всё разжуют и объяснят. Человеческий фактор, сидели нечем наверно не занимались, а тут раз программа для молодых семей....
После этого был в Первомайской, кое как ушел, пытались проконсультировать еще по несколько раз на дорожку )))))))
Спикер99 10-05-2011 18:15
ага такая же тема, уже ухожу, а мне говорят молодой человек еще минуточку на пару вопросов...
Grungist 10-05-2011 19:26
quote:
Originally posted by artictka:
Правда, информация старовата, непонятно какие дома в 2011году участвуют, квартир уже почти нигде нет, неужели новых проектов совсем нет?
В титан-инвестстрое есть в 4 доме http://www.titan-rielt.ru/index.php/jantarni/dom4.html
artictka 10-05-2011 20:11
quote:
Originally posted by Grungist:
В титан-инвестстрое есть в 4 доме http://www.titan-rielt.ru/index.php/jantarni/dom4.html
А 4-й дом, не пойму где он находится, на Бумаше или на реке Карлутка
artictka 10-05-2011 21:05
Похоже Бумаш и Корлутка это одно и тоже.
solnechka 10-05-2011 22:16
речка Карлутка начинается, т е проистекает с Буммашевской
BAZ 10-05-2011 23:16
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
как подступиться?
жалуйся главе администрации.
extractor 11-05-2011 20:32
Подскажите, пожалуйста, дом 3б в ЖК "Италмас" входит в программу МС?
Ylia90 11-05-2011 22:23
должен)
Vadim-cyber 12-05-2011 10:09
quote:
Originally posted by extractor:
Подскажите, пожалуйста, дом 3б в ЖК "Италмас" входит в программу МС?
входит
Бузик 12-05-2011 13:01
подскажите пожалуйста,если прописка в воткинске,то справки из бти и регпалаты где брать,в ижевске или в воткинске?
И еще вопрос,в 3б еще много свободных квартир?
benki 12-05-2011 15:54
quote:
Originally posted by Бузик:
подскажите пожалуйста,если прописка в воткинске,то справки из бти и регпалаты где брать,в ижевске или в воткинске?
И еще вопрос,в 3б еще много свободных квартир?
Касательно рег.палаты, то можно взять в Ижевске, справки получить по Удмуртии.
Из БТИ брал по месту прописки в завьялово и по Ижевску в Ижевске
benki 12-05-2011 15:57
quote:
Originally posted by Lasa:
помогите выбрать квартиру: на Воткинском шоссе (у навигатора) или на Т. Барамзиной? и там, и там условия примерно одинаковые: и площадь, и цена, и этаж...
а кто застройщик на Воткинском шоссе?
Maria02091983 12-05-2011 15:58
quote:
Originally posted by Lasa:
помогите выбрать квартиру: на Воткинском шоссе (у навигатора) или на Т. Барамзиной? и там, и там условия примерно одинаковые: и площадь, и цена, и этаж...
Это уже как вам удобно по расположению )))
Maria02091983 12-05-2011 16:10
Мы тоже когда-то рассматривали дома по В.шоссе, но сейчас, если поразмыслить, местонахождение не очень, или по-просту еще нет нормальной инфраструктуры, на Барамзиной в принципе хороший вариант )))
benki 12-05-2011 16:11
разница есть, УССТ строит панельные, АССО монолит. В монолите со звукоизоляцией хреново, в панельке с вентиляцией. По мне дык лучше по расположению на Барамзиной
Lasa 12-05-2011 16:23
спасибо. потому что, и там, и там - бронь. значит в УССТ освободилась 1 комн. квартира. по мне тоже, больше плюсов на Барамзиной, единственное, смущает овраг и ручей рядом
Lasa 12-05-2011 16:24
Maria02091983, и на каком варианте вы остановились, если не секрет))
Maria02091983 12-05-2011 16:30
Не секрет, мы вот-вот переедем в дом на Дзержинского, от Комоса.
dukAC 12-05-2011 17:04
А скажите, пожалуйста, а справку в рег. палате брать с данными по УР или по району в котором прописан?
tana0902 12-05-2011 17:14
мы брали по УР
Guzel1981 12-05-2011 17:31
quote:
помогите выбрать квартиру: на Воткинском шоссе (у навигатора) или на Т. Барамзиной? и там, и там условия примерно одинаковые: и площадь, и цена, и этаж...
везде есть и плюсы и мминусы. Попробую расписать.
На Барамзиной поликлиника рядом, есть хорошие сады, щколы, большие ТЦ, планировка интересней. Если этаж не выше 10-го, то оч интересный вариант. Из минусов для меня шумка, мало парковочных мест, дом у дороги, шум от трамваев,овраг
В.Шоссе далековато полклиники, взрослая вООБЩЕ НА СХВ, много садов, парк, планировка стандартная, тихое место. ОТсюда удобней добираться в центр, мало ТЦ, хороших магазинов.
dukAC 12-05-2011 17:44
У меня просто прописка в Балезино, в администрации сказали по месту прописки справку брать. А с какими данными непонятно.
M@lyshka 12-05-2011 18:08
Если у меня прописка в Татарстане, то какие документы откуда надо собирать?
extractor 12-05-2011 18:14
в доме 3б из однокомнатных (36 кв. м.) остались на 1 и 17 этажах
Grungist 12-05-2011 18:16
quote:
Originally posted by extractor:
в доме 3б из однокомнатных (36 кв. м.) остались на 1 и 17 этажах
Откуда такая информация?
Guzel1981 12-05-2011 18:17
quote:
Если у меня прописка в Татарстане, то какие документы откуда надо собирать?
вообще-то программа для прописанных в удмуртии действует
dukAC 12-05-2011 18:42
А кто-нибудь брал справку по тому району где прописан, а не по УР? И если брал -она подошла?
dukAC 12-05-2011 20:06
а подскажите пожалуйста а в администрации долго документы рассматривают?
Guzel1981 12-05-2011 20:09
quote:
а подскажите пожалуйста а в администрации долго документы рассматривают?
2-3 дня.
dukAC 12-05-2011 20:20
спасибо)))
kolyan7 12-05-2011 21:05
кто подскажет или кто даст ссылку, где можно посмотреть какие документы нужны для участя в этой программе.А администрации сказали смотреть на сайте, но что то не смог найти ничего ценного
Tonus 12-05-2011 22:16
quote:
Originally posted by kolyan7:
кто подскажет или кто даст ссылку, где можно посмотреть какие документы нужны для участя в этой программе.А администрации сказали смотреть на сайте, но что то не смог найти ничего ценного
3 месяца назад в администрацию индустриального района кабинет 218 (прием по программе в среду с 13-00 до 17-00, в пятницу с 13-00 до 16-00) нужны были:
1 Копии паспортов.
2 Копия свидетельства о браке.
3 Копия свидетельства о рождении ребенка.
4 Копия поквартирной карточки с указанием общей площади жилья (копия домовой книги и тех. паспорта на домовладение).
5 Копия свидетельства о праве собственности на квартиру (при нахождении квартиры в собственности).
6 Справка с места работы, что гражданин работает в бюджетной организации.
7 Справка с БТИ (Краева, 21) на супругов о наличии или отсутствии недвижимого имущества. (брал по УР).
8 Справка с рег. палаты на всех членов семьи (1 справка 500р + 25р комиссия банка если платить в кассе) о наличие или отсутствии недвижимого имущества (брал по УР).
9 Ну и личное заявление. Бланк дали в администрации.
Вроде все.
Подчеркиваю было это 3 месяца назад возможно что то и поменялось.
В администрации на стенде должен быть список!
dukAC 12-05-2011 22:41
quote:
Originally posted by Tonus:
месяца назад в администрацию индустриального района кабинет 218 (прием по программе в среду с 13-00 до 17-00, в пятницу с 13-00 до 16-00) нужны были:
1 Копии паспортов.
2 Копия свидетельства о браке.
3 Копия свидетельства о рождении ребенка.
4 Копия поквартирной карточки с указанием общей площади жилья (копия домовой книги и тех. паспорта на домовладение).
5 Копия свидетельства о праве собственности на квартиру (при нахождении квартиры в собственности).
6 Справка с места работы, что гражданин работает в бюджетной организации.
7 Справка с БТИ (Краева, 21) на супругов о наличии или отсутствии недвижимого имущества. (брал по УР).
8 Справка с рег. палаты на всех членов семьи (1 справка 500р + 25р комиссия банка если платить в кассе) о наличие или отсутствии недвижимого имущества (брал по УР).
9 Ну и личное заявление. Бланк дали в администрации.
Вроде все.
Подчеркиваю было это 3 месяца назад возможно что то и поменялось.
В администрации на стенде должен быть список!
edit log
И сейчас все тоже самое. Только в п.6 вычеркнули, что гражданин работает в бюджетной организации. Просто осталось "справка с места работы"
kolyan7 12-05-2011 23:48
спасибо большое
M@lyshka 13-05-2011 08:37
quote:
вообще-то программа для прописанных в удмуртии действует
муж прописан вообще то в удмуртии)))
Guzel1981 13-05-2011 08:47
ну по-моему оба супруга д\б. здесь прописаны. или уже что-то изменилось с тех пор?
M@lyshka 13-05-2011 08:54
мы спрашивали на счет этого в администрации(это было пол года назад еще), сказали что не обязательно, вот только откуда справки надо собирть забыли спросить. Думаю что с бти надо и по ур и по своему региону все же, а с рег палаты только со своего региона. Попробуем так.
Maria02091983 13-05-2011 09:13
Так вы снова спросите в Администрации и не ломайте голову )))
benki 13-05-2011 10:31
тел.597515 Отдел по делам молодежи Октяб.р-на
Спикер99 15-05-2011 13:09
Так во сколько обошлась квартира? Вся сумма целиком!
kat-krasotylya 16-05-2011 10:14
скажите, пож-та, я в отпуске по уходу за ребёнком, муж работает. Возможно ли оформить кредит МОЛОДАЯ СЕМЬЯ?или даже пока не стоит начинать?кто-то пытался? спасибо!
Ylia90 16-05-2011 10:29
стоит пробовать. у нас такая же ситуация. банк "заочно " дал понять что кредит нам должны одобрить. собираем документы. ваши детские деньги будут учитываться помоему при расчете прожиточного минимума. но естественно без созаемщиков не обойтись. в этой роли могут выступить родители с любой стороны..
Guzel1981 16-05-2011 10:34
quote:
скажите, пож-та, я в отпуске по уходу за ребёнком, муж работает. Возможно ли оформить кредит МОЛОДАЯ СЕМЬЯ?или даже пока не стоит начинать?кто-то пытался? спасибо!
конечно стоит! Я в декрете уже больше года, купили по мс квартиру. Сходите в сбер или ижкомбанк и попросите посчитать примерную сумму для кредита, которую вы могли бы получить.
Tonus 16-05-2011 11:19
quote:
Originally posted by kat-krasotylya:
скажите, пож-та, я в отпуске по уходу за ребёнком, муж работает. Возможно ли оформить кредит МОЛОДАЯ СЕМЬЯ?или даже пока не стоит начинать?кто-то пытался? спасибо!
Сходите в Сбер многие молодые семьи в таком положении.
Все зависит от дохода семьи.
M@lyshka 16-05-2011 12:28
quote:
могут выступить родители с любой стороны..
только родители или можно кого то другого человека созаемщиком взять тоже?