maria813 15-03-2011 10:13
quote:
Originally posted by Рулик:
во первых вся семья должна быть в одном месте прописана
мы с мужем прописаны каждый у своих родителей, и там и там у нас получилось на человека меньше 14 кв.м. В Первомайской администрации нас поставили на учет. Так что не обязательно в одном месте, лишь бы меньше 14!
Рулик 15-03-2011 10:54
я не знаю про другие администрации,но если вы живете в октябрьском районе,то там почему то все сложнее
oDinochka 15-03-2011 12:20
не соглашусь с вами. Мы в октябрьском. Все вышло у нас довольно легко с постановкой на учет. Мы тоже прописаны с мужем в разных местах, даже в разных районах. И никаких претензий))) Лишь бы действительно меньше 14 квадратов было)))
MURRKA83 15-03-2011 14:43
Кто уже вложился разъяните пож-та.После того,как подписан договор с застройщиком,нужно идти в регпалату за номерком,затем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве.А первоначальный взнос когда платить,когда уже доки о регистрации договора получишь с регпалаты??
StepanD 15-03-2011 14:52
В своё время уже выкладывал эту памятку для молодых семей. Может и теперь кому пригодится. http://narod.ru/disk/7395764001/pamatka.rar.html
Ангельский цветочек 15-03-2011 15:23
клевая штука))))Спасибо))))))))
Grungist 15-03-2011 22:04
Подскажите пожалуйста!
Имеется квартира в которой мы живем. 46 кв.м. Эта квартира в собственности у двух человек: моя жена и моя тёщя. И прописаны в ней они вдвоём и я.
Подходим ли мы под эту программу для администрации? индустриальный район
Grungist 15-03-2011 22:07
Т.е. как будет расчитывать площадь жилья на меня с женой?
Рулик 15-03-2011 22:29
у вас на троих не более 42 должно быть,не более14 кв м на человека,пропишите еще кого нибудь к вам и проблем не будет,а так пока не проходите
CKA 16-03-2011 12:03
Подскажите, можем ли мы воспользоваться этой программой?
У нас с мужем квартира 54кв.м. собственники я 3/4 и муж 1/4. Прописаны в ней я, муж + ребенок. Еще у меня есть 1/4 родительской квартиры такой же площади (т.е. на меня там приходится 13,5м).
Что можно с этим сделать, чтобы можно было воспользоваться программой МС?
Царевна-несмеяна 16-03-2011 13:28
Здравствуйте! У меня недавно погиб супруг, осталась годовалая дочка. Я работаю в организации, занимающейся торговлей. зарплата 20 тыс плюс на дочку пособия до 18 лет в общей сложности 14 тыс. Подскажите, светит ли нам что-то по этой программе? или ТОЛЬКО на бюджетников и заводчан она все-таки рассчитана? Собственности нет, первоначальный взнос наскребли бы... Спасибо!
maria813 16-03-2011 13:53
http://www.izh.ru/izh/info/40665.html вот здесь посмотрите, подходите ли вы по перечню предприятий.
Царевна-несмеяна 16-03-2011 14:13
мда.. ничего нам не светит. спасибо!
Grungist 16-03-2011 19:05
А скажите, кому уже одобрили кредит в сбербанке, Сколько примерно должен быть доход у поручителя, если брать кредит на 1100 тыс. руб.? Заранее спасибо
batyev007 16-03-2011 20:29
quote:
А скажите, кому уже одобрили кредит в сбербанке, Сколько примерно должен быть доход у поручителя, если брать кредит на 1100 тыс. руб.? Заранее спасибо
у моего поручителя нестабильный доход, от 7 до 30 т.руб. Одобрили 1100 т.руб.
Grungist 16-03-2011 20:31
ну а по 2ндфл то сколько было?
Zhe Zhe 16-03-2011 20:46
скажите, в этом доме есть еще свободные 2х комнатные квартиры? может кто знает...
oDinochka 16-03-2011 22:13
Италмас 3а, вроде говорят есть еще. сдача сентябрь 2012
BORVS 16-03-2011 22:34
а однокомнатнык
Сергеевна 17-03-2011 10:31
ъВ своё время уже выкладывал эту памятку для молодых семей. Может и теперь кому пригодится. хттп://народ.ру/диск/7395764001/паматка.рар.хтмлъ
Что то я задумалась...Просветите меня:
"12. На основе анализа соответствия молодой семьи условиям предоставления компенсации и документов, указанных в подпункте 2 пункта 5 и пункте 11 настоящего Положения, Администрация муниципального образования принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) молодой семье компенсации. В случае принятия решения о предоставлении компенсации в решении указывается предельный размер компенсации и предельный размер кредитных (заемных) обязательств.
13. Решение Администрации муниципального образования в 3-дневный срок направляется организации-кредитору, молодой семье."
Это что значит, они могут ещё и не дать компенсацию? После всего что мы собрали? Квартиру продадим для первоначального взноса на новостройку, а они могут не компенсировать и мы с двумя детьми попадаем на нехилый банковский %? Или я ошибаюсь?
StepanD 17-03-2011 10:34
Сергеевна, чистая формальность
Если вы 100% подходите под эту программу и все документы у вас собраны и в порядке, то будет положительное решение Администрации.Сергеевна 17-03-2011 10:39
Доки в администрацию сдали, всё подлинное, ничего не подделывали
Будем надеяться на лучшее.Zhe Zhe 17-03-2011 11:15
когда мы сдавали, нам сразу сказали, что ответ будет положительный, так что не переживайте. А теперь поясните пожалуйста, обязательно ли в сбербанке условие работать на последнем месте 6 месяцев?
Manner 18-03-2011 10:29
Скажите, кто подавал документы на МС, когда жена находилась уже на декретном больничном, но еще соответственно не родила, вроде справка из больницы позволит претендовать на 2-х комнатную квартиру?
oDinochka 18-03-2011 10:35
по закону с 28 недели по справке можно на 2х)
Guzel1981 18-03-2011 10:37
после 28 недель уже за человека считают. Принесите справку в администрации должны принять.
Ангельский цветочек 18-03-2011 10:54
у нас в администрации справки не взяли, а в банке вообще про это не слышали, пришлось доказывать. Потом извинились, и дали на 2-ку.
Manner 18-03-2011 10:57
Как доказывали, закон? постановление?
Manner 18-03-2011 10:59
quote:
Originally posted by oDinochka:
по закону с 28 недели по справке можно на 2х)
По какому закону, чтобы было куда ссылаться?
Manner 18-03-2011 11:04
по заявлению, пишется только два человека, муж и жена. А справка потом уже непосредственно с договором застройщика прикладывается, когда в администрацию приходишь для начисления компенсации?
Ангельский цветочек 18-03-2011 11:10
я никуда не ссылалась, прочитала про это в администрации на стенде, потом эта девушка куда-то звонила, у кого-то спрашивала. Ну нам вообще с банком не повезло, у нас и заявку рассматривали с 3 марта, только вчера решение дали, а то пришлось там час просидеть прождать, что бы точно сделали.
У нас в банке взяли вместе с анкетой, сказали еще потом застройщику надо будет.
Guzel1981 18-03-2011 11:14
quote:
по заявлению, пишется только два человека, муж и жена
мы в заявлении писали весь состав семьи.
Manner 18-03-2011 11:15
нашел вот: http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody/obzor_program
Manner 18-03-2011 12:36
quote:
Originally posted by Guzel1981:
мы в заявлении писали весь состав семьи.
А если не указаны, а потом донести с справку, в принципе на решение не должно это повлиять
Guzel1981 18-03-2011 12:37
да нет. У вас есть документы, которые вкупе и влияют на результат.
Zhe Zhe 18-03-2011 12:38
я тоже это все узнавала, как вот писать троих человек, если вас двое, а один в животе, он же еще не считается. так что в админситрацию документы все подаете на 2х человек, а потом справку с 28 недель уже в банк и к застройщику.
Manner 18-03-2011 12:53
Понял. Спасибо. Жду двойню и оказаться в однокомнатной квартире не хочется.
Guzel1981 18-03-2011 12:54
quote:
Manner
поздравляю, вам бы в 3-ку сразу))))
Manner 18-03-2011 13:04
Хочется ), но 3-ку не потяну
Guzel1981 18-03-2011 13:09
Эх, жаль. А вам бы компенсация за 3-шку бы была, как положено. Первоначалку 10 от стоимости заплатили бы и все. А пото мат капиталом часть закрыли бы. Я вот о 3-ке все мечтала, но нам доплачивать надо было много, взяли 2-ку.
Manner 18-03-2011 13:16
А в банке дают письменное заключение, о том, какую максимальную сумму могут выдать мне?
Guzel1981 18-03-2011 13:17
да, оф письмо.
alex-850 18-03-2011 14:00
[QUOTE][B]Я вот о 3-ке все мечтала, но нам доплачивать надо было много, взяли 2-ку.
У нас так же было, взяли двушку, пока дом достраивали (год с небольшим), созрели финансово на 3-шку. Побегать конечно пришлось с доками мама не горюй, зато теперь есть трёшка.
tana0902 18-03-2011 16:15
Скажите кто-нибудь мы собрали документы в администрацию. Я могу забронировать квартиру , пока банк рассматривает нашу заявку? И скажите есть ли квартиры 2-шки у застройщиков, а то я слышала что очередь надо ждать.
Guzel1981 18-03-2011 16:20
quote:
Я могу забронировать квартиру , пока банк рассматривает нашу заявку?
не все застройщики так делают. наю только, что Ассо дает бронь без письма сбера
quote:
а то я слышала что очередь надо ждать
ну нету здесь такого понятия как очередь. Кто вперед того и квартира))))
tana0902 18-03-2011 17:08
У каких застройщиках остались квартиры, и какие еще будут сдаваться?
Рулик 18-03-2011 18:41
да практически все дают бронировать без всего,в титане должны еще быть двушки и в ассо строе
Рулик 18-03-2011 18:43
ну это только на 3 квартал 2012 года,раньше точно нет нигде,бегите и бронируйте!!!!
Юлишна 18-03-2011 19:57
двушка в Полесье на 1 этаже была у Комоса.
Guzel1981 18-03-2011 20:05
quote:
двушка в Полесье на 1 этаже была у Комоса.
они ее уже ооочень давно продают, даже цена за квадрат 29 была, а все равно не берут.
Manner 18-03-2011 20:32
а что в ней не так то
Grungist 18-03-2011 21:32
Ребят подскажите пожалуйста если нас в апреле администрация одобрит как молодую семью, то сколько времени будет действовать одобрение для банка??
Очень боимся.. Сумму на первоначалку тока к осени наберем..
Рулик 18-03-2011 21:40
ну кто как говорит,кто месяц,а кто и пол года,спросите в администрации,а вообще лучше забронируйте квартиру.
Guzel1981 18-03-2011 21:44
quote:
Grungist
письмо для сбера само по себе никаких ограничительных сроков не несет, вы же сразу потом подаете документы в сбер, там тоже рассматривают как минимум неделю, максимум 3. Первоначалка вам прямо сразу не понадобится. Пока застройщика выберете, пока договор составите- месяц другой уйдет.
В нашем случае, например, в ноябре стали документы собирать, а взнос заплатили только в феврале.
oDinochka 18-03-2011 23:27
я вообще стою с октября 2009 года в администрации. Щас только появилась возможность реально поучавствовать в программе. И ура! я обладатель 3х квартиры)))
Grungist 19-03-2011 12:28
А для банка не нужно никаких доказательств что у тебя имеется на данный момент первоначалка? Например выписка со счета?
Guzel1981 19-03-2011 14:03
quote:
Grungist
нет
Сергеевна 21-03-2011 15:48
Друзья, кто нибудь сталкивался с органами опеки при выписке детей? Дайте список документов, которые надо им предъявить чтоб они разрешили продать квартиру.
kombit 21-03-2011 15:50
Скажите, а если у меня ИП и я оказываю услуги почте по автоперевозкам, а жена работает кассиром в ижтрейдинге, то мы попадаем как молодая семья.
maria813 21-03-2011 16:14
http://www.izh.ru/izh/info/40665.html вот здесь посмотрите, подходите ли вы по перечню предприятий.
solnechka 21-03-2011 19:48
Доброго времени суток.
может где-то уже было, но не нашла, поэтому вопросы задам.
администрацию прошли, теперь на очереди банк. и два вопроса по поручителю.
1. поручитель обязательно должен быть молод? можно ли взять папу маму дядю тетю лет этак 50?
2. если к нам в поручители идет наш друг, а через месяц этот друг сам берет ипотеку по молодой семье, то сможет ли он взять кредит после того как будет нам поручительствовать и сможем ли мы быть его поручителями в свою очередь? то есть не подставим ли мы человека позвав его к нам поручителем?
заранее спасибо за ответы
aceboogee1 21-03-2011 19:56
имхо, по первому пункту, поручитель не обязательно должен быть молод, главное чтобы его зп хватало на взнос если какая ситуация с вами возникнет. Мы брали маму и папу 47 и 48 лет соответственно. а вот по второму пункту лучше в банке проконсультироваться, чтоб друг друга не подставить..
aceboogee1 21-03-2011 19:58
вот возраст созаемщика играет существенную роль при расчете срока кредита
solnechka 21-03-2011 20:38
спасибо огромное
holdi 21-03-2011 22:25
quote:
Originally posted by solnechka:
Доброго времени суток.может где-то уже было, но не нашла, поэтому вопросы задам.администрацию прошли, теперь на очереди банк. и два вопроса по поручителю.1. поручитель обязательно должен быть молод? можно ли взять папу маму дядю тетю лет этак 50?2. если к нам в поручители идет наш друг, а через месяц этот друг сам берет ипотеку по молодой семье, то сможет ли он взять кредит после того как будет нам поручительствовать и сможем ли мы быть его поручителями в свою очередь? то есть не подставим ли мы человека позвав его к нам поручителем?заранее спасибо за ответы
Можно взять в поручители своих родителей. Только срок кредита будет до достижения 75 летнего возраста вашего поручителя.
Например у нас поручитель отец моего мужа, ему 57 лет, кредит разрешили только на 18 лет (57+18=75)
ijk 22-03-2011 09:04
скажите а будут ли облагаться налогом те деньги которые государство компенсирует молодым семьям?
aceboogee1 22-03-2011 10:41
сказали что нет. вообще, инфа тут на форуме выложена была официальная,только не помню кто выкладывал, суть в том, что НЕ ОБЛАГАЕТСЯ
Ангельский цветочек 22-03-2011 10:56
нам сказали в банке, если один созаемщик, то без разницы сколько лет, главное зарплата. А если вам нужен не один созаемщик, то все должны быть родственниками, родители.
aceboogee1 22-03-2011 14:24
разница какраз таки есть = чем старше созаемщик-тем меньше срок кредитования..это не мной придумано
Сергеевна 22-03-2011 20:39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ КОМПЕНСАЦИИ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ И ЗАЙМАМ
И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ДЕТЕЙ
(НАЛИЧИИ ДЕТЕЙ) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ:
"...Молодая семья с численным составом из двух человек имеет право на получение компенсации по кредиту (займу) на приобретение однокомнатной квартиры; молодая семья из трех человек - на приобретение двухкомнатной квартиры; молодая семья из четырех (пяти) человек - на приобретение трехкомнатной квартиры."
Вопрос: Сейчас в собственности квартира 2-ка 40 кв. м на 4-х человек. Нам пологается по программе 3-ка. А можно, не продавая нашу двушку, купить по программе ещё одну двушку (вместо трёшки)? А то продадим свою и жить негде пока дом новый строят...
solnechka 22-03-2011 20:40
не не я не про созаемщика, я про поручителя)))
Аленёнок 22-03-2011 20:46
а зачем продавать? вы считаетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. на каждого приходится менее 14 кв.м., то есть имеете право на льготный кредит на покупку трешки. Вставайте в очередь, подавайте документы в банк, собирайте деньги на первоначальный взнос!
Аленёнок 22-03-2011 20:56
у поручителей, когда будут высчитывать их платежеспособность, из общего дохода вычтут сумму, равную половине вашего ежемесячного платежа. поэтому, если у них доход не очень большой, вы их можете здорово подвести - им дадут сумму меньше, чем они могли бы получить, не будь у них этого поручительства
Рулик 22-03-2011 21:49
нам в сбере сказали,что поручительство никак не отразится на выдачу кредита в будущем ,но как показывает практика,то все таки сумму дают меньше,надо консультироваться в банке
Снеговичок 23-03-2011 09:15
кто в 2011 году заключил договор кредита со Сбербанком по программе "молодая семья", какая у вас процентная ставка?
Guzel1981 23-03-2011 09:16
quote:
кто в 2011 году заключил договор кредита со Сбербанком по программе "молодая семья", какая у вас процентная ставка?
по кредитному договору 12,75
yalena 23-03-2011 19:50
Здесь, наверное, уже ....дцать раз об этом спрашивали, почитала несколько страниц, не нашла. Ответьте, пжта, кто знает, сколько делают справку в регпалате по УР? Очень срочненько нужно узнать. И сколько эта справка действует для того, чтобы встать "в очередь" в администрации?
Naffanya 23-03-2011 20:03
справка делается 2 дня.
Guzel1981 23-03-2011 20:04
quote:
Ответьте, пжта, кто знает, сколько делают справку в регпалате
2 дня
Maria02091983 23-03-2011 20:05
quote:
Originally posted by yalena:
Здесь, наверное, уже ....дцать раз об этом спрашивали, почитала несколько страниц, не нашла. Ответьте, пжта, кто знает, сколько делают справку в регпалате по УР? Очень срочненько нужно узнать. И сколько эта справка действует для того, чтобы встать "в очередь" в администрации?
Мне кажется проще с такими вопросами звонить прям к ним, телефоны в наше время найти не проблема, т.к. инет у вас явно имеется )))
yalena 23-03-2011 20:23
спасибо за ответы.Я звонила сегодня в регпалату, но мне не дали внятного ответа... Видимо, попала на "сильно знающего" сотрудника. Поэтому здесь и спросила.
StepanD 23-03-2011 20:24
quote:
проще с такими вопросами звонить
Что регпалата, что сбербанк - постареешь раньше, чем дозвонишься.
Maria02091983 23-03-2011 21:54
quote:
Originally posted by StepanD:
Что регпалата, что сбербанк - постареешь раньше, чем дозвонишься.
может мне просто везло, но я без проблем дозванивалась ))
maria813 24-03-2011 10:35
подскажите, кто в Ижкомбанке получил кредит, как по времени у них раасматривается заявка?
oDinochka 24-03-2011 12:12
у нас за 4 дня рассмотрели. Потом сами отзвонились через день после одобрения. (все в 4 дня уложилось это)
Manner 24-03-2011 17:01
quote:
Ответьте, пжта, кто знает, сколько делают справку в регпалате
2 дня, стоимость справки уже 500 руб+25комиссия банка если там же будете оплачивать
ivita 24-03-2011 21:53
У кого нибудь есть информация по этому дому? (ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года)
Zhe Zhe 24-03-2011 21:54
а какие застройщики еще есть по программе, кроме усст8 ?
oDinochka 24-03-2011 23:51
quote:
Originally posted by ivita:
У кого нибудь есть информация по этому дому? (ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года)
Это Изумруд. Талан отстроил только первую секцию дома. Остальное строит Стройпроект.
Сергеевна 25-03-2011 16:26
quote:
а какие застройщики еще есть по программе, кроме усст8 ?
Grungist 25-03-2011 21:02
Подскажите пожалуйста. Хотим прописаться на маленькую площадь для участия в программе. Спустя какое время можно будет оттуда выписаться в другое место?
На каком этапе еще будет проверяться что на нас менее 14 кв.м.??
Рулик 26-03-2011 16:51
нам в администрации сказали,что после одобрения будет еще инспектор ходить проверять,так что не спешите выписываться
Maria02091983 26-03-2011 18:15
quote:
Originally posted by Рулик:
нам в администрации сказали,что после одобрения будет еще инспектор ходить проверять,так что не спешите выписываться
Мы тоже мужа прописали к моей маме и тут же подали доки в Адмниситрацию, никто ничего не проверял. Сомневаюсь, что они вообще этим занимаются. Хотя может есть случаи... редкие )))
Рулик 26-03-2011 20:53
ну так то я тоже не слышала еще ни одного подтверждения,но все же обезопасить себя стоит
ivita 26-03-2011 20:58
quote:
Originally posted by oDinochka:Это Изумруд. Талан отстроил только первую секцию дома. Остальное строит Стройпроект.
Звонил в талан они отвечают, что квартир уже нет и в программе участвовать не собираются. А дом этот они сами достраивают.
Аленёнок 27-03-2011 10:25
quote:
Originally posted by ivita:
У кого нибудь есть информация по этому дому? (ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года)
муж говорит, рядом с перым корпусом ИжГТУ где-то расчищают площадку под строительство дома. Может, как раз этот дом собираются там строить? но это лишь мои предположения...
X-Ray 27-03-2011 12:24
за интегралом где были деревяшки
Гондольер 27-03-2011 12:35
quote:
quote:
Originally posted by ivita:
У кого нибудь есть информация по этому дому? (ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года)Это Изумруд. Талан отстроил только первую секцию дома. Остальное строит Стройпроект.
Это не Изумруд и тем более не Талан. Это молодая, но успешная фирма. У фирмы на счету уже 2 сданных дома, один из них - по молодым семьям (причем досрочно).
leha747 27-03-2011 14:08
Вот как в Башкирии развивается Малоэтажное строительство - Уфа, домики разные, цена квадрата минимальная ССЫЛКА
naidemdom.com 27-03-2011 14:47
14 кв.м.на чела это жилой или общей площади?
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!