Maria02091983 28-02-2011 20:04
А на мой взгляд проще обзвонить самих застройщиков, т.к. на эти встречи абсолютно все не приходят, к тому же куча народу, ничего толком и не узнаешь.
oDinochka 28-02-2011 22:22
quote:
Originally posted by BEZ:я подал заявление в сбер в пятницу и уже в следующий четверг мне ЛИЧНО перезвонили из банка и сказали, что одобрили!
А в какую пятницу и какое отделение вы подавала? если не секрет.
Аленёнок 28-02-2011 22:23
когда я ходила на собрания, там от силы человек 20-30 было... кучей бы я это не назвала
и каждый мог подойти к представителям застройщиков и задать интересующие его вопросы.BEZ 01-03-2011 01:05
в пятницу 18 февраля!отделение на перекрестке советская и удмуртская!
oDinochka 01-03-2011 07:53
мы раньше подали((( но нас еще даже не рассматривали. Правда мы в другом отделении. Может это влияет как-то?
Аленёнок 01-03-2011 09:51
звоните, узнавайте вчем проблема. У меня муж 2 года был прописан в Екатеринбурге (служил там), так нам ответ задержали из-за того, что посылали запрос в Ебург, чтобы узнать, нет ли у него там каких-либо долгов и кредитов... тоже пришлось ждать около месяца
Maria02091983 01-03-2011 10:28
quote:
Originally posted by Аленёнок:
когда я ходила на собрания, там от силы человек 20-30 было... кучей бы я это не назвала и каждый мог подойти к представителям застройщиков и задать интересующие его вопросы.
наверно, когда мы ходили, тогда народ полез на застройщиков, как пчелы на мед, и было не пролезть )))
Ангельский цветочек 01-03-2011 12:52
кто-нибудь знает, при рождении первого ребенка перекрывается часть ипотеки?
maria813 01-03-2011 12:59
нет, только при втором - маткапиталом, при третьем - 200 000р.
Ангельский цветочек 01-03-2011 13:00
а можно ссылку на закон? а то года три назад, списывали при первом ребенка 20%, когда это отменили?
Аленёнок 01-03-2011 15:51
quote:
Originally posted by Ангельский цветочек:
Ангельский цветочек
Вы, наверное, путаете республиканскую программу с федеральной
Ангельский цветочек 01-03-2011 17:00
Возможно. Знакомая брала квартиру на Ильфата Закирова, и у нее списывались %, а мы видимо что-то опаздали с этим
Аленёнок 02-03-2011 11:01
а может и мы не знаем всех своих прав...
Guzel1981 02-03-2011 11:35
quote:
а может и мы не знаем всех своих прав...
а где бы узнать. А то ведь, пока не спросишь- не скажут.
Аленёнок 02-03-2011 11:44
ладно бы сказали: пока сам не докажешь, что тебе положено и не выбьешь, никто и не подскажет, и не поможет...
Ангельский цветочек 02-03-2011 12:04
это точно. Нам вообще не хотели давать на двушку по беременности ,нет, говорят, акого постановления и все( в банке). Я с ней минут 10 спорила, потом она все таки сходила куда-то узнала и извинилась.
А еще подскажите если я беру папу созаемщиком, он потом на себя может брать кредит?
Guzel1981 02-03-2011 12:14
quote:
еще подскажите если я беру папу созаемщиком, он потом на себя может брать кредит?
очень проблематично. Смотря на какую сумму.
Ангельский цветочек 02-03-2011 12:59
ясно.(Спасибо
oDinochka 02-03-2011 13:23
скажите, а Ижкомбанк сколько рассматривает заявку? боюсь квартира убежит(((
Guzel1981 02-03-2011 13:39
Ижком говорят, что быстрее чем сбер.
Натальчик 02-03-2011 13:49
кто оформлял дарственную (долю в квартире) какие гос. пошлины должны платить та и инная сторона подскажите пожалуйста
Gingers 02-03-2011 13:55
quote:
Originally posted by oDinochka:
скажите, а Ижкомбанк сколько рассматривает заявку? боюсь квартира убежит(((
У нас рассматривали день+ 3 дня созаемщиков
Naffanya 02-03-2011 14:08
мы при оформлении дарственной платили за: договор дарения 1000-1200 р, госпошлина 500 р, и еще госпошлина взависимости от доли у нас была 1/3 в квартире примерно 850р всего получилось 2350 р. По договору дарения все расходы несет одаряемый, но мы сами за все платили
yalena 02-03-2011 22:15
скажите, пжта, кто знает. У нас ситуация такая: я только перешла на новую работу. Основным заемщиком будет муж. Мне тоже обязательно нужно полгода на одном месте проработать для банка или хватит, например, 3 мес.?
зюля 02-03-2011 23:11
чем отличаеться сбер от ижкомбанка...и где лутьше,?ситуацыя такая муж работает на заводе механ.,я дома сижу со вторым ребенком у мужа есть подработка.в целом он 22 и я 5 детские.есть первоначалка есть поручитель ,есть мат.капитал,дадут ли нам кредит.так боюсь что откажут,и так надоело с родителями жить.
Maria02091983 02-03-2011 23:18
quote:
Originally posted by зюля:
и где лутьше,?
на мой взгляд не где лучше, а где дадут, но проще в Ижкомбанке. А вообще вам лучше консультироваться в самих банках.
зюля 02-03-2011 23:21
а разница в чем , в том что в ижкомбанке дают до 20 лет так помоему здесь писали.
Guzel1981 02-03-2011 23:33
зюля, а вы родителей созаемщиками сделайте
зюля 03-03-2011 12:10
они у меня неофицально работают.
Аленёнок 03-03-2011 08:35
quote:
Originally posted by зюля:
дадут ли нам кредит
кредит-то вам дадут, но вот сколько, это вопрос... По идее, вы имеете право на кредит на трехкомнатную квартиру - вашего дохода может не хватить. У вас совокупный доход 27 тыс, из него вычтут прожиточный минимум на каждого члена семьи (итого 20 тыс), и у вас остается платежеспособность в 7 тыс (при условии, что нет других кредитов). По идее, на однокомнатную может хватить, а если у вас на первоначальный взнос найдется побольше денежек, то и на двушку. В общем, пробуйте, ищите варианты
Ангельский цветочек 03-03-2011 08:54
Детские не учитываются, и прожиточный расчитывают на всех членов семьи, т.е. на 4. Нам так объяснялив банке,поэтому у нас 3 созаемщикаи 1 поручитель- это в СберБанке. Но у вас есть мат.капитал, он и пойдет наверное как первоночалка. Но лучше позвонить туда.
Ангельский цветочек 03-03-2011 08:56
quote:
Originally posted by yalena:
Мне тоже обязательно нужно полгода на одном месте проработать для банка или хватит, например, 3 мес.?
надо полгода, у всех, это опять же в СберБАнке. Как в других незнаю
Аленёнок 03-03-2011 09:19
quote:
Originally posted by Ангельский цветочек:
Детские не учитываются
детские могут засчитать как прожиточный минимум на человека (например на ребенка), во всяком случае я зна людей, которым засчитывали
quote:
Originally posted by Ангельский цветочек:
у вас есть мат.капитал, он и пойдет наверное как первоночалка
в качестве первоначального взноса маткапитал нельзя применить, только потом, когда кредит оформлен, его можно на погашение кредита направить. Но на решение банка наличие маткапитала тоже может повлиять, я думаю...
Ангельский цветочек 03-03-2011 09:45
а нам ничего не считали, сказали у вас сейчас только муж работающий((Блин точно не в тот банк пошли
oDinochka 03-03-2011 11:25
Нам тоже сказали, что муж только работающим считается. Но из его дохода вычитали уже 3 человек, а на второго ребенка расчет пособия говорят учитывает как прожиточный минимум)
llokpacka 03-03-2011 12:11
ВЫ ХОТИТЕ РЕШИТЬ СВОЙ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ?!!!
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕРЕАЛЬНО ВЫСОКИ?!!
УСТАЛИ КОПИТЬ НА КВАРТИРУ?!
ВАС ПУГАЮТ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ?!!
СОАО "Национальная Страховая Группа" является одной из крупнейших страховых компаний России и рада предложить Вам Национальную программу улучшения жизни "Дом Надежного Будущего".
Беспроцентный кредит на приобретение жилья на 10-15 лет, стоимость 1кв.м. в компании 15000руб.
Программа дает возможность клиенту обеспечить страховой защитой свою жизнь, улучшить жилищные условия, повысить свои доходы.
6 марта состоится БЕСПЛАТНАЯ презентация жилищной инициативы "Дом Надежного Будущего" в 18.00
Есть 5 мест, запись по т. 89124417535
Maria02091983 03-03-2011 13:05
quote:
Originally posted by зюля:
а разница в чем , в том что в ижкомбанке дают до 20 лет так помоему здесь писали.
плюс к этому там не требуют поручителей, вот для нас, например, это было главной проблемой. В итоге мы уже выплачиваем взносы по ипотеке и ждем окончания стройки.
Ангельский цветочек 03-03-2011 13:27
а нам в письме из Админ-ии только про СБреБАнк написали, про Ижкомбанк ни слова
Guzel1981 03-03-2011 13:48
quote:
а нам в письме из Админ-ии только про СБреБАнк написали, про Ижкомбанк ни слова
типовая форма письма
Maria02091983 03-03-2011 16:50
quote:
Originally posted by Ангельский цветочек:
а нам в письме из Админ-ии только про СБреБАнк написали, про Ижкомбанк ни слова
нам Администрация по телефону про Ижкомбанк сообщила, сами позвонили и предложили туда сходить.
maria813 03-03-2011 17:17
quote:
Originally posted by Maria02091983:
нам Администрация по телефону про Ижкомбанк сообщила
а мне в Первомайской адм-ии сказали, что с Ижкомбанком электронно не работают, идите в Сбер
MorskayaM 03-03-2011 17:31
подскажите, можно ли где то посмотреть список предприятий льготников?
Сергеевна 03-03-2011 19:24
Как в администрации платёжеспособность определяют? На слово верят? Нам дали список необходимых бумажек для постановки в очереди и сказали что ещё посмотрят на нашу платёжеспособность...
aceboogee1 03-03-2011 19:49
на понт берут)
Kendall 03-03-2011 20:13
платежеспособность нужна только для Сбера)))
Сергеевна 03-03-2011 20:29
мы и в Сбер зашли, поговорили там "за жизнь" нас признали платёжеспособными, а вот дама в администрации сказала, что Сбер ей не указ и они сами здесь всё решают - о как! ))) Пойдём со всеми бумагами - узнаем.
Maria02091983 03-03-2011 20:36
quote:
Originally posted by Сергеевна:
Как в администрации платёжеспособность определяют?
вообще не поняла, зачем это им?
aceboogee1 03-03-2011 20:41
прям себя Богами возомнили в Вашей администрации...
Maria02091983 03-03-2011 20:56
quote:
Originally posted by aceboogee1:
прям себя Богами возомнили в Вашей администрации...
+1000000000000000000000 )))
aceboogee1 03-03-2011 21:21
но как показывает практика..лучше перетерпеть и не портить нервы себе..жизнь то продолжается
yalena 03-03-2011 21:23
quote:
Originally posted by Ангельский цветочек:надо полгода, у всех, это опять же в СберБАнке. Как в других незнаю
Спасибо за ответ. Я сама уже сегодня в сбер сбегала ))) Сказали, можно и не полгода, тогда мою з/п будут учитывать только на прожит. минимум меня и ребенка. Но тогда сумму кредита будут расчитывать из з/п мужа, и дадут максимум 1100-1200 тыс. А если надо побольше, тогда лучше сразу брать созаемщика и поручителя...
oDinochka 03-03-2011 21:58
Скажите, а из ижкомбанка сами звонят? А если не звонят, то отказ?
Maria02091983 03-03-2011 22:12
Я сама звонила, но как выяснилось на тот момент, застройщик уже знал, что заявку одобрили, а нам еще не позвонили ))), поэтому лучше сами позванивайте, как они сами говорят, заявок очень много и могут кого то выпустить из виду.
oDinochka 03-03-2011 22:15
а они сами застройщику сообщают? Интересно)
Maria02091983 03-03-2011 22:22
Не знаю, у нас квартира одна из последних в доме на брони была, а семей много, поэтому наверно застройщик сам звонил, я думаю.
oDinochka 03-03-2011 22:48
Сегодня в сбербанк звонили (уже 17 дней прошло) так они нам сказала, что у них какие-то кадровые перестановки и наши заявления им щас не актуальны совсем. Некогда рассматривать!!!
Maria02091983 03-03-2011 22:50
quote:
Originally posted by oDinochka:
у них какие-то кадровые перестановки и наши заявления им щас не актуальны совсем. Некогда рассматривать!!!
да уж, это вообще без комментариев!
BEZ 03-03-2011 23:07
oDinochka где это 5 квартир то всего осталось?в каком доме?
BEZ 03-03-2011 23:49
а что бронь могут снять?каким образом?меня должны известить?
BEZ 03-03-2011 23:49
теперь и я боюсь-переживаю, вот всю ночь спать не буду теперь!напугали блин!
oDinochka 04-03-2011 07:56
да расслабьтесь, вы ж забронировали не просто так, а на свою фио)))
maria813 04-03-2011 09:07
quote:
Originally posted by oDinochka:
уже 17 дней прошло
а вы в какое отделение сдавали? интересно перестановка в отделении или где в другом месте? мы вчера только в сбер документы подали, и нам сказали срок рассмотрения 7 рабочих дней
MURRKA83 04-03-2011 10:27
Кто нибудь доки на Петрова 8а в Сбер сдавал,так долго рассматривают.У всех так что ли??
gfrtyh 04-03-2011 11:31
мы сдавали....неделю ждали...
пчелюня 04-03-2011 12:19
подскажите пож-та, в каких домах можно забронировать квартиру и срок сдачи
Naffanya 04-03-2011 12:26
без письма банка можно забронировать на Т.Барамзиной в МФК "Италмас", срок сдачи 3 кв. 2012 г.
oDinochka 04-03-2011 14:10
quote:
Originally posted by maria813:
а вы в какое отделение сдавали? интересно перестановка в отделении или где в другом месте? мы вчера только в сбер документы подали, и нам сказали срок рассмотрения 7 рабочих дней
нам тоже обещали через 7 дней рабочих ответ дать) Подавали в сбер у парка Кирова.
MURRKA83 04-03-2011 15:21
quote:
Originally posted by Naffanya:
без письма банка можно забронировать на Т.Барамзиной в МФК "Италмас", срок сдачи 3 кв. 2012 г.
А телефончик не подскажите, плиззз ))
Naffanya 04-03-2011 15:23
43-93-26 Ольга Вячеславовна
зюля 04-03-2011 16:15
везде чтоли 3кв. 2012 года дома сдаються,может где раньше есть.
oDinochka 04-03-2011 16:42
раньше только 1 кв. 2012\ - в юбилейном усст8
maria813 04-03-2011 17:30
quote:
Originally posted by oDinochka:
раньше только 1 кв. 2012\ - в юбилейном усст8
а там вроде квартир-то уже и нет
Gingers 04-03-2011 18:28
кажется собираются скоро начать продажи квартир во 2-м доме, но там только 2-х и 3-х комнатные квартиры
Esser 04-03-2011 19:33
Вот мы все берем ипотеку под 5%-это республиканская программа,а кто слышал про федеральную???
Аленёнок 04-03-2011 20:00
федеральная была только до 2010го года, насколько я знаю
oDinochka 04-03-2011 20:57
за счет федеральной программы и идет компенсация до 5%. Нам в банке так объяснили. Т.е. республика просто адаптировала программу федеральную вот таким образом)))
Аленёнок 04-03-2011 22:10
по федеральной "избранные" тоже могли покупать квартиры, но таких семей мало (порядка 15 в год), там очередь гораздо больше (получали компенсацию семьи, вставшие на учет еще в 90-х годах - правда, каким образом они еще до сих пор считаются молодыми, не знаю), да и то, я подозреваю, что только по большому блату
ВМВ 05-03-2011 16:30
Подскажите, если мы сейчас прописаны, живем и встаем на учет в администрации по одному адресу, с этим же адресом идем в сбер, а потом (после положительного решения банка, пока в силе его письмо) продаем эту квартиру, (соответственно, адрес изменится) кредит в сбере дают? Или заново собирать справки придется? И администрация как-то на это реагирует?
aceboogee1 05-03-2011 17:57
не забывайте, что положительное решение банка - это всего лишь полдела. Далее будет заключаться договор кредита, залога, а так же надо будет писать заявление в администрации о предоставлении компенсации, где Вам необходимо будет прописывать свой адрес и место регистрации.
batyev007 05-03-2011 18:35
добрый день! у меня такая ситуация: мы уже находимся на этапе заключения договора с застройщиком, квартира 1-комнатная, затем я так понимаю регпалата и заключение договора со сбербаноком, и завершающая стадия - это администрация. В начале мая мы ждем ребенка, но на момент подачи документов платежеспособность рассчитывали только на 2-х (на меня и на жену, штампов в паспорте о детях нет). Не будет ли так, что когда я пойду в администрацию мне скажут "у вас появился ребенок и надо будет все пересчитать на троих" ?
ВМВ 05-03-2011 19:12
quote:
положительное решение банка - это всего лишь полдела. Далее будет заключаться договор кредита, залога, а так же надо будет писать заявление в администрации о предоставлении компенсации, где Вам необходимо будет прописывать свой адрес и место регистрации.
А как же в таком случае молодые семьи увеличивают площадь с 1-комн. на 2-комн? Берут кредит на всю сумму и у них становится 2 квартиры?)
Ангельский цветочек 05-03-2011 19:20
а бронирование платно?
BEZ 06-03-2011 10:09
бронирование бесплатно!можно забронировать квартиру в офисе застройщика-необходимо будет там написать заявление на бронь и принести копию паспортов(первая страница с фоткой и прописка, ну и дети если есть), копию ИНН супругов, письмо из банка желательно!
MURRKA83 11-03-2011 08:13
Кто забронировал квартиру на ул.Берше в АСПЭКе, как думаете построят они,говорят дела в компании не очень.
aceboogee1 11-03-2011 08:48
мы бронировали там еще в мае того года, обещали в июле того года начать стройку. В итоге прождав, взяли в усст, месяц назад звонят из аспэка и спрашивают, хотим ли мы еще ждать у них квартиру...по видимому строить и не начинали...
maria813 11-03-2011 09:01
quote:
Originally posted by aceboogee1:
строить и не начинали...
в среду в администрации города представитель Аспэка сказал, что начались земляные работы
Нули 11-03-2011 09:05
Кто-нить знает, в ООО "КомплексСтрой" почему на телефоне никого нет? Как их найти?
Naffanya 11-03-2011 09:08
43-93-26 Ольга Вячеславовна, офис у них на Пушкинской 268
Нули 11-03-2011 09:09
Я знаю телефон, только никто не отвечает.
Нули 11-03-2011 09:13
Кто-то есть в офисе у них? Может кто был недавно, в марте?
centrals 11-03-2011 09:28
добрый день форумчане,проконсультируйте пожалуйста!!!!!!!собрали уже все документы в администрацию,но возник вопрос.прописаны мы в квартире общая площадь которой 43.7м.всего прописанных в ней 6 человек,включая меня жену и ребенка.собственниками квартиры являются 3 человека--мои родители и мой сын(у каждого доля 1/3).откажут нам в администрации или нет,ведь хотя у нас с женой нет собственности а у сына же получается "целых" 14.56 метра? заранее спасибо
gfrtyh 11-03-2011 09:36
43,7 разделив на 6, ну никак 14,56 не получиться....
aceboogee1 11-03-2011 09:59
quote:
Originally posted by maria813:
в среду в администрации города представитель Аспэка сказал, что начались земляные работы
он все лето так говорил...может сейчас правду сказал...а то если верить его словам дом уже наполовину готов должен стоять))
Guzel1981 11-03-2011 10:00
quote:
43,7 разделив на 6, ну никак 14,56 не получиться....
на 3 надо делить, 3 ведь собственника...
gfrtyh 11-03-2011 10:25
какая разниться сколько собствеников, смотрят сколько человк прописано в квартире, главное что бы собственности в другом месте не было.
OH 11-03-2011 10:46
На вашу семью собственности 14,56, ее поделят на 3. Если бы не было собственности вообще, то делили бы общую площадь по прописке на кол-во прописанных. В админ Индустриального района так считают.
Guzel1981 11-03-2011 13:43
quote:в декабре тоже уверяли, что вот-вот начнут строить. У них загвоздка была в получении разрешения на строительство. Сейчас уже получили, так что и вправду, может уже строить начали.
Originally posted by maria813:в среду в администрации города представитель Аспэка сказал, что начались земляные работы
он все лето так говорил...может сейчас правду сказал...а то если верить его словам дом уже наполовину готов должен стоять))
centrals 11-03-2011 14:11
спасибо,обнадежили!
gfrtyh 11-03-2011 14:20
про аспек, стучат... на днях слышал...так что фундаменту быть...
Lili8 11-03-2011 21:16
Добрый день, наша семья тоже участвует в программе, т.к. у нас нет детей мы претендуем на 1-комнатную квартиру. В Аспэке есть 1 комн. кв. около 45, 48 кв.м., но на сколько я поняла по программе они предлагают квартиры максимум 41,..кв.м.. Мне интересно есть ли все-таки ограничения по кв. м. согласно условиям программы?