quote:
Originally posted by simonaM:
значит будем собирать документы.А в банк просто на консультацию можно сходить? И куда нужно обращаться?Если мы встанем в очередь на улучшение жил.условий, там существует какой-нибудь срок, в течение которого мы должны оформить ипотеку в банке?
Просто проконсультироваться можно в любом удобном для вас отделении. Почитайте ветку, многие высказывались о качестве обслуживания во многих отделениях банка. Если встанете на учет в администрацию, сроков нет, но вас начнут торопить, будут звонить. Полгода без проблем можно решать вопросы с банком.
quote:
Если встанете на учет в администрацию, сроков нет, но вас начнут торопить, будут звонить. Полгода без проблем можно решать вопросы с банком.
вообще-то после постановки в администрации дают письмо, в котором оговаривается срок 1 месяц, в течении которого нужно получить решение банка.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
вообще-то после постановки в администрации дают письмо, в котором оговаривается срок 1 месяц, в течении которого нужно получить решение банка.
первый раз слышу) видать, везде по-разному. мы в первом адм на учете, полгода примерно стояли, никто-ничего не звонил-не говорил и сроков не давал и писем тоже.
quote:
Originally posted by Guzel1981:
вообще-то после постановки в администрации дают письмо, в котором оговаривается срок 1 месяц, в течении которого нужно получить решение банка.
Мы стояли 4 месяца, 1 раз позвонили, спросили, как дела с кредитом, сказали, ждем решения банка, пожелали удачи. Может, конечно, сейчас изменились условия. Мы в Первомайской администрации.
у нас устиновский, видать и вправду везде все по-разному
спасибо всем за информацию)))))очень помогла
Знающие люди подскажите пожалста,еси уменя нет ничего в собственности мне нужна справка из регпалаты,что у меня нет этой самой собственности?
Справка обязательно нужна. На сово вам не поверят))) А также изБТИ
а кто тебе без справки поверит, что у тебя нет собственности? ещё и в БТИ идти придёться, если до 2000г. рождения...
У меня тоже нет собственности. Но несостыковочка в том что посчитают квадраты по месту прописки, даже если квартира съёмная.
v
quote:
simonaM
новая posted 3-2-2011 08:38 PM
подскажите пожалуйста. Сходили в Администрацию, нам сказали что мы подходим по программе,нужно собирать документы, но предупредили что банк может не дать необходимую сумму. Я сижу в декрете, это как-то учитывается при взятии ипотеки? или будут смотреть только доход мужа?
в какой именно отдел в администрации нужно идти??? (по первомайскому району)
по делам молодежи
Подскажите, пожалуйста, а обязательно нужно дарить долю в квартире- у мужа есть собственность в квартире родителей. прописано 4 человека и на каждого выходит меньше 14 кв.м???
как я понимаю, доля входить в прописку, поэтому лучше если прописан там, где есть доля, иначе эта доля будет считаться, как дополнительная площадь...так же как и прописка кстати, но выписаться проще, чем долю продать... я лично так понимаю....всю эту хрень....
спасибо)
Подскажите, пожалуйста, если такая ситуация:
Я прописан у жены, в Ижевске. По прописке получается по 10кв. м на человека, но у меня еще есть доля собственности в г. Чайковском(Пермский край), если считать по доле то там на меня приходится около 20 кв. м.
Будут ли суммировать эти кв. м при постановке на учёт? или нужно как-то уменьшать долю собственности?
Получится ли попасть в эту программу при таких условиях?
Ходили в администрацию окт. района - тётенька сказала, что будут кв. м. собственности суммировать, но доверия полученной информации нет 
а вроде в администрации просят справку из регпалаты о наличии собственности только по УР. как они смогут проверить, что там у вас в пермском крае есть? не говорите просто в аминистарции про эту собственность и все
В паспорте ведь есть штампик о предыдущем месте регистрации, так что теоретически могут попросить справку о наличии собственности в г. Чайковском.
quote:
Подскажите, пожалуйста, а обязательно нужно дарить долю в квартире- у мужа есть собственность в квартире родителей. прописано 4 человека и на каждого выходит меньше 14 кв.м???
Дарить собственность-это выход для тех, у кого ее много. В вашем случае это необязательно.
quote:
Xodiki
У меня такая же ситуация была. Я сказала. что за мной ниче не числится в том регионе и мне поверили. Но я правду сказала, у меня на смом деле ниче нет.)))
quote:
Originally posted by Guzel1981:У меня такая же ситуация была. Я сказала. что за мной ниче не числится в том регионе и мне поверили. Но я правду сказала, у меня на смом деле ниче нет.)))
Как это такая же ситуация, если на самом деле ничего нет?)))
Ну в смысле, что прописка прошлая из другого региона
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Ну в смысле, что прописка прошлая из другого региона
угу, теперь понятно, спасибо - учту )
а можно еще паспорт "потерять"...
сделаете новый паспорт, там никаких прошлых штампиков уже не будет, только местная прописка... придется, конечно, побегать чуток, но, думаю, меньше, чем с дарением-продажей доли в квартире, да еще и в другом регионеКто в курсе событий, в каком районе квартиры остались?
quote:
Originally posted by Xodiki:
Подскажите, пожалуйста, если такая ситуация: Я прописан у жены, в Ижевске. По прописке получается по 10кв. м на человека, но у меня еще есть доля собственности в г. Чайковском(Пермский край), если считать по доле то там на меня приходится около 20 кв. м. Будут ли суммировать эти кв. м при постановке на учёт? или нужно как-то уменьшать долю собственности?Получится ли попасть в эту программу при таких условиях?Ходили в администрацию окт. района - тётенька сказала, что будут кв. м. собственности суммировать, но доверия полученной информации нет
вот смотрите. я прописана в можге - у меня попросили справки по месту прописки: можга и можгинский район. муж прописан в районе - у него попросили справки по этому району. при этом ранее оба были прописаны в ижевске - об этом есть записи в паспортах, никаких справок о собственности в ижевске никто не просил. да и сомнительно что такое требование было бы обоснованно - в соответствующих нормативных документах указано что справки должны быть по месту прописки.
quote:
узнайте ОКВЕД своей организации и позвоните в администрацию,вам скажут подходите вы или нет.У моего мужа три окведа и только по одному подходим
Эх,не подходим мы(((
Кто-нибудь в курсе---будут ли вообще поправки вносить "по месту работы",или только "избранным"жилье достанется?
quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Эх,не подходим мы(((
Кто-нибудь в курсе---будут ли вообще поправки вносить "по месту работы",или только "избранным"жилье достанется?#1899 IP
P.M. Ц
Цитирую: хочу обрадовать тех, кто как и моя семья ждет и надеется что Наше замечательное правительство снимет все ограничения по поводу места работы для участия в программе, как и обещали. Сегодня звонила в администрацию октябрьского р-на, где мне весьма вяло ответили, что СКОРЕЕ ВСЕГО полностью этого не сделают. я одного не понимаю, к чему тогда все эти многократные выступления и высказывания президента? Зачем обнадеживать людей? пошел 2 мес 2011 года, а поправки в законодательстве еще и не собираются вносить похоже даже по расширению списка. и все разводят руками, никто ничего не знает. только один факт остается фактом, что после 2011 года программу планируют прекратить, и где шанс у МОЛОДЫХ СЕМЕЙ получить квартиру на более выгодных условиях??
Если верить словам, т о прогноз не радужный(
В Устиновской адм.ничего не сказали,что скорее всего не будет поправок...,незнают они(((
почитала (не поленилась) все страницы...думала найду ответы на свои вопросы, но после вообще запуталась. По программе вроде как у нас на троих площади не хватает.Решила сходить в Сбербанк, узнать дадут ли нам кредит. Ситуация достаточно не простая. Пока планировали брать кредит, мужу на работе урезали ЗП до минималки, в итоге доход у него 4300+пенсия 1800(какие совесливые у нас работодатели, понятно что их интерес меньше платить налоги). Я сама сижу в отпуске по уходу за ребенком (мой доход пособие 8700). В итоге с этими смешными цифрами я пошла в кредитный отдел. Ну понятно, что не имея доп.дохода мы бы даже не суетились. В банке мне сказали что необходимо будет брать еще родителей в поручители...хотя у родителей тоже официальные ЗП не выше 10 т.р.
Вот теперь и думаю, может у кого была подобная ситуация и банк выдал кредит несмотря на низкий доход по справкам. По сути если взять в поручители родителей, то по цифрам все получается: и на прожиточный минимум(который вычитают) хватает и на кредит сроком на 20 лет
Вот только если банк отказывает, то причину не объясняют. (При этом кредитная история моя положительная, недавно выкупили кв. 1 комн в ипотеке)добрый день форумчане.вопросов много и хотелось бы помощи.форум почитал и как результат -салат в голове.обрисую примерно ситуацию.хочу взять кредит в сбере в размере 1500тыс.руб.совокупный семейный доход чистыми 30 тыс+есть поручитель с такой же зп+первоначальный взнос 200тыс.работаю--станция скорой помощи г.ижевск,жена-не бюджетник,ребенку 5 лет.прописаны все в районе(удмуртия).на каждого члена семьи приходится менее 18м.вот теперь вопросы:1.дадут ли такую сумму в банке?
2.совокупный доход там считают вычитая подоходный налог?
3.какие документы нужно предоставить в администрацию?
заранее спасибо!
у нас семейный доход был немного меньше,а у созаемшика немного больше, чем указан у вас. в итоге хотнли просить 1,5 на что нам ответили лучше указать реальную сумму которую позволяет взять ваш доход, а это примерно 1,3, в итоге дали вообще 1,1
доход считают вычитая подоходный налог
в администрацию: копия поквартальной карточки из службы заказчика, справка с места работы, копия свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении детей (если есть), копия паспортов обоих супругов (все страницы с записями), справка из БТИ и Рег. палаты на всех членов семьи о праве собственности.
а так конечно все подробности лучше в администрации узнавать
кроме банка никто не скажет.... но если есть справка из администрации, о том что вы нуждаетесь в улучшении, то в банке идут на встречу, в увеличении суммы,предлагают варианты с созаемщиками (ими могут быть все 4 родителя)... лично мы 2 раза справки собирали, в первый раз дали меньшую сумму, во второй, ту что надо... вообщем нужно идти в банк и общаться с ним, у всех всё индевидуально...
quote:
Originally posted by gfrtyh:
у всех всё индевидуально...
полностью с вами согласна, они пытаются идти на встречу
отмечусь!
quote:
Originally posted by centrals:
centrals
мне кажется, у вас есть все шансы на получение нужной суммы. идите быстрее в банк - консультанты вам все просчитают и посоветуют, как лучше поступить. по "молодой семье" они, на самом деле, идут навстречу и иногда даже на некоторые моменты закрывают глаза (мы, например, оформляли кредит когда у меня уже было солидное пузо, то есть я собиралась в декрет, но мой доход все равно учли при рассчете, хотя ясно-понятно было, что в ближайшие 3 месяца я зарплату получать не буду...). главное не бояться и действовать
П.С. большим плюсом будет, еси у вас уже есть положительная кредитная история в сбербанке... так что, дадут ли вам кредит - зависит от очень многих факторов. попробуйте - подайте документы, никто же за это вас по голове не стукнет, да и за рассмотрение документов сбербанк деньги не берет
А ответьте пожалуйста на мой вопрос! Еще не поздно встать в очередь в администрацию? Мы вот летом хотим поженится, а я слышала, что до 1 сентября только все это действует. То есть к осени все квартиры уже разберут?Хоть и гово
рят что программа действует до 31 декабря 2011 года?
А ответьте пожалуйста на мой вопрос! Еще не поздно встать в очередь в администрацию? Мы вот летом хотим поженится, а я слышала, что до 1 сентября только все это действует. То есть к осени все квартиры уже разберут?Хоть и говорят что программа действует до 31 декабря 2011 года?
quote:
на каждого члена семьи приходится менее 18м.
чтоб попасть в прогу надо иметь менее 14 на человека
quote:
Amelieee
Как поженитесь, так и вставайте в админ на учет, чего до конца года ждать-то)
quote:
По сути если взять в поручители родителей, то по цифрам все получается:
quote:
есть поручитель с такой же зп
доходы поручителей не суммируются в общую сумму (масло масляное, но смыл понятен)
Родителей берите в созаемщки, тока смотрите на возраст.
Идите в Ижкомбанк и не майтесь с поручителями и созаемщиками.
военник обязателен?мне уже 27 в принципе,но он пока еще не получен.
родителей в созаемщики взять не получится--не селе зарплаты смехотворные.придется знакомых
quote:
родителей в созаемщики взять не получится--не селе зарплаты смехотворные.придется знакомых
по МС в созаемщики можно только родителей.
Таковы условия программы
созаемщик и поручитель----одно и то же?
quote:
созаемщик и поручитель----одно и то же?
нет, это разные люди
вот спасибо
пожалуйста)
доход поручителя, не считается в доход семьи, поручитель-это формальность...
а созоемжик считаеться и влияет на сумму выдоваемого кредита...
мы, можно сказать, только за счет родителей и выехали (работающие песионеры), а у пенсианеров прожиточный минимум меньше 4т.р. при этом доходом считаеться и пенсия и справка с работы... один минус скрок кредита маленький....
Нам при чистом доходе в 27 тыс на троих дали 1500тыс
на троих с кем?
На 3-х членов семьи общий доход получился 27 тыс.С каждого вычли по 5, остальная сумма-на погашение кредита.27-15=12тыс,а первый платеж 11 с копейками, как то так...
Так что вам тем более должен банк дать нужную сумму, у вас доход еще больше!
Почитала темку. Решила задать свой вопрос. Может кто сталкивался. Мы хорошо проходим по программе МС, стоим там на учете уже. Но получилось так, что нам нужно срочно жилье (в течение полугода), а то что предложили застройщики сдается не раньше начала 2012 года либо стоит более 2 млн р. Сбербанк предварительно насчитал нам 1200тр+ наш первоначальный взнос. Можно ли по программе как-то взять жилье в тех же домах, но с ценой за квадрат выше, используя программу МС только для получения льготного кредита?
нет...нельзя...
а как узнать еще какие квартиры остались и где. Чтоб сразу где-то было - такого нет?
УССТ-8, на воткинском шоссе что-то строит, осталось там чтото или нет не знаю, в декабре того было, у них вроде как, в этом году сдача...осенью...
Вот,нашла
http://izvestiaur.ru/news/view/294261.html
Сказано,что все ограничения по месту работы-сняты)
Почему мне отказали в адм-ии???
quote:
Originally posted by oDinochka:
а как узнать еще какие квартиры остались и где. Чтоб сразу где-то было - такого нет?
В "Италмасе" есть вроде бы, на их сайте появилась информация по третьему дому http://www.asso-stroy.ru/objects/Italmas_home3a/
quote:
@NASTACI@
Сняты ограничения только на словах, официального подтверждения нет.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
почитала (не поленилась) все страницы...думала найду ответы на свои вопросы, но после вообще запуталась. По программе вроде как у нас на троих площади не хватает.Решила сходить в Сбербанк, узнать дадут ли нам кредит. Ситуация достаточно не простая. Пока планировали брать кредит, мужу на работе урезали ЗП до минималки, в итоге доход у него 4300+пенсия 1800(какие совесливые у нас работодатели, понятно что их интерес меньше платить налоги). Я сама сижу в отпуске по уходу за ребенком (мой доход пособие 8700). В итоге с этими смешными цифрами я пошла в кредитный отдел. Ну понятно, что не имея доп.дохода мы бы даже не суетились. В банке мне сказали что необходимо будет брать еще родителей в поручители...хотя у родителей тоже официальные ЗП не выше 10 т.р.
Вот теперь и думаю, может у кого была подобная ситуация и банк выдал кредит несмотря на низкий доход по справкам. По сути если взять в поручители родителей, то по цифрам все получается: и на прожиточный минимум(который вычитают) хватает и на кредит сроком на 20 лет
идите в ижкомбанк. там все проще, но есть комиссия и страхование жизни.
попробуйте.
Ссылка: http://www.minstroy.ru/node/685
Продление действия программы Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова "Жилье для молодых семей" на 2011 год
10.02.2011, Чт
Президентом Удмуртской Республики А.А. Волковым и Правительством Удмуртской Республики принято решение о продления программы <Жилье для молодых семей> и увеличении количества участников программы до 4000.
В 2011 году в третьем этапе реализации программы молодым семьям будет предложено еще более 1200 квартир. Большую часть квот получит Ижевск. Не изменится максимальная стоимость квадратного метра жилья, по которой будут реализовываться квартиры молодым семьям - 30,5 тыс. рублей.
В настоящее время по третьему этапу программы заключено Соглашение о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей между Минстроем УР, Администрацией МО <Город Ижевск> со следующими организациями-застройщиками:
- ФГУП <УССТ N 8 при Спецстрое России>, жилой дом по ул. Воткинское Шоссе N1 на 270 квартир (срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2011 года);
- ООО <ТИТАН-Инвестстрой>, жилой комплекс <Янтарный> по ул. Буммашевская (строительный N4) на 109 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
- ООО <Восток 2> (ООО <АСПЭК-Домстрой> ), жилой дом N8-2 жилого района <Восточный> по ул. Арх. Берша на 127 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
Кроме того, после получения разрешения на строительство жилых домов и подготовки необходимых документов будут заключены трехсторонние соглашения с:
- ООО <КомплексСтрой>, жилой дом N3а и N3б жилого комплекса <Италмас> по ул. Татьяны Барамзиной в Ижевске на 260 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
- ФГУП <УССТ N 8 при Спецстрое России>, жилой дом по ул. Воткинское Шоссе N2 на 110 квартир (срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2011 года);
- ООО <АСПЭК-Домстрой>, жилой дом N8-2б жилого района <Восточный> по ул. Арх. Берша на 128 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
- ООО <СУ <КОМОС>, жилой дом в мкрн. А-11 по ул. И. Закирова в г. Ижевске на 95 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
- ООО <СУ <КОМОС>, жилой дом в с. Октябрьский Завьяловского района на 197 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
- ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
блиииин, в Металлурге будут предлагать... а мы всю жизнь живем в Металлурге, а пришлось купить на И.Закирова... теперь мужу до работы придется почти час добираться. Эх, знали бы, что на 7ой подлесной будут предлагать, подождали бы чуток. Это в Изумруде же вторая очередь что ли?
На сайте минстроя написано, будто ипотеку предоставляют 2 банка: сбербанк и ижкомбанк. Это правда? кто сталкивался?
- ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
Это "Изумруд"? В "Талане" сказали,что они не являются участниками программы следующего этапа. Не понятно...
Подскажите. Ситуация такая у меня и у жены в собственнути нет нечего. А по прописке(по квадратам) не проходим что делать? Можно ли перепрописаться? Кто нить пробовал?
да пробовал. мы тоже по квадратам не проходили, я взял и прописался у жены. Результат: ждем квартиру. Так что дерзайте!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by Nady@:
- ООО <СтройПроект>, жилой дом по ул. 7-я Подлесная в г. Ижевске на 59 квартир (срок ввода в эксплуатацию III квартал 2012 года);
Это "Изумруд"? В "Талане" сказали,что они не являются участниками программы следующего этапа. Не понятно...
Вот их сайт http://incom-invest.ru
Хотя информации никакой не нашел по дому
SilverUR, пройдите на 46 стр и прочтите мой бооольшой пост со списком участников программы.
Гузель молодец старается для всех.Понимания бы только молодым.
а что бы приняли заявление в админ. р-на надо еще записыватся? или я могу просто прийти и все принести? Я про Устиновскую админ. Может кто знает?
можно сразу все принести, написать заевление и отдать, никуда записываться не надо...
урра! у мужа предприятие включили в список!! Подскажите, сначала прсто в админ нужно подойти, или сразу уже какие то дакументы можно с собой прихватить?
Приветствую.
такой вопрос, извините если уже был. Всё не читал.
У меня ипотечная квартира, брал в 2006 г. по стандарту АИЖК. тогда был не женат.
Сейчас женат, ребёнку 3 месяца, жена работает области медицины, т.е. формально мы попадаем в программу молодая семья.
Могу ли я получить льготный кредит 5% для погашения существующего ипотечного кредита?
Если рассуждать логически, с точки зрения помощи молодой семье, то думаю это возможно. Если же рассуждать с точки зрения, что вся эта затея с льготными кредитами в первую помощь ориентирована на прибыль застройщиков нового жилья, то думаю здесь мне ничего не светит.
Прошу совета тех, кто находится в тех же условиях и кто как нибудь успешно применил льготное кредитование (возможно в несколько этапов) ..
зы. покупать новую квартиру пока нет желания. вижу как коллега с работы мается с домом комоса на закирова, всё вьехать не могут ...
Ylia90
А какое предприятие, если не секрет
у меня, знакомые продали ипатечную, однокомнатную, квартиру, расплатились,и взяли новую двухкомнатную по молодой семье, правда щас им приходиться жить с родителями... а по другому никак
quote:
Originally posted by Улитк@:
А какое предприятие, если не секрет
ИПОПАТ,
quote:
Originally posted by gfrtyh:
а по другому никак
можно взять вторую льготную ипотеку, если, конечно, доходы позволяют: при расчете платежеспособности из совокупного дохода кроме прожиточных минимумов на каждого члена семьи вычтут еще ежемесячный платеж по первой ипотеке
второе ярмо на шее я не потяну, пусть даже "льготное"
Подскажите, пожалуйста, какие действия после того, как в администрации дадут добро? Дальше в банк и потом к застройщику? И как идут расчеты с застройщиком, если банк дает не всю сумму (цены квартиры), т.е. нужно время, чтобы продать имеющуюся квартиру и передать деньги застройщику?
после администрации в банк, из банка со справкой о сумме кредита к застройщику, у застройщика составляеться договор в котором указываються схема и сроки платежа, у нас было так: первый взнос не < 10%, втечении 10 дней, с момента подписание договора, второй основной, банковский кредит, втечении 20 дней, там бегатни ещё будет ого го...
P.S. застройщик и банк всё расскажут...
quote:
Originally posted by demon99:
Приветствую.такой вопрос, извините если уже был. Всё не читал.У меня ипотечная квартира, брал в 2006 г. по стандарту АИЖК. тогда был не женат.Сейчас женат, ребёнку 3 месяца, жена работает области медицины, т.е. формально мы попадаем в программу молодая семья.Могу ли я получить льготный кредит 5% для погашения существующего ипотечного кредита?Если рассуждать логически, с точки зрения помощи молодой семье, то думаю это возможно. Если же рассуждать с точки зрения, что вся эта затея с льготными кредитами в первую помощь ориентирована на прибыль застройщиков нового жилья, то думаю здесь мне ничего не светит.Прошу совета тех, кто находится в тех же условиях и кто как нибудь успешно применил льготное кредитование (возможно в несколько этапов) ..зы. покупать новую квартиру пока нет желания. вижу как коллега с работы мается с домом комоса на закирова, всё вьехать не могут ...
такая же ситуация..звонила в банк, центральный офис, сказали, что возможна схема (были у них такие случаи), что Сбербанк гасит кредит в другом (вашем) банке, но до этого подписывается какое то там соглашение, что после погашения ипотеки, вы продаете данную квартиру и уже оставшуюся часть платите застройщику, при этом Сбербанку вроде как вы остаетесь должны полную сумму под 5%. Если я правильно поняла, то что мне объяснили, то вполне реально, но долго и муторно. Либо мне сказали, что пойти по системе рефинансирования, но это опять же для нас было не выгодно, т.к. %% больше чем мой кредит по ипотеке. В итоге мы решили просто выкупить квартиру (спасибо маме помогла, продала свою), и попробовать пройти по нормальной схеме уже без висячих кредитов. При этом у сестры мойе ситуация один в один, но у нее кредит (ипотека) в самом Сбере, и ей сказали, что они так сделать уже не могут. Словом, надо чтобы кредит числился в любом другом банке.
как то можно остановиться на промежуточном этапе?
сбер гасит старый кредит, берёт в залог старую квартиру. я оплачиваю сберу новый кредит по льготной ставке.
не хочется скворечник на скворечник менять. в дальнейшем хотел бы переселиться куда-нибудь в пригород. после погашения первой квартиры.
Скажите, а никто не сталкивался с таким: первый взнос (получится у нас больше 10%), потом одновременно с банком или как-то еще выплатить еще надастоющую часть (стоимость квартиры-(взнос+ипотека)=разница)
мы в банк сходили , сказали что не хватает, уже занимать думали... в банке сказали, если ещё одного созаемщика найдёте и поручителя, то можно попробывать увеличть сумму кредита...мы взяли ещё одного созаемщика, нашли поручителя... в итоге сумма увеличилась и нам хватило 10% на первоначальный взнос, единственное, но, пришлось уговаривать застройщика что-бы подождал 2 недели, пока сбер нашу заявку рассматривает...
quote:
после администрации в банк, из банка со справкой о сумме кредита к застройщику, у застройщика составляеться договор в котором указываються схема и сроки платежа, у нас было так: первый взнос не < 10%, втечении 10 дней, с момента подписание договора, второй основной, банковский кредит, втечении 20 дней, там бегатни ещё будет ого го...
То есть нужны деньги не только 10% банку, но еще и 10% застройщику, и это разные деньги? Или они (застройщику) все-таки из суммы кредита берутся?
всё застройщику, банк дает кредит, основную сумму, с условием, что не < 10% от стоимости квартиры, оплачивет дольщик...т.е. покупатель квартиры...
кто подскажет, какая должна быть минимальная и максимальная сумма первоначального взноса?
минимум 10 % от стоимости квартиры
а максимальный установлены? или я хоть 50 процентов могу внести?
а максимальная сумма? или я хоть 50 процентов могу внести?
У нас такая котовасия получается...Поехали сегодня сдавать доки и писать заяву в администрацию, у мужа есть собств., у меня нет (подтверждено БТИ и рег. палатой), но есть прописка на чужой квартире...Нам сказали что рег. палата и БТИ НЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО! Зачем тогда оттуда справки брать платные? Если они роли не играют.
Кроче мне начали считать чужую площадь, хотя и документ есть что квартира нам не принадлежит...
quote:
Originally posted by Ylia90:
а максимальная сумма? или я хоть 50 процентов могу внести?
#1968 IPP.M.
Ц
да хоть 99%
quote:
Originally posted by Alika3000:
У нас такая котовасия получается...Поехали сегодня сдавать доки и писать заяву в администрацию, у мужа есть собств., у меня нет (подтверждено БТИ и рег. палатой), но есть прописка на чужой квартире...Нам сказали что рег. палата и БТИ НЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО! Зачем тогда оттуда справки брать платные? Если они роли не играют.Кроче мне начали считать чужую площадь, хотя и документ есть что квартира нам не принадлежит...
считают еще квадраты по прописке
quote:
Originally posted by Alika3000:
У нас такая котовасия получается...Поехали сегодня сдавать доки и писать заяву в администрацию, у мужа есть собств., у меня нет (подтверждено БТИ и рег. палатой), но есть прописка на чужой квартире...Нам сказали что рег. палата и БТИ НЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО! Зачем тогда оттуда справки брать платные? Если они роли не играют.Кроче мне начали считать чужую площадь, хотя и документ есть что квартира нам не принадлежит...
считают еще квадраты по прописке
у нас вообще не было собственности никогда, тем не менее считали квадраты по прописке
отмечусь