Anchobus 28-10-2010 12:24
Знаокмые на этой неделе оформили через Ижкомбанк, по программе "МС", в отличие от сбера, тут есть комиссия 18 тыс
Коля_1977 28-10-2010 13:14
Спасибо. Попробую прозондировать.
Если условия человеческие, то никакая комиссия не страшна
Аленёнок 28-10-2010 13:48
У кого-нибудь есть информация по "Рябинушкам"? там по-прежнему очередь по 5 семей на квартиру?
Татьяна АВ 28-10-2010 14:52
quote:
У кого-нибудь есть информация по "Рябинушкам"? там по-прежнему очередь по 5 семей на квартиру?
а вы тоже у них в очереди стоите?
Юлишна 28-10-2010 14:56
Звонили в Рябинушки на этой неделе у них на 33 квартиры желающих более 200 семей.
Татьяна АВ 28-10-2010 15:01
а что говорят насчет когда начнут продавать квартиры?
с весны все обещают и обещают...
НИКА-кая 29-10-2010 07:14
кто проверял законность действий застройщик, когда они квартиры по прогграмме продают за 32,5т.р и 34,5т.р за кв.м
когда программа обеспечивает 30,5т.р. за кв.м
таким образом первоначальный взнос получается 10% от стоимости жель()30,5хплощадь+разница цены за кв.м.
получается 240-300т.р.
Murka83 01-11-2010 12:15
Кто-нибудь в курсе продлили на 2011 год программу??
калибри 02-11-2010 10:54
да,продлили
aceboogee1 02-11-2010 11:11
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
кто проверял законность действий застройщик, когда они квартиры по прогграмме продают за 32,5т.р и 34,5т.р за кв.м
когда программа обеспечивает 30,5т.р. за кв.м
таким образом первоначальный взнос получается 10% от стоимости жель()30,5хплощадь+разница цены за кв.м.
получается 240-300т.р
проверяли все структуры, участвующие в трехстороннем соглашении)) тут с законностью все чисто) все в курсе, разрешения все есть, иначе дома бы не включили
Комп-мастер 02-11-2010 11:22
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
34,5т
34 только на ключевом, высокие чины говорили, это что то типа элитного жилья для молодых)) тут не подкопаться)
Murka83 02-11-2010 12:48
А ссылку на офиц. документ никто не даст??
Нунф 02-11-2010 18:47
5% это ставка кредита, а первоначальный взнос - минимум 10%
то есть если квартира стоит 1500, то вы платите 150 наличными, а остальное, если позволяет общий доход - вам дает сбербанк
Аленёнок 02-11-2010 18:51
нет, не верно - если банк вам даст 1350 тыс, то вам надо доплатить только 150 тыс - это и есть первоначальный взнос (он должен быть не менее 10% от общей суммы стоимости квартиры). другое дело, есди квартира стоит 1650 тыс, а банк вам дает только 1350 - тогда уже доплачиваете свои 300 тыс. ну и УССТ есть некоторые объекты, за которые они просят дополнительно платить (за квартиры на Воткинском шоссе они просили по 2 тыс. за каждый кв.м.)
evgeshka 03-11-2010 17:02
понял, благодарю
Murka83 08-11-2010 08:09
Значит не приняли еще официально...
Юлишна 08-11-2010 18:26
Сегодня звонили нам из Талана сказали что у них есть 1 и 2-комнатные квартиры. А мы у них в очереди были 200 (видимо многие уже в других конторах себе квартиры взяли). Так что кто ждал Рябинушки звоните в Талан бронируйте)))).
Аленёнок 08-11-2010 20:30
нам тоже сегодня звонили, а мы только на прошлой неделе к ним в очередь встали, так что наверняка были самыми последними... но мы как-то уже не надеялись, и успели оформить договор с комосом...
@Badman@ 09-11-2010 15:02
встал в очередь в талане ))) вздохнули... сказали "ну шансы есть всегда" ))))
Татьяна АВ 09-11-2010 15:09
мы встали в очередь в апреле, и ждали 7 месяцев! надежды не было. на прошлой неделе заключили договор и оказалось что мы всего лишь третья молодая семья, которая заключила договор (в очереди были 80).а сколько было переживаний что квартиры не хватит!))
Снеговичок 09-11-2010 15:51
Получается, Талан раздувал интерес, ставил ребят в очередь, повышая ажиотаж, а как стало нужно продать, чтобы денeг дальше строить хватило, то и клиентов то - раз, два и обчёлся.
@Badman@ 09-11-2010 17:08
а какие еще застройщики есть кроме Комоса, Аспэка, Талана, Титана, УССТ8 ?
у аспека, титана - ничего нет. У Комоса первый этаж полесья и дзержинского. УССТ к сожелению не дозвонился... Остается Талан с непонятной очередью, и УССТ8 (завтра узнаю что есть)
AnT@shko 09-11-2010 17:59
Обясните, не понимаю действия Талана, людей в очередь ставить зачем? если цена не изменилась? для чего ставить по 4 семьи в очередь на квартиры?
aceboogee1 09-11-2010 18:27
quote:
Originally posted by AnT@shko:
Обясните, не понимаю действия Талана, людей в очередь ставить зачем? если цена не изменилась? для чего ставить по 4 семьи в очередь на квартиры?
чтоб точно быть увереными что все квартиры разберут) логика понятна
AnT@shko 09-11-2010 18:29
а сразу продать нельзя? пришли люди продали, как везде делают. в чем уверенность то должна быть?
aceboogee1 09-11-2010 18:44
дк оне ж не были уверены, что дом включат в программу) им наверняка поставили условие, что если сдадут изумруд, то включат, а нет-тои суда нет) поэтому сразу ничего не было известно. а как продавать под молодую семью, если они не знают, будет ли дом включен?! остальные то продают, когда точно об этом знают.
Procazni4a 10-11-2010 08:03
Может повторюсь, но все таки. Подскажите какие документы нужно предоставить в администрацию для того что бы встать в очередь. Можно и ссылку?
AnT@shko 10-11-2010 09:38
А вы сходите в Администрацию Вам выдадут список необходимых документов все объяснят нюансов на самом деле немало, предварительно посчитают нуждаетесь вы или нет
yucca2910 10-11-2010 10:27
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Подскажите какие документы нужно предоставить в администрацию для того что бы встать в очередь.
копия поквартальной карточки из службы заказчика, справка с места работы, копия свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении детей (если есть), копия паспортов обоих супругов (все страницы с записями), справка из БТИ и Рег. палаты на всех членов семьи о праве собственности.
а так конечно все подробности лучше в администрации узнавать
@Badman@ 10-11-2010 10:49
а кто знает сроки здачи рябинушек? Там вроде даже первая секция без стен ))) Скорее всего Талан только в 1-ой секции квартиры продает...
Нунф 10-11-2010 10:54
в марте
там отделка идет
@Badman@ 10-11-2010 11:21
то есть. Талан с отделкой продает.. норм
Нунф 10-11-2010 11:26
отделка это не только обои, но и входная дверь, стояки с водой, отопление
и т.д. По программе молодая семья все квартиры с отделкой
@Badman@ 10-11-2010 11:52
хм. позвонил в Талан. Сказали продается только с предчистовой и без сантехники )
Нунф 10-11-2010 11:53
по программе с отделкой
рыбка7 10-11-2010 17:11
Сегодня были на презентации застройщиков в администрации, даже не из чего выбрать, я в шоке! Одни трехкомнатные остались... Кто-нибудь знает, что-то вообще еще строиться будет? Нам банк дал согласие, а квартир нет. Кстати, представителя от Талана вообще не было.
Guzel1981 10-11-2010 17:48
А вы этот вопрос там не задавали? Там ведь были представители администрации, застройщики, наверное у них больше информации.
рыбка7 10-11-2010 18:22
В том то и дело, представителя от администрации не было. Вопрос задала представителю от Комоса, он сказал, все зависит от минстроя... У Комоса есть проекты, но должен подписать минстрой, только когда это будет...
Pjatnizzo 10-11-2010 21:12
Дк какие дома всётаки входят в программу?
Нунф 10-11-2010 23:22
izh.ru - сайт там все есть - какие дома добавили
Pjatnizzo 11-11-2010 11:02
quote:
Originally posted by Нунф:
izh.ru - сайт там все есть - какие дома добавили
Дайте пжалста ссылку конкретную, а то не могу я на этом сайте найти дома входящие в программу
marra 11-11-2010 11:15
http://www.izh.ru/izh/info/35206.html
Информация о реализации 2 этапа программы
<Обеспечение жильем молодых семей>
По результатам проведенного отбора, после проверки финансового состояния компаний, в соответствие с Протоколом совещания у Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова от 12 февраля 2010 года определен круг предприятий участвующих во втором этапе программы <Обеспечение жильем молодых семей>. Это такие компании как:
ФГУП УССТN8 (соглашение подписано)
- жилой дом по ул. Нагорная в Ленинском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул. Ключевой поселок в Первомайском районе г.Ижевска
- жилой дом N3 по ул. В. шоссе. Северная сторона
ООО СУ <КОМОС> (соглашение подписано)
- жилой дом в мкр. А-11 в Первомайском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул. Дзержинского в Индустриальном районе г.Ижевска
- жилой дом N 4 в пос. Октябрьский микрорайон <Полесье> Завьяловского района
ООО <АСПЭК-Домстрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N 8-2 в мкр. В-8 в Устиновском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул.Ворошилова ЖК <Океания> в Устиновском районе г.Ижевска
ООО <КомплексСтрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N2 по ул.Т.Барамзиной ЖК <Италмас> в Устиновском районе г.Ижевска
ООО <ТИТАН-Инвестстрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N3 по ул.Буммашевская ЖК <Янтарный> в Индустриальном районе г.Ижевска
ООО <ТАЛАН> (соглашение подписано)
- жилой дом по ул.Халтурина ЖК <Рябинушки> в Первомайском районе г.Ижевска
ООО "Смальта" (соглашение подписано)
- Полесье-4
ООО СК "ДОМ" (соглашение подписано)
- ул.15-я и 16-я
ООО "Камбарская" (соглашение подписано)
- жилой дом в мкр. А-11
ООО "Буммашевское" (соглашение подписано)
- жилой дом по ул. Дзержинского
рыбка7 11-11-2010 11:35
Дак в том то и дело, что из всех этих домов выбрать нечего, одни 3-х к и 4-х к остались... А помимо этих домов что-то еще будет?
marra 11-11-2010 11:51
Если вам одобрил банк, лучше съездить к застройщику лично, по телефону они говорят, что квартир нет, а они могут быть, но забронированные, но если вы приедете с письмом из банка конкретно заключать договор, они могу снять бронь при вас и заключить договор с вами (по крайней мере нам так говорили в комосе), хотя может действительно уже ничего нет.
Guzel1981 11-11-2010 11:54
После нового года обещают запустить 3 этап
Mari@ 11-11-2010 13:32
В Комосе нам тоже сказали до ноябрьских празднков, что ничего уже нет, а после позвонили, появились 5 однушек в доме на ул.Дзержинского, кто-то снял бронь, видимо, или кому то отказали в банке, в итоге мы забронировали квартиру. Так что дерзайте! Удачи!
Pjatnizzo 11-11-2010 15:36
Что-то я по ссылке не нашел у КОМОСа квартир на Дзержинсого! А в Янтарном есть еще квартиры?
Pjatnizzo 11-11-2010 15:38
quote:
Originally posted by marra:
marra
Спасибо за ссылку и информацию!
Юлишна 11-11-2010 15:48
quote:
Originally posted by Pjatnizzo:
Что-то я по ссылке не нашел у КОМОСа квартир на Дзержинсого! А в Янтарном есть еще квартиры?
Зайдите на Комосовский сайт там точно есть.
Mari@ 11-11-2010 16:14
По сайту, на мой взгляд, информация может быть ошибочной, точнее не полной, лучше всего к ним звонить, а еще лучше подойти в их офис. По поводу Янтарного - там в третьем доме уже ничего нет, по словам Комоса, да и от многих знакомых такое слышу.
Mari@ 11-11-2010 16:17
quote:Прошу прощения, заработалась под конец дня, по словам Титана.
Originally posted by Mari@:
По поводу Янтарного - там в третьем доме уже ничего нет, по словам Комоса
@Badman@ 11-11-2010 17:05
я бы от себя добавил. реально ничо нет. ПРограмма к концу пожходит (( вот все и заканчивается... а то что новое строить будут или нет неизвестно
Нунф 11-11-2010 17:23
Буммашевское - это КОМОС, у них на каждый дом свое предприятие
рыбка7 11-11-2010 18:52
А по поводу 3 этапа откуда информация? Если это так, то это обнадеживает, хотя я думаю нам по второму разу придется в банк идти...
Gavrilo4321 11-11-2010 20:50
Уважемый Нунф, и по каким данным титан - это комос!?!?!? (Собственные умозхаключения не в счет)
Нунф 11-11-2010 21:44
я не про Янтарный
"Буммашевское" - это застройщик дома на Дзержинского у КОМОСа
у нас договор с Буммашевским
все прямо умничают - куда с добром
Нунф 11-11-2010 21:47
может конечно грубо получилось. извиняюсь. но просто почему то все думают - что они могут знать больше - видимо собственные умозаключения )))
рыбка7 11-11-2010 22:26
В п.Октябрьском в Полесье-4 остались 2 однокомнатные и 1 двухкомнатная 57 кв.м-все на первом этаже
Нунф 11-11-2010 22:26
даже в полесье все разобрали
пчелюня 11-11-2010 22:41
подскажите, до какого времени программа действовать будет, слышала 500 квартир осталось?
Нунф 11-11-2010 22:44
сейчас вообще практически ничего не осталось, может еще дома добавят
рыбка7 11-11-2010 23:21
Какие 500 квартир?Вообще ничего нет!!!
рыбка7 12-11-2010 11:06
Там только трешки остались...
Нунф 12-11-2010 11:36
да уж действительно как горячие пирожки разбирают!!!!
Комп-мастер 12-11-2010 12:08
quote:
Originally posted by Нунф:
да уж действительно как горячие пирожки разбирают!!!!
Ато) процент то заманчив. У многих это единственный шанс свое жилье получить
Нунф 12-11-2010 12:14
да и цена за кв. м ниже
Mari@ 12-11-2010 13:07
Кто-нибудь знает, просроченный овердрафт по зарплатной карте (было это год или два назад), влияет на кредитную историю в Ижкомбанке? Может кто встречался с таким?
пчелюня 12-11-2010 22:12
quote:
Какие 500 квартир?Вообще ничего нет!!!
вот блин, а я только на работу устроилась... опять снимать...
Комп-мастер 13-11-2010 10:15
quote:
Originally posted by пчелюня:
опять снимать...
не горячитесь... ситуация еще может круто изменится!
Нунф 13-11-2010 13:23
могут снова дома добавить
не переживайте
я тоже когда в марте устраивалась - ничего не было, а потом когда наше время подошло - резко 2 дома добавили - и мы вот щас взяли на Дзержинского
пчелюня 13-11-2010 15:17
Молодцы!Поздравляю! будем надеяться на лучшее!!!
Нунф 13-11-2010 15:20
вам все равно 6 месяцев работать нужно
Murka83 13-11-2010 16:20
А если все доки одобрят, кредит будут в сбере давать, а домов нет. Сколь по времени все это действительно??
Нунф 13-11-2010 16:24
3 месяца
пчелюня 13-11-2010 18:39
quote:
вам все равно 6 месяцев работать нужно
да знаю, поэтому запасаюсь терпением и не теряю надежды!!!
М_Л 13-11-2010 18:42
не переживайте, сходите к застройщикам, держите руку на пульсе, все время кто-то снимает бронь, к тому же в скором времени должны появится еще дома, так как сняли ограничение на категории семей, а Сан Саныч своей программой гордится
Guzel1981 13-11-2010 18:45
quote:
не переживайте, сходите к застройщикам, держите руку на пульсе, все время кто-то снимает бронь, к тому в скором времени должны появится еще дома, так как сняли ограничение на категории семей, а Сан Саныч своей программой гордится
+10000
рыбка7 13-11-2010 18:57
А если 3 месяца пройдет и придется повторно собирать документы в банк, можно сразу их начать собирать или только банк разрешает через месяц?
Нунф 13-11-2010 19:28
банк вынесет решение, в нем будет написано: сумма и срок (3 месяца) - в течение которого можно воспользоваться суммой, через 3 месяца, если не воспользовались на покупку квартиры - снова все снова:документы
пчелюня 13-11-2010 23:07
quote:
не переживайте, сходите к застройщикам, держите руку на пульсе, все время кто-то снимает бронь, к тому в скором времени должны появится еще дома, так как сняли ограничение на категории семей, а Сан Саныч своей программой гордится
спасибо на добром слове)))
Ловец 15-11-2010 14:01
к слову о работе - сейчас же вроде кредиты по льготной ставке 5% доступны и не работающим в гос. органах людям.
+ Созаемщиками могут быть и супруги, состающие в гражданском браке,
Mari@ 15-11-2010 14:14
quote:
Originally posted by Ловец:
Созаемщиками могут быть и супруги, состающие в гражданском браке
где это вы такое слышали?
AnT@shko 15-11-2010 16:12
Вы знаете что такое гражданский брак?:-), не путать с сожительством. Брак между двумя гражданинами, соответсв. оформлен в загсе, читай обычный брак, а то что вы живете вместе(ну или не вы
), так это сожительство а не гражданский бракНунф 15-11-2010 21:28
конечно если доход 1 супруга позволяет взять кредит, почему не разрешить второму стать поручителем, тем более, что поручителю обременением это не считается - так сказали в сбере, особенность программы
AnT@shko 15-11-2010 21:35
quote:
конечно если доход 1 супруга позволяет взять кредит, почему не разрешить второму стать поручителем, тем более, что поручителю обременением это не считается - так сказали в сбере, особенность программы
quote:
+ Созаемщиками могут быть и супруги, состающие в гражданском браке,
Созаемщик, не поручитель
Нунф 15-11-2010 22:41
поручителями могут супруги, если доход их не суммируется, а хватает 1 дохода, тогда второй становится поручителем
Gavrilo4321 15-11-2010 22:49
насколько обьясняли мне, когда брал кредит, супруга автоматом становится созаемщиком в независимости от того хватает дохода или нет
AnT@shko 15-11-2010 23:28
Кредит выдаеться Семье, программа "молодая семья" квартира по долям, нельзя взять все на одного иначе смысл программы
Нунф 16-11-2010 22:07
тут говорили про неофициальный брак
Ola_la 16-11-2010 22:12
quote:
Originally posted by Ловец:
к слову о работе - сейчас же вроде кредиты по льготной ставке 5% доступны и не работающим в гос. органах людям.
вот и очередное расширение списка...
http://www.izh.ru/izh/promo/10001.html
AnT@shko 16-11-2010 22:29
К слову о списке. В положении о программе "Молодая семья" (кажется так называется) написано что список предприятий может расширяться и решение принимает включать в список или нет главы районов. Т. е. работодатель если численность работников выше 250 чел. пишет письмо о возможности включить в списки, на имя хз кого... минстрой Удмуртии наверное, или глава района, вот это спорный вопрос, и его включают в список. так было раньше.
еева 17-11-2010 18:01
а есть такие кому сбербанк не одобрил ипотеку?
Юлишна 17-11-2010 19:01
quote:
Originally posted by еева:
а есть такие кому сбербанк не одобрил ипотеку?
Да, есть, знакомые в прошлом году пробовали получить кредит для молодой семьи, но сбер отказал, они тут же подали документы в другой филиал сбера и без проблем получили кредит под молодую семью. Их дом уже сдан.
@Badman@ 17-11-2010 19:10
Мне сбер отказал, потому что супругу на работе через увольнение со ставки на ставку переводили. По факту она там работает уже 10 месяцев.... но вот бюрократия сделала свое дело. Придется теперь в январе идти в банк и надеятся на чудо, что будут квартиры (((((
П.С. Раз продлили программу, раз с 1 ноября расширили кол-во участников.... Могу предположить что и квартиры под это дело будут предлагать, иначе для чего делалось выше сказанное.
Maria02091983 17-11-2010 19:59
а есть такие кому сбербанк не одобрил ипотеку?
У мужа сестре отказали, т.к. у нее просрочка по ранее выданному кредиту 120 дней, но как выяснилось, в том банке, где она пользовалась кредитом, просто накосячили, и ошибка действий именно у банка. Обидно, что из-за халатных действий некоторых банков можно испортить свою кредитную историю и поставить жирный крест на собственном жилье.
Юлишна 17-11-2010 21:23
Вот на что сегодня наткнулись на сайте izh.ru:
Информация для молодых семей об изменениях в Постановлении Правительства УР от 01.06.2009года N 132 <О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищных кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики>
Управление по делам молодежи Администрации г. Ижевска информирует вас о том, что в рамках Программы Президента Удмуртской Республики <Жилье для молодых семей> 11 октября 2010 года внесены изменения в Постановление Правительства Удмуртской Республики от 01 июня 2009 года N 132 <О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищных кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики>.
С 1 ноября 2010 года в данной Программе могут принять участие следующие категории граждан:
работники организаций, занимающихся производством и распределением электроэнергии, газа и воды;
работники организаций, занимающихся обрабатывающим производством;
работники строительных организаций всех форм собственности;
работники сферы здравоохранения всех форм собственности;
работники сферы образования всех форм собственности;
работники предприятий - операторов связи.
Кроме того, сняты ограничения со списочной численности работников промышленных предприятий.
______________________________________
Полную информацию по Программе <Жилье для молодых семей> вы можете получить в районных Администрациях города Ижевска и Управлении по делам молодежи Администрации г. Ижевска по телефонам: 72-88-72, 72-88-74.
Murka83 18-11-2010 10:19
Вчера в новостях Дм.Медведев говорил про жилье строящееся, что в 2011г.лучшие региональные программы получат финансирование из Федералки. Так, что грех программу не продлевать!
X-Ray 18-11-2010 17:03
Подскажите пожалуста где выгоднее взять ипотеку по этой программе? Сбербанк или Ижкомбанк? (вроде оба учавствуют в программе)
еева 18-11-2010 23:17
а нам в сбербанке дали на 300000 меньше, чем мы хотели. что делать? откуда взять денег???
X-Ray 19-11-2010 01:10
попробуйте в ижкомбанк, он вроде тоже по этой программе работает.
но если справки будут теже то врядли сумма будет больше