можете спокойно пожаловаться, если так скажут, или попросить официальное письмо , где должна быть указана причина отказа.
а это:
quote:
Originally posted by Murka83:
как это так, вы прописали недавно, возможно специально, чтоб по площади проходить. Они же не объясняют причину отказа в администрации
не иначе как бюрократией не назовешь,
я хочу так и сделать в случае отказа. Но ведь в сбере тоже не указывают причину отказа, если кредит не дают. Вообщем знаете, что гадать чем все кончится напишу.)
во-во, ато пугаетесь только) если по параметрам в администр подходите-то все будет впорядке! а сбер вообще коммерческая организация, им можно
А на строительство программа для молодых семей работает? И как тут считают норму метров на человека?
Ура!Только что смотрела новости... программу продлевают на 2011 год и учавствовать в ней могут теперь ВСЕ молодые семьи, не зависимо где вы работаете
)
quote:
Originally posted by Marinko:
Marinko
норма 18 кв метров или 1 комнатная квартира без учета метража (здесь администрация идет на уступки, если , например, квартира более 36 кв м для семьи из двух человек, как у Комоса на Закирова или Аспэка в Восток2)
Скажите, пожалуйста, а чтобы получить этот кредит, нужно, чтобы площадь на 1 человека не превышала 14 кв.м. А как расчитывается площадь на 1 чел, если у меня общая совместная собственность в квартире, в которой мы собственно и прописаны, и мужа есть доля в Игре?
quote:
Originally posted by aceboogee1:
aceboogee1
Я имела ввиду, если кредит на строительство, то там как считают норму, ведь дом же не будешь строить 36 м (((
ммм.. понятно) не вдумался сперва) тут скорее всего другие коэффициенты, наверно зависит больше от того, сколько готов Вам предоставить банк) хотя.. лучше в администрацию с этим вопросом)
Может это уже сто раз здесь обсуждалось, но нет возможности с ребенком все пролистывать, подскажите застройщиков по данной программе и их телефоны или где можно посмотреть.
quote:
Originally posted by mamaDani:
Ура!Только что смотрела новости... программу продлевают на 2011 год и учавствовать в ней могут теперь ВСЕ молодые семьи, не зависимо где вы работаете
где это написанно?
quote:
Originally posted by Guzel1981:
Может это уже сто раз здесь обсуждалось, но нет возможности с ребенком все пролистывать, подскажите застройщиков по данной программе и их телефоны или где можно посмотреть.
УССТ8 683916
КОМОС 501111
quote:
где это написанно?
http://www.udmurt.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4057
Кстати, можно подвести промежуточные итоги. В первом этапе программы Молодая Семья все дома должны были быть сданы по завету Президента к 30 сентября 2010 года.
Что мы имеем на самом деле?
Сданы в эксплуатацию дома:
1. УССТN8 по Воткинскому Шоссе
2. Комосовский дом в поселке Октябрьский
3. 3 секции АСПЭК-Домстрой по Союзной
4. АССО-Строй на Татьяны Барамзиной (Италмас)
5. ТИТАН-Инвестстрой на Буммаше (Янтарный)
НЕ сдались до сих пор:
1. Изумруд на Нижней (Талан)
2. Комосовский дом в мкр-не А-10
3. Комосовский дом Циолковский
4. Оставшиеся секции АСПЭК-Домстрой по Союзной
Думаю, эта информация поможет определить будущим молодым семьям, с кем заключать договор, а с кем нет.
Если кому интересно, я писала письмо в Администрацию по поводу кредита на индивидуальное строительство, сегодня пришел ответ, сказали, что по этому направлению программа тоже работает.
Завтра поеду в свою Администрацию за подробностями.
а кто уже столкнулся со страховкой, расскажите, что ждёт других?
интересует каков ежегодный процент страховки от суммы кредита?
"...Дополнительные расходы заемщика
Страхование: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора..."
и еще интересует какой первоначальный взнос с полной семьи с одним ребенком
видела вроде 10%, семья без детей 15%
на сайте сбера прочитала др. инфу: "- молодая семья может получить жилищный кредит с первоначальным взносом 15%, если в семье есть ребенок (дети). Для Молодых семей, не имеющих детей -первоначальный взнос 20%"
вот еще кому пригодится калькулятор, чтоб спланировать и не тратить время, вдруг собираешь-собираешь бумажки, а банк не даст, а за каждую бумажку платить приходится
ПС подскажите сколько должно остаться на семью денег в месяц после оплаты кредита, хочу понять на какую сумму можем расчитывать
Как нам в банке считали: из суммы доходов вычитают прожиточный минимум на каждого, примерно по 5 тыс. на каждого члена семьи, + должно остаться на кредит.
выходит что на семью с 1 ребенком общий доход семьи должен быть более 25тыс. руб.....
quote:
В Удмуртии расширен список участников программы <Доступное жилье для молодых семей>Ижевск. Удмуртия. Правительство Удмуртии утвердило постановление о расширении списка участников жилищного проекта для молодых семей. Напомним, что в рамках программы Президента Удмуртской Республики <Доступное жильё для молодых семей> льготные 5-процентные кредиты на покупку квартир в новых домах смогут получить 3000 семей. Как сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики Анатолий Кловзник, в течение 2009-2010 годов региональный кабмин постепенно расширял перечень категорий граждан, имеющих право на получение за счёт республиканской казны компенсации процентной ставки по кредиту. Благодаря этим новшествам на 1 октября этого года договора с застройщиками на приобретение жилья заключили уже 1870 молодых семей.
На этот раз внесенные изменения касаются дальнейшего расширения перечня за счёт включения в него работников строительных организаций, сфер здравоохранения и образования всех форм собственности, работников предприятий-операторов связи. Также снимаются ограничения по списочной численности для промышленных предприятий (в настоящее время в Программу включены промышленные предприятия численностью от 250 человек и предприятия пищевой промышленности численностью от 100 человек).
Жалко у Комоса новый дом в А11 17 этажей.. соотв.газа нет по Снипам. тока ставить электроплиту(варочн. панел итд). а кто нибудь подскажет тариф на электроэнергию какой в таких домах, где газа нет?.
Население городское, с электроплитами НН 1.54р
для двухтарифных сч.
Население гор., с электроплитами, день НН 1.65р
Население гор., с электроплитами, ночь НН 1.10р
Население городское, без электроплит НН 2.20р
Какие дома здаются в этом году а какие в следующем? И есть ли вообще жилье свободное в них?
quote:
Originally posted by Комп-мастер:
УССТ8 683916
КОМОС 501111
звоним, за Вас никто это звонить тут не будет)
в этом году сдаются Циолковский, Талан,Закирова, Нагорный
но там уже ничего нет, да в тех, что сдаются в конце след года, тоже практически ничего нет по 2-3 квартиры осталось, однокомнатных точно, да и двушек нет
Вы все хотите сразу. Для того что-бы купить квартиру по программе молодая семья нужно очень много побегать. А бронировать квартиру нужно на стадии проектирования тогда возможно вам достанится хорошая квартира.
квартиры небронируют (по крайней мере Комос, говорят смысла нет, всеравно купят) , начинают конструктивно разговаривать только если есть на руках решение банка о вашей платежеспособности.
на след неделе уже в банк пойду при хорошем стечение обстоятелств... Думаю попробовать все таки стоит, мало ли чо нить продлять до след года или дом какой-нить для не успевших возводить начнут... И вообще не зря же я все справки собирал
quote:
Originally posted by Marinko:
Если кому интересно, я писала письмо в Администрацию по поводу кредита на индивидуальное строительство, сегодня пришел ответ, сказали, что по этому направлению программа тоже работает.
Завтра поеду в свою Администрацию за подробностями.
Расскажите как вы сходили, что хорошего сказали?
Подскажите, знающие люди, после подачи всех бумажек в Администрацию района долго ответа ждать? И если дадут добро, а я в данный момент не могу взять справку о з/п, она у меня будет только в апреле (только вышла из декрета), то тогда что? Принесу её в Сбер как смогу, или облом по программе? Надо ли двигаться по Сберу сразу после получения ответа из Адм-ции? Заранее благодарю.
присоединяюсь к вопросу.
Администрация подает данные в Сбербанк. через какое то время запрашивает обратно инфу пришли или нет люди если нет, то вас "вычеркивают" из списков потом придется заново документы собирать. лучше придти в банк поговорить может дадут совет или в администрацию сходите объясните ситуацию.... но до апреля очень много времени полгода ж....
Спасибо за ответ
)quote:
Originally posted by Принцесса Нури:
Расскажите как вы сходили, что хорошего сказали?
Хорошего ничего не сказали к сожалению((( Сказали, что очень активно работает программа только в части получения кредита на покупку квартиры в новостройке. А про индивидуальное строительство, там работает другое положение, там по-прежнему надо работать обязательно в бюджетной сфере, и очередь у них 200 семей, и никому еще не одобрили кредит. В общем, пока это все возможно только на словах.
Администрация подает данные в Сбербанк. через какое то время запрашивает обратно инфу пришли или нет люди если нет, то вас "вычеркивают" из списков потом придется заново документы собирать. лучше придти в банк поговорить может дадут совет или в администрацию сходите объясните ситуацию.... но до апреля очень много времени полгода ж....
Вот с этим не соглашусь... У меня год назад была та же история - вышла после декретного отпуска. Подали документы в администрацию и через 4 месяца пришли в Сбербанк, никто нас не "вычеркивал" из списков.
quote:
Вот с этим не соглашусь... У меня год назад была та же история - вышла после декретного отпуска. Подали документы в администрацию и через 4 месяца пришли в Сбербанк, никто нас не "вычеркивал" из спи
Ну я же сказал через какое то время
, сколько конкретно нам не сказали. Эту схему мне объяснили в администрацииquote:
В Удмуртии расширен список участников программы <Доступное жилье для молодых семей>
На этот раз внесенные изменения касаются дальнейшего расширения перечня за счёт включения в него работников строительных организаций, сфер здравоохранения и образования всех форм собственности, работников предприятий-операторов связи. Также снимаются ограничения по списочной численности для промышленных предприятий (в настоящее время в Программу включены промышленные предприятия численностью от 250 человек и предприятия пищевой промышленности численностью от 100 человек).
кто знает, эти изменения уже вступили в силу?
Посмотрел несколько страниц темы, но ответа на свой вопрос не нашел...
По сабжевой программе возможно приобретение только 1- и 2- комнатных квартир? Меня интересует 3-, но на сайтах застройщиков в списке квартир фигурируют только 1- и 2-...
quote:
Меня интересует 3-, но на сайтах застройщиков в списке квартир фигурируют только 1- и 2-...
Так ты сходи к самим застройщикам. а не на сайте смотри там все есть если деньги позволяют. под молодую семью в админ. по средам трешки были токо непомню у кого.
Трешки есть у Аспэка и Комплекс-строя 79 кв.м.
quote:
Originally posted by misha1979:
под молодую семью в админ. по средам
т.е. на учет можно встать только в среду?
нед) в среду там презентации домов застройщиков)) на учетв любой день, как все доки сдадите и вынесут решение по Вам конкретно
Отлично, а режим работы и приема граждан по этим вопросам не знаете? уж очень туда звонить не охото )))
смотря какая администрация, то есть какого района, стандартно с 8,30 до 17-00, в отдел строительства вам надо или работы с молодежью
у меня индустриального
Я находила в интернете Пт с 14.00 до 16.00, каб. 301 (это приемная), тел. 44-76-54
На сайте городской Администрации даны телефоны: 44-22-55, 44-22-54
Я приходила в Пт, меня к дяденьке направили, но я не запомнила к кому, может можно в еще в какие-то дни, позвоните
кто что знает про Рябинушки(Талан)?
есть такие кто ждет квартиру именно у них?
Интересно, а по программе "МС" только Сбербанк кредитует или есть варианты!? (уж больно условия у них суровые)
Знаокмые на этой неделе оформили через Ижкомбанк, по программе "МС", в отличие от сбера, тут есть комиссия 18 тыс
Спасибо. Попробую прозондировать.
Если условия человеческие, то никакая комиссия не страшна
У кого-нибудь есть информация по "Рябинушкам"? там по-прежнему очередь по 5 семей на квартиру?
quote:
У кого-нибудь есть информация по "Рябинушкам"? там по-прежнему очередь по 5 семей на квартиру?
а вы тоже у них в очереди стоите?
Звонили в Рябинушки на этой неделе у них на 33 квартиры желающих более 200 семей.
а что говорят насчет когда начнут продавать квартиры?
с весны все обещают и обещают...
кто проверял законность действий застройщик, когда они квартиры по прогграмме продают за 32,5т.р и 34,5т.р за кв.м
когда программа обеспечивает 30,5т.р. за кв.м
таким образом первоначальный взнос получается 10% от стоимости жель()30,5хплощадь+разница цены за кв.м.
получается 240-300т.р.
Кто-нибудь в курсе продлили на 2011 год программу??
да,продлили
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
кто проверял законность действий застройщик, когда они квартиры по прогграмме продают за 32,5т.р и 34,5т.р за кв.м
когда программа обеспечивает 30,5т.р. за кв.м
таким образом первоначальный взнос получается 10% от стоимости жель()30,5хплощадь+разница цены за кв.м.
получается 240-300т.р
проверяли все структуры, участвующие в трехстороннем соглашении)) тут с законностью все чисто) все в курсе, разрешения все есть, иначе дома бы не включили
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
34,5т
34 только на ключевом, высокие чины говорили, это что то типа элитного жилья для молодых)) тут не подкопаться)
А ссылку на офиц. документ никто не даст??
5% это ставка кредита, а первоначальный взнос - минимум 10%
то есть если квартира стоит 1500, то вы платите 150 наличными, а остальное, если позволяет общий доход - вам дает сбербанк
нет, не верно - если банк вам даст 1350 тыс, то вам надо доплатить только 150 тыс - это и есть первоначальный взнос (он должен быть не менее 10% от общей суммы стоимости квартиры). другое дело, есди квартира стоит 1650 тыс, а банк вам дает только 1350 - тогда уже доплачиваете свои 300 тыс. ну и УССТ есть некоторые объекты, за которые они просят дополнительно платить (за квартиры на Воткинском шоссе они просили по 2 тыс. за каждый кв.м.)
понял, благодарю
Значит не приняли еще официально...
Сегодня звонили нам из Талана сказали что у них есть 1 и 2-комнатные квартиры. А мы у них в очереди были 200 (видимо многие уже в других конторах себе квартиры взяли). Так что кто ждал Рябинушки звоните в Талан бронируйте)))).
нам тоже сегодня звонили, а мы только на прошлой неделе к ним в очередь встали, так что наверняка были самыми последними... но мы как-то уже не надеялись, и успели оформить договор с комосом...
встал в очередь в талане ))) вздохнули... сказали "ну шансы есть всегда" ))))
мы встали в очередь в апреле, и ждали 7 месяцев! надежды не было. на прошлой неделе заключили договор и оказалось что мы всего лишь третья молодая семья, которая заключила договор (в очереди были 80).а сколько было переживаний что квартиры не хватит!))
Получается, Талан раздувал интерес, ставил ребят в очередь, повышая ажиотаж, а как стало нужно продать, чтобы денeг дальше строить хватило, то и клиентов то - раз, два и обчёлся.
а какие еще застройщики есть кроме Комоса, Аспэка, Талана, Титана, УССТ8 ?
у аспека, титана - ничего нет. У Комоса первый этаж полесья и дзержинского. УССТ к сожелению не дозвонился... Остается Талан с непонятной очередью, и УССТ8 (завтра узнаю что есть)
Обясните, не понимаю действия Талана, людей в очередь ставить зачем? если цена не изменилась? для чего ставить по 4 семьи в очередь на квартиры?
quote:
Originally posted by AnT@shko:
Обясните, не понимаю действия Талана, людей в очередь ставить зачем? если цена не изменилась? для чего ставить по 4 семьи в очередь на квартиры?
чтоб точно быть увереными что все квартиры разберут) логика понятна
а сразу продать нельзя? пришли люди продали, как везде делают. в чем уверенность то должна быть?
дк оне ж не были уверены, что дом включат в программу) им наверняка поставили условие, что если сдадут изумруд, то включат, а нет-тои суда нет) поэтому сразу ничего не было известно. а как продавать под молодую семью, если они не знают, будет ли дом включен?! остальные то продают, когда точно об этом знают.
Может повторюсь, но все таки. Подскажите какие документы нужно предоставить в администрацию для того что бы встать в очередь. Можно и ссылку?
А вы сходите в Администрацию Вам выдадут список необходимых документов все объяснят нюансов на самом деле немало, предварительно посчитают нуждаетесь вы или нет
quote:
Originally posted by Procazni4a:
Подскажите какие документы нужно предоставить в администрацию для того что бы встать в очередь.
копия поквартальной карточки из службы заказчика, справка с места работы, копия свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении детей (если есть), копия паспортов обоих супругов (все страницы с записями), справка из БТИ и Рег. палаты на всех членов семьи о праве собственности.
а так конечно все подробности лучше в администрации узнавать
а кто знает сроки здачи рябинушек? Там вроде даже первая секция без стен ))) Скорее всего Талан только в 1-ой секции квартиры продает...
в марте
там отделка идет
то есть. Талан с отделкой продает.. норм
отделка это не только обои, но и входная дверь, стояки с водой, отопление
и т.д. По программе молодая семья все квартиры с отделкой
хм. позвонил в Талан. Сказали продается только с предчистовой и без сантехники )
по программе с отделкой
Сегодня были на презентации застройщиков в администрации, даже не из чего выбрать, я в шоке! Одни трехкомнатные остались... Кто-нибудь знает, что-то вообще еще строиться будет? Нам банк дал согласие, а квартир нет. Кстати, представителя от Талана вообще не было.
А вы этот вопрос там не задавали? Там ведь были представители администрации, застройщики, наверное у них больше информации.
В том то и дело, представителя от администрации не было. Вопрос задала представителю от Комоса, он сказал, все зависит от минстроя... У Комоса есть проекты, но должен подписать минстрой, только когда это будет...
Дк какие дома всётаки входят в программу?
izh.ru - сайт там все есть - какие дома добавили
quote:
Originally posted by Нунф:
izh.ru - сайт там все есть - какие дома добавили
Дайте пжалста ссылку конкретную, а то не могу я на этом сайте найти дома входящие в программу
http://www.izh.ru/izh/info/35206.html
Информация о реализации 2 этапа программы
<Обеспечение жильем молодых семей>
По результатам проведенного отбора, после проверки финансового состояния компаний, в соответствие с Протоколом совещания у Президента Удмуртской Республики А.А. Волкова от 12 февраля 2010 года определен круг предприятий участвующих во втором этапе программы <Обеспечение жильем молодых семей>. Это такие компании как:
ФГУП УССТN8 (соглашение подписано)
- жилой дом по ул. Нагорная в Ленинском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул. Ключевой поселок в Первомайском районе г.Ижевска
- жилой дом N3 по ул. В. шоссе. Северная сторона
ООО СУ <КОМОС> (соглашение подписано)
- жилой дом в мкр. А-11 в Первомайском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул. Дзержинского в Индустриальном районе г.Ижевска
- жилой дом N 4 в пос. Октябрьский микрорайон <Полесье> Завьяловского района
ООО <АСПЭК-Домстрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N 8-2 в мкр. В-8 в Устиновском районе г.Ижевска
- жилой дом по ул.Ворошилова ЖК <Океания> в Устиновском районе г.Ижевска
ООО <КомплексСтрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N2 по ул.Т.Барамзиной ЖК <Италмас> в Устиновском районе г.Ижевска
ООО <ТИТАН-Инвестстрой> (соглашение подписано)
- жилой дом N3 по ул.Буммашевская ЖК <Янтарный> в Индустриальном районе г.Ижевска
ООО <ТАЛАН> (соглашение подписано)
- жилой дом по ул.Халтурина ЖК <Рябинушки> в Первомайском районе г.Ижевска
ООО "Смальта" (соглашение подписано)
- Полесье-4
ООО СК "ДОМ" (соглашение подписано)
- ул.15-я и 16-я
ООО "Камбарская" (соглашение подписано)
- жилой дом в мкр. А-11
ООО "Буммашевское" (соглашение подписано)
- жилой дом по ул. Дзержинского
Дак в том то и дело, что из всех этих домов выбрать нечего, одни 3-х к и 4-х к остались... А помимо этих домов что-то еще будет?
Если вам одобрил банк, лучше съездить к застройщику лично, по телефону они говорят, что квартир нет, а они могут быть, но забронированные, но если вы приедете с письмом из банка конкретно заключать договор, они могу снять бронь при вас и заключить договор с вами (по крайней мере нам так говорили в комосе), хотя может действительно уже ничего нет.
После нового года обещают запустить 3 этап
В Комосе нам тоже сказали до ноябрьских празднков, что ничего уже нет, а после позвонили, появились 5 однушек в доме на ул.Дзержинского, кто-то снял бронь, видимо, или кому то отказали в банке, в итоге мы забронировали квартиру. Так что дерзайте! Удачи!
Что-то я по ссылке не нашел у КОМОСа квартир на Дзержинсого! А в Янтарном есть еще квартиры?
quote:
Originally posted by marra:
marra
Спасибо за ссылку и информацию!
quote:
Originally posted by Pjatnizzo:
Что-то я по ссылке не нашел у КОМОСа квартир на Дзержинсого! А в Янтарном есть еще квартиры?
Зайдите на Комосовский сайт там точно есть.
По сайту, на мой взгляд, информация может быть ошибочной, точнее не полной, лучше всего к ним звонить, а еще лучше подойти в их офис. По поводу Янтарного - там в третьем доме уже ничего нет, по словам Комоса, да и от многих знакомых такое слышу.