цитата:
Изначально написано KAO:Интересно было бы его увидеть, есть возможность?
Придется поверить на слово)
цитата:
Придется поверить на слово)
цитата:
Изначально написано serhioraama:
3 квартал 2016 сдача написана где стройка производиться!кому верить?
Верить стоит только проектной декларации. Пишите в ПМ свою почту скину
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Также примечательна конструкция наружных стен - вентилируемый фасад (с облицовкой из керамогранита),
Это реальная угроза жизни. Плитка через несколько лет начинает опадать на головы прохожих. А если сразу под плиткой утеплитель, привет заболеваниям дыхательной системы.
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
то ветилируемый фасад пожалуй лучше ведь позволяет теплоизоляции 'дышать'
простите, что вы понимаете под словом "дышать"?
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
плюс фасад ремонтно пригодный, в отличии от облицовочного кирпича, где для замены утеплителя придется разбирать всю стену.
Мне почему-то казалось что в качественно построенном доме менять утеплитель нет необходимости? Получается, к "плюсам" вент.фасадов можно отнести еще и необходимость замены утеплителя?
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
в случае попадания влаги теплоизоляция быстрее сохнет и не теряет своих свойств,
Если честно, так и не понял преимуществ. В не вентилируемых фасадах утеплитель надежно защищен от внешних воздействий либо слоем кирпичной кладки, либо слоем монолитного железобетона. Там он в принципе намокать не может и его менять не нужно. С ваших слов пока выходят весьма странные преимущества - намокает, но быстро сохнет и легко заменить. Чем потенциально опасен такой фасад я уже понял, но должны же быть какие-то преимущества кроме цены и возможности использовать низкоквалифицированный труд при монтаже?
цитата:
попадать влага может в любых домах где используются трехслойные ограждающие конструкции.
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Как вы будете менять утеплитель в случае некачественного монтажа или например потери свойств утеплителя в следствии естественного разрушения в доме с облицовкой из кирпича? А попадать влага может в любых домах где используются трехслойные ограждающие конструкции.
Я никак не буду менять, я простой потребитель и хочу понять все плюсы и минусы технологии. Влага в принципе может попадать и с крыши в квартиру, но при нормальных условиях согласитесь, такого не происходит. Не слышал чтобы где-то меняли утеплитель не из-за халтуры а именно из-за его износа. Вообще слабо себе представляю как можно менять утеплитель даже при облицовке в пол кирпича. У вас есть такие примеры? Каков срок службы этого утеплителя в обычном фасаде и в вентилируемом?
quote:
[/B]
quote:
Originally posted by Кулебякин:
[B]
Про пожаробезопасность утеплителя наверное смысла спрашивать нет. В доме планируются пожарные и незадымляемые лестницы?
Утеплитель в данном случае - минеральная вата из базальтового волокна, которая не только не горит, но и является противопожарным материалом. Видосы с пожарами - там полимерные утеплители горят. Тему с пожарной безопасностью на этом предлагаю закрыть.
http://fasady.pro/stati/ventil...rasivo-vnu.html
http://f-grad.ru/forum/viewtop...30ac5b0507c4267
https://www.forumhouse.ru/threads/101143/
2) какой плотности будет базальтовое волокно?
3) Производитель утеплителя?
4) Будет ли закрыт пароизоляцией утеплитель? Интересно, идет ли контроль над качеством выполнения этого процесса.
Качество любого дома зависит от материалов которые применяют - в ЖК Эверест на материалах не экономят и используют только самые лучшие.
Посмотрите хотя бы на стены, многие компании в целях экономии используют пеноблоки - в ЖК Эверест кирпич, применение вент.фасадов тоже недешевое удовольствие, высокие потолки - также показатель уровня дома, плюс двойные межквартирные перегородки - для лучшей шумоизоляции.
quote:
Изначально написано Genadi4 RK:
в ЖК Эверест на материалах не экономят и используют только самые лучшие.
Отлично если так. Хотелось бы все же тогда услышать производителя и модель (марка) утеплителя?
quote:
Originally posted by Lidoff:
2) какой плотности будет базальтовое волокно?
Проектом предусмотрено использование утеплителя на основе базальтового волокна плотностью 55 - 75 кг/м3.
quote:
Изначально написано BAMBY:
выход из подъезда на автозаводскую будет "смотреть"?
Парадный вход будет с западной стороны (там где лес). Выход с лестничной клетки - со стороны Мазды.
quote:
Изначально написано BAMBY:
детская площадка с какой стороны будет?
Детские площадки находятся со стороны парадного входа
quote:
Originally posted by serhioraama:
кто нибудь купил в это доме квартиру или я один такой).
Какие работы производятся на стройке на данный момент?
quote:
Изначально написано Анита:
Единственное, что вызывает улыбку не понятная пока мне система вентиляции. Какая то новая современная система, которая используется, как мне сказали, только в этом доме и в Эвересте такая же должна быть. В кратце.....если на улице летом холодно, то в квартире такая же температура)))))) и вроде бы как в этом вентиляция виновата.
Вас жестоко дезинформировали. Система вентиляции в ЖК Эверест будет обычная - естественная вытяжная вентиляция. На температуру в квартире она практически не влияет.
quote:
Originally posted by alexbagimov:
Вас жестоко дезинформировали. Система вентиляции в ЖК Эверест будет обычная - естественная вытяжная вентиляция. На температуру в квартире она практически не влияет.
quote:
Originally posted by serhioraama:
Добрый день!4 этаж 2х ком. вы на каких взяли?
quote:
Изначально написано bmv1:
Хотим купить квартиру,но уставной капитал у ИТС -СИТИ 10000 р. Смущает очень,маловато,что думаете?
Это не влияет на темпы строительства, не влияет на качество строительства, не влияет на количество проданных квартир.
Завершены работы по возведению монолитного каркаса.
Кирпичная кладка наружных стен выполнена на 12-ти этажах.
Установлены оконные блоки до 10-го этажа.
Работы ведутся с опережением графика на полгода.
quote:
Работы ведутся с опережением графика на полгода.
ЗЫ: Без облицовки так грустно дом смотрится
quote:
Изначально написано KAO:
Молодцы!
quote:
Изначально написано BAMBY:
так держать!
Спасибо! Строители очень стараются.
quote:
Изначально написано KAO:
Молодцы!
ЗЫ: Без облицовки так грустно дом смотрится
Скоро будет облицовка)
Фасадные работы начнутся, как только будет завершена кирпичная кладка наружных стен.
quote:
уставной капитал у ИТС-СИТИ 10000 р. Смущает очень, маловато, что думаете?
Вот результаты работы ИТС-СИТИ за 2014 год (открытые источники):
Основные финансовые показатели на 31.12. 2014:
Уставный капитал - 10 000 руб.,
Выручка от реализации - 8 604 000 руб. (всего)),
Капитал и резервы - -11 271 000 руб. (убыток в балансе),
Активы - 107 267 000 руб.,
Обязательства перед кредиторами - 118 538 000 руб.,
Чистая прибыль - 2 607 000 руб.
Основные средства - 0 руб.
Оцените свои риски)
quote:
А остановка общественного транспорта там предполагается в проекте?
Да, две остановки будут на 10ЛО в отрезке от 40ЛП до 9 Января.
quote:
Изначально написано bmv1:
Люди а Вы в курсе ,что балконы стеклить нельзя будет?
quote:
Изначально написано KAO:
Да, две остановки будут на 10ЛО в отрезке от 40ЛП до 9 Января.
quote:
Изначально написано bmv1:
В других темах жизнь кипит,а у нас тишина))).Ув. Застройщик расскажите ,что хоть сделали за октябрь,или только мне интересно? Ау ,соседи!))
А у нас стройка кипит)
На данный момент:
Завершен железобетонный каркас каркас.
Завершена кирпичная кладка наружных стен.
Завершена кладка межквартирных стен.
Установлены оконные блоки на всех этажах.
Скоро приедет с завода витражное остекление пентхаусов.
Идут внутренние отделочные работы.
Начались работы по устройству системы отопления.
Прокладываются стояки коммуникаций.
Работы ведутся с опережением графика.
Фото позже. Хотя и так дом видно практически из любой точки города)
quote:
Изначально написано bmv1:
Стеклить балконы нельзя т.к у нас ценральная улица и будет портить вид фасада, я думаю когда создадим ТСЖ там все и решим, оказывается на остекление балкона нужно разрешение . Будем стеклить стояками ,что бы смотрелось,как будто так и было))),чтобы не портить вид здания
quote:
Изначально написано MRV:
Добрый день!
Прошу уточнить, будет ли возможность перепланировки квартиры на этапе строительства - например перенос межкомнатных стен, и кстати, из чего планируется делать межкомнатные стены?
Здравствуйте!
Возможность перепланировки существует.
Конкретные пожелания по перепланировке Вы сможете обсудить в нашем офисе продаж после выбора квартиры.
Начинаются фасадные работы. Скоро дом начнет приобретать внешний облик, как на картинках)
quote:
Originally posted by Genadi4 RK:
Также примечательна конструкция наружных стен - вентилируемый фасад (с облицовкой из керамогранита), теплоизоляция и кирпич (а не газобетонные блоки, как во многих комплексах)
Для сравнения:
Я, как инженер-строитель с высшим образованием не понимаю как ТАКОЕ можно строить, друг - руководитель в Прикампроекте вообще в шоке...
quote:
Изначально написано serhioraama:
ВНУТРИ МОЖЕТ ЕЩЁ ЧЁТ НАЛОЖАТ?
quote:
Изначально написано С0бственник:
Я думаю не просто так на другом ЖК стена толщиной 770 мм и ещё утеплитель 100 мм.
Как-то не сходится теплотехнический расчёт.
За такие "расчеты" полагается твердая двойка по строительной теплофизике.
А теперь по факту:
1. значение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен, принятое в проекте ЖК Эверест, составляет 3,57 м2*◦С/Вт;
2. требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен жилых зданий для г. Ижевска в соответствии со СНиП 23-02-2003 <Тепловая защита зданий> составляет 3,39 м2*◦С/Вт.
Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче больше требуемого (3,57>3,39), следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Проще говоря: в квартирах ЖК Эверест будет тепло, как и полагается для жилья.
Таким образом, 150 мм современного базальтового утеплителя по теплозащите заменяют кирпичную кладку толщиной почти 2,5 метра.
В приведенном выше примере стена в 3 кирпича нужна не для теплоизоляции. Это несущая стена, на которую опирается еще 17 этажей сверху.
В ЖК Эверест несущим является железобетонный каркас, расположенный внутри здания. Поэтому наружные стены не несут существенной нагрузки. А с точки зрения хорошей теплоизоляции наружных стен достаточно 250 мм кирпича и 150 мм базальтового утеплителя.
В любом случае, основные теплопотери в жилых зданиях происходят через окна. Можно сделать хоть трехметровые стены, но если вы решили поставить вместо двухкамерного стеклопакета поставите одно стекло, то не надейтесь, что трехметровые стены вас защитят от холода)))
Напомню, в ЖК Эверест установлены двухкамерные стеклопакеты. В совокупности с утепленными наружными стенами и собственной котельной это обеспечит жильцам дома комфортные условия проживания, своевременное включение отопления, экономию на платежах за отопление и ГВС. А в квартирах будет тепло даже в самые сильные морозы.
quote:
Изначально написано maclaud:
А дом отличный.
Продолжайте выкладывать фотки, следим с интересом.
Спасибо за отзыв, Ваше мнение очень важно для нас.
Хочу отметить, что в нашем офисе продаж работают исключительно квалифицированные сотрудники с высшим образованием. В частности, упомянутые Вами сотрудники имеют строительное образование, поэтому в состоянии ответить на любые технические вопросы, касающиеся ЖК Эверест.
1. счетчики ХВС и ГВС - устанавливаются;
2. счетчик теплоснабжения - не устанавливается (есть возможность установки самостоятельно либо застройщиком за доп. плату)
3. регуляторы отопления на радиаторах - устанавливаются;
4. электросчетчик - устанавливается.
quote:
Изначально написано Анита:
Я купила)) пока не жалею....посмотрим что увидим , когда войдём в квартиру)) Пока мыслю позитивно))
Привет, соседи! А я на 16м
Пора знакомиться Меня зовут Елена
quote:
Изначально написано exception:
Да, две остановки будут на 10ЛО в отрезке от 40ЛП до 9 Января.
А какой будет маршрут полный у автобуса?
Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.
quote:
Изначально написано alexbagimov:
Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.
quote:
Изначально написано exception:
и куда и откуда можно на этой повозке доехать?
Куда угодно))
Вообще шуточный пост с повозкой был сделан, чтобы показать, что вопросы про транспорт и остановки пока преждевременны, поскольку ими занимается муниципалитет. А то что обещает муниципалитет это вилами по воде писано.
Поэтому пока ориентируйтесь на уже существующие остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка - "Торговые техникум" на 9 Января,. Она находится в 5-6 минутах ходьбы от ЖК Эверест.