Flip Flop 25-01-2011 19:53
quote:
Originally posted by valuew:
, если вы на самом деле инженер, то вы не можете не понимать, что отказ от отделки квартир никак не повлияет на сроки сдачи дома. Учитывая, что оснавная масса суб подрядчиков- гастарбайтеры, то сроки им выставляют условные, т.к. они работают по сделке. Сама застилка ламината и ленолеума, установка межкомнатных дверей и сантехники занимают очень мало времени, и существенного сокращения сроков сдачи дома не принесут. Как топ-менеджер крупной торговой компании я вам ответственно заявляю, стоит только раз прогнуться под условия "продавца", как тут же вас начнут прогибать по каким нибудь другим условиям. Не забывайте, вы потребитель, который оплатил товар, который должен быть надлежащего качества и заявленной комплектности. Представьте себе: вы покупаете автомобиль в автосалоне, стоит очередь на кассу. И вы тут предлагаете менеджеру- "давайте я оплачу вне очереди, а вы мне колеса снимете!!". Уважаемые соседи!!! Не идите на уступки застройщику!!! Все неустойки, затраты на устранение недостатков и т.д.- всего лишь планируемая статья в расчетах рентабельности при формировании стоимости квадратного метра еще на стадии проектирования дома. Прелагаю лучше выложить на форум написанные ответы на предложение Комоса о заключении доп. соглашения. Если кто то юридически грамотно составил ответ, то WELCOME!!! Считаю, что ответ нужно писать обязательно, т.к. в суде он может повлиять на размер компенсации. Без ответа, вы не сможете в суде доказать, что вы были не согласны с предложением о заключении допника. Кстати, я до сих пор не получил письма..... может из за того, что в моей редакции договора указан срок передачи квартиры до 28 февраля???
Вызов принят:
итак считаем:
подготовка стен к окраске и оклейке в 1 к. кв - 0,5 день
покраска стен в 1 к. кв - 0,5 день
оклейка стен в 1 к. кв - 0,5 день
подготовка пола - 0,5 день
отделка пола - 0,5 день
итого: 2,5 раб дня на 1 к. кв.
в доме примерно 97 квартир в среднем по 2 комнаты в каждой
получаем: 97х2х2,5=485 раб дней на дом + технологический запас - 1 день на квартиру (усадка, просушка, доставка материалов)
итого всего: 582 раб дня на дом
допустим у них на объекте аж 50! рабочих (оптимистическая оценка)
или что гораздо реальнее 30 рабочих (реалистичная оценка)
значит: рабочие сделают отделку дома
в оптимистичном сценарии за 12 раб дней
в реалистичном сценарии за 19 раб дней
как известно в одном месяце в среднем 20,75 раб дней, значит рабочие сделают отделку дома:
в оптимистичном сценарии за 2,5 календарных недели
в реалистичном сценарии за 1 календарный месяц
коэффициент исполнительности:
японца 0,90
европейца 0,70-0,85
русского 0,55-0,65
гастрбайтера хз?
значит общее время отделки дома при эффективном менеджменте, отсутствии проблем с поставками материала, наличием сертификата и пристойным качеством работ и русского коэфф. 0,50
в оптимистичном сценарии за 1,15 календарных месяца
в реалистичном сценарии за 2 календарных месяца
если хотя бы 50-ти % жильцам отделка не нужна и они от нее откажутся вот вам и искомые 3-4 недели досрочного завершения
и позволю себе не согласиться в том, что мы с Вами Покупатели. Мы скорее Инвесторы... Договор же "Договор об участии в долевом строительстве...", а не "Договор купли-продажи.." + сам текст договора скорее инвестиционный, нежели поставочный
reiser13 25-01-2011 21:32
Кто-нибудь может проконсультировать - мы квартиру купили по договору переуступки прав требования договра участия в долевом строительстве. Изначально в договоре дольщиком было юр.лицо. По ФЗ 214 от 30.12.04 застройщик за нарушение сроков выплачивает нейстойку в размере 1/300 от ставки рефинасирования, в случает если дольщиком является физ.лицо, то в размере 1/150. В моем случае как будет считаться???
valuew 25-01-2011 22:47
quote:
reiser13
я покупал квартиру тоже по договору уступки. Посмотрите п 1.1. Там сказано, что Цедент уступает права в том объеме и на тех условиях, которые прописаны в его договоре о долевом участии. Этот договор тоже есть у вас на руках. Так что, считаю, что можно расчитывать на 1/300
valuew 25-01-2011 23:56
quote:
Flip Flop
Своими расчетами вы конечно же доказали, что вы инженер, но моя логика железная: с моей стороны по договору выполнены все условия. Этого же я буду требовать от застройщика. Вы попробуйте заключить доп. соглашение с Комосом о снижении стоимости квартиры, или с банком о снижении процентной ставки... Абсурд??
valuew 26-01-2011 12:13
Наконец то свершилось!!!
Выкроил время для создания группы в Контакте.
Всех приглашаю на страничку: http://vkontakte.ru/club23503638
Не судите строго, это всего лишь макет. Для полноценной работы группы мне нужны со-руководители с опытом использования сайта "В контакте".
Планируется создать группу закрытого типа, в которой будут зарегистрированы только собственники жилья. С помощью группы можно эффективно на паритетных условиях управлять домами. Для начала предлагаю создать руководство группы. Думаю, что 3 человек будет достаточно. Требования- опыт общения на сайте "В контакте". Следующим шагом будет регистрация собственников в группе и составления списков жильцов. А дальше.............все что душа захочет- голосования, рейтинги и т.д.
Загвоздкин 26-01-2011 09:20
клек уже поднимал тему о дверях, предлагаю поддержать его инициативу... так вот: вчера разговаривал со знакомым из KAS lock, врать ему мне нет смысла.
С его слов: по исполнению и способу установки каслоковские двери одни из лучших в городе... хоть и не любит обсуждать и судить конкурентов, но все-таки сказал, что "ижевские двери" при примерно той же стоимости проигрывают каслоковским.
Для стандартной квартиры посоветовал дверь КЛАСС, толщина стали 2мм (разницу в цене в 30% по сравнению с облегченной в 1,5мм компенсирует гораздо более высокая прочность). Дверь обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. Цена где-то от 15 рублей и до ... в зависимости от замка и способа установки. Подтвердил, что при коллективной заявке скидки будут, также бывают у них и сезонные скидки (в "тихий" сезон, например), но он вопросами продаж и ценообразования не занимается, так что обещал спросить - потом сообщит.
vipu 26-01-2011 10:27
У кого какой приоритет! Кого волнуют в первую очередь прочные двери,кого отделка,консъеж и т.д.Я например не против хороших дверей, но не в первую очередь.Предлагаю подумать об установке индивидуальных счетчиков тепл.энергии на отопление.Как обещают установщики можно добиться существенной экономии на оплате за отопление(примерно от 20-30%),а это очень существенно! В этом году за отопление надо будет платить от 18р за кв.метр круглый год, а по счетчику полгода за реально потребленное тепло.ТСЖ и УК конечно будут мягко говоря не в восторге от расчета по счетчику.Установщик обязуется уладить этот вопрос, то есть добиться разрешения на установку и дальнейший расчет по счетчику.Цена вопроса при индивидуальной установке 15т наверное при коллективной можно договориться о скидке.Ориентировочно окупится установка года за 2,но это не факт, у кого как получится.Вопрос обсуждался ранее в "Ветке" Жилье может кто читал.Была эта тема и в строительной ветке.то что может сказать об этом деле?
Загвоздкин 26-01-2011 11:23
vipu, идея хорошая, но, как вы заметили, для нас не самая приоритетная!
Хотелось бы сначала узнать побольше информации по данной теме... может кто-то из специалистов может просветить?
Насколько я знаю, нам достаточно поставить 1 теплосчетчик на стояк, так как у нас вертикальная система отопления, а не горизонтальная, где надо ставить на каждую квартиру? или я не прав?
vipu 26-01-2011 11:26
Насколько я общался на форуме со специалистом у нас как раз горизонтальная разводка отопления по квартирам.Это означает что на кв-ру нужен 1(один) счетчик!Стояки отопления тут ни при чем.
Toha1982 26-01-2011 11:51
quote:
Originally posted by valuew:
спасибо за ответ!!!
Если кто то составил ответ, просьба выложить сюда же
Добрый день, так никто еще письмо в КОМОС не написал? Хотелось бы тоже это сделать. Если есть скиньте пожалуйста в личку или на самом деле на форум для образца. И еще вопрос, П1 восьмой этаж есть кто нибудь из соседей здесь?
БН 26-01-2011 13:14
Теплосчётчики это хорошо. Только вот труба отопления в комнате приходит снизу уходит вверх, на кухне та же картина. Два счётчика нужно, впрочем я не специалист.
vipu 26-01-2011 14:44
Разводку сам не смотрел, попросил у спеца узнать какая разводка-он сказал горизонтальная т.е. один стояк на кв-ру.Может в разных квартирах по разному?Если надо ставить 2 счетчика с удвоением стоимости то срок окупаемости естесно увеличится.В общем надо конкретно в своих кв-х смотреть и ...
edi$on 26-01-2011 14:53
quote:
труба отопления в комнате приходит снизу уходит вверх, на кухне та же картина
В квартирах с большим количеством комнат такая же ситуация, более того две батареи в одной комнате не имеют горизонтальных связей. Вариант со счетчиком на стояке реалистичней. По моему в новых домах это предусматривается проектом.
vipu 26-01-2011 15:02
На стояке реалистичней, но непонятно что в таком случае можно скономить опять ведь "колхоз" получается-в стояке то 16 этажей.
edi$on вы сами смотрели разводку отопления или с чьих то слов?Если все так как вы пишите вряд ли тут что то интересное можно сделать.Что значит в кв-ах с большим кол-м комнат?Это 2-х,3-х?
edi$on 26-01-2011 15:10
quote:
Что значит в кв-ах с большим кол-м комнат?Это 2-х,3-х?
Да сам. Да 2-х, 3-х. Ну и вот так две батареи установлены.
Загвоздкин 26-01-2011 15:16
edi$on, общедомовые счетчики теплоэнергии нам обязаны установить, но я так понимаю это не счетчики на каждом стояке
http://portal-energo.ru/articles/details/id/66 - тут основные положения ФЗ об энергосбережении
В общем ясно, что каждой квартире ставить рано или поздно придется, только так и не понятно во сколько нам это выльется?
edi$on 26-01-2011 15:35
quote:
я так понимаю это не счетчики на каждом стояке
Да наверно так, я определения не правильно сформулировал, а какой смысл будет ставить счетчики на стояки если будет общедомовой. Вот если бы схема действительно позволяла выделить каждую квартиру, тогда был бы смысл над этим задумываться.
vipu 26-01-2011 15:45
Видимо "специалист" мне наврал,а жаль.На стояк ставить счетчик не вижу смысла да и такой счетчик с установкой около 80т
vipu 26-01-2011 15:52
К тому же раз разводка вертикальная, то чтобы сделать нормальную схему учета надо обьединять стояки в пределах квартиры, а это делается в подвале или на чердаке, еще и не разрешат такую химию.
Клек 26-01-2011 17:10
quote:
если хотя бы 50-ти % жильцам отделка не нужна и они от нее откажутся вот вам и искомые 3-4 недели досрочного завершения
Flip Flop! У домов не сделана прилегающая территория, может по этому не будет досрочного завершения? В апреле такие работы вроде рановато делать.
Flip Flop 26-01-2011 20:33
quote:
Originally posted by Клек:
Flip Flop! У домов не сделана прилегающая территория, может по этому не будет досрочного завершения? В апреле такие работы вроде рановато делать.
в любом проекте ресурсы ограничены, а задач много...
как известно КОМОС заваливает все из них
про территорию не беспокойтесь - мы в России все же живем, а тут и в проливной дождь асфальт класть умеют , мы ж не немцы на кой нам технологии??????? разве что в рекламе написать...
reiser13 26-01-2011 20:46
Уважаемые, кто уже ходил в КОМОС допник подписывать?? рассказывайте... они хоть что-нить предлагают??
Toha1982 26-01-2011 21:27
я ходил, ничего не предлагают. Подписывать ничего не стал.
valuew 26-01-2011 22:32
Я так понимаю, никто еще ничего не отвечал в письменной форме Комосу??? Очень печально...............
Напоминаю, добро пожаловать в новую группу: http://vkontakte.ru/club23503638
Заходим, регестрируемся, не стесняемся
Aldoos 26-01-2011 22:41
Сказали, что компенсация только через суд
vipu 27-01-2011 08:25
Я написал ответ и не сегодня завтра отнесу в Комос,естесно с отказом подписать.
reiser13 27-01-2011 09:18
quote:Можете в ПМ ваше письмо бросить? заранее спасибо
Originally posted by vipu:
vipu
Клек 27-01-2011 12:15
Доброе время суток!Двери kaslock, у кого желание есть вписываемся.
1.reiser13
2.Dimaaaa
3.Simmba
4.Загвоздкин
5.Клек
6.
7.
8.
Toha1982 27-01-2011 12:37
quote:
Originally posted by Клек:
Доброе время суток!Двери kaslock, у кого желание есть вписываемся.
1.reiser13
2.Dimaaaa
3.Simmba
4.Загвоздкин
5.Клек
6.Toha1982
7.
8.
бантик 27-01-2011 20:32
ищем соседей по 10 этажу П-2, у нас кв N 61, трешка
Aldoos 27-01-2011 22:49
И мне дверь запилите!
Клек 28-01-2011 10:26
Доброе время суток!Двери kaslock, у кого желание есть вписываемся.
1.reiser13
2.Dimaaaa
3.Simmba
4.Загвоздкин
5.Клек
6.Toha1982
7.Aldoos
8.
запилили
Клек 28-01-2011 12:29
Доброе время суток!Двери kaslock, у кого желание есть вписываемся.
1.reiser13
2.Dimaaaa
3.Simmba
4.Загвоздкин
5.Клек
6.Toha1982
7.Aldoos
8.Котова
9.
10.
11.
basdima 30-01-2011 12:00
Пускают сейчас в П2? Стоит ехать или нет?
valuew 30-01-2011 16:23
Соседи, я нашел альтернативу дверям Каслок. Тоже качество за гораздо меньшие деньги. Подробности в http://vkontakte.ru/club23503638
Krezh 31-01-2011 14:20
Загвоздкин 31-01-2011 15:26
valuew, не будьте столь категоричны в том, что качество идентично: толщина метала и замки - это еще не есть показатель идентичности... куда важнее качество производства и монтажа. Если к качеству производства дверей Аргус особых претензий нет, хотя встречал мнения, что их конструкция одна из самых простых - отсюда и цена. То вот к качеству монтажа малоизвестных ижевских фирм могут быть вопросы. Учтите, что описанные Вами двери идут стандартной высоты и ширины, что неизбежно влечет необходимость заполнения излишнего пространства проема установщиком, а следовательно - снижение надежности. Да и уж очень удивляют цены этой компании... дешевле 13 руб в инете не видел.
Против Вашего предложения я никого не агитриую - личной выгоды мне от этого никакой... просто предлагаю основательнее отнестись к выбору! Пока что мы остановились на дверях КАС лок, так как в качестве их дверей уверены и самой конторе доверяем... кто знает быть может Ваш выбор более удачный???
Клек 31-01-2011 15:47
Личной выгоды на Каслок не имею, просто для себя буду ставить их. Думаю при анологичных комплектациях цены на двери у разных производителей будет примерно одинаковы.
Загвоздкин 31-01-2011 16:28
Каслок сам признается, что у них чуть подороже, так как компания небольшая, и производство им выходит дороже, чем крупным производителям. Но это компенсируется высоким качеством и индивидуальным подходом к каждому клиенту... были даже случаи полного замена двери.
valuew 31-01-2011 16:50
Согласен с тем, что качество установки Каслока на высоте,но разница в цене честно говоря смущает, а что касается конкретно Аргуса- видел двери в живую, вопросов по качеству не возникло. Что касается качества установки- отзывов нет, но учитывая не сложную технологию монтажа, думаю справиться любой мастер, у которого руки растут из правильного места. Ни в коем случае никого не агитирую!!!
А что касается агитации, напоминаю, есть группа в контакте, давайте с обсуждениями перебираться туда.
princesa 31-01-2011 20:02
сегодня были в комосе, ознакомились с допником, подписывать не стали. Кому нужен образец письма-ответа, обращайтесь в личку.
На стройку можно попасть в будни с 13.00 до 14.00, предварительно созвонившись с менеджером.
Sasha26 01-02-2011 20:12
А я на стройке была вообще без проблем даже в выходные туда ходила, видимо все зависит от настроя окружающих и личного обаяния)) а по поводу письма-ответа скиньте мне в личку плизз!!! По поводу дверей, недавно заказывала родителям, норм двери обошлись мне примерно в 12 тыс, два замка, лист толщиной 2мм, шумоизоляция просто ГУД, и еще глазок!!!так что к себе домой буду ставить такие же) А вот межкомнатные хорошие та и не видела, есть у кого идеи где купить ВЫГОДНО???
princesa 01-02-2011 22:19
ответ Комосу выложен в группе ЖК Парковый Вконтакте
Sasha26, вы забыли сказать самое главное....
Sasha26 02-02-2011 08:39
а главное это что, подскажите плизз
Загвоздкин 02-02-2011 09:01
главное - это названия фирмы-изготовителя и фирмы-установщика дверей...
Клек 02-02-2011 10:15
quote:
А вот межкомнатные хорошие та и не видела, есть у кого идеи где купить ВЫГОДНО???
На обьект себе заказывал 30 дверей здесь http://www.po-odintsovo.ru , доставка обошлась в десятку, шас может чуть подороже, соляра подорожала. Желаюшие наберутся, организую.
valuew 02-02-2011 18:48
Клек, я вы зарегистрировались в контакте??? Если да, то предлагаю вам создать там тему, начнем собирать заявки. Ценник от производителя очень даже устраивает, даже с учетом транспортных расходов
Sasha26 02-02-2011 19:16
и меня тоже устраивает, собиретесь я в теме) кста, по доставке, куда привезут??? а по входным дверям, я заказывала на зимней, 2, как называется не помню. Поеду сама заказывать, после могу телефон написать
Загвоздкин 03-02-2011 10:13
Уважаемые соседи! может у кого-нибудь есть план однушки во втором доме, окна на восток?
Магазин 13 стульев 03-02-2011 16:04
Добрый день счастливые обладатели новых квартир!
С чувством благодарности, любви и уважения к клиенту мы рады предложить удобную, стильную и качественную мебель, которая несёт уют и благополучие в ваш дом на долгие годы, Мы сотрудничаем с ведущими российскими производителями мебели из массива древесины, качество которых проверено годами. К Вашим услугам продукция 5 мебельных фабрик, более 100 моделей столов и 200 моделей стульев в наличии и под заказ, обеденные и столовые группы, банкетки, журнальные столики и прочее. Хороший ассортимент, демократичные цены, скидки. Будем рады видеть Вас по адресу: г.Ижевск, ул.Молодежная, 82, мебельный салон 13 стульев. Форумчанам дополнительная скидка в виде бонуса, при покупке скажите что вы с форума и цена вашей мебели приятно уменьшится!
Основная тема обсуждения с ФОТО тут
https://izhevsk.ru/forummessage/68/1140844.html
Загвоздкин 04-02-2011 10:51
Не смотря на то, что мы перенесли общение в группу в контакте, считаю, что общение на форуме следует все же продолжить... если тема уйдет вниз, новым участникам будет сложно нас найти, а таки, надеюсь, еще появятся
Здесь, например, можно писать новости, задавать вопросы... обсуждения и голосования же гораздо удобнее проводить в контакте! Кто как считает?
БН 04-02-2011 19:28
Поддерживаю.
basdima 04-02-2011 20:02
в группе появилась схема квартир.
valuew 04-02-2011 23:58
Просьба отозваться собственника двушки во втором доме, который переносил канализацию из ванной в зал. Хочу перенести кухню в другую комнату. Очень нужна консультация!!! Как решили проблему с наклоном канализационной трубы, штроблению канала в стяжке и т.д. Встречался с сантехниками, которые монтируют всю систему в наших домах- отговаривают от переделки, говорят, что не получится сделать уклон из-за маленькой толщины стяжки...
basdima 06-02-2011 12:36
ап теме. Надо повесить объявление на домах о группе в "В Контакте". )))))
ViP_Client 06-02-2011 11:18
Так как в новостройках одни риелтеры, то напишу здесь.
Куплю квартиру в Парковом (в Рябинушках молчат 
)
Предложения в PM или ICQ 420-170-594
princesa 07-02-2011 14:49
quote:
Originally posted by ViP_Client:
Так как в новостройках одни риелтеры, то напишу здесь.
[b]Куплю квартиру в Парковом (в Рябинушках молчат
Предложения в PM или ICQ 420-170-594[/B]
обратитесь в Комос... или там уже нет свободных квартир?
kamchatka41 07-02-2011 14:58
в Комосе вроде как тока 3-ки остались.
Загвоздкин 08-02-2011 09:29
Ищем соседей из 71 квартиры П-2, отзовитесь, пж-та!)
reiser13 08-02-2011 11:22
Поинтресовалась сегодня в комосе, готов ли ответ на мое письмо относительно неустойки - сказали, что они не отвечают на письма дольщиков, предлагать ничего не будут - все только через суд...
princesa 08-02-2011 11:25
мы и не надеялись, просто соблюли претензионный порядок)) через суд, так через суд
#Voodoo 08-02-2011 12:08
quote:
Originally posted by kamchatka41:
в Комосе вроде как тока 3-ки остались.
есть и другие
kamchatka41 08-02-2011 12:36
quote:
Originally posted by #Voodoo:
есть и другие
у вас?
#Voodoo 08-02-2011 12:51
нет
vipu 10-02-2011 18:33
Ап темке
Lastochka27 11-02-2011 13:43
Здравствуйте! Кто-нибудь что-н. знает о реальных сроках сдачи П2?
vipu 11-02-2011 14:29
в доп.соглашениях кот-е предлагал подписать Комос значится конец 1 кв.11г а как в реальности будет одному всевышнему известно.Заканчивают внутреннюю отделку.
бантик 11-02-2011 19:52
прошу вот совета у будущих соседей: у нас трешка в П-2,вроде как с отделкой...и вроде как в новом доме сразу делать ремонт тоже неизвестно во что превратиться, а с другой стороны заезжать без кух. гарнитура тоже не очень, т.к. ребенок маленький и надо все эти миксеры-шмиксеры где-то держать, и вот тут возникает главное НО: хотели бы объединить гостиную и кухню и заделать вход в кухню из коридора (соответсвенно под это дело и гарнитур), но если ломать стены, так уж и дальше ремонт затевать, короче вот и мучаюсь как быть...
Загвоздкин 12-02-2011 11:15
Мижг@н, добро пожаловать
Присоединяйтесь к нам в группе в контакте
http://vkontakte.ru/club23503638
Судя по всему, Вы знаете о чем говорите, так что читать Ваши выводы особенно приятно
Вы случайно не строитель?Мижг@н 12-02-2011 12:21
Он самый, но больше по окнам и плитке
Lastochka27 13-02-2011 14:03
quote:
Originally posted by бантик:
прошу вот совета у будущих соседей: у нас трешка в П-2,вроде как с отделкой...и вроде как в новом доме сразу делать ремонт тоже неизвестно во что превратиться, а с другой стороны заезжать без кух. гарнитура тоже не очень, т.к. ребенок маленький и надо все эти миксеры-шмиксеры где-то держать, и вот тут возникает главное НО: хотели бы объединить гостиную и кухню и заделать вход в кухню из коридора (соответсвенно под это дело и гарнитур), но если ломать стены, так уж и дальше ремонт затевать, короче вот и мучаюсь как быть...
Вот мы именно тоже самое собираемся делать.... писали заявление еще летом, чтобы они нам сразу эту перегородку между кухней и гостиной не делали, вроде согласились... потом кинули, мол, типа застройщик противится, не хочет документы переделывать.... короче, сделали нам стену.... придется ломать..
valuew 13-02-2011 14:06
Всем привет!!! Приглашаю собственников жилья в ЖК Парковый в свой клуб на страничке "В Контакте"
Адрес: http://vkontakte.ru/club23503638
valuew 13-02-2011 14:07
Нас уже 32 человека!!!
Defacto 15-02-2011 12:52
1 парковая 67 квартира вроде, однокомнатная 14 этаж...
Тоже хотел стену убрать между кухней и комнатой, но так и не удалось.
kamchatka41 15-02-2011 13:22
приветствую сосед, П-1 кв 70.
Defacto 15-02-2011 14:03
надеюсь ты одинокая красивая девушка )))))))))
Defacto 15-02-2011 14:07
ну а если мужчина ты, то надеюсь у тебя всегда будет перфоратор и сахар))))
Defacto 15-02-2011 14:41
что касается доп соглашения...
мне непонятны разговоры на тему "нужно уступать". )) Это конечно нужно делать но в других ситуациях. Просто если уступать, то каков смысл договора, если его можно постоянно менять? Это было бы так же смешно, как если бы человек пришел в банк оформил кредит с процентной ставкой 10% а через месяц банк бы попросил приехать его в офис и подписать доп соглашение на 15%. Глупо.
Застройщик самостоятельно устанавливал сроки сдачи, ну я по крайней мере не ставил ему ультиматум и я считаю что ошибки повторяются, если за них не наказывать.
Lastochka27 15-02-2011 15:01
Будут ли двери на площадке этажа (перед квартирами)? В плане есть, по факту как-будто не собираются ставить....
kamchatka41 15-02-2011 16:24
quote:
Originally posted by Defacto:
надеюсь ты одинокая красивая девушка )))))))))
хоть в профиль бы заглянул прежде чем писать.
princesa 15-02-2011 20:14
quote:
Originally posted by Lastochka27:
Будут ли двери на площадке этажа (перед квартирами)? В плане есть, по факту как-будто не собираются ставить....
тоже волнует этот вопрос
basdima 15-02-2011 20:30
quote:
Будут ли двери на площадке этажа (перед квартирами)? В плане есть, по факту как-будто не собираются ставить....
В плане есть, в договоре нету. Вероятнее всего не будет
Lastochka27 16-02-2011 14:33
кругом один обман....
Toha1982 17-02-2011 18:35
мы обманутые дольщики, что делать...
Defacto 17-02-2011 18:52
Что?... кто то уже въехал в квартиру? ) Что за сопли... как бабушки у меня на скамейке )
Сдадут дом, вот тогда и пойдете правду искать) дольщики обманутые ))
БН 18-02-2011 15:27
Сдадут,сдадут. Был в П-2 сегодня (сорри, фото нет), работают отделочники ударно. Моя квартира закрыта, полагаю уже готова. Входную группу и благоустройство до более теплого времени наверное. И в П-1 шумят перфораторами. Продвигается строительство.
Sandra83 18-02-2011 15:59
Предлагаю услуги по юридическому консультированию и защите прав дольщиков в судах. Большой опыт судебных споров, связанных с взысканием неустойки за просрочку передачи квартиры, а также по устранению недостатков квартиры. Качественно и недорого! Обращайтесь в личку или по тел. 77-11-43. Екатерина
Defacto 18-02-2011 17:01
Какую сумму можно потребовать при 3 мес. просрочке исходя из 1.5 млн стоимости квартиры?
basdima 18-02-2011 20:31
quote:
Что?... кто то уже въехал в квартиру? ) Что за сопли... как бабушки у меня на скамейке )
Сдадут дом, вот тогда и пойдете правду искать) дольщики обманутые ))
Ж))))))))))))))))
basdima 18-02-2011 20:34
quote:
Какую сумму можно потребовать при 3 мес. просрочке исходя из 1.5 млн стоимости квартиры?
По ставке рефинансирования, за каждый день просрочки, если другое не указано в договоре. Если ставка 12%, то за каждый день 0,032%, это то что касается неустойки. 1500000*0,032% = 480р * 90 дней = 43200р.
Примерно так! Могу ошибаться, но такую схему вменил судья застройщику у моего знакомого, а он еще просил возместить съем квартиры и переплату по ипотеке.
Мижг@н 19-02-2011 12:55
Вчера в "Комосе" сказали ,что ключи только в мае будут раздавать,когда пройдет ввод в эксплуатацию
Defacto 19-02-2011 15:17
Что нужно помимо желания обратиться в суд? Я так понимаю все юридические расходы в дальнейшем понесет застройщик? Какова практика по таким процессам?
kamchatka41 19-02-2011 15:27
quote:
Originally posted by Defacto:
Что нужно помимо желания обратиться в суд? Я так понимаю все юридические расходы в дальнейшем понесет застройщик? Какова практика по таким процессам?
quote:
Originally posted by Sandra83:
Предлагаю услуги по юридическому консультированию и защите прав дольщиков в судах. Большой опыт судебных споров, связанных с взысканием неустойки за просрочку передачи квартиры, а также по устранению недостатков квартиры. Качественно и недорого! Обращайтесь в личку или по тел. 77-11-43. Екатерина
basdima 22-02-2011 23:36
У кого нибудь есть решение в однокомнатной с панорамным остеклением по поводу батареи, которая сжирает кучу полезной площади?
Мне пока сделали одно предложение: купить две батареи по 60 см, и сделать их друг над другом, текущую только на утиль.
princesa 28-02-2011 09:06
ап темке
arlekin 28-02-2011 12:01
Друзья, а есть у кого-нибудь в электронном виде проект договора на участие в долевом строительстве по этому дому? Буду весьма признателен.
vipu 03-03-2011 15:08
ап
Юленка78 03-03-2011 20:10
В большинстве квартир Паркового достаточно просторные санузлы. Кто то уже прикидывал, поместится ли там душевая кабинка и ванная?
princesa 04-03-2011 09:46
Юленка78, все обсуждения ведутся в группе на страничке "В Контакте"
Адрес: http://vkontakte.ru/club23503638 . Нас уже больше 40 жильцов... Присоединяйтесь
vipu 11-03-2011 14:18
Ап