БН 03-12-2010 21:21
А вот мне кажется и ТСЖ и УК это лоттерея - может повезёт, может нет. Поживём , посмотрим, как будут развиваться события.
БН 03-12-2010 21:22
Где машины будем ставить?
naidemdom.com 03-12-2010 22:04
рядом несколько гск есть ... в этом плане вам можно сказать повезло можно взять гараж в шаговой доступности и не париться .
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
kamchatka41 04-12-2010 09:24
если говорить про 3 ГСК(рядом с Ипподромом), то цены там на гаражи очень высокие, более менее в 5 ГСК(за ТЦ Квартал), но он далековат.
БН 04-12-2010 23:15
А как будущие жильцы видят решение проблемы шумоизоляции? В монолитных домах с шумоизоляцией плоховато.
reiser13 05-12-2010 20:57
для меня вопрос звукоизоляции был принципиальным при выборе квартиры - каждый раз, когда ходили смотреть парковый, кричали в квартирах и слушали в соседних - ничего не было слышно.... Понятно, что всякий технический шум будет слышно, но разговоров, музыки надеюсь нет.. Например в новом доме на закирова слышно все, тоже проверяли
princesa 06-12-2010 01:08
ухты! очень радует, что народ начинает потихоньку втягиваться
)) поддерживаю идею по поводу ограждения территории, т.к. бабули точно не спасут, а вневедомственная охрана - слишком дорогое удовольствие.... первое время однозначно должна быть УК, пусть устраняет комосовские косяки как следует, а после того, как дом будет заселен, и народ чуть-чуть обживется, можно задуматься и о создании ТСЖ. Опять же в решении этого вопроса важно, на сколько будут активны сами жильцы, будут ли достойные кандидаты на место председателя, бухгалтера, каковы будут членские взносы (на сколько они будут оправданы) и т.д.Что касается лоджий, утеплить и расширить пространство - эт конечно, здорово, но, думаю, весьма затратно для угловых лоджий
Загвоздкин 06-12-2010 09:50
убедили
считайте, что первоначально я тоже за УК (особенно, если посмотреть на неудачный опыт жильцов "Изумруда").reiser13, а проверяли "соседей сверху"? как известно, в бетонных домах именно от них больше всего шума (через потолок).
reiser13 06-12-2010 13:49
Нет, между этажами слышимость не проверяли.... просто сейчас меня донимают соседи через стенку - слышно все, каждое чихание... Вопрос, а как все-таки настроены дольщики на вопрос о продлении сдачи дома?? кто-нибудь серьезно намерен судится??
kamchatka41 06-12-2010 14:27
Меня тоже очень интересует, так как договор со сроком сдачи 3 квартал. Как не странно, Комос ведет себя очень уверенно, ни звонков, ни писем, ни предложений. Да и еще суды рубят безбожно запрашиваемые суммы. Вот и думаю.
Загвоздкин 06-12-2010 16:16
Думаю, вам стоит подождать и подать иски после приемки квартир, иначе сможете взыскать долг только на дату подачи заявления в суд! кстати, учтите, что коллективные иски эффективнее индивидуальных...
princesa 06-12-2010 17:05
в судебных тяжбах мало приятного, и не факт, что суд удовлетворит иск 100%, скорее частично..... думаю стоит дождаться приемки квартир, посмотреть на сколько комос не вписался в сроки, и попытаться для начала стрясти с комоса в претензионном порядке... если не поможет, будем дальше думать
reiser13 06-12-2010 17:08
Давайте думать по поводу коллективного иска. Я думаю мало кого устраивает продление сдачи дома на пару месяцев, а это явно будет - никак они не успеют до конца декабря. у каждого свои потери от продлевания сроков, лично мы по иппотеке 3000 каждый месяц переплачиваем... Кто в курсе, с чего начинать такие процессы- проконсультируйте...
БН 06-12-2010 18:56
Иски исками, а возвращать налог когда уже можно? После подписания договора долевого участия, регистрации собственности?
vipu 06-12-2010 19:58
Возвращать налог вы сможете после регистрации собственности т.е.с 2011г причем легче(проще)это делать без декларации а по месту работы в своей бух-ии.В начале делаете документы в налоговой и относите их по месту работы и с вас до конца года не взимают подох. налог на следующий год то же самое и так до конца пока не исчерпаете 260т(13пр. от 2 лимонов)
Это разумеется для тех у кого зарплата "белая"
valuew 06-12-2010 23:24
кто-то на ветке поднимал тему по созданию собственного сайта ЖК Парковый...... Идея хорошая, но пока не перспективная, т.к. для создания сайта нужны либо деньги, либо "мозг", который способен создать сайт. У меня есть альтернативное предложение. "В контакте" есть возможность создания группы закрытого либо открытого типа.
Плюсы:
-параллельно можно обсуждать множество тем, не сваливая все в одну ветку,
-можно голосовать по различным вопросам- а это уже совсем близко к реальному управлению над Жилым Комплексом,
-можно вести учет кол-ва участников форума(в дальнейшем собственников), в перспективе будет гораздо проще выбрать старшего по дому либо инициативную группу, опираясь не на интуицию, а на рейтинг участника.
Минусы:
-модератор- кому то придется постоянно висеть на сайте для того, чтобы управлять группой.
Если поддержите мою идею, со своей стороны попробую организовать группу "В контакте"
Жду отзывов...
princesa 07-12-2010 10:23
я не против! но как бы не получилось так, что половина народа будет продолжать обсуждение на марке, половина Вконтакте.... и будет балаган! если переходить на обсуждение в Вконтакте, то переходить полностью и дружно.... лучше бы сайт, конечно
princesa 07-12-2010 11:18
дорогие форумчане, кто-нить оформлял ипотеку по АИЖК, например, в Ижкомбанке? планируете в дальнейшем взыскивать с банка комиссию за открытие счета?!
reiser13 07-12-2010 12:21
мы недавно оформили иппотеку в ижкомбанке, комиссии за открытие счета не было, только за выдачу кредита...
princesa 07-12-2010 13:00
quote:
Originally posted by reiser13:
комиссии за открытие счета не было, только за выдачу кредита...
боюсь, это можно назвать как угодно, только суть от этого не меняется.... банк может изменить формулировку и хрен подкопаешься
vipu 07-12-2010 13:39
Мы тоже в ижкомбанке оформляли потребкредит и платили комиссию за выдачу... Тут на форуме видел телефончик какой то конторы:обещают в зависимости от условий договора снизить %, но надо записываться к ним на прием и ехать в район ж\д.Тел. выложу вдруг кому надо:474-435
vipu 07-12-2010 13:52
Принцесса задавал я вопрос в МФС ижевский по поводу лоджий и получил вот такой ответ:Согласно ст. 421. ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Таким образом, все условия договора, касающиеся порядка изменения цены договора, порядка определения площадей и д.р. не противоречащие действующему законодательству условия договоров являются действующими по соглашению сторон и не ущемляют права потребителей.
За более подробной консультацией вы можете обратиться по телефону 600-029 к специалисту Южанину Григорию Александровичу.
Есть у меня желание позвонить этому Южанину и попросить ответить по существу вопроса(я ведь ему приводил СНиП и старый и новый о чем он ни гугу)
Загвоздкин 07-12-2010 14:53
обычная отписка
vipu, выяснили же что это все-таки лоджии, по крайней мере под определение балконов ни в одном СНиПе они точно не подпадают. Справедливости ради, у самого язык не поворачивается назвать это балконом)
vipu 07-12-2010 14:58
Справедливости ради это сооружение можно назвать как балконом(загорожено с 2 сторон) так и лоджией(то же но одной стенки нет)
А что это отписка так я уж как нибудь понял)))
princesa 07-12-2010 15:41
мда.... ответ МФС, конечно, плюшевый))))
vipu, а с чего вы взяли, что это сооружение подпадает под балкон, на какое определение вы опирались? В соответствии со СНиП 31-01-2003 "Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка", а других официальных определений балкона, на сколько мне известно, нет.
Ну допустим, что это балкон, какое сооружение тогда назвать угловой лоджией?
Загвоздкин 07-12-2010 16:03
это не может быть балконом, так как балкон выступает из плоскости(!) стены, т.е. имеет стену только с одной стороны
vipu 07-12-2010 16:13
"3.3. Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (С ДВУХ - ПРИ УГЛОВОМ РАСПОЛОЖЕНИИ) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной Принцесса Вы ранее писали :
Опять же согласно Письму Минюста РФ от 16 апреля 2004 г. N 07/3971-ЮД постановлению Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. N 109, утвердившему настоящие СНиП, отказано в государственной регистрации, т.е. данный СНиП не является обязательным для применения. На указанный документ нельзя ссылаться при разрешении споров, апеллировать в суде. Применять его можно в той его части, в которой он не противоречит действующему законодательству.
Я не цитировал сами определения.
Это касается определения что является лоджией, а что балконом. Наши лоджии подпадают под определение "угловые лоджии"по "новому" СНиПу и то с натяжкой поскольку начинаются не с угла здания, а с отступом, да видел я в городе угловые лоджии и у них ограждение с 3-х сторон(например на Закирова в панельном доме)
princesa 07-12-2010 16:29
если лоджия огорожена с 3-х сторон, она по определению не может быть угловой. Что касается применения СНИП 31-01-2003, они не противоречат действующему законодательству, а значит имеют юридическую силу.
Нашла схематичное изображение угловой лоджии
Расположение по отношению к внешнему углу здания (с отступом или без) не имеет никакого значения. Лоджия угловая не потому, что она расположена на углу здания ))))) При определении угловой лоджии имеется в виду угол, образованный двумя капитальными стенами, к которым примыкает данная лоджия
если честн, меня эти дебаты по поводу лоджии уже утомили....
я наверное отстранюсь от дальнейших обсуждений, а то не покидает ощущение, что переливаем из пустого в порожнее
vipu 07-12-2010 18:22
Вольному-воля...
Загвоздкин 08-12-2010 10:24
Вчера проходил по пути на работу рядом со стройкой. В ясную погоду хорошо видно, что тех. помещения на крышах обоих домов еще не доделаны
На крыше второго дома даже смонтировали строительные леса и небольшой кран...princesa 09-12-2010 10:00
а внутри кто-нить был? как там дела идут? у комоса строится дом по программе МС на И.Закирова (строениеN6), сроки ввода в эксплуатацию те же, что и у нас.... дольщикам уже пришли уведомления о продлении сроков
думаете, стоит волноваться?Toha1982 09-12-2010 10:57
Всем здравствуйте, примите меня в свои ряды. Информацией не владею, т.к. давно на объекте не был. Все-таки надеюсь что успеют в этом году комплекс сдать. Или уже не стоит надеяться? Кто как считает?
princesa 09-12-2010 15:19
matreshka_79, а в квартирах до сих пор голые стены и пол, ни дверей, ни сантехники? с представителями подрядчика не разговаривали, что они интересно думают по поводу сроков сдачи этого ЖК и качества отделки в целом? как обстоят дела в Парковом-1?
Загвоздкин 09-12-2010 15:28
matreshka_79, спасибо за информацию!
По поводу звукоизоляции я уже писал, шум от соседей сверху - это нормальное явление для бетонных домов. По этому поводу есть хорошая статья: www.medecol.ru/psgkvm/problem.doc
Подоконники покоцаны - это да, но учтите что там сверху еще есть защитная пленка зеленоватого цвета, так что реальное состояние будет понятно только, когда ее снимут.
По поводу кривого пола: на сколько я знаю, вы имеете право требовать от КОМОСА (соответствующим заявлением) устранения этого недостатка в любой момент по ходу строительства, не дожидаясь окончания.
В любом случае все недостатки обязательно опишите в акте при приемке.
PS: полы кривые только у вас или еще у кого-то заметили? Если не секрет, какой у вас этаж и квартира?
Загвоздкин 09-12-2010 16:38
ясно, спасибо! печальные новости
Toha1982 10-12-2010 11:42
хороших новостей ни у кого нет?
kamchatka41 10-12-2010 11:57
у всех тока печальные.
princesa 10-12-2010 12:29
у меня хорошая новость! на стройку пригнали бригады рабочих с Циолковского, народу полно, работа кипит!
а теперь плохая новость! от того, что рабочих больше, прогресса пока не видно, как оказалось ЖК последние 2 месяца просто "стоял"
в Парковом-2 внутри никаких изменений, в подъезде только отштукатурены стены до 11 этажа, никаких перил и плитки на полу нет, стройматериалы везде валяются, арматура торчит, квартиры закрыты, но мастер сказал, что там ничего нет - только стены и пол под отделку, межкомнатных дверей, сантехники тоже нет.
Сказал, до НГ точно не успеем, рассчитывайте въехать где-нибудь в мае)))))
valuew 10-12-2010 18:11
quote:
Originally posted by princesa:
у меня хорошая новость! на стройку пригнали бригады рабочих с Циолковского, народу полно, работа кипит!
а теперь плохая новость! от того, что рабочих больше, прогресса пока не видно, как оказалось ЖК последние 2 месяца просто "стоял"
в Парковом-2 внутри никаких изменений, в подъезде только отштукатурены стены до 11 этажа, никаких перил и плитки на полу нет, стройматериалы везде валяются, арматура торчит, квартиры закрыты, но мастер сказал, что там ничего нет - только стены и пол под отделку, межкомнатных дверей, сантехники тоже нет.
Сказал, до НГ точно не успеем, рассчитывайте въехать где-нибудь в мае)))))
Не соглашусь, у меня окна выходят прямо на стройку, ежедневно наблюдаю- копошаться ежедневно, только медленно, и строителей мало
valuew 11-12-2010 20:47
Сегодня посетил стройку. Во втором доме заканчивают монтаж лифтов, при мне кабину тестировали. Со слов монтажников, как устранят замечания по первому дому, сразу начнут и там собирать. В остальном- без изменений. Рабочих много, никто без дела не стоит. В основном занимаются отделкой лестничных площадок. В обоих домах прошелся по трем-четырем этажам. Нигде квартирами не занимаются. Один альпинист работает на фасаде второго дома. А вот к первому похоже даже не притрагивались. Не представляю, как в нашем доме будут белить межэтажные перекрытия в мороз???? В моей квартире строители устроили столовую и раздевалку..... Лишь бы не засрали.... В общем, если дать здравую оценку темпам строительства, то раньше весны, к сожалению, никто никуда не заедет. И еще, очень не понравилось состояние фассада обоих домов до 2-3 этажа. Все заляпано цементом, особенно у первого дома. Такое ощущение, что стену просто поливали цементом. Кто в курсе, до приемки дома застройщик обязан привести фассад в порядок???
princesa 11-12-2010 21:40
valuew, до приемки дома застройщик обязательно должен привести в порядок не только фасад, но и придомовую территорию (тротуары, место для парковки, детские,спортивные площадки, площадки для чистки ковров, газон, высажены кустарники и деревья), в подъездах и в самих квартирах должно быть все чистенько, не должно быть никакого строительного мусора и посторонних предметов
Валерий Львович 12-12-2010 14:59
два дома сейчас параллельно очень тяжело строить. акцент делается на 2 дом. valuew по поводу раздевалки и столовой не переживайте , вам лучше всех значит квартиру сделают
valuew 12-12-2010 15:14
она у меня готова была еще в августе, я не против нахождения в ней строителей, лишь бы не прокурили.....
princesa 13-12-2010 13:14
quote:
Originally posted by Валерий Львович:
два дома сейчас параллельно очень тяжело строить
тоже мне оправдание
БН 13-12-2010 18:41
Любопытно, а качество выполняемой работы зависит от скорости её выполнения?
valuew 13-12-2010 23:12
Поверьте, проще устранить недостатки, чем сразу делать качественно. Тем более, не все обратятся, а будут сами устранять косяки. Представляете, какая финансовая экономия и экономия времени? Так что ответ очевиден.....
princesa 14-12-2010 09:21
valuew, так и есть! но лично мы не собираемся принимать квартиру, пока не устранят все косяки, даже если на это понадобится время! Комос и так уже на нас нехило сэкономил.....
Кстати никто не в курсе, какие лифты будут ставить?
kamchatka41 14-12-2010 12:04
"Щербинские" прописано в договоре.
valuew 14-12-2010 16:46
согласен с princesa, я тоже не слезу с Комоса, пока не сделают всё, как должно быть.
А по поводу лифтов- лифты хорошие, особенно грузовой. Загрузка в лифт поперечная. У таких лифтов ширина больше стандартных, что облегчает загрузку габаритных вещей. А еще, они бесшумные.
reiser13 14-12-2010 17:43
Подскажите, завтра собираемся сходить на стройку - туда спокойно пускают, без сопровождения??
kamchatka41 14-12-2010 18:46
Я просто проходил никого не спрашивая, ходил по стройке спокойно, мимо рабочих тоже проходил, но никто мной не заинтересовался. Делал так уже раз 5.
reiser13 14-12-2010 22:22
Ок, завтра постараемся сходить, ждите фотоотчета..
reiser13 15-12-2010 16:55
Сходили в П2- изменения есть, рабочие работают на каждом этаже, кладут плитку в подъездах, в квартирах убирают строительный мусор - значит скоро начнется отделка, на 5 этаже площадка подъезда уже почти отделана, в квартирах покрашены ванные комнаты стоят межкомнатные двери, комнаты подготовлены под отделку - чистинькие. Рабочие сказали, что полная отделка квартир начнется после НГ. в Моей квартире на 9 этаже штукатурили ванну и что-то делали с водопроводом. Первые 2 фото-это 9 этаж моя квартира, остальные 5 этаж... кстати по поводу поцарапнных подоконников кто-то писал, проверила - возможно вы прсто не заметили прозрачную пленку, она действительно поцарапана, но сам подлоконник должен быть в порядке.
princesa 15-12-2010 17:27
quote:
Originally posted by reiser13:
Рабочие сказали, что полная отделка квартир начнется после НГ
мдаааа... если учесть, что пол января рабочие будут опохмеляться от праздников, пока раскочегарятся..... январь пройдет)))
reiser13 15-12-2010 17:55
Но к сожалению как-то повлиять на скорость мы не можем. Кстати - никто не получал письма от комоса о продлении сроков сдачи?7
princesa 15-12-2010 19:07
quote:
Originally posted by reiser13:
Кстати - никто не получал письма от комоса о продлении сроков сдачи?7
я не получала.... пока! но если придет уведомление и попросят подписать доп. соглашение о продлении сроков сдачи дома, а про выплату неустойки не будет ни слова, я ничего подписывать не буду, напишу им в ответ
задавала вопрос на офиц. сайте Комоса в разделе Вопрос-Ответ о дате сдачи нашего ЖК - проигнорировали
Toha1982 16-12-2010 08:25
А в П1 кто-нибудь был в последнее время? Хотелось бы узнать как там дела обстоят...
Sasha26 16-12-2010 08:51
отмечусь, сестра ваша соседка
Клек 16-12-2010 12:03
reiser13, спасибо за фото! Я твой сосед с 55 квартиры, если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
princesa 16-12-2010 12:17
quote:
Originally posted by Клек:
если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
Клек, на плане этажей и квартир уже предусмотрены двери.... или это фикция?
reiser13 16-12-2010 14:13
quote:
Originally posted by Клек:
reiser13, спасибо за фото! Я твой сосед с 55 квартиры, если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
55 квартира это трешка получается? у меня 53, если 54 квартира согласится на дверь, то в общем без проблем...
Клек 16-12-2010 16:02
Хорошо, ближе к новоселью и 54 найдём.
Клек 16-12-2010 16:09
Буду ставить дверь KAS lock, знаю что там есть диллерские или оптовые скидки, давайте скооперируемся. Думаю скидку от 10 до 20% можно отжать. У кого есть желание контакты в ПМ.
princesa 16-12-2010 17:05
мы тоже планируем поставить двери KAS lock
Sasha26 16-12-2010 20:05
всем привет, у меня П2. этаж 15 квартира N квартиры не помню, кто нибудь с 15 этажа есть? как там у нас то дела??
Sasha26 16-12-2010 22:04
вспомнила номер квартиры 87
vipu 17-12-2010 09:28
Ну значит сосед через стенку(86)Как дела на 15 этаже не знаю, когда был хотел забраться, но мастер сказал что по лестнице не заберусь, есть какое то препятствие. А что витражных окон до сих пор нет, так Вы и сами зто видите с улицы проезжая мимо. На 11 был-в кв. не было дверей, сантехника не установлена, о линолиуме и ламинате естесно пока речи нет. Кладут плитку на лестничных площадках и лестнице, зачем сейчас-не понятно, будут возится с сантехникой-могут повредить.
БН 17-12-2010 11:55
А я надеюсь, что для подъёма сантехники воспользуются лифтом, лифт конечно поцарапают, кажется не потрудились его внутри фанеркой обшить на время строительства и ремонтов. Зато не тащить на 15-16 этаж всё по узкой лестнице. Кстати, привет соседям! У меня 88 квартира.
Клек 17-12-2010 12:35
Цены на двери http://www.kaslock.ru/price , будет объём , буду договариватся о скидке. дисконтная карта Кас Лока даёт максимум 7%. Можно Ижевские двери заказать http://www.izhdveri.ru/?do=catalog На следуюшей неделе заеду в офис КасЛока. Там выложу более точную информацию.
vipu 17-12-2010 12:46
Я написал про плитку и сантехнику не потому что думал что они будут таскать ее по лестнице, а потому что плитку могут повредить на этажах таская от лифта в кв-ры.А лифты работают оба, сам видел в грузовой грузили кучу мешков, но управление сейчас не с встроенного в кабину пульта, а пульт находился у них в руках.
Sasha26 18-12-2010 21:16
урра! соседи нашлись) Когда же всетаки это свершиться, та надеялась до НГ переехать, вдимо раньше весны н взгляну в свои панорамные окна, грустно. В понедельник с утра заеду посмотрю, проберусь таки на 15 этаж, фоты выложу, так что ждите)
БН 19-12-2010 07:23
Sasha 26, а Вы уверены, что в Вашей квартире будут панорамные окна? На 15 этаже в 88 и 89 квартире такие (если мне память не изменяет), у Вас 87 (если Вам память не изменяет). А то знаете как бывает, ждёшь ждёшь окончания строительства, а потом раз!, а в готовой квартире панорамных-то окон и нет. Это я не для "посмеяться", а как-то морально подготовить человека, всякое же бывает.
Sasha26 19-12-2010 10:22
)))) значит у мня 89, точно, не так посмотрела!!!
vipu 19-12-2010 13:20
в двушке на 15 вроде тоже же панорамные? не пугайте нас (((
princesa 19-12-2010 18:39
vipu, вы ошибаетесь) у вас просто окно с французскм балконом
vipu 19-12-2010 18:42
Это как с "Французским балконом"?!С чем его едят?И о панорамных окнах писал не я(просто с моего ника).
princesa 19-12-2010 19:07
ой, vipu, простите, в Парковом-2 фр. окна-балкончики есть у двушек до 11 этажа с западной стороны и у однушек с северной стороны, у вас, похоже обычные окна
Simmba 20-12-2010 20:33
Кто приобретал жилье у Комоса, подскажите, как делали- сначала заключали договор, платили деньги и потом шли в регпалату, или платили деньги после регпалаты?
Sasha26 20-12-2010 22:34
окна поставили на 12 и 13 этаже яхху
princesa 21-12-2010 08:47
Sasha26, ну вы прям с утра настроение подняли))))) класс!
Simmba, мы заплатили 60% стоимости квартиры, в этот же день подписали договор (с договором ознакомились за пару дней до этого). Уже после того, как мы оплатили 100%, договор зарегистрировали в Росреестре.
Я думаю нет ничего страшного в том, что вы оплатите до того, как подпишете договор, так как есть квитанции, свидетельствующие об оплате.
reiser13 21-12-2010 09:50
Звонила только что в комос, утверждают, что ввод в эксплуатацию таки состоится до 31/12-10 и передача дольщикам до 28/02-11. Кто-нить договаривался со строителями сделать работы в квартире конкретно под вас?? Хочу под ламинат звукоизолирующий материал положить и санузел в другой цвет покрасить. Комос говорит, что договариваться только на стройке, а на стройке говорят, что только через комос - вот и думаю, с какого края к кому подходить...
princesa 21-12-2010 17:04
красотища) к сожалению, внутрь не пустили, сказали: рабочих очень много, будете только мешать, якобы уже давно никого не пускают((
reiser13 21-12-2010 20:16
princesa, ни под каким предлогом не пускают?? я хотела завтра с дизайнером пойти кухню мерить...
princesa 21-12-2010 22:50
reiser13, нам по-моему просто не повезло..... попробуйте, только не попадайтесь на глаза охраннику
diven 22-12-2010 10:34
а кто знает: будет ли у дома ограждение и шлагбаум для въезда?
reiser13 22-12-2010 14:51
сходили сегодня, зашли без проблем, к сожалению ощущение, что с прошлой недели ничего не изменилось - рабочих много, все что-то делают, но результатов на первый взгляд не увидела. При этом информация с официального сайта:
Вопрос: Добрый день, скажите, переносятся ли сроки сдачи комплекса Парковый 2?? Если да, то на сколько и можно ли расчитывать, что новый срок сдачи дома будет окончательным??
Вероника
Ответ:
Уважаемая Вероника.
Парковый-2 сдадим в текущем месяце.
17.12.2010
vipu 22-12-2010 15:21
Сдать госкомиссии то они наверное могут и с недоделками(например не полностью отделанные квартиры, но дом в целом готов к эксплуатации),но дольщикам то от этого не веселее-или ждешь когда доделают и исправят или подписываешь акт приемки "забив" на все недостатки, получаешь ключ и потом доделываешь за свой счет(для застройщика такой вариант идеален, а дальнейшие проклятия ему по ...)
Simmba 22-12-2010 20:27
Сегодня были в П-2, зашли без проблем, на каждом этаже полно рабочих, на лестницах кладут плитку, красят потолок. Двери, конечно, в саму квартиру очень слабенькие, менять, наверное, сразу придется. Недоделок, конечно куча, но уже хочется переехать!
oeversh 22-12-2010 21:23
quote:
Sasha 26, а Вы уверены, что в Вашей квартире будут панорамные окна? На 15 этаже в 88 и 89 квартире такие (если мне память не изменяет), у Вас 87 (если Вам память не изменяет). А то знаете как бывает, ждёшь ждёшь окончания строительства, а потом раз!, а в готовой квартире панорамных-то окон и нет. Это я не для "посмеяться", а как-то морально подготовить человека, всякое же бывает.
Извиняюсь за дубль, не сильно опытный участник форума. Хочу повторно обратиться к участникам долевого строительства П-2: все уверены в номере "своей" квартиры... Поясню. Если сравнивать нумерацию квартир на сайте Комоса с, как бы проектной, согласно которой заключен договор долевого участия - получается значительная разница. По версии Комоса в проектной документации, кроме того, что нумерация квартир организована иначе, так еще и 25 квартира отсутствует напрочь (есть тут хозяева таковой?). Может как-то свериться, кто куда въезжает?...
princesa 23-12-2010 08:39
oeversh, вам уже отвечал Загвоздкин: на сайте ошибка, ориентируйтесь на номер квартиры, указанный в договоре долевого участия. Кстати составить список соседей было бы здорово))
vipu 23-12-2010 08:39
Здесь на форуме участников по этому дому от силы чел 10-15, а квартир сотня. Как тут сверится?
princesa 23-12-2010 08:48
откуда вы знаете, сколько на форуме участников? не все пишут, но многие читают
reiser13 23-12-2010 09:43
Есть тут будущие жители кв 52 в Парковом 2?? Если да, свяжитесь пжл со мной 89630278577, Спасибо ( я и 53 кв)
vipu 23-12-2010 09:44
А откуда вы знаете что "многие читают" они вам докладывают?Кстати многие читают или нет неизвестно а вот то что в офисе Комоса читают это точно.
princesa 23-12-2010 10:38
не занудствуйте, vipu))) а если представители Комоса нас читают - дык эт ж хорошо! может, чесаться быстрее будут
ZaValeru 26-12-2010 17:43
я получил письмо от комоса о продлении сроков сдачи, с ненавязчивой формулировкой "1 квартал 2011", и приглашением подписать доп соглашение.
п1 кв 33.
Хочу спросить у почтенной публики - как быть?
kamchatka41 26-12-2010 17:58
quote:
Originally posted by ZaValeru:
я получил письмо от комоса о продлении сроков сдачи, с ненавязчивой формулировкой "1 квартал 2011", и приглашением подписать доп соглашение.п1 кв 33.
Хочу спросить у почтенной публики - как быть?
адвокат вам в помощь.
ZaValeru 26-12-2010 19:08
Читается как то зловеще...
Загвоздкин 27-12-2010 13:16
Мы из 2-го, и нам пока ничего не приходило... похоже они решили схитрить и сдать более готовый 2-ой дом в декабре, об этом даже есть заявление в рубрике "вопрос-ответ" на сайте комоса! а уж возможность сдать неготовый дом у них имеется
ZaValeru, если в качестве компенсации ничего не предлагают, рекомендовал бы доп. соглашение не подписывать и после сдачи обратился в суд.
kamchatka41 27-12-2010 14:22
quote:
Originally posted by Загвоздкин:
ZaValeru, если в качестве компенсации ничего не предлагают, рекомендовал бы доп. соглашение не подписывать и после сдачи обратился в суд.
Нельзя просто отказаться от подписания допсоглашения (Застройщик может потребовать расторжения договора, так как не достигнута договоренность по существенным условимм договора).