vipu 30-11-2010 18:09
Но сдача действительно март это было известно еще летом:в договорах тогда уже ставили-передача кв-р дольщикам до 28 февраля т.е.-март
Загвоздкин 30-11-2010 18:38
vipu, дом должны сдать с января по февраль и успеть еще за это время передать квартиры дольщикам (на практике - не меньше месяца), но никак не в марте же!
vipu 30-11-2010 23:00
Святая наивность. это строители должны и сдать ГК(достроить проще говоря) с января по март и в это же время сдать дольщикам?! вот именно что сдача квартир дольщикам скорее только начнется в феврале-марте.
БН 01-12-2010 07:59
Я же про сроки говорить не буду, сдадут-сдадут, не сдадут-значит не сдадут, не выходить же на субботник по достройке...
princesa 01-12-2010 16:35
да я давно уже заметила, что большинство дольщиков Паркового пассивны и инертны! на субботник, конечно, я не собираюсь, но реальное положение дел хотелось бы знать
Загвоздкин 01-12-2010 16:48
princesa, +100
в других ветках уже по несколько десятков страниц, а у нас...
kamchatka41 02-12-2010 08:59
инертны и пассивны застройщик и всякого рода подрядчики. От того что мы тут воду будем лить стройка не ускорится.
princesa 02-12-2010 09:05
БН, спасибо за фото, но как-то грустно всё там.... скажите, а в подъезде как дела обстоят? как попасть в квартиры? что работнички говорят?
vipu 02-12-2010 13:25
В соседней ветке тоже по комосовскому дому на Закирова обсуждается перенос сдачи дома аж с ноября на март!Так им в комосе говорят. Интересно а с Парковым как?Никто не слышал ?
reiser13 02-12-2010 17:59
по телефону комос отвечает о сдаче дома в конце этого года, типа от застройщика информации о переносе сроков не поступало... но все это говорится с интонацией "достали". На вопрос - в какие сроки застройщик должен проинформировать, если случится перенос сдачи дома, вразумительного ответа дать не смогли. В общем я начинаю напрягаться..
БН 02-12-2010 20:52
То, что в срок не сдадут-это надо принять, как факт. Зваедем к лету скорее всего. Я понимаю, что ситуация у всех разная, меня не напрягает. Дело-то идёт Давайте обсудим что-нибудь: вопрос со стоянкой, ограждением территории, или как по оптовым ценам застеклить лоджии ( я хочу тёплую, с энергосберегающими стёклами и аргоном в пакете, ага). Посидим, потреплем, глядишь ещё на пару десятков страниц накатаем.
reiser13 02-12-2010 21:00
меня напрягает, т.к. ипотеку буду платить по повышенной ставке до сдачи дома. А про будущее интересно - тоже волнует вопрос остекления лоджии - хочу теплую лоджию, т.к. из однушки фактически будем делать двушку, совмещать кухню с комнатой, только вот боюсь даже думать, сколько может стоить теплая лоджия..
БН 02-12-2010 21:20
Да, ипотека по повышенной ставке, зато коммунальные услуги пока не надо оплачивать. Однокомнатная 44 м?
reiser13 02-12-2010 21:57
Да
БН 02-12-2010 22:10
Вот надо бы придумать как лоджию со внешней стороны утеплить, а то места внутри маловато.
vipu 03-12-2010 08:17
Так неплохо иметь теплую лоджию, но не пойму как это сделать с помощью одних стеклопакетов, пусть даже двойных и с аргоном?Стеночки ведь в пол кирпича, тепло плохо держат-их тоже надо утеплять(утолщать)а места мало...
Да и подогрев тоже должен быть(электрический)У нас сейчас в комнате работает тепловентилятор на 2 кВт, греет неплохо, но жрет еще лучше.
Загвоздкин 03-12-2010 09:42
Нас тоже напрягает... и ипотека, и родственники - это наше первое собственное жилье!
Территорию в дальнейшем разумно оградить, т.к. она достаточно компактна. Можно поставить автоматические ворота и дверь с магнитным ключом, как у дома на пересечении Ленина и Воровского. Получится, как мне кажется, достаточно безопасно и не так дорого, как охрана. От бабушек-консьержек все равно толку мало. Что думаете по этому поводу?
Стеклить лоджию не будем: склад или еще одна комната нам не нужны, тем более супруга хочет все засадить цветами
Olga Semenova 03-12-2010 09:53
автоматические ворота - это дело, бабушки-консъержки и охрана - бесполезная трата денег на мой взгляд))А стеклить лоджии похоже будем только весной, так что по ценам пока рано, наверно, узнавать. Ближе к весне узнаем об оптовых ценах на остекление и скооперируемся))
naidemdom.com 03-12-2010 10:06
quote:
Originally posted by БН:
Да, ипотека по повышенной ставке, зато коммунальные услуги пока не надо оплачивать.
железная логика ! и жить вроде негде , но и платить за коммунальные услуги не надо )) ой насмешили ...
vipu 03-12-2010 10:23
Насчет огораживания территории вокруг дома пока не думал(не до этого:сначала нужно бы принять квартиру, поселиться,выплатить кредит, а уж потом забор, автоматический шлагбаум и т.д.Кстати более актуальным(первоочередным)считаю посмотреть насколько адекватна будет УК и возможные заботы по ее перемене или орг-я ТСЖ.
Olga Semenova 03-12-2010 10:46
идею о ТСЖ поддерживаю
Загвоздкин 03-12-2010 11:00
Насколько я знаю, Комос будет пытаться пропихнуть свою УК "Новый город", у которой офис аж на Песочной! Ничего о ней не знаю, может кто что слышал? ТСЖ для новостройки экономически более выгодно - нет особых затрат на текущий ремонт, да и решения принимаются проще. Но тут надо очень внимательно подойти к выбору руководства, иначе произвол может быть похлеще, чем у многих УК! Но пока что я - за ТСЖ, так что +1
vipu 03-12-2010 14:58
ТСЖ для новостроек экономически более выгодно"
Но не с момента пуска дома в эксп-ю!Сначала должны заселиться большинство(хотя бы подписать акт приемки),а то за пока отсутствующих придется платить и немало(хотя бы за отопление).Сначала все же надо присмотреться к УК повоевать с ней а потом выводы... Но то что в большинстве УК безпардонно воруют это общепризнанно
Добрый день 03-12-2010 16:52
Добрый вечер, уважаемому собранию!
Поддерживаю и присоединяюсь к разумным высказываниям участников форума по поводу ограждения территории, создания ТСЖ, "оптового" остекления лоджий.
Предполагаю, что подписание актов передачи начнётся не раньше конца февраля. Это позволит Комосу не подписывать новые допники с жильцами. Хотя, что у них на уме одному только богу известно. Радует, что стройка идёт, рабочие копошаться.
Думаю, что с приближением пуска активность на форуме по данному дому возрастёт, так что пассивность жильцов останется в прошлом. Главное, чтобы благие намерения на форуме не остались простым славоблудием.
У нас двушка в первом доме.
valuew 03-12-2010 19:42
Всем будущим соседям привет!!!
valuew 03-12-2010 19:48
Считаю самой актуальной проблемой- выбор УК и переход на ТСЖ. Согласен с тем, что на первое время нужно нанимать УК, но на каких условиях....... Здесь всё в наших руках, точнее, всё будет зависеть от того, как мы пропишем в договоре процесс подписания актов выполненных работ, и КТО это будет делать? Ограничимся ли мы старшим по дому, либо будем создавать комиссию???
Если у кого то есть какая нибудь положительная практика- пишите!!!
БН 03-12-2010 21:21
А вот мне кажется и ТСЖ и УК это лоттерея - может повезёт, может нет. Поживём , посмотрим, как будут развиваться события.
БН 03-12-2010 21:22
Где машины будем ставить?
naidemdom.com 03-12-2010 22:04
рядом несколько гск есть ... в этом плане вам можно сказать повезло можно взять гараж в шаговой доступности и не париться .
------------------
nаidеmdоm.соm - фотографии всех жилых многоквартирных домов Ижевска + отзывы жильцов!
kamchatka41 04-12-2010 09:24
если говорить про 3 ГСК(рядом с Ипподромом), то цены там на гаражи очень высокие, более менее в 5 ГСК(за ТЦ Квартал), но он далековат.
БН 04-12-2010 23:15
А как будущие жильцы видят решение проблемы шумоизоляции? В монолитных домах с шумоизоляцией плоховато.
reiser13 05-12-2010 20:57
для меня вопрос звукоизоляции был принципиальным при выборе квартиры - каждый раз, когда ходили смотреть парковый, кричали в квартирах и слушали в соседних - ничего не было слышно.... Понятно, что всякий технический шум будет слышно, но разговоров, музыки надеюсь нет.. Например в новом доме на закирова слышно все, тоже проверяли
princesa 06-12-2010 01:08
ухты! очень радует, что народ начинает потихоньку втягиваться
)) поддерживаю идею по поводу ограждения территории, т.к. бабули точно не спасут, а вневедомственная охрана - слишком дорогое удовольствие.... первое время однозначно должна быть УК, пусть устраняет комосовские косяки как следует, а после того, как дом будет заселен, и народ чуть-чуть обживется, можно задуматься и о создании ТСЖ. Опять же в решении этого вопроса важно, на сколько будут активны сами жильцы, будут ли достойные кандидаты на место председателя, бухгалтера, каковы будут членские взносы (на сколько они будут оправданы) и т.д.Что касается лоджий, утеплить и расширить пространство - эт конечно, здорово, но, думаю, весьма затратно для угловых лоджий
Загвоздкин 06-12-2010 09:50
убедили
считайте, что первоначально я тоже за УК (особенно, если посмотреть на неудачный опыт жильцов "Изумруда").reiser13, а проверяли "соседей сверху"? как известно, в бетонных домах именно от них больше всего шума (через потолок).
reiser13 06-12-2010 13:49
Нет, между этажами слышимость не проверяли.... просто сейчас меня донимают соседи через стенку - слышно все, каждое чихание... Вопрос, а как все-таки настроены дольщики на вопрос о продлении сдачи дома?? кто-нибудь серьезно намерен судится??
kamchatka41 06-12-2010 14:27
Меня тоже очень интересует, так как договор со сроком сдачи 3 квартал. Как не странно, Комос ведет себя очень уверенно, ни звонков, ни писем, ни предложений. Да и еще суды рубят безбожно запрашиваемые суммы. Вот и думаю.
Загвоздкин 06-12-2010 16:16
Думаю, вам стоит подождать и подать иски после приемки квартир, иначе сможете взыскать долг только на дату подачи заявления в суд! кстати, учтите, что коллективные иски эффективнее индивидуальных...
princesa 06-12-2010 17:05
в судебных тяжбах мало приятного, и не факт, что суд удовлетворит иск 100%, скорее частично..... думаю стоит дождаться приемки квартир, посмотреть на сколько комос не вписался в сроки, и попытаться для начала стрясти с комоса в претензионном порядке... если не поможет, будем дальше думать
reiser13 06-12-2010 17:08
Давайте думать по поводу коллективного иска. Я думаю мало кого устраивает продление сдачи дома на пару месяцев, а это явно будет - никак они не успеют до конца декабря. у каждого свои потери от продлевания сроков, лично мы по иппотеке 3000 каждый месяц переплачиваем... Кто в курсе, с чего начинать такие процессы- проконсультируйте...
БН 06-12-2010 18:56
Иски исками, а возвращать налог когда уже можно? После подписания договора долевого участия, регистрации собственности?
vipu 06-12-2010 19:58
Возвращать налог вы сможете после регистрации собственности т.е.с 2011г причем легче(проще)это делать без декларации а по месту работы в своей бух-ии.В начале делаете документы в налоговой и относите их по месту работы и с вас до конца года не взимают подох. налог на следующий год то же самое и так до конца пока не исчерпаете 260т(13пр. от 2 лимонов)
Это разумеется для тех у кого зарплата "белая"
valuew 06-12-2010 23:24
кто-то на ветке поднимал тему по созданию собственного сайта ЖК Парковый...... Идея хорошая, но пока не перспективная, т.к. для создания сайта нужны либо деньги, либо "мозг", который способен создать сайт. У меня есть альтернативное предложение. "В контакте" есть возможность создания группы закрытого либо открытого типа.
Плюсы:
-параллельно можно обсуждать множество тем, не сваливая все в одну ветку,
-можно голосовать по различным вопросам- а это уже совсем близко к реальному управлению над Жилым Комплексом,
-можно вести учет кол-ва участников форума(в дальнейшем собственников), в перспективе будет гораздо проще выбрать старшего по дому либо инициативную группу, опираясь не на интуицию, а на рейтинг участника.
Минусы:
-модератор- кому то придется постоянно висеть на сайте для того, чтобы управлять группой.
Если поддержите мою идею, со своей стороны попробую организовать группу "В контакте"
Жду отзывов...
princesa 07-12-2010 10:23
я не против! но как бы не получилось так, что половина народа будет продолжать обсуждение на марке, половина Вконтакте.... и будет балаган! если переходить на обсуждение в Вконтакте, то переходить полностью и дружно.... лучше бы сайт, конечно
princesa 07-12-2010 11:18
дорогие форумчане, кто-нить оформлял ипотеку по АИЖК, например, в Ижкомбанке? планируете в дальнейшем взыскивать с банка комиссию за открытие счета?!
reiser13 07-12-2010 12:21
мы недавно оформили иппотеку в ижкомбанке, комиссии за открытие счета не было, только за выдачу кредита...
princesa 07-12-2010 13:00
quote:
Originally posted by reiser13:
комиссии за открытие счета не было, только за выдачу кредита...
боюсь, это можно назвать как угодно, только суть от этого не меняется.... банк может изменить формулировку и хрен подкопаешься
vipu 07-12-2010 13:39
Мы тоже в ижкомбанке оформляли потребкредит и платили комиссию за выдачу... Тут на форуме видел телефончик какой то конторы:обещают в зависимости от условий договора снизить %, но надо записываться к ним на прием и ехать в район ж\д.Тел. выложу вдруг кому надо:474-435
vipu 07-12-2010 13:52
Принцесса задавал я вопрос в МФС ижевский по поводу лоджий и получил вот такой ответ:Согласно ст. 421. ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Таким образом, все условия договора, касающиеся порядка изменения цены договора, порядка определения площадей и д.р. не противоречащие действующему законодательству условия договоров являются действующими по соглашению сторон и не ущемляют права потребителей.
За более подробной консультацией вы можете обратиться по телефону 600-029 к специалисту Южанину Григорию Александровичу.
Есть у меня желание позвонить этому Южанину и попросить ответить по существу вопроса(я ведь ему приводил СНиП и старый и новый о чем он ни гугу)
Загвоздкин 07-12-2010 14:53
обычная отписка
vipu, выяснили же что это все-таки лоджии, по крайней мере под определение балконов ни в одном СНиПе они точно не подпадают. Справедливости ради, у самого язык не поворачивается назвать это балконом)
vipu 07-12-2010 14:58
Справедливости ради это сооружение можно назвать как балконом(загорожено с 2 сторон) так и лоджией(то же но одной стенки нет)
А что это отписка так я уж как нибудь понял)))
princesa 07-12-2010 15:41
мда.... ответ МФС, конечно, плюшевый))))
vipu, а с чего вы взяли, что это сооружение подпадает под балкон, на какое определение вы опирались? В соответствии со СНиП 31-01-2003 "Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка", а других официальных определений балкона, на сколько мне известно, нет.
Ну допустим, что это балкон, какое сооружение тогда назвать угловой лоджией?
Загвоздкин 07-12-2010 16:03
это не может быть балконом, так как балкон выступает из плоскости(!) стены, т.е. имеет стену только с одной стороны
vipu 07-12-2010 16:13
"3.3. Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (С ДВУХ - ПРИ УГЛОВОМ РАСПОЛОЖЕНИИ) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной Принцесса Вы ранее писали :
Опять же согласно Письму Минюста РФ от 16 апреля 2004 г. N 07/3971-ЮД постановлению Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. N 109, утвердившему настоящие СНиП, отказано в государственной регистрации, т.е. данный СНиП не является обязательным для применения. На указанный документ нельзя ссылаться при разрешении споров, апеллировать в суде. Применять его можно в той его части, в которой он не противоречит действующему законодательству.
Я не цитировал сами определения.
Это касается определения что является лоджией, а что балконом. Наши лоджии подпадают под определение "угловые лоджии"по "новому" СНиПу и то с натяжкой поскольку начинаются не с угла здания, а с отступом, да видел я в городе угловые лоджии и у них ограждение с 3-х сторон(например на Закирова в панельном доме)
princesa 07-12-2010 16:29
если лоджия огорожена с 3-х сторон, она по определению не может быть угловой. Что касается применения СНИП 31-01-2003, они не противоречат действующему законодательству, а значит имеют юридическую силу.
Нашла схематичное изображение угловой лоджии
Расположение по отношению к внешнему углу здания (с отступом или без) не имеет никакого значения. Лоджия угловая не потому, что она расположена на углу здания ))))) При определении угловой лоджии имеется в виду угол, образованный двумя капитальными стенами, к которым примыкает данная лоджия
если честн, меня эти дебаты по поводу лоджии уже утомили....
я наверное отстранюсь от дальнейших обсуждений, а то не покидает ощущение, что переливаем из пустого в порожнее
vipu 07-12-2010 18:22
Вольному-воля...
Загвоздкин 08-12-2010 10:24
Вчера проходил по пути на работу рядом со стройкой. В ясную погоду хорошо видно, что тех. помещения на крышах обоих домов еще не доделаны
На крыше второго дома даже смонтировали строительные леса и небольшой кран...princesa 09-12-2010 10:00
а внутри кто-нить был? как там дела идут? у комоса строится дом по программе МС на И.Закирова (строениеN6), сроки ввода в эксплуатацию те же, что и у нас.... дольщикам уже пришли уведомления о продлении сроков
думаете, стоит волноваться?Toha1982 09-12-2010 10:57
Всем здравствуйте, примите меня в свои ряды. Информацией не владею, т.к. давно на объекте не был. Все-таки надеюсь что успеют в этом году комплекс сдать. Или уже не стоит надеяться? Кто как считает?
princesa 09-12-2010 15:19
matreshka_79, а в квартирах до сих пор голые стены и пол, ни дверей, ни сантехники? с представителями подрядчика не разговаривали, что они интересно думают по поводу сроков сдачи этого ЖК и качества отделки в целом? как обстоят дела в Парковом-1?
Загвоздкин 09-12-2010 15:28
matreshka_79, спасибо за информацию!
По поводу звукоизоляции я уже писал, шум от соседей сверху - это нормальное явление для бетонных домов. По этому поводу есть хорошая статья: www.medecol.ru/psgkvm/problem.doc
Подоконники покоцаны - это да, но учтите что там сверху еще есть защитная пленка зеленоватого цвета, так что реальное состояние будет понятно только, когда ее снимут.
По поводу кривого пола: на сколько я знаю, вы имеете право требовать от КОМОСА (соответствующим заявлением) устранения этого недостатка в любой момент по ходу строительства, не дожидаясь окончания.
В любом случае все недостатки обязательно опишите в акте при приемке.
PS: полы кривые только у вас или еще у кого-то заметили? Если не секрет, какой у вас этаж и квартира?
Загвоздкин 09-12-2010 16:38
ясно, спасибо! печальные новости
Toha1982 10-12-2010 11:42
хороших новостей ни у кого нет?
kamchatka41 10-12-2010 11:57
у всех тока печальные.
princesa 10-12-2010 12:29
у меня хорошая новость! на стройку пригнали бригады рабочих с Циолковского, народу полно, работа кипит!
а теперь плохая новость! от того, что рабочих больше, прогресса пока не видно, как оказалось ЖК последние 2 месяца просто "стоял"
в Парковом-2 внутри никаких изменений, в подъезде только отштукатурены стены до 11 этажа, никаких перил и плитки на полу нет, стройматериалы везде валяются, арматура торчит, квартиры закрыты, но мастер сказал, что там ничего нет - только стены и пол под отделку, межкомнатных дверей, сантехники тоже нет.
Сказал, до НГ точно не успеем, рассчитывайте въехать где-нибудь в мае)))))
valuew 10-12-2010 18:11
quote:
Originally posted by princesa:
у меня хорошая новость! на стройку пригнали бригады рабочих с Циолковского, народу полно, работа кипит!
а теперь плохая новость! от того, что рабочих больше, прогресса пока не видно, как оказалось ЖК последние 2 месяца просто "стоял"
в Парковом-2 внутри никаких изменений, в подъезде только отштукатурены стены до 11 этажа, никаких перил и плитки на полу нет, стройматериалы везде валяются, арматура торчит, квартиры закрыты, но мастер сказал, что там ничего нет - только стены и пол под отделку, межкомнатных дверей, сантехники тоже нет.
Сказал, до НГ точно не успеем, рассчитывайте въехать где-нибудь в мае)))))
Не соглашусь, у меня окна выходят прямо на стройку, ежедневно наблюдаю- копошаться ежедневно, только медленно, и строителей мало
valuew 11-12-2010 20:47
Сегодня посетил стройку. Во втором доме заканчивают монтаж лифтов, при мне кабину тестировали. Со слов монтажников, как устранят замечания по первому дому, сразу начнут и там собирать. В остальном- без изменений. Рабочих много, никто без дела не стоит. В основном занимаются отделкой лестничных площадок. В обоих домах прошелся по трем-четырем этажам. Нигде квартирами не занимаются. Один альпинист работает на фасаде второго дома. А вот к первому похоже даже не притрагивались. Не представляю, как в нашем доме будут белить межэтажные перекрытия в мороз???? В моей квартире строители устроили столовую и раздевалку..... Лишь бы не засрали.... В общем, если дать здравую оценку темпам строительства, то раньше весны, к сожалению, никто никуда не заедет. И еще, очень не понравилось состояние фассада обоих домов до 2-3 этажа. Все заляпано цементом, особенно у первого дома. Такое ощущение, что стену просто поливали цементом. Кто в курсе, до приемки дома застройщик обязан привести фассад в порядок???
princesa 11-12-2010 21:40
valuew, до приемки дома застройщик обязательно должен привести в порядок не только фасад, но и придомовую территорию (тротуары, место для парковки, детские,спортивные площадки, площадки для чистки ковров, газон, высажены кустарники и деревья), в подъездах и в самих квартирах должно быть все чистенько, не должно быть никакого строительного мусора и посторонних предметов
Валерий Львович 12-12-2010 14:59
два дома сейчас параллельно очень тяжело строить. акцент делается на 2 дом. valuew по поводу раздевалки и столовой не переживайте , вам лучше всех значит квартиру сделают
valuew 12-12-2010 15:14
она у меня готова была еще в августе, я не против нахождения в ней строителей, лишь бы не прокурили.....
princesa 13-12-2010 13:14
quote:
Originally posted by Валерий Львович:
два дома сейчас параллельно очень тяжело строить
тоже мне оправдание
БН 13-12-2010 18:41
Любопытно, а качество выполняемой работы зависит от скорости её выполнения?
valuew 13-12-2010 23:12
Поверьте, проще устранить недостатки, чем сразу делать качественно. Тем более, не все обратятся, а будут сами устранять косяки. Представляете, какая финансовая экономия и экономия времени? Так что ответ очевиден.....
princesa 14-12-2010 09:21
valuew, так и есть! но лично мы не собираемся принимать квартиру, пока не устранят все косяки, даже если на это понадобится время! Комос и так уже на нас нехило сэкономил.....
Кстати никто не в курсе, какие лифты будут ставить?
kamchatka41 14-12-2010 12:04
"Щербинские" прописано в договоре.
valuew 14-12-2010 16:46
согласен с princesa, я тоже не слезу с Комоса, пока не сделают всё, как должно быть.
А по поводу лифтов- лифты хорошие, особенно грузовой. Загрузка в лифт поперечная. У таких лифтов ширина больше стандартных, что облегчает загрузку габаритных вещей. А еще, они бесшумные.
reiser13 14-12-2010 17:43
Подскажите, завтра собираемся сходить на стройку - туда спокойно пускают, без сопровождения??
kamchatka41 14-12-2010 18:46
Я просто проходил никого не спрашивая, ходил по стройке спокойно, мимо рабочих тоже проходил, но никто мной не заинтересовался. Делал так уже раз 5.
reiser13 14-12-2010 22:22
Ок, завтра постараемся сходить, ждите фотоотчета..
reiser13 15-12-2010 16:55
Сходили в П2- изменения есть, рабочие работают на каждом этаже, кладут плитку в подъездах, в квартирах убирают строительный мусор - значит скоро начнется отделка, на 5 этаже площадка подъезда уже почти отделана, в квартирах покрашены ванные комнаты стоят межкомнатные двери, комнаты подготовлены под отделку - чистинькие. Рабочие сказали, что полная отделка квартир начнется после НГ. в Моей квартире на 9 этаже штукатурили ванну и что-то делали с водопроводом. Первые 2 фото-это 9 этаж моя квартира, остальные 5 этаж... кстати по поводу поцарапнных подоконников кто-то писал, проверила - возможно вы прсто не заметили прозрачную пленку, она действительно поцарапана, но сам подлоконник должен быть в порядке.
princesa 15-12-2010 17:27
quote:
Originally posted by reiser13:
Рабочие сказали, что полная отделка квартир начнется после НГ
мдаааа... если учесть, что пол января рабочие будут опохмеляться от праздников, пока раскочегарятся..... январь пройдет)))
reiser13 15-12-2010 17:55
Но к сожалению как-то повлиять на скорость мы не можем. Кстати - никто не получал письма от комоса о продлении сроков сдачи?7
princesa 15-12-2010 19:07
quote:
Originally posted by reiser13:
Кстати - никто не получал письма от комоса о продлении сроков сдачи?7
я не получала.... пока! но если придет уведомление и попросят подписать доп. соглашение о продлении сроков сдачи дома, а про выплату неустойки не будет ни слова, я ничего подписывать не буду, напишу им в ответ
задавала вопрос на офиц. сайте Комоса в разделе Вопрос-Ответ о дате сдачи нашего ЖК - проигнорировали
Toha1982 16-12-2010 08:25
А в П1 кто-нибудь был в последнее время? Хотелось бы узнать как там дела обстоят...
Sasha26 16-12-2010 08:51
отмечусь, сестра ваша соседка
Клек 16-12-2010 12:03
reiser13, спасибо за фото! Я твой сосед с 55 квартиры, если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
princesa 16-12-2010 12:17
quote:
Originally posted by Клек:
если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
Клек, на плане этажей и квартир уже предусмотрены двери.... или это фикция?
reiser13 16-12-2010 14:13
quote:
Originally posted by Клек:
reiser13, спасибо за фото! Я твой сосед с 55 квартиры, если квартиры рядом, на блок дверь поставим?
55 квартира это трешка получается? у меня 53, если 54 квартира согласится на дверь, то в общем без проблем...
Клек 16-12-2010 16:02
Хорошо, ближе к новоселью и 54 найдём.
Клек 16-12-2010 16:09
Буду ставить дверь KAS lock, знаю что там есть диллерские или оптовые скидки, давайте скооперируемся. Думаю скидку от 10 до 20% можно отжать. У кого есть желание контакты в ПМ.
princesa 16-12-2010 17:05
мы тоже планируем поставить двери KAS lock
Sasha26 16-12-2010 20:05
всем привет, у меня П2. этаж 15 квартира N квартиры не помню, кто нибудь с 15 этажа есть? как там у нас то дела??
Sasha26 16-12-2010 22:04
вспомнила номер квартиры 87
vipu 17-12-2010 09:28
Ну значит сосед через стенку(86)Как дела на 15 этаже не знаю, когда был хотел забраться, но мастер сказал что по лестнице не заберусь, есть какое то препятствие. А что витражных окон до сих пор нет, так Вы и сами зто видите с улицы проезжая мимо. На 11 был-в кв. не было дверей, сантехника не установлена, о линолиуме и ламинате естесно пока речи нет. Кладут плитку на лестничных площадках и лестнице, зачем сейчас-не понятно, будут возится с сантехникой-могут повредить.
БН 17-12-2010 11:55
А я надеюсь, что для подъёма сантехники воспользуются лифтом, лифт конечно поцарапают, кажется не потрудились его внутри фанеркой обшить на время строительства и ремонтов. Зато не тащить на 15-16 этаж всё по узкой лестнице. Кстати, привет соседям! У меня 88 квартира.
Клек 17-12-2010 12:35
Цены на двери http://www.kaslock.ru/price , будет объём , буду договариватся о скидке. дисконтная карта Кас Лока даёт максимум 7%. Можно Ижевские двери заказать http://www.izhdveri.ru/?do=catalog На следуюшей неделе заеду в офис КасЛока. Там выложу более точную информацию.
vipu 17-12-2010 12:46
Я написал про плитку и сантехнику не потому что думал что они будут таскать ее по лестнице, а потому что плитку могут повредить на этажах таская от лифта в кв-ры.А лифты работают оба, сам видел в грузовой грузили кучу мешков, но управление сейчас не с встроенного в кабину пульта, а пульт находился у них в руках.
Sasha26 18-12-2010 21:16
урра! соседи нашлись) Когда же всетаки это свершиться, та надеялась до НГ переехать, вдимо раньше весны н взгляну в свои панорамные окна, грустно. В понедельник с утра заеду посмотрю, проберусь таки на 15 этаж, фоты выложу, так что ждите)
БН 19-12-2010 07:23
Sasha 26, а Вы уверены, что в Вашей квартире будут панорамные окна? На 15 этаже в 88 и 89 квартире такие (если мне память не изменяет), у Вас 87 (если Вам память не изменяет). А то знаете как бывает, ждёшь ждёшь окончания строительства, а потом раз!, а в готовой квартире панорамных-то окон и нет. Это я не для "посмеяться", а как-то морально подготовить человека, всякое же бывает.
Sasha26 19-12-2010 10:22
)))) значит у мня 89, точно, не так посмотрела!!!
vipu 19-12-2010 13:20
в двушке на 15 вроде тоже же панорамные? не пугайте нас (((