На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 45%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 92%
Итоговая готовность объекта = 86%
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 83%
Итоговая готовность объекта = 50%.
quote:
Originally posted by татьяна999:
Добрый день! Не знаю, как правильно называется выступ на доме, который идёт на 3,6 и 12 этажах, но в проекте он смотрится крупнее, богаче. На деле же сделали просто из пластика, выглядит мелко и дёшёво.
quote:
Изначально написано татьяна999:
Добрый день! Не знаю, как правильно называется выступ на доме, который идёт на 3,6 и 12 этажах, но в проекте он смотрится крупнее, богаче. На деле же сделали просто из пластика, выглядит мелко и дёшёво.
На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" завершены работы по устройству кровли.
Работы по монтажу алюминиевых облицовочных конструкций в коммерческих помещениях выполнены на 43%. Также ведется монтаж наружных сетей связи - готовность 13 %. Практически закончены работы по монтажу электрооборудования и системы отопления. Предчистовая отделка квартир находится на стадии 94% готовности. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 97 %. Вентилируемый фасад выполнен на 46%.
Итоговая готовность объекта = 87%
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" продолжаются работы по устройству наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия - готовность 88%. Монтаж электрооборудования выполнен на 18%, монтаж системы ХВС и ГВС на 17%. Начаты работы по монтажу системы вентиляции и предчистовой отделке квартир. Работы по заполнению оконных проемов находятся на 68%сталии готовности. Монтаж системы отопления выполнен на 10%, системы канализации на 11%
Уважаемые клиенты,
В праздничные дни с 1 по 3 мая сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме <мобильного консультационного центра>.
Вы можете позвонить по телефону (3412) 612 612, обратиться в он-лайн консультант на сайте, либо заказать обратный звонок и сотрудник отдела продаж свяжется с вами!
quote:
Изначально написано serp42:
Добрый вечер! Подскажите, почему в 1-м доме оба балкона застеклены только на 5 этаже? С чем это связано?
Активно идут работы и по внутренней отделке квартир, работы почти окончены. Предчистовая отделка квартир будет выглядеть так
Итоговая готовность объекта = 87%
Возведение наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" практически закончено, работы выполнены на 93%.
Устройство системы инженерно-технического обеспечения ведется полным ходом.
quote:
Изначально написано Вивальди:
[B][/B]
а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)
quote:
Изначально написано GrayHair:
Можете уточнить, какие модели лифтов OTIS устанавливаются в Вивальди?а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)
quote:
Изначально написано GrayHair:
Можете уточнить, какие модели лифтов OTIS устанавливаются в Вивальди?а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)
Добрый день,GrayHair
Получили информацию от Службы реализации проектов и готовы ответить на интересующие вас вопросы.
В дома Жилого комплекса "Вивальди" предусмотрены лифты грузовой и пассажирский. Лифт OTIS Gen2 Premier MR г/п 1000 кг, 1,6 м/с и лифт OTIS Gen2 Premier MR г/п 400 кг 1,6 м/с.
Расстояние от кровли встроенно-пристроенного помещения 960 мм.
quote:
Изначально написано trendy:
Еще вопрос про наружные блоки кондиционеров - куда их размещают? Специально посмотрели на Снегирях - ни одного кондиционера на фасаде
немного повыше ТС уже давал ответ на данный вопрос:
quote:
Изначально написано Вивальди:
3. Внешней блок кондиционера будет возможно закрепить на балконе.
как я понимаю, имеется в виду не НАРУЖНОЕ а ВНУТРЕННЕЕ размещение блока. Конечно, так не очень удобно, но зато не страдает внешний вид.
quote:
немного повыше ТС уже давал ответ на данный вопрос:
quote:
Изначально написано trendy:
можно внутри балкона устанавливать)))
Относительно кондиционеров к вышесказанному можем добавить, что отсутствие наружных блоков кондиционеров на домах ЖК "Снегири" обусловлено высокой энергоэффективностью домов.
Энергоэффективность домов ЖК "Вивальди" еще лучше, за счет применения утеплителя по наружным стенам. Поэтому установка кондиционеров может вообще не понадобиться.
Относительно сроков усадки дома - кирпичный дом дает усадку в течении 5-7 лет если нет загрузки и отопления на доме в период строительства. При строительстве домов ЖК "Вивальди" загрузка строительных конструкций происходит поэтапно, подача теплоносителя происходит в отопительный период на стадии ведения строительно монтажных работ. Поэтому усадка будет незначительной и к ремонтным работам любой сложности можно смело приступать сразу после сдачи дома. Кстати, передача ключей от квартир будущим жильцам дома N1 планируется уже в октябре этого года.
quote:
Изначально написано trendy:
Подскажите, какие пути эвакуации предусмотрены? Размышляем по поводу этажа, 3 или 15?
В доме N 1 Жилого комплекса бизнес-класса "Вивальди" проходят финальные работы, связанные с монтажом вентилируемого фасада, оконных конструкций балконов, алюминиевых конструкций (относятся к офисным помещениям - прим.) и устройством мусоропровода.
На этапе полуготовности находится проведение наружных сетей связи и работы по благоустройству территории. Напомним, что к сдаче первого дома будет обустроена детская площадка, что позволит не дожидаться жильцам ввода в эксплуатацию второго дома ЖК.
Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.
Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" активно ведутся работы. Продолжается внутренняя отделка квартир, благоустройство территории. Прокладываются различные коммуникации, в том числе оборудуется вентиляция, проводится водоснабжение. Проходит устройство кровли. Практически завершены работы по заполнению оконных проемов.
Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.
ВАЖНО!
До 30 июня вы можете приобрести квартиру в ЖК "Вивальди" с выгодой до 226 000 рублей! Обращаем внимание на ограниченный ассортимент двух- и трехкомнатных квартир в доме N 2. Действуют гибкие условия оплаты - рассрочка, маткапитал, наличный расчет и ипотека с господдержкой. Все процессы, связанные с документами, проводятся в режиме "Единого окна". Подробнее о спецпредложении в разделе "Акции".
В первом доме Жилого комплекса "Вивальди" окончены работы по проведению наружных сетей связи, отопления и монтажа алюминиевых конструкций (относятся к офисным помещениям - прим.). В стадии завершения - установка электрооборудования, предчистовая отделка квартир и мест общего пользования. Благоустройство территории выполнено более, чем наполовину.
На сегодняшний день объект готов к вводу в эксплуатацию на 20%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.
Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" продолжаются работы по устройству кровли, электрооборудованию, подключению горячего и холодного водоснабжения, проведению отопления и канализации. Практически завершены работы по заполнению оконных проемов. Более чем на четверть выполнена предчистовая отделка квартир и мест общего пользования. Ведутся работы по благоустройству территории.
Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.
Воспользуйтесь выгодным предложением на покупку квартиры в Жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди"! До конца августа при покупке квартиры в ипотеку Ваша переплата составит от 4,2%. Партнер - ПАО Сбербанк. Подробности в разделе "Акции".
В первом доме Жилого комплекса "Вивальди" активно идут работы по благоустройству территории. На сегодня они выполнены более, чем наполовину и включают в себя обустройство детской площадки, пешеходных дорожек и паркинга.
В стадии завершения - установка электрооборудования, монтаж конструкций балконных окон и вентилируемого фасада, а также внутренней предчистовой отделки квартир и мест общего пользования.
Дом готов к вводу в эксплуатацию на 22%, итоговая готовность объекта составляет 94%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.
Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" почти наполовину завершены работы по благоустройству придомовой территории. Продуктивность обеспечивает сдача в ближайшие месяцы первого дома, которая будет включать в себя обустройство паркинга, пешеходных дорожек и детской площадки.
Ведется предчистовая отделка квартир и мест общего пользования, а также прокладка ряда инженерных коммуникаций. Завершены кровельные работы. Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.
Индивидуальное преимущество
Воспользуйтесь выгодным предложением на покупку квартиры в Жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди"! До конца августа при покупке квартиры в ипотеку Ваша переплата составит от 4,2%. Партнер - ПАО Сбербанк. Подробности в разделе "Акции".
Заранее спасибо!
quote:
Изначально написано ajur2012:
А сколько там квартирки стоят 3-4 комнатные?
Четырехкомнатных квартир уже нет в продаже. Трехкомнатные квартиры есть во втором доме жилого комплекса, стоимость начинается от 4600 тыс. руб. В любом случае, лучше один раз увидеть! Мы проводим индивидуальные показы квартир - вы сможете все детально изучить и оценить, получить ответы на интересующие вопросы у персонального менеджера. Почти тест-драйв! Приглашаем вас записаться на удобное время по тел. 612-612 или в форме на сайте http://www.incominvest.ru/estates/vivaldi#building-6
quote:
Изначально написано trendy:
Подскажите, въезд на парковку по наружному периметру будет каким-то образом ограничен для "чужих" машин, либо доступ будет свободный?
Въезд на территорию планируется свободный. Мы понимаем, что может возникнуть необходимость в определенном ограничении, поэтому проложим все кабеля для установки шлагбаума. А право выбора - устанавливать его или нет, - останется за будущими жильцами.
quote:
Изначально написано Неуправляемый:
Доброго времени суток!
Близится сдача "первого" дома... Возник вопрос, касательно состояния придомовой территории, а именно оградительного забора вокруг детской площадки... Будет ли он установлен? ...или его установят лишь со сдачей "второго" дома?
Заранее спасибо!
И вам доброго дня! Безусловно, мы позаботимся о комфорте жильцов, безопасности детей и сохранности самой площадки. Ограждение установим в течение двух недель - до 3 августа 2016 года.
Первый дом Жилого комплекса "Вивальди" близится к тому, чтобы встретить новоселов. Практически завершена внутренняя отделка квартир и мест общего пользования, а также фасадные работы. До конца июля планируется завершить работы по благоустройству территории, которые включают в себя обустройство детской площадки.
Отметим, что "Инком-Инвест" заботится о комфорте жильцов, безопасности детей и сохранности площадки. До 3 августа будет установлено ограждение на время окончания работ во втором доме Жилого комплекса.
Дом готов к вводу в эксплуатацию на 30%, итоговая готовность объекта составляет 95%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.
Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" продолжается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования, фасадные работы и благоустройство придомовой территории. Итоговая готовность объекта составляет 70%. Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.
Приглашаем вас записаться на индивидуальную экскурсию в Жилом комплексе с персональным менеджером по предварительной записи по тел. (3412) 612-612 или в быстрой электронной форме на нашем сайте.
В июне-июле этого года "Вивальди" получил аккредитации по ипотечному кредитованию в ПАО "Акбарс" Банк и АО "ИКУР" к уже имевшимся аккредитациям в АО "Россельхозбанк", ПАО "ВТБ24", ПАО "Сбербанк", АО "Газпромбанк" и ПАО "Бинбанк".
Кроме того, желающие получить ипотеку в Сбербанке могут воспользоваться сниженными процентными ставками по разным видам кредитования.
С полной информацией о разнообразных возможностях оплаты в компании "Инком-Инвест" и банках-партнерах вы можете ознакомиться в разделе "Как купить".
quote:
Изначально написано Yes!:
Вы сразу весь ЖК сдаете? Живу рядом, смотрю - двор заасфальтировали, площадку детскую установили.
В этом году - сдаем первый дом. А прилегающую территорию обустраиваем специально, чтобы жители первого дома не ждали сдачу второго и пользовались инфраструктурой сразу после новоселья Чуть выше, в теме, есть первые фотографии с благоустройством двора и установкой детской площадки.
quote:
Изначально написано trendy:
А на новоселье пригласите дольшиков 2-го дома?
Доброе утро,trendy
На праздничном мероприятии в честь сдачи первого дома мы будем рады видеть всех будущих жильцов. Подробную информацию о дате и времени обязательно опубликуем здесь и на сайте компании.
Специалисты компании бесплатно оценят ваше жилье. Быстро выкупят его по рыночной стоимости и возьмут на себя весь документооборот.
Готовы ответить на любые вопросы здесь, по тел. 612-612 и на сайте incominvest.ru
quote:
Originally posted by Bestkasko:
Какие батареи будут установлены?
В Жилом комплексе ;Вивальди; близится к завершению благоустройство придомовой территории. Въезд на территорию комплекса и будущая парковка - заасфальтированы, пешеходные дорожки выложены брусчаткой.
;Изюминка; - огороженный безопасный двор без автомобилей. Между входными группами двух домов расположились две детские игровые площадки, спортивная площадка и воркаут. Появилась велодорожка вокруг площадок, на которую нанесена разметка, как в городе, а также безопасное покрытие. Уют добавляет озеленение в виде аккуратных кустарников по двум сторонам зоны для игр и отдыха.
;Инком-Инвест; предлагает приобрести последние две квартиры в первом доме ЖК ;Вивальди; по специальным ценам, подробнее - здесь. Желающие обзавестись жильем во втором доме могут воспользоваться [url= выгодой]http://www.incominvest.ru/flat_promos/31]выгодой от 200 000 рублей[/url] на двухкомнатные квартиры.
Напомним, что ;Вивальди; участвует в Программе обмена жилья ;Инком-Инвест;. Вы можете отдать свою старую квартиру в ;зачет; новой. Специалисты компании бесплатно оценят ваше жилье, быстро выкупят его по рыночной стоимости и возьмут на себя весь документооборот.
"Инком-Инвест", реализующий Жилой комплекс бизнес-класса "Вивальди" и жилой дом комфорт-класса "Аксиома", аккредитован в качестве компании-партнера в ОО "Ижевский" Филиала ПАО "БАНК УРАЛСИБ".
Реализуемые банком программы ипотечного кредитования с выгодными партнерскими условиями доступны покупателям квартир в первом и втором домах "Вивальди" и первой секции "Аксиомы".
С информацией о разнообразных возможностях оплаты в компании "Инком-Инвест" и полным перечнем банков-партнеров вы можете ознакомиться в разделе "Как купить".
На нашем сайте в разделе "Полезное" вы можете узнать о том, как правильно выбрать квартиру в новостройке, какие варианты оплаты идеально подходят именно вам, как грамотно выбрать жилье и не продешевить с покупкой, а также как пользоваться преимуществами ипотеки и стадиями строительства дома на примере готовых расчетов и комментариев экспертов.
quote:
Изначально написано Yes!:
Будущие соседи! Вступайте в группу! Будем вместе ждать сдачу дома, общаться и решать общедомовые вопросы. https://vk.com/gk_vivaldi
Здравствуйте, предлагаю чтобы избежать рекламных сообщений и действительно обсуждать общедомовые вопросы перейти в закрытую для рекламодателей группу https://vk.com/gkvivaldi Присоединяйтесь.
Компания "Инком-Инвест" рада сообщить покупателям о появлении в рядах сотрудников отдела продаж независимого ипотечного брокера.
Теперь вы не будете одиноки в принятии решения о выборе банка, ставки и формирования удобных ежемесячных платежей.
Выбирая квартиру в наших новостройках, вы сможете получить подробную консультацию нашего эксперта по всем ипотечным предложениям в банках-партнерах, помощь в выборе конкретного займа исходя из существующих возможностей и личных пожеланий, а также все необходимые предварительные расчеты по ипотечному кредиту.
Также ипотечный брокер примет весь пакет документов и самостоятельно отправит в банк на рассмотрение и одобрение заявки.
Обращаем внимание на то, что полная консультация ипотечного брокера составляет до полутора часов - это не просто ответы на вопросы, а полноценная услуга по подборку ипотечного кредитования "под ключ". Кроме того, наш эксперт "не привязан" ни к одному из банков, что позволяет осуществлять консультацию максимально объективно.
Запись на консультацию к ипотечному брокеру осуществляется по телефону (3412) 612 612
quote:
Originally posted by aversh:
Уважаемый застройщик, повлияет ли, постоянно сливающий дождь, на качество утеплителя, установленный на наружной стене дома?
Добрый день, aversh! Можете ни о чем не беспокоиться, погодные условия на качество не влияют!
Во втором жилом доме Жилого комплекса "Вивальди" близится к завершению благоустройство, активно ведутся фасадные работы и внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.
Итоговая готовность объекта составляет 80%. Напоминаем, что срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2017 года.
Для тех, кто хочет приобрести квартиру во втором доме ЖК "Вивальди" сообщаем, что в честь скорой официальной сдачи первого дома "Инком-Инвест" дарит скидку в 6% на 10 двухкомнатных квартир! Узнайте, какие квартиры участвуют в акции по неизменному телефону отдела продаж (3412) 612-612 или в офисе по адресу ул. 10 лет Октября, 23.
Всегда к вашим услугам - персональный менеджер, независимый ипотечный брокер, юридическое сопровождение сделки и масса удобных вариантов оплат, включая "зачет" вторичного жилья с бесплатной оценкой рыночной стоимости вашей квартиры.
Торжественное мероприятие, по случаю сдачи первого дома в составе Жилого комплекса "Вивальди", состоится в грядущую субботу, 1 октября. Начало праздника в 11:00.
В программе - открытие арт-объекта, посвященного итальянскому композитору и скрипачу-виртуозу Антонио Вивальди, современная хореографическая постановка в стиле контемп, живая музыка и выступление оперной дивы.
А также экскурсия по придомовой территории, безопасному двору с современной детской площадкой, посещение мест общего пользования и демо-этажа в первом доме. И это еще не все "изюминки" нашей встречи!
Приглашаем на праздник будущих жителей всего жилого комплекса "Вивальди"!
А пока предлагаем вам насладиться свежей фотосессией первого дома. Он хорош, не правда ли?!
P.S. Обращаем внимание, что во второй дом жилого комплекса доступ на сегодняшний день ограничен по технике безопасности на строящемся объекте.
quote:
Originally posted by GrayHair:
Подскажите, на фото комнаты видно, что расстояние от поверхности пола до открывающейся двери балкона очень маленькое. Не будет ли это помехой при установке пола? сколько реально там расстояние?
GrayHair, расстояние от пола до двери составляет 3-5 см. Оно специально рассчитано для укладки финишного покрытия - линолеума, ламината, плитки.
"Вивальди" - проект, который позволил выйти "Инком-Инвест" на новый уровень. Уникальный дизайн в стиле классической архитектуры XIX века, благородство форм и оттенков, унисон надежного кирпичного домостроения и передовых строительных решений. Камерная приватная обстановка, безопасность, удобство в каждой детали и атмосфера особого сообщества. "Вивальди" - это новый уровень комфорта!
- "Вивальди" всегда будет занимать особое место в числе наших проектов. Это высокая планка, которую начиная со дня открытия мы не можем позволить себе снижать. В следующем году "Инком-Инвест" отметит 15-летие. И нам особенно приятно, что в год юбилея нашей компании откроет двери второй дом и жизнь в "Вивальди" заиграет еще более жизнерадостно и мелодично, - отметил в приветственной речи Владимир Паршин, председатель Совета директоров "Инком-Инвест".
Сегодня еще возможно успеть приобщиться к миру "Вивальди", выбрав просторные 2 и 3 комнатные квартиры во втором доме Жилого комплекса.
Больше информации об открытии первого дома Жилого комплекса ;Вивальди;, фотоматериалы и отзывы счастливых покупателей в полном материале.
9 октября в Ижевске состоялась 12-я "Ярмарка недвижимости" в ТРК "Петровский" с участием ведущих застройщиков столицы Удмуртии. "Инком-Инвест" по традиции принял участие в большом мероприятии и представил сразу три своих проекта: Жилой комплекс "Вивальди" в Устиновском районе Ижевска, семейный Жилой дом "Аксиома" в Металлурге и уникальный комплекс услуг под названием Центр обмена жилья.
Команда "Инком-Инвест" продемонстрировала комплексный подход к решению любых вопросов - подробные консультации для участников "Ярмарки" проводили сразу два менеджера отдела продаж, руководитель отдела продаж и независимый ипотечный брокер. Для удобства работы с клиентами использовался современный интерактивный стол, который позволил совершить виртуальную экскурсию по "Вивальди" и "Аксиоме" прямо на мероприятии.
Участники "Ярмарки недвижимости" особо отметили возможности Центра обмена жилья "Инком-Инвест" - многие заинтересовались выгодными предложениями по "зачету" своих квартир и смогли получить экспресс-оценку рыночной стоимости своей "вторички".
Обращаем ваше внимание, что при покупке квартиры с использованием "зачета" в Жилом комплексе "Вивальди" и Жилом доме "Аксиома" до конца октября, можно получить бонус к оценочной стоимости вторичного жилья. О размере бонуса и о том, как его получить, узнайте из специального предложения "Инком-Инвест" по ссылке. Осталось всего несколько акционных квартир!
quote:
Все витражи на балконах грязные снаружи. Почему не выполнен клининг перед сдачей дома? Планирует ли застройщик сделать это или в планах - переложить эту дорогостоющую процедуру на плечи жителей?
Перед передачей дома застройщик провел уборку всех внутренних помещений. Но не заказывал клининг окон, поскольку сезонные осадки и ремонтные работы собственников (которые обычно длятся до полугода) снижают эффект от услуги до минимума.
Сегодня мы хотели бы взять небольшую паузу для того, чтобы оценить в какие ресурсы могут обойтись такие работы по единичному и массовому заказу жильцов. После того, как мы осуществим поиск оптимального решения, предоставим полную информацию о характере и стоимости услуг.
Есть вариант дождаться окончания осенне-зимнего сезона и ремонтных работ, после чего, на основе полученных данных провести общедомовое голосование и решить совместно, нужно ли проводить клининг, и сколько средств потребуется.
quote:
В группе вконтакте вопрос застройщику по клинингу неделю без ответа.
Сейчас решается вопрос о том, чтобы сделать группу Вконтакте, организованную жильцами, официальной и ввести туда специалиста УК "Спутник" на постоянной основе для общения. На данный момент начаты переговоры с администратором группы.
quote:
В чём проблема, создавайте свою закрытый с правами администрирования и приглашайте туда будущих жильцов, чтобы неадекватов, якобы строивших дом, там не было.
Нам кажется, что это здорово, когда жильцы сами создают площадку для общения и участвуют в ее жизни и наполнении. К тому же "лишних" участников можно почистить, группу сделать закрытой. В любом случае мы рассматриваем разные варианты и об окончательном решении/результате обязательно сообщим.
Сбербанк продлил срок предоставления кредитов по программе "Ипотека с государственной поддержкой". Предложение подойдет покупателям квартир в жилом доме "Аксиома" и жилом комплексе "Вивальди", аккредитованных в банке.
Чтобы оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке, подайте заявку до 1 января 2017 года. Рассмотреть и одобрить ее смогут в первом квартале следующего года с сохранением льготной ставки до 11,4%. Подробности в разделе "Как купить".
Обращаем внимание, что другие банки пока не подтверждают подобные условия и настоятельно рекомендуют успеть подать заявку до середины декабря. Полную информацию об отличиях условий льготной ипотеки в банках-партнерах предоставит ипотечный консультант "Инком-Инвест" в офисе продаж. Эксперт подберет кредитное предложение и рассчитает ежемесячные платежи исходя из индивидуальных пожеланий.
Для удобства клиентов офис продаж "Инком-Инвест" работает по субботам с 10:00 до 13:00.
quote:
Изначально написано Вивальди:
Перед передачей дома застройщик провел уборку всех внутренних помещений. Но не заказывал клининг окон, поскольку сезонные осадки и ремонтные работы собственников (которые обычно длятся до полугода) снижают эффект от услуги до минимума.Сегодня мы хотели бы взять небольшую паузу для того, чтобы оценить в какие ресурсы могут обойтись такие работы по единичному и массовому заказу жильцов. После того, как мы осуществим поиск оптимального решения, предоставим полную информацию о характере и стоимости услуг.
Есть вариант дождаться окончания осенне-зимнего сезона и ремонтных работ, после чего, на основе полученных данных провести общедомовое голосование и решить совместно, нужно ли проводить клининг, и сколько средств потребуется.
quote:
Originally posted by buka-kot:
Уважаемый застройщик. Объясните, пожалуйста, почему перед воротами для въезда на территорию двора сделаны высокие бордюры? На легковом автомобиле заехать невозможно, а грузовые со временем разрушат этот бордюр.
Бордюры предусмотрены для того, чтобы обособить внутреннюю территорию двора. Преимущество дворового пространства ;Вивальди; заключается в том, что оно безопасно для детей и в целом для жильцов комплекса. И не только из-за ограждения и домофонов, а благодаря отсутствию транспорта на площадке.
Основная функция ворот - возможность заезда экстренных служб, они выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Использование их для разгрузки и погрузки строительных материалов - функция вторичная и частая в использовании только в первое время.
Высота бордюра позволяет попасть во двор, во время строительных работ специалисты заезжали и на легковых, и на грузовых автомобилях. Однако частое использование заезда по его нецелевому назначению может нанести вред не только бордюру, но и внутреннему благоустройству территории.
Поэтому хотим обратиться к вам с просьбой пользоваться заездом в случае крайней необходимости и посмотреть на плюсы безопасной площадки, ограниченной ограждением и бордюром, в ближайшем будущем.
Второй дом в составе жилого комплекса "Вивальди" заблистал фасадом. Более чем наполовину завершены работы по облицовке наружных стен керамогранитом. Он становится все более похож на первый дом, в котором уже бурлит жизнь.
Сегодня итоговая готовность объекта составляет 88%, а готовность к вводу в эксплуатацию - 10%. Активно ведется монтаж оконных конструкций балконов, внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.
Во втором доме осталось всего 30 квартир! В жилом комплексе только кирпичные стены: наружные с облицовкой из керамогранита и межквартирные, шириной более полуметра. Благодаря этому в квартирах поддерживается здоровый микроклимат, оптимальная температура в любое время года, свежий воздух и совершенно не слышно соседей. Узнать подробнее.
Не забывайте, что вы еще можете воспользоваться программой "Ипотека с господдержкой" со льготными процентными ставками. Знакомьтесь с выгодными предложениями наших банков-партнеров в разделе "Новости".
Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" на ул. Молодежная продолжаются фасадные работы - облицовка, остекление балконов, а также внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.
Проводятся коммуникации (электричество, вода), идет монтаж вентилируемого фасада, практически закончены работы, связанные с установкой лифтов. Благоустройство завершено почти полностью.
На сегодняшний день, дом готов к тщательной проверке экспертами - вводу в эксплуатацию, - на 10%.
Воздушная, легкая и светлая. Демо-квартира в нашем жилом комплексе "Вивальди" - это маленькая сказка: пространство наполняется жизнью прямо на ваших глазах и позволяет ощутить себя дома.
Демо-квартира - это настоящий тест-драйв жилья: можно все посмотреть, потрогать и почувствовать. А главное - можно оценить не просто пустые стены, а квартиру с готовой обстановкой.
Демо-квартира состоит из двух комнат с предчистовой отделкой, большими окнами и балконом с витражным остеклением. Холл этажа уже готов, установлены лифты OTIS и прочные двери KAS lock. В подъезде еще нет финальной отделки, зато фасад уже облицован в фирменном стиле "Вивальди".
Придомовую территорию, состоящую из паркинга и закрытого двора, мы благоустроили к новоселью в первом доме. Детская и спортивная площадка, зоны отдыха, молодая ель в золотистом новогоднем наряде - все готово, обустроено и ждет очередных новоселов.
Приглашаем на индивидуальные экскурсии всех желающих. Стройка, даже во время финишных работ - объект повышенной опасности , поэтому мы договариваемся о встрече предварительно, чтобы встретить и сопроводить.
Запишитесь на экскурсию по тел. 913-614 или через форму на сайте
- Задайте вопросы менеджеру по продажам
- Побывайте в квартире на стадии строительства дома
- Познакомьтесь с планировочными решениями
- Сверьтесь с проектной декларацией
- Оцените технологии лично или с приглашенным экспертом
- Будьте уверены в выборе
Если интересуетесь ипотекой, рекомендуем обратиться в офис продаж "Инком-Инвест" к ипотечному консультанту. Каждую неделю наш эксперт помогает подобрать выгодные предложения банков-партнеров и рассчитать платежи 25 клиентам!
Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" завершен монтаж лифтового оборудования, а также готовы инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация и наружные сети электричества.
Заканчиваются работы, связанные с электрооборудованием и вентиляцией - они готовы на 98%.
Продолжается монтаж вентилируемого фасада, алюминиевых конструкций офисов и оконных конструкций балконов. Более чем наполовину выполнены работы по отделке квартир и мест общего пользования.
quote:
Originally posted by trendy:
Добрый день! Я наблюдаю за стройкой - застройщик работает очень быстро! Известны ли хотя бы предварительные сроки сдачи? Я полагаю, досрочно дом будет сдан?
quote:
Известны ли хотя бы предварительные сроки сдачи?
В соответствие с внутренним рабочим графиком мы планируем передавать ключи от квартир в III квартале - июле-августе 2017 года. Более точную информацию сможем дать несколько позже. Пока ориентируемся на эти сроки.
Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" практически завершены работы над электричеством. Наружные сети выполнены на 100%, электрооборудование установлено на 99%.
Подходит к завершению монтаж оконных конструкций балконов.
Строители продолжают монтировать вентилируемый фасад, алюминиевые конструкции офисов и работают над отделкой квартир и мест общего пользования.
Итоговая готовность объекта составляет 91%, готовность к вводу в эксплуатацию - 10%.
Сбербанк объявил о снижении ставки по ипотеке на один процентный пункт. С 20 февраля ставка уменьшилась до 10,9% на покупку жилья у застройщиков. Кроме того, банк упростил линейку ставок по жилищным кредитам: теперь процент будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.
Подробнее читайте на нашем сайте
Жилой комплекс практически принял финальный облик. Обязательно посмотрите все фотографии динамики строительства в нашей официальной группе Вконтакте "Инком-Инвест".
На сегодняшний день мы продолжаем монтировать оконные конструкции балконов и алюминиевые конструкции офисных помещений.
Внутренняя отделка квартир и мест общего пользования завершена на 97%. Близятся к завершению фасадные работы, сегодня они выполнены на 95%.
Объект готов к вводу в эксплуатацию на 40%.
В продаже осталось всего 16 квартир. Вы можете выбрать квартиру по специальной цене в марте, а также записаться на индивидуальную экскурсию по демо-квартире.
Приглашаем всех-всех-всех познакомиться и пообщаться в ТРЦ "ТАЛИСМАН" в субботу, 15 апреля. С 12:00 до 15:00 впервые в этом торговом центре состоится Ярмарка недвижимости, в которой "Инком-Инвест" по традиции примет участие.
О чем поговорим?
Что сделаем?
Ждем вас с нетерпением и желаем провести предстоящий субботний день с пользой! До встречи!
Отметим, что дом все еще огорожен забором для соблюдения правил безопасности. Вместе с тем, первый этап благоустройства (помимо уже готовой закрытой территории двора) выполнен - в прошлом году выложен первый слой асфальта.
Все фотографии с динамикой строительства второго дома "Вивальди" в альбоме группы https://vk.com/album-133287079_239809331
Жилой комплекс "Вивальди" - это ансамбль из двух домов. Классическая архитектура в сердце Устиновского района Ижевска. Кирпичная технология домостроения. Передовые строительные материалы и коммуникации.
Просторные светлые квартиры с увеличенными окнами. Витражные балконы. Огороженная придомовая территория с безопасной детской площадкой и собственный паркинг из расчет 1 машиноместо на 1 квартиру.
Провели внутреннюю приемку квартир и приступили к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" завершили благоустройство придомовой территории. У подъезда появились скамейки и газоны, готова стоянка с разметкой, установлены баки для ТБО, закрытый двор теперь объединяет оба дома.
Закончили финальные фасадные работы - панорамное остекление всех балконов. Отделочные работы в квартирах и местах общего пользования также подошли к концу. Работает лифт.
Компания "Инком-Инвест" провела внутреннюю приемку квартир - это первый этап технологического контроля. Сейчас второй дом "Вивальди" вступает в последнюю фазу - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Как только разрешение будет получено, сотрудники офиса продаж "Инком-Инвест" уведомят всех участников долевого строительства и пригласят на передачу ключей и приемку квартир. Долгожданное событие назначено по внутреннему графику на вторую половину августа.
Все фотографии с динамикой строительства - в официальной группе "Инком-Инвест" Вконтакте https://vk.com/album-133287079_239809331
"Инком-Инвест" сообщает долгожданную новость: второй дом "Вивальди" стал обладателем разрешения на ввод в эксплуатацию и перешел в режим ожидания передачи ключей будущим новоселам!
Компания передает квартиры собственникам второго дома с 22 по 25 августа. Как происходит запись, процесс приемки-передачи, что нужно брать с собой и к чему быть готовыми - в пошаговой инструкции.
Шаг 1. Запишитесь на приемку квартиры до 21 августа, позвонив по телефону офиса продаж "Инком-Инвест": +7 (3412) 612-622. Назовите номер квартиры, а также фамилию, имя и отчество участника долевого строительства. Если дольщиков несколько - нужно отметить всех.
ВНИМАНИЕ! Сотрудники офиса продаж будут звонить будущим новоселам сами, но, если вы хотите успеть выбрать удобные время и дату с 22 по 25 августа - лучше проявить инициативу.
Шаг 2. Решите вопрос о том, кто будет принимать квартиру. Если участник долевого строительства один - необходимо только его личное присутствие. Если несколько, то - присутствовать должны все. Интересы детей до 14 лет представляют их родители.
ВАЖНО! Допускается передача квартиры другому человеку, только по нотариальной доверенности. В ней должно быть указано, что он может принимать квартиру, подписывать акт и принимать ключи.
Шаг 3. Подготовьте документы. На приемку нужно принести с собой паспорта всех дольщиков (оригиналы). Если дольщик ребенок до 14 лет, родителям нужно взять с собой его свидетельство о рождении (только оригинал).
Шаг 4. В назначенные дату и время приезжайте в офис N 4 (см. фото), который расположен на первом этаже второго дома ;Вивальди;. Оттуда направляйтесь осматривать квартиру в сопровождении руководителя проекта. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).
Шаг 5. Во время осмотра квартиры вместе с руководителем проекта зафиксируйте показания счетчиков по воде и электроэнергии. Получите из его рук паспорта на счетчики по воде и электричеству по внутреннему акту, подпишите акт. Осмотр занимает по времени около 30 минут.
Шаг 6. Вернитесь в офис N 4 и подпишите акт приема-передачи квартиры каждым дольщиком. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).
Шаг 7. Получите на руки два экземпляра акта приема-передачи квартиры, ключи (один от домофона, два от почтового ящика, четыре от входной двери), инструкцию по эксплуатации квартир и памятку о том, как оформить документы для регистрации права собственности на квартиры. Один комплект на всех дольщиков квартиры.
Все вопросы вы можете задать во время записи на передачу квартиры до 21 августа по телефону: +7 (3412) 612-622.
quote:
Изначально написано Leminov:
Вивальди можете ответить, что такое "режим ожидания передачи ключей"?И почему этот "режим ожидания" длится целый месяц? Ничего подобного с первым домом не было.
Мы ответили вам в группе Вконтакте. Продублируем ответ еще раз, вдруг у кого-то тоже есть такой вопрос.
Отвечаем на вопрос по срокам: в договоре долевого участия есть третий пункт. В нем прописано:
👉 сдать Дом в эксплуатацию не позднее III квартала 2017 года.
👉 передать Дольщику Квартиру по передаточному акту на условиях настоящего Договора, не позднее трех месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.
Теперь - о необходимости паузы. Нам нужно подготовить для каждого новосела пакеты документов и ключей, созвониться со всеми жильцами и состыковать даты, а также требуется организовать весь процесс, чтобы не было задержек и очередей. Для этого и нужна пауза, а регламентируется она договором.
quote:
Изначально написано jonnytyrma:
это вы мне вконтатке ответили)
аааааа))))) запутались насмерть ))))
"Инком-Инвест" сообщает будущим новоселам второго дома жилого комплекса "Вивальди": передача ключей переносится в соседнее офисное помещение - офис N 2. Для удобства мы отметили его на схеме, прикрепленной к посту.
Напоминаем, что компания передает квартиры собственникам с 22 по 25 августа включительно. Вся информация по телефону офиса продаж: +7 (3412) 612-622.
Как происходит запись, процесс приемки-передачи, что нужно брать с собой и к чему быть готовыми - в пошаговой инструкции 👇.
📌 Шаг 1. Решите вопрос о том, кто будет принимать квартиру. Если участник долевого строительства один - необходимо только его личное присутствие. Если несколько, то - присутствовать должны все. Интересы детей до 14 лет представляют их родители.
Допускается передача квартиры другому человеку, только по нотариальной доверенности. В ней должно быть указано, что он может принимать квартиру, подписывать акт и принимать ключи.
📌 Шаг 2. Подготовьте документы. На приемку нужно принести с собой паспорта всех дольщиков (оригиналы). Если дольщик ребенок до 14 лет, родителям нужно взять с собой его свидетельство о рождении (только оригинал).
📌 Шаг 3. В назначенные дату и время приезжайте в офис N 2 (см. фото), который расположен на первом этаже второго дома "Вивальди". Оттуда направляйтесь осматривать квартиру в сопровождении руководителя проекта. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).
📌 Шаг 4. Во время осмотра квартиры вместе с руководителем проекта зафиксируйте показания счетчиков по воде и электроэнергии. Получите из его рук паспорта на счетчики по воде и электричеству по внутреннему акту, подпишите акт. Осмотр занимает по времени около 30 минут.
📌 Шаг 5. Вернитесь в офис N 2 и подпишите акт приема-передачи квартиры каждым дольщиком. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).
📌 Шаг 6. Получите на руки два экземпляра акта приема-передачи квартиры, ключи (один от домофона, два от почтового ящика, четыре от входной двери), инструкцию по эксплуатации квартир и памятку о том, как оформить документы для регистрации права собственности на квартиры. Один комплект на всех дольщиков квартиры.
Остались вопросы? Звоните в офис продаже по телефону: +7 (3412) 612-622.
"Инком-Инвест" теперь "Острова"! Острова - это не просто другое имя. Это новые подходы, принципы и взгляды компании "Инком-Инвест" на строительство жилья и развитие города.
✔ "Острова" - обновленные, но не новички
Мы гордимся историей "Инком-Инвест". Компания работала 15 лет и 10 из них - в строительной сфере. Жилые комплексы "Снегири" и "Вивальди", загородный поселок "Тихие зори", офисные и торговые помещения: мы накопили достаточно опыта, чтобы объединить все направления под единым брендом - с едиными принципами работы и стандартами качества.
✔ "Острова" - строим со смыслом
Мы определили свой главный вектор развития - строить дома и формировать городскую среду, в которой человек реализует потребность в обучении, движении, играх, общении, создании семьи, оставаясь в своем городе. Мы сами живем в домах которые строим.
✔ "Острова" - задаем стандарты жилья
Мы верим, что красивые фасады, зеленые скверы, хорошие дворы, ухоженные улицы и общественные пространства станут стандартом современного и доступного жилья. А этот стандарт, в свою очередь, позволит жителям гордиться городом, оставаться жить и работать в Ижевске.
✔ "Острова" - развиваем Ижевск
Мы связываем свое будущее с развитием города. В 2017 году начинаем строить первый в Удмуртии микрорайон комплексной квартальной застройки "Новый город". Он воплотит принципы компании: позволит ощущать себя дома не только в квартире, а в любой точке микрорайона - во дворе, в сквере, набережной или кофейне на первом этаже квартала.
✔ "Острова" - заботимся о домах и людях
Мы развиваем новые сервисы для покупателей и жителей. Всегда рядом с теми кто делает выбор, покупает, ожидает и справляет новоселье. А после новоселья - мы ухаживаем за проектами и обслуживаем их силами собственной управляющей компании, формируем культуру общения.
Наши жители, покупатели, партнеры, коллеги и все, кто хочет жить в Ижевске и делать его лучше - приглашаем вас в новую жизнь на www.моиострова.рф