цитата:
Изначально написано Silver:
Ну раз уж пошел такой разговор - продолжу...На счет заделки швов улыбнуло. В следующем посте пишете про предчистовую отделку. Где логика?
Сухая стяжка ("выровнены на столько, что можно сразу приступать к настилу ламината"), ага, счаззз.
Вы когда приемку у субчиков делали, хоть раз лазерный уровнепостроитель для проверки выставляли???
(Что б понятно было, купил квартиру уже как вторичку, а не у застройщика. Чему застройщик рад, сам того не зная ))
Перепад высот сухой стяжки 2 см.
Идем дальше...
Радиаторы отопления - вытряс из каждого по килограмму штукатурки (видимо их распаковали до отделочных работ).
Ну это мелочь, по сравнению с тем, что разница в высоте установки радиаторов над уровнем пола составляет 3см. А один вообще с перекосом в 2 см установлен.
Снова про окна .. Точнее подоконники.
Вынос кромки подоконника за плоскость стены у разных окон колеблется в пределах от 2 до 7 см.
Вроде бы и по радиаторам и по окнам - фигня, в разных комнатах - не видно, ан нет. Это ж вип этаж с открытой планировкой. Все как на ладони. Вот такой он вип по удмуртскиНо и это еще не все...
Опять про санузел. Праймером помазали стык стены с полом. На кой фиг? Не понятно. Пол - растрескавшаяся стяжка. Праймер отваливается как струпья у больного псориазом.
Стояк канализации прямо над потолком делает волшебный изгиб на 45 градусов и уходит в потолок. Это вообще пипец.Вот, честно, я б не писал это ни здесь, ни еще где-либо, если б речь шла о монолите или панельке, купленной по молодой семье, но дом-то комфорт-класса....
Продолжение следует ... (Дальше - хуже)
Ждем продолжения, весьма интересно.
цитата:
Изначально написано Silver:
3-я серия будет после предметного общения с застройщиком по вопросу устранения дефектов.
Уведомляем остальных участников форума, просматривающих нашу ветку, что общение с г-ном Silver перешло в формат личных сообщений в P.M.
Еще раз озвучим нашу позицию:
цитата:
Изначально написано Вивальди:
(...) мы являемся добросовестным застройщиком, поэтому соблюдаем гарантийное обслуживание сданных нами домов. Поэтому если у вас действительно есть вопросы и замечания, которые по гарантийным обязательствам должен устранить застройщик - мы открыты к диалогу. Обращайтесь в нашу группу компаний "Инком-Инвест" по адресу 10 лет Октября, д. 23 - напишите официальное письмо, и наши специалисты выедут на объект в согласованное с вами время. Любые вопросы решаются, если вы не просто хотите поговорить о них, а реально решить.
цитата:
Изначально написано Silver:
Идеально никто не строит, в целом, из имеющихся на первичном рынке предложений, Инком-Инвест, пожалуй, самый вменяемый. (...) Особенно, учитывая тот факт, что у данного застройщика юрлицо не сливается, после сдачи каждого дома, как это делают не будем называть кто. Так что, есть реальная возможность предметного разговора и после сдачи дома.
Спасибо большое, Silver, что здравая критика дополняется и положительными моментами, что в целом показывает картину более объективно. Надеемся, что ваши вопросы будут в ближайшее время урегулированы.
цитата:
Изначально написано Silver:
3-я серия будет после предметного общения с застройщиком по вопросу устранения дефектов.
Идеально никто не строит, в целом, из имеющихся на первичном рынке предложений, Инком-Инвест, пожалуй, самый вменяемый. Цель поста, в первую очередь, обратить внимание дольщиков на приемку квартиры, а застройщика на приемку работ у суб-подрядчиков. Особенно, учитывая тот факт, что у данного застройщика юрлицо не сливается, после сдачи каждого дома, как это делают не будем называть кто. Так что, есть реальная возможность предметного разговора и после сдачи дома.
Полностью согласен с уважаемым Silver, есть опыт приемки их объекта "Дружный" и там были косяки, но к чести застройщика все что было предъявлено как претензия они устранили(опять извечная проблема субподрядчики) на что-то просто закрыли глаза. Теперь по "Снегирям" хотелось все-таки услышать как будет решаться проблема со стяжкой(это не мелкий косяк, работы по устранению трудоемкие и затратные), окна тоже вопрос важный делают одни ставят другие, думаю будут проблемы при приемке 3 дома, поясню остекление лоджий за дополнительную плату делает субподрядчик, который делает все окна на этом объекте, а устанавливает совершенно другой. На вопрос насколько они это делают грамотно меня заверили, что с ними работают давно. Судя по фото устанавливают окна мягко говоря не очень. Задал еще вопрос какие монтажные клинья используют, ответ деревянные бруски, больше ничего не стал спрашивать. Ждем сдачи дома и будем внимательно принимать, надеюсь возможные недоделки застройщик устранит быстро и грамотно.
похоже что такая ситуация просто выгодна по каким либо причинам всем, кроме дольщиков
цитата:
Изначально написано alex VP:
я вот одного не пойму видимо все застройщики страдают этим. нанимают субподрядчиков кого попало. не принимают толком у них работу а потом сами же на себя принимают весь гнев дольщиков за их косяки. что за садомазохизм такой.
Дело в другом. Качество строительно-монтажных и отделочных работ подрядчиков регламентируется строительными ГОСТами и СНИПами, которые имеют большие допуски и отклонения, нежели дольщики предъявляют при приемке. Для дольщиков - особенно требовательных - есть требования "должно быть ровно", которые иногда недостижимы при массовой отделке большого объема квартир в многоквартирном доме.
Но не все так безнадежно - мы последовательно ужесточаем требования к отделке для наших подрядчиков. И в жилом доме "Дружный" качество финишной отделки квартир приблизилось к такому уровню, который выполняет бригада по индивидуальному частному заказу. Прилагаем фото.
Более высокие стандарты предчистовой отделки будут предъявляться и к подрядчикам при приемке квартир в Вивальди.
цитата:
Изначально написано Вивальди:
Всем доброго дня! Дискуссия на нашей ветке развернулась интересная, но возможно не самая актуальная для дольщиков жилого комплекса "Вивальди", которым, во-первых, квартиры в Доме N1 принимать в конце 2016 - начале 2017 года! А во-вторых, качество отделочных работ постоянно улучшается - многие недоделки в Доме N1 Снегири уже не повторялись в Доме N2, аналогичные улучшения ожидают и Дом N3 Снегири. К сдаче Вивальди уровень отделочных работ снова будет улучшен - это не обещания, а факты.
Есть предложение заинтересованным дольщикам Дома N3 жилого комплекса "Снегири" создать свою тему на ветке "Жилье" или тему на ветке "Общение с компаниями". Мы подключимся и будем также отвечать на вопросы и давать пояснения. Тема Вивальди - это не место, где собираются заявки на помощь в приемке 3-х Снегирей.
Доброе утро, удивлен Вашим ответом по поводу сбора каких-то заявок о помощи в приемке. До этого было вполне конструктивное общение между представителем застройщика и всеми заинтересованными лицами(люди которые уже купили, дольщики и будущие потенциальные покупатели Ваших объектов) и вдруг такая грубость. Да все люди разные и требования у всех то же разные, но как было уже сказано выше на сегодняшний день Ваша компания одна из самых адекватных на рынке(мое мнение если интересно думаю, что поставил бы на первое место). Вот поэтому еще раз повторю, был удивлен таким ответом. Да есть у людей некоторые претензии по поводу строительства Ваших объектов, но это же Ваши объекты и Вы их строите и продаете. Не хотите общения в этой теме по другим объектам, Ваше право. С уважением Ваш дольщик Дома N3 "Снегири".
цитата:
Изначально написано морзе:
Доброе утро, удивлен Вашим ответом по поводу сбора каких-то заявок о помощи в приемке. До этого было вполне конструктивное общение между представителем застройщика и всеми заинтересованными лицами(люди которые уже купили, дольщики и будущие потенциальные покупатели Ваших объектов) и вдруг такая грубость.
Постараемся еще раз изложить нашу позицию - вряд ли ее можно назвать грубой. Наш ответ был продиктован следующим сообщением:
цитата:
Изначально написано Silver:
(...) Могу помочь при приемке 3-го дома. Все вопросы в пм.
Мы предложили создать тему Снегирей и там организовать общение с дольщиками. Уважаемый морзе, если вы являетесь нашим дольщиком - вы как раз можете создать тему. Застройщикам по правилам форума запрещено создавать данные темы в ветке "Жилье". Было озвучено предложение подробнее обсуждать сдачу-приемку Дома N3 Снегирей на данной теме, а не в теме "Вивальди". Согласитесь, что темы создаются по новостройкам, и в одной теме не обсуждаются все новостройки застройщика - это не удобно и не информативно.
Не вполне поняли, что грубого в нашем предложении - считаем его абсолютно здравым.
цитата:
Изначально написано морзе:
(...) Да есть у людей некоторые претензии по поводу строительства Ваших объектов, но это же Ваши объекты и Вы их строите и продаете. Не хотите общения в этой теме по другим объектам, Ваше право.
Мы не отказываемся от общения с нашими уважаемыми дольщиками и готовы отвечать за качество строительства своих объектов. Но вопросы, с которыми сталкиваются дольщики одного объекта, могут быть неактуальными для дольщиков второго объекта, потому что на втором объекте мы применили другую технологию, выбрали иного подрядчика и т.д. В конце концов объекты могут быть разных классов качества и разного уровня отделки. Поэтому наше предложение - делить обсуждения по объектам.
Если для некоторых форумчан будет удобнее обсуждать все в одной ветке - тогда это "Общение с компаниями". Давайте создадим там тему "Инком-Инвест" - согласны перенести в нее наше обсуждение?
Ну и что касается сбора заявок: речь шла об обмене опытом между собственниками и дольщиками, но могу воспользоваться Вашим предложением и организовать сбор заявок на участие в приемке с полным набором измерительной аппаратуры, благо имеется таковая. И не только на Снегирях 3...
Квартира у вас стоит под 5 и более млн а приемка ее производится как то несерьезно...
Ну это все утопия каэшно, у нас ведь если дом достроили и то хорошо...
цитата:
Изначально написано alex VP:
Разработайте просто более подробный акт приемки квартиры со ссылками и выдержками на СНИП, ГОСТ, ПУЭ с указанием конкретных параметров и возможных отклонений по которым производится приемка.
Действительно хороший совет, спасибо alex VP. Пожалуй так и сделаем.
цитата:
Изначально написано venils:
Интересует вопрос по внешней отделке балконов
Добрый день, venils. Над балконами в ЖК Снегири применено проектное решение в виде наружного водоотвода по крашенному профлисту, уклон которого составляет 45% от стены здания на улицу.
В конструкции балконов ЖК Вивальди решение применено другое - над последним балконом устраивается карниз из кирпича и внутри его периметра организовывается плоская кровля с внутренним водосбором. Таким образом убивается сразу 2 "зайца": 1) на фасаде не появляются "некрасивые" козырьки со скатной кровлей; 2) отсутствует физическая возможность для схода снега с этих балконов и появление на них сосулек.
ГК <Инком-Инвест> является партнером ОАО <Сбербанк России> в области ипотечного кредитования. Получить подробную информацию по программе, сделать расчет ежемесячных платежей и дистанционно подать заявку на кредит под покупку интересующей Вас квартиры в жилом комплексе <Вивальди> можно в офисе продаж по адресу ул. 10 лет Октября, 23.
Подробная информация по телефонам 612-612 и 612-622
*Период выдачи кредитов по программе <Ипотека с государственной поддержкой> (далее - Программа) - с 24.03.2015 до 01.03.2016 (далее - Период действия Программы) во всех кредитующих физических лиц подразделениях ОАО <Сбербанк России>. При оформлении заявки на кредит по программам Сбербанка <Приобретение строящегося жилья> или <Приобретение готового жилья>, соответствующей условиям Программы, в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке, ставка по кредиту в рублях составит 11,9% годовых до и после регистрации ипотеки. Данная скидка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе <Ипотека плюс материнский капитал>. Условия Программы: минимальная сумма кредита - 45 000 руб., максимальная сумма кредита - 8 000 000 руб. для объектов, располагающихся на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, 3 000 000 руб. для объектов, располагающихся на иных территориях РФ. Валюта кредита - рубли РФ. Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, но не менее 45 000 руб. Срок кредита - от 12 до 360 месяцев (включительно). Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы - страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика, нотариальное заверение документов. Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным - в случае нарушения условий кредитного договора в части продления страховки ставка по кредиту составит 12,9% годовых. Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.03.2015 N 220. Подробная информация - по телефону справочной службы или на сайте Банка sberbank.ru. ОАО <Сбербанк России>. Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012.
Группа компаний "Инком-Инвест" благодарит ЗАО "Прикампроект" - разработчика проекта жилого комплекса "Вивальди".
quote:
Изначально написано alex VP:
То ли никто не покупает стоят одни брони или полгода уже ничего не обновляете?? сколько и каких квартир осталось выложите здесь если можно интересуют 3кв.
Все логично: на рынке стагнация, спроса нет. А учитывая цены в данном доме, то и продаваться ежемесячно будет по 1-2 квартиры или вообще ничего. Предполагаю, что ассортимент квартир на сайте актуальный...
quote:
Изначально написано alex VP:
Вивальди, по вашему сайту невозможно понять динамику покупки квартир в доме. То ли никто не покупает стоят одни брони или полгода уже ничего не обновляете?? сколько и каких квартир осталось выложите здесь если можно интересуют 3кв.
Добрый день. Информация о новых и снятых бронях регулярно обновляется на сайте сотрудниками отдела продаж. Проданные квартиры просто не отображаются в таблице. Некоторые брони при этом действительно сохраняются довольно долгий период. Это связано с необходимостью реализации вторичного жилья.
На сегодняшний день готовы предложить вам трехкомнатные квартиры на 4,5,6,7,9,10 и 11 этажах.
Актуальную информацию о квартирах, находящихся в продаже, можно посмотреть на нашем сайте http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.html
Для бронирования квартиры вам необходимо связаться с отделом продаж по телефону 612-612 или прийти в наш офис по адресу ул. 10 лет Октября 23. Всегда рады гостям!
quote:
Изначально написано Вивальди:Добрый день. Информация о новых и снятых бронях регулярно обновляется на сайте сотрудниками отдела продаж. Проданные квартиры просто не отображаются в таблице. Некоторые брони при этом действительно сохраняются довольно долгий период. Это связано с необходимостью реализации вторичного жилья.
На сегодняшний день готовы предложить вам трехкомнатные квартиры на 4,5,6,7,9,10 и 11 этажах.
Актуальную информацию о квартирах, находящихся в продаже, можно посмотреть на нашем сайте http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.htmlДля бронирования вам необходимо связаться с отделом продаж по телефону 612-612 или прийти в наш офис по адресу ул. 10 лет Октября 23. Всегда рады гостям!
Вивальди!
будет удобнее всем если вы все же пометите проданные квартиры в вашей таблице
quote:
Originally posted by alex VP:
будет удобнее всем если вы все же пометите проданные квартиры в вашей таблице
Добрый день, alex VP. В таблице квартир на сайте отсутствуют проданные квартиры - там указаны лишь свободные и забронированные.
Кстати, у нас запущен новый сайт, на котором реализован более удобный подбор квартир - по количеству комнат, цене, этажу, площади. Заходите, пользуйтесь. Будем признательны за обратную связь
quote:
Изначально написано Игореха18:
Доброе утро. Перед домом 77 сделали только ландшафт,вы там положили ливневку,но нельзя было сделать так чтоб глина не шла на дорогу,и че за отвал начали делать перед домом? Оставляйте свою глину на строй площадке!
Добрый день, мы как застройщики осуществляем строительные работы только на своей площадке. Те работы, что вы описываете возле дома N77, поводит МУП Водоканал в рамках технологического присоединения к сетям водоснабжения жилого комплекса "Вивальди" и будущего Многофункционального центра Устиновского района.
Повлиять или пожурить Водоканал за грязь от строительных работ мы не можем))) - видимо, остается только понять их и простить
Начаты работы по:
- устройству наружных сетей отопления - готовность 13%
- устройству наружных сетей электричества - готовность 13%
Итоговая готовность объекта = 29%.
quote:
Изначально написано лисанька:
слежу за темой, находимся в раздумьях. Подскажите, акции, скидки за наличный расчет насколько уместно обсудить?
Добрый день! Спасибо за интерес, проявленный к нашему жилому комплексу. Отвечаем на Ваши вопросы.
1. У нас действуют скидки:
- при 100% оплате
- дополнительная скидка для постоянных клиентов группы компаний "Инком-Инвест".
2. Дополнительные постоянно действующие сервисные Акции для наших покупателей:
- перепланировка квартиры на этапе строительства дома - вы можете изменить планировочное решение квартиры по индивидуальному дизайн-проекту (только до периода возведения межкомнатных и межквартирных перегородок на этаже).
- сопровождение сделки по продаже имеющегося жилья на льготных условиях - специалист отдела продаж поможет оценить объект недвижимости, разместить рекламу, найти покупателя и грамотно оформить сделку.
Хотелось бы обратить Ваше внимание, что в августе мы начинаем продажи квартир во втором доме жилого комплекса "Вивальди". Пополнится ассортимент 2 и 3 комнатных квартир, которых в первом доме осталось совсем немного.
Получить более подробную информацию Вы можете по телефону 612-612 (отдел продаж). Также всегда рады видеть Вас в нашем офисе по адресу ул. 10 лет Октября 23. Работаем для Вас с 8.30 до 18.00.
Также приглашаем Вас посетить наш новый сайт www.incominvest.ru , на котором реализован удобный модуль подбора квартир по заданным Вами параметрам. Там же Вы можете оставить заявку на обратный звонок (для получения консультации) или сразу забронировать понравившуюся квартиру.
quote:
Изначально написано лисанька:
слежу за темой, находимся в раздумьях. Подскажите, акции, скидки за наличный расчет насколько уместно обсудить?
Зря раздумываете. При всей моей критике в адрес застройщика, альтернатив в категории комфорт-класс фактически нет.
Цена не самая низкая, но хотя бы понятно за что платишь. В отличии от Паруса, Олимпии, Колизея и прочих псевдо "элитных" новостроек из монолита.
Как уже писал, застройщик не сливает юр.лицо после каждого сданного дома, так что и в плане надежности заслуживают уважения.
quote:
Изначально написано Silver:Зря раздумываете. При всей моей критике в адрес застройщика, альтернатив в категории комфорт-класс фактически нет.
Цена не самая низкая, но хотя бы понятно за что платишь. В отличии от Паруса, Олимпии, Колизея и прочих псевдо "элитных" новостроек из монолита.
Как уже писал, застройщик не сливает юр.лицо после каждого сданного дома, так что и в плане надежности заслуживают уважения.
Уважаемый Silver, спасибо за ваш отзыв и положительные рекомендации.
Нам, как застройщику, очень важно, когда качество построенных нами домов подтверждается не только строительными нормами, но и покупателями!
quote:
Изначально написано alex VP:
Вивальди когда можно будет своими глазами увидеть квартиры пусть и без отделки чтоб вживую оценить планировку а не по картинке??
Здравствуйте, alex VP. Мы еженедельно публикуем отчеты о строительстве, но на строительный объект по всем правилам доступ возможен только после сдачи дома в эксплуатацию.
Свежие фотографии со стройки (на 29 июля):
quote:
Изначально написано marsash2010:
Скажите пожалуйста , а если приобрести квартиру в данный момент (стройка) возможно заказать индивидуальную планировку допустим в однокомнатной квартире
Доброе утро, marsash2010. Возможность заказать индивидуальную планировку есть до момента возведения межквартирных и межкомнатных перегородок на этаже. Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать о какой конкретно квартире идет речь - этаж и дом. В конце июля начато строительство второго дома в составе жилого комплекса.
Уточнить информацию вы можете по телефону отдела продаж 612-612, заказать обратный звонок или забронировать интересующую вас квартиру на нашем сайте http://www.incominvest.ru/flats и сотрудник отдела продаж свяжется с вами.
Относительно однокомнатных квартир - с августа у нас запущено предложение по перепланировке части однокомнатных квартир в жилом доме N1 в двухкомнатные студии. Подробности этого предложения также можно узнать по телефону отдела продаж 612-612
quote:
Изначально написано exception:
Вроде быстро дом стоят. Хотя говорят, что кирпичные намного дольще строятся, чем монолиты, панельки.
Видел текст типового договора с субподрядчиками, там такие неустойки и штрафы за просрок предусмотрены...
Вот и шевелятся субчики )
А если серьезно, то обратите внимание на кирпич. Кладка идет не только полнотелым кирпичен (из него армирующие пояса и наружный слой, но и керамическими блоками. Они по размеру 440 на 250 на 238. При размере обычного кирпича 250х125х65.
Вот вам и ускорение процесса.
quote:
Originally posted by Silver:
(...) обратите внимание на кирпич. Кладка идет не только полнотелым кирпичен (из него армирующие пояса и наружный слой, но и керамическими блоками. Они по размеру 440 на 250 на 238. При размере обычного кирпича 250х125х65.
Вот вам и ускорение процесса.
Добрый день, Silver. Информация о керамических блоках некорректная - данные материалы не применяются на жилом комплексе "Вивальди". Скорость строительства достигается за счет оперативности строительных работ.
quote:
Изначально написано exception:
Вроде быстро дом стоят. Хотя говорят, что кирпичные намного дольще строятся, чем монолиты, панельки.
quote:
Изначально написано Тор:
Вивальди, а сколько квартир в каждом доме?
И какова площадь придомового земельного участка каждого дома?
Добрый день, Тор. В каждом доме будет по 64 квартиры. Что касается земельного участка - он будет общим для двух домов, т.к. на участке размещены территории совместного пользования двух домов, в частности - двор с детскими площадками.
то есть почти половина машин будет располагаться ЗА огороженной территорией, вдоль дорог, окружающих ЖК?
quote:
Добрый день, Тор. В каждом доме будет по 64 квартиры. Что касается земельного участка - он будет общим для двух домов, т.к. на участке размещены территории совместного пользования двух домов, в частности - двор с детскими площадками.
quote:
Изначально написано alex_80:
(...) то есть почти половина машин будет располагаться ЗА огороженной территорией, вдоль дорог, окружающих ЖК?
В жилом комплексе "Вивальди" огороженным является внутренний двор с детскими и спортивными площадками, роликовой и велосипедной дорожкой. Входы в подъезды организованы из внутреннего двора. Для комфортных и безопасных прогулок детей все парковки вынесены за пределы огороженного двора.
quote:
Изначально написано Тор:
А какова площадь земельного участка (для двух домов на 128 квартир)?
Земельный участок (кадастровый номер 18:26:032032:13) площадью 70,43 сотки.
quote:
Изначально написано Тор:
Я вот по ГИС узнал, что площадь земельного участка вместе с домам менее 60 соток. Там всегда будет бардак, потому что на таком участке размещать 300 и более человек непозволительно. Будь моя воля, все руководство застройщика, чиновники согласовавшие это строительство и проектировщики - все бы пошли "по этапу", и на долго. Потому что они настоящие вредители и преступники, обманом загоняющие людей в по сути в барачные условия жизни. Не будет там никакой автостоянки, её по законодательству нельзя там разместить.
вам же кадастровый номер (18:26:032032:13) скинули, смотрите на http://maps.rosreestr.ru , что вы как ребенок по ГИСу то смотрите.
quote:
Originally posted by Тор:
(...) Не будет там никакой автостоянки, её по законодательству нельзя там разместить
Добрый день, Тор. Как уже было сказано ранее, стоянка на 84 машиноместа предусмотрена генпланом территории жилого комплекса и эти машиноместа будут гарантированно реализованы.
Дополнительные машиноместа образуются за счет прилегающих территорий, в том числе за счет парковок офисных помещений жилого комплекса "Вивальди" и парковки строящегося МФЦ Устиновского района. Сложившаяся в городе практика использования подобных парковок - днем паркуются посетители офисных помещений, а в ночное время и выходные - жители.
По нашим оценкам, сложностей с парковками у жителей Вивальди быть не должно. А уменьшенное за счет объединения количество квартир в двух домах (128 вместо изначальных 160 квартир) еще и снизит количество машин жителей.
quote:
Изначально написано Hfcek:вам же кадастровый номер (18:26:032032:13) скинули, смотрите на http://maps.rosreestr.ru , что вы как ребенок по ГИСу то смотрите.
Во-первых, ГИС не для детей, является официальным информационным ресурсом, по этому кадастровому номеру и смотрели участок, так что не надо "взлетать" ползая.
Во-вторых, разговор идет нормах обеспеченности земельными ресурсами и тут разница в 10 соток при таком количестве людей все равно недопустима.
В третьих, не надо всех считать за неучей, никакой автостоянки на такой территории разместить нельзя (посмотрите размеры зон санитарного разрыва для такого количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200) (только не надо сейчас манипулировать термином "парковка").
Нельзя так строить! Это будущее гетто.
quote:
Изначально написано Тор:Во-первых, ГИС не для детей, является официальным информационным ресурсом, по этому кадастровому номеру и смотрели участок, так что не надо "взлетать" ползая.
Во-вторых, разговор идет нормах обеспеченности земельными ресурсами и тут разница в 10 соток при таком количестве людей все равно недопустима.
В третьих, не надо всех считать за неучей, никакой автостоянки на такой территории разместить нельзя (посмотрите размеры зон санитарного разрыва для такого количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200) (только не надо сейчас манипулировать термином "парковка").
Нельзя так строить! Это будущее гетто.
поживем увидем
quote:
Изначально написано Вивальди:
количество квартир в двух домах (128 вместо изначальных 160 квартир) еще и снизит количество машин жителей.
quote:
Изначально написано Тор:
количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200
по 2 машины вряд ли в каждой квартире будут, но минимум по 1 точно, учитывая позиционирование ЖК. так что результат будет где то посередине)
quote:
Изначально написано Тор:
Это будущее гетто.
мрачно.
но на данный момент - лучшая новостройка в районе. имхо.
к сожалению, в радиусе 1 км практически нечего выбрать что из вторички, что из нового(
либо 467, либо разваливающийся новострой.
quote:
Изначально написано Тор:
... Это будущее гетто.
quote:
Изначально написано Анисим:
Вопрос к Вивальди. Как будет решаться вопрос с кондиционированием квартир летом? Индивидуально, как я понимаю не получится (фасады вентилируемые), тогда как?
Ответ, типа "открыванием окон, проветриванием" не принимается .
Добрый день, Анисим.
Вентилируемые фасады уже применены нашей компанией ранее - при строительстве жилого комплекса "Снегири". Многие жители домов в "Снегирях" установили кондиционер на балконе. Можем рекомендовать использовать этот опыт.
Хотим поделиться свежими новостями со строительной площадки
На 14.09.2015 на строительной площадке Дома N 1 уже выполнены следующие работы:
- устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 81%
- заполнение оконных проемов-готовность 70%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 40%
- монтаж электрооборудования - готовность 56%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 58%
- монтаж системы отопления - готовность 50%
- монтаж канализационной системы - готовность 47%
- монтаж систем вентиляции и дымоудаления - готовность 64%
- чистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 20%
Итоговая готовность объекта = 55%
На 14.09.2015 на строительной площадке Дома N2 выполнены следующие работы:
- устройство свайного поля - готовность 100%
- устройство монолитных ростверков- готовность 60%
Итоговая готовность объекта = 7%.
Как приобрести квартиру в жилом комплексе бизнес-класса, не переплачивая за лишние квадратные метры?
Представляем вашему вниманию современные 2-комнатые квартиры-студии в жилом комплексе бизнес-класса <Вивальди> от группы компаний <Инком-Инвест>. Благодаря грамотному подходу к созданию планировки зона кухни объединена с гостиной, а изолированная жилая комната позволяет разместить в ней уютную детскую или спальню.
Квартира студия - идеальное решение для тех, кто ценит грамотно организованное жилое пространство и умеет считать деньги. А жилой комплекс бизнес-класса <Вивальди> обеспечит высокий уровень комфорта проживания: дома строятся полностью из 100% керамического кирпича, закрытый от посторонних и безопасный двор без машин позволит вам спокойно отправить на прогулку ребенка, наблюдая за ним через видео-домофон или специальный ТВ-канал. Увеличенное количество парковочных мест оценят владельцы личного транспорта.
Для наиболее взыскательных покупателей предлагаются квартиры свободной планировки, которые позволят воплотить любой дизайнерский интерьер. Кстати, только сейчас на квартиры свободной планировки действует акция - возведение перегородок по вашему индивидуальному дизайн-проекту без дополнительных доплат в период строительства дома!
Площади квартир - от 48,1 до 50,2 кв.м.
Этажи расположения квартир - 2,4,6,8,10,12,15
Стоимость квартир - от 2 383 000 руб*.
Предлагаемое планировочное решение с расстановкой мебели:
Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)
Забронировать квартиру-студию можно по телефону отдела продаж (3412) 612 612 или на сайте Группы компаний "Инком-Инвест"
http://www.incominvest.ru/flat_promos/12
*(цена указана с максимальной скидкой при условии 100% оплаты в течение 30 дней с момента заключения договора долевого участия)
Заботясь о благополучии своих родных и близких будьте уверены, что квартира в кирпичном доме - это лучшее решение для счастливой и здоровой жизни всей семьи.
Тепло и идеальный микроклимат настоящего кирпичного дома в сочетании с просторными современными планировками позволит создать настоящее "родовое гнездо".
Площади квартир - от 110 до 112,6 кв.м.
Этажи расположения квартир - 2,3,4,6,7,8,10,11,12,13,14,15,16
Стоимость квартир - от 46 685 руб/кв.м.
Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)
Забронировать 4х комнатную квартиру можно по телефону отдела продаж (3412) 612 612 и на сайте группы компаний "Инком-Инвест" http://www.incominvest.ru/flat_promos/13
Квартира свободной планировки - возможность организовать максимально удобное, отвечающее Вашему стилю жизни жилое пространство, а также реализовать самые смелые идеи в дизайне интерьера.
Этажи расположения квартир - 16,17
Стоимость квартир - от 51 636 руб/кв.м.*
Уникальное предложение для покупателей квартир свободной планировки - возведение межкомнатных перегородок по вашему индивидуальному эскизу входит в стоимость квартиры!
Предложение ограничено.(действует до этапа возведения перегородок на этаже)
Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)
Забронируйте квартиру свободной планировки на сайте http://www.incominvest.ru/flat_promos/14 или по телефону отдела продаж (3412) 612 612.
*Цена 1 квадратного метра в квартире N 71 свободной планировки на 16 этаже Дома N 1.Цена указана с максимальной скидкой 4% при 100% оплате в течение одного месяца с момента заключения договора долевого участия.
quote:
Изначально написано freelance:
с такими ценами никакие акции не помогут. тем более нынче
Уважаемый freelance.
Кирпичная технология строительства, бесспорно, сказывается на цене. Кроме этого вместе с просторной квартирой в кирпичной новостройке будущие жильцы домов в Жилом комплексе "Вивальди" получают комфорт и безопасность проживания. Огороженный двор без машин, организованная парковка, система видео наблюдения, игровые площадки для детей разного возраста, а также зона отдыха для взрослых.
Мы, как застройщик, делаем со своей стороны все, чтобы наши покупатели были уверены в своем выборе. Будем рады видеть и вас среди будущих жителей жилого комплекса "Вивальди".
quote:
Изначально написано freelance:
с такими ценами никакие акции не помогут. тем более нынче
quote:
Изначально написано Вивальди:
Фото строительства жилого комплекса с высоты
quote:
Изначально написано Вивальди:
Фото строительства жилого комплекса с высоты
а кто знает, что такое строят между "Вивальди" и Магнитом?
quote:
Изначально написано venils:
Вивальди, сделайте, пожалуйста, фото "с высоты птичьего полета" с видом в сторону пруда, если это возможно. Я так понимаю, что снято с уровня примерно 17-го этажа?
Здравствуйте venils,
Вид с 17го этажа второго дома жилого комплекса "Вивальди" в сторону набережной будет вот такой
quote:
Изначально написано alex VP:
Вивальди, все это хорошо конечно но без экскурсии в квартиру не интересно. выложите хоть фото без отделки если на стройку не пускаете
Здравствуйте, alex VP
В ближайшее время фотографии квартир обещаем. Пока выкладываем новости строительства:
На строительной площадке жилого комплекса <Вивальди> на прошедшей неделе велись следующие работы:
Дом N 1:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 86%
-заполнение оконных проемов-готовность 83%
-монтаж оконных конструкций балконов - готовность 67%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 64%
- монтаж системы отопления - готовность 60%
- монтаж канализационной системы - готовность 53%
- монтаж систем вентиляции и дымоудаления- готовность 70%
- чистовая отделка квартир, мест общего пользования- готовность 26%
Итоговая готовность объекта = 59%
Дом N2:
-устройство монолитных ростверков- готовность 100%
-устройство цокольных стен - готовность 25%
Итоговая готовность объекта = 7%.
Просторные современные планировки квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди" позволяют грамотно организовать жилое пространство, создать неповторимый интерьер.
Специально для покупателей однокомнатных квартир нашими профессиональными дизайнерами были разработаны варианты расстановки мебели и визуализированы интерьеры. Максимум возможностей при покупке для квартир свободной планировки!
Варианты планировочных решений доступны при просмотре интересующей квартиры в модуле <Подбор>.
Забронировать однокомнатную квартиру вы можете по телефону отдела продаж (3412) 612 612 и на сайте www.incominvest.ru
Остается только выбрать и забронировать квартиру!
Телефон отдела продаж (3412 ) 612 612 также ждем вас в нашем офисе по адресу ул. 10 лет Октября, 23.
10 октября 2015 г. в ТРК "Петровский" прошла традиционная ярмарка недвижимости. Группа компаний "Инком-Инвест" представила Специальные условия для первых покупателей квартир в Доме N2 жилого комплекса "Вивальди". До 15 ноября 2015 года действует скидка 6% на приобретение просторных 2 и 3 комнатных квартир. Скидка распространяется и на квартиры, покупаемые в ипотеку.
"Тихие зори" - заселенный загородный поселок с готовой инфраструктурой, огражденной территорией, асфальтированными и освещенными дорогами - еще один крупный проект группы компаний "Инком-Инвест", представленный на Ярмарке. Земельные участки с готовыми коммуникациями по выгодной цене - от 18 750 руб. за сотку, вызвали большой интерес посетителей. Многие из них отметили, что ценообразование по принципу "все включено" - без дополнительных взносов на строительство центральных коммуникаций, а также статус земель ИЖС являются отличительной характеристикой поселка.
Получить подробную информацию об условиях Специального предложения на покупку квартир в Доме N2 жилого комплекс "Вивальди", а также записаться на индивидуальный показ земельного участка в загородном поселке "Тихие зори" можно по телефону (3412) 612 612.
quote:
С такой логикой весь город Ижевск одно большое гетто.
Многоэтажное жильё - тупиковое направление развития городов
http://vk.com/board74828030
"Специалисты, изучающие условия городской среды и её влияния на человека, во всём мире сходятся в своих выводах, что высотное жильё это концентрация отрицательных факторов. К минусам многоэтажной застройки относят:
- необходимость специальных мер для реализации и контроля конструктивной и пожарной безопасности;
- сложность и дороговизна водо-тепло-электроснабжения, систем вентиляции, канализации и мусороудаления;
- большое энергопотребление, высокая стоимость эксплуатации инженерно-технологического оборудования, требующая расширенного штата высококвалифицированного обслуживающего персонала;
- высокая лифтовая зависимость;
- высокие риски системы противопожарной безопасности, связанные с усложнением процессов эвакуации населения, с необходимостью применения более сложной противопожарной техники и со спецификой распространения пожара в условиях высотного замкнутого пространства;
- скопление личного автотранспорта, значительно ухудшающее экологическую обстановку, условия эксплуатации прилегающей территории и увеличивающее риски происшествий при эксплуатации автомобилей;
- большую плотность населения, что определяет значительные нагрузки на социальную инфраструктуру, транспортные и инженерные сети, усложняет психоэмоциональный климат;
- некомфортные ветровые режимы придомовой территории;
- необходимость больших разрывов между домами по соображениям освещенности территории и инсоляции квартир, что, как правило, не выполняется в связи с отсутствием возможностей в сложившейся городской застройке;
- сложные условия благоустройства и озеленения особенно в части ухода за газонами и зелеными насаждениями;
- а также ряд других менее значимых недостатков".
quote:
Здравствуйте venils,
Вид с 17го этажа второго дома жилого комплекса "Вивальди" в сторону набережной будет вот такой
quote:
Изначально написано Тор:
В сторону какой набережной? В Нице? Или вид на болото Чемошурки?
Уважаемый Тор,
Вид на набережную в Ницце нужно искать у застройщиков не в Ижевске...
Все панорамы видов из окон будущего жилого комплекса "Вивальди" можно посмотреть на сайте www.incominvest.ru . Они доступны при просмотре конкретных квартир.
"вид на болото Чемошурки" там отсутствует. Предлагаем посмотреть еще раз)
quote:
Изначально написано Тор:
весь не весь, но большая его часть и есть гетто. В такие дома никто из самих застройщиков (руководителей) жить не поедет даже бесплатно.Многоэтажное жильё - тупиковое направление развития городов
http://vk.com/board74828030
"Специалисты, изучающие условия городской среды и её влияния на человека, во всём мире сходятся в своих выводах, что высотное жильё это концентрация отрицательных факторов. К минусам многоэтажной застройки относят:
- необходимость специальных мер для реализации и контроля конструктивной и пожарной безопасности;
- сложность и дороговизна водо-тепло-электроснабжения, систем вентиляции, канализации и мусороудаления;
- большое энергопотребление, высокая стоимость эксплуатации инженерно-технологического оборудования, требующая расширенного штата высококвалифицированного обслуживающего персонала;
- высокая лифтовая зависимость;
- высокие риски системы противопожарной безопасности, связанные с усложнением процессов эвакуации населения, с необходимостью применения более сложной противопожарной техники и со спецификой распространения пожара в условиях высотного замкнутого пространства;
- скопление личного автотранспорта, значительно ухудшающее экологическую обстановку, условия эксплуатации прилегающей территории и увеличивающее риски происшествий при эксплуатации автомобилей;
- большую плотность населения, что определяет значительные нагрузки на социальную инфраструктуру, транспортные и инженерные сети, усложняет психоэмоциональный климат;
- некомфортные ветровые режимы придомовой территории;
- необходимость больших разрывов между домами по соображениям освещенности территории и инсоляции квартир, что, как правило, не выполняется в связи с отсутствием возможностей в сложившейся городской застройке;
- сложные условия благоустройства и озеленения особенно в части ухода за газонами и зелеными насаждениями;
- а также ряд других менее значимых недостатков".
Уважаемый Тор,
Ваши утверждения о минусах жизни в городе вполне справедливы.
О плюсах говорить не приходится, они очевидны, ведь более 600 тыс.человек выбрали для себя проживание в городе с развитой инфраструктурой и комфортными новыми жилыми комплексами.
Для ценителей простора, свежего воздуха и единения с природой мы можем предложить земельные участки в загородном поселке "Тихие зори". Это еще один крупный проект группы компаний "Инком-Инвест".
На все интересующие вопросы с удовольствием ответят сотрудники отдела продаж по телефону (3412) 612 612.
quote:
[/b]
quote:
[b]"вид на болото Чемошурки" там отсутствует. Предлагаем посмотреть еще раз)
quote:
Изначально написано Тор:
Посмотрел еще раз и убедился, что никакой набережной кроме зарослей у реки Чемошурки из окон Вивальди не видно.
Уважаемый Тор,
Мы с уважением относимся к вашему мнению, но ваши утверждения как минимум бездоказательны. На нашем сайте в при просмотре квартир можно посмотреть виды из окон и никаких зарослей там нет.
Приятная новость для всех, кто планирует покупку квартиры в жилом доме N 2 в составе ЖК <Вивальди>. Теперь получить ипотеку на приобретение квартиры в первом доме можно в АО <Ипотечная корпорация в Удмуртской республике.
Выбирайте и бронируйте квартиру прямо на сайте!
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 5%
- монтаж электрооборудования - готовность 11%
- монтаж наружных сетей водопровода и канализации -готовность 62%
- монтаж наружной сети электричества - готовность 87%
Для того, чтобы Вам не пришлось откладывать новоселье, группа компаний Инком-Инвест, объявляет акцию "Легкая ипотека" на квартиры в жилом комплексе "Вивальди".
"Легкая ипотека" - это увеличенная скидка 6% на все квартиры, приобретаемые в ипотеку. Она будет действовать до 10.12.2015 года. Для покупателей - это уникальная возможность за счет сниженной цены на квартиру взять ипотеку на меньшую сумму и обеспечить при этом достойный уровень жизни для своей семьи.
Сдача первого дома в составе жилого комплекса запланирована на вторую половину 2016 года.
В дополнение скидке 6% банки-партнеры, в которых аккредитован жилой комплекс "Вивальди", в ноябре также объявили о более привлекательных условиях на свои ипотечные продукты. Так ПАО Сбербанк снизил размер минимального первоначального взноса до 15%. АО "Россельхозбанк" приняло решение о снижении процентной ставки по ипотеке с государственной поддержкой до 10,9%. АО "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики" зафиксировала до конца ноября процентную ставку по ипотеке от 9,9%.
Успейте воспользоваться выгодными условиями покупки на квартиры в жилом комплексе "Вивальди" и празднуйте новоселье в новом году.
Банки-партнеры: ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 11.08.2015 г.; АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.; ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" с 10.11.2015 г. по 25.11.2015 г. велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 8%
- монтаж электрооборудования - готовность 12%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 12%
- монтаж системы отопления - готовность 2%
- монтаж канализационной системы - готовность 1%
Важные новости для всех, кто планирует покупку жилья!
Заканчивается период действия государственной программы субсидирования жилищной ипотеки "Ипотека с господдержкой". Возможность подать заявку на ипотечный кредит в Сбербанке на льготных условиях действует до конца декабря текущего года.
Газпромбанк также предлагает поторопиться с подачей заявки и даже снижает ставку по ипотеке до 10,6% годовых.
Спешите подать заявку на ипотеку до завершения программы льготного кредитования. Чем ниже процентная ставка по кредиту, тем выгоднее ипотека и больше возможностей для выбора квартиры. Напоминаем, что до 10 декабря действует акция "Легкая ипотека" - это возможность купить квартиру в ЖК Вивальди со скидкой 6%!
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
- монтаж электрооборудования - готовность 13%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
- монтаж системы отопления - готовность 3%
- монтаж канализационной системы - готовность 3%
- монтаж наружных сетей водопровода и канализации - 100%
- монтаж наружных сетей электричества - 100%
Уважаемые клиенты - будущие жители жилого комплекса <Вивальди> и те, кто только планирует покупку квартиры.
Рады поделиться с вами новостями о вашем будущем доме. За год, прошедший с начала строительства жилого комплекса <Вивальди> выполнены следующие работы.
Дом N1 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 100%
. устройство наружных стен тех. этажа, парапеты, лифтовое помещение - готовность 100%
. заполнение оконных проемов - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети отопления - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. монтаж наружной сети ливневой канализации - готовность 100%
. монтаж системы вентиляции и дымоудаления - готовность 98%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 96%
. монтаж электрооборудования - готовность 85%
. монтаж системы отопления - готовность 80%
. монтаж канализационной системы - готовность 80%
. устройство кровли - готовность 72%
. монтаж оконных конструкций балконов - готовность 67%
. монтаж лифтового оборудования - готовность 57%
. предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 54%
. монтаж системы мусоропровода - готовность 33%
. монтаж вентилируемого фасада - готовность 5%
Итоговая готовность объекта = 78%
Плановая готовность объекта = 50%
Опережение графика = 28%
Дом N2 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
. монтаж электрооборудования - готовность 13%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
. монтаж системы отопления - готовность 3%
. монтаж канализационной системы - готовность 3%
Итоговая готовность объекта = 24%
Плановая готовность объекта = 12%
Опережение графика = 12%
При среднем росте готовности объекта 6-7% в месяц, можно с уверенностью прогнозировать более ранний срок сдачи обоих домов в составе жилого комплекса <Вивальди>. Прогнозное сокращение периода стройки первого дома - 4 месяца, для второго дома - 2 месяца. Это значит, что ваше новоселье в жилом комплексе <Вивальди> становится ближе!
quote:
Изначально написано Анисим:
С чем связано остекление лишь одного балкона на 17 этаже первого дома, причем остекление произведено примерно в августе. Почему приостановлено дальнейшее остекление? Какие причины? 17 этаж экспериментальный? Чем ниже тем будет лучше? Или наоборот? Остекление так и будет прозрачным? Вроде как бизнес-класс, рядом Мфц, администрация и т.д. , или ничего?
Планируете ли дальнейшее снижение цен? Какие бонусы тем кто еще только рассматривает возможность покупки?
Отдельный вопрос:
возможны ли ретро-бонусы, тем кто уже вложился и расплатился на 100%?
Добрый день, Анисим
Отвечаем по-порядку на ваши вопросы.
1. Остекление балкона на 17 этаже устанавливалось пробно, для проведения испытаний. В настоящее время витраж демонтирован. С 14.12.15 ведется монтаж витражей согласно утвержденных архитектурных решений.
2. Дифференцированное снижение цен на квартиры в ЖК Вивальди на 4% - 9% в рамках Новогодней распродажи носит краткосрочный и чисто сезонный характер. Подобные акции в период повышенной покупательской активности проводят большинство бизнесов, в том числе застройщики.
Акция "Новогодняя распродажа" началась с 14.12.2015 года и продлится до 31.01.2016 года. Это на сегодняшний момент наиболее выгодные условия покупки квартиры в ЖК "Вивальди" - это для тех, кто рассматривает возможность покупки.
3. При 100% оплате вы уже получили максимальную скидку, которая возможна при покупке недвижимости с нашей компании. Размер скидки регламентирован нашей ценовой политикой.
При этом хотелось бы обратить ваше внимание, что выгодные условия покупки складываются не только из цены в прайс-листе, а из сочетания таких факторов как цена застройщика, процент по ипотеке в банке, стоимость вторичного жилья которая стремительно падает.
Дифференцированная скидка на квартиры, действующая в рамках Новогодней распродажи, возможно применительно к вашей квартире и не выше, чем получили вы. При этом вам не нужно платить проценты в банке. Так что ваши условия покупки не менее выгодны.
Относительно перерасчетов и ретро-бонусов - на наш взгляд, это примерно равноценно тому, что вы покупаете в автосалоне автомобиль, а через месяц, когда автопроизводитель снижает на него цену, вы просите сделать вам скидку. Наша ценовая политика открыта - все цены указаны на сайте. Перерасчеты не предполагаются для предыдущих сделок. Условия действия скидок по Акции Новогодняя распродажа также четко оговорены сроком их предоставления.
Спасибо вам за вопросы. Надеемся, что ответили на них полностью.
Отличная новость для всех, кто планирует покупку квартиры. Ведущие банки г. Ижевска продлили срок приема заявок по программе кредитования "Ипотека с господдержкой" еще на 2 месяца - до конца февраля 2016 года. Это значит, что у вас есть отличная возможность успеть приобрести квартиру в жилом комплексе "Вивальди" по Новогодней распродаже - со скидкой, которую вы ждали весь год!
Банки-партнеры:
- ПАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012 г.
- ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
- АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.
- Банк ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России N 1623 от 29.10.2014 г.
- "Газпромбанк" (АО). Генеральная лицензия Банка России N 354 от 29.12.2014 г.
На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- -монтаж вентилируемого фасада - готовность 11%
- монтаж электрооборудования - готовность 89%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 97%
- монтаж системы отопления - готовность 85%
- монтаж канализационной системы - готовность 87%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 67%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 71%
Итоговая готовность объекта = 80%
На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 40%
- заполнение оконных проемов - готовность 27%