Жилье

ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей.

ХИЩНИЦА 777 15-04-2015 21:15

В бти позвонила сегодня 1360 озвучили думаю утром подам заявку

А собачку тоже видела

juljaya 15-04-2015 22:05

Хорошо.Значит,надо проверить еще раз.
ХИЩНИЦА 777 16-04-2015 12:11

вы хотите ее себе взять ?

ХИЩНИЦА 777 16-04-2015 12:12

ааа, подскажите как узнать какой электросчетчик мой?, надо номера сверять ?
ZELNA 16-04-2015 12:59

[QUOTE]Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

как узнать какой электросчетчик мой?, надо номера сверять ?

[/QUO
Они же все пронумерованы по N квартир.
Лисеночек 16-04-2015 13:08

ХИЩНИЦА 777, нет, я думаю, что она домашняя, и в подъезд так уверенно шла...
ХИЩНИЦА 777 16-04-2015 15:51

цитата:
Изначально написано ZELNA:
[QUOTE]Originally posted by ХИЩНИЦА 777:
[b]
как узнать какой электросчетчик мой?, надо номера сверять ?

[/QUO
Они же все пронумерованы по N квартир.[/B]

Дааа??? И где этот номер стоит? Щиток надо открывать?

ZELNA 16-04-2015 16:47

цитата:
Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

ХИЩНИЦА 777



Да, щиток открывайте верхний, там 2 ряда , так же как и внизу 2 ряда окошечек с со счетчиками, где вверху подписан ваш номер квартиры - он ваш, соответственно внизу в таком же положении ваш счетчик.
ХИЩНИЦА 777 16-04-2015 16:57

Ок. Спасибо
ХИЩНИЦА 777 16-04-2015 16:58

Ок. Спасибо
SPOiLT 17-04-2015 11:54

кто-нибудь слышал как сегодня в 4 часа утра мужик орал "помогите"? по ощущениям было где-то с вашей стороны.
Лисеночек 17-04-2015 13:06

ужас что в наших домах творится. ... то лужи крови на площадке, то помогите...
ХИЩНИЦА 777 17-04-2015 13:14

нууу, а что удивляться по сути в одном доме , 12 домов, если брать в расчет один подъезд какой-нибудь хрущёвки 5 этажной в которой на эаже по 3 квартиры, там целый подъезд 15 квартир, а у нс один этаж столько
ХИЩНИЦА 777 17-04-2015 13:19

эххх, какая мерзкая погода, на работе холодина, кто чем занимается
Xmasmail 17-04-2015 22:22

Собачку тоже видела, пожалуйста кормите.
Xmasmail 17-04-2015 22:24

По поводу крика в ночи помогите- нужна видеокамера в подьезд или при заполнении дома на 50% нужна консьержка.
Xmasmail 17-04-2015 22:28

А у нас отваливается штукатурка со потолка где трубы в комнате у окна, а на до мной еще ведутся ремонтные работы, ктото так стучал по батареям. ДАВАЙТЕ УВАЖАТЬ ТРУД и РАБОТУ ЛЮДЕЙ
Xmasmail 17-04-2015 22:30

Не водите кого попало в гостии не сообщайте всем код от дверей, тогдаи кричать по ночам не будут.
Лисеночек 17-04-2015 23:20

Код от дверей скоро недействителен будет. Посторонних станет меньше. А у кого нет ключей - поторопитесь.
Насчет консьержки - не вижу смысла, слишком много народу и куда вообще ее сажать. Я за камеру.
И собачка, получается, ничья? А ведь ошейник есть и чистенькая... сбежала наверно
raisa zaharovna 17-04-2015 23:44

Предполагаю, что кричали в ночи у дома по 40 лет победы, д. 144, что стоит у ост. Ильфата Закирова. В ветке их дома отписались: "...Что сегодня ночью были за крики? Может кто знает? Потом мужик стоял в наручниках с полицейскими и охранниками. Занимались осмотром машин у первого подъезда. Никто не пострадал?"

SPOiLT 18-04-2015 08:34

цитата:
Изначально написано Xmasmail:
Собачку тоже видела, пожалуйста кормите.

объясните мне, зачем кормить бездомных собак? они же потом так и будут у вас тусоваться и гадить и гадить. а убирать за ними естественно никто не будет. и будете помимо кровищи еще и в собачьем дерьме жить. оно вам надо?
Radysh 18-04-2015 08:48

цитата:
Изначально написано Xmasmail:
чем закончилось чп с канализацией в 1 доме? есть ли последствия?

Все норм,обошлось. прочистили засор. сказали, что кто то снимает унитаз и в канализацию спускает строительный мусор, куски штукатурки!

ХИЩНИЦА 777 18-04-2015 10:11

Правильно нефиг кормить бездомных потом наших же детей и покусают , лучше избавлятся
ZELNA 18-04-2015 19:26

цитата:
Изначально написано ImApril:

Непонятно еще, что за охрана в платежке? Охрана района? Где она? И какой толк от нее?



Тоже интересует этот вопрос. Моей маме ответили в УК про охрану - " ... вас же объезжает машина по району с охраной..." Если они имеют в виду машину ппс...так они везде в городе по дворам проезжают, и нигде за эту охрану денег не собирают....Или это они так решили пошутить с пенсионеркой???...пойду сама разбираться...
ХИЩНИЦА 777 18-04-2015 23:17

Они когда выдавали ключи давали расписыватся в каких то бумажках и там мельком было что-то про охрану которая якобы охраняет наш дом и куда мы можем обращатся круглосуточно за помощью по необходимости . что то вроде этого надо точно в УК узнавать
Katerinka91 19-04-2015 22:35

И еще скажите у всех за февраль содержание жилья двумя строчками? И вообще мне кажется там есть сомнительные пункты. Надо уже собрание наверно собирать вместе с представителями УК
Лисеночек 20-04-2015 07:49

Katerinka91, у нас тоже двумя строчками. Странные вообще платежки, не понятно за что платить будем...
Katerinka91 20-04-2015 12:09

Кто там про ТСЖ заикался?)))) я так подумала больно много за содержание дома выходит
Волна удачи 20-04-2015 18:18

цитата:
Изначально написано Katerinka91:

Кто там про ТСЖ заикался?)))) я так подумала больно много за содержание дома выходит



Я заикалась))). Много за содержание - при УК это очевидно. Никто для нас экономить не будет, потому что задача УК - получение прибыли (в отличие от ТСЖ).
Волна удачи 20-04-2015 18:19

По студии маленькой какие суммы квартплат получились? Платежки в почтовом ящике взяли?
ХИЩНИЦА 777 21-04-2015 06:22

У меня за февраль 1030 за март 1300
Тоже содержание жилья двумя строчками , почему так разделено непончтно, разделила вчера обе суммы в итоге сложив ответы получается площадь жилья ,из двух строчек
ZELNA 21-04-2015 09:14

Так же. Но 2-мя строчками только за февраль, за март уже одной строкой начислено.
ХИЩНИЦА 777 21-04-2015 09:33

ZELNA а у вас какая студия , с двумя окнами или с одним?
ХИЩНИЦА 777 21-04-2015 14:37

Плохо что нас тут всего человек 10 от силы общается, это даже на один этаж не наскребается народу, мы с вами не можем решать за два дома все проблемы, надо как то сюда привлекать соседей,чтоб решения принимались коллективно.На словах конечно легко говорить но надо начинать потихоньку что то делать ибо потонем в грязи , уборщиц давно не наблюдала на площадке грязищщщща была
ZELNA 21-04-2015 15:11

ХИЩНИЦА 777,у меня 1 окно 23,9м2
Lulu&Jigax 21-04-2015 17:15

Приветствую все жителей ЖК "Дуэт". Получили платежки, сразу возник вопрос: разве мусоропроводом кто-то пользуется и обслуживает его? Ни о каком благоустройстве и обслуживании детских площадок речи быть не может до выполнения застройщиком гарантийных обязательств. УК неправомерно начислила платежи за услуги, которые не предоставлялись. Пишу заявление о перерасчете. По поводу обслуживания противопожарного водопровода и т.п. (0,82 коп./кв. м) нужно запросить копию договора со специализированной организацией. По вопросу начисления 65 руб. за охрану муж утверждает, что участвовал в соц. опросе, который ни к чему, по словам работника УК, не обязывает, хотя на сайте управляющей организации выставлен протокол голосования собственников, с поразительными результатами: и совет дома выбран, и за дополнительные услуги (охрану, видеонаблюдение) все готовы платить, с размещением рекламных конструкций на доме согласны (эти средства в карман УК идут обычно). Вот и вопрос у меня к жильцам: неужели всех так легко вокруг пальца обвели в суматохе, и все не глядя подписывали? Я намерена ознакомиться с бюллетенями голосования и проверить правильность подсчета голосов, рекомендую всем собственникам это сделать. По вопросу создания ТСЖ (в настоящий момент правильнее ТСН - товарищество собственников недвижимости) могу поделиться своим опытом: переехали в новостройку 1,5 года назад, застройщик передал дом в свою УК, которая регулярно собирала платежи, но по факту за 1,5 года даже урны у подъезда не появилось, не говоря уже о полном отсутствии благоустройства, парковочных мест, озеленения, по поводу кучи сломанного железобетона и падающего забора под окнами дома приходится самим в Администрацию писать. На сегодняшний момент ООО, обозначенное в договоре, как Застройщик, не существует, УК лицензию не получило, жители в срочном порядке организуют ТСН, и при этом не с кого спросить. Научена горьким опытом, поэтому и обращаюсь ко всем собственникам: не надейтесь на порядочность Застройщика и УК, они не будут действовать в Ваших интересах, поскольку организации коммерческие и направлены лишь на получение прибыли! Пишите срочно официальные письма, запросы по вопросу благоустройства и озеленения, требуйте обозначить конкретные сроки и объем работ. Запросите копию акта приема-передачи документов (нужно убедиться, что проектная, исполнительная документация, электронный паспорт дома и т.п. в полном составе переданы в УК), потом их не найти. Собрание нужно провести обязательно, но сделать это нужно тоже грамотно. Очень надеюсь в двух достаточно больших домах найдутся люди небезразличные, готовые уделить время сейчас, чтобы в дальнейшем жить более комфортно.
Xmasmail 21-04-2015 21:23

Пожалуйста скиньте заявление на перерасчет. Я тоже против непонятной охраны. ТОже хочу написать заявление на перерасчет. Полиция п овсем микрорайонам ездит. и участкоый рядом сидит.
За отопление у всех 711,10 руб.? Можно ли как то снизить эту сумму? Уменьшается ли жар батареи? Или они нерегулируемые?
Katerinka91 21-04-2015 22:02

По поводу охраны и этой бумажки с вопросами я везьде писала отказ, только по поводу видеокамер отметила "возможно" кто там на что соглашался непонятно. Отопление действительно можно бы и убавить, в студии вообще дышать нечем, постоянно батарея закрыта, а платить приходится. А вообще мне интересно что же у них входит в содержание дома? Если все остальное идет отдельными строчками. И я за то чтобы все таки созвонится с УК и собрать собрание с представителями и решать вопросы на месте. Звонить им и спрашивать о чем то толку мало. Больно много они все таки насчитали
Xmasmail 21-04-2015 22:12

в феврале вообще ни лифта ни уборки не было. Вячеслав из СТИМа говорл что батареи регулируются, только не запомнила как. Может кто то подскажет?
Katerinka91 22-04-2015 07:55

Там на батареях есть такая штучка кругленькая, так вот она крутиться, можно убавить, можно вообще закрыть
juljaya 22-04-2015 14:18

У нас эта штучка просто откручивается,т.е. не является регулятором температуры радиатора.По декларации радиаторы без установки терморегуляторов.
ZELNA 22-04-2015 14:50

цитата:
Изначально написано Xmasmail:

Пожалуйста скиньте заявление на перерасчет. Я тоже против непонятной охраны.



Сейчас чтоб отказаться от охраны надо собрание жильцов собирать и коллективно отказываться. Я тоже хотела написать отказ, но мне вот так объяснили в УК. Но вот что то я не помню что я подписывалась на охрану при приемке квартиры. Я только акт приема-передачи подписывала.
Dimi9rol 22-04-2015 19:13

скажите у всех соответствуют квадратные метры в платежке и договоре.
ZELNA 23-04-2015 19:58

Кто плиты устанавливал?...Вам как установку произвели - розетку установили, или просто изолентой замотали, объяснив что розетки быстро перегорают. Или это мою маму так "уговорили" только?
Dimi9rol 23-04-2015 21:28

Плиту установили в соответствии с тех.регламентом.Обязательно устанавливаеться резетка и вилка.Мне вот интересно а Электрочайник или телевизор не говоря уж о СВЧ печи вам тоже извините за выражение на скрутку и изоленту поцепят?Требуйте чтобы обязательно ставили розетку!!!
Xmasmail 23-04-2015 21:56

Давайте соберем собрание жильцов и откажемся
ХИЩНИЦА 777 23-04-2015 22:16

Давайте соберем, и заоднем с советом дома познакомимся
Волна удачи 23-04-2015 23:24

Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас это делать - чтобы летом сэкономить на отоплении - как раз не будут за отопление предъявлять до осени (ну, или будут мизерные суммы) - сразу можно эффект почувствовать в виде экономии - пусть даже те же 700 руб. в месяц со студии. Тут эти денежки либо в ТСЖ осядут - и мы же распорядимся, куда их направить, либо перерасчет квартплаты сделать можно будет на сумму экономии. Если остаться в УК - так и будем летом за тепло платить по полной программе. И никто нам экономию перерассчитывать не будет. Если зимой создать ТСЖ, то вся экономия на отоплении за летние месяцы в управляющей компании останется. А у ТСЖ будут "убытки" - по полной программе оплачивать за отопление.
ХИЩНИЦА 777 24-04-2015 10:56

Вот у кого руки чешутся писать маркером в лифле ИГГС на лбу напишисали бы себе., мудаки
Dimi9rol 24-04-2015 22:32

Идиоты че тут скажешь ((((((
ХИЩНИЦА 777 25-04-2015 20:48

Давайте теперь каждый напишет в лифте в каких группах сидит в ВК всем же очень интересно )))
olka-shira 26-04-2015 10:07

Я тоже за ТСН, но сейчас начинается огородный сезон, даже 50% собственников можем не собрать! Для начала нужно установить были ли подделаны бюллетени и прописаны суммы в них. Кто готов запросить их в УК и сфотографировать, выложить их хотя бы на форуме для выявления подделки чье-то подписи или повесить на доске объявлений в подъезде? Тогда я думаю мы сможем хотя бы уличить УК в неправомерности их действий и добиться пересчета.
ХИЩНИЦА 777 26-04-2015 13:11

Фоткать я на 99% уверена что не дадут
ХИЩНИЦА 777 27-04-2015 09:59

позвонила сегодня в УК сказали старшего по дому еше нет, совета дома тоже нет, интересно кто тогда бюллетени с голосами проверял (забыла спросить), сказали назначаете сами дату собрания проводите, и протокол собрания с решением вопросов отправить им.
ZELNA 27-04-2015 13:34

цитата:
Изначально написано ImApril:

как это нет совета дома, мы ж будто выбрали его (вместе с камерами, охраной и т. п.) дом N1:



А когда мы его,интересно, выбирали...я вот,например, ничего не выбирала...даже фамилий таких и номеров квартир нигде не видела...Невнимательно прочитала - я дом N2, мы там никого не выбирали.
ХИЩНИЦА 777 27-04-2015 13:48

сегодня мне сказали что у нас нет совета дома ни в доме N1 ни в доме N2
Да якобы мы както заочно проголосовали за то что сов дома у нас должен быть, но кто внем состоит мне не сказали , сказали только что ВЫБИРАЙТЕ.
Надо уже как то сводить концы с концами , так и будут давать разную информацию
ZELNA 27-04-2015 15:35

цитата:
Изначально написано ImApril:

ImApril


))
Так я давно уже все это получила...никаких подписей я не ставила, никаких фамилий не видела (это по поводу совета дома. Ставила подписи только за то, что получила паспорта на все счетчики и за домофон.
lika102 29-04-2015 10:17

Друзья! подскажите, что будете делать на балконе с лестницей и люком на балконе?как обшить балкон и поставить шкаф, где именно располагается лестница((((
Yurist8338 07-05-2015 17:49

А у всех проектная площадь соответствует фактической и вообще кто-то обращался с претензиями к застройщику о ее несоответствии?
Xmasmail 07-05-2015 20:14

Да! Если у кого то есть образец заявления для УК на перерасчет, выложите тут на форуме, что бы все желающие его видели. И можно распечатанный образец повесить в подъезде, или разложить по почтовым ящикам. А так же бланк заявления для застройщика, который обязан озеленить территорию за свой счет.
Yurist8338 08-05-2015 08:17

Ну, мало ли что в договоре написано, подобные положения в суде признаются ничтожными и не соответствующими действующему законодательству.
ХИЩНИЦА 777 11-05-2015 09:58

Ну и свинарник на первом этаже сегодня , и в маленьком лифте в 32 доме, уборщицы давно не видно
1920 X 1080 106.8 Kb ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей.
juljaya 11-05-2015 19:12

В 34-ом то же самое.Не нужна газета-на пол,реклама достала-на пол.Кошмар! Досадно,что придется жить в одном доме с людьми,которых устраивает свинарник.
Волна удачи 17-05-2015 20:38

А кто-нибудь устанавливал душевую кабину? Устанавливали регуляторы к ней?
И на полу в санузле есть гидроизоляция или нет?
ZELNA 31-05-2015 21:28

цитата:
Originally posted by Mell07:

Предлагаю отправить заявления в прокуратуру,



Поддерживаю...уже написала...
juljaya 01-06-2015 19:13

А какую категорию выбирали?Дом?И там куда конкретно писать?
ХИЩНИЦА 777 01-06-2015 22:58

А сегодня активисты ходили подписи собирали на Гарант или кто?
zlatik 02-06-2015 15:22

Тоже написала. Там бухгалтер уже на крик переходит, когда у нее спрашиваешь - откуда и что за охрана. Писец... Уборку в 34-м такое ощущение что впервые на прошлой неделе сделали.
Katerinka91 03-06-2015 16:37

Меня ещё интересует почему для колясок то подъём не сделан у подъезда? Это щас тоже к УК обращается?
juljaya 03-06-2015 21:45

Сделано подобие пандуса,но ведь как интересно)Дверь открывается в его сторону.А места около двери нет.В общем он такой никому не нужен.
Katerinka91 04-06-2015 13:45

Звонила в стим, говорят, что этот подъем соответсвует проекту. Короче надо обращение писать им на рассмотрение директору. Меня вот совсем это не устраивает. Из дома выйти и зайти с коляской одной вообще проблематично. К кому это имеет отношение и кому не сложно давайте напишем им по этому поводу. Сказали можно по электронной почте отправить
juljaya 04-06-2015 14:52

Давайте напишем.А как там обстоят дела с озеленением территории и детской игровой площадкой?Так ничего и не делается?Мы просто пока еще не живем там и не были недели 2.
Лисеночек 04-06-2015 17:11

пока только грунт завезли. На детскую площадку даже намека нет, можно к соседнему дому ходить с малышом, там хорошая площадка
Katerinka91 04-06-2015 18:36

По поводу площадки сказали что делают. При приемке квартиры обещали благоустроить до 15 июля
Лисеночек 04-06-2015 22:42

сегодня за 32 домом посадили саженцы деревьев и завезли пгс! Видимо это и есть будущая детская площадка
Лисеночек 06-06-2015 20:42

вроде за отопление сейчас на весь год сумму раскидали, чтоб зимой тысячи не платить
Katerinka91 06-06-2015 22:38

Да давно уже так, на весь год делят. Не только у нас так
Волна удачи 06-06-2015 23:06

Да лучше платить за отопление по факту - сколько грелись, столько и платить. УК выставляет по тарифу, а экономию в карман себе законно положит. Если бы ТСЖ было, то экономию (а она всегда бывает) либо по перерасчету вернули, либо для дома пользу какую сделали.
aliska92 09-06-2015 18:12

У нас 711 за отопление. Как вьехали батарею включили вообще. В студии такая духота... А еще если батарею включить вообще задохнуться можно. Может можно поставить счётчики на отопление??
Katerinka91 09-06-2015 22:06

На самом деле надо узнать по этому поводу, тоже зимой выключали батареи, невозможная духота иначе.
Yurist8338 10-06-2015 09:14

Даже , если будут установлены индивидуальные приборы учета, начисление все равно будет производиться по нормативу, потому что в УР действует такой порядок и Правила N 354 по расчету отопления не применяются.
Лисеночек 10-06-2015 14:36

позвонили по входной двери в подъезд- завтра обещали сделать. Удивительно, но кроме нас никто не звонил...
ZELNA 10-06-2015 16:32

У кого-нибудь за электричество поставили неправильные показания в платежках за май?...мы отправили показания в прошлом месяце и по интернету и в ящик положили, а нам выставили на 14 клв больше...А что с дверью было?
Katerinka91 10-06-2015 16:44

Да у нас тоже больше за электричество, я звонила она сказала что ошиблась, извинилась и сказала перерасчет сделает в сл месяце
zero1990 10-06-2015 20:03

Дорогие соседи! может быть кому то нужен стол-книжка? по цвету не подходит поэтому продаем. а так почти не пользовались. цвет орех. в разложенном состоянии 160 см. цена 1400 руб. 89120210804
Лисеночек 10-06-2015 21:15

входная дверь в 1 доме размагничена
Katerinka91 19-06-2015 11:50

Пес то рыжий мелкий на каком этаже живёт? А то со мной в лифт зашёл, а куда его везти незнаю
Lulu&Jigax 19-06-2015 12:43

quote:
Изначально написано Yurist8338:

Даже , если будут установлены индивидуальные приборы учета, начисление все равно будет производиться по нормативу, потому что в УР действует такой порядок и Правила N 354 по расчету отопления не применяются.



А можно ссылку на документ, в котором прописано, что в УР действует такой порядок? Правила N 354 действующие, и, несмотря на то, что объективной методики расчета нет, нигде не указано, что в УР начислять по нормам нужно...
Лисеночек 20-06-2015 09:29

Katerinka91, у нас такая же ситуация была воспитанная, хорошая собачка, но пришлось ее обратно на улицу выводить. Она нас не поняла и обиженно глядела,пока мы закрывали дверь
Katerinka91 20-06-2015 22:17

Я еще с коляской пришлось на лестницу только вывести, ладно в сл раз хоть буду знать куда везти))))
ХИЩНИЦА 777 21-06-2015 16:29

Может в ВК группу создадим? Может туда народ подтянется кто что думает? Объявление повесим с ссылкой на группу
Katerinka91 21-06-2015 20:26

Можно, а есть кто живет в первом доме на 10,11, 12 этажах?
missChe 22-06-2015 10:47

Идея с группой в вк отличная! На вкус и цвет, конечно, товарища нет, но мне не удобно этот форум читать) а в вк в самый раз!!))
И ещё, друзья, подскажите, на кой застройщику нужны документы о праве собственности? Обязательно их им нести?
ХИЩНИЦА 777 22-06-2015 21:53

Я не уносила , забыла , незнаю нести или нет

Сегодня мама сказала, (общалась с кем то из второго дома) , что второй дом якобы еще не сдан , как такое может быть непонимаю , ведь оба дома сдавались в раз.

ХИЩНИЦА 777 22-06-2015 22:05

http://vk.com/club96683197

Вот группу создала давайте будем раскручивать
Завтра на работе могу напечатать часть объявлений с адресом группы

juljaya 23-06-2015 08:42

А почему группа закрытая?:-) Я подала заявку. Примите меня туда:-)
Katerinka91 23-06-2015 17:36

Если бы дом был не сдан, в собственность не смогли бы оформить
isupof 14-07-2015 17:13

Балконы,лоджии(ПВХ,Алюминий) по доступным ценам.Группа в (Вконтакте)https://vk.com/oknasvet Окна Свет 642-202
sseregaa 10-09-2015 17:33

Эти строительные машины всю дорогу разбили который и так нет в районе.
ХИЩНИЦА 777 14-09-2015 15:28

Группа в вк http://vk.com/club96683197