Кто знает, что случилось в доме? Позвонили, сказали аварийная ситуация

Мы подавали в МФЦ 24 марта.Вчера пришло смс,что документы готовы.

Сегодня в первом доме чп с канализацией

что случилось?

Как сказали рабочие-кто то спустил в канализацию то ли цемент, то ли алебастр и образовалась пробка. Хотели снимать трубу даже, но все обошлось

Платежки то приходили кому нибудь? Апрель уже

Пока только на домофон была.

В УК платежки пообещали на след.неделе.

И подскажите как там данные подавать и какие

На сайте УК до 25 числа подаем показания счетчиков холодной и горячей воды,электричества. Вверху есть значок в виде счетчика на воду.Заполняем графы.Первый раз не заметила номера наших домов.Они оказались не по возрастанию номеров,а всередине.Потом уже увидела. Но показания можно подать только в виде целых чисел.

Подцепили вчера трубку домофона. Проверили-не работает.Пошли по направлению проводов,а они и не подключены ни к чему.У всех так?

для чего застройщику нужны копии документов на право собственности? Кто нибудь подавал эти доки в СТИМ?

чем закончилось чп с канализацией в 1 доме? есть ли последствия?

juljaya,завтра нам тоже подключат трубку домофона. Посмотрю, как сделают, отпишусь)
Седня вышла из лифта на первом этаже (как всегда в нем чьи-то коробки) и ужас.. Такой срач развели. Ну неужели не хочется в чистоте жить - это же намного приятнее, чем в бардаке...

Я звонила в Домофон-Сервис.Со мной там поговорили просто по-хамски.Ужас! А потом перезвонили мужу и сказали,что наш дом только на следующей неделе планируют подключать.У меня вопрос: Почему платежка за февраль и март уже полная,если дом и не собирались подключать? Вот очень интересно!

кто то уже делал оценку квартиры? сколько платили и где заказывали

juljaya, трубку домофона повесили, потом установщик спустился и позвонил мне) все работает!

ХИЩНИЦА 777, оценку квартиры мы делали в БТИ на краева за 1400 руб, но у них тогда была акция.
и может кто знает- подъезд первого дома охраняет премилая собачка. Маленькая, ухоженная... Она чья-то?

В бти позвонила сегодня 1360 озвучили думаю утром подам заявку

А собачку тоже видела

Хорошо.Значит,надо проверить еще раз.

вы хотите ее себе взять ?

ааа, подскажите как узнать какой электросчетчик мой?, надо номера сверять ?

[QUOTE]Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

как узнать какой электросчетчик мой?, надо номера сверять ?

[/QUO
Они же все пронумерованы по N квартир.

ХИЩНИЦА 777, нет, я думаю, что она домашняя, и в подъезд так уверенно шла...

цитата:

---

Originally posted by ХИЩНИЦА 777:

ХИЩНИЦА 777

---

Да, щиток открывайте верхний, там 2 ряда , так же как и внизу 2 ряда окошечек с со счетчиками, где вверху подписан ваш номер квартиры - он ваш, соответственно внизу в таком же положении ваш счетчик.

Ок. Спасибо

Ок. Спасибо

кто-нибудь слышал как сегодня в 4 часа утра мужик орал "помогите"? по ощущениям было где-то с вашей стороны.

ужас что в наших домах творится. ... то лужи крови на площадке, то помогите...

нууу, а что удивляться по сути в одном доме , 12 домов, если брать в расчет один подъезд какой-нибудь хрущёвки 5 этажной в которой на эаже по 3 квартиры, там целый подъезд 15 квартир, а у нс один этаж столько

эххх, какая мерзкая погода, на работе холодина, кто чем занимается

Собачку тоже видела, пожалуйста кормите.

По поводу крика в ночи помогите- нужна видеокамера в подьезд или при заполнении дома на 50% нужна консьержка.

А у нас отваливается штукатурка со потолка где трубы в комнате у окна, а на до мной еще ведутся ремонтные работы, ктото так стучал по батареям. ДАВАЙТЕ УВАЖАТЬ ТРУД и РАБОТУ ЛЮДЕЙ

Не водите кого попало в гостии не сообщайте всем код от дверей, тогдаи кричать по ночам не будут.

Код от дверей скоро недействителен будет. Посторонних станет меньше. А у кого нет ключей - поторопитесь.
Насчет консьержки - не вижу смысла, слишком много народу и куда вообще ее сажать. Я за камеру.
И собачка, получается, ничья? А ведь ошейник есть и чистенькая... сбежала наверно

Предполагаю, что кричали в ночи у дома по 40 лет победы, д. 144, что стоит у ост. Ильфата Закирова. В ветке их дома отписались: "...Что сегодня ночью были за крики? Может кто знает? Потом мужик стоял в наручниках с полицейскими и охранниками. Занимались осмотром машин у первого подъезда. Никто не пострадал?"

цитата:

---

Изначально написано Xmasmail:
Собачку тоже видела, пожалуйста кормите.

---

объясните мне, зачем кормить бездомных собак? они же потом так и будут у вас тусоваться и гадить и гадить. а убирать за ними естественно никто не будет. и будете помимо кровищи еще и в собачьем дерьме жить. оно вам надо?

Правильно нефиг кормить бездомных потом наших же детей и покусают , лучше избавлятся

цитата:

---

Изначально написано ImApril:

Непонятно еще, что за охрана в платежке? Охрана района? Где она? И какой толк от нее?

---

Тоже интересует этот вопрос. Моей маме ответили в УК про охрану - " ... вас же объезжает машина по району с охраной..." Если они имеют в виду машину ппс...так они везде в городе по дворам проезжают, и нигде за эту охрану денег не собирают....Или это они так решили пошутить с пенсионеркой???...пойду сама разбираться...

Они когда выдавали ключи давали расписыватся в каких то бумажках и там мельком было что-то про охрану которая якобы охраняет наш дом и куда мы можем обращатся круглосуточно за помощью по необходимости . что то вроде этого надо точно в УК узнавать

И еще скажите у всех за февраль содержание жилья двумя строчками? И вообще мне кажется там есть сомнительные пункты. Надо уже собрание наверно собирать вместе с представителями УК

Katerinka91, у нас тоже двумя строчками. Странные вообще платежки, не понятно за что платить будем...

Кто там про ТСЖ заикался?)))) я так подумала больно много за содержание дома выходит

цитата:

---

Изначально написано Katerinka91:

Кто там про ТСЖ заикался?)))) я так подумала больно много за содержание дома выходит

---

Я заикалась))). Много за содержание - при УК это очевидно. Никто для нас экономить не будет, потому что задача УК - получение прибыли (в отличие от ТСЖ).

По студии маленькой какие суммы квартплат получились? Платежки в почтовом ящике взяли?

У меня за февраль 1030 за март 1300
Тоже содержание жилья двумя строчками , почему так разделено непончтно, разделила вчера обе суммы в итоге сложив ответы получается площадь жилья ,из двух строчек

Так же. Но 2-мя строчками только за февраль, за март уже одной строкой начислено.

ZELNA а у вас какая студия , с двумя окнами или с одним?

Плохо что нас тут всего человек 10 от силы общается, это даже на один этаж не наскребается народу, мы с вами не можем решать за два дома все проблемы, надо как то сюда привлекать соседей,чтоб решения принимались коллективно.На словах конечно легко говорить но надо начинать потихоньку что то делать ибо потонем в грязи , уборщиц давно не наблюдала на площадке грязищщщща была

ХИЩНИЦА 777,у меня 1 окно 23,9м2

Приветствую все жителей ЖК "Дуэт". Получили платежки, сразу возник вопрос: разве мусоропроводом кто-то пользуется и обслуживает его? Ни о каком благоустройстве и обслуживании детских площадок речи быть не может до выполнения застройщиком гарантийных обязательств. УК неправомерно начислила платежи за услуги, которые не предоставлялись. Пишу заявление о перерасчете. По поводу обслуживания противопожарного водопровода и т.п. (0,82 коп./кв. м) нужно запросить копию договора со специализированной организацией. По вопросу начисления 65 руб. за охрану муж утверждает, что участвовал в соц. опросе, который ни к чему, по словам работника УК, не обязывает, хотя на сайте управляющей организации выставлен протокол голосования собственников, с поразительными результатами: и совет дома выбран, и за дополнительные услуги (охрану, видеонаблюдение) все готовы платить, с размещением рекламных конструкций на доме согласны (эти средства в карман УК идут обычно). Вот и вопрос у меня к жильцам: неужели всех так легко вокруг пальца обвели в суматохе, и все не глядя подписывали? Я намерена ознакомиться с бюллетенями голосования и проверить правильность подсчета голосов, рекомендую всем собственникам это сделать. По вопросу создания ТСЖ (в настоящий момент правильнее ТСН - товарищество собственников недвижимости) могу поделиться своим опытом: переехали в новостройку 1,5 года назад, застройщик передал дом в свою УК, которая регулярно собирала платежи, но по факту за 1,5 года даже урны у подъезда не появилось, не говоря уже о полном отсутствии благоустройства, парковочных мест, озеленения, по поводу кучи сломанного железобетона и падающего забора под окнами дома приходится самим в Администрацию писать. На сегодняшний момент ООО, обозначенное в договоре, как Застройщик, не существует, УК лицензию не получило, жители в срочном порядке организуют ТСН, и при этом не с кого спросить. Научена горьким опытом, поэтому и обращаюсь ко всем собственникам: не надейтесь на порядочность Застройщика и УК, они не будут действовать в Ваших интересах, поскольку организации коммерческие и направлены лишь на получение прибыли! Пишите срочно официальные письма, запросы по вопросу благоустройства и озеленения, требуйте обозначить конкретные сроки и объем работ. Запросите копию акта приема-передачи документов (нужно убедиться, что проектная, исполнительная документация, электронный паспорт дома и т.п. в полном составе переданы в УК), потом их не найти. Собрание нужно провести обязательно, но сделать это нужно тоже грамотно. Очень надеюсь в двух достаточно больших домах найдутся люди небезразличные, готовые уделить время сейчас, чтобы в дальнейшем жить более комфортно.

Пожалуйста скиньте заявление на перерасчет. Я тоже против непонятной охраны. ТОже хочу написать заявление на перерасчет. Полиция п овсем микрорайонам ездит. и участкоый рядом сидит.
За отопление у всех 711,10 руб.? Можно ли как то снизить эту сумму? Уменьшается ли жар батареи? Или они нерегулируемые?

По поводу охраны и этой бумажки с вопросами я везьде писала отказ, только по поводу видеокамер отметила "возможно" кто там на что соглашался непонятно. Отопление действительно можно бы и убавить, в студии вообще дышать нечем, постоянно батарея закрыта, а платить приходится. А вообще мне интересно что же у них входит в содержание дома? Если все остальное идет отдельными строчками. И я за то чтобы все таки созвонится с УК и собрать собрание с представителями и решать вопросы на месте. Звонить им и спрашивать о чем то толку мало. Больно много они все таки насчитали

в феврале вообще ни лифта ни уборки не было. Вячеслав из СТИМа говорл что батареи регулируются, только не запомнила как. Может кто то подскажет?

Там на батареях есть такая штучка кругленькая, так вот она крутиться, можно убавить, можно вообще закрыть

У нас эта штучка просто откручивается,т.е. не является регулятором температуры радиатора.По декларации радиаторы без установки терморегуляторов.

цитата:

---

Изначально написано Xmasmail:

Пожалуйста скиньте заявление на перерасчет. Я тоже против непонятной охраны.

---

Сейчас чтоб отказаться от охраны надо собрание жильцов собирать и коллективно отказываться. Я тоже хотела написать отказ, но мне вот так объяснили в УК. Но вот что то я не помню что я подписывалась на охрану при приемке квартиры. Я только акт приема-передачи подписывала.

скажите у всех соответствуют квадратные метры в платежке и договоре.

Кто плиты устанавливал?...Вам как установку произвели - розетку установили, или просто изолентой замотали, объяснив что розетки быстро перегорают. Или это мою маму так "уговорили" только?

Плиту установили в соответствии с тех.регламентом.Обязательно устанавливаеться резетка и вилка.Мне вот интересно а Электрочайник или телевизор не говоря уж о СВЧ печи вам тоже извините за выражение на скрутку и изоленту поцепят?Требуйте чтобы обязательно ставили розетку!!!

Давайте соберем собрание жильцов и откажемся

Давайте соберем, и заоднем с советом дома познакомимся

Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас это делать - чтобы летом сэкономить на отоплении - как раз не будут за отопление предъявлять до осени (ну, или будут мизерные суммы) - сразу можно эффект почувствовать в виде экономии - пусть даже те же 700 руб. в месяц со студии. Тут эти денежки либо в ТСЖ осядут - и мы же распорядимся, куда их направить, либо перерасчет квартплаты сделать можно будет на сумму экономии. Если остаться в УК - так и будем летом за тепло платить по полной программе. И никто нам экономию перерассчитывать не будет. Если зимой создать ТСЖ, то вся экономия на отоплении за летние месяцы в управляющей компании останется. А у ТСЖ будут "убытки" - по полной программе оплачивать за отопление.

Вот у кого руки чешутся писать маркером в лифле ИГГС на лбу напишисали бы себе., мудаки

Идиоты че тут скажешь ((((((

Давайте теперь каждый напишет в лифте в каких группах сидит в ВК всем же очень интересно )))

Я тоже за ТСН, но сейчас начинается огородный сезон, даже 50% собственников можем не собрать! Для начала нужно установить были ли подделаны бюллетени и прописаны суммы в них. Кто готов запросить их в УК и сфотографировать, выложить их хотя бы на форуме для выявления подделки чье-то подписи или повесить на доске объявлений в подъезде? Тогда я думаю мы сможем хотя бы уличить УК в неправомерности их действий и добиться пересчета.

Фоткать я на 99% уверена что не дадут

позвонила сегодня в УК сказали старшего по дому еше нет, совета дома тоже нет, интересно кто тогда бюллетени с голосами проверял (забыла спросить), сказали назначаете сами дату собрания проводите, и протокол собрания с решением вопросов отправить им.

цитата:

---

Изначально написано ImApril:

как это нет совета дома, мы ж будто выбрали его (вместе с камерами, охраной и т. п.) дом N1:

---

А когда мы его,интересно, выбирали...я вот,например, ничего не выбирала...даже фамилий таких и номеров квартир нигде не видела...Невнимательно прочитала - я дом N2, мы там никого не выбирали.

сегодня мне сказали что у нас нет совета дома ни в доме N1 ни в доме N2
Да якобы мы както заочно проголосовали за то что сов дома у нас должен быть, но кто внем состоит мне не сказали , сказали только что ВЫБИРАЙТЕ.
Надо уже как то сводить концы с концами , так и будут давать разную информацию

цитата:

---

Изначально написано ImApril:

ImApril

---

))
Так я давно уже все это получила...никаких подписей я не ставила, никаких фамилий не видела (это по поводу совета дома. Ставила подписи только за то, что получила паспорта на все счетчики и за домофон.

Друзья! подскажите, что будете делать на балконе с лестницей и люком на балконе?как обшить балкон и поставить шкаф, где именно располагается лестница((((

А у всех проектная площадь соответствует фактической и вообще кто-то обращался с претензиями к застройщику о ее несоответствии?

Да! Если у кого то есть образец заявления для УК на перерасчет, выложите тут на форуме, что бы все желающие его видели. И можно распечатанный образец повесить в подъезде, или разложить по почтовым ящикам. А так же бланк заявления для застройщика, который обязан озеленить территорию за свой счет.

Ну, мало ли что в договоре написано, подобные положения в суде признаются ничтожными и не соответствующими действующему законодательству.

Ну и свинарник на первом этаже сегодня , и в маленьком лифте в 32 доме, уборщицы давно не видно

В 34-ом то же самое.Не нужна газета-на пол,реклама достала-на пол.Кошмар! Досадно,что придется жить в одном доме с людьми,которых устраивает свинарник.

А кто-нибудь устанавливал душевую кабину? Устанавливали регуляторы к ней?
И на полу в санузле есть гидроизоляция или нет?

цитата:

---

Originally posted by Mell07:

Предлагаю отправить заявления в прокуратуру,

---

Поддерживаю...уже написала...

А какую категорию выбирали?Дом?И там куда конкретно писать?

А сегодня активисты ходили подписи собирали на Гарант или кто?

Тоже написала. Там бухгалтер уже на крик переходит, когда у нее спрашиваешь - откуда и что за охрана. Писец... Уборку в 34-м такое ощущение что впервые на прошлой неделе сделали.

Меня ещё интересует почему для колясок то подъём не сделан у подъезда? Это щас тоже к УК обращается?

Сделано подобие пандуса,но ведь как интересно)Дверь открывается в его сторону.А места около двери нет.В общем он такой никому не нужен.

Звонила в стим, говорят, что этот подъем соответсвует проекту. Короче надо обращение писать им на рассмотрение директору. Меня вот совсем это не устраивает. Из дома выйти и зайти с коляской одной вообще проблематично. К кому это имеет отношение и кому не сложно давайте напишем им по этому поводу. Сказали можно по электронной почте отправить

Давайте напишем.А как там обстоят дела с озеленением территории и детской игровой площадкой?Так ничего и не делается?Мы просто пока еще не живем там и не были недели 2.

пока только грунт завезли. На детскую площадку даже намека нет, можно к соседнему дому ходить с малышом, там хорошая площадка

По поводу площадки сказали что делают. При приемке квартиры обещали благоустроить до 15 июля

сегодня за 32 домом посадили саженцы деревьев и завезли пгс! Видимо это и есть будущая детская площадка

вроде за отопление сейчас на весь год сумму раскидали, чтоб зимой тысячи не платить

Да давно уже так, на весь год делят. Не только у нас так

Да лучше платить за отопление по факту - сколько грелись, столько и платить. УК выставляет по тарифу, а экономию в карман себе законно положит. Если бы ТСЖ было, то экономию (а она всегда бывает) либо по перерасчету вернули, либо для дома пользу какую сделали.

У нас 711 за отопление. Как вьехали батарею включили вообще. В студии такая духота... А еще если батарею включить вообще задохнуться можно. Может можно поставить счётчики на отопление??

На самом деле надо узнать по этому поводу, тоже зимой выключали батареи, невозможная духота иначе.

Даже , если будут установлены индивидуальные приборы учета, начисление все равно будет производиться по нормативу, потому что в УР действует такой порядок и Правила N 354 по расчету отопления не применяются.

позвонили по входной двери в подъезд- завтра обещали сделать. Удивительно, но кроме нас никто не звонил...