Лисеночек 31-12-2014 12:30
Уважаемые соседи! С наступающим! Желаю, чтобы наши домики получили побыстрее документы, чтобы приемка квартир прошла без косяков, и ключи как можно раньше оказались у нас в руках! А хозяевам квартир пожелаю крепкого здоровья, семейного благополучия и скорейшего закрытия ипотеки!!!! С праздником!!!!
olka-shira 08-01-2015 11:31
Соседи подскажите размеры комнаты в метрах, в студиях прямых!
Лисеночек 08-01-2015 15:24
размеры студии зависят от расположения вашей квартиры- на плане этажа вроде 3-4 студии разной площади, если не больше. У нас грубо комната 3х6м, чуть-чуть выступает вентиляционный короб (как его вообще обыграть не знаю), взяли 4 рулона 1м обоев, надеюсь, что хватит.
Xmasmail 08-01-2015 20:09
Все закупились по скидкам обоями? Мы тоже!
Xmasmail 08-01-2015 20:22
Кто то что то узнавал по поводу бригад плиточников? или услуг электрика?
woozzle 08-01-2015 21:43
ХИЩНИЦА 777 09-01-2015 07:49
Вот электрики https://izhevsk.ru/forummessage/153/4755852.html ,
А у кого не стандартная студия с двумя окнами, кто то что покупал уже солько чего надо ?
ХИЩНИЦА 777 09-01-2015 07:55
И может у кого есть варианты дизайна
ХИЩНИЦА 777 10-01-2015 22:21
Вот плиточники https://izhevsk.ru/forummessage/152/4758846-m31918878.html
МираМира 12-01-2015 09:10
automedved 12-01-2015 20:25
во всех проектах нет шкафов, вот не плохой вариант расположения (размазанный)
ХИЩНИЦА 777 12-01-2015 21:31
На фотках площади огого какие , а наши то )))))
ХИЩНИЦА 777 13-01-2015 12:14
Соседи, а у кого какой этаж?
У меня 6ХИЩНИЦА 777 13-01-2015 12:24
http://vk.com/home.ideas вот группа ничего так, можно в альбомах порытся чтото полезное высмотреть
МираМира 13-01-2015 12:27
цитата:
Изначально написано automedved:
Мира похоже уже знает, что именно и как будет у нее выглядеть дома
нет, пока не знаю... пока не была в квартире... это так наброски...
мебель буду делать на своей работе)))
цитата:
Изначально написано ХИЩНИЦА 777:
Соседи, а у кого какой этаж? У меня 6
2 этаж в доме N 2
МираМира 13-01-2015 12:32
итерьеры оч красивы предсавлены.. но чет явно не на 18 метровые апартаменты...
Все равно спасибо, есть оч интересные тут идеи!!
automedved
мягкую мебель изготавливаете?
ХИЩНИЦА 777 13-01-2015 23:08
У меня пардон 5этаж, 62 кв. , почти рядом
МираМира 14-01-2015 09:28
Вы все в 1-ом доме?
Лисеночек 14-01-2015 09:37
у меня 9 этаж в 1 доме, я видимо пока выше всех живу
Высоты боюсь жутко, надо будет привыкать... ойойойlika102 14-01-2015 09:57
Тоже 9 этаж)привет соседке!
ХИЩНИЦА 777 14-01-2015 10:55
Да я в 1 доме, я сейчас живу на 9ом, не страшно непереживайте)))), лично для меня чем выше тем лучше , этаж 20 самое оно
ХИЩНИЦА 777 14-01-2015 10:59
Я так понимаю тут только владельцы студии, или я ошибаюсь
МираМира 14-01-2015 13:51
да, студия, 2 дом, 2 этаж) буду на вас со строны смотреть))
Katerinka91 14-01-2015 14:54
Дк там большинство квартир студии. У нас 10 этаж 1 дом)))
Kostik8505 14-01-2015 20:12
У меня 12 этаж в первом доме
Лисеночек 14-01-2015 21:20
хищница777, на 20 этаже окна будет страшно мыть, а с другой стороны- вид красивый
МираМира 14-01-2015 21:23
эх..с кем же мне то хоровод вокруг второго дома водить?)) вам то вона как весело
ХИЩНИЦА 777 15-01-2015 12:50
цитата:
Изначально написано МираМира:
эх..с кем же мне то хоровод вокруг второго дома водить?)) вам то вона как весело
Как с кем ? А мы? Мы же соседи , будем один общии хоровод водить вокруг двух домов а по середине елку посадить )))чтоб было что наряжать детишкам в будущем ))))
Лисеночек 15-01-2015 10:05
мне вот интересно, где на 2 дома, на такую кучу квартир будет располагаться парковка ??
ХИЩНИЦА 777 15-01-2015 12:17
Тоже уже думала об этом , но места там нет, мне проще у меня гараж в 10 минут ходьбы
dimm 15-01-2015 12:20
а об этом надо было думать "до"
SPOiLT 15-01-2015 15:52
мне конечно совсем не нравится, что недалеко от меня построили так много высоток, но зато могу помочь новоселам с проектами интерьеров =)
dimm 16-01-2015 11:52
аналогично
От себя могу предложить монтаж электрики, продумывание и прокладку тв и сетевых кабелей, монтаж спутниковых и эфирных антенн.
Важняк 16-01-2015 20:57
Люди добрые всем добрый вечер. Может кто-нибудь знает какие-нибудь новости от застройщика, не хочется им звонить, наверно им каждый день не по разу звонят. Спасибо заранее, второй дом.
Xmasmail 16-01-2015 21:15
Звонила Вячеславу. Вчера. Отдыхают. Ничего не знают. никаких документов не видели.
Xmasmail 16-01-2015 21:19
Охранника просящего деньги за вход нужно было сфотографировать и предьявить СТИМу. Мало того, что там весь дом воняет куревом нестерпимо, так еще и он собирался бизнес устроить. А мало ли кого он туда ночью пускает? Вообще беспредел. Это же сколько нужно будет проветривать и хлоркой дезинфицировать.
lika102 19-01-2015 09:55
всем добрый день!кто нибудь звонил сегодня?есть новости?
lika102 19-01-2015 12:25
Тихонов Владимир Петрович
Начальник Управления - Главный архитектор города Ижевска
Телефон: 919-800, 919-826
Факс: 919-819, 919-825
E-mail: main@guaig.izh.ru
Internet: www.izh.ru
Katerinka91 19-01-2015 15:22
А пишут что причин для отказа нет, а сами второй раз уже документы подают
lika102 19-01-2015 16:17
Да они для отмаза написали, чтобы их не теребили вопросами. у них же отпуск...
Xmasmail 19-01-2015 20:42
Читайте проектную декларацию. Для Вас там все написано.
С,уважением, СТИМ.
Отправлено из мобильной Почты Mail.Ru - вот аткое хамское письмо мне отправил СТИМ в ответ на запрос с офиц сайта почему затягивают со сдачей и откуда проблемы с документами.
ХИЩНИЦА 777 19-01-2015 22:05
Хаха типа ждите конца 2015 года )))))
ХИЩНИЦА 777 19-01-2015 22:07
Нае... всех покупателей с ранней сдачей дома
lika102 20-01-2015 09:26
как продать квартиры им надо было- так они в декабре 14г сдаются, как получили деньги,отдохнули, так сразу-читайте декларацию...неужели народ настолько меркантилен...Просто все вместе переедем к ним жить в офис, пока они не выдадут ключи)вот и все)
Alika ya 21-01-2015 14:41
Дорогие соседи! Не ждать нам ключей еще,как минимум до середины февраля(((так сказал менеджер СТИМ.
МираМира 21-01-2015 14:46
да ладно вам причитать - зато успели купить по старым ценам, кто в ипотеку, то по старым ставкам - ищем позитив, господа и дамы.. ибо нервничать тут бесполезно))
любопытно - сколько теперь стоят квартиры в Стиме в этих домах?
Alika ya 21-01-2015 15:03
Мира,я с Вами согласна. Я не понимаю одного,для чего они говорят одному собственнику,что ключи ждать к концу января,другому-к середине февраля.
МираМира 21-01-2015 15:04
цитата:
Изначально написано Alika ya:
Я не понимаю одного,для чего они говорят одному собственнику,что ключи ждать к концу января,другому-к середине февраля.
маркетинговый ход, думаю... всегда надо полагаться на документацию....так будет надежнее, чем голые слова. Что ж поделать - придется подождать малость еще...
Лисеночек 21-01-2015 15:19
насчет стоимости - на авито особо предприимчивые люди продавали студии с отделкой за полтора ляма
ХИЩНИЦА 777 21-01-2015 21:00
Нам говорили что второй дом будут сдавать в январе феврале
Dimi9rol 22-01-2015 22:14
сегодня ездила в офис за справкой и заодно спросила про ключи .дело в том что на следующей неделе не получится,ложусь рожать .мне сказали что они ждут ответа а ключи, они планируют 7 февраля ,вообщем ждите звонка.
ХИЩНИЦА 777 22-01-2015 22:24
Димидрол, удачных вам родов
ждем с пополнениемМираМира 23-01-2015 09:21
Воот)) проще родить чем дождаться ключей))) ахаха (шутка конечно)
Удачных родов!!! вот уже пополнение у новоселов))
lika102 23-01-2015 09:48
вы не заметили, что они планировали и в первую субботу после 20.01 выдать ключи?теперь 7 февраля...потом после 8 марта скажут?)))))короче не верю их ни единому обещанию уже. такое ощущение что они только 20го подали документы в архитектуру.а нас завтраками кормят.
lika102 23-01-2015 11:19
Народ! звонили в архитектуру- документы на ввод в эксплуатацию у них на руках Стима-подписанный (сегодня им передали документы)! какого черта тогда они тянут????давайте разбираться! в Стиме утверждают, что такой нет у них информации....
Alika ya 23-01-2015 11:49
Так и есть,документы повторно поданы 20января, а в СТИМе у веряют,что нет
Alika ya 23-01-2015 11:57
По договору, СТИМ должен передать ключи собственнику не позднее 29 февраля 2016г.,так что и разбирать не стоит думаю)
lika102 23-01-2015 12:05
Зачем им тянуть? если доки подписаны, дом достроен. В архитектуре нам четко ответили-сегодня подписали и выдали документ-о вводе в эксплуатацию оба дома!
Alika ya 23-01-2015 12:07
По договору, СТИМ должен передать ключи собственнику не позднее 29 февраля 2016г.,так что и разбираться не стоит думаю)
lika102 23-01-2015 12:08
Alika ya:По договору, СТИМ должен передать ключи собственнику не позднее 29 февраля 2016г.,так что и разбирать не стоит думаю)
[/B]
[/QUOTE]
Объясните зачем дому год простаиваться если документы есть на ввод в эксплуатацию????
Alika ya 23-01-2015 12:59
Это они для подстраховки устанавливают такие сроки.По нашей ситуации не знаю,что им мешает выдать ключи,знаю,что письма у них уже готовы.
lika102 23-01-2015 13:28
понятно, что они перестраховались...если бы не ситуация в стране, они не распродали бы все квартиры в обоих домах-100%
ХИЩНИЦА 777 23-01-2015 15:36
Все тайное становится явным , всегда!!!
Dimi9rol 23-01-2015 17:45
А ИМ КАКОЙ РЕЗОН ТОРМОЗИТЬ ВЕТь они в минусе сами будут платят за отопление
Katerinka91 23-01-2015 18:20
Я думаю надо подождать хоть пару дней то, если они только сегодня доки получили. Может они не знали что им сегодня выдадут поэтому и говорили про февраль
SK-STIM 23-01-2015 20:26
Добрый вечер.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию мы получили сегодня.
Подали документы на присвоение адреса жилым домам. Обещают выдать справку о присвоении адреса в течении 3-х дней.
Адрес дома должен быть вписан в акт приема-передачи квартиры.
В связи с этим передачу квартир планируем не позднее 31.01.2015 года.
Дополнительно вас уведомим.
Окончание работ по благоустройству прилегающей к дому територии буде выполнено до 01.07.2015 года в связи с сезонностью работ.
Спасибо за доверие.
С уважением, СТИМ.
Xmasmail 23-01-2015 21:44
По поводу траты электричества, в договоре есть такой пункт, что все расходы на собственников распределяются после сдачи дома по затраченной затсройщиком эл/энергии. вот. месяц стоял дом с отоплением и освещением. Поздравляю всех со сдачей Домов! УРА! Наконец то!
Лисеночек 24-01-2015 18:08
ураааа!!!
Alika ya 25-01-2015 17:05
Входные двери деревянные
lika102 26-01-2015 09:32
Кто знает как правильно принять квартиру?на что обратить внимание?кто-то может уже сталкивался с этим?
Лисеночек 26-01-2015 09:38
я в интернете советы почитала
это тоже моя первая квартираKaterinka91 26-01-2015 12:57
Кто нибудь звонил? Не говорят когда ключи будут? Писали же что в понедельник скажут
Xmasmail 26-01-2015 20:48
Сказали что сегодня подали документы на присвоение адреса. Ждут их со среды до пятницы. В субботу надеются что будут давать ключи.
ZELNA 26-01-2015 22:45
Сегодня я звонила узнавала про выдачу ключей, меня уверили, что в субботу, т.е. 31,01,15 будут выдавать ключи.
ZELNA 27-01-2015 10:26
цитата:У меня 2 этаж дом N2 кв.17, а у вас какой N квартиры?
Originally posted by МираМира:
МираМира
МираМира 27-01-2015 12:19
цитата:
Изначально написано ZELNA:
а у вас какой N квартиры?
кв. 25))))
ZELNA 27-01-2015 12:53
цитата:
Originally posted by МираМира:
кв. 25))))
Ну вот, а вы переживали что нет никого из 2 дома))..Будем знакомы!
МираМира 27-01-2015 13:10
цитата:
Изначально написано ZELNA:
Будем знакомы!
Здорово!!! Очень приятно!!!)
dimm 28-01-2015 13:08
цитата:
Изначально написано lika102:
Кто знает как правильно принять квартиру?на что обратить внимание?кто-то может уже сталкивался с этим?
У вас отделка в квартире есть?
Если нет, то что включено по договору? Вот наличие и функциональность этого и проверяйте.
Наличие электричества в розетках и патронах (лампочки вроде как не обязаны вкручивать), причем чтобы выключатели были установлены и работали правильно: включение - вверх, выкл - вниз, чтобы выключалась именно фаза, а не ноль. Чтобы в розетках были и фаза, и ноль, и защитная земля. Можно проверить сработку УЗО, соединив ноль и землю (не фазу!).
Краны - открываются/закрываются, не текут, вода в раковине/ванной уходит.
Особое внимание туалету и сливному бачку. Бачок может быть или плохо притянут к сортиру или перетянут на одну сторону, в результате будет подтекать - набрать и подождать некоторое время (можно первым делом это сделать и осматривать остальное). Вода должна набираться и полностью останавливаться в бачке.
Двери-окна проверить как на плотность закрывания, так и на четкость работы фурнитуры. Зима на дворе, пропустите этот косяк, будете еще 2 месяца мерзнуть. По гарантии окна настроят, но легче будет дождаться лета, чем монтажников , т.к. все будут их звать одновременно.
На балконе проверить наличие всех кирпичей и чтобы не вываливались
Батареи если с регуляторами, тоже желательно проверить их работу (хотя бы в минимум/максимум на некоторое время переключать и смотреть результат). Если по проекту терморегуляторы, их обычно потом индивидуально ставят и настраивают сантехники из УК, вместе с пломбировкой счетчиков. Счетчики, кстати, тоже проверить как на работоспособность, так и на срок изготовления, т.к. у водных срок поверки составляет 3-5 лет всего. Паспорта на счетчики требовать у УК.
Собственно, у вас же там крохотные квартиры, все за 5 минут осмотреть можно
dimm 28-01-2015 13:10
можно еще отказаться подписывать акт приемки, пока лифт не включат
А если включили - оклейте стены фанерой или хотя бы картоном от больших коробок, иначе в первый же месяц все стенки его уханькаете...Xmasmail 28-01-2015 20:47
Зачем лифт коробками закрывать? Поясните
Важняк 28-01-2015 21:32
Изначально написано Xmasmail:
Зачем лифт коробками закрывать? Поясните
Вероятно чтобы не повредить внутреннее пространство лифта, его нужно изнутри чем-то оклеить на время, например картоном от коробок. Пока жители ремонтируют квартиры.
dimm 28-01-2015 23:39
потому что в первые месяцы все заезжают, таскают мебель и стенки лифта покрываются царапинами и вмятинами, которые останутся вам на очень долгую память. Аналогично стены в лифтовом "предбаннике", но там все равно вам придется через пару лет косметику делать...
lika102 29-01-2015 09:27
Прочитала в договоре, что кв сдаются без санфаянсов...т.е. не будет унитазов и раковин?кто писал, что видел у кв коробки с санфаянсами?или это за доплату кто-то установил?
Лисеночек 29-01-2015 10:24
застройщик обещал, что будет 1 раковина, 1 унитаз, 1 лампочка. Дом не смогли бы сдать без унитазов.
А насчет оклейки лифта- это очень хорошая идея!
Katerinka91 29-01-2015 11:00
Кому нибудь звонили уже?
lika102 29-01-2015 11:07
вчера были у них в офисе сказали в пт перезвонить уточнить на счет 31.01.15г. во сколько выдача ключей начнется)
Katerinka91 29-01-2015 11:50
Звонить то они не будут чтоли? Каждый сам приходит?))))
ZELNA 29-01-2015 12:45
цитата:
Изначально написано lika102:
Прочитала в договоре, что кв сдаются без санфаянсов...т.е. не будет унитазов и раковин?кто писал, что видел у кв коробки с санфаянсами?или это за доплату кто-то установил?
Я заходила в квартиру...там установлен в ванной унитаз,раковина,смеситель. В коридоре висит лампочка, там же установлен один выключатель и одна розетка.И деревянная дверь входная..Больше в квартире ничего нет!
ХИЩНИЦА 777 29-01-2015 13:14
Да в договоре написано что ни чего нет, но они обещали установить унитаз раковину и смеситель .
lika102 29-01-2015 13:18
цитата:
Изначально написано Katerinka91:
Звонить то они не будут чтоли? Каждый сам приходит?))))
Позвонить в пт, чтобы уточнить время на сб. выдачу ключей
lika102 29-01-2015 13:25
цитата:
Изначально написано ZELNA:
Я заходила в квартиру...там установлен в ванной унитаз,раковина,смеситель. В коридоре висит лампочка, там же установлен один выключатель и одна розетка.И деревянная дверь входная..Больше в квартире ничего нет!
Классно. спасибо. я рада)
V@sil+ 29-01-2015 14:13
в сб в 15-00 нас пригласили. ждеееем!
dimm 29-01-2015 14:26
цитата:
Изначально написано ZELNA:
Я заходила в квартиру...там установлен в ванной унитаз,раковина,смеситель. В коридоре висит лампочка, там же установлен один выключатель и одна розетка.И деревянная дверь входная..Больше в квартире ничего нет!
Почему унитаз в ванной?
Я понимаю, у меня в туалете раковина, но не наоборот же...
А что в квартире должно быть по договору? Вот это и надо проверять.
ZELNA 29-01-2015 14:46
цитата:
Изначально написано dimm:
Я понимаю, у меня в туалете раковина, но не наоборот же...
А потому что санузел совмещенный, и мне приятнее называть его ванной комнатой, чем туалетом!
И потом я тоже не буду говорить что мы в туалет установили ванну или душевую кабину МираМира 29-01-2015 14:48
нас пригласили в 10-30 в сб... Будем принимать))
цитата:
Изначально написано dimm:
причем чтобы выключатели были установлены и работали правильно: включение - вверх, выкл - вниз, чтобы выключалась именно фаза, а не ноль.
вот бы знать, не будучи электриком, что тма отключается а что нет.... эх...
ZELNA 29-01-2015 14:57
цитата:
Изначально написано МираМира:
МираМира
Согласна, да еще и при том что выключателей там нет - только провода торчат, кроме как в прихожей...как тогда теперь те, что в комнате, проверять?
цитата:может подскажете?
Изначально написано dimm:
dimm
dimm 29-01-2015 15:55
Купите отвертку-индикатор в любых электротоварах (ближайший к месту событий в Подсолнухах в 18м доме). Держите отвертку в руках (там на ручке будет контакт для руки) и касаетесь провода. Если загорится огонек на отвертке (или появятся символы на экране, если он есть) - это фаза. Вторая дырка в розетке - ноль. Открытые подпружиненные контакты в розетке - защитная земля. Если розетки нет, только провода, то земля должна быть в зелено-желтой изоляции, остальные фаза/ноль бывают разных цветов. 220 не такое уж и страшное напряжение, как будто шмель кусает
МираМира 29-01-2015 16:36
dimm
))) так были организованы первые похороны из 25-ой квартиры)))
Спасибо большое, что рассказываете... попробуем.
ХИЩНИЦА 777 29-01-2015 17:06
Нас тоже на 10.30 пригласили