rus1834 14-08-2014 23:18
всем привет! я со строения 17.2 12 этаж
для общей информации кто ещё не знает
График Заселения
ПН 18.08.14
этажи 1,2,3 с 8:30 до 12:30
этажи 4,5,6 с 13:30 до 17:30
ВТ 19.08.14
этажи 7,8,9 с 8:30 до 12:30
этажи 10,11,12 с 13:30 до 17:30
СР 20.08.14
этажи 13,14 с 8:30 до 12:30
rus1834 14-08-2014 23:19
Всем счастливого Новоселья, соседи!!!))))
Певунья 15-08-2014 09:27
цитата:
Originally posted by rus1834:
Всем счастливого Новоселья, соседи!!!))))
спасибоо) и вам того же!
Певунья 21-08-2014 11:56
Кто-то уже узнавал о лифте,когда он заработает? А то переезжать нужно...
Ластена 21-08-2014 18:14
уже работают
Певунья 22-08-2014 09:38
Ага, спс, вчера там были,покатались)
Тогда другой вопрос на засыпку-когда дадут горячую воду? чтоб полноценно жить можно было.
Ластена 22-08-2014 21:02
сегодня дали, проверяйте полотенце сушители в туалете, а то текут(((((
Gfk 22-08-2014 22:49
всем привет, соседи (-
что-то не заметил каких=либо видеокамер в окрестностях дома = при этом УК исправно включила пунктик в договор и наши платежки.
лифты надеялся Kone поставят, однако сэкономили, печаль. грузовой так вообще трясет, или просто не отрегулирован. радует, конечно, что включили так быстро.
кому-нибудь уже вернули перерасчет за площадь? застройщик озвучивал срок в 10 дней, а поступлений так и нет.
Ластена 23-08-2014 16:20
10 дней после регистрации допника!а откуда Вы платежку взяли?
Gfk 24-08-2014 12:56
платежки пока нет, конечно. я про пункт в договоре с УК, из которого автоматически вытекает наличие платежа в будущих платежках. поспрашиваю у них еще.
Yesir 26-08-2014 21:50
лифт сломался...
Gfk 27-08-2014 08:28
мелкий лифт еще в воскресенье перестал действовать. на вызов по селектору хамоватый голос диспетчера ответил "грузовой же работает, что вам еще надо".
теперь как ни появляемся там = приходится ждать лифт, как в часы пик, заезжают соседи.
кстати, обнаружил у себя продавленную панель в балконной двери при уборке. после акта приема-передачи, соответственно. не понятно, как так проглядел 0:-)
так при обращении к застройщику с жалобой исправили недочет в течение часа. бонусом мастер отрегулировал окна, отметив абсолютно никакую регулировку от застройщика (где-то криво закрывалась, где-то не прижималась створка и тп).
Певунья 28-08-2014 12:56
Сегодня к нам приехал установщик дверей и застрял в лифте на пол часа....
Gfk 28-08-2014 15:19
волшебно. это уже на грузовом?
Певунья 28-08-2014 15:47
да, на грузовом, ну потом все наладили, сейчас оба лифта ходят
ahpu75 03-09-2014 16:39
Всем, привет!
У меня 1к квартира на 8 этаже (окна на "Ленту").
Сегодня ездил на повторный осмотр. Малый лифт не работал.
Акт осмотра подписал, завтра пойдем на подписание акта-передачи.
Подскажите ключи в тот же день дают как подпишешь акт-передачи?
Что то мне наплели, что надо ключи в другом месте получать.
И еще вопрос, какие размеры входной металлической двери вы заказывали и какой фирмы?
Заранее спасибо.
sseregaa 03-09-2014 17:02
цитата:
Изначально написано ahpu75:
Всем, привет!
У меня 1к квартира на 8 этаже (окна на "Ленту").
Сегодня ездил на повторный осмотр. Малый лифт не работал.
Акт осмотра подписал, завтра пойдем на подписание акта-передачи.Подскажите ключи в тот же день дают как подпишешь акт-передачи?
Что то мне наплели, что надо ключи в другом месте получать.
И еще вопрос, какие размеры входной металлической двери вы заказывали и какой фирмы?
Заранее спасибо.
Ключи выдают в УК Наш дом, если Вы канешно подпишите согласие, что бы они обслуживали ваш дом, а иначе не выдадут. Двери стандартные на новостройку, в отделах продаж знают размеры. Заказывали ижевскую дверь с замком гардиент, ну ничего вроде стоит, пару раз смазал вдшкой и не скрипит даже)
ahpu75 04-09-2014 14:45
Кто что думает про кап. ремонт?
В бюллетене говорится о комиссии в пользу УК 1руб с км2 начиная с 02.2015, те это еще по мимо взносов на кап. строительство (7.17руб).
У нас же новый дом, гарантия на него 5 лет. Какое кап. строительство?
ahpu75 04-09-2014 14:51
Еще УК агитируют за выбор местного спец.счета вместо федерального, про это кто то что то знает?
sseregaa 04-09-2014 15:40
У нас все 17 р за квадрат берут на капиталку, дому 8 месяцев.
sseregaa 04-09-2014 15:41
За двушку 64 квадрата в среднем 3800 коммуналку платим в месяц.
Gfk 04-09-2014 16:16
по капиталке = в бюллетене ук указало, что будет по минималке брать. однако вот соседи говорят, что по максимуму берут.
к тому же на свой счет. и еще и деньги собирают "за обслуживание счета" (посчитайте, сколько будет с каждого дома..) = вижу всего лишь зарвавшееся руководство УК, ухватившееся за возможность стричь с жильцов.
искренне считаю обдираловкой (=
вот, например, общая площадь квартир в доме = 7379 м2.
получаем сборы в 7тысяч на обслуживание счета и 125тысяч непосредственно на капиталку каждый месяц (если считать, что берут по 17р за м2).
sseregaa 04-09-2014 16:52
Главное, что бы деньги не пропали
Gfk 04-09-2014 17:44
цитата:
Изначально написано sseregaa:
Главное, что бы деньги не пропали
вот в том и дело, что переживаем на этот счет. по региональному оператору опасений еще больше, но там, хотя бы, минимальный тариф будет для взноса.
а еще учесть инфляцию ежегодную..
посмотрел в соседней ветке озвучили расценки для спецсчета в сбербанке:
Ведение счета - 400 рублей в месяц (4800 рублей в год)
кстати, вы уже оплачиваете в 30 доме за капитальный ремонт?
из инфы на сайте министерства строительства ур: "Обязанность уплаты данных взносов возникает через 8 месяцев после опубликования Региональной программы капитального ремонта Удмуртской Республики, т.е. с февраля 2015 года."
пруф: http://www.minstroy.ru/node/2631 (в брошюре)
а для жильцов 28 дома = нашего дома тем более еще нет в программе капитального ремонта: http://www.minstroy.ru/node/2553 (приложение к региональной программе), и обязанность уплаты появится через 8 месяцев после включения дома в программу. а УК уже протягивает договор с включенными комиссиями и взносами.
но это мой дилетантский взгляд. может, найдутся специалисты и растолкуют правильнее с этими платежами?
ahpu75 05-09-2014 10:58
С дверями определился, в магазине "Частный дом" цены почти как у оптовиков и есть услуга монтаж/демонтаж/доставка. Не сочтите за рекламу.
Теперь электро плиту надо... )))
Приятные хлопоты, но все таки хлопоты.
Yesir 22-09-2014 12:26
Отопление всем дали? у нас на кухне не греют батареи, а в комнате коекак
Gfk 22-09-2014 14:53
да, в наших домах "адаптивное" отопление, уровень нагрева зависит от уличной температуры. не переживайте, станет прохладнее = нагреются и батареи.
vanek0503 23-10-2014 09:12
Уважаемые соседи. Как у вас дела с отоплением? Всем тепло? Нам кажется, что управляющая экономит и подает недостаточно тепла.
Yesir 24-10-2014 18:27
ну не знаю, вроде не холодно в шортах, сколько должно быть градусов?
ahpu75 07-11-2014 15:09
У нас не так чтобы жарко, но и не холодно.
Из окон сквозит по резинкам, надо регулировать.
rus1834 22-11-2014 11:26
Сквозило с окон тоже, в строим вместе позвонил пришли отрегулировали, дома жарко, живем на 12 этаже. Кто-нибудь слышал про установку данфузов- регуляторов тепла, обещали сделать?
Ластена 10-12-2014 10:19
у нас с углов дует, на кухне угол промерзает, окна - этот вообще отдельный разговор((( и конечно, же очень сильно батареи шумят
Толки 11-12-2014 14:43
Во не повезло то...
Anbur1976 11-12-2014 17:45
цитата:
Originally posted by Ластена:
у нас с углов дует, на кухне угол промерзает, окна - этот вообще отдельный разговор((( и конечно, же очень сильно батареи шумят
насчет окон не скажу (очевидно, нужно вызвать регулировщика, поэтому, возможно, угол и промерзает, т.к. влажность на кухне само собой повышенная), а вот по батареям есть предположение, что вы не стравили лишний воздух. Приоткройте краны Маевского, они с торца батареи находятся (там есть паз под плоскую отвертку и "дырочка" для выхода воздуха. Дождитесь, когда через эту дырочку пойдет вода (тонкая небольшая струйка) и закройте краны (желательно тряпочкой прикрыть стену, поскольку вода в трубах не очень чистая, можете обои заляпать))
Ластена 17-12-2014 11:49
вы не поверите, регулировщики по окнам к нам приезжают практически каждые 2 недели, по батареям приходил слесарь из 9 треста и выпускал воздух, шум прекратился ровно на 2 недели и все по-новой и сильнее((((( ходила к застройщику, написала заявление, вот жду ответ.
Толки 17-12-2014 11:59
Знаю там одну квартиру, однокомнатную. Шума в батареях, ТТТ, близко нет. Из окна дуло, в недавние морозы пару-тройку недель назад самостоятельно подрегулировали, перестало. В углах не дует. Светло, потолки высокие, тепло. Вот слышимость -- это песец.
Ластена 17-12-2014 12:06
про однокомнатные спора нет, там тепло, у нас же квартира угловая и вот в этом весь косяк нашего застройщика!!!! а оконщики приезжают и сами матерятся, что отрегулировать не могут
Толки 17-12-2014 12:12
Вот я и повторяю
цитата:
Изначально написано Толки:
Во не повезло то...
(((
Хотя батареи и окна одинаковые, вроде, должны были ставить...
Ластена 17-12-2014 13:17
все одинаковое, суть в том, кто делал - жопорукие! застройщик сэкономил на рабочей силе и на материале, вот и результат
Толки 17-12-2014 15:14
Начал задумываться об обмене своей двушечки в кирпичном доме советских годов постройки на Вашу. Соглашусь даже без доплаты с Вашей стороны. Там тепло и не дует).
Толки 20-01-2015 21:37
А таки действительно не все ладно в Датском королевстве. Не везде есть тепло из-за прорыва. Да и с углов таки дует.
Ластена 22-01-2015 16:16
тепло на верхних этажах в двушках, а что ниже 9-го этажа, один радиатор практически не греет в зале((((( и ссылаются на какие-то СНИПы, которые даже показать не могут((((
ASYAFEM89 22-01-2015 17:55
цитата:
Изначально написано Ластена:
тепло на верхних этажах в двушках, а что ниже 9-го этажа, один радиатор практически не греет в зале((((( и ссылаются на какие-то СНИПы, которые даже показать не могут((((
у нас 2-ка 6-й этаж, дома тепло. В прошлом году немного теплее было чтоли, правда не могу сказать с чем это связано.
Ластена 23-01-2015 14:51
цитата:
Изначально написано ASYAFEM89:
у нас 2-ка 6-й этаж, дома тепло. В прошлом году немного теплее было чтоли, правда не могу сказать с чем это связано.
все радиаторы по всей квартире одинаковое тепло выдают????
ASYAFEM89 25-01-2015 17:15
цитата:
Изначально написано Ластена:
все радиаторы по всей квартире одинаковое тепло выдают????
вроде да, одинаково. Правда в зале мы всегда один выключаем радиатор, одного вполне хватает.
ASYAFEM89 26-01-2015 19:25
цитата:
Изначально написано sseregaa:
По слышимости норм
Вот это да, мы тоже своих соседей слышим с 7-го этажа, и тв когда смотрят, а иногда слышны даже разговоры((
sseregaa 27-01-2015 10:22
Народ, Вы не думаете, что уже пора ограждать парковку шлагбаумом? С 1 февраля начинают раздавать ключи в двух новых соседних домах ЖК Дуэт. А там вроде как парковочных мест не особо много, как считаете, не начнут ли соседи занимать наши места?
Ластена 27-01-2015 12:05
ура))) оконщики нашли косяк в окнах и теперь будут переделывать)))) теперь осталось с отоплением разораться)))
ASYAFEM89 27-01-2015 13:54
цитата:
Изначально написано sseregaa:
не начнут ли соседи занимать наши места?
мне кажется обязательно начнут. Но нужно с этим вопросом наверно к председателю нашего дома обращаться??? Правильно понимаю?
Mirael*5 27-05-2015 09:35
цитата:
Изначально написано ASYAFEM89:
мне кажется обязательно начнут. Но нужно с этим вопросом наверно к председателю нашего дома обращаться??? Правильно понимаю?
Этот вопрос должны продвинуть председатели домов 28 и 30 совместно, мне кажется.
ahpu75 16-06-2015 09:56
Всем привет!
Вчера автоплатеж в сбере пришел за 1ку 45кв. в Закирова 28,
сумма меня повергла в ШОК почти 5900!!!
Обычно из месяца в месяц сумма колебалась в районе 2300.
Это у меня только так или у всех?
p.s. Платежку пока не видел, так как там не проживаю.
Yesir 16-06-2015 17:50
у нас 2800-3000 за 42кв 1к, почему у вас так мало
ahpu75 17-06-2015 12:27
2300 это без воды и без эл.энергии.
ahpu75 17-06-2015 12:28
Получил платежку, добавили какую тo статью: Теплоэнергия на подогрев (0.913 Гкал) - 1174.30р.
У всех так, или только мне повезло?
Yesir 18-10-2015 22:08
В комнате батарея греет иногда нормально, иногда кое-как, либо вобще не греет периодически, проходят 2 трубы одна всегда горячая другая вот как попало, на кухне норм, у кого-нибудь есть такая фигня
mishilov 07-01-2016 23:08
Уважаемые жильцы!!!
Просим откликнуться тех, кто живет на 9-14 этажах (квартиры 81-140), кого достал круглосуточный лай собаки (особенно по ночам), доносящийся из 112 квартиры (12 этаж)!!! Нужно собраться всем нам и найти управу на хозяина этой квартиры (вплоть до выселения) !!!