Статья 9. Порядок предоставления новым застройщиком мер по защите прав пострадавших участников строительства
1. Новый застройщик заключает с пострадавшим участником строительства договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи, предусматривающий предоставление (передачу) новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилого помещения площадью, соответствующей ранее заключенному договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
Жилые помещения пострадавшим участникам строительства должны предоставляться (передаваться) новым застройщиком в многоквартирном доме (многоквартирных домах), расположенном (расположенных) на территории муниципального образования, орган местного самоуправления которого проводит конкурс.
При этом новый застройщик освобождает пострадавшего участника строительства от оплаты по договору участия в долевом строительстве либо договору купли-продажи, заключаемому с новым застройщиком, в размере стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых была ранее оплачена пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
2. В случае если пострадавшим участником строительства ранее оплата по договору с недобросовестным застройщиком произведена не в полном объеме, то пострадавший участник строительства вправе произвести новому застройщику доплату за неоплаченное количество квадратных метров жилого помещения, но не более расчетной нормы
риелторам можно только посочувствовать... хотя и ранее покупателя интересовала только стоимость 1 кв.м. более чем любые иные параметры... я вижу досадные "упущения" - как например расценивать отсутствие любого упоминания про псевдо-многоквартирные дома...
Че тут обсуждать! Все мы жадные,только каждый по своему,и на что то определенное.
Потому что людям все мало...
цитата:
Изначально написано GREY MV:
риелторам можно только посочувствовать... хотя и ранее покупателя интересовала только стоимость 1 кв.м. более чем любые иные параметры... я вижу досадные "упущения" - как например расценивать отсутствие любого упоминания про псевдо-многоквартирные дома...
Тема про "еврохатки", чудодомики поднималась на форуме 100500 раз и главный аргумент и единственный у защитников (а скорее у застройщиков) этого недвижимого хлама - таконижедешевле.
Дальше по Фоменко: мыши плакали, кололись, но продолжали брать кактус.
цитата:
Че тут обсуждать! Все мы жадные
таки правы физики... риелторы то жадные... и преследуют собственные цели...
так нужно воспринимать ваш пост?
Я вот тоже вроде не жадная, но и платить такой процент за сделку посреднику не сильно хочется. Ищу пока по нашим объявлениям форума. Кстати это еще спорно дешевле ли выйдет. Посредник он в прямой заинтересованности и сам старается сбить цену,а напрямую иногда продавцу кажется что он и так оказывает услугу и раз я сама покупаю то у меня выгода. Читала тут статью "Как найти квартиру от собственника" с большинством мыслей согласна конечно, но задача это не из простых. Возможно скупой будет платить дважды как говорится )
Видимо еще не мало желающих проверить действие поговорки про "платит дважды" на себе. Любая работа стоит денег и если у Вас нет достаточной компетенции для оценки всех рисков, лучше довериться профессионалу. Как его выбрать - другой разговор. Думаю как и врача- искать отзывы о работе. А статья, имхо, треш полный. Если следовать предлагаемым советам вероятность получения проблем очень высока.
цитата:
А статья, имхо, треш полный. Если следовать предлагаемым советам вероятность получения проблем очень высока.
соглашусь...
скупой попадет, да и не совсем грамотному коллеге можно под нос сунуть пару мутных вариантов
статья на мой взгляд убедительно и последовательно доказывает, почему НЕ НАДО искать объявления от собственников, и видимо для того и написана.