цитата:

---

Изначально написано Толки:
Извините, что еще так сходу, без попыток погуглить: если сдаешь квартиру и хочешь платить налог за это, необходимо ИП оформлять?

---

при сдаче квартиры у тебя 2 варианта:

1. оформить ИП с упрощенкой "доход" и платить 6% плюсом 1 раз в год в разные фонды

2. просто платить как физик НДФЛ 13%

есть еще и третий вариант - НЕ ПЛАТИТЬ, но гос-во если поймает. то грустно будет (клиенты одни у меня так влипли, теперь со всех 3х квартир платят)

Статья 3. Меры по защите прав пострадавших участников строительства

1. В соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства предоставляется одна из следующих мер по защите их прав:
1) освобождение от оплаты по договору (в том числе по договору участия в долевом строительстве), заключаемому с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, в размере стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых была ранее оплачена пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы;
2) предоставление денежной выплаты в размере денежных средств, ранее оплаченных пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более стоимости количества квадратных метров, определенной в соответствии с расчетной нормой.
2. Меры, предусмотренные настоящим Законом, предоставляются пострадавшему участнику строительства один раз в отношении одного жилого помещения, предусмотренного в договоре с недобросовестным застройщиком.
В случае если пострадавший участник строительства заключил два и более договора с недобросовестным застройщиком (недобросовестными застройщиками) и (или) заключил договор с недобросовестным застройщиком, предметом которого является передача в собственность пострадавшего участника строительства двух и более жилых помещений, предоставление мер, предусмотренных настоящим Законом, осуществляется в отношении одного жилого помещения по выбору пострадавшего участника строительства.

1. Земельный участок предоставляется новому застройщику в собственность бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

1. Новый застройщик заключает с пострадавшим участником строительства договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи, предусматривающий предоставление (передачу) новым застройщиком пострадавшему участнику строительства жилого помещения площадью, соответствующей ранее заключенному договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
Жилые помещения пострадавшим участникам строительства должны предоставляться (передаваться) новым застройщиком в многоквартирном доме (многоквартирных домах), расположенном (расположенных) на территории муниципального образования, орган местного самоуправления которого проводит конкурс.
При этом новый застройщик освобождает пострадавшего участника строительства от оплаты по договору участия в долевом строительстве либо договору купли-продажи, заключаемому с новым застройщиком, в размере стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых была ранее оплачена пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы.
2. В случае если пострадавшим участником строительства ранее оплата по договору с недобросовестным застройщиком произведена не в полном объеме, то пострадавший участник строительства вправе произвести новому застройщику доплату за неоплаченное количество квадратных метров жилого помещения, но не более расчетной нормы

цитата:

---

Изначально написано GREY MV:
риелторам можно только посочувствовать... хотя и ранее покупателя интересовала только стоимость 1 кв.м. более чем любые иные параметры... я вижу досадные "упущения" - как например расценивать отсутствие любого упоминания про псевдо-многоквартирные дома...

---

Тема про "еврохатки", чудодомики поднималась на форуме 100500 раз и главный аргумент и единственный у защитников (а скорее у застройщиков) этого недвижимого хлама - таконижедешевле.
Дальше по Фоменко: мыши плакали, кололись, но продолжали брать кактус.

цитата:

---

Че тут обсуждать! Все мы жадные

---

цитата:

---

А статья, имхо, треш полный. Если следовать предлагаемым советам вероятность получения проблем очень высока.

---