PRmark 08-04-2014 18:44
Жилой комплекс <Зеленый мыс> расположен в северной части Октябрьского района города Ижевска. Красивый 17-этажный жилой комплекс возвышается восточнее Дома природы. С двух сторон <Зеленый мыс> окружен лесной зоной. Из окон открывается превосходный вид на Ижевский пруд и на лес. Все квартиры снабжены системой индивидуального отопления.

Сроки сдачи
- сдача 1-й секции - IV квартал 2014 года


Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ

Официальный представитель Застройщика: /Genadi4 RK/

https://izhevsk.ru/forummessage/39/4164224.html
- предыдущая тема...
закрыта мною ввиду отсутствия конструктивного диалога...

в конечном итоге. темы создаются для общения соседей и любопытствующих... если надо согласуем с админами и откроем отдельную тему о репутации застройщиков...

история редактирования


Genadi4 RK 09-04-2014 15:35
Хотелось в этой теме поговорить о самом комплексе, обсудить технологии которые используются при строительстве, услышать разные мнения.

1024 X 713 212.7 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 684 179.7 Kb 1024 X 713 212.7 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Сейчас засилие монолитных домов в Ижевске, не всем эта технология строительства нравится - по понятным причинам: промерзание стен, шумоизоляция и тд.

ЖК Зеленый Мыс - НЕ МОНОЛИТ, используется технология намного совершеннее и более приспособленная для наших климатических условий.

А именно: сборный железобетонный каркас (это возможность свободной перепланировки квартир и высокая скорость строительства), многопустотные плиты перекрытия (это положительно сказывается на шумоизоляции), конструкция наружных стен - облицовочный кирпич, полистиролбетон, теплые блоки Поротерм (стены не промерзают, долговечнее).

596 X 445 87.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 449 X 450 73.3 Kb 596 X 445 87.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Также это поквартирное отопление - использование газовых котлов для отопления и горячего водоснабжения.


768 X 913 44.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 768 X 796 32.6 Kb 768 X 913 44.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Плюс для молодых мам и инвалидов-колясочников будут сразу установлены подъемники

1024 X 768 281.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 768 200.5 Kb 1024 X 768 281.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 09-04-2014 15:49
Фото за март, новые выложу позже

1024 X 768 346.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 768 312.4 Kb 1024 X 768 346.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


DimaSX 10-04-2014 11:46
Интересный дом. Стены получается трехслойные?
Genadi4 RK 10-04-2014 11:59
quote:
Originally posted by DimaSX:
Интересный дом. Стены получается трехслойные?

Да. Наружный слой - облицовочный кирпич, эффективный утеплитель - полистеролбетон, внутренний слой - блоки Поротерм


Genadi4 RK 10-04-2014 12:01
В принципе технология для застройщика уже отработанная (все дома так строились), новшество в использовании этих блоков Поротерм
GREY MV 10-04-2014 12:12
quote:
будут сразу установлены подъемники

хорошая идея... кто в последующем будет оплачивать их содержание?
как понимаю, подъемник будет электрический?
Как быть если дом, временно обесточен?
Подробнее можно?

PS Может таки наклонные заезды с перилами таки сделать?

история редактирования


Genadi4 RK 10-04-2014 16:34
quote:
Originally posted by GREY MV:

хорошая идея... кто в последующем будет оплачивать их содержание?
как понимаю, подъемник будет электрический?
Как быть если дом, временно обесточен?
Подробнее можно?

PS Может таки наклонные заезды с перилами таки сделать?


Оплачивать управляющая или ТСЖ, подъемник электрический будет, а на счет пандусов это вопрос...уточню у проектировщиком, возможно и пандусы сделают


Genadi4 RK 10-04-2014 16:35
Свежие фото со стройки - перекрывают 6 этаж

1280 X 720 498.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 508.2 Kb 1280 X 720 498.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 556.1 Kb 1280 X 720 508.2 Kb 1280 X 720 498.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


GREY MV 10-04-2014 16:39
quote:
Оплачивать управляющая или ТСЖ

т.е. все жители дома вскладчину

quote:
пандус

прям необходим

quote:
подъемник электрический

аттракцион для маленьких детей
Genadi4 RK 10-04-2014 17:20
В течении этого года посмотрим как он будет использоваться в Солнечном, сделаем выводы
GREY MV 10-04-2014 17:26
quote:
сделаем выводы

отключили электричество - на пару-тройку часов... или пару дней... или "у кого-то праздник" был и сломали...

чем например, тяжелый предмет "на руках" заносить - поставил на подъемник и прикольно и "перекур"

quote:
Плюс для молодых мам и инвалидов-колясочников

пандус... как дублирующий вариант...

PS Я тоже верю в наших людей... к примеру в парке Кирова есть аллея со скамейками, и так есть ящички с книгами - они там есть... и книги там есть...


Genadi4 RK 10-04-2014 17:48
Или как вариант на лестницы рельсы поставить для колясок...обязательно задам по этому поводу вопрос
Genadi4 RK 14-04-2014 14:35
quote:
Originally posted by alexbagimov:
Сколько до остановок идти пешком, и есть ли вообще прямая дорога (не через Як-бодьинский тракт)?

До остановки троллейбуса-автобуса минут 5-7 (в районе 9-ой школы). Дорога освещена асфальтирована. Вот фото делал на днях:

340 X 604 58.9 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


ilyaxd 15-04-2014 17:23
Вот схема движения:


745 X 344 116.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 18-04-2014 14:06
quote:
Originally posted by alexbagimov:
хм газовое отопление, а на кухне что, тоже газ? вроде дом 17 этажей??

На кухне конечно электрические плиты (17 этажей ведь), а котлы газовые - закрытого типа, так что можно и в высотках использовать.


Genadi4 RK 18-04-2014 14:11
Свежие новости со стройки: 7 этаж почти закрыт, кирпичная кладка 2 этажа скоро будет завершена

1280 X 720 496.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 489.0 Kb 1280 X 720 496.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 19-04-2014 19:40
quote:
Originally posted by alexbagimov:

что за котлы такие можно поподробнее?? марку и характеристики

Котел IMMERGAS EOLO STAR 24 E KW. А характеристики все в интернете можете посмотреть.


ilyaxd 24-04-2014 16:04
Из каких материалов будут межквартирные перегородки (помимо монолитных участков)? Из чего будут сделаны межкомнатные перегородки, стены санузла?
Genadi4 RK 28-04-2014 09:18
quote:
Изначально написано ilyaxd:
Из каких материалов будут межквартирные перегородки (помимо монолитных участков)? Из чего будут сделаны межкомнатные перегородки, стены санузла?

Межквартирные и в санузлах - керамзитобетонные блоки. А межкомнатные - гипсокартон + шумоизоляция


Genadi4 RK 08-05-2014 15:27
Вот и свежие новости со стройплощадки. Идет возведение 9 этажа и продолжается кирпичная кладка 4-5 этажей

1024 X 576 271.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 576 X 1024 235.8 Kb 1024 X 576 271.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 08-05-2014 17:22
Еще одна приятная новость сегодня!
Пришло письмо с министерства социальной защиты населения УР о том, что ЖК Зеленый Мыс соответствует нормам предъявляемым для инвалидов и маломобильных групп населения (молодые мамы с колясками, пожилые и тд.)

692 X 960 62.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

А это значит что ЖК Зеленый Мыс - ПЕРВЫЙ дом в Ижевске, который будет построен с соблюдением этих норм!

В конечном счете в плюсе останутся все жильцы, ведь это удобные тротуары, подъезды, лифты, увеличенные дверные проемы. Вообщем все то, что делает нашу повседневную жизнь более комфортной.

история редактирования


sanam 26-05-2014 23:25
Всем привет, сегодня были на стройке работа идет
1746 X 3104 661.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> [/URL[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010862/10862137.jpg 1746 X 3104 756.4 Kb 1746 X 3104 661.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


cvetmet 02-06-2014 11:49
Какие молодцы, сами себя пиарят, красавчики просто. Уважаемые посетители форума, не верьте этим "друзьям", у них за спиной более 60 обманутых дольщиков, и еще не известно, достроят ли они и этот дом. Это бывшая обанкротившаяся контора ООО СФ "Римский квадрат" из-за которой некоторый люди и зимой и летом живут на огородах или снимают квартиры, при этом ходят по судам и собраниям. Есть лишние деньги - добро пожаловать в зелёный мыс.
P.S. кстати дорога к этой новостройке ( которая может и не достроится) через лес и гаражи.
qwen 02-06-2014 14:25
А есть здесь кто-нибудь кто купил квартиру в "Зелёном Мысе"? Не пугает что "Римский Квадрат" банкрот?

история редактирования


Genadi4 RK 02-06-2014 16:51
В этом комплексе продано много квартир. Строится он другим юрлицом. Дольщиков никто не кидал - сбербанк не пошел на уступки во время кризиса. Дорожка через лес и гаражи уже давно есть.
Monstric 02-06-2014 17:01
А квартиры в этом домике впаривает римский квадрат только в путь.
Genadi4 RK 02-06-2014 17:16
Не впариваем, а предлагаем продаем)
GREY MV 02-06-2014 17:38
цитата:
"Римский Квадрат" банкрот

справедливости для приведу другие примеры по "оптимизации налогообложения":
ООО Альянс / продолжают строить
ООО Столица / продолжают строить
ФГУП <СМУ N805 при Спецстрое России> / вообще без комментариев

... так мы "по кругу пойдем" ...

сейчас у Застройщика должен быть в наличии договор страхования...
сейчас любой гражданин РФ может проверить реальный уровень продаж в доме...

цитата:
cvetmet

цитата:
qwen

предлагаю поступить следующим образом... контролируйте фактические ежемесячные продажи, проверьте соответствие нынешнего строительства на соответствие ФЗ 214, проверьте источники финансирования и заявленное финансовое состояние Застройщика...

думаю Вы не нуждаетесь в рекомендациях - как это делать... и делитесь с нами фактическими результатами своих изыскательных работ...


cvetmet 03-06-2014 09:13
цитата:
Дольщиков никто не кидал - сбербанк не пошел на уступки во время кризиса.
Вот такие фразочки больше всего возмущают. Получается что дольщиков сбербанк кинул - долой сбербанк.

цитата:
проверьте источники финансирования и заявленное финансовое состояние Застройщика...
Тут еще интереснее: из открытых источников вообще не ясно, кто же всё-таки строит - начинал строить римский квадрат, сейчас продолжает зелёный мыс, названия разные, фамилии те же. Да и как тут проверишь состояние если конторы все время новые?

GREY MV 03-06-2014 09:32
цитата:
контролируйте фактические ежемесячные продажи

225 рублей в месяц

цитата:
заявленное финансовое состояние Застройщика

проектная декларация

цитата:
договор страхования

есть или нет ?

PS Я таки разъясню свою точку зрения.
Выражение : "Они уже кидали людей" - одинаково применимо к половине застройщиков нашего города. Из забавных - есть такая организация в нашем городке: ООО "Баян" - в УФССП есть лист на взыскание задолженности с неизвестно мне какого года - продолжает ООО "Баян" заключать договора подряда... и представляет интересы довольно известных и уважаемых в населении людей... всякого рода компромата можно "нарыть" почти на каждого...

Потому и предлагаю - если вам таки желание "убить" продажи и не допустить повторного "кидалова" со стороны Застройщика не дает спокойно жить - контролируйте его деятельность доступными каждому методами... стартовый перечень мероприятий вам обозначен...



Genadi4 RK 03-06-2014 11:30
Когда начался кризис многие застройщика в России (и в Ижевске конечно) оказались закредитованы. Продажи в те года упали - платить по кредитам стало невозможно, зачастую банки не шли на реструктуризацию долга и это приводило к тому что стройки просто забирали (вместе с имуществом застройщика). Так после кризиса у нас самыми крупными владельцами недвижимости оказались банки. Я понимаю дольщиков им от этого ни холодно ни жарко, но сами банки вставляли палки в колеса. Поэтому кстати сейчас почти все застройщики стараются создавать отдельное юрлицо на каждый комплекс и строить без привлечения заемных средств.
Касаемо ЖК Зеленый Мыс - все необходимые документы, количество проданных квартир - есть. Вся информация открыта и при необходимости будет предоставлена всем желающим.

история редактирования


cvetmet 03-06-2014 13:26
Я даже не знаю, что вам ответить на это, господа. Вот если бы взял г-н Агеев и достроил Аристов ключ, ну хоть потихоньку. Там всего 4 этажа осталось. Показал бы, так сказать, свою гражданскую позицию в этом вопросе, и вот тогда люди сказали бы : "Вот это дааа, вот это человечище, банки его разорили а он поднялся и достроил дом, я у такого куплю квартиру не сомневаясь, он честен и смел". Я табличку памятную на дом этот из бронзы приделаю. Представляйте какие перспективы откроются и для новых строек и для продаж. Минстрой избавитлся бы от груза дольщиков, который на нём висит уже 4 года, и подкинул бы вам стройплощадку в центре где-нибудь. Ведь, согласитесь, вам труднее продавать жилье, чем тому же Комосу или Титану. Приходится таких как я выслушивать. Город то небольшой, все про друг друга всё знают, не ленятся читают отзывы. Цену бы подняли тогда смело на квартиры.
Genadi4 RK 03-06-2014 14:43
Если бы стройка не была в залоге у банка, тогда бы и достроили. Но как показала практика связываться с банками себе дороже. Ведь помимо этой стройки были отобраны и офисы на Нижней и земля на схв. Так что какого то злого умысла не было, да и не выгодно для самих, ведь средства немалые были вложены и в эту стройку и закопаны на схв.
Genadi4 RK 03-06-2014 14:47
Поэтому Зеленый Мыс строится исключительно своими силами и с помощью дольщиков, в долги уже не залазим
Genadi4 RK 03-06-2014 14:50
Что касается финансирования стройки ЖК Зеленый Мыс - на данные момент осталось 9 однушек и 16 трешек из которых 11 квартир находятся в брони или на стадии оформления документов

история редактирования


qwen 03-06-2014 16:03
Все описанные трудности были и у других застройщиков, но они как-то с ними справились! "Римский Квадрат" был в равных условиях, что же он не вырулил. Только не валите на Сбербанк, "Титан" в "Янтарном" тоже имел с ним дело и ничего - выплыл.
Genadi4 RK 03-06-2014 16:43
Ситуации у всех разные, не берусь гадать что было у других
Genadi4 RK 04-06-2014 10:50
Свежие новости со стройки: перекрывают 11 этаж, завершается кирпичная кладка 7 этажа

1280 X 720 477.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 450 X 602 128.7 Kb 1280 X 720 477.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


cvetmet 04-06-2014 13:49
А какие перспективы у второй и третьей очереди? Получено ли разрешение? Заложен ли фундамент? Почему не начинают??
Genadi4 RK 04-06-2014 13:56
По 2 и 3 секции ведутся работы по формированию всех необходимых документов. Скорость к сожалению зависит не от нас, а от гос . структур. А они высокой скоростью не отличаются.
Расчитываем что в течении лета все вопросы решатся
Genadi4 RK 17-06-2014 09:13
Погода подледную неделю не радовала, но стройка не останавливалась! 11 этаж перекрыт, завершается кирпичная кладка 8 этажа.

1280 X 720 482.7 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 720 X 1280 447.8 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


appraiser 23-06-2014 17:31
в сбербанке почему не аккредитовываетесь?
через какой банк можно кредитоваться для покупки квартиры в вашем доме?
Genadi4 RK 23-06-2014 19:06
ВТБ - условия кстати ничем не уступают Сберу (в некоторых случаях даже выгоднее!)
Genadi4 RK 03-07-2014 09:16
Свежие новости со стройки: 13 этаж почти завершен, продолжается кирпичная кладка на 9 этаже

720 X 1280 433.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 720 X 1280 452.5 Kb 720 X 1280 433.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 23-07-2014 16:14
Свежие новости со стройки: идет возведение 15 этажа, продолжается кирпичная кладка на нижних этажах и началась установка стеклопакетов.

1024 X 680 148.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Также сделал панорамы с 14 этажа. Оцените!

1024 X 232 151.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1024 X 232 139.4 Kb 1024 X 232 151.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

А эти из окон квартир:

1024 X 680 296.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 323.1 Kb 1024 X 680 296.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 270.0 Kb 1024 X 680 323.1 Kb 1024 X 680 296.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 272.4 Kb 1024 X 680 270.0 Kb 1024 X 680 323.1 Kb 1024 X 680 296.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


ilyaxd 01-08-2014 20:40
Сегодня был около стройки:
1836 X 3264 618.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 08-08-2014 09:34
НОВЫЕ условия по рассрочке!
По 3 комнатным квартирам возможна отсрочка платежа до конца строительства! То есть часть суммы Вы вносите при оформлении договора, а остатки в конце 2014.
Это удобно если у Вас своя квартира, и Вы не хотели продавать её до окончания строительства дома.

история редактирования


ilyaxd 13-08-2014 11:54
13.08.2014г. Начали перекрытие последнего, 17-го этажа.

1920 X 1080 777.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 768 X 580 48.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 21-08-2014 22:11
Свежие новости со стройки: идет возведение тех. этажа и началось остекление балконов.

1024 X 680 332.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Виды с самой высокой точки:

1024 X 680 284.6 Kb 1024 X 680 332.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 263.1 Kb 1024 X 680 284.6 Kb 1024 X 680 332.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 293.0 Kb 1024 X 680 263.1 Kb 1024 X 680 284.6 Kb 1024 X 680 332.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 316.8 Kb 1024 X 680 293.0 Kb 1024 X 680 263.1 Kb 1024 X 680 284.6 Kb 1024 X 680 332.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


cvetmet 05-09-2014 13:17
как там насчёт второй и третьей очереди, получили разрешение?

Genadi4 RK 05-09-2014 16:54
цитата:
Изначально написано cvetmet:
как там насчёт второй и третьей очереди, получили разрешение?

Планируем в этом месяце разрешение получить. Точной даты пока не скажу


Сережа К 05-09-2014 17:16

1920 X 1440 661.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Genadi4 RK 17-09-2014 16:40
Свежие новости со стройки: завершается монтаж тех. этажа и кирпичная кладка на 15-17 этажах, продолжается остекление нижних этажей.

1024 X 680 348.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Скоро поступят в продажу квартиры во 2,3 секции. 2 секция будет такая же, как 1:

1024 X 579 265.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

А планировка 3 секции на рисунке.

1171 X 647 255.0 Kb 1024 X 680 348.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Кого интересуют квартиры в 2,3 секции пишите в ПМ


история редактирования


Сережа К 26-09-2014 07:40

1920 X 1440 431.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Сережа К 26-09-2014 07:43

1920 X 1440 803.7 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
RavArs 26-09-2014 15:16
цитата:
ЖК Зеленый Мыс - НЕ МОНОЛИТ, используется технология намного совершеннее и более приспособленная для наших климатических условий.

Не монолит? ) Извените, но использование в конструктиве плит перекрытия (для уменьшения нагрузки на несущие, пилоны и уменьшении их площади) и возводимая горизонтальная опалубка говорит только о том, что это комбинированный МОНОЛИТНЫЙ дом.

Смотрел ваши планы относительно требований к установке газовых котлов в мкд, вроде все впорядке, интересно, что вывели дымоходы внутрь балконов, а из чего сделаны эти дымоходы? А какая толщина стенки в нем? Я так понимаю, замкнутая внутриквартирная разводка идет, а заливается в систему какая жидкость? вода?

А общедомовое имущество - подьезд тоже отапливается? а то представлены только типовые этажи у вас, не понятно.


Genadi4 RK 26-09-2014 16:58
Общедомовое имущество конечно отапливается, отдельными котлами. Внутриквартирная разводка замкнутая, для отопления используется вода. А насчет конструктива дома: несущие колонны и плиты - сборный железобетон, но поскольку используются небольшие монолитные участки (как впрочем зачастую и в кирпичных домах) эту технологию можно отнести к комбинированной сборно-монолитной. Но по сравнению с полностью монолитной технологией есть ряд плюсов: в основном все несущие конструкции приходят на стройку в готовом виде - это плюс к качеству дома, перекрытия многопустотные плиты - плюс к шумоизоляции, при этом есть возможность свободной перепланировки квартир
Genadi4 RK 26-09-2014 16:59
RavArs а Вас сами квартиры заинтересовали, планировали покупку?
sasa777 08-10-2014 17:09
< Извените, но использование в конструктиве плит перекрытия - а в кирпичном доме нет плит перекрытия??? Монолит это один каркас, а тут каркас сброрный, не литой и не целый. Панельный дом в СССР также собирали, плиты приходили на стройку готовыми. Тоже монолит да 5 этажки стоят у нас в Ижевске?
Genadi4 RK 08-10-2014 17:42
В чем вопрос то? Вы не согласны, что эта технология лучше монолитной или что?
qwen 08-10-2014 18:48
В других темах высказываются дольщики жилых комплексов. А здесь никого из дольщиков "Зелёного Мыса" не слышно. Кто-нибудь здесь вообще купил квартиру? Вы где?
Genadi4 RK 08-10-2014 20:10
Видимо контингент другой, на марке не сидят. Хотя брали и молодые люди. Стесняются штоль?
qwen 08-10-2014 20:35
Чего стесняются?
Genadi4 RK 08-10-2014 21:06
Вот именно, чего? Ну ладно не все форумом пользуются
Сережа К 09-10-2014 07:38
На стройку пускают дольщиков, квартиру посмотреть? На 8-й этаж? Или рановато будет?
Genadi4 RK 09-10-2014 09:44
8 этаж еще не доделан, да и пропуск на стройку не охотно дают. До сдачи совсем немного осталось, месяца через 3 уже ключи начнут передавать - так что подождите.
ilyaxd 09-10-2014 16:47
Интересно, как там внутри? А то все снаружи да снаружи, ни одной фотографии внутри. Может есть у кого фото?
Genadi4 RK 09-10-2014 17:37
Есть пару, но без отделки и без стен еще. Это вид из трешки

1024 X 680 396.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 364.8 Kb 1024 X 680 396.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


IDigger 09-10-2014 21:00
А что с панорамным остеклением? сейчас оформляем однушку на 17 этаже. Интересно там панорамное остекление только на балконе или в комнате тоже?
Genadi4 RK 10-10-2014 09:35
цитата:
Изначально написано IDigger:
А что с панорамным остеклением? сейчас оформляем однушку на 17 этаже. Интересно там панорамное остекление только на балконе или в комнате тоже?

На балконе, но если есть желание что-то изменить в планировке - можете это сделать еще на стадии строительства. Надо панорамные окна - сделаем

история редактирования


IDigger 10-10-2014 14:25
А как будут обстоять дела с интернетом и телевидением? Уже есть информация?
ilyaxd 10-10-2014 14:48
На 100% не уверен, но в соседнем, 5-ом доме должен быть Ростелеком. Соответственно и интернет и телефон и ТВ должны быть. Ну а для тех, кому не надо много ТВ каналов, есть 20 бесплатных эфирных цифровых каналов DVB-T2 (если есть цифровая приставка или телевизор с тюнером DVB-T2), в этом случае нужна лишь обычная комнатная ДМВ-антенна. А поскольку передающая антенна находится в километре от дома, думаю достаточно будет и вставленного гвоздя
IDigger 10-10-2014 15:14

цитата:
Изначально написано ilyaxd:

На 100% не уверен, но в соседнем, 5-ом доме должен быть Ростелеком. Соответственно и интернет и телефон и ТВ должны быть. Ну а для тех, кому не надо много ТВ каналов, есть 20 бесплатных эфирных цифровых каналов DVB-T2 (если есть цифровая приставка или телевизор с тюнером DVB-T2), в этом случае нужна лишь обычная комнатная ДМВ-антенна. А поскольку передающая антенна находится в километре от дома, думаю достаточно будет и вставленного гвоздя


Ростелеком это очень печально. Я думаю после заселения нужно будет собрать подписи желающих иметь нормальный интернет и телевидение. И подать заявку на подключение дома.


ilyaxd 16-10-2014 13:23
цитата:
Изначально написано IDigger:
Ростелеком это очень печально. Я думаю после заселения нужно будет собрать подписи желающих иметь нормальный интернет и телевидение. И подать заявку на подключение дома.

Полностью согласен.


14.10.2014г.
1920 X 2560 469.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 2560 519.0 Kb 1920 X 2560 469.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 23-10-2014 22:11
Стройка продвигается. И про территорию тоже не забывают - уже сделали тротуары

831 X 768 272.9 Kb ЖК Зеленый Мыс - 1, 3 комнатные квартиры в Металлурге со сроком сдачи в 2014 году 1024 X 768 444.6 Kb 831 X 768 272.9 Kb ЖК Зеленый Мыс - 1, 3 комнатные квартиры в Металлурге со сроком сдачи в 2014 году


IDigger 26-10-2014 14:58
А на каком этапе строительство внутри дома (отделка и т.д.)? В декабре успеете сдать?
Genadi4 RK 03-11-2014 20:01
Новости к 3 ноября: кладка наружных стен выполнена полностью, остекление до 13 этажа, с 1 по 10 этаж завершена внутренняя отделка квартир, к середине ноября планируется запуск отопления, и положен первый слой асфальта вокруг дома.

768 X 1024 344.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 768 425.1 Kb 768 X 1024 344.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 768 X 1024 382.4 Kb 1024 X 768 425.1 Kb 768 X 1024 344.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Silesta 13-11-2014 10:31
Когда планируется продажа и стройка во второй секции?
Genadi4 RK 13-11-2014 13:18
цитата:
Изначально написано Silesta:
Когда планируется продажа и стройка во второй секции?

Ожидаем в этом месяце. Точной даты пока не скажу


Сережа К 13-11-2014 15:43

1920 X 1440 706.8 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Сережа К 13-11-2014 15:44

1920 X 1440 695.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Сережа К 19-11-2014 15:22

1920 X 2560 548.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Сережа К 19-11-2014 15:23

1920 X 2560 504.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Nenastie 20-11-2014 11:14
Успеют ли сдать к концу года? Что-то темпы строительства замедлились...
А предчистовая отделка пол в каком состоянии подразумевает? Только стяжку?
Сережа К 20-11-2014 11:17
Вот и меня терзают смутные сомнения, успеют ли?

Genadi4 RK 20-11-2014 15:49
Думаю пока не стоит переживать по срокам сдачи, рассчитываем передачу ключей по договору. А пол будет сделан, выровнен.

история редактирования


Silesta 24-11-2014 16:58
Какой высоты потолки?
Genadi4 RK 25-11-2014 08:01
цитата:
Изначально написано Silesta:
Какой высоты потолки?

2.7 метров


GinK 25-11-2014 10:58
Интересует как дольщика (однушка), были обмеры квартир со стенами (работы на 5 минут)? Как с установкой лифтов, готовы будут к сдаче дома? Был пост про марку котла, а сервис и ТО в городе есть, где еще такие в Ижевске стоят? А про новые секции скажу, что тесно и в соседних домах жаловались, рядом молодой дом, приезжали в выходной день, все в округе занято авто, стоят в 3-4 ряда уже, что будет дальше?
qwen 25-11-2014 11:32
Ну наконец-то вижу хоть одного дольщика "Зелёного Мыса"! GinK, а вы чем руководствовались при выборе квартиры в этом доме? Ценой? Родные живут рядом?...
GinK 25-11-2014 11:48
Собственно выбирала родня, в квадрате директор сменился после аристого, знакомые сказали можно брать и себе взяли где-за строителем. У меня работа в этом районе, удобно, пруд, природа. Вообще метраж заявленный у однушек хороший, и на коммунальных платежах экономичнее должно быть. Вопросы не снимаются.

история редактирования


Сережа К 25-11-2014 12:34
Приветствую вас будущие соседи, и представители Застройщика, кто знает лестница пожарная по проекту предусмотрена? Что то нигде я её не вижу? И ещё если верить ДДУ сроки то сдачи дома уже близко, а активность у дольщиков просто поражаюсь и удивляюсь какая низкая, информации мало. Я тоже дольщик с 8 этажа. Пора уже активизироваться дорогие друзья!

Nenastie 25-11-2014 12:57
Сережа К, а что вы имеете в виду под пожарной лестницей? (Извиняюсь за глупый вопрос с обратной стороны дома есть вход на обычную лестницу, которая ведет на этажи, это не она? Кстати, на первом этаже она не связана с основным "парадным" входом, т.е. если предполагается консьерж, то на ней, наверное, есть смысл установить видеонаблюдение.
GinK 25-11-2014 13:18
Начиная с 11(примерно) этажа идут увеличенные лоджии, в них должны быть люки для спуска на 11 этаж, дальше спуск с помощью пожарной машины. Разве не так?
Сережа К 25-11-2014 13:38
Может быть официальный представитель Застройщика, пояснит? Под пожарной лестницей я понимаю средство эвакуации людей с верхних этажей на нижние в случае чего, но пока этого просто не вижу, может просто невнимательно смотрю.
Сережа К 25-11-2014 14:22

1920 X 1440 727.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
IDigger 25-11-2014 15:56
Всем добрый день, я так же дольщик. 17 этаж однушка. Вопрос к застройщику. Выше писали что к середине ноября планируется запуск отопления. Возникает вопрос, запуска небыло?
Судя по всему сдача дома перенесется на след год? Остался месяц до сдачи, но что то очень медленно продвигается строительство. Сужу потому что на последних двух этажах все еще нет остекления.
Так же хотелось бы увидеть наконец то фотографии изнутри с отделкой.
GinK про котлы я спрашивал, сказали что обслуживание котлов и гарантийные обязательства будет выполнять УК.

история редактирования


Genadi4 RK 25-11-2014 16:22
Отопление запустим до конца недели. Сроки сдачи остаются прежние, как указано в договоре. Фотографий будут
Silesta 28-11-2014 10:43
Тоже дольщик, трешка. Очень хочется фото изнутри. И да парковка интересует, потому что были в выходные и там машин куча, кое как свою воткнули.

история редактирования


Genadi4 RK 28-11-2014 13:49
Благоустройство всей территории будет закончено после окончания строительства всего комплекса. Для 1 секции часть территория будет сделана. но скорей всего не полностью (погода не позволит). Как только снег сойдет будет уложен финишный слой асфальта и закончено благоустройство.
IDigger 29-11-2014 15:20
Распишите пожалуйста, что на данный момент готово и что еще предстоит сделать.

waw 29-11-2014 15:26
Кстати, кроме электрики сразу произведена разводка ТВ и интернет-кабеля, одной проблемой меньше при ремонте (если место выходов устроит, конечно)

Подъезд начали штукатурить (сегодня видели, что работают).
Ну и газовики на неделе что-то там колдовали.

На самом верху стекол по-прежнему не хватает, кажется.

Остался месяц...


gk-7 02-12-2014 09:53
я бы хотела узнать когда начнётся строительство 2 и 3 секции,когда плявится на сайте проектная документация и поетажный план?Очень интересует площадь 2х ком.квартир?Эти секцции будут строится враз?
cvetmet 02-12-2014 11:28
Тоже интересно, вы разрешение то получили уже на строительство?
gk-7 02-12-2014 14:09
получено вчера
NIIMT 02-12-2014 23:32
кто нибудь сможет сказать цены на квартиры во 2 и 3 секции???
собственники тут есть? как вам качество?
Silesta 03-12-2014 01:13
А что качество, никого туда и не пускали еще оценить.
ilyaxd 03-12-2014 11:15
Что-то не видно обещанных представителем застройщика фотографий внутри квартир, особенно интересует однушка. Та, что побольше площадью.
А также хотелось бы узнать примерную степень готовности в процентах: котлы - везде ли установлены, разводка труб, электрика, штукатурка, полы, лифты и т.д.

PS: Вчера разбирали кран и увозили его части.

768 X 1024 165.9 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
768 X 1024 173.6 Kb 768 X 1024 165.9 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


waw 03-12-2014 14:35
1. Квартиры, которые мы смотрели, все были уже с котлами.
2. Разводка вода/электрика - тоже.
3. Полов и штукатурки на прошлой неделе не было (подъезд штукатурили в районе 3 этажа).
4. Лифты не обустроены (на прошлой неделе).

Разборка крана и получение разрешения на стр-во - это как?

история редактирования


waw 03-12-2014 15:01
А вот здесь можно проверить выдачу разрешений на строительство:
http://www.izh.ru/i/info/15578.html
Данные за ноябрь появятся уже на след.неделе.
Genadi4 RK 03-12-2014 15:43
Новости со стройки: отделка до 11 этажа, тепло запустят в начале следующей недели, лифт монтируют закончат через 2 недели.

720 X 1280 459.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 365.9 Kb 720 X 1280 459.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 326.8 Kb 1280 X 720 365.9 Kb 720 X 1280 459.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 720 X 1280 340.7 Kb 1280 X 720 326.8 Kb 1280 X 720 365.9 Kb 720 X 1280 459.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 720 X 1280 236.9 Kb 720 X 1280 340.7 Kb 1280 X 720 326.8 Kb 1280 X 720 365.9 Kb 720 X 1280 459.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Продажа квартир во 2,3 секции начнется после 15 декабря. Если есть желающие на квартиры пишите в ПМ свои контакты.


история редактирования


Genadi4 RK 03-12-2014 15:51
А кран убрали потому что на следующие секции будет другой подрядчик, который поставит свой кран.
Бадя 03-12-2014 16:04
Можно цены в пм
Спасибо
Alina-A 03-12-2014 19:41
Можно и мне цены на 2 и 3 секции в ПМ. Спасибо.
Genadi4 RK 03-12-2014 23:04
Напомню 2 секция будет аналогична 1 секции

Планировки 3 секции

1024 X 531 215.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Разница по этажам будет в торцевых балконах (они идут с 9 этажа)

история редактирования


Silesta 04-12-2014 12:35
Можно увидеть планировку с указанием размеров комнат (ширина длина)?
Genadi4 RK 04-12-2014 13:14
цитата:
Изначально написано Silesta:
Можно увидеть планировку с указанием размеров комнат (ширина длина)?

Только у нас в офисе. Звоните!


Silesta 04-12-2014 13:59
Это на нижней?
Genadi4 RK 04-12-2014 15:10
цитата:
Изначально написано Silesta:
Это на нижней?

Да только предварительно позвоните мне, не всегда на месте бываю

история редактирования


gk-7 04-12-2014 19:29
когда появится проектная документация 2 и 3 секции?
Genadi4 RK 05-12-2014 10:37
Все через неделю. После 15 декабря
waw 08-12-2014 13:57
Так интересно, срок сдачи теперь уже в январе рисуют:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/4748530.html
IDigger 08-12-2014 18:32
Чего и следовало ожидать, говорили что отопление запустят в середине ноября, а сейчас уже 8 декабря и отопления все нет. Лифты только через 2 недели запустят ( и то не факт). Отделка до 11 этажа только. Судя по фото полы еще без стяжки. Балконы по сей день не все застеклены. Так что если в январе сдадут то уже хорошо. Работы еще много, за 3 недели не успеют. Опять же в январе пол месяца выходные, они опять не будут работать. Так что в начале февраля городу сдадут в лучшем случае. Ну а уж нам дольщикам еще через месяц наверно.
Мнение мое сугубо личное, и я ничего не утверждаю. Просто излагаю свои мысли и предположения.
Если у застройщика есть иная информация по срокам сдачи, буду очень рад услышать. Но в декабрь мне не верится совершенно
Сережа К 10-12-2014 18:15
Кто знает квартиру пропустят смотреть?
waw 11-12-2014 10:43
Когда будут полы на нижних этажах?
Т.е. когда можно будет хотя бы замеры кухни сделать (срок изготовления 2 месяца)?
ISKAN 13-12-2014 21:55
Тоже хотелось бы узнать, когда посмотреть и замеры сделать можно будет.
Сережа К 14-12-2014 07:14

1920 X 1440 538.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
IDigger 15-12-2014 10:29
Застройщик на нас забил как видно
waw 15-12-2014 16:00
"Источники" сообщают:
газовики продолжают работы на объекте (уже третью неделю, если не ошибаюсь).
С одной стороны, работа идет - хорошо. С другой - когда закончат уже?
Сережа К 15-12-2014 16:35
13.12.14 - лифты лежат у подъезда, а монтаж и их регулировки это минимум 3-4 недели, так что наберемся терпения и выдержки, без них сдачи дома не будет.
NIIMT 15-12-2014 20:11
Сдача дома будет в январе- инфа от РК.
ilyaxd 16-12-2014 12:38
цитата:
Изначально написано NIIMT:
Сдача дома будет в январе- инфа от РК.

А передача ключей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома в течение ЧЕТЫРЕХ!!! месяцев. Так в моем договоре написано. Но будем надеяться, что в январе - феврале ключи получим. Тем более что чистовой отделки в нашем доме по-моему нет, а это сильно растягивало бы сроки.


IDigger 16-12-2014 14:33
цитата:
Изначально написано ilyaxd:
чистовой отделки в нашем доме по-моему нет

Более того в половине дома нет еще даже предчистовой))) Ну ничего к лету заселимся и можно будет всем домом новоселье отмечать уже на природе)
Genadi4 RK 17-12-2014 11:40
Простите за долгое молчание - был в отпуске. Какие на данные момент новости: сроки ввода в эксплуатацию не изменились - декабрь 2014, отопление смонтировано до 14 этажа, лифт пассажирский установлен, грузовой в процессе, отделка продолжается на верхних этажах.
Genadi4 RK 17-12-2014 11:42
цитата:
Изначально написано ilyaxd:

А передача ключей после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома в течение ЧЕТЫРЕХ!!! месяцев. Так в моем договоре написано. Но будем надеяться, что в январе - феврале ключи получим. Тем более что чистовой отделки в нашем доме по-моему нет, а это сильно растягивало бы сроки.


Все верно в договоре указано 4 месяца, но как правило стараемся уложиться в 1-2 месяца (это будет касаться и ЖК Зеленый Мыс).


Genadi4 RK 17-12-2014 11:43
И официальные продажи в 2,3 секциях уже начались. Пишите звоните у кого есть интерес по квартирам.

Напомню 2 секция будет аналогична 1 секции

Планировки 3 секции

1024 X 531 215.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Разница по этажам будет в торцевых балконах (они идут с 9 этажа)


ISKAN 18-12-2014 17:11
Скажте, пожалуйста, что за металлические трубы через лоджию проходят, вытяжка для газовых котлов?
Genadi4 RK 18-12-2014 18:15
Да все верно вытяжка от котлов
gk-7 18-12-2014 19:01
скажите,строительство 2и3секций уже началось?
Genadi4 RK 18-12-2014 20:05
цитата:
Изначально написано gk-7:
скажите,строительство 2и3секций уже началось?

Идут подготовительные работы. Часть свай под 2 секцию уже были забиты ранее


waw 19-12-2014 09:10
"Часть свай под 2 секцию уже были забиты ранее..." без разрешения на строительство

Повторю вопрос:
Когда будут полы на нижних этажах?
Т.е. когда можно будет хотя бы замеры кухни сделать (срок изготовления 2 месяца)?


Genadi4 RK 19-12-2014 16:30
На нижних этажах начнется в течении следующей недели. Точной даты пока не могу назвать

история редактирования


IDigger 21-12-2014 12:34
Интересно как за 10 дней можно залить полы во всем доме и еще успеть ввести дом в эксплуатацию?)))
mar3mar 21-12-2014 15:08
Скиньте цены на трешки в построенном и будущих домах и сроки сдачи.спасибо.

ISKAN 21-12-2014 18:35
цитата:
Изначально написано IDigger:
Интересно как за 10 дней можно залить полы во всем доме и еще успеть ввести дом в эксплуатацию?)))

В договоре написано,что полы керамзитовая засыпка и сверху гипсоволокнистые листы, не стяжка.


Бадя 21-12-2014 18:58
И мне цены на квартиры 2,3 секции
IDigger 21-12-2014 19:18
цитата:
Изначально написано ISKAN:
В договоре написано,что полы керамзитовая засыпка и сверху гипсоволокнистые листы, не стяжка.

Суть не в этом. Даже если они умудрятся делать по этажу в день (может и удастся, я незнаю насколько это долго), то им как минимум 17 дней нужно) и помимо этого им еще лифт грузовой устанавливать, несколько балконов стеклить, отопление еще пару этажей, и отделку. И я не думаю что подъезды тоже с предчистовой отделкой будут. Кстати двери в квартиры еще неизвестно установили или нет. Так что работы вагон.

история редактирования


Genadi4 RK 21-12-2014 20:57
Да работа еще есть. К счастью там не одна бригада рабочих трудиться. Так что все условия договора будут выполнены в срок.
ISKAN 22-12-2014 06:47
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Да работа еще есть. К счастью там не одна бригада рабочих трудиться. Так что все условия договора будут выполнены в срок.

Единственно что напрягает,это когда работы много, а времени мало, очень сказывается на качестве(((


Сережа К 22-12-2014 07:53
На счет проектной входной "деревянной" двери не извольте беспокоиться если она вам и понадобиться то совсем не надолго, лучше подумать куда их потом - утилизировать. Про пол в квартирах тоже слышал что хотят сделать стяжку, может это и к лучшему.
IDigger 22-12-2014 10:50
цитата:
Изначально написано Сережа К:
На счет проектной входной "деревянной" двери не извольте беспокоиться если она вам и понадобиться то совсем не надолго

Да тут дело не в том понадобится она или нет, дело в том что без этих дверей они дом не сдадут, а на их установку тоже требуется время

история редактирования


Сережа К 22-12-2014 12:19
Самое трудоёмкое это будут - полы, а времени действительно мало.
waw 22-12-2014 13:28
Входные фанерные двери давно уже стоят, насколько знаю, так что главное - полы
Zlatka_Che 22-12-2014 20:45
хочу узнать цену на однушку во второй секции.
test.mi2011 22-12-2014 23:22
Геннадий, подскажите, когда будет доступен сайт АН Римский Квадрат?
С 19.12 лежит, как непроплаченный.
Genadi4 RK 23-12-2014 07:04
цитата:
Изначально написано test.mi2011:
Геннадий, подскажите, когда будет доступен сайт АН Римский Квадрат?
С 19.12 лежит, как непроплаченный.

Ну насмешили какой я Геннадий. Отца моего так звали, а я Алексей))) Сайт сделают в ближайшее время. Но если какие то вопросы есть, могу я ответить.


ilyaxd 23-12-2014 11:22
Алексей, в предчистовую отделку входит монтаж откосов и подоконников? Или в таком виде как на фото останется?
Стеклопакеты двухкамерные?
Сережа К 23-12-2014 11:49
В договоре (приложении) и откосы и подоконники есть.
GinK 23-12-2014 13:18
Еще вопрос. Как с усадкой дома? Когда можно будет класть плитку на пол и стены? И можно цены на двушки третьей секции.
naykvist 23-12-2014 14:55
цитата:
Хотел спросить когда продолжится (когда ожидать) продолжение работы по второй секции, ато там кроме забитых свай больше ничего нету уже как неделю ?

Genadi4 RK 23-12-2014 18:06
Работы по 2,3 секции уже начаты - готовится котлован. Большой усадки дом не должен дать. Откосы и подоконники будут. Стеклопакеты двухкамерные.
IDigger 27-12-2014 10:02
Какие новости со стройки? как продвигается? Успеете в этом месяце сдать?
Genadi4 RK 30-12-2014 20:50
В конце следующего месяца обзвоним всех дольщиков и организуем собрание где уже точно определим порядок и очередь по передаче квартир. Январь работаем ударными темпами, чтобы уже в феврале все квартиры были сданы дольщикам.
Genadi4 RK 30-12-2014 20:51
Всех с наступающим Новым Годом! После праздников ждите свежих новостей.

история редактирования


waw 31-12-2014 09:53
А мы-то переживали, что до 20-го января нас в городе не будет...

Сложно будет продавать котлован 2 и 3 секции, когда по первой секции идет нарушение сроков.


Genadi4 RK 31-12-2014 10:51
Сроки все соблюдены. Читайте внимательно договор. Более того ключи будут переданы намного раньше крайнего срока, указанного в договоре
Genadi4 RK 31-12-2014 10:53
Касаемо 2,3 секции решили сотрудничать с другим подрядчиком. Надеюсь благодаря этому передача ключей будет осуществлена еще раньше намеченного.
waw 31-12-2014 11:54
ок,
с Новым годом!
test.mi2011 31-12-2014 16:16
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Касаемо 2,3 секции решили сотрудничать с другим подрядчиком. Надеюсь благодаря этому передача ключей будет осуществлена еще раньше намеченного.

возможно вопрос закрытый, но все-таки спрошу.
Строиться 2 и 3 секции будут на заемные средства банков или нет? Я к тому, что сейчас рассматривается серьезно вопрос приобретения и как бы долгостроем не оказалось в нынешней экономической ситуации.
Что можете сказать на этот счет ?


Genadi4 RK 31-12-2014 18:41
Кредиты привлекаться не будут. Только на свои средства и средства дольщиков. Можете по интересующим вопросам звонить мне 24-41-41
Сережа К 04-01-2015 18:33
С Наступившим всех, на Авито при продажах квартир во 2,3 секции пишут что первый подъезд уже сдан, что это маркетинговый ход? Или я чего то не не знаю?
test.mi2011 04-01-2015 19:59
чтобы слить квартиры, я не раз с такими сталкивался, которые о продаваемой площади ничего не знают. Кто-то. наоборот завлекает покупателя, а потом открывает ему страшную тайну....
Сережа К 04-01-2015 20:23
Понятно и тут политика "двойных стандартов" я так и предполагал.
Genadi4 RK 11-01-2015 13:15
цитата:
Изначально написано Сережа К:
С Наступившим всех, на Авито при продажах квартир во 2,3 секции пишут что первый подъезд уже сдан, что это маркетинговый ход? Или я чего то не не знаю?

Скорее маркетинговый ход, но это на совести уже у человека, который эту рекламу выставлял. А сдача дома срок условный, все-таки важнее сроки передачи ключей дольщикам. Так что срок сдачи дома - тоже маркетинговый ход


Сережа К 11-01-2015 21:06
Раз уж все сроки - условные (?), пусть хоть плановую отделку сразу качественно без претензий делают.
Genadi4 RK 11-01-2015 21:40
цитата:
Изначально написано Сережа К:
пусть хоть плановую отделку сразу качественно без претензий делают.

К этому стремиться каждый застройщик


Сережа К 12-01-2015 04:52
Алексей, ждем обещанный отчет о проделанной работе...( или что осталось выполнить?)
Genadi4 RK 13-01-2015 10:15
1200 X 841 236.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1200 X 802 241.6 Kb 1200 X 841 236.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Новости
По 1 секции - лифты установлены, выполнена стяжка полов до 4 этажа, на верхних этажах ведутся внутренние работы.
По 2-3 секции - ведутся работы по забивке свай.

история редактирования


Silesta 13-01-2015 10:25
2 и 3 строятся одновременно?
Genadi4 RK 13-01-2015 11:22
цитата:
Изначально написано Silesta:
2 и 3 строятся одновременно?

Да, одновременно


Genadi4 RK 13-01-2015 12:18
В 1 секции остались последняя 1 комнатная на 17 этаже и несколько 3 комнатных квартир. Спешите с выбором!
IDigger 13-01-2015 13:02
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
выполнена стяжка полов до 4 этажа

Все таки будет стяжка или керамзитовая засыпка?


Сережа К 13-01-2015 13:16
Керамзитовая засыпка и листы ГВЛ, это и есть сухая стяжка. Просто каждый по разному называет. А в ванной - пол должен быть бетонный.
Genadi4 RK 13-01-2015 16:52
Керамзитовая засыпка, а сверху цементная стяжка
ISKAN 13-01-2015 17:30
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Керамзитовая засыпка, а сверху цементная стяжка

В договоре указано, что керамзитовая засыпка и сверху листы ГВЛ.
Что вы подразумеваете под керамзитовой засыпкой и стяжкой?
Снизу керамзитобетон, сверху стяжкка, или поверх сухого керамзита стяжка?


Genadi4 RK 13-01-2015 21:32
Немного неправильно написал. Вместо керамзита используется гранулы полистирола
Сережа К 14-01-2015 07:48
Кажется наш диалог пошел по спирали:
1. Что послужило мотивом при отклонении от договора?
2. И самое главное, из чего будет этот рабочий пол? Полистирол залитый сверху бетоном?
У потребителя (дольщика) интерес объяснимый, т.к на этот пол он планирует стелить своё покрытие.
ISKAN 14-01-2015 08:13
Это будет пенополистирольная крошка, перемешанная с раствором .Из минусов- может расстрескаться вся, и насколько она ровная будет...
Genadi4 RK 14-01-2015 09:32
За качество полов будет отвечать подрядчик, так что мы с него будем требовать добросовестного выполнения работы. А в плане эксплуатации у таких полов есть плюсы: это хорошая тепло и шумоизоляция, плюс так как коммуникации уложены на полу, использование этой технологии наиболее приемлемо.
ilyaxd 14-01-2015 10:54
Хорошая тепло и шумоизоляция это конечно здорово, но у меня тогда вопрос - насколько безопасен будет такой пол, если в нем проходят трубы отопления, которые нагреваются сами и нагревают все вокруг? Ведь всем известно, что при нагревании полистирола выделяется яд - чистый стирол. Почему был заменен экологически безопасный керамзит на полистирол?
Может я конечно делаю из мухи слона, я не специалист, но тогда рзвейте мои сомнения пожалйста.

история редактирования


Genadi4 RK 14-01-2015 11:55
Да, но при какой температуре? Не менее 100 градусов по Цельсию, таких температур не будет, тем более, трубы уложены в гофрах обеспечивающих дополнительную изоляцию.
test.mi2011 14-01-2015 20:52
уважаемые дольщики, внимательно принимайте объекты Алексей, не в обиду, но рядом стоящий дом (N5) по электрической части был просто нонсенс.

история редактирования


Silesta 14-01-2015 23:42
А можно по подробнее, что нужно проверять при приемке квартиры. Раньше брали только бу, там вообще не глядя было))) а тут можно повозникать по качеству))) вот например когда машину покупали все по распечатанному с инета чек листу проверяла.
Silesta 14-01-2015 23:44
И может начнем знакомиться, соседи)))
IDigger 15-01-2015 15:17
цитата:
Изначально написано Silesta:
И может начнем знакомиться, соседи)))

Давайте знакомиться. 17 этаж 95 кв.(вроде, точно не помню, надо будет посмотреть))). Однушка. Николай и Лиза


Сережа К 15-01-2015 16:31
8 этаж 44 кв. однокомнатная Сергей
ISKAN 15-01-2015 17:30
8 этаж, квартира 43, однокомнатная, Александр.
SSN30 15-01-2015 18:19
11 этаж кв62.однушку.Сергей и Ольга
Nenastie 16-01-2015 12:51
4 этаж 16кв. Алексей и Анастасия.
ISKAN 16-01-2015 14:40
Вернусь к теме стяжки. При устройстве стяжки, температура в помещении должна быть однородная, никаких источников тепла по полу не должно быть, иначе стяжка потрескается, может не сразу, но потрескается. Так же должны быть заложены температурные швы, вдоль стен и между комнат. Алексей, скажите, как соблюдаются эти условия? Если отопление в квартирах запущено , то никакая гофра вокруг труб, что идут по полу, не спасет- стяжка потрескается.

история редактирования


Genadi4 RK 16-01-2015 17:45
За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.
ISKAN 16-01-2015 18:02
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.

при высыхании стяжки совсем никакого минимума тепла в полу не должно быть, это прописные истины . А устранение косяков затянет прием квартиры на неопределенное время...


NIIMT 16-01-2015 19:44
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
За качество работ перед застройщиком будет отвечать подрядная организация, которая выполняет стяжку, если будут какие то изъяны они будут устраняться. А что касается отопления - оно ведь регулируется, можно сделать на минимум, тогда стяжка будет просыхать равномерно и не потрескается.

кто мешает перекрыть отопление на время монтажных работ?


Genadi4 RK 16-01-2015 21:52
Никто не мешает. Так что переживать не стоит
Silesta 17-01-2015 01:45
Вроде 15 кв. Трешка 3 этаж Екатерина и Александр. Говорят продуктовый магазин уже выкупил коммерческое помещение, удобно. А будет в доме колясочная? И у трешки есть гардеробная, котороя идет из спальни, переделка ее из коридора будет считаться перепланировкой?
Genadi4 RK 17-01-2015 11:45
Под коляски как такого отдельного помещения нет, но можно оставлять у консьержа. Что касается гардеробной - любая переделка стен эта перепланировка. Другое дело, что в данном случае не затрагиваются несущие конструкции, так что с её узакониваем проблем не будет. Зачастую и необходимости в этом нет.
olchik-rus13 19-01-2015 10:04
цитата:
Изначально написано Silesta:
И может начнем знакомиться, соседи)))

17 этаж, однушка, вроде 96 квартира. Ольга


Dzylya 20-01-2015 21:43
14 этаж, Юля
Dzylya 21-01-2015 22:52
когда можно будет попасть в квартиру во внутрь, чтобы замеры сделать для мебели?
Silesta 22-01-2015 12:37
Алексей, есть вести с полей?
waw 22-01-2015 11:37
По данным внешней разведки, "ведутся внутренние работы, народу много". Ну и сваи колотят под вторую секцию, роют котлован под 3 секцию.
Genadi4 RK 22-01-2015 18:13
цитата:
Изначально написано waw:
По данным внешней разведки, "ведутся внутренние работы, народу много". Ну и сваи колотят под вторую секцию, роют котлован под 3 секцию.

Все верно, разведка не врет! Отделка подъездов и квартир идет полным ходом, также выполняется стяжка на нижних этажах (до 5 залит второй слой). Это по 1 секции

По 2,3 - готовится котлован и забиваются сваи.

Что касается финансового положения - оно устойчивое, кредиты в банках на стройку не привлекаются. Плюс не забывайте, что 2,3 секция подпадает под закон о страховании ответственности застройщиков, это также дополнительная подстраховка для дольщиков.

Также по всем вопросам можете обращаться по тел. 24-41-41 Алексей. Проконсультирую и успокою)

история редактирования


test.mi2011 23-01-2015 18:32
а кто в качестве страховой привлекается?
Silesta 23-01-2015 19:20
Какая высота стяжки
Genadi4 RK 26-01-2015 11:38
цитата:
Изначально написано test.mi2011:
а кто в качестве страховой привлекается?

Компания ССГ - Строительная Страховая Группа


Genadi4 RK 26-01-2015 18:41
Что касается сроков - в договоре на передачу ключей отводиться 4 месяца, это до апреля 2015. Еще ни разу при сдаче домов дольщикам не доводили до крайних сроков, старались уложиться в 2-3 месяца. Зеленый Мыс исключением не будет
waw 26-01-2015 18:51
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Что касается сроков - в договоре на передачу ключей отводиться 4 месяца, это до апреля 2015. Еще ни разу при сдаче домов дольщикам не доводили до крайних сроков, старались уложиться в 2-3 месяца. Зеленый Мыс исключением не будет

А еще там написано, что сдача дома должна быть произведена в декабре 14.
Конечно, мы рады вам верить, но нужно признать, что выполнение работ отстает от графика, + сухие полы полы заменены (или нет?) на заливку, что по технологии требует больше времени... Будет просто замечательно, если это не скажется на сроках заселения. Напомню, месяц назад вы обещали передать ключи в феврале.

история редактирования


Genadi4 RK 26-01-2015 18:58
Строители трудятся денно и нощно, мы их тоже поторапливаем)
waw 27-01-2015 13:23
Кстати, что-то давно свежих фотографий не появлялось.
"до 5-го залит второй слой" - показали бы хоть, как это выглядит, интересно очень, сразу переделывать или есть варианты

А, еще вспомнил, что при осмотре квартиры перед покупкой видел одно стекло в окне разбитое. Сами поменяете или до акта приема-передачи тянуть будете?

история редактирования


марткат 27-01-2015 16:23
Всю тему не читал,может уже был этот вопрос: Вроде как дом 17-ти этажный,и в тоже время газовое отопление.В нашем городе насколько помню нет домов с газом выше 9-ти этажей. Спасибо за ответ.
Genadi4 RK 27-01-2015 17:16
Окно конечно заменят.
Касаемо отопления - используются котлы с закрытой камерой сгорания, поэтому их можно использовать в высотных зданиях. В связи с этим газовые плиты устанавливать уже нельзя - огонь открытый - поэтому предусмотрено использование электрических плит.
waw 27-01-2015 17:58
цитата:
Изначально написано марткат:
Всю тему не читал,может уже был этот вопрос: Вроде как дом 17-ти этажный,и в тоже время газовое отопление.В нашем городе насколько помню нет домов с газом выше 9-ти этажей. Спасибо за ответ.

В соседнем доме 10 этажей и индивидуальные газовые котлы.


waw 27-01-2015 18:17
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Окно конечно заменят.

А фото пола? И прочих свежих внутренних работ?


марткат 27-01-2015 18:50
цитата:
Изначально написано waw:

В соседнем доме 10 этажей и индивидуальные газовые котлы.



Адрес скинь,можно в Р.М
test.mi2011 27-01-2015 19:39
цитата:

Адрес скинь,можно в Р.М

ул. як. бодьинский тракт д.5

история редактирования


Genadi4 RK 27-01-2015 21:36
Фото внутренних пока нет, возможно на следующей неделе сделаю.
Nenastie 29-01-2015 13:02
цитата:
мне в офисе на прошлой неделе говорили

Ой, чего нам только не говорили, когда мы планировали покупку и что достроят в декабре...Кстати, здешний консультант Genadi4 RK, также до последнего уверял, что в декабре закончат, поэтому так странно видеть здесь вопросы про то, на какие деньги будут строить 2,3 секции...да кто нам, форумчанам, скажет правду...
Меня сейчас больше волнует вопрос парковки, так как запланированные на 3 секции 100 машиномест, это вообще ни о чем. Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...


NIIMT 29-01-2015 14:00
цитата:
Изначально написано Nenastie:

Ой, чего нам только не говорили, когда мы планировали покупку и что достроят в декабре...Кстати, здешний консультант Genadi4 RK, также до последнего уверял, что в декабре закончат, поэтому так странно видеть здесь вопросы про то, на какие деньги будут строить 2,3 секции...да кто нам, форумчанам, скажет правду...
Меня сейчас больше волнует вопрос парковки, так как запланированные на 3 секции 100 машиномест, это вообще ни о чем. Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...


Проблемы с парковкой- это бич современных новостроек... невыгодно "тратить драгоценную" площадь на машиноместо, лучше впихнуть еще один дом(подъезд) и срубить "немного" больше деньжат Тоже с подземными паркингами.
Видимо пока не дорос наш регион в этом направлении.

ПС: Мы так же надеялись на РК что они будут впереди планеты всей и додумаются до подземного паркинга, но...


Genadi4 RK 29-01-2015 16:37
Учитывайте, что в отличии от большинства новостроек в городе, рядом с ЖК Зеленый Мыс находятся всего 2 дома, которые и так обеспечены парковкой. Плюс парковки предусмотренные новым комплексом, так что хоть и обеспеченность не 100% на каждую квартиру, но она намного лучше чем в аналогичных домах по городу
Genadi4 RK 29-01-2015 16:41
А подземная парковка штука очень недешевая - это скажется на конечной стоимости квадратного метра квартир, а на данный момент стоимость м2 в ЖК Зеленый Мыс одна из самых низких по городу. Поэтому стоит ли строить подземную парковку, но значительно повышать стоимость квадратного метра? Вопрос спорный.
test.mi2011 29-01-2015 19:37
цитата:


Подъезжала к стройке в будний день, даже днем припаркуешься с большим трудом, это сейчас, когда там машины только 5го дома, в первой секции уже будет 99 квартир...Вот и начинаешь задумываться, а не поторопились ли мы с выбором...

самое интересное, что в семье у некоторых по 2 машины, и таких достаточно.
На данный момент 5ый дом паркуется в два ряда + площадочка у помойки, а так же на территории новостройки примерно 1/3 часть от основной парковки, таким образом
Чтобы увидеть полную картину паркующихся на данный момент, достаточно приехать около 20 часов.



Silesta 30-01-2015 12:42
Да, тоже все это видели и парковки уже обсудили тут. Еще там рядом гаражи и если не лень идти стоянка
IDigger 30-01-2015 12:46
Хотелось бы услышать когда дом планируется сдать в эксплуатацию городу? Интересуют реальные сроки, а не как обычно "Для передачи ключей у нас 4 месяца, ключи все получат за 2-3 месяца". Так же фото заливки полов хотелось бы увидеть. И что еще осталось сделать до сдачи дома? Так же обещали собрание дольщиков к конце этого месяца, никакого собрания я не увидел.

история редактирования


ilyaxd 30-01-2015 18:18
Случайно наткнулся на свежую декларацию, судя по ней раньше марта квартир мы не увидим. Вот так

Цитата:
Начало строительства - май 2013 г.
Окончание строительства - февраль 2015 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 28 февраля 2015 года.
Источник - http://www.rk-stroy.ru/sf/building/GreenCape1_1/doc/


Nenastie 30-01-2015 21:13
Ну, что, застройщик продемонстрировал свою "порядочность"...Думалось, что если выходит застройщик повторно на рынок, то учтет ошибки и постарается "отбелить" свою репутацию, но если кто-то позволил себе кинуть своих клиентов, то потом именно так и будет поступать в дальнейшем. Самое главное, что "Римский квадрат" всегда находит себе оправдание, тогда Сбербанк ему не дал достроить, а сейчас подрядчик накосячил.
Удивительно как это с 16 января господин Genadi4 RK в первом сообщении темы срок не поменял, увидят же потенциальные покупатели, поймут, что "гнилой" застройщик.


naykvist 01-02-2015 23:01
Хотел спросить, нельзя ли сюда примерный график строительства 2-3 секции выложить, мол сваи збьют к такой-то дате,фундамент к такой-то,ну и так далее чтоб примерно видеть как будет проходить строительство по срокам?
Genadi4 RK 30-01-2015 22:05
Вы что раньше времени наводите панику. Стройка идет и при том ударными темпами, так что все обязательства перед дольщиками, которые прописаны в договоре, будут выполнены и думаю досрочно (что касается передачи ключей).
Точнее по срокам и по текущей ситуации узнаю на следующей неделе и здесь напишу.
waw 03-02-2015 13:05
Развейте панику! Где фотки?
ISKAN 04-02-2015 14:45
Слышал, что вместо итальянских котлов, установлены более дешевые и не надежные отечественные. Развейте сомнения.
Nenastie 04-02-2015 17:04
Вот такие котлы immergas
1920 X 2560 900.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


gk-7 05-02-2015 12:52
какие работы сейчас ведутся на 2 и 3 секции?
Genadi4 RK 05-02-2015 13:34
цитата:
Изначально написано gk-7:
какие работы сейчас ведутся на 2 и 3 секции?

По 2, 3 секции идут работы по обустройству свайного поля.

Фото и отчет по работам в 1 секции постараюсь выложить сегодня-завтра


Genadi4 RK 05-02-2015 15:44
Новости по 1 секции: отделка - осталось доделать 2 этажа, полы залиты до 12 этажа, продолжается отделка мест общего пользования.

В конце февраля дом будет введен в эксплуатацию, с марта начнется передача ключей

1024 X 680 325.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 361.6 Kb 1024 X 680 325.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 275.6 Kb 1024 X 680 361.6 Kb 1024 X 680 325.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 220.4 Kb 1024 X 680 275.6 Kb 1024 X 680 361.6 Kb 1024 X 680 325.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 240.6 Kb 1024 X 680 220.4 Kb 1024 X 680 275.6 Kb 1024 X 680 361.6 Kb 1024 X 680 325.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 196.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1024 X 680 212.3 Kb 1024 X 680 196.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 275.6 Kb 1024 X 680 212.3 Kb 1024 X 680 196.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 680 330.5 Kb 1024 X 680 275.6 Kb 1024 X 680 212.3 Kb 1024 X 680 196.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Nenastie 05-02-2015 16:08
Спасибо за фото, ждемс...
Подскажите, при заливке стяжки, была ли сделана и из какого материала (шуманет или что-то подобное) шумоизолирующая прокладка? Или только плита перекрытия+стяжка?
ISKAN 05-02-2015 18:05
цитата:
Изначально написано Nenastie:
Вот такие котлы immergas

мне хотелось бы услышать ответ от официального представителя.


Genadi4 RK 05-02-2015 19:04
Уже обсуждали. Котел IMMERGAS EOLO STAR 24 E KW
Genadi4 RK 06-02-2015 10:24
А стяжка выполнена: полистирол и сверху цементная стяжка (2 слоя)
Genadi4 RK 06-02-2015 23:00
Плюс учитывайте - дом не монолитный (используются заводские многопустотные плиты перекрытия), что также положительно сказывается на шумоизоляции
waw 16-02-2015 08:37
Ну что, на след. неделе первая секция будет сдана?
test.mi2011 16-02-2015 22:33
а что сдача дома в эксплуатацию проходит с первого раза?
Emi-izh 18-02-2015 12:20
цитата:
Genadi4 RK

Что не отвечаете?
Genadi4 RK 18-02-2015 15:31
На следующей неделе будет более точная информация. Напишу
IDigger 24-02-2015 15:02
Какие новости? К концу недели дом будет сдан?
Genadi4 RK 24-02-2015 17:29
Да ввод в эксплуатацию планируется на этой неделе. Передача ключей на март. Более точные сроки будут известны позже, всех дольщиков оповестят.
waw 25-02-2015 12:16
Оповестили.
Собрание в кт Удмуртия ("Молодой Человек") 27.02.15 в 16:00, регистрация за 30 минут.
Silesta 25-02-2015 14:52
Нам позвонили. Наконец-то)))
ak565396 26-02-2015 12:43
цитата:
застройщик продемонстрировал свою "порядочность"


сдали как обещали, зачет и уважуха РК

до встречи на собрании


ak565396 03-03-2015 18:58
quote:
так как запланированные на 3 секции 100 машиномест, это вообще ни о чем.

Римский пообещал увеличить парковку до 150-220 мест к сдаче 2-3 секции

история редактирования


Silesta 04-03-2015 15:09
Кому нибудь звонили по приемке?
Nenastie 04-03-2015 15:12
Да, нас вчера вызывали. Все посмотрели, замечания оставили, сказали, что теперь будут устранять и отзвонятся уже после всех исправлений.
Nenastie 04-03-2015 15:21
В принципе, сделано вроде бы все неплохо, единственное смущает, что там в стяжке "деформационные" трещины (я так поняла, что ни остаются, когда частями пол делают)и возникает вопрос, нормально ли это и нет ли сильных перепадов, но это надо с собой 2х метровое правило брать и пол проверять, чтобы не пришлось его потом еще раз ровнять перед укладкой ламината, например. И вроде бы на собрании говорили, что в 3шках по 3 клапана приточной вентиляции, а по факту только 2: в гостиной и в одной спальне.
Silesta 04-03-2015 15:30
А нам не звонили даже. Больше никаких косяков не нашли?
Silesta 04-03-2015 15:31
А как вам сама квартира? У нас тоже трешка, но противоположная вашей
Silesta 04-03-2015 15:58

1650 X 1276 346.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Nenastie 04-03-2015 16:13
Да, все понравилось. В подъезде потолки еще не доделаны. Есть, конечно, моменты, которые сделаны по проекту, но на мой взгляд без здравого смысла Например, в маленьком туалете как-то странно сделан завод воды, то есть, чтобы подвести воду к унитазу (если оставлять его в месте где канализационная труба) надо разводку полностью разворачивать на 180 градусов и этот завод воды сделан довольно высоко от пола. Но идеального ничего не бывает А так в квартире чисто, даже потолки в порядок привели, хотя как я поняла, могли по договору этого не делать. В общем, хочется уже начать ремонт!
ilyaxd 04-03-2015 16:30
цитата:
Изначально написано Nenastie:
Да, нас вчера вызывали. Все посмотрели, замечания оставили, сказали, что теперь будут устранять и отзвонятся уже после всех исправлений.

Замечания какого плана? Несерьезные?


Nenastie 04-03-2015 18:33
Ну, самое серьезное, у нас в одной спальне трещина на оконном стекле. А так, одно окно плохо закрывается, пол в ванне в углу не выровнен, батарея на кухне плохо закреплена и еще какие-то мелочи...серьезного ничего не нашли и ,надеюсь, в будущем не обнаружим.
Silesta 04-03-2015 19:19
Мы сами позвонили, нам сказали, что наша квартира не готова еще
Silesta 04-03-2015 19:22
А это вы записались в совет дома?
Nenastie 04-03-2015 19:37
Да, мой муж.
Silesta 05-03-2015 17:14
Кто-то еще ходил на приемку?
ak565396 05-03-2015 18:15
цитата:
в стяжке "деформационные" трещины (я так поняла, что ни остаются, когда частями пол делают)


деформационные швы это нормально


не вызывали, сам забежал глянуть , на первый взгляд все пучком

ВИД с 17 ЭТАЖА ОБАЛДЕННЫЙ ! (завидую по белому кому достанется)
1920 X 1440 933.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1440 790.9 Kb 1920 X 1440 933.3 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>


Silesta 05-03-2015 20:51
А мы после собрания хотели посмотреть, нас не пустили
Silesta 05-03-2015 20:52
Да, вид шикарен.
IDigger 05-03-2015 20:56
У нас на 17 однушка, вот только вид на город. Хотя я думаю тоже вид отличный
ak565396 06-03-2015 09:34
цитата:
тоже вид отличный

ШИКАРНЫЙ ВИД С ВЫСОТЫ 50 метров ПАНОРАМНЫЕ она и остекление лоджии

+ никто не топает и не затопит сверху
1920 X 1440 888.1 Kb ЖК Зеленый мыс 1ком. ,37м2, сдан.(фото)пентхаус -Собственник
1920 X 1440 892.3 Kb 1920 X 1440 888.1 Kb ЖК Зеленый мыс 1ком. ,37м2, сдан.(фото)пентхаус -Собственник
1920 X 1440 976.0 Kb 1920 X 1440 892.3 Kb 1920 X 1440 888.1 Kb ЖК Зеленый мыс 1ком. ,37м2, сдан.(фото)пентхаус -Собственник
1920 X 1237 798.6 Kb 1920 X 1440 976.0 Kb 1920 X 1440 892.3 Kb 1920 X 1440 888.1 Kb ЖК Зеленый мыс 1ком. ,37м2, сдан.(фото)пентхаус -Собственник

история редактирования


Genadi4 RK 06-03-2015 11:23
Кстати ЖК Зеленый Мыс единственный комплекс в котором сразу устанавливаются стеновые клапаны приточной вентиляции. А это правильно работающая вентиляция квартиры, плюс всегда свежий воздух в квартире
IDigger 06-03-2015 12:34
цитата:
Изначально написано ak565396:
ШИКАРНЫЙ ВИД С ВЫСОТЫ 50 метров ПАНОРАМНЫЕ она и остекление лоджии

Это фотографии с 17 этажа? если да то какой номер квартиры у вас?
ilyaxd 06-03-2015 13:18
Судя по фото (по газовой трубе) это точно 17 этаж, и судя по остальному (вид окна, количество колонн в комнате, стена на кухне справа не из гипсокартона - квартира 97

Как там ситуация с лифтами? Работают? Если работают - обшили стены во избежание защиты от повреждений строителями?


ilyaxd 06-03-2015 13:25
Потолки у всех так красиво и на первый взгляд ровно сделаны? Если да, то очень радует, очередной ПЛЮС застройщику. Ибо в договоре только про заделку швов сказано.

история редактирования


Silesta 06-03-2015 13:47
Нас пригласили 10 число. Улыбнуло, что сказали приходите там открыто все за 10 минут посмотрите и потом человек придете и подпишите))) мы берем с собой папу строителя, 10 минут нам точно не хватит)
waw 06-03-2015 15:30
Неделю назад лифт был выключен.
Потолки, похоже, везде такие. Может быть, можно даже не делать натяжные.
test.mi2011 06-03-2015 15:42
сколько с Римским не сталкивался, потолки всегда были без перепадов
ak565396 06-03-2015 15:55
цитата:
Это фотографии с 17 этажа? если да то какой номер квартиры у вас?

17 этаж , кв 97, лифт работал (сидел лифтер в лифте)


цитата:
Потолки у всех так красиво и на первый взгляд ровно сделаны? Если да, то очень радует, очередной ПЛЮС застройщику. Ибо в договоре только про заделку швов сказано.

потолки порадовали тоже и окно ПАНОРАМНОЕ + ручка на окне с замком (это у всех так ?)

история редактирования


ak565396 06-03-2015 16:02
цитата:
сколько с Римским не сталкивался, потолки всегда были без перепадов

+1000

с 1999 года 4ю хату беру в Римском- всегда все отлично + инивидуальный подход (перепланировка, электрика, и т.д.)

история редактирования


Silesta 06-03-2015 16:02
Что за замок?
ilyaxd 06-03-2015 16:49
Прямо в ручке личинка замка, есть такие. Очень актуально для семей с маленькими детьми. Мелочь, а приятно!
sanam 06-03-2015 20:49
а как всё начиналось
1920 X 1080 756.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


ak565396 06-03-2015 22:34

640 X 480 149.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
test.mi2011 07-03-2015 12:29
цитата:


[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012335/12335637.jpg][/URL]

с 2008 года на бумаге видел планы + избушки непонятные на месте пустыря
А еще планировали паркинг двухуровневый надземный рядом...

PS. Чего-то не понял, откуда там дерево успело так быстр вырасти рядом со стройплощадкой...

история редактирования


ilyaxd 07-03-2015 12:32
Немногие знают, что дом был построен хрупкими женскими руками!

800 X 1200 169.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

С наступающим праздником, дорогие женщины!

история редактирования


Silesta 07-03-2015 09:57
Дерево есть на обоих фото. Улыбнули шторки в кабине крана)))
IDigger 10-03-2015 19:45
цитата:
Изначально написано Silesta:
Нас пригласили 10 число. Улыбнуло, что сказали приходите там открыто все за 10 минут посмотрите и потом человек придете и подпишите))) мы берем с собой папу строителя, 10 минут нам точно не хватит)

Как сходили? серьезные косяки были?
Silesta 11-03-2015 12:31
Мы сходили плохо. У нас в квартире рабочие сидят и там вся квартира в их вещах и строительном мусоре. Я просто в шоке, зачем звать принимать квартиру и даже не подготовить ее??? На полу от бычков до алкогольных бутылок. Из замечаний: сломан замок на болконе, ручка двери входной, шатается радиатор в спальне, стены многие кривые особенно в зале, по уровню от 1см до 2,5. Проверялось все 2х метровым уровнем. На балконе на потолке огромное пятно. На полу есть трещены, но они их даже не записали со словами это нормально пол дает деформацию. Отдаю должное полу, он единственное что без претензий ровный. На кухне у двери треснута стена (гипсокартон чтоли) но они это даже не записали. Вообщем ждем пока уберут мусор и буду нормально смотреть. Оба санузла завалены полностью. Квартира радует площадью. На балконе из спальне окна очень высоко, мне чуть пригать не приходится чтобы увидеть улицу.
IDigger 11-03-2015 12:47
Дааааа, что то не радует. Надеюсь к 17 числу доведут дом и квартиры до ума. Нас на завтра пригласили. Посмотрим что там и как.

история редактирования


ilyaxd 11-03-2015 14:21
Мы сегодня принимали однушку. В целом все очень достойно, на глаз все ровненько, уровня конечно не было, может перепады и есть, но это не бросается в глаза точно. Полы и потолок в порядке. На полу есть трещины от стены до стены в зале и на кухне - это нормально, так и должно быть, деформационные швы. Главное чтобы не было всяких мелких трещин в хаотичном порядке и много.
Сережа К 12-03-2015 07:36
Я тоже вчера принял 44 квартиру, кроме замечаний по окнам (нет ручек, заглушек) визуально негатива не увидел.
Genadi4 RK 12-03-2015 13:15
Сегодня испытал лифты, кстати хорошие импортные Kone. Отделка подъезда тоже радует - декоративная штукатурка.

576 X 1024 166.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

Напомню 16,17 этажи - видовые, с увеличенными окнами и шикарными видами

1024 X 576 128.4 Kb 576 X 1024 166.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 576 160.2 Kb 1024 X 576 128.4 Kb 576 X 1024 166.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1024 X 576 129.7 Kb 1024 X 576 160.2 Kb 1024 X 576 128.4 Kb 576 X 1024 166.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

По 1 секции уже смонтирована система видеонаблюдения (вся информация с камер отображается у консьержа), заканчивается отделка подъездов и наводится порядок

По 2 секции - монтируется цоколь, по 3 секции - идут работы по фундаменту

история редактирования


waw 12-03-2015 14:42
Прошел сегодня инструктаж по котлу, получил абонентную книжку.
Когда договор заключать на поставки газа, кто-нибудь уже разбирался?

Еще дали номер телефона мастера для проведения ликбеза по работе с котлом.
Кому интересно, можно собрать группу (от 10 человек) и вызвать на место для демонстрации. До передачи ключей и документов на котел не актуально, я думаю.


Silesta 12-03-2015 16:46
думаю группы уместно собрать, нас в список)
Silesta 12-03-2015 17:04
Наша квартира со всем добром строительным внутри
1836 X 3264 273.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 605.4 Kb 1836 X 3264 273.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 584.3 Kb 1920 X 1080 605.4 Kb 1836 X 3264 273.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 535.6 Kb 1920 X 1080 584.3 Kb 1920 X 1080 605.4 Kb 1836 X 3264 273.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 520.2 Kb 1920 X 1080 535.6 Kb 1920 X 1080 584.3 Kb 1920 X 1080 605.4 Kb 1836 X 3264 273.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 539.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 577.8 Kb 1920 X 1080 539.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 493.6 Kb 1920 X 1080 577.8 Kb 1920 X 1080 539.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1080 466.0 Kb 1920 X 1080 493.6 Kb 1920 X 1080 577.8 Kb 1920 X 1080 539.0 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
waw 12-03-2015 17:26
У нас на балконе такая же фигня. Нам сказали, что это с тех времен, когда еще не было остекления. В принципе, сейчас же все тает, но свежих пятен не видно, так что мы особо не паримся на этот счет.
IDigger 12-03-2015 22:34
Сегодня принимали однушку на 17 этаже, в принципе все хорошо, но в комнате в потолке высверлены дыры и из них капает вода, регулировка окон само собой и есть небольшая трещина над входной дверью. Сказали к понедельнику исправят. Входные двери очень низкие. 2 метра как то маловато при моем росте, почти задеваю. Есть тут еще кто нибудь с 17 этажа?
Nenastie 12-03-2015 23:46
А чем они объясняют наличие дыр в потолке???

ISKAN 13-03-2015 07:32
Принимали вчера однушку на 8 этаже, из самых больших недостатков- это большая трещина в комнате на стене, похоже треснула сама кладка, и уж очень кривая гипсокартонная перегородка.
Сережа К 13-03-2015 07:46
А которая это стена? Со стороны квартиры 44 или со стороны окна?

история редактирования


IDigger 13-03-2015 11:07
цитата:
Изначально написано Nenastie:
А чем они объясняют наличие дыр в потолке???

Говорят что когла клали плиты на них был снег. Теперь они оттаяли и начала сочиться влага. Вот они и просверлили что бы вышла вся вода
ak565396 13-03-2015 12:17
цитата:
Есть тут еще кто нибудь с 17 этажа?

Сегодня принимал однушку на 17 этаже, все хорошо, (цементом испачкано окно - обещали отмыть)

ждем ключи ! должны выдать еще трубку для домофона и вставить лючек в ванной.

красили подьезд сегодня на этаже,
порадовало освещение мест общего пользования - СВЕТОДИОДНОЕ - опять экономия
1920 X 1280 338.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1280 396.8 Kb 1920 X 1280 338.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
1920 X 1280 300.8 Kb 1920 X 1280 396.8 Kb 1920 X 1280 338.6 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


IDigger 13-03-2015 14:08
цитата:
Изначально написано ak565396:
Сегодня принимал однушку на 17 этаже

Какой номер квартиры у вас? у нас 95
ISKAN 13-03-2015 18:53
цитата:
Изначально написано Сережа К:
А которая это стена? Со стороны квартиры 44 или со стороны окна?

Трещина со стороны квартиры 42 и переходит на стену в подъезд.


ealoskutov 15-03-2015 11:20
цитата:
Изначально написано IDigger:

Говорят что когла клали плиты на них был снег. Теперь они оттаяли и начала сочиться влага. Вот они и просверлили что бы вышла вся вода

Врут, нагло врут! Принимали трешку на 17-м этаже, та же ситуация. Дыры в потолке, сырые стены, на стенах грибок от влаги! Тоже говорили про снег, про плиты. Мы поднялись на чердак, чтобы посмотреть а что собственно над нами, вдруг там бассейн находится Над нами, на чердаке, тупо лужи. Короче, крышу они сделали с косяками и она, видимо, протекает (а дождей то еще и не было!) Все это было указали в актах.
Уважаемые представители Римского Квадрата! Прошу обратить внимание, что помимо устранения проблемы с протеканием крыши необходимо будет поднимать плиты на чердаке, менять всю изоляцию! Черт знает что сейчас между потолком 17-го этажа и полом чердака. Лично готовы присутствовать и контролировать данный процесс.

А жильцов дома убедительно прошу не подписывать акты до устранения данной проблемы. Думаю, никто не хочет жить в доме, где протекает крыша.


waw 15-03-2015 13:09
А вы проверяли, что это свежая лужа? Ведь вполне может быть, что крышу положили поверх сугроба, и сейчас этот сугроб растаял. Иначе печально получается, мы это проходили на прошлой квартире.
Genadi4 RK 15-03-2015 13:26
Ключевая фраза думаю здесь была: "а дождей то еще и не было!" - так откуда могла появится лужа? Думаю панику не стоит наводить - если есть косяк подрядчик должен исправить
ilyaxd 15-03-2015 16:45
Не понял про крышу из выше написанного - протекает или нет. Проверить то ведь элементарно, тем более на улице все тает. Если на потолке чердака есть мокрые места, или видно места откуда капает, то 100% кровля плохо сделана, должны исправить. Если сухо, то не стоит беспокоиться, это снег на перекрытиях растаял.
ealoskutov 15-03-2015 19:45
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Ключевая фраза думаю здесь была: "а дождей то еще и не было!" - так откуда могла появится лужа? Думаю панику не стоит наводить - если есть косяк подрядчик должен исправить

Неверно думаете. Тает снег на крыше, вот и лужи. На чердаке стоят ведра в тех местах, где капает. По ливневой трубе, которая идет с крыши, бежит вода. То ли еще будет, когда дожди пойдут.
Заселяться туда в ближайшие полгода я не планирую. До какого этажа за это время просочится вода, если проблему не устранят, неизвестно. Но в моей квартире уже сейчас стены влажные и на них развелся грибок.
Повторюсь, хочу лично присутствовать на месте, когда будут устранять причину. Могу приехать в любое время дня и ночи. 8-912-003-77-33, Егор.


ealoskutov 15-03-2015 19:47
цитата:
Изначально написано Genadi4 RK:
Ключевая фраза думаю здесь была: "а дождей то еще и не было!" - так откуда могла появится лужа? Думаю панику не стоит наводить - если есть косяк подрядчик должен исправить

Неверно думаете. Тает снег на крыше, вот и лужи. На чердаке стоят ведра в тех местах, где капает. По ливневой трубе, которая идет с крыши, бежит вода. То ли еще будет, когда дожди пойдут.
Заселяться туда в ближайшие полгода я не планирую. До какого этажа за это время просочится вода, если проблему не устранят, неизвестно. Но в моей квартире уже сейчас стены влажные и на них развелся грибок.
Повторюсь, хочу лично присутствовать на месте, когда будут устранять причину. Могу приехать в любое время дня и ночи. 8-912-003-77-33, Егор.


waw 15-03-2015 22:45
А кто принимает общее имущество дома? Совет дома?
IDigger 16-03-2015 11:38
сегодня был на чердаке и на крыше, пол на чердаке весь в следах от воды, потолок весь мокрый, в квартире так и капает. незнаю как они планируют завтра ключи отдавать
ilyaxd 16-03-2015 11:46
цитата:
Изначально написано IDigger:
сегодня был на чердаке и на крыше, пол на чердаке весь в следах от воды, потолок весь мокрый, в квартире так и капает. незнаю как они планируют завтра ключи отдавать

Застройщик в курсе проблемы?


Silesta 16-03-2015 11:46
Мне вот тоже показалось, что входная дверь низкая. Это нормально?
ilyaxd 16-03-2015 11:59
цитата:
Изначально написано Silesta:
Мне вот тоже показалось, что входная дверь низкая. Это нормально?

Скорее всего ощущение из-за высоких потолков. Проем не меньше 2 метров должен быть
Кстати, никто не измерял реальную высоту от пола до потолка?


IDigger 16-03-2015 12:23
цитата:
Изначально написано ilyaxd:
Застройщик в курсе проблемы?

Я думаю в курсе, но наверняка сказать не могу, ходил один. входная дверь 2060х960 сегодня замерял. Высоту потолков измерял в ванной 273 у меня
Сережа К 16-03-2015 12:53
Я измерял потолок лазерным уровнем 2 м 69 см в комнате.
Nenastie 16-03-2015 13:57
IDigger, в листочке, который нам выдавали на общем собрании есть телефоны начальника отдела капитального строительства "Зеленого мыса" 56-41-31 Вячеслав Павлович, позвоните ему, пожалуйста, и расскажите, что вы на крыше увидели. Хочется услышать комментарии застройщика. Я бы позвонила сама, но получается буду описывать с чужих слов.
IDigger 16-03-2015 15:05
Я позвонил по указаному номеру. Он сказали что в курсе данной проблемы и что это не кровля протекает. Это в пустотах вода. На втором этаже тоже есть данная проблема. Если выяснится что это протекает кровля они все исправят.
Silesta 17-03-2015 12:07
А как это на втором этаже могло оказаться? Высота 2,7 замеряли. Дверь мне показалась маленькой не из-за высоты потолков. А потому что рядом дверь на кухню больше гораздо.

история редактирования


Mashaa 17-03-2015 08:07
Уважаемые будущие соседи, всем здравствуйте!!!))) Принимать квартиру сегодня пойдем в третий раз...Надеюсь все недочеты устранят... У нас однушка на десятом 55. Из косяков: дырка в потолке и соответственно в полу от капель тоже вмятина(уже не капает, но она еще не высохла), трещина в комнате с потолка и до середины стены в углу, нет стяжки на лоджии (но застройщик и не собирается ее делать), трещины о периметру окна в комнате, есть неоштукатуренные места (посмотрели в других квартирах, там она есть. Если бы не ткнули, то точно бы сами не сделали), трещина над входной дверью, грязные окна, стены по уровню не проверяли,но наверно надо)))
Что делать с дыркой в потолке, я не знаю... штукатурить ее сейчас нельзя....
И САМОЕ ГЛАВНОЕ!!!!!!!
Уважаемые соседи, ну разве ТАК делается?????!!!!!!! На 10 этаже владелец 3шки выкупил у застройщика квадратные метры на площадке (она же общего пользования!!!!) Соответственно была перенесена дверь на правую сторону и получился проходик шириной 135 см вместо нормальной площадки куда можно и санки и коляску и тюбинг положить.....Кроме этого, у самой двери есть несущий выступ ддиной ок 36 см, и в этом месте прямо у входа в квартиру проход остается ок 100-98 см....У меня слов нет, хожу в трансе который день. Застройщик говорит что все нормы соблюдены, пусть даже минимальные и что судами их не испугаешь.... А мебель он нам сам интересно будет заносить???!!!..... пипец...просто слов нет!!!! А еще есть вероятность, что можно и дверями с соседом стукнуться при одновременном выходе....но это мы не проверяли...пока это домыслы мои...
Такая ситуация еще на 7 и на 16 (но на 16 там один хозяин по моему или на две или даже на три квартиры).
Вот такая вот история, хоть стой хоть падай.... Я уже вроде научена приёмками квартир, но видать надо в следущий раз требовать еще и план подъезда внести в договор наравне с планом квартиры.....

история редактирования


ilyaxd 17-03-2015 10:36
Непочеловечески это! Многие люди, а часто даже семьи с маленькими детьми, покупают однушки в этом доме не от хорошей жизни, а потому что элементарно нету СТОЛЬКО денег на трешку. А Вы, хозяева трешек, забираете последний глоток воздуха. Ну нельзя же так! Вы только представьте, как в квартире 35 квадратов можно разместить еще и коляску/санки/велосипед??? Как теперь им быть?

история редактирования


Nenastie 17-03-2015 11:01
Эх, боюсь, что эти "граждане" не смотрят нашу тему Mashaa, вы все-таки проконсультируйтесь с юристами, ведь места общего пользования определяются в проекте, и без согласия близлежащих квартир нельзя претендовать на какие-то куски доп.площади. Конечно, даже если правда на вашей стороне, потом возникнет вопрос, как этих товарисчей заставить убрать новые стены. Но тут, я считаю, "Зеленый мыс" в очередной раз повел себя по-свински, желания некоторых своих покупателей поставил выше интересов их соседей.
А у нас ситуация наоборот была, когда купили квартиру, а в рекламе они указывали, что есть возможность перепланировки на стадии строительства, просили их разрешить до заливки полов убрать стену между кухней и гостиной, а нам сказали "фиг".
Silesta 17-03-2015 12:31
У меня трешка и даже мыслей не было и знаний о том что можно част подъезда урвать. В нашей текущей квартире все общее имущество используется в результате общего собрания жильцов.
Silesta 17-03-2015 12:33
А на балконах должна быть стяжка?
Silesta 17-03-2015 12:35
Но я считаю что подъезд не должен использоваться под хранение колясок, тюбингов или как у наших соседей обуви. Я не должна в свою квартиру ходить через чужой хлам

история редактирования


Mashaa 17-03-2015 14:04
нам сказали что вообще то она должна была быть, но они эти деньги потратили на вытяжку на балконе, они типа стоит дороже, так что жильцы в плюсе остались по словам застройщика... А ходить через чужой хлам я тоже не люблю)))) но просто хочу чтобы было все так как должно быть, а не как того захотел кто-либо другой....

история редактирования


IDigger 17-03-2015 15:46
Ну вот и 17 число. кто нибудь уже получил ключи?

Nenastie 17-03-2015 16:03
А вы уже все исправления приняли? Мы сегодня все проверили повторно, записались на завтра на получение ключей!
IDigger 17-03-2015 18:46
меня на завтра пригласили на повторный осмотр, заранее записались на получение ключей на пятницу
ilyaxd 17-03-2015 20:43
цитата:
Изначально написано IDigger:
Ну вот и 17 число. кто нибудь уже получил ключи?

Думаю такие счастливчики уже есть, лично видел стояла у кого-то железная дверь аж 11-го марта.


Silesta 17-03-2015 23:27
А нам и не звонили повторно. Сегодня газкнижку завели. Похоже пока все косяки не исправят из нашей квартиры не уйдут. Вот не пойму зачем тусоваться в чьей-то будущей квартире когда есть на первом этаже не жилое помещение и помещение консьержа.
Nenastie 18-03-2015 12:11
Silesta, а вы им позвоните, я сама звонила, интересовалась готова квартира или нет.
ak565396 18-03-2015 11:16
ключи получил, с ними ещё кучу всего

ждем кодастровый паспорт, а там и за свидетельством в Рег. палату можно


ilyaxd 18-03-2015 12:21
Поздравляю!

По дверям - сказали, что когда придут замерщики, имейте ввиду, там сверху еще есть запас, он закрыт\обшит ГВЛ и зашпаклеван, так что железная дверь по факту будет выше деревянной.

история редактирования


IDigger 18-03-2015 12:25
двери какого размера заказывали? 2060х960?
waw 18-03-2015 13:23
Получил ключи, трубку домофона, пожарный шланг и стопку бумажек

Кстати, вчера вручено 20 комплектов ключей, сегодня ожидается еще 25.


Silesta 18-03-2015 14:31
Хм неужели у всех все отлично в квартирах? Почему лично я жду звонка чтобы сходить еще пару косяков предъявить, которые они меня заговорили и не написали в акт
ak565396 18-03-2015 15:35
сегодня видел - народ уже сантехнику завозит
УДАЧИ !
IDigger 18-03-2015 15:58
мы уже тоже заказали двери, теплые полы, плитку и сантехнику, в пятницу ремонт начнем
waw 18-03-2015 16:30
Сейчас на ремонт придет больше народу, чем было строителей
Меняем дверь в выходные.
ilyaxd 19-03-2015 10:55
Какого размера заказываете входные двери? Все входные проемы в доме вроде должны быть одинаковы, или лучше подстраховаться и съездить измерить?
Nenastie 19-03-2015 11:34
Заказали, чтобы дверное полотно было 90см, т.е. под проем 960/2060. Это стандартная дверь. Мы когда в квартире замеряли наш проем чуть пошире, при заказе сказали, что допустимая ширина до 1020см.
Silesta 21-03-2015 12:39
Были сегодня в квартире, так ничего и не изменилось, все косяки на месте, мусор тоже
Silesta 21-03-2015 12:41
Зато сидит уже консьерж, которому нужно объяснять куда ты и зачем. Кто за нее сейчас платит?
naykvist 21-03-2015 12:43
Здравствуйте! о строительстве 2-ой и 3-ей , когда планируете закончить с фундаметом и приступить к первому этажу?

история редактирования


Nenastie 21-03-2015 16:56
Silesta, за консьержа все жители платят, в платежах потом увидим. А мы сегодня обнаружили косяк, который при приемке не проверили: высота дверных проемов для межкомнатных дверей всего 2,02, т.е.для стандартных дверей маловато...надо везде увеличивать...И что-то надо решать со строительным мусором сейчас он будет у всех, может как-то договориться с управляйкой, чтобы они организовали сбор и вывоз.
test.mi2011 21-03-2015 20:06
цитата:
Изначально написано Silesta:
Зато сидит уже консьерж, которому нужно объяснять куда ты и зачем. Кто за нее сейчас платит?

с консьержами дружить надо. Они знают все про всех


Silesta 25-03-2015 23:16
Ну что соседи? Какие новости? Дом стоит?)) На нас похоже застройщик вообще забил, ни косяков не исправляют, не звонят, сами звоним они ой типа щас узнаем и перезвоним и теряются. Хорошо им там в нашей квартире тусоваться...
Nenastie 26-03-2015 09:54
Silesta, может вам уже до них дойти и поскандалить, ситуация вообще дурацкая, вроде и строителей их уже в доме не видно, они на Нижней сидят, напротив агентства недвижимости "Римский квадрат".
Silesta 26-03-2015 11:14
Я бы пошла не сидя в декрете с грудничком. Мужу говорю звони ругайся, а он мягкий не может требовать.
waw 26-03-2015 13:32
Зачем ругаться? Пишите письмо, муж завезет, входящий номер возьмет, и никаких проблем.
Genadi4 RK 29-03-2015 11:44
Новости по 2,3 секции.

2 секция - почти завершено бетонирование стен подвала. 3 секция - идут работы по фундаменту

1280 X 720 485.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 30-03-2015 12:28
4 апреля в 12:00

День открытых дверей в ЖК Зеленый Мыс в сданной секции

Вас ждет экскурсия по сданной секции, конкурсы и специальные предложения по квартирам

578 X 807 140.2 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


waw 31-03-2015 11:11
Уважаемые собственники ЖК "Зеленый мыс"!

От лица совета дома приглашаю вступать в группу дома: vk.com/zelmys

Мне кажется, может получиться удобная площадка для публикации объявлений, проведения опросов, размещения телефонов служб и т.п.

Группа закрытая, добавлять буду по спискам, так что указывайте ФИО и номер квартиры в заявке.

история редактирования


ISKAN 02-04-2015 21:22
Не можем принять уж в который раз квартиру. Перегородку из ГКЛ между кухней и комнатой сделали так, что три недели выравняли и штукатурили, и безуспешно... Сейчас её хотят разобрать, и поставить заново. Сколько ещё это времени займет, даже не предполагаю...
Silesta 03-04-2015 15:00
У нас та же история. Пытались выровнять стену. Сделали только хуже теперь ждут работникос чтоб полностью менять гкл
Silesta 03-04-2015 15:02
Сказали, что у них есть время до 1 мая все исправить. Мы ходили посмотреть квартиру, на полу очень много трещин, не знаю уже заставлять их исправлять или только хуже сделают.

история редактирования


waw 03-04-2015 15:33
Ну не знаю, у нас новых трещин на полу вроде не появилось, а перегородку между кухней и комнатой мы сами уже снесли, так что проблем с выравниванием стены нет.
Silesta 03-04-2015 17:10
У нас не в кухню, а в спальню стена кривая. Что то я не хочу сносить все кривые стены)))
ISKAN 04-04-2015 13:40
цитата:
Изначально написано Silesta:
Сказали что у них есть время д 1 мая все исправить. Мы ходили посмотреть квартиру, на полу очень много трещен, не знаю уже заставлять их исправлять или только хуже сделают.

Конечно заставляйте переделывать, а то после хлебнете горя с полами.


Silesta 04-04-2015 14:55
А что будет от трещин?
qwen 04-04-2015 15:33
Что у вас там сейчас происходит? Должен был быть день открытых дверей. Много народу?
Genadi4 RK 04-04-2015 15:48
Семейный фестиваль в разгаре. Народу много
1920 X 2560 764.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Silesta 04-04-2015 16:10
Мы в 2 приезжали ничего не было уже.

история редактирования


Genadi4 RK 04-04-2015 16:28
Начало было в 12:00. К 14 почти все разбежались

история редактирования


Silesta 04-04-2015 16:29
Меня вообще уже все это начинает подбешивать. Мы ведь в конце концов планируем все. А сейчас вынуждены тупо сидет и ждать когда они про нашу квартиру вспомнят. За 2 недели кроме испорченной стены ничего не появилось. Только хлам свой убрали и то не весь. Теперь они сидят на втором этаже. А наши соседи 14 кв. Уже похоже все стены снесли))) весь коридор в их перегородках и мусоре строительном.
ISKAN 04-04-2015 16:51
цитата:
Изначально написано Silesta:
А что будет от трещин?

Если появились многочисленные трещины, то возможно, куски стяжки будут , как бы "наплывать" друг на друга,а под ламинатом будут похрустывать, это не обязательно, но возможно.


alr0y 04-04-2015 21:52
А есть те, кто купил квартиры во второй или третьей секции? Мы еще только оформляемся, но двоякое ощущение, новостройку будем брать впервые, много опасений, главное, чтобы сдали... А так в пятницу были в первой секции, общее впечатление положительное, но вот перегородки в квартирах мягко говоря удивили, совсем в квартире звукоизоляции не будет, но нам сказали, что в этом суть таких не дорогих квартир. Понравились лифты, главное, чтобы такие же были и в остальных секциях. Да, поздравляю тех, кто уже получил заветные ключи, желаю счастья на новом месте!!!!

история редактирования


Genadi4 RK 04-04-2015 22:06
На самом деле в перегородках из ГВЛ нет ничего страшного, тем более внутри уложен слой шумоизоляции.
И это не показатель невысокой стоимости квартир, учитывая что застройщик готов устанавливать хорошие (и очень дорогие с нынешним курсом) лифты Kone - которые встретишь далеко не во всех домах премиум класса.
Milink 13-04-2015 11:23
цитата:
Originally posted by Genadi4 RK:

Кстати ЖК Зеленый Мыс единственный комплекс в котором сразу устанавливаются стеновые клапаны приточной вентиляции. А это правильно работающая вентиляция квартиры, плюс всегда свежий воздух в квартире



Не единственный, на Закирова у КОМОСа тоже стоят.

Genadi4 RK 13-04-2015 14:01
Не путайте с клапанами на окнах - они менее эффективны
waw 14-04-2015 20:55
Итак, собираем статистику по потопам:
Прошу отписаться тех, у кого были проблемы с текущими потолками (нарушения технологии при строительстве). Указывайте этаж и номер квартиры.

история редактирования


ak565396 15-04-2015 12:46
28 апреля получаю СВИДЕТЕЛЬСТВО из палаты !

Кадастровые паспорта в Римском все получили ?

история редактирования


Сережа К 15-04-2015 14:57
Если не трудно, уточните перечень документов для регпалаты
ak565396 15-04-2015 18:00
-
цитата:
Если не трудно, уточните перечень документов для регпалаты


-оплата Гос .пошлины 2000руб

-договор долевого участия

-передаточный акт 2 шт.

-кадастровый паспорт на квартиру + КОПИЯ

ВСЕ.


разрешение на ввод - одно на всех (уже в палате)


ISKAN 15-04-2015 19:38
А кадастровый паспорт можно получить без передаточного акта? Мы квартиру еще не приняли из-за косяков..Денежку ведь за него (2500) просили заплатить?
waw 16-04-2015 08:50
Тут была необоснованная претензия к Genadi4 RK, извиняюсь.

история редактирования


Genadi4 RK 16-04-2015 09:10
waw я не создавал эту тему, поэтому стирать сообщения не могу (такое право только у модератора GREY MV).
Комментарии по 2-3 секции будут чуть позже

история редактирования


GREY MV 16-04-2015 10:01
цитата:
стирать сообщения

все действия отражены https://izhevsk.ru/forumtopics/39/deleted


ak565396 16-04-2015 12:06
цитата:
А кадастровый паспорт можно получить без передаточного акта? Мы квартиру еще не приняли из-за косяков..Денежку ведь за него (2500) просили заплатить?

оплатите - получите
ilyaxd 17-04-2015 11:03
Поясните, пожалуйста, по кабелю Ethernet. В 1-комнатной у меня их 2 торчит, один у входа в квартиру, другой в гостиной выходит. Это разные кабели? Куда они идут? Внешняя оболочка у них разная, у одного темно-серая, у другого практически белая, из чего делаю вывод, что это разные провода. Ну либо они где-то соединены, что не есть правильно. Как правильно завести интернет в квартиру?

Да, забыл уточнить. Кабель который выходит в гостиной идет в стяжке (в гофре) через кухню в вентиляционный короб и далее гофра уходит в перекрытие под канализационной трубой. Как это? К соседям снизу что-ли?

история редактирования


ak565396 17-04-2015 11:22
цитата:
, по кабелю Ethernet.


это разные операторы

должны быть: СТРОЙНЕТ (тел.67-01-04) и РОСТЕЛЕКОМ

подробней в Упр. компании через Консьержа


Silesta 18-04-2015 17:58
А в трешках кто уже принял где провада операторов выведены?
Emi-izh 20-04-2015 18:17
Напишите по 2, 3 секции? На каком этапе?

ISKAN 22-04-2015 17:12
Мне интересно, есть ещё владельцы, кто как и мы до сих пор не могут принять квартиру из-за недоделок, или только нам так "повезло"? Шесть раз нас приглашали, и шесть раз явные недоделки. Сегодня написали уже жалобу администрации, интересно будет ли эффект...

история редактирования


Silesta 22-04-2015 23:48
Мы уже сдались и приняли вчера. А что у вас из недочетов?
ISKAN 23-04-2015 07:07
цитата:
Изначально написано Silesta:
Мы уже сдались и приняли вчера. А что у вас из недочетов?

У нас многострадальная перегородка из ГВЛ.


alr0y 23-04-2015 07:12
цитата:
Изначально написано Emi-izh:
Напишите по 2, 3 секции? На каком этапе?

Застройщик молчит. Мы вчера мимо проезжали, 2 и 3 секция на стадии "нуля", крана так и нет, ничего не меняется. Словом, похоже на авантюру.


waw 23-04-2015 07:50
Совсем 0 назвать нельзя, сваи вроде бы всн заколотили (надеюсь!)
alr0y 23-04-2015 08:44
цитата:
Изначально написано waw:
Совсем 0 назвать нельзя, сваи вроде бы всн заколотили (надеюсь!)

Мы были 3 месяца назад, визуально ничего не изменилось, а сваи и тогда вроде были....Звонили в банк ВТБ, сказали, аккредитации на дом нет и дадут только когда будет 50% дома.


Genadi4 RK 23-04-2015 09:34
Что касается 2-3 секции. На данный момент по 2 секции - закончили обустройство цоколя, скоро начнется возведение 1 этажа. По 3 секции - идет возведение цоколя

Касаемо банка. Сейчас Зеленый Мыс проходит аккредитацию, по её результатам (надеюсь на следующей неделе), начнется выдача кредитов.


Emi-izh 23-04-2015 09:34
Пока не сдадут Аристов ключ, стройка не начнется.(мысли вслух).
Genadi4 RK 23-04-2015 09:37
Однако напомню есть возможность приобрести квартиру сейчас в рассрочку, с последующим переходом на ипотеку. Тем более на данный момент действуют хорошие скидки на квартиры, но они в скором времени закончатся.

По всем интересующим вопросам можете обращаться в ПМ


Genadi4 RK 23-04-2015 09:39
цитата:
Изначально написано Emi-izh:
Пока не сдадут Аристов ключ, стройка не начнется.(мысли вслух).

Стройки никак не связаны, подрядчики разные. По ЖК Зеленый Мыс часть работ оплачено вперед, так что сейчас все идет по графику.


Emi-izh 23-04-2015 10:43
Спасибо за инфоимацию.
Silesta 23-04-2015 13:46
цитата:
Изначально написано ISKAN:

У нас многострадальная перегородка из ГВЛ.


У нас поменяли три перегородки. Новых косяков не нашли. Пол в трещину местами, но на это забили уже. Тем более они долго исправляют и ужасно это делают.


ISKAN 23-04-2015 13:56
У нас тоже переделали перегородку, но недостаточно хорошо(((
Silesta 23-04-2015 14:30
цитата:
Изначально написано ISKAN:
У нас тоже переделали перегородку, но недостаточно хорошо(((

Терпение.... у меня уже нервишки сдавать начинали под конец. Вы же не собираетесь пока заезжать так что пусть все исправляют


ISKAN 23-04-2015 15:06
цитата:
Изначально написано Silesta:

Терпение.... у меня уже нервишки сдавать начинали под конец. Вы же не собираетесь пока заезжать так что пусть все исправляют


Терпение тоже заканчивается...


stangen 23-04-2015 23:09
Вчера дольщику с 265 квартиры (3 секция, 11 этаж, 2-х комнатная, на этаже 6-ая квартира) позвонила экономист Галина (отчество забыл) и сказала что ими принято решение внести в проект дома изменения - добавить еще одно окно в спальне. Сослалась на пункт договора по которому застройщик вправе без согласования с долевиком вносить в многоквартирный дом или объект долевого строительства незначительные архитектурные или структурные изменения. Это вообще что такое? Во-первых кто определяет степень значительности/незначительности изменений? Для нас это значительные изменения. Нам не нужно никакого дополнительного окна в СПАЛЬНЕ! Это вообще нарушает всю планировку, туда должна кровать встать, куда там еще окно? И вообще не понятно, зачем это нужно? Кому?
alr0y 24-04-2015 07:00
цитата:
Изначально написано stangen:
Вчера дольщику с 265 квартиры (3 секция, 11 этаж, 2-х комнатная, на этаже 6-ая квартира) позвонила экономист Галина (отчество забыл) и сказала что ими принято решение внести в проект дома изменения - добавить еще одно окно в спальне. Сослалась на пункт договора по которому застройщик вправе без согласования с долевиком вносить в многоквартирный дом или объект долевого строительства незначительные архитектурные или структурные изменения. Это вообще что такое? Во-первых кто определяет степень значительности/незначительности изменений? Для нас это значительные изменения. Нам не нужно никакого дополнительного окна в СПАЛЬНЕ! Это вообще нарушает всю планировку, туда должна кровать встать, куда там еще окно? И вообще не понятно, зачем это нужно? Кому?

Неужели, они коснулись окна. Предыстория такая, ранее мы не смотрели на данный стояк т.к. везде в документах окна сбоку нет. Далее нам выдали книжечку рекламную с домом, а там оказывается планировка другая, сбоку окно)))) Т.е. вы обратите внимание на это, если у вас есть рекламный проспект. И мы давай выяснять, будет там окно или нет. Целый день застройщик выяснял, какая все-таки планировка будет в доме) Затем нам позвонили и сказали, что окно будет, в интернете не верная информация на сайте и они смотрели по своим утвержденным планам. Нас в принципе окно устраивало, поэтому для нас это стало хорошей вестью. Поэтому об окне информация была известна уже достаточно давно, видимо вам не повезло, нужно быть внимательнее.


stangen 24-04-2015 12:33
цитата:
Originally posted by alr0y:

Неужели, они коснулись окна. Предыстория такая, ранее мы не смотрели на данный стояк т.к. везде в документах окна сбоку нет. Далее нам выдали книжечку рекламную с домом, а там оказывается планировка другая, сбоку окно)))) Т.е. вы обратите внимание на это, если у вас есть рекламный проспект. И мы давай выяснять, будет там окно или нет. Целый день застройщик выяснял, какая все-таки планировка будет в доме) Затем нам позвонили и сказали, что окно будет, в интернете не верная информация на сайте и они смотрели по своим утвержденным планам. Нас в принципе окно устраивало, поэтому для нас это стало хорошей вестью. Поэтому об окне информация была известна уже достаточно давно, видимо вам не повезло, нужно быть внимательнее.



При чем тут реклама какая-то и тем более внимательность? Есть же планировка квартиры как приложение к договору, которая подписана обеими сторонами. Согласно ей, в комнате одно окно, нарисовано его расположение. Я не знаю кому именно, из каких источников и как давно известна данная информация, мы заключали договор в декабре 2014 г. и нигде не было такой информации, иначе бы мы не стали покупать эту квартиру. Это же спальня, куда там второе окно? У нас там должна стоять кровать. Теперь там ничего уже не поставишь. Остается всего 2 стены в комнате безоконных. Одна боковая полностью под шкаф-купе, остается одна - которая там же где дверь. Возле нее обычно ставится мебель - стеллажи и прочее. Зачем в спальне 2 окна, я понять не могу? Там не должно быть много света и лишнего шума. Какая цель то у этого окна?

история редактирования


Olekho 26-04-2015 15:43
Мы начали переносить стены. Убираем металический профиль, а через отверстие в потолке побежала струйка воды?! Тазик мы набрали! У меня вопрос , сколько воды в перекрытиях может быть еще? До приемки у нас были пятна в коридоре и в комнате. Воду у нас убрали. Дыры в потолке местами оставили для проветривания. Думала вопрос решен)! А тут !!!! Завтра буду решать вопрос с застройщиком.
Сережа К 26-04-2015 19:27
Это на каком этаже, такая проблема? На 17?
waw 26-04-2015 20:09
На четвертом этаже ведрами собирали, сверлили в явно видных местах намокания. Сколько скрытых резервуаров осталось, неизвестно.
ISKAN 26-04-2015 21:00
Скажите, чертеж с разводкой существующих труб холодной и горячей воды и электрики по стенам должны предоставить после приемки квартиры? Еще интересует вентиляция на кухне, должно ли вент. отверстие быть над тем местом, где розетки на плите, у нас оно метрах в трех от предполагаемой плиты, на другой стене.У кого есть вентиляция над розетками для плиты?
Сережа К 27-04-2015 04:54
Чертежи по ГВС и ХВС - при приемке квартиры получите, а вытяжка в том месте на кухне потому, что между этими стенами проходит вентиляционная шахта.
ak565396 28-04-2015 16:42
получил свидетельство ! на белом листочке
A'LEXi 29-04-2015 10:17
цитата:
Изначально написано ak565396:
получил свидетельство ! на белом листочке

Тоже получил свидетельство на обычной белой бумаге. Нововведения такие чтоли?


Genadi4 RK 29-04-2015 10:56
Экономия в чистом виде
Сережа К 07-05-2015 06:12
Дошел ремонт до потолка ванной комнаты, а там из перекрытия 2 ведра воды вылилось, вопрос: от куда вода?
8 этаж возводился в летние месяцы.
Genadi4 RK 07-05-2015 10:17
Плиты перекрытия - многопустотные, соответственно и в летние месяцы из-за дождей и в зимние туда попадет вода. В плитах 1 секции не были на заводе изготовителе предусмотрены сливные отверстия и подрядчик вовремя их не сделал.
По 2,3 секции эта проблема будет устранена.
naykvist 07-05-2015 16:46
По строительству 2-ой и 3-ей секции вы не выложите примерный график, а то недавно проходил мимо и уже как 3-ую неделю 2-ая секция на этапе цоколя, хотя бы примерно когда там кран подгоните и 1-ый этаж возводить начнете ну и т.д. чтоб народ не волновался
Genadi4 RK 07-05-2015 17:44
По графику - на конец мая намечено завершение работ по цоколю. Возведение этажей будет уже в июне. Плиты перекрытия и несущие колонные уже заказаны на заводе.
Так что беспокоиться не стоит - все идет по графику.
ilyaxd 08-05-2015 14:19
У меня вопрос по плитам перекрытия в 1 секции. Возможно у меня тоже есть там вода, что будет если ее не слить? Чревато это чем нибудь? Специально ведь не будешь потолок сверлить.
Genadi4 RK 08-05-2015 15:21
Ничего страшного не будет. Если бы туда вода постоянно лилась, тогда это была бы проблема. В данном случае проблемы никакой нет
waw 08-05-2015 23:27
О, да, главное не сверлить! Я вот под плинтус внешнюю стену сверлил, так у меня из отверстий сквозняк с улицы пошел Страшно подумать, что там, под штукатуркой...
Silesta 09-05-2015 12:23
Да уж...
naykvist 11-05-2015 19:02
Спасибо за информацию
7th sky 29-05-2015 16:32
А будут сюда выкладываться фото по 2-3 секции?
windy050 30-05-2015 01:58
Доброй ночи нам предложили квартиру во 2 секции двушку '.
В счёт нашей квартиры плюс ипотека' т,е мы можем жить в своей квартире до перпеездла в дел мыс' стоит ли ввязываться' ездили смотрели квартиры в 1 секции увидели район' вроде все не плохо' судя по машинам людли там живут не из бедных'
milana08! 30-05-2015 09:15
Добрый день Всем, купили квартиру в 1-й секции (сами проживаем за пределами УР), претензии у доверенного лица были вроде как только по стяжке на балконе, устранили своими силами, сэкономили и нервы и время. Как говорится сделали ремонт, на фото от доверенного лица квартира вроде бы выглядит неплохо, время покажет. В данный момент едем в отпуск. Подскажите пожалуйста с какими компаниями конкретно необходимо заключить договора на электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение и т.д. и необходимо ли их заключать (или имеется какая то единая компания), а так же адреса их нахождения?

С0бственник 01-06-2015 18:30
цитата:
Originally posted by Genadi4 RK:

Новости по 2,3 секции.

2 секция - почти завершено бетонирование стен подвала. 3 секция - идут работы по фундаменту

1280 X 720 485.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>




А "свежее" новости будут?
Genadi4 RK 02-06-2015 12:55
До 15 июня в отпуске. Приеду напишу
Сережа К 14-06-2015 11:11

1920 X 1440 373.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
naykvist 15-06-2015 15:04
Здравствуйте. Вы говорили что работы по цоколю заканчастся в мае и в июне начнутся работы по возведению этажей, а на фотографии что-то до сих пор на этапе цоколя, как-то можете прокомментировать, когда ждать? Да и можете выложить цифры сколько кватир продано во 2-ой и 3-ей секции ато что-то как-то медленно работы у вас идут

история редактирования


Emi-izh 22-06-2015 11:20
quote:
А "свежее" новости будут?


rik18 22-06-2015 18:44
мне тоже интересно,когда начнутся работы по возведению этажей
Genadi4 RK 23-06-2015 14:15
День добрый. Извините за долгое молчание.

На данный момент заканчивается монтаж перекрытий цоколя 2 секции, начинается монтаж перекрытий цоколя 3 секции. В июле ближе к середине начнется возведение жилых этажей


Сережа К 28-06-2015 12:06

1920 X 1440 423.7 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Сережа К 05-07-2015 19:40

1920 X 1440 270.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Genadi4 RK 16-07-2015 16:26
Началась установка несущих колон 2 секции

1280 X 720 366.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс> 1280 X 720 349.7 Kb 1280 X 720 366.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Genadi4 RK 27-07-2015 09:32
По 2,3 секции - выставлены колонны на два этажа

1280 X 720 495.5 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>

история редактирования


Сережа К 02-08-2015 12:18

1920 X 1440 376.1 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
Varg 11-08-2015 12:16
за месяц что сдвинулось? Сегодня были на стройке, будний день, 4 человека ходят, конструкции не возводятся, техника не работает. С чем связаны задержки? Существует график строительства? У кого его можно получить ?

история редактирования


naykvist 12-08-2015 10:09
тоже очень интересует, почему не идут работы, за месяц почти ничего не изменилось.
SvCr 17-08-2015 13:05
представители застройщика почему то игнорируют вопрос
minardi 20-08-2015 21:57
Некоторые знакомые говорят, что по дороге к дому часто пристают гопники. Владельцы, сталкивались?
waw 20-08-2015 22:33
Мы на машинах ездим, все ок.
В прошлом году какой-то подозрительный тип был в районе школы, фото развешивали на стендах в пятом доме, но потом как-то стихло все.
Pearl 21-08-2015 10:03
quote:
Изначально написано minardi:
Некоторые знакомые говорят, что по дороге к дому часто пристают гопники. Владельцы, сталкивались?

пока еще не владелец)) но гопников везде хватает, не переведутся они никогда...


7th sky 25-08-2015 15:28
Хотим свежих фото!!!)
Pearl 08-09-2015 16:13
ауу! где свежие фотографии?!
Pearl 16-09-2015 19:24
Сами скатались в выхи)
2048 X 1536 330.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
marat.khadiev.84 19-09-2015 10:19
Что то уж очень медленно стройка идет.
Pearl 21-09-2015 13:41
quote:
Изначально написано marat.khadiev.84:
Что то уж очень медленно стройка идет.

первая секция так же строилась, как коллега говорит...


naykvist 23-09-2015 08:11
Pearl прав, вот их фотки по первой секции nаidеmdоm.соm/newhouse/69/#1309, по плану они коробку должны поднять до мая 2016, так что будем следить, а пока вроде все норм, укладываются.

история редактирования


Сережа К 26-09-2015 17:03

1920 X 1440 442.4 Kb Жилой комплекс <Зеленый мыс>
kasatik86 02-10-2015 14:42
Жители 1 секции, поделитесь впечатлениями о своих квартирах. А то в раздумьях, стоит ли останавливать свой выбор на этом ЖК, присмотрели квартиру во 2 секции.
waw 03-10-2015 14:26
Что интересует?

Например, газовый котел - очень удобно, вообще нет проблем с отоплением и ГВС.
Парковка ближайшая вокруг дома УЖЕ вся забита, но пока не используется площадка возле гаражей.
Магазин в доме заработал, но ассортимент не идеален + вечерние любители пива детектед.
Акустика в вент.коробе в туалете отличная, через несколько этажей разговоры слышны


линуська 20-10-2015 05:42
А что касается шумоизоляции дома???Кроме туалета и вентеля)Честно говоря,привлекла только рекламируемая шумоизоляция.Не привлёк район.
линуська 22-10-2015 20:18
quote:
Originally posted by Genadi4 RK:

ЖК Зеленый Мыс - НЕ МОНОЛИТ, используется технология намного совершеннее и более приспособленная для наших климатических условий.


Всё равно монолит получается,тем более с утеплителем)И в монолитных домах всегда нет отделки как у вас.Фасад всегда можно украсить чем угодно,это не значит,что он крипичный.
rh_izh 23-10-2015 19:29
quote:
Изначально написано линуська:
А что касается шумоизоляции дома???Кроме туалета и вентеля)Честно говоря,привлекла только рекламируемая шумоизоляция.Не привлёк район.

Район спокойный, чистый воздух. Что ещё для здоровья надо?


Nenastie 24-10-2015 12:04
Линуська, да не кирпичный. Мы жили до этого в кирпичном, шумоизоляция такая же, в ванне всех слышно, соседей за стеной слышно слегка, если они громко себя ведут. Зато здесь мы сами выбираем температурный режим в квартире, когда в этом году всем поздно дали отопление и город мерз и в кирпичных, и в панельных домах, у нас было тепло
А район хороший, нет шума от улиц, нет злачных мест притягивающих выпивох, воздух чистый. Меня все устраивает.
Если бы, конечно, два других подъезда не строили было бы еще лучше
Сережа К 24-10-2015 15:27
Район не хороший, а ЛУЧШИЙ !!!
никаплипростоты 24-10-2015 15:48
ЛЭП не смущает??? Думаю, там фон не слабый. Для здоровья ничего хорошего. Так что относительно экологии можно поспорить.
А вот сам дом очень ничего. Судя по тем домам, что уже построены этой строительной компанией, квартиры должны быть очень теплыми и тихими. Да и планировки нормальные.
rh_izh 25-10-2015 19:08
quote:

ЛЭП не смущает??? Думаю, там фон не слабый. Для здоровья ничего хорошего. Так что относительно экологии можно поспорить.
А вот сам дом очень ничего. Судя по тем домам, что уже построены этой строительной компанией, квартиры должны быть очень теплыми и тихими. Да и планировки нормальные.

Расстояние раза в 3 дальше от Лэп, чем по ул. Щорса
Кстати, а напряжение какое у местной ЛЭП ?
http://www.bn.ru/articles/2013/03/05/102983.html для размышления

история редактирования


SvCr 25-10-2015 20:47
Место у дома хорошее, из-за месторасположения и взяли. Только что-то стройка идет оооочень медленно
Nenastie 25-10-2015 20:53
SvCr, нам тоже казалось, что медленно строят Но готовитесь, что вовремя точно не сдадут, это особенность Римского квадрата. Но строят и по вечерам, и по выходным.
ak565396 26-10-2015 18:52
quote:
Но строят и по вечерам, и по выходным.

был в выходные - строят


quote:
Район не хороший, а ЛУЧШИЙ !!!

+100

quote:
ЛЭП не смущает?

читал заключение независимой экспертизы - ВСЕ СУПЕР
rh_izh 26-10-2015 21:42
quote:
Изначально написано ak565396:

читал заключение независимой экспертизы - ВСЕ СУПЕР

Так и написано?


ak565396 27-10-2015 10:21



rh_izh 27-10-2015 18:40
ну вот, ещё один плюс в пользу мыса
rh_izh 27-10-2015 18:50
Можно в личку, когда начнется строительство следующей секции на Нижней?
ak565396 28-10-2015 09:33
написал
Quatsch 29-10-2015 12:29
quote:
Originally posted by minardi:

по дороге к дому часто пристают гопники



там общежитий много. сама видела, что не всем студентам хочется безобидно развлекаться, а у некоторых возникают финансовые трудности, а психика ещё никак не устоявшаяся.. когда я там жила, били парней и они кого-то окучивали периодически. и всё это в соседних "лесах". Но согласна, что таких везде хватает.

Жители Зелёного мыса, скажите честно, трассу что не слышно? она ж гудит постоянно. Привыкли как и к шуму городского транспорта?


rh_izh 29-10-2015 19:31
Там до трассы метров 100, глушит лес, я лично даже и не обращал внимания пока вопрос не задали, сейчас прислушиваться буду ))) Живу напротив мыса )
Quatsch 30-10-2015 11:36
Спасибо за ответ. Вывод: сохранить лес.
Бадя 30-10-2015 12:28
Тоже по нижней можно в пм планировки цены
ak565396 30-10-2015 15:16
написал
Сережа К 14-11-2015 14:43



milana08! 15-11-2015 07:48
Добрый день, читаю отзывы и просто улыбаюсь. Пишут всякую ерунду, то район плохой в экологическом смысле, то гопники какие-то, то слышимость в квартирах хорошая, то ещё чем-нибудь недовольны. Купили квартиру в первой секции, довольны, нет никакой суеты - муеты, район спокойный (спальный), слышимость от дороги нулевая, район чистый - летом летают комары (это уже о чем то говорит), смотришь с своего этажа, а город как на ладони, то все Ваши первомайский, ленинский, индустриальный районы в коричневой дымке и смоге. Ещё ни одного гопника не встретил, встречаю постоянно гуляющих людей с детьми и с животными, а так же пожилых людей собирающих грибочки летом и дышащих свежим воздухом. Вся гопота в районе союзной, вот там действительно, что есть, то есть. Плюс ещё, то что около дома располагаются два родника, можно сходить прогуляться, да и воды на питьё налить. А если про слышимость, то значит Ваши соседи глухие или просто у Вас со слухом всё в порядке, а по ночам нужно спать, а не подслушивать чем кто-то там занимается, для это в доме есть консъерж (не нужно у людей отбирать работу). И вообще кто пишет такие отзывы, я считаю не способен ниначто не в нашем доме купить квартиру, ни в другом, только остаётся писать, да грязью обливать. Сначала бы дело, а потом уже что-то оценивали. А неудачники могут только обсуждать: то сообщения мол с городом весной нет, то кто-то сумки отбирает по вечерам, то стены из гипсокартона, то ещё что - нибудь придумают такое, что Сам охереваешь над их фантазией.
ak565396 16-11-2015 16:38
+100
ivan11 18-11-2015 15:04
quote:
Изначально написано milana08!:
Добрый день, читаю отзывы и просто улыбаюсь. Пишут всякую ерунду, то район плохой в экологическом смысле, то гопники какие-то, то слышимость в квартирах хорошая, то ещё чем-нибудь недовольны. Купили квартиру в первой секции, довольны, нет никакой суеты - муеты, район спокойный (спальный), слышимость от дороги нулевая, район чистый - летом летают комары (это уже о чем то говорит), смотришь с своего этажа, а город как на ладони, то все Ваши первомайский, ленинский, индустриальный районы в коричневой дымке и смоге. Ещё ни одного гопника не встретил, встречаю постоянно гуляющих людей с детьми и с животными, а так же пожилых людей собирающих грибочки летом и дышащих свежим воздухом. Вся гопота в районе союзной, вот там действительно, что есть, то есть. Плюс ещё, то что около дома располагаются два родника, можно сходить прогуляться, да и воды на питьё налить. А если про слышимость, то значит Ваши соседи глухие или просто у Вас со слухом всё в порядке, а по ночам нужно спать, а не подслушивать чем кто-то там занимается, для это в доме есть консъерж (не нужно у людей отбирать работу). И вообще кто пишет такие отзывы, я считаю не способен ниначто не в нашем доме купить квартиру, ни в другом, только остаётся писать, да грязью обливать. Сначала бы дело, а потом уже что-то оценивали. А неудачники могут только обсуждать: то сообщения мол с городом весной нет, то кто-то сумки отбирает по вечерам, то стены из гипсокартона, то ещё что - нибудь придумают такое, что Сам охереваешь над их фантазией.

если кто-то не покупает квартиру в зеленом мысе, то это не значит, что весь город неудачники. Пока нормальной дороги не будет до ваших домов, то реально опасно ходить по тропинке в лесу вечером, особенно с октября по март - если что, то "Патруль" из мамашек с колясками не спасет. Выезд с территории через шоссе так вообще нонсенс.


rh_izh 22-11-2015 20:02
Чем вам освещённая дорожка через 9 школу не угодила? Просто интересно
milana08! 28-11-2015 15:38
Добрый день, до постройки нашего дома, были построены дома под номерами NN 3 и 5, дома заселены полностью, знаю многим давали квартиры (металлургам с заводов Ижсталь и Мех.завод), чтобы именно они жили в зеленой зоне. И что-то ни одного плохого отзыва, или кто-то на кого то напал или ещё что-то вроде этого не слышали (спокойно люди живут). Да и в новостях бы уже сообщили давно или газете написали о происшествиях. Если до остановки около километра, то пешком ходить полезно, особенно по утрам. С выездом через шоссе вообще никакого нонсенса нет, если чайник за рулем, то он и в африке чайник, идите в автошколу на курсы.
Silesta 13-12-2015 10:25
На отца собаки у гаражей бросались уже несколько раз и разгрызали пакет.
rh_izh 13-12-2015 16:01
К ЖК данная информация какое отношение имеет ? Задайте вопрос председателю кооператива
Silesta 13-12-2015 16:08
К ЖК она имеет прямое отношения, особенно тем, кто говорит что до дома дойти безопасно.
rh_izh 13-12-2015 18:54
quote:

К ЖК она имеет прямое отношения, особенно тем, кто говорит что до дома дойти безопасно.

я вот около 9 школы хожу и тоже иногда встречаю, и даже сволочи кусали, так что мне теперь делать? Я к тому, что нарваться можно в любом месте, даже там где 100% проходимость.


ivan11 14-12-2015 12:59
В свое время, в конце 80-х, жители только что заселенного дома по адресу Автозаводская, 11 настояли на том, что необходимо сделать благоустройство не только вокруг дома, а и сделать человеческую нормальную дорогу до дома от ул.Сабурова. Как они добились этого? Перекрыли въезд технике к другим строящимся домам по соседству. В вашем случае никто ничего делать не будет. Почему? Так вас же все устраивает
SvCr 14-12-2015 10:02
а фото стройки свежие можно?
ilyaxd 14-12-2015 16:56
12.12.2015
 
Silesta 18-12-2015 12:07
Строят даже ночью
Emi-izh 18-12-2015 10:02
Очень радует.
milana08! 20-12-2015 07:58
Добрый день, собаки бросились на отца несколько раз и разгрызли пакет, а вы не задумывались почему на Вашего папу так часто бросаются собаки и разгрызают пакеты - может человек такой, что не может спокойно пройти мимо собак, чтоб его не покусали и не разгрызли пакет.
1. Собаки бегают бездомные, а так же и не бездомные, их выгуливают хозяева во всех районах Ижевска;
2. Собаки часто кусают пьяных неадекватно себя ведущих людей (люди сами источник агрессии)
Так что задумайтесь и папа чаще пусть контактирует с животными - помогает в приютах бездомным животным или хотя бы в зоопарк пусть ходит и контакт наладится.
Всё будет хорошо!!!

история редактирования


ivan11 20-12-2015 18:41
quote:
Изначально написано milana08!:
Добрый день, собаки бросились на отца несколько раз и разгрызли пакет, а вы не задумывались почему на Вашего папу так часто бросаются собаки и разгрызают пакеты - может человек такой, что не может спокойно пройти мимо собак, чтоб его не покусали и не разгрызли пакет.
1. Собаки бегают бездомные, а так же и не бездомные, их выгуливают хозяева во всех районах Ижевска;
2. Собаки часто кусают пьяных неадекватно себя ведущих людей (люди сами источник агрессии)
Так что задумайтесь и папа чаще пусть контактирует с животными - помогает в приютах бездомным животным или хотя бы в зоопарк пусть ходит и контакт наладится.
Всё будет хорошо!!!

+100 Теперь все жильцы ваших домов должны срочно переквалифицироваться в любителей собак и бежать в приюты и все у людей наладится...
А может просто добиться прокладки нормального пешеходного тротуара, а не искать в себе причину?


sanam 22-12-2015 19:06
 
en 22-12-2015 22:29
quote:
Изначально написано Silesta:
Строят даже ночью

Аж бытовку утром сегодня сожгли...


milana08! 23-12-2015 12:07
quote:
Изначально написано ivan11:

+100 Теперь все жильцы ваших домов должны срочно переквалифицироваться в любителей собак и бежать в приюты и все у людей наладится...
А может просто добиться прокладки нормального пешеходного тротуара, а не искать в себе причину?



Добрый день, вот именно причину ищут те, которые вообще не проживают в Наших домах, не устраивает почему только тех, кто не живет. Если Нам жильцам нужно будет, то думаю как-то соберемся, напишем ходатайство, но уже без Вашего участия. А если Вы такой активный, то как говорится флаг Вам в руки - давайте проявите себя, а не бред сивой кобылы пишите, а лучше действуйте, тогда Вам респект и уважуха, а то кечиться смысла нет.

ivan11 23-12-2015 16:25
Так за себя только отвечайте - это первое. Второе - чьето мнение отличное от вашего не является бредом. В третьих - вместо болтовни соберите активную группу и порешайте данный вопрос, совместно с застройщиком, с муниципальными властями. А свою позицию "нас и так все устраивает" можете считать БСК и решать ВАШИ проблемы за вас никто не будет.
milana08! 23-12-2015 20:10
Уважаемый кричать с колокольни, как петушок заморский, не есть хорошо - люди (жильцы) данного микрорайона без Вашего совета и мнения разберутся. Всех всё устраивает кроме Вас.
ivan11 23-12-2015 22:11
quote:
Изначально написано milana08!:

Всех всё устраивает кроме Вас.


Априори такое состояние не может всех устраивать и не устраивает, как уже это стало понятно по постам выше.

quote:
Изначально написано milana08!:

Уважаемый кричать с колокольни, как петушок заморский, не есть хорошо



Да я как то спокоен, в отличии от вас. Вас только-что собаки покусали? Обратитесь к врачу.

история редактирования


ak565396 24-12-2015 10:54
   
Pearl 24-12-2015 11:15
еще бы снег сметали с перекрытий))) чтоб потом не текло))
ivan11 24-12-2015 12:05
Да по домам скорее всего серьезных претензий нет, не слышал, а снег уж наверное потаял
Silesta 31-12-2015 10:27
Хочу высказаться о слышимости: это просто кошмар. В санузлах слышно как будто кто то рядом на горшке сидит и разговаривает. В квартире та же история, чья то собака воет целыми днями. Мы еще не переехали, но когда переедем я буду вызывать полицию, пусть разбираются поскольку у меня маленький ребенок и он пугается этих воев. По поводу собак с гаражей и моего отца - Милана, вы не знаете нашего папу и не смеете его судить, он самый прекрасный человек и обожает животных, в частности у нас живут и кошки, рыбки и хомяки.
en 31-12-2015 20:33
то есть по сути тот же монолит? рядом их дом стоит - такого не наблюдается.
Silesta 07-01-2016 12:56
у нас один клапан сломан. Постоянно дует. Как его заменить?

история редактирования


Nenastie 07-01-2016 23:27
Попробуйте позвонить в Римский квадрат, клапаны мне кажется должны ремонтироваться по гарантии, а они уже должны подсказать, как правильно действовать: писать заявление или звонка достаточно.
minardi 16-01-2016 09:34
Подскажите, сколько уходит в месяц за газ?
Lirondel 16-01-2016 22:07
Кстати про газ тоже интересно Только говорите В скольки комнатной квартире живете а то отопление там разное?

en 16-01-2016 22:13
ну по-любому дешевле, чем в обычном доме )
Silesta 23-01-2016 01:44
Мы еще не живем, но отапливаем около 17 градусов держится в квартире - трешке, за весь отопительный период до сегодняшнего дня потратилось 3 куб.м. На нагрев горячей воды практически не тратили. Тоже интересно у тех кто там уже живет сколько у вас выходит?
minardi 23-01-2016 15:09
А можно в рублях? А то стоимость куба для "Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)" 4,81 р/куб.
Было бы понятнее.
ak565396 28-01-2016 19:08
выходит 14 рублей 43 коп. потратили на отопление за 4 месяца


в обычном доме 4000 руб поди в легкую насчитали за это время


minardi 28-01-2016 20:53
Да как бы перемножить то я могу, но что-то совсем мало получается. Хотелось бы получить ответ от владельцев, живущих в доме и нормально его отапливающих. Обычно в рекламке пишут, что экономия до 50% на отопление, но не 99,3% же.
Сережа К 29-01-2016 09:05
Нужно прибавить еще электроэнергию, но и тут немного, в октябре включил котел ещё даже куб газа не израсходовал.
Nenastie 29-01-2016 15:25
Сейчас получается порядка 100 куб. Газа в месяц и 500 кВ. Электроэнергии, но учтите, что есть достаточно приличные платежи за консьержа и прочее, в общем в среднем за месяц 4200-4300 в месяц за все: трешка, живем постоянно.
nec 29-01-2016 15:57
quote:
Изначально написано Nenastie:

500 кВ. Электроэнергии


вот это жесть! у вас электрические теплые "полы" на всех стенах и потолках? откуда такой расход?


en 29-01-2016 17:56
не заметил, а стены утепляют чем нибудь при строительстве? Максиму на Нижней пеноплексом утепляют...
Nenastie 29-01-2016 18:19
nec, ну, вообще-то тот же котел работает круглосуточно...ну, возможно, чуть поменьше, 400-450...летом было конечно-же меньше, я написала именно про зимние месяцы.
minardi 29-01-2016 22:39
Я почему-то думал, что главным образом используется для обогрева и горячей воды газ, а электричество скорее как резервный источник.
ak565396 30-01-2016 17:17
сам котел электричество не потребляет почти

так как там Электро плиты с электро духовкой + электро чайник + куча лампочек и другой техники в 3 комн. надо пологать - поэтому расход электро энергии повыше , чем в топовом доме

НО и ТАРИФ ЛГОТНЫЙ в этом доме по электричеству !


Simo0ns 30-01-2016 18:17
Можно свежие фото ?
Krab 31-01-2016 21:29
Сегодня там были, стройка идет, кран работает.

Свежее фото:
 


Silesta 01-02-2016 12:06
Да за трешку еще не живем платим по 3т.р. в месяц. Заедим думаю тоже в районе 4,5 будет
ak565396 01-02-2016 09:46
 
Светляк 04-02-2016 19:32
 
ak565396 05-02-2016 14:08
 

за однушку (еще не живем) заплатили именно за ОТОПЛЕНИЕ за ГОД владения 180 рублей

в типовой хрущевке похожей площади за год за отопление 15600 рублей отдали

ПОЧУВСТВУЙТЕ РАЗНИЦУ !

история редактирования


Krab 09-02-2016 10:07
Кто тут живет, скажите, возможно жить в Зеленом мысе без машины? Тут же реально до транспорта ходить через лес в темноте страшно.
Сережа К 09-02-2016 10:27
Свет по лесной дорожке есть. "Асфальта бояться - вообще не ходить"

история редактирования


ivan11 09-02-2016 17:18
С нашим кризисом и свет в лампочках может закончиться...
kasatik86 09-02-2016 21:06
 
Krab 10-02-2016 18:06
quote:
Изначально написано Сережа К:
Свет по лесной дорожке есть. "Асфальта бояться - вообще не ходить"

Лол)Правильно, вот по лесной дорожке и страшно ходить.


en 10-02-2016 22:02
Дети ежедневно ходят утром и вечером в/из школы. Мамашки гуляют с детьми постоянно, причём не по дорожке, а вдоль забора гаражного кооператива )
ЖК когда вырастет, движухи больше будет.

история редактирования


ivan11 10-02-2016 23:31
уверен, что когда все построят, то расширят дорожку до нормального тротуара.
ak565396 11-02-2016 14:10
нормальная там ширина

летом шире будет

история редактирования


ivan11 11-02-2016 14:28
quote:
Изначально написано ak565396:
нормальная там ширина

ну уж нет, слишком широка


ilyaxd 11-02-2016 14:46
 
Krab 12-02-2016 10:17
А маршрутку уже запустили от Зеленого мыса? Вроде говорили, что будет ходить автобус.
ak565396 12-02-2016 10:54
вопрос в работе

к осени обещают

история редактирования


Emi-izh 12-02-2016 12:28
Спасибо за фото. Темпы радуют.
SvCr 12-02-2016 13:19
quote:
Изначально написано Emi-izh:

Темпы радуют.



Да, темпы радуют. Мне интересно в срок уложатся? Директор Зеленого мыса мне говорил, что вроде до мая должны полностью возвести дом под крышу и потом пойдут внутр.работы. Сейчас темпы стройки достаточно быстрые, но вот до прошлого лета они вообще ничего не делали, раскочегарились только к осени
Emi-izh 12-02-2016 13:39
Может конечно и совпадение, но темпы выросли после сдачи "Аристова ключа". А по срокам, я думаю что ровно в срок вряд ли сдадут.
Varg 12-02-2016 16:21
quote:
Изначально написано SvCr:

Да, темпы радуют. Мне интересно в срок уложатся? Директор Зеленого мыса мне говорил, что вроде до мая должны полностью возвести дом под крышу и потом пойдут внутр.работы. Сейчас темпы стройки достаточно быстрые, но вот до прошлого лета они вообще ничего не делали, раскочегарились только к осени

директор какой-то


Dm N 15-02-2016 10:58
Вопрос представителям застройщика. Планируется ли возведение еще одного 17-этажного строения в непосредственной близости с Зеленым мысом?

история редактирования


ak565396 15-02-2016 16:30
quote:
Вопрос представителям застройщика. Планируется ли возведение еще одного 17-этажного строения в непосредственной близости с Зеленым мысом?

НЕТ ! ! !


mar3mar 16-02-2016 20:45
Читаю тему периодически. Смотрю как строят дом каждый день.что Купили трешку в ЖК Академический. Без света и воды плата за январь 3200. Трешка правда чуть поменьше, чем в мысе. Газ это здорово.Планировка нормальная в мысе,но отпугнуло именно отсутствие инфраструктуры.Согласитесь,когда возле дома 3-4 магазина и несколько видов транспорта - это очень хорошо. Но з.мыс этим похвастать не может. Без машины делать там нечего. Или морально подготовиться идти до ближайших остановок 15-20 минут через лес. Мне за себя не страшно, страшно за жену с мелким. Еще напрягли гаражи и высоковольтка. К сожалению, в мысе только 3 плюс это планировка,газ и свежий воздух. Остальное сплошные минусы.
minardi 16-02-2016 21:01
quote:
Изначально написано mar3mar:

Читаю тему периодически. Смотрю как строят дом каждый день.что Купили трешку в ЖК Академический. Без света и воды плата за январь 3200. Трешка правда чуть поменьше, чем в мысе. Газ это здорово.Планировка нормальная в мысе,но отпугнуло именно отсутствие инфраструктуры.Согласитесь,когда возле дома 3-4 магазина и несколько видов транспорта - это очень хорошо. Но з.мыс этим похвастать не может. Без машины делать там нечего. Или морально подготовиться идти до ближайших остановок 15-20 минут через лес. Мне за себя не страшно, страшно за жену с мелким. Еще напрягли гаражи и высоковольтка. К сожалению, в мысе только 3 плюс это планировка,газ и свежий воздух. Остальное сплошные минусы.



В принципе согласен. Только для меня гаражи рядом - это возможность в перспективе решить проблему с парковкой и хранением продуктов и хлама. Скорее плюс.
Dm N 17-02-2016 10:11
Торцы бетонных плит междуэтажного перекрытия выступают наружу. Это видно на фотографиях выложенных в данной теме. Вопрос проектировщикам "Зеленого мыса": Плита перекрытия будет мёрзнуть?
Simo0ns 28-02-2016 15:00
Можно свежие фото ?
ilyaxd 29-02-2016 18:42
 

история редактирования


Krab 02-03-2016 22:28
 

история редактирования


Pearl 03-03-2016 11:58
красота!
Krab 06-03-2016 12:39
       
Совёнок 07-03-2016 20:49
   
Krab 08-03-2016 01:19
Подскажите, а что за загон для животных в лесу рядом с домом? На снегу были видны следы от копыт и пахло лошадьми.
Nenastie 08-03-2016 12:22
Это конюшня.
Krab 09-03-2016 19:41
странное место для конюшни. но лошади под окном это конечно прекрасно.
ak565396 14-03-2016 12:57


ФОТО С КОРМУШКОЙ ПОРАДОВАОЛО


Krab 16-03-2016 23:31
сильно порадовало?
Simo0ns 31-03-2016 06:54
Можно свежие фото ?
Pearl 03-04-2016 10:48
     

история редактирования


Demon-goldin 11-04-2016 22:16
Кто уже живет в жк мысе, на сегодняшний день что можете прокомментировать о нем?
Nenastie 12-04-2016 13:46
Тему прочитайте, тут уже неоднократно проживающие своим мнением делились.
Demon-goldin 12-04-2016 19:48
Вчера ходили в соседний дом рядом с мысом, хозяева квартиры сказали что в их доме живет проектировщик жилого мыса, дк вот этот проектировщик говорит что сам бы в этом доме не жил, ссылаясь на некачественную теплоизоляцию, и шумоизоляцию.
Светляк 13-04-2016 18:10
   
en 13-04-2016 19:10
quote:

Вчера ходили в соседний дом рядом с мысом, хозяева квартиры сказали что в их доме живет проектировщик жилого мыса, дк вот этот проектировщик говорит что сам бы в этом доме не жил, ссылаясь на некачественную теплоизоляцию, и шумоизоляцию.

Ну да, проектировщик...., который сознался в том, что хреново работает ))) цирк...


Demon-goldin 13-04-2016 21:41
Почему цирк? он же не публично, а по знакомству. если тут есть реальные жильцы дома жк зеленый мыс, отпишите отзыв на сегодняшний день как вы живете, что за год вас напрягало по дому, какие кварплаты высокие или низкие.

nicasvg 15-04-2016 15:35
Высока вероятность, что такие высказывания проектировщика являлись следствием отсутствия средств на покупку новой квартиры...
Сам живу в соседнем доме уже давно. Есть друзья и знакомые, живущие в Зеленом мысе. Ничего плохого не слышал...Да были косячки от строителей, но все поправимо!
ISKAN 16-04-2016 19:21
У сына квартира в "Зеленом мысе", при приемке было много мелких косяков, но все исправили, по сравнению с другими новостройками, показалось что предчистовая отделка в мысе чуть получше.

история редактирования


ivan11 16-04-2016 20:54
quote:
Изначально написано ISKAN:
У сына квартира в "Зеленом мысе" при приемке было много мелких косяков, но все исправили, по сравнению с другими новостройками, показалось что предчистовая отделка в мысе чуть получше.

в домах талана один из косяков это периодическая работа вентиляции с обратной тягой в квартиру, чего ни разу не слышал по зеленому мысу, да и по другим домам РК (форумы жильцов из домов рябинушки и дубрава)

история редактирования


Krab 18-04-2016 12:07
Немного свежих фотографий с субботней прогулки вокруг Зеленого мыса.

история редактирования


Krab 18-04-2016 12:10

история редактирования


Krab 18-04-2016 12:13

история редактирования


Krab 18-04-2016 12:22
Вся тропинка через лес от дома до общественного транспорта завалена горами мусора, двор отвратительно грязный, по дороге невозможно пройти, не испачкав ноги. Такое ощущение, что дом стоит посреди свалки. Интересно, собирается ли кто-то приводить в порядок придомовую территорию, двор, дорожку до общественного транспорта?
Светляк 18-04-2016 17:23

история редактирования


Светляк 18-04-2016 17:29
 
Emi-izh 19-04-2016 08:47
А кто-нибудь был внутри строящихся секций? Какие-то внутренние работы ведутся на нижних этажах?
zumon 23-04-2016 09:22
Подскажите пожалуйста, перекрытия по такой же технологии как в Аристовом Ключе выполнены?
Мишкина_каша 24-04-2016 11:19
Кто-нибудь знает, почему кран разобрали? 22 апреля были там, кран был разобран. Наверху никто не работает.
SvCr 25-04-2016 13:28
Дозвонилась в отдел капит строительства, сказали это все планово, текущего крана не хватает для последнего этажа и крыши, на неделе будет смонтирован новый кран. Внутри уже ведутся отделочные работы, делают перегородки
Сережа К 25-04-2016 14:59
25.04.16 - новый кран устанавливают.
Светляк 29-04-2016 13:30
фото 28/04/2016
Южный фасад и восточная сторона 3ей секции
   

Ivan2604 01-05-2016 01:52
Добрый день.
Есть ли в проэкте на придомовой территории парковка?
И планируется ли,что нибудь с парковкой?


en 01-05-2016 08:01
quote:

Добрый день.
Есть ли в проэкте на придомовой территории парковка?
И планируется ли,что нибудь с парковкой?


пост #278


serpentin 17-05-2016 11:52
Граждане жильцы Зеленого мыса, как у вас в плане отопления? Не мерзнете? Есть ли какие-т сложности? Откликнитесь пожалуйста.

история редактирования


Влас Пихайлов 19-05-2016 13:43
Звонил в отдел кап строительства, сказали, что ремонт в квартире можно начинать только после выдачи ключей, т. е. ближе к концу года, если все нормально будет. Жаль, хотелось начать ремонт сразу после сдачи дома.
ak565396 26-05-2016 12:03
quote:
Граждане жильцы Зеленого мыса, как у вас в плане отопления? Не мерзнете? Есть ли какие-т сложности? Откликнитесь пожалуйста.

нет

от города не зависим, горячая вода круглый год, отопление тоже
1,5 года -полет нормальный

со сдачи дома потрачено 200 кубов газа = меньше тысячи рублей за горячую воду и отопление (1комн)

можно все показать живьем - вопросы в ПМ

история редактирования


Влас Пихайлов 30-05-2016 16:37
Есть свежие фото?
Светляк 31-05-2016 11:45
 
Влас Пихайлов 02-06-2016 08:53
Есть тут жители первого этажа, как пол, не холодный? Особенно в холодное время.

история редактирования


kryahov 15-06-2016 23:37
Ребят подскажите пожалуйста! Хотим купить квартиру в новостройке,но даже примерно не знаем сколько будет стоить минимальный ремонт,все говорят по разному. У кого сколько вышел ремонт двушки вместе с материаломи ?! Частично буду делать сам типа ламинат постелить обои поклеить. Вот из-за этого думаем может вторичку проще взять
Silesta 16-06-2016 01:24
Однозначно вторичку проще. Цены на все строй материалы очень сильно выросли. Трехкомнатная (без мебели) стала где-то в 500. Самое затратное санузлы.
Simo0ns 16-06-2016 06:41
Как там дела на стройке можно фото ?
Влас Пихайлов 16-06-2016 08:53
quote:
Изначально написано Silesta:
Однозначно вторичку проще. Цены на все строй материалы очень сильно выросли. Трехкомнатная (без мебели) стала где-то в 500. Самое затратное санузлы.

Сами ремонт делали или нанимали?


Emi-izh 16-06-2016 09:59
quote:
Однозначно вторичку проще. Цены на все строй материалы очень сильно выросли. Трехкомнатная (без мебели) стала где-то в 500. Самое затратное санузлы.

Сантехника тоже очень разная по стоимости.
Влас Пихайлов 16-06-2016 12:39
quote:
Изначально написано kryahov:
Ребят подскажите пожалуйста! Хотим купить квартиру в новостройке,но даже примерно не знаем сколько будет стоить минимальный ремонт,все говорят по разному. У кого сколько вышел ремонт двушки вместе с материаломи ?! Частично буду делать сам типа ламинат постелить обои поклеить. Вот из-за этого думаем может вторичку проще взять

А чем проще то? Цена стройматериалов одинаковая.


kryahov 16-06-2016 14:56
Тем что можно и не делать ремонт
Влас Пихайлов 16-06-2016 15:28
quote:
Изначально написано kryahov:
Тем что можно и не делать ремонт

Я думаю, сложно будет найти такую квартиру, которая бы по всем параметрам подходила, все равно что-нибудь придется переделывать под себя.


ak565396 17-06-2016 15:27
quote:
Я думаю, сложно будет найти такую квартиру, которая бы по всем параметрам подходила, все равно что-нибудь придется переделывать под себя.

100%

тем более демонтаж , утилизация и прочие прелести переделки после кого то будет намного затратнее, чем в пустом помещении косметику сделать

на 1 к в Зеленом мысе ушло 150т под ключ (это наемники, если часть самим делать то намного дешевле)


Влас Пихайлов 17-06-2016 15:45
quote:
Изначально написано ak565396:

100%

тем более демонтаж , утилизация и прочие прелести переделки после кого то будет намного затратнее, чем в пустом помещении косметику сделать

на 1 к в Зеленом мысе ушло 150т под ключ (это наемники, если часть самим делать то намного дешевле)


Добрый день!

Это получается с сантехникой, но без мебели и техники, так?

А балкон/лоджию утепляли?

история редактирования


ISKAN 17-06-2016 16:47
у меня на ремонт однокомнатной ушло порядка 130-150 тысяч,сюда входит ванная комната и натяжные потолки, лоджию не утеплял, только плитка, ремонт делал сам.
kryahov 18-06-2016 01:17
Спасибо! хоть не много проясняется обстановка с этим ремонтом
Влас Пихайлов 18-06-2016 01:25
Ребята обрадовали))) А то я думал у меня не меньше 400 тыс выйдет.
Светляк 19-06-2016 21:14
quote:
Изначально написано Simo0ns:

Как там дела на стройке можно фото ?



 

19/06/2016


Pearl 20-06-2016 12:08
красота!
ak565396 20-06-2016 12:14
quote:
Это получается с сантехникой, но без мебели и техники, так?

А балкон/лоджию утепляли?


да

лоджию не утепляли (остекление до пола), хотя был вариант поставить теплый алюминий со стеклопакетом


красота вокруг

история редактирования


ilyaxd 30-06-2016 14:11
Утеплять балконы/лоджии, в которых идут дымоходы нельзя. Воздух с улицы должен свободно поступать к газовым котлам. Причем воздуха надо много, они турбированные. Иначе получите проблемы в работе котлов, они скорее всего будут просто полностью останавливаться с ошибкой.

история редактирования


ak565396 30-06-2016 14:28
quote:
Утеплять балконы/лоджии, в которых идут дымоходы нельзя. Воздух с улицы должен свободно поступать к газовым котлам.
история редактирования



при желании можно (технология отработана на Солнечном-1) требует вложений и без самодеятельности -согласовать с застройщиком


Влас Пихайлов 01-07-2016 11:10
quote:
Изначально написано ilyaxd:
Утеплять балконы/лоджии, в которых идут дымоходы [b]нельзя. Воздух с улицы должен свободно поступать к газовым котлам. Причем воздуха надо много, они турбированные. Иначе получите проблемы в работе котлов, они скорее всего будут просто полностью останавливаться с ошибкой.[/B]

Вот именно, воздух поступает с улицы, а не с балкона/лоджии. Что мешает изолировать ту часть балкона/лоджии с трубой от основной площади балкона/лоджии и утеплить основную?

история редактирования


ak565396 01-07-2016 15:39
quote:
Вот именно, воздух поступает с улицы, а не с балкона/лоджии. Что мешает изолировать ту часть балкона/лоджии с трубой от основной площади балкона/лоджии и утеплить основную?

+ 100% !


Bestkasko 09-07-2016 20:00
Деревьев вокруг много. Вид красивый. В квартирах слышно пенье птиц?
Simo0ns 12-07-2016 11:32
хотел узнать благоустройство територии какое будет что будет входить в него и когда оно начнеться?
Simo0ns 19-07-2016 16:24
Можно фото свежие?
ilyaxd 06-08-2016 22:08
 
Влас Пихайлов 07-08-2016 22:40
Что там по сдаче, кто в курсе, успевают или нет?
ТаТьянА2013 # 08-08-2016 18:31
тоже хотелось бы знать что там по срокам?
Nenastie 08-08-2016 22:50
quote:
Изначально написано Bestkasko:
Деревьев вокруг много. Вид красивый. В квартирах слышно пенье птиц?

Чирикают


Эммуля 09-08-2016 09:59
Вчера были у мыса ,кран уже собирают )))Думаю уже скоро скоро нам вручат ключики )
lesi@n 09-08-2016 12:14
Как это - собирают? Его ж разобрать должны...
Эммуля 09-08-2016 14:20
lesi@nИзвиняюсь , я не правильно выразилась .Разбирают кран )
lesi@n 09-08-2016 15:15
Уффф, расслабилась...
Эммуля 09-08-2016 16:58
фото)
Эммуля 09-08-2016 17:06
quote:
Изначально написано Эммуля:
фото)


lesi@n 09-08-2016 17:40
Я так понимаю, почти все застеклили уже! Остались внутренние работы, значит. А фото когда делали?
Эммуля 09-08-2016 20:36
lesi@n Сегодня
lesi@n 09-08-2016 21:40
Есть у кого-нибудь под рукой ДДУ? Срок передачи ключей какой указан, не подскажете? Хочется понять, когда ремонт начинать делать.

история редактирования


Влас Пихайлов 10-08-2016 12:44
quote:
Изначально написано lesi@n:
Есть у кого-нибудь под рукой ДДУ? Срок передачи ключей какой указан, не подскажете? Хочется понять, когда ремонт начинать делать.

4. Обязанности сторон

4.1. Застройщика:

4.1.1. Обеспечить строительство и ввод многоквартирного дома в эксплуатацию до 31.08.2016. Датой ввода дома в эксплуатацию является дата получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию в соответствии с законодательством.

4.1.2. В течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию обеспечить передачу Долевику по передаточному акту объекта долевого строительства.


Сережа К 10-08-2016 13:47
Тоже самое будет, что и с 1-секцией, рассчитывайте на крайний срок сдачи, а это Новый год.
Pearl 10-08-2016 13:53
quote:
Изначально написано Сережа К:
Тоже самое будет, что и с 1-секцией, рассчитывайте на крайний срок сдачи, а это Новый год.

грусть, печаль, тоска.
так хочется до НГ сделать рэмонт и заселиться ...


Emi-izh 10-08-2016 14:06
Звонила в офис "Зеленого мыса", сказали передачу ключей планируют на конец октября - начало ноября.
ISKAN 10-08-2016 21:44
Когда началась официальная передача ключей( в первой секции), нам из-за многочисленных исправлений брака, только через два месяца отдали их. Все очень неспешно исправляли.
lesi@n 12-08-2016 08:24
Поднимались в свою квартиру (2 секция). Газовые котлы до 10 этажа. Стяжку закончат заливать 17 августа. Стены почти везде есть. Может всё-таки пораньше ключики дадут...
Эммуля 12-08-2016 10:36
lesi@n А как вас туда пустили?
Сережа К 12-08-2016 11:17
В первой секции в ноябре 2014 готовность дома намного выше была, а ключи дали в конце марта 2015. 2 месяца только отопление настраивали + лифты.
lesi@n 12-08-2016 14:35
quote:
А как вас туда пустили?

Попробуйте к охране вечером подойти. Может и вас пустят.

Жители 1 секции, скажите, у вас на кухне все стены зашиты ГВЛ? Как шкафы вешать?


Влас Пихайлов 12-08-2016 15:25
quote:
Изначально написано Сережа К:
В первой секции в ноябре 2014 готовность дома намного выше была, а ключи дали в конце марта 2015. 2 месяца только отопление настраивали + лифты.

Ключи то в итоге в срок дали, как по ДДУ?

история редактирования


Сережа К 12-08-2016 18:56
В 1-секции по ДДУ было: Ввод дома в 4 квартале 2014 г., и передача ключей в течении 4 месяцев со дня сдачи дома, по факту дали ключи в конце марта 2015, будем считать что условия по ДДУ выполнены. Сам при покупке квартиры думал, зачем такие сроки делают 4 месяца на передачу ключей? Оказалось здесь заложен глубокий смысл.
Pearl 13-08-2016 19:39
Какие интернет провайдеры в ЗМ?
Мишкина_каша 14-08-2016 16:31
а подоконники при установке окон будут?
Сережа К 14-08-2016 16:50
будут
en 15-08-2016 09:12
quote:
Изначально написано Pearl:
Какие интернет провайдеры в ЗМ?

Ртк, стройнет, если не изменяет память


Влас Пихайлов 15-08-2016 10:24
Надо будет написать заявление, чтобы Марк подключили
en 15-08-2016 11:58
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
Надо будет написать заявление, чтобы Марк подключили

в существующие коммуникации вряд ли пустят, а долбить пролеты для распредкоробок вы сами не дадите... да и пойдет ли Марк сам туда, если его рядом нет.


lesi@n 17-08-2016 11:29
В 2GIS написано, что дом.ру обслуживает. Врут, получается?
lesi@n 17-08-2016 18:52
Ездили смотреть сегодня дом. Двор начинают приводить в порядок, забор теперь только с задней части дома. Начали монтировать лифты, ремонт прилегающей дороги, которая от трата ведет. Так что прогресс налицо
Pearl 31-08-2016 10:26
сегодня сдача дома
Влас Пихайлов 01-09-2016 11:14
Звонил к ним в офис, ввод дома в эксплуатацию ещё не осуществлён, планируется в ближайшие 2 недели, выдача ключей намечена на ноябрь.

история редактирования


Rabinovich 01-09-2016 18:28
Доброго времени суток. Присматриваюсь к трёшке в жк солнечном, но т.к. в тех ветках тишина, а дома однотипные немоглибы жильцы трёшек зеленого мысо скинуть фото платёжки за зимние и летние месяцы.
Спасибо
Yakoff 02-09-2016 12:41
     
lesi@n 02-09-2016 15:57
Проектная декларация от 29.08.16г.
Раздел второй
Информация о проекте строительства
Жилой комплекс ;Зеленый мыс;
в Октябрьском районе г. Ижевска
Второй этап: Секция N 2, N 3


Цель проекта - строительство жилого дома.

Строительство осуществляется в два этапа.
Начало строительства - декабрь 2014 г.
Окончание строительства - октябрь 2016 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 31 октября 2016 года.

Ссылка http://www.rk-stroy.ru/sf/building/GreenCape2_2-3/doc/


Сережа К 02-09-2016 16:34
Динамо началось, на то они и сроки чтобы переносить...
Pearl 04-09-2016 14:28
вот вам фотки, правда третья секция. Кстати даже в своей квартире был))   

история редактирования


Эммуля 04-09-2016 20:54
Pearl Туда всех пускают без проблем?
Pearl 04-09-2016 20:59
Ну как сказать... Просто удалось забежать поглядеть
Влас Пихайлов 05-09-2016 14:49
quote:
Изначально написано Сережа К:
Динамо началось, на то они и сроки чтобы переносить...

Ну главное чтобы ключи в срок по ДДУ выдали.


lesi@n 05-09-2016 19:44
quote:
Originally posted by Pearl:

Кстати даже в своей квартире был))



Мы, кстати, тоже побывали в своей... И кучу косячков уже нашли. Так что думаю, ключи в первую очередь точно не получим, переделывать придется застройщикам
Silesta 05-09-2016 20:58
У нас в трешке летом за август 3300 вышло.
ISKAN 06-09-2016 07:53
Из косяков, в свое время у нас было: трещины на стенах, кое-где неровный пол, перегородка между кухней и комнатой кривая, и с трещинами (в результате переделали заново), перегородка в ванной комнате кривая, аж до 3-4 см кривизна, стяжка в ванной частично отошла от чернового пола. на лоджии стяжка хрустела и шаталась, на потолке от рустов отваливалась штукатурка. тёк стык труб отопления в ванной( под стяжкой), саму батарею тоже переставляли, так как она упиралась термоголовкой в стену. Может кому пригодится мой список при приемке.
lesi@n 06-09-2016 19:49
quote:
Изначально написано Silesta:

У нас в трешке летом за август 3300 вышло.



А что входит в эту сумму, не подскажете?
Silesta 07-09-2016 08:20
В 3300 входят все платежи кроме газа.
lesi@n 07-09-2016 11:42
Silesta А расход газа какой летом, зимой? И все - это электричество, вода, ТВ, консьерж? Или что-то еще? Напишите, пожалуйста, поподробнее. Зимой планируем переехать, хотелось бы знать к чему готовиться.
Silesta 07-09-2016 21:28
Интернет отдельно ростелеком, ТВ у нас гарантТВ тоже отдельно. Газ летом маленькое потребление в районе 10 руб. в месяц. Зимой пока не жили еще. 3300 руб. это консьержка, электричество, холодная вода и все коммунальные, которые входят в платежку. Больше трат на квартиру нет.
Silesta 07-09-2016 21:33
quote:
Изначально написано lesi@n:

Попробуйте к охране вечером подойти. Может и вас пустят.

Жители 1 секции, скажите, у вас на кухне все стены зашиты ГВЛ? Как шкафы вешать?


Да все ГВЛ, но он со стороны лифта двухслойный, шкафы повесили без проблем.


lesi@n 08-09-2016 08:15
Silesta , спасибо за разъяснения, а то мы переживали за кухню. Еще вопрос, если вы не против, котёл как вписали в мебель?
ak565396 08-09-2016 11:52
"замаскировать" котел
официально нельзя, но видимо все будут на свой страх и риск

главное должен быть легкий доступ ко всем кранам и резьбовым соединениям

ну и вентиляция (никаких глухих шкафов) - решетку в верхней части шкафа


куча других вариантов


раз в три года приходят -чистят котел внутри, будьте готовы убрать мебель частично для доступа

история редактирования


lesi@n 08-09-2016 19:05
ak565396, Вам тоже большое спасибо за вариант
Leminov 08-09-2016 19:56
quote:
Изначально написано lesi@n:

Еще вопрос, если вы не против, котёл как вписали в мебель?



Облагородить - милое дело. Как микроволновку)


ak565396 12-09-2016 15:21
quote:
котёл как вписали в мебель?

более продвинутый вариант     


en 12-09-2016 19:17
quote:

[b]Silesta , спасибо за разъяснения, а то мы переживали за кухню. Еще вопрос, если вы не против, котёл как вписали в мебель?[/B]

пригласите дизайнера кухни, все сделают.


lesi@n 12-09-2016 21:06
уже пригласили и даже заказали. надеюсь будет удобно. спасисбо всем за фото

история редактирования


KamilaSed 13-09-2016 20:42
Уважаемые жители ответьте пожалуйста на такое мое сомнение. Если предположим квартира пустует и котел в ней сломался. За окном минус30, значит квартира замерзнет? И стены соседних квартир инеем покроются? Как тогда быть?
Сережа К 13-09-2016 20:57
1.Восстановить и включить неисправный котел.
2.Стены в соседних квартирах не промерзнут.
3.В собственной квартире без источника тепла, понятно что жарко не будет.
KamilaSed 13-09-2016 21:20
Я имею в виду что это квартира пустует и не можем связаться с хозяином. А мы например его соседи. А почему стены соседей не промерзнут?
ak565396 26-09-2016 12:40
физика рулит
Влас Пихайлов 28-09-2016 14:20
Добрый день! Жильцы 1 секции, подскажите: кто сразу после сдачи сделал у себя в квартире ремонт, в настоящий момент наблюдаются какие-либо косяки, связанные с усадкой дома?
ISKAN 28-09-2016 16:42
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
Добрый день! Жильцы 1 секции, подскажите: кто сразу после сдачи сделал у себя в квартире ремонт, в настоящий момент наблюдаются какие-либо косяки, связанные с усадкой дома?

Через 3-4 месяца после получения ключей ремонт был завершен. Ничего плохого пока не наблюдается.


Сережа К 28-09-2016 19:16
Делал ремонт сразу (на чистовую)после передачи ключей, тоже были опасения на счёт усадки дома, пока без изменений, все нормально, видимой усадки дома - нет. Но не надо забывать что 2 и 3 секцию строили совсем другие люди, а вот соблюдали ли они технологии при строительстве??? Время покажет.
Pearl 03-10-2016 09:12
заезжали в выхи к дому....
ребята! абалдеть площадку сделали во дворе!
даже "качалка" есть! еще сильнее хочется въехать в своё жильё с таким двором!
ak565396 06-10-2016 12:47
        
Эммуля 07-10-2016 09:06
когда сдача ?Кто знает ?
ak565396 07-10-2016 09:36
до конца месяца обещают сдать

свирепая рысь 09-10-2016 23:21
А транспорт какой нибудь будет ходить поближе?
Pearl 10-10-2016 12:03
quote:
Изначально написано ak565396:

до конца месяца обещают сдать



суперновость!
lesi@n 11-10-2016 15:33
Сегодня должна гос. приемка дома начаться. Сколько комиссия будет работать неизвестно. Все зависит от качества и полноты выполненной работы застройщиков. Что касается квартир, то мы в своей уже несколько косячков нашли
ak565396 11-10-2016 19:16
quote:
несколько косячков нашли


что именно , на что обратить внимание
lesi@n 13-10-2016 14:34
коробки под розетки не там, где должны быть по проекту, какие-то дырки в стенах не заделаннные. Окна проверить не смогли, так как не было ручек. А в остальном все вроде нормально: батареи не болтаются, стены по уровню, зашпаклеваны не плохо, трещин на полу нет. Надеюсь быстро все нам исправят

SidnySho 13-10-2016 17:29
quote:
коробки под розетки не там, где должны быть по проекту

а можете поделиться данным проектом?
907orb 14-10-2016 10:23
Всем доброго времени суток. Видел я в этой теме фотографии подключенной газовой плиты. Вопрос, как разрешения добились? Или это на свой страх и риск подключили? Я вот тоже думаю подключиться после заезда. Никаких проблем не будет с проверяющими органами?
ak565396 14-10-2016 10:45
НИКАКИХ ГАЗОВЫХ ПЛИТ !

фото с ЖК Солнечный -1, там 9 этажка, поэтому по проекту ГАЗ.

quote:
Никаких проблем не будет с проверяющими органами?

100% БУДУТ !!!!


ak565396 14-10-2016 15:16
поднимались в 3 секцию косяков не обнаружили (если не считать примыкания стены и пола -5-9 мм щель, но она полюбому плинтусом закроется)

за площадку отдельное спасибо

история редактирования


lesi@n 16-10-2016 14:46
у нас свой. мы его на стадии строительства утверждали, деньги платили, поэтому и спрашивать будем по полной
Pearl 17-10-2016 13:34
позвонили и пригласили завтра 18.10 на приемку. !!! юху!
на что обратить внимание господа?
Der Kaiser 17-10-2016 13:56
Тоже завтра приглашены. Позвонили только в пятницу, впритык, сейчас и строительного специалиста нет времени найти.. По уму надо смотреть абсолютно все, любая мелочь - это последующие затраты на исправление (если конечно деньги карман не жмут). Форумчане, кто-нибудь может посоветовать организацию или человека для проверки качества квартиры? Или все сами проверяли?
lesi@n 17-10-2016 19:30
Поздравляю, первопроходцы! А какая у вас секция, этаж??? А в vk пишут, что только в середине ноября начнут ключи выдавать
Rabinovich 17-10-2016 19:46
Принять квартиру много ума не надо. Специалист? Специалист это вы сами ибо вам там жить. Начинайте осмотр как при ремонте сверху вниз и из дальнего угла к выходу. Возьмите договор в котором должны быть прописано всё то что должно быть в квартире. Возьмите свечку, зарядку для телефона (эл.тестер), лампочку, уровень(если покупаете новый, то проверьте прямо в магазине , положите на прилавок, посмотрите показания, переверните на 180гр. и сравните показания).
Уровнем проверяете откосы, стены, пакалодник, пол. Свечку зажигаете и проводите по стыку окно-откос, откос-стена,пакалодник-стена, пламя от свечи должно стоять неподвижно, свечкой проверяете вытяжки-пламя должно затягивать в неё Зарядкой/тестером проверяете напряжение в розетках, вкручиваетн лампочку. Всё лампочки должны гореть, вода должна бежать, батарея должна быть тёплая, окна чистые, мусора строительного нет. Всё что не так вносите в акт приёмки и либо принимаете с замечаниями, либо переносите приёмку на после устранения. Только помните что застройщик заинтересован передать всё и сразу, другими словами все силы брошены на доделку всего чтобы приняли, если вы не принимаете и у вас есть замечания, это не значит что вам тут и сейчас всё исправят, исправлять начнут в порядке очереди после основной приемки.
З.ы. вам должны выдать паспорта на приборы учёта-проверьте по номерам в паспорте и прибора соответствие номера, даты выпуска и сроки годности.
З.ы.ы. при приёмке не торпитесь-смотрите всё
З.ы.ы.ы. принимайте в светлое время суток
Rabinovich 17-10-2016 19:58
И ещё - если берёте специалиста, то это либо знакомый, который зла не желает, заинтересован в качестве, либо представитель организации , которая будет делать ремонт(с подписанием акта приема передачи) чтобы потом небыло: у вас тут розетка неработала, труба была пробита, стена была кривая надо доплатить за выравнивание
SvCr 18-10-2016 11:49
Звонила в РК, сказали сдача дома в конце октября, передача ключей до середины ноября, это я уточняла по 3 секции
ak565396 18-10-2016 16:21
приняли сегодня квартиры ,все на уровне ! пора об отделке задуматься.
из косяков : не было установочной коробки под ТВ кабель и планки примыкания на лоджии (такой жестяной уголок между рамой и кирпичной стеной)
lesi@n 18-10-2016 17:06
ak565396 поздравляю! какой у вас этаж, секция? Косяки будут исправлять или сами делать решили?
lesi@n 18-10-2016 17:27
SvCr а на какой номер звонили, не подскажете?
lesi@n 18-10-2016 19:30
Нам тоже позвонили, завтра идем
дуся1514 18-10-2016 21:01
акт приема передачи уже сейчас надо подписывать? или ждать пока завершится гос приемка дома?
jannee 18-10-2016 21:33
А есть информация когда лифт запустят? Сразу после госприемки? Без лифта отделку не начнешь
lesi@n 18-10-2016 23:03
А что, лифт не работает?
Pearl 19-10-2016 09:08
лифт еще не работает.
у нас ваще еще балкон не застеклен!) самый основной косяк)) но все лежало в квартире.
и так, несерьезные недочеты есть.

ak565396 19-10-2016 10:40
quote:
какой у вас этаж, секция? Косяки будут исправлять или сами делать решили?


6-3с

все исправит застройщик, там работы на 20-30 минут ( тупо забыли сделать)

quote:
акт приема передачи уже сейчас надо подписывать?

основной акт будет подписываться позже (будут заранее обзванивать и приглашать в офис РК), с передачей ключей и документов на счетчики и котел

сейчас фиксируют замечания и к моменту подписания АКТА должны все устранить !


SvCr 19-10-2016 11:39
Мы тоже завтра идем на приемку
Bestkasko 20-10-2016 15:14
я правильно понял,что в каждая квартира в доме отапливается отдельно?
Pearl 20-10-2016 15:50
quote:
Изначально написано Bestkasko:

я правильно понял,что в каждая квартира в доме отапливается отдельно?



правильно понимаете.
счетчики на воду и газ уже стоят кстати.
ak565396 20-10-2016 15:53
quote:
я правильно понял,что в каждая квартира в доме отапливается отдельно?


именно так, ни от кого не зависишь, живешь как в коттедже
за отопление и горячую воду платить не нужно

история редактирования


Мишкина_каша 20-10-2016 18:59
должна ли быть стяжка на полу балкона?
lesi@n 20-10-2016 21:05
quote:
Изначально написано Мишкина_каша:

должна ли быть стяжка на полу балкона?



У нас нет стяжки
Rabinovich 21-10-2016 09:12
quote:
Изначально написано lesi@n:

У нас нет стяжки

Рано или поздно появится желание утеплить балкон и отсутствие стяжки больше плюс чем минус


Bestkasko 21-10-2016 14:43
quote:
Изначально написано ak565396:


именно так, ни от кого не зависишь, живешь как в коттедже
за отопление и горячую воду платить не нужно


отличное решение
главное чтобы вентиляция была всегда исправна


Pearl 21-10-2016 15:00
кстати, как примастырить вытяжку над варочной поверхностью? я имею ввиду гофру, куда её воткнуть? тянуть к выходу из котла? или не ставить вытяжку?
ak565396 21-10-2016 15:25
quote:
вытяжку над варочной поверхностью

тянуть к решетке вентиляции на кухне
SvCr 21-10-2016 16:43
quote:
Изначально написано Rabinovich:

утеплить балкон



задумались на этим, но как его утеплить, если там проходит вытяжка от котла и ей постоянно нужна вентиляция, в балконе два отверстия для этого и закрывать их нельзя. Если только совсем закрывать эту вентиляцию, но наглухо тоже нельзя
А по делу: стяжки на балконе тоже нет.
У нас 2 небольших косяка: в ванной комнате не до стены сделана почему-то стяжка, и не до конца сделаны окна: нет ручек, заглушек на подоконнике, уголков и порога на балконе. Но это ерунда, все поправимо. Стены, потолок и пол очень ровные, без трещит и стыков, можно хоть сразу клеить обои и красить потолок.
ak565396 21-10-2016 16:54
quote:
до конца сделаны окна: нет ручек, заглушек на подоконнике, уголков

на днях принимали, было так же

сегодня забегал уже все стоит + уголки приклеены

и предыдущие косячки уже устранили  

история редактирования


Pearl 21-10-2016 17:32
про уголки тоже говорили, что приклеят. пленку транспортировочную всю сдерут.
SvCr 21-10-2016 18:38
quote:
Изначально написано ak565396:
сегодня забегал

а наша квартира закрыта, просто так не забежишь туда. И номер квартиры изменился, по сравнению с проектным, сказали, что кто-то объединил 2 квартиры в 1, им присвоили один номер
lesi@n 22-10-2016 12:06
quote:
Изначально написано SvCr:

кто-то объединил 2 квартиры в 1



это на 14 этаже во второй секции. у нас тоже номер из-за этого поменялся
Влас Пихайлов 26-10-2016 08:16
Сегодня тоже пригласили на приёмку, 3 секция, 1 этаж
lesi@n 26-10-2016 20:21
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:

Сегодня тоже пригласили на приёмку, 3 секция, 1 этаж



Ну и как? Скоро ключи давать начнут?
Влас Пихайлов 27-10-2016 09:14
quote:
Изначально написано lesi@n :

Ну и как? Скоро ключи давать начнут?



Сказали во второй половине ноября
marat.khadiev.84 31-10-2016 12:26
Добрый день бригада строителей предлагает свой услуги по отделке помещение , цены приемлимые т. 89120274458
ak565396 02-11-2016 17:08
quote:
бригада строителей

где прайс, или Вы и работаете так же......
olgmsg 06-11-2016 11:30
quote:
Какие интернет провайдеры в ЗМ?

В первой секции
"РТТ", "Гарант Телесети", "Стройнет"
В второй очереди
"РТТ", "Гарант Телесети".
На дом Заходит оптика "ЭР Телекома" (дом.ру), но оказывают они услуги или нет -не знаю.
Гость2004 12-11-2016 18:00
Никто не задавался вопросом что стена в ванной выполненная из гипсокартона не достаточно жесткая? Не будет потом проблем с укладкой плитки?
ISKAN 12-11-2016 19:22
quote:
Изначально написано Гость2004:
Никто не задавался вопросом что стена в ванной выполненная из гипсокартона не достаточно жесткая? Не будет потом проблем с укладкой плитки?

Если все сделано по технологии, то проблем не должно быть. В первой очереди, перегородки не из гипсокартона были, а из ГВЛ, и в ванной достаточно жестко установлены.

SidnySho 14-11-2016 22:52
в ванной в 3 секции вроде не из гипсокартона стены
SidnySho 14-11-2016 22:55
А на счет дизайна что решили с этим планировка туалетом делать?

ISKAN 15-11-2016 07:48
quote:
Изначально написано SidnySho:
в ванной в 3 секции вроде не из гипсокартона стены

Одна стена, где выход коммуникаций -из гипсоволокнистого листа, остальные-керамзитовые блоки.


nunu 16-11-2016 11:12
quote:
Изначально написано SidnySho:
А на счет дизайна что решили с этим планировка туалетом делать?

Я думаю, там сделать хоз.блок. поставить туда стиральную машину, тазы,ведра,гладильную доску, пылесос, моющие средства и больное количество полок сверху. Надеюсь, все это туда влезет)


brakozyabra 17-11-2016 14:05
Хочу убрать стенку между кухней и комнатой в однушке, будет ли проблема с гарантией на всю квартиру???
Мишкина_каша 17-11-2016 19:16
кто знает, будет ли транспорт ходить какой-нибудь? может 29 автобус пустят?
ak565396 18-11-2016 14:58
quote:
кто знает, будет ли транспорт ходить какой-нибудь? может 29 автобус пустят?

работа ведется , возможно 29 и 79 автобус пробьют

для ускорения процесса желательно коллективное письмо от жильцов (вероятен сбор подписей при получении ключей)

quote:
Хочу убрать стенку между кухней и комнатой в однушке, будет ли проблема с гарантией на всю квартиру???

т.к. данная перегородка не несущая на гарантию это не повлияет, только мало вероятно что законным образом можно оформить перепланировку.


Pichicon 19-11-2016 10:01
Когда же дадут ключи? Сколько ещё ждать, нервы на пределе.
brakozyabra 20-11-2016 15:50
quote:
Изначально написано Pichicon:
Когда же дадут ключи? Сколько ещё ждать, нервы на пределе.

должны с понедельника


Krab 21-11-2016 10:01
quote:
Изначально написано ak565396:

т.к. данная перегородка не несущая на гарантию это не повлияет, только мало вероятно что законным образом можно оформить перепланировку.


это почему? Разве квартиры позиционируются не как квартиры со свободной перепланировкой?


ak565396 21-11-2016 10:45
ДА квартиры со свободной планировкой

но если именно в 1 ком убрать стену - для БТИ вся эта площадь будет кухней

газовики тоже будут не в восторге

да и согласовать с автором проекта дома вряд ли удастся ( ЭТО ЕСЛИ ВСЕ ДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО )

а так сносите , живите - только соседей с низу не затопите (это черевато разборками и выявлением незаконной перепланировки)

в идеале все перепланировки делать на этапе строительства дома согласовав с застройщиком
получите нормальные документы при сдаче и ту индивидуальную планировку(благо у данного застройщика такая услуга есть - практически больше ни кто из застройщиков этого не делает)


brakozyabra 21-11-2016 11:19
Квартира покупалась всвязи с жизненными обстоятельствами, в сентябре месяце и ранее жк вообще не рассматривался. Так что речи о согласовании с застройщиком уже и быть не могло. Нашли отличную перепланировку, да и угол хочется свой, небольшую спальню и большую кухню-гостиную.
Polina Petrova 21-11-2016 12:21
Добрый день.
Предлагаем услуги по ремонту,не посредники.
https://izhevsk.ru/forummessage/153/3123919-m32435995.html
Все вопросы по телефону или в пм.
lesi@n 22-11-2016 12:52
brakozyabra Думаю, если отделить полкомнаты, а кухню сделать на два окна, то проблем не возникнет, так как комната все же будет, просто без окна
Krab 23-11-2016 16:27
Кто-нибудь в курсе, когда же уже, наконец, начнут выдавать ключи?
lesi@n 23-11-2016 19:07
мы сегодня получили
ak565396 24-11-2016 12:06
нам на завтра назначили
Pichicon 24-11-2016 18:27
Кому уже дали ключи, можно подробнее какой этаж, какая секция.
ak565396 24-11-2016 19:10
видимо с 3 секции начали
jannee 24-11-2016 19:42
Получили ключи сегодня. Позвонили им сами, сказали хотим ключи. Они ответили, приезжайте во столько то, получили в тот же день. Хотите быстрее ключи - звоните и договаривайтесь. 3 секция.
kasatik86 24-11-2016 20:14
А нам сказали:"прежде чем получить ключи, необходимоперечислить по реквизитам застройщика 3000 руб за тех. паспорт", на вопрос, а на основании чего и почему именно 3000, что за такса такая,ответили:"не нравится не платите, останетесь без тех. паспорта". Кто-нибудь может пояснить?))) кто-нибудь столкнулся с подобным?
jannee 24-11-2016 23:14
Да, оплатили 3000 рублей на реквизиты застройщика. Их можно взять в ДДУ. Техпаспорт важный документ. И надо пройти инструктаж по пользованию газовым котлом.
ak565396 25-11-2016 11:54
ВАЖНО - все жильцы должны пройти инструктаж по ГАЗУ , тел. 41-21-51(Горгаз Коммунаров 359)иметь при себе 260рублей + паспорт + ДДУ + паспорт на счетчик

будни кроме четверга с 8 до 16 обед 12-13


Pearl 25-11-2016 12:34
ВСЕМ! звоните самостоятельно застройщику, чтобы вам быстрее выдали ключи!
пока сам не почешешься, ничего не будет) либо долго ждать.
сегодня получаем ключи!
linuxroot 25-11-2016 14:07
паспорт на счетчик не обязателен для инструктажа
Bestkasko 25-11-2016 15:54
quote:
Изначально написано jannee:
Получили ключи сегодня. Позвонили им сами, сказали хотим ключи. Они ответили, приезжайте во столько то, получили в тот же день. Хотите быстрее ключи - звоните и договаривайтесь. 3 секция.

счастливчики


Pearl 25-11-2016 16:12
ну и мы получили! позвонил. подсуетился. сгонял на коммунаров 359. оплатил за документацию и вперед за ключами.
быро ремонт надо сделать и кайфовать от нового жилья!
linuxroot 25-11-2016 17:30
Получил ключи. Жду включения лифта, а то подниматься высоко.
kasatik86 25-11-2016 17:39
quote:
Изначально написано linuxroot:
Получил ключи. Жду включения лифта, а то подниматься высоко.

А тех. паспорт получили? Неужели никого не смущает факт оплаты за тех.паспорт? Тех. Паспорт та на дом или квартиру? За что платим та???


ak565396 25-11-2016 17:43
[QUOTE]паспорт на счетчик не обязателен для инструктажа[/QUOTE


желательно, но примут и без


linuxroot 25-11-2016 18:00
quote:
Изначально написано kasatik86:

А тех. паспорт получили? Неужели никого не смущает факт оплаты за тех.паспорт? Тех. Паспорт та на дом или квартиру? За что платим та???


На квартиру.


SidnySho 27-11-2016 22:09
Почему то мне кажется что услуги оформления техпаспорта в стоимость квартиры должны быть включена.
vilt.chek44 28-11-2016 16:40
Здравствуйте уважаемые соседи!
У меня вопросы:
1.Имеются ли во 2ой, 3ей секции стабилизаторы напряжения для котла в квартире? (по фото из первой секции, и в "солнечном" они есть)
2.Имеется ли регулятор отопительного прибора в ванной?? у меня нет(в гостиной и на кухне есть)

ak565396 28-11-2016 17:24
во 2ой и 3ей секции стабилизаторы напряжения стоят 1 на подьезд (само собой не бытовые)

регулятор отопительного прибора в ванной не ставится


лифт РАБОТАЕТ !


Pearl 28-11-2016 21:27
Ура! А то завтра дверь привезут! И плитку закупать пора.
linuxroot 29-11-2016 11:29
quote:
Изначально написано ak565396:
во 2ой и 3ей секции стабилизаторы напряжения стоят 1 на подьезд (само собой не бытовые)

регулятор отопительного прибора в ванной не ставится


лифт РАБОТАЕТ !


А как стабилизаторы стоят один на весь подъезд/стояк? Котел же запитывается от счетчика, а счетчик однофазный. Значит стабилизатор стоит на всЁ, что не есть правильно! Либо его нет! Убедите меня что я не прав!


ISKAN 29-11-2016 15:44
quote:
Изначально написано ak565396:

регулятор отопительного прибора в ванной не ставится


У нас, в первой секции, он стоит и в ванной.

SidnySho 29-11-2016 16:07
Насчет 3000 есть ясность?

история редактирования


Emi-izh 30-11-2016 09:14
Мы покупали квартиру в 2014 году у Комоса за кадастровый паспорт заплатили 1200 за 1-ком кв 36 кв.м. Я тоже считаю, что цена завышена.
ak565396 30-11-2016 09:35

quote:
У нас, в первой секции, он стоит и в ванной.

регулятор отопительного прибора во 2 и 3 секции в ванной не ставится
Sav14 30-11-2016 12:17
а что Долевик оплачивает за расход газа и потребление электроэнергии до подписания передаточного акта?
kasatik86 30-11-2016 12:32
quote:
Изначально написано SidnySho:
Почему то мне кажется что услуги оформления техпаспорта в стоимость квартиры должны быть включена.

Согласна с вами, но видимо работает принцип "отдам что угодно, лишь бы ключи дали"))) в договоре ничего не написано об оплате тех. Паспорта на квартиру.


Emi-izh 30-11-2016 13:53
quote:
Изначально написано Sav14:

а что Долевик оплачивает за расход газа и потребление электроэнергии до подписания передаточного акта?



Тоже возник вопрос, конечно сумма не большая, но как-то не по-человечески. Пока взяли тайм аут. У застройщика один аргумент, что вам жалко что-ли?
linuxroot 30-11-2016 15:39
Кто заключил договор по газу? Поквартирную карточку требуют?
Pearl 30-11-2016 15:52
quote:
Изначально написано linuxroot:
Кто заключил договор по газу? Поквартирную карточку требуют?

давали же листочки со списком необходимых документов для заключения договора


Влас Пихайлов 30-11-2016 16:20
quote:
Изначально написано linuxroot:
Кто заключил договор по газу? Поквартирную карточку требуют?

Нет, не нужно, просто спросят, сколько человек будет проживать


linuxroot 30-11-2016 17:11
quote:
Изначально написано Pearl:

давали же листочки со списком необходимых документов для заключения договора


На Коммунаров выдали листок с требуемыми документами, где 6 пунктом значится выписка из поквартирной карточки.

quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:

Нет, не нужно, просто спросят, сколько человек будет проживать


Благодарствую, лишний раз не придется таскаться.


kasatik86 30-11-2016 20:26
quote:
Изначально написано Emi-izh:

Тоже возник вопрос, конечно сумма не большая, но как-то не по-человечески. Пока взяли тайм аут. У застройщика один аргумент, что вам жалко что-ли?

В передаточном акте написаны показания счетчиков на 23.11 и написано, что сверхуказанной суммы оплачивает долевик. Т.е то, что до 23.11 платит застройщик. А с 23.11 уже с нас

история редактирования


Emi-izh 01-12-2016 08:53
quote:
Originally posted by kasatik86:

В передаточном акте написаны показания счетчиков на 23.11 и написано, что сверхуказанной суммы оплачивает долевик. Т.е то, что до 23.11 платит застройщик. А с 23.11 уже с нас



Да, получается за неделю, а то и больше за все КУ вешают на нас.
Sav14 02-12-2016 09:34
quote:
Изначально написано kasatik86:

В передаточном акте написаны показания счетчиков на 23.11 и написано, что сверхуказанной суммы оплачивает долевик. Т.е то, что до 23.11 платит застройщик. А с 23.11 уже с нас


спасибо!


ak565396 02-12-2016 10:23
quote:
Да, получается за неделю, а то и больше за все КУ вешают на нас.

да там всего пару кубов газа ушло на отопление вашей же квартиры = 10 руб

для ВСЕХ !

проведите инструктаж строителей - ремонтников о наличии коммуникаций в полу во избежание затопления соседей и насчет бережного отношения к местам общего пользования , а то уже местами подьезд покоцали занося строй материал


nunu 02-12-2016 12:17
Было бы хорошо, если б парковочное место напротив подъезда было всегда свободным для разгрузки, т.е. привез- разгрузился-переставил машину! Думаю всем удобно будет!
Pearl 02-12-2016 13:07
quote:
Изначально написано nunu:
Было бы хорошо, если б парковочное место напротив подъезда было всегда свободным для разгрузки, т.е. привез- разгрузился-переставил машину! Думаю всем удобно будет!

у 3й секции в принципе так и есть.
вчера два раза приезжал для разгрузки - было свободно.


ak565396 05-12-2016 10:40
Было бы хорошо, если б парковочное место напротив подъезда было всегда свободным для разгрузки, т.е. привез- разгрузился-переставил машину! Думаю всем удобно будет!


+100 в карму - кто так будет делать !


Pearl 07-12-2016 10:38
вот вчера два индивида оставили вечером машины у подъезда (девятос и соляра). ламинат таскал материл их. когда поднял в квартиру и вышел, их уже не было.
ak565396 08-12-2016 14:20
  
Sav14 09-12-2016 09:22
народ, вчера заметил одну проблему: приточный канал весь был покрыт инеем и льдом (хотя клапан закрыт, на отметке 0), получается все это будет таять и соответственно обои испортятся. у вас как?
Sav14 09-12-2016 09:55
котел топит на 50 С
Pearl 09-12-2016 09:59
плотнее закрыть! поначалу тоже был иней. вчера заезжал (обои посмотреть как держатся), он был сухой. хорошенько на ноль закрутить. или с балкона малярным скотчем заклеить на время морозов))
linuxroot 10-12-2016 17:46
водные счетчики у всех опломбированы? я один без пломбы?
ak565396 12-12-2016 12:20
набери Управляйку (тел. указан выше)должны решить
Багиррра 14-12-2016 13:07
Привет, соседям! Пока писать нечего по теме, поэтому просто подпишусь, чтобы следить за темой. А так...... начали ремонт-работы непочатый край(
А детская площадка просто супер!     

история редактирования


brakozyabra 16-12-2016 07:33
quote:
Изначально написано Sav14:
народ, вчера заметил одну проблему: приточный канал весь был покрыт инеем и льдом (хотя клапан закрыт, на отметке 0), получается все это будет таять и соответственно обои испортятся. у вас как?

Белый клапан микропроветривания??? Я его снял, в закрытом положении одна створка не закрыта подностью-дует, пришлось регулировать и ставить обратно. Теперь конечно когда закрыт, стоит не на нуле, но не дует же


ak565396 22-12-2016 14:07
ГОТОВЫ КАДАСТРОВЫЕ ПАСПОРТА на квартиры 2 и 3 секции,
получать на Нижней 14


дальше можно сдавать документы в Рег.палату на регистрацию права собственности

а потом и на прописку !

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ жильцов 2 и 3секций СОСТОИТСЯ 26 декабря 2016 г. ДК Интеграл ул. Студенческая в 19-00 явка обязательна, будут представители застройщика и Управляющей компании.

история редактирования


Pearl 22-12-2016 16:27
quote:
Изначально написано ak565396:

дальше можно сдавать документы в Рег.палату на регистрацию права собственности



правильно я понимаю, что услуга стоить будет 2000р?
эту услугу надо выбирать? -
Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ ;Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;
оно? а то там стока всего на госуслугах, что не разберешь.
ak565396 22-12-2016 16:37
ДА - Гос пошлина в Рег.палате 2000р + коммисия банка за перевод (можно без коммисии через Сбербанк, но снять копию с чека нужно)

можно в МФЦ - там подскажут все


lesi@n 25-12-2016 17:55
ak565396 за кадастровый паспорт платить надо?
ak565396 26-12-2016 09:50
НЕТ !
Багиррра 26-12-2016 12:38
Кто знает есть ли активная группа в Контакте ЖК Зеленый мыс?

история редактирования


linuxroot 26-12-2016 12:40
quote:
Изначально написано ak565396:
НЕТ !

А за что люди месяц назад тогда платили? Когда возвращать будут?

quote:
Изначально написано Багиррра:
Кто знает есть ли группа в Контакте ЖК Зеленый мыс?

https://vk.com/zelmys

история редактирования


ak565396 26-12-2016 12:44
платили не за кадастровый, а за ТЕХНИЧЕСКИЙ !

сегодня ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ жильцов 2 и 3секций СОСТОИТСЯ 26 декабря 2016 г. ДК Интеграл ул. Студенческая д.7 в 19-00 явка обязательна, будут представители застройщика и Управляющей компании.


ak565396 09-01-2017 11:18
2017 год - полет нормальный !
Багиррра 09-01-2017 13:34
Ура! Ура! наконец-то закончилась новогодняя обжираловка! А если по теме- хочу скорее переехать)) У кого на какой стадии РЕМОНТ?
Pearl 09-01-2017 16:40
Живем уже почти 3 недели.

Багиррра 09-01-2017 17:29
Pearl
1 -комнатная у Вас??? В любом случае счастливые) Мы даже на регистрацию в регпалату не отдали еще(
Pearl 09-01-2017 22:26
quote:
Изначально написано Багиррра:
[b]Pearl
1 -комнатная у Вас??? В любом случае счастливые) Мы даже на регистрацию в регпалату не отдали еще([/B]

Одна да.
Тоже не зарегистрирована еще.


ak565396 23-01-2017 17:52
в теме тишина, похоже ВСЕ заняты ремонтом (скорей бы закончить тоже)

у кого ипотечные квартиры : до регистрации прова собственности получите в банке закладную !


Pearl 23-01-2017 21:27
quote:
Изначально написано ak565396:
в теме тишина, похоже ВСЕ заняты ремонтом (скорей бы закончить тоже)

у кого ипотечные квартиры : до регистрации прова собственности получите в банке закладную !


В вк удобнее общаться

Но! Прежде чем получить закладную надо:
Заказать оценку (2000₽ , сделать копии договора долевого участия со всеми доп соглашениями, включая сшивающие печати, акт приема передачи передачи квартиры, технические доки на квартиру.
С оригиналами и копиями + оценка идёте в банк, сдаётесь, ждёте закладную недели 2.


ak565396 24-01-2017 13:45
подскажу где сделать оценку для Сбера от 1300 руб (если возить самому оценщика, +300 руб сам приедет)
lesi@n 24-01-2017 13:55
А я знаю, где за 1500 сам приезжает
Pearl 24-01-2017 14:03
где вы были раньше???
хотя у втб 2 оценочные, либо они сами даже без выезда делают.
ak565396 02-02-2017 12:06
если выслать правильные фотки -возить не надо
Багиррра 07-02-2017 12:02
добавляйтесь все в группу в контакте! там активнее и интереснее.
Lirondel 15-02-2017 14:21
Хотел спросить про экономию хотелось бы выписку по платежам на зимний месяц и летний по газу на отопление?
brutality 15-02-2017 14:42
тоже интересует по платежам за отопление и воду
ak565396 28-02-2017 11:21
за отопление и горячую воду платить не нужно !!!

только за холодную и газ по счетчику


linuxroot 28-02-2017 14:59
за январь за отопление примерно 340р, за февраль чуть меньше. Однушка.
Температура котла на 35 (минимум), в квартире тепло.

история редактирования


ak565396 15-03-2017 11:14
тепло 1 марта отключил, стоит 20 градусов дома

соответственно с марта по октябрь счет за отопление = 0 руб


Rabinovich 20-03-2017 12:40
Доброго времени суток.
Друзья рассмотривают приобретение квартиры, все устраивает, но есть один вопрос-дети. Первый и тритий класс. Как ваши дети ходят в школу? Не страшно через лес отпускать? 35ая или 9ая?
В вк написать немогут,кто имеет доступ продублируйте туда вопросы, а ответ сюда пожалуйста

ak565396 29-09-2017 09:40
9я ближе в разы