Zike 17-01-2014 12:20
quote:
интересно мнения, насколько адекватно оценивают оценочные компании жилью в своём официальном отчете при покупке в ипотеку для банка? мою квартиру, к примеру как бы оценили на 5 т.р. выше продажной. понятно что ориентировались на продажную цену, т.к. заранее знали её. как у вас? риел торы и оценщики, оцените, к примеру такую : на момент 2 года назад зима, сданная новостройкав строителе, под чистовую отделку, в ванной только стояки, площадь 44,4м +лоджия застекл. 9м, этаж выше средних. обсуждаем и другие вопросы по оценке недвижимости
По факту это оценивается так, берется 5 квартир подобных, делится общая сумма на количество квартир - вот вам и цена
По делу там 3 страницы,30 страниц ерунда полная, но она нужна видимо нашей России
GREY MV 17-01-2014 12:32
quote:
3 страницы
3 абзаца
Michael Jordan 17-01-2014 12:40
quote:
3 абзаца
не, всё же 3 страницы, на которых фото комнат, подтверждающие отсутствие незаконной перепланировки)))
остальные
quote:
30 страниц ерунда полная
GREY MV 17-01-2014 12:58
quote:
3 абзаца
в которых указаны источники информации - основание "для сравнительного анализа"...
quote:
фото комнат, подтверждающие отсутствие незаконной перепланировки
для определения стоимости - очень важно...
Gospod_in 17-01-2014 06:33
согласен что 99% теоретические мемуары. смутило в отчете то что для расчёта среднерыночной стоимости в районе используют исследуемую квартиру.
GREY MV 17-01-2014 13:35
quote:
смутило в отчете то что для расчёта среднерыночной стоимости в районе используют исследуемую квартиру
