цитата:
цитата:
Изначально написано klavochka:
т.е. уровень жесткости воды в пмм не выставляли?Я установил, но не заморачивался этим вопросом и не буду, вода водоканальская камская, не родниковая, спаси Христос
еще вопрос к тем, у кого квартиры на углу дома, окна которого выходят на 5 и 6 дома, а также во двор нашего дома. в ванной комнате неправильно устроена вытяжка и весь воздух задувает внутрь (сразу можно, определить, похолодало или потеплело на улице))). эту проблему решают?
цитата:
Изначально написано klavochka:
спасибо всем, кто ответил. я выставила "на глазок" ))) средний уровеньеще вопрос к тем, у кого квартиры на углу дома, окна которого выходят на 5 и 6 дома, а также во двор нашего дома. в ванной комнате неправильно устроена вытяжка и весь воздух задувает внутрь (сразу можно, определить, похолодало или потеплело на улице))). эту проблему решают?
Решают
цитата:
Изначально написано T(e)C.KiLKA:
После последних холодов заледенели окна, сразу видно где сифонит воздух.
Вопрос это у всех так?
Я оставлял заявку на проверку окон еще до НГ,
в подсобке, где ключи выдавали. Пока что ни ответа ни привета.
Куда обратиться по гарантии?
А вы у кого квартиру купили? Туда и обращайтесь
цитата:
Изначально написано moby_k:
Сегодня вентиляция перевернулась обратно:
а)стало тепло
б)открыл все клапана приточные под окнами
в) хз чо еще произошло, может строители что-то сделали, может все пооткрывали клапана
Но, чем холоднее будет тем больше вероятность переворачивания,открывайте по возможности клапана приточные.
это здорово, что перевернулась, но у нас даже без открывания приточных клапанов дует из всех окон. Даже смешно - в одном закрытом окне слышу - свистит, прижала рукой створку окна вплотную к раме, стало тише, зато услышала свист из щели между штапиками. Второй свободной рукой закрываю эту щель, становится слышен свист из третьей какой-то дырки. ППЦ
обращаюсь ко всем, у кого угловые квартиры - у нас стены, сходящиеся в углу, очень холодные, нереально холодные и пол тоже. Это нормально?
все-равно после праздников буду звонить этим строителям и ругаться с ними (
цитата:
Изначально написано klavochka:это здорово, что перевернулась, но у нас даже без открывания приточных клапанов дует из всех окон. Даже смешно - в одном закрытом окне слышу - свистит, прижала рукой створку окна вплотную к раме, стало тише, зато услышала свист из щели между штапиками. Второй свободной рукой закрываю эту щель, становится слышен свист из третьей какой-то дырки. ППЦ
обращаюсь ко всем, у кого угловые квартиры - у нас стены, сходящиеся в углу, очень холодные, нереально холодные и пол тоже. Это нормально?
все-равно после праздников буду звонить этим строителям и ругаться с ними (
По окнам вызывайте оконщиков застройщика,
По углу - "очень холодные стены" - сколько градусов? Температура в комнате какая?
цитата:
Изначально написано Orange5:
у нас тоже квартира угловая, стены холодные, пол в углу холодный, а дома жарко, я хожу босиком, так что бесполезно, скажут вам что тепло в квартирах, и усе. А батареи на сколько сто
ят? у нас на 5
В углу находятся два пилона, то что они холодные это нормально. В сильный холод я на 5 врубал терморегуляторы, сейчас на троечке стоят. В целом в квартире тепло, а при такой температуре за бортом даже жарковато
цитата:
Изначально написано klavochka:
слушаю вас и завидую. все батареи стоят на 5, температура на полу у угла 17 градусов, в квартире наверно 22 гр. Свежо наверно из-за дыр в окнах, еще и ветер как раз в эти окна задувает.
Больше меня волнует стена, если это из-за пилонов так должно быть - это одно. Если это косяк при строительстве - это другое. Главное, как в этом разобраться?
22 градуса в угловой комнате это норма, ваша проблема в окнах, звоните по тому телефону который был указан при приемке Контактный телефон: 90-50-39, контактное лицо: Юдин Андрей Анатольевич.
цитата:
Изначально написано moby_k:
Вчера вентиляция опять перевернулась на вдув, сравнил атмосферные давления 11-12-13 января практически без изменений, температура практически равная, значит дело в жителях.
З.Ы. Вчера поставил на место доводчик входной двери подъезда, сегодня он опять снят с утра. Вечером приду - проверю свою теорию.
почему тогда нет таких проблем по другим вентшахтам?
цитата:
Изначально написано klavochka:почему тогда нет таких проблем по другим вентшахтам?
Чтобы что-то точно сказать надо на чердак подняться
цитата:
Изначально написано Orange5:
Кстати по поводу открытых дверей, я тоже постоянно их закрываю (мы живем на 1 этаже), нам это не нравится, у нас постоянно сквозняк из за открытых дверей, закрывайте их, пожалуйста.
Дак уроды какие-то живут, открутили винты с двух доводчиков на деревянных дверях при переезде, на железной двери кто-то доводчик скручивает постоянно. Рекомендую выйти с отверткой крестовой и закрутить, мне уже надоело этим заниматься. На доводчики деревянных дверей можно скрутить винтики с железных дверей в лифтовом холле (чтобы не хлопали, к примеру).
цитата:
Изначально написано Orange5:
Я правильно поняла никому еще не приходили платежки за декабрь
Неа, жду с трепетом
цитата:
Изначально написано moby_k:Неа, жду с трепетом
получили платежку за квартиру?
то, что у вас на радиаторах регуляторы стояли на 3 - это как-то влияет на коммуналку или платите как все?
еще вопрос - датчики на батареях - с ними что-то надо делать?
цитата:
Изначально написано klavochka:получили платежку за квартиру?
то, что у вас на радиаторах регуляторы стояли на 3 - это как-то влияет на коммуналку или платите как все?
еще вопрос - датчики на батареях - с ними что-то надо делать?
Пишу же что не получил, жду только.
То что стоит в положении "3" напрямую никак на квартплату не влияет, "оно" повлияет только в конце года, когда УК сделает переррасчет по общедомовому счетчику тепловую энергию (при экономии). С датчиками ничего не надо делать, пока это "игрушки". К этому НГ "власти" обещали разработать схему по оплате отопления через счетчики-датчики, но пока глухо. Я этой информацией плохо владею.
цитата:
Изначально написано klavochka:
квитанции в почтовом ящике, я свои получила и офигела )))
за содержание и ремонт нового жилья сдирают деньги
Опа, у вас же трешка? Можно сумму озвучить, ну или в ПМ
цитата:
Изначально написано galinka124:
За двушку за декабрь 2800 без электроэнергии и воды. Капец просто. С водой и электроэнергией все 4 будет. Нужно гнать в шею этих ... Давайте инициировать общее собрание и выбор др . УК. В доме, где я проживаю УК "Ижкомцентр" (не сказочная, сразу скажу). НО! За квартиру 84 кв.м от Ижкомцентра за декабрь я получила платежку на 2600 с водой!!! А двушка у нас 54 кв. и за нее 2800 без воды! Я уже тут писала, что "Наш дом" - оборзевшая контора.
Я платил за трешку в 467 серии (общ.площадь 57 кв.м) без электричества чуть больше 3 тысяч рублей (3100-3300) 1500-1600 само жилье и 1600-1700 отопление и гвс. Управляйка Ижкомцентр. Мне непонятна ваша истерия.
цитата:
Изначально написано galinka124:
И не надо сравнивать старье 467 серии, требующее совсем других расходов по содержанию, и новый дом.
Объясните какие такие другие расходы на старье 467 серии?
цитата:
Изначально написано galinka124:
Не считаю нужным отвечать на ваши вопросы. Почитайте сами вроде читать умеете
Бла-бла-бла
цитата:
Изначально написано Orange5:
Ладно не ругайтесь. У нас на старом месте (квадратов столько же было, сколько сейчас), где мы жили, платежка была примерно на 400 рублей меньше, ну может на 500, так что не смертельно уж, тем более у нас там никто в подъезде не убирался, и двор не чистили, так что как раз эти 400 рубликов и уходят туда
+1 лифт, +ПВНС, +ИТП.
З.Ы. А еще я могу много чего рассказать, но не буду
З.Ы.З.Ы. С нашей УК меня ничего не связывает, личных интересов нет, но пока я не вижу никаких причин по ее смене, разве что с общим собранием чот затягивают
Вот ответ проектной организации по опрокинутой вентиляции.
От себя могу добавить, что я в одну харю не могу перевернуть канал (все приточные клапана открыты, в туалете-кухне решетки закрыты), прошу всех кто живет по этому стояку по возможности открывать клапана, хотя бы когда из дома уходите (а еще лучше дополнительно прикрыть другие решетки). Вчера вечером посчитал приблизительно сколько квартир обитаемо в этом стояке - получилось около 9 квартир. 9 это мало.
сделаем (я обычно всегда открываю приточные клапана перед уходом), только как и чем другие решетки прикрывать?
еще вопрос к знатокам - нам надо прикрутить турник (примерно как на картинке) и повесить на нее боксерский мешок в 30 кг.
на какую стену это можно прикрутить? такие стены у нас, что я даже в замешательстве, как бы че на голову не свалилось с наших стен.
цитата:
Изначально написано klavochka:
[QUOTE]
сделаем (я обычно всегда открываю приточные клапана перед уходом), только как и чем другие решетки прикрывать?
еще вопрос к знатокам - нам надо прикрутить турник (примерно как на картинке) и повесить на нее боксерский мешок в 30 кг.
на какую стену это можно прикрутить? такие стены у нас, что я даже в замешательстве, как бы че на голову не свалилось с наших стен.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012120/12120416.jpg][/URL]
На решетках есть язычок, он двигается вправо-влево (открыто-закрыто).
Такой турник можно на колонну только повесить. На гипсовые перегородки я бы не рекомендовал (если только крепить насквозь через стенку).
цитата:
Изначально написано Irina94:
Извините, но где вы видите уборку территории? Дороги совсем не чистят, даже к дому и то почищено тропка в 50 см шириной. Где машины ездят колеи, в подъезде моют только на 1-ом этаже. И правду когда жили на Первомайской 54, "Ижкомцентр" всегда чистили около дома все дороги как для пешеходов так и для машин до асфальта и мыли на всех этажах и каждый день, а дворники с 3-х утра работали.
А в нашу управляющую компанию " Наш дом " даже в диспетчерскую не дозвонится, а на вопрос что у нас канализация с вечера бежит и до обеда следующего дня (когда взяли трубку)они ответили, что у них специалистов нет и им нет дела, что если мы убирать не будем, то она вниз по трубам к нижним соседям побежит. Вот это СЕРВИС и еще за + 500 руб.
цитата:
Изначально написано moby_k:На решетках есть язычок, он двигается вправо-влево (открыто-закрыто).
Такой турник можно на колонну только повесить. На гипсовые перегородки я бы не рекомендовал (если только крепить насквозь через стенку).
на какую колонну? это где выступы на стенах в жилых комнатах?
цитата:
Изначально написано Irina94:
И разница в нормативе по отоплению в старых и новых домах есть: у нас в доме 1986 года - был один из максимальных тарифов 0,016 Гкал и за 28,5 квм - 0,451 Гкал с учетом общедомового учета, а сейчас УК выставляют за 52,3 квм - 1,1 Гкал, т.е. 0,021 Гкал за квм. Это нормально? А еще там нет статьи: вода холодная, вода горячая (с учетом еще и отопления на ее обогрев), водоотведение, кап. ремонта (он тока с февраля будет) и утилизация мусора. Так что за 2-ушку минимум тысяч пять будет(((
А вы не стесняйтесь общаться с УК, подойдите в бухгалтерию, они вам все подробно разжуют, а может с вашими доводами согласятся. А вы нам расскажете тут по итогу
цитата:
Изначально написано Orange5:
А у нас в комнате появилась сегодня трещина, и еще где то недели две назад в туалете))) Что делать? Жаловаться куда то или безполезно?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012126/12126459.jpg][/URL]
В чем суть жалобы?
цитата:
Изначально написано galinka124:
Зачем куда-то ходить? Все же замечательно! 5 тыщ, так 5 тыщ! Какие мелочи, будем платить! Замечательная управляющая компания, все замечательно. Душевные и, видимо, богатые соседи. Не понятно только почему такие состоятельные люди жилье эконом-класса купили для проживания.
Уже сходили? Ну, давайте, рассказывайте
цитата:
Изначально написано galinka124:
Щас. Держи карман шире
Упс
цитата:
Изначально написано Orange5:
да собственно я как то не волнуюсь сильно, все равно дом дает усадку, обои только нравятся сильно, жалко((
Ответ будет про усадку - бесполезно писать
цитата:
Изначально написано Al}{imik:
Напишите. Что ответят? Трещина пошла на стыке гипсовой и несущей стены.
З.Ы. по качеству выполненных работ складывается впечатление что строили "Равшан и Джамшут"
Ответ в инструкции по эксплуатации квартиры лежит. Пункт 7 гарантийные обязательства, абзац второй. Читаем инструкцию по эксплуатации!
цитата:
Изначально написано Irina94:
Извините, но где вы видите уборку территории? Дороги совсем не чистят, даже к дому и то почищено тропка в 50 см шириной. Где машины ездят колеи, в подъезде моют только на 1-ом этаже. И правду когда жили на Первомайской 54, "Ижкомцентр" всегда чистили около дома все дороги как для пешеходов так и для машин до асфальта и мыли на всех этажах и каждый день, а дворники с 3-х утра работали..............
цитата:
Изначально написано Orange5:
Мне кажется сейчас этими фото вы еще больше ее разозлите))))))))))) Она придет и съест вас)
цитата:
Изначально написано klavochka:
я своим домашним показала, как закрывается вентрешетка, с тех пор в этом санузле частенько решетка закрыта )))
я опять со своими тараканами - в угловой комнате пол в углу холодный - это нормально? (температура в комнате в целом нормальная), а еще пол перед порогом на лоджию такой же холодный (но лоджия у нас не застеклена) - это тоже норма?
может быть такое, что где-то пустоты под ламинатом остались?
может быть вообще разобрать ламинат, дополнительно утеплить пол?
Могу придти с пирометром (это такой термометр хитрый) и посмотреть, могу послать технадзора с подрядчиком они что-нибудь порешают. А так на пальцах тяжело сказать. И не совсем понятно с полом около лоджии - там же порог с пластиковым подоконником должен стоять? В любом случае надо смотреть на месте.
цитата:
около лоджии - там же порог с пластиковым подоконником должен стоять?
цитата:
Изначально написано Orange5:
У нас нет никого порога, только ламинат, который тоже холоднючий и внутри пустота, страшно наступать, проваливается. Сейчас такие ветра на улице, дома прохладненько)))
цитата:
Изначально написано klavochka:
у нас порог есть, только складывается впечатление, что под порогом ничего нет, поэтому и пол холодный
Под порогом пеноблок цельный должен быть. У вас третий этаж?
цитата:
Изначально написано moby_k:У вас третий этаж?
да
цитата:
Изначально написано klavochka:да
Иду со вкусного дома и вижу картину - в зале открыто окно, жарко, да?)))) Есть ли смысл в замере? Плюс два стояка не работают - в зале и в комнате. Вот думаю, если бы не я, то весь дом бы замерз.Вы разве не почувствовали?
цитата:
Изначально написано moby_k:Иду со вкусного дома и вижу картину - в зале открыто окно, жарко, да?)))) Есть ли смысл в замере? Плюс два стояка не работают - в зале и в комнате. Вот думаю, если бы не я, то весь дом бы замерз.Вы разве не почувствовали?
почуствовала, да ), когда пришла с работы. Окна открывали для проветривания, потому что приходили оконщики и замазывали все дырки )))
я уже мало могу влиять на ситуацию, тут без меня куча народу живет, как долго они проветривали, без понятия (((
а что со стояками? ппц, сразу холодно стало, пока действ-но нет смысла в замере
цитата:
Изначально написано klavochka:почуствовала, да ), когда пришла с работы. Окна открывали для проветривания, потому что приходили оконщики и замазывали все дырки )))
я уже мало могу влиять на ситуацию, тут без меня куча народу живет, как долго они проветривали, без понятия (((
а что со стояками? ппц, сразу холодно стало, пока действ-но нет смысла в замере
цитата:
Изначально написано moby_k:
Долго объяснять, косякнули подрядчики. Уже запустили. только что проверил. В принципе в воскресенье или ближе к вечеру позвоню с проверкой
ок, спасибо
цитата:
Изначально написано Orange5:
вот
Хм, странно, может я чего-то не знаю..
цитата:
Изначально написано Orange5:
Кстати да, стояк не работает)) Я то думаю, почему дома холодно стало
Мне из 37 позвонили,тоже не работает. Какая у вас квартира?
цитата:
Изначально написано Кастилио:
Дорогие друзья. Возмущенные и не очень, холодным полом, свистящими окнами и т.д. и т.п. и пр. Чему вы удивляетесь это же Комос. Они стригут на вас бабки остальное их не интересует. Есть квартира они вам ее вручили, а что уж там, им без разницы. Они загнали вам квадратные метры, живите и расхлебывайте остальное как хотите. Обращайте свои взоры на другие компании застройщиков. У которых и планировки получше и особых косяков нет. Первый раз связался с комосом и очень очень пожалел.
Вам тоже вручили, Вас тоже загнали, где же Вы были раньше, надо было анализировать и мониторить , кто купил , тот наверное знал, что покупал, а Вы ... извините?
цитата:
Изначально написано manola:Вам тоже вручили, Вас тоже загнали, где же Вы были раньше, надо было анализировать и мониторить , кто купил , тот наверное знал, что покупал, а Вы ... извините?
Никто меня не загонял. Да и изначально всех косяков не увидеть под вашей отделкой, лучше бы уж без отделки сдавали. А кто купил и знал, почитайте их восхищения на форуме про полы, окна и остальное.
цитата:
Изначально написано o_lesya_ch:
Уважаемые соседи! Всем доброго времени суток! Хочу обсудить с вами вопрос об организации собрания собственников нашего дома. Есть ряд вопросов, которые бы не хотелось откладывать на долго. Звонила в УК "Наш дом", мне сказали что необходима инициатива собственников. Готова сходить на прием к директору УК и вынести на повестку ряд вопросов. Ниже перечисляю предлагаемые мной вопросы:
1 вопрос: О выборе старшего по дому и Совета дома.
2 вопрос: Об организации видеонаблюдения территории дома.
3 вопрос: Об отказе от вневедомственной охраны и принятии решения о круглосуточном присутствии консьержа в доме.
Прошу внести Ваши предложения и корректировки по вышеперечисленным вопросам.
я не против собрания, но какой процент собственников должен быть, чтобы мы могли принимать окончательное решение по вышеперечисленным вопросам?
на форуме вряд ли соберем всех собственников, единственный вариант - это обход по квартирам.
и последний вопрос, но наверно для всех главный - во сколько обойдется видеонаблюдение и консьерж?
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Скажите, кто-то подписал договор на управление с ук наш дом? сегодня звонила им, юрист сказала смотреть договор на их сайте? как тогда начисляют коммунальные услуги без подписанного договора?
http://www.uknashdom.com/about/dogovor.php
А как вы хотите? Бесплатно пользоваться услугами?
цитата:
Изначально написано Orange5:
Сегодня пришли платежки!!! Что то я не увидела в нашем доме охранника, за что 65 рублей уходят?
http://www.uknashdom.com/about/contact.php
Наши дворы вроде как охраняют в ночное время, правда я никого не видел, хоть и не присматривался особо.
цитата:
Наши дворы вроде как охраняют в ночное время, правда я никого не видел, хоть и не присматривался особо.
цитата:
Изначально написано Orange5:
Т е если у кого нибудь украдут машину, можно все свалить на охранника, что он плохо охранял)))
У вас нет договора с УК