Ukraine 26-08-2014 09:37
У вас красивые обои по сравнению с нашими в первом доме. Почитала ваши переживания на форуме, у нашего дома были аналогичные. Мы три года почти живём, ремонт сделали через год. Ламинат уложили прямо на Комосовский линолеум без подложки, на светло фиолетовую краску в кухне мы прямо сверху поклеили флизелиновые обои. Мазали только стену, идеально приклеились, ни в одном месте не отошли. У нас кстати у единственных из трех домов есть большая инициативная группа, что мы даже через суд поменяли УК. Мы также на форуме сначала все познакомились, потом только лично. А с квартирой кому как повезет, тут даже предугадать не возможно. У моей соседки сверху плесень по углам не проходит, у нас всё нормально, кто-то с вентиляцией мается, у кого-то углы сырые были. У меня батарею когда варили, забили просвет, мы две зимы жили задыхались от жары. На прошлой неделе наконец-то переварили. Но имейте ввиду, что в отношениях с Комосом вам нужно запастись БОЛЬШИМ терпением, потому что НИКТО не разбежиться решать ваши проблемы в квартире, вам самим придется год побегать, чтобы они сдвинулись с места.
LAURAAN 27-08-2014 15:45
цитата:Спасибо за подробности, знаю, у Вас в контакте закрытая группа по дому, меня волнует какая у нас будет УК и каким образом можно поменять назначенную УК, а Вы почему УК сменили через суд? По ЖК - проводится голосование собственников по выбору УК.
Ukraine
Victoria28 30-08-2014 21:41
У кого имеются новые фото дома?
DuhAnteR 05-09-2014 11:32
цитата:
Originally posted by LAURAAN:
Спасибо за подробности, знаю, у Вас в контакте закрытая группа по дому, меня волнует какая у нас будет УК и каким образом можно поменять назначенную УК, а Вы почему УК сменили через суд? По ЖК - проводится голосование собственников по выбору УК.
Порядок совсем не такой!
застройщик заключает договор на управление домом с УК!
далее УК проводит голосование (обычно в заочной форме), об этом предупредят на сдаче квартир. там и решите, что хотите, тсж или ук))
DuhAnteR 05-09-2014 11:35
цитата:
Originally posted by Orange5:
Сегодня наш знакомый строитель сказал, что наш дом у них в планах сдать в ноябре, и что линолиум который они сейчас начинают класть не очень качества. Можно позвонить и отказаться, вместо него положить ламинат.
Озвучьте, что за знакомый такой?)))) сам строит и сам плохого качества ложит линолеум?))))
DuhAnteR 05-09-2014 16:21
цитата:
Изначально написано Orange5:
пытания прошли??? Ну значит скоро, совсем скоро. Теплый пол кто нибудь сделал? Мы вот сделали на всякий случай.Обои тоже сразу наши клеить будут. Вроде я видела уже железные двери ставят!
Вот и выяснили кто теплый пол сделал)) первый этаж, я так понимаю?) уже нет вашего теплого пола!!! Хотели циркуляцию гвс нарушить, чтобы весь стояк жаловался на плохой напор горячей воды, которая будет теплая! Без согласования с заказчиком любые конструктивные изменения запрещены!
moby_k 09-09-2014 08:23
Новые фотки
Victoria28 10-09-2014 12:26
Добрый день, а на каком этаже сделаны эти фото?
moby_k 10-09-2014 17:32
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Добрый день, а на каком этаже сделаны эти фото?
Шестой этаж
Luba077 12-09-2014 13:01
КРАН УБИРАЮТ !!!!!
moby_k 12-09-2014 14:10
цитата:
Изначально написано Luba077:
КРАН УБИРАЮТ !!!!!
КРАН УБИРАЮТ!!! КЛИЕНТ УЕЗЖАЕТ!!!11 АААААААА!!!111одинодин
Victoria28 12-09-2014 15:58
это хорошо и когда говорят нам будут передавать квартиры? Через 1-1,5? А отделки идет с 17 этажа к 1 му? Или выборочно этажи делают? Каким будет цветом ламинат?moby_k 12-09-2014 17:07
Кран завтра должны вывезти
Квартиры не раньше ноября будут передавать
Luba077 14-09-2014 13:20
цитата:
КРАН УБИРАЮТ!!! КЛИЕНТ УЕЗЖАЕТ!!!11 АААААААА!!!111одинодин
Что это значит?
moby_k 15-09-2014 08:01
цитата:
Изначально написано Luba077:
Что это значит?
Зачем так орать?
Luba077 15-09-2014 11:54
цитата:
Зачем так орать?
А что, слышно?
moby_k 15-09-2014 12:23
цитата:
Изначально написано Luba077:
А что, слышно?
Очень, уши заложило (капслок плюс море восклицательных знаков)
Можно конечно объяснить близостью сдачи, но опять же вы недавно на петрова квартиру получили и вроде как не к спеху.
Luba077 15-09-2014 12:42
цитата:
Очень, уши заложило (капслок плюс море восклицательных знаков)
Можно конечно объяснить близостью сдачи, но опять же вы недавно на петрова квартиру получили и вроде как не к спеху.
Много вы обо мне знайте )))))))))))))))))) Да просто я без свекрови останусь жить, она туда переедет, а пока с нами живет, думаю теперь понятен мой интерес, и радость...
moby_k 16-09-2014 09:09
цитата:
Изначально написано Luba077:
Много вы обо мне знайте )))))))))))))))))) Да просто я без свекрови останусь жить, она туда переедет, а пока с нами живет, думаю теперь понятен мой интерес, и радость...
Теперь понятно, знакомая тема)))))
LAURAAN 25-09-2014 13:32
цитата:
moby_k
Добрый день,возможно зайти в квартиру для замера балкона, на предмет его остекления? Или никого не пускают?
moby_k 25-09-2014 19:31
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Добрый день,возможно зайти в квартиру для замера балкона, на предмет его остекления? Или никого не пускают?
многие квартиры закрыты и внизу сидит охрана, думаю врядли попадете в квартиру
Victoria28 26-09-2014 14:43
Если квартиры закрыты, значит они полностью готовы? И еще один вопрос, какие работы ведутся в коридорах? Могут ли сдать дом в октябре?
moby_k 27-09-2014 08:17
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Если квартиры закрыты, значит они полностью готовы? И еще один вопрос, какие работы ведутся в коридорах? Могут ли сдать дом в октябре?
1)нет 2)хз 3)могут
Orange5 27-09-2014 14:14
Там еще много работы, кое где нет потолков натяжных, ламината тоже нет кое где, унитазов нет, вообщем работы еще много, зато лифты уже поставили. Нам сказали, что будут сдавать не раньше середины ноября
moby_k 27-09-2014 14:18
цитата:
Изначально написано Orange5:
..... Нам сказали, что будут сдавать не раньше середины ноября
Сдавать и передавать две большие разницы
Natikkatss 28-09-2014 23:10
А кто-то в курсе на счёт детской площадки? Вернее на счёт нормальной огороженной спортплощадки для игры в футбол, волейбол, баскетбол? Её где то планируют вообще? А то взрослым детям негде развернуться. Ещё вроде карусель обещали, но пока не видать... Может кто-то что-то знает?
DuhAnteR 29-09-2014 09:33
цитата:
Originally posted by Orange5:
Там еще много работы, кое где нет потолков натяжных, ламината тоже нет кое где, унитазов нет, вообщем работы еще много, зато лифты уже поставили. Нам сказали, что будут сдавать не раньше середины ноября
Кто это сказал что в ноябре будут сдавать?
DuhAnteR 29-09-2014 09:37
цитата:
Originally posted by DuhAnteR:
А кто-то в курсе на счёт детской площадки? Вернее на счёт нормальной огороженной спортплощадки для игры в футбол, волейбол, баскетбол? Её где то планируют вообще? А то взрослым детям негде развернуться. Ещё вроде карусель обещали, но пока не видать... Может кто-то что-то знает?
Детская площадка будет! Сейчас заканчивают площадки к 3 дому и приступят к 4 дому! Как обычно, детская площадка, спортивная(для детей), площадка отдыха, площадка для выгула собак(для микрорайона)! Какую карусель обещали? Кто именно обещал? Никаких футбольных, баскетбольных или волейбольных площадок не планируется!
NakaZanie 29-09-2014 13:06
цитата:
Originally posted by moby_k:
Сдавать и передавать две большие разницы
большую часть, думаю, интересует второе)
moby_k 29-09-2014 17:17
цитата:
Изначально написано NakaZanie:
большую часть, думаю, интересует второе)
Думаю в ноябре должны начать передавать
Аленёнок 29-09-2014 18:31
цитата:
Originally posted by DuhAnteR:
Никаких футбольных, баскетбольных или волейбольных площадок не планируется!
очень жаль... тоже очень надеялись, что хотя бы к сдаче 3-4 домов во двор сделают спортплощадку огороженную. А то реально старшим деткам нечем заняться во дворе, детские площадки - для детей до 5 лет
LAURAAN 30-09-2014 14:02
Думаю все в наших руках, было бы желание обустроить свою территорию.
klavochka 01-10-2014 15:09
как думаете, если дом передадут в ноябре - реально до конца года оформить свидетельство о собств-ти на квартиру?
moby_k 02-10-2014 08:13
цитата:
Изначально написано klavochka:
как думаете, если дом передадут в ноябре - реально до конца года оформить свидетельство о собств-ти на квартиру?
Неа, 20 дней кадастровый паспорт, 30 дней рега
FeDoRa 02-10-2014 11:22
Подскажите, а в какой момент можно въезжать только после регистрации или и получении кадастрового паспорта или сразу как ключи дадут?
moby_k 02-10-2014 11:27
цитата:
Изначально написано FeDoRa:
Подскажите, а в какой момент можно въезжать только после регистрации или и получении кадастрового паспорта или сразу как ключи дадут?
Сразу после подписания акта приема-передачи квартиры.
Victoria28 06-10-2014 09:14
Что слышно по дому? Какие работы ведутся? Что нибудь слышно про сдачу дома?
Ukraine 06-10-2014 11:32
Всем новоселам подскажу, что для того чтобы подать на имущественный вычет уже за 2014 год нужно, чтобы акт приёма-передачи квартиры был подписан в 2014году, а свидетельство можно не торопиться и получить в 2015году. Если всё-таки не успеете, то на вычет сможете подать только за 2015год в 2016году. Ещё у нас изменения в законодательстве с 2014г, согласно которым вычет в пределах 2млн.рублей можно переносить на разные объекты недвижимости, т.е. и эту квартиру можно поделить в долях на двоих и получать вычет двоим супругам и на следующую квартиру вычет перейдет у обоих, пока вы не выберете 2млг.руб. вычета. А не как до этого, когда квартиру лучше было оформить на одного из супругов, чтобы он вычет полностью получил, а следующую квартиру на следующего супруга. Надеюсь понятно расписала.
moby_k 06-10-2014 13:34
цитата:
Изначально написано Ukraine:
Всем новоселам подскажу, что для того чтобы подать на имущественный вычет уже за 2014 год нужно, чтобы акт приёма-передачи квартиры был подписан в 2014году, а свидетельство можно не торопиться и получить в 2015году. Если всё-таки не успеете, то на вычет сможете подать только за 2015год в 2016году. Ещё у нас изменения в законодательстве с 2014г, согласно которым вычет в пределах 2млн.рублей можно переносить на разные объекты недвижимости, т.е. и эту квартиру можно поделить в долях на двоих и получать вычет двоим супругам и на следующую квартиру вычет перейдет у обоих, пока вы не выберете 2млг.руб. вычета. А не как до этого, когда квартиру лучше было оформить на одного из супругов, чтобы он вычет полностью получил, а следующую квартиру на следующего супруга. Надеюсь понятно расписала.
Я уж и забыл про него, значит отпуск все-таки будет))))
moby_k 07-10-2014 18:31
Сегодня дали отопление в дом
Victoria28 07-10-2014 20:13
Это хорошо
))как продвигается работа? А лифт уже собран?moby_k 08-10-2014 08:38
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Это хорошо
В конце ноября получим свои квартиры, уймитесь уже
manola 09-10-2014 20:45
цитата:
[B][/B]
Да не ругайтесь, главное Новый год будем отмечать в новых квартирах
Natikkatss 10-10-2014 16:35
Natikkatss 10-10-2014 16:36
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Никаких футбольных, баскетбольных или волейбольных площадок не планируется!
Мне в архитектуре тоже так сказали. Поэтому 1й дом планирует свою строить, только дорого, скинуться бы всеми четырьмя домами - было бы здорово! https://vk.com/topic-23719110_30443545
DuhAnteR 13-10-2014 10:37
цитата:
Originally posted by Natikkatss:
Мне в архитектуре тоже так сказали. Поэтому 1й дом планирует свою строить, только дорого, скинуться бы всеми четырьмя домами - было бы здорово! https://vk.com/topic-23719110_30443545
"За Ваши деньги - хоть золотые унитазы"))))))
moby_k 13-10-2014 12:33
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
"За Ваши деньги - хоть золотые унитазы"))))))
Добрейшей души человек! 
DuhAnteR 13-10-2014 15:51
цитата:
Originally posted by moby_k:
Добрейшей души человек!
Ну так с кем поведешься....
Victoria28 13-10-2014 16:30
А счетчики у нас будут двух тарифные? А не обсуждался вопрос об установке забора со шлагбаумом между 4 мя домами
moby_k 14-10-2014 17:56
цитата:
Изначально написано Victoria28:
А счетчики у нас будут двух тарифные?
C чего баня-то упала?
А не обсуждался вопрос об установке забора со шлагбаумом между 4 мя домами
С кем и где?
LAURAAN 15-10-2014 15:39
Давайте обсудим, может выявятся активные собственники, для установки шлагбаума и пр. необходимо решение собственников нашего дома, также, уже сейчас можно подумать об управлении нашего дома в будущем- УК или ТСЖ. Вчера ходила около дома,еще не полностью сделан вход с северной стороны, с южной - делают, похоже, ливневку, очень низко посажен наш дом, мне показалось, со стороны строящегося 5 дома будет большой ливневый сток, там такой откос, у дома наложена сухая смесь, похоже, еще выравнивают стены, а благоустройство очень понравилось-с двух сторон площадки с оборудованием, посажена травка-красиво.
moby_k 15-10-2014 16:07
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
.....показалось, со стороны строящегося 5 дома будет большой ливневый сток, там такой откос......
Показалось, не будет там стока, там разуклонка к шестому и к архиву - везде асфальт и бордюры
LAURAAN 15-10-2014 16:51
Но это все-таки решетки для ливневки по периметру с южной и западной стороны, или нет?
moby_k 16-10-2014 08:02
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Но это все-таки решетки для ливневки по периметру с южной и западной стороны, или нет?
А если нет тогда что-то меняется?
LAURAAN 16-10-2014 09:41
Похоже Вы просто не в курсе, делать ливневку после благоустройства?, не просто же -забыли сделать, но она не помешает.
Victoria28 16-10-2014 10:05
А подъезд уже готов? И в форуме 5 го дома пишут, что передача наших квартир будет якобы в ноябрьские праздники. На сколько реальная данная информация????
Victoria28 16-10-2014 10:07
И вопрос уже надо решать по дома фону, с видео или простой. Чтобы после сдачи дома не загадили подъезд
LAURAAN 16-10-2014 10:27
цитата:
Victoria28
Видеодомофон не решает проблему с чистотой в подъезде и вандалами, это устройство позволяет видеть того кто тебе позвонил, вот консъерж-это да, тем более есть комната для него, или система видеонаблюдения в подъезде и в лифте, но это затратно.
Victoria28 16-10-2014 10:44
Все равно встанет данный вопрос как у 3 его дома, может у кого нибудь есть знакомы/ связи чтобы рассчитали и подсчитали. И уже на первом общем собрании озвучить цифры
moby_k 16-10-2014 10:53
цитата:
Изначально написано LAURAAN:
Похоже Вы просто не в курсе, делать ливневку после благоустройства?, не просто же -забыли сделать, но она не помешает.
Может вы не в курсе, но иногда ливневку организуют по рельефу ибо городской ливневки (в трубном исполнении) нет в микрорайоне?
moby_k 16-10-2014 11:10
Завести домофонщиков мы сможем только после сдачи дома, непосредственно перед передачей квартир. На сколько я знаю, Цифрал может нам это сделать бесплатно (у них оборудование позволяет организовать и видео), но нужно наше решение. Также нужны наши решения по консъержке и прочему. По забору та же история, с той лишь разницей, что, если идти "по-правильному", то необходимо оформлять землю под "себя" и только потом ставить забор.
Victoria28 16-10-2014 11:57
Я извинюсь конечно, но может хоть кто нибудь скажет будет ли передаваться дом в ноябре? И в какую половину месяца???? Просто на работе отправляют на учебу, вот и думаю покупать билеты на начало месяца или в конец????
moby_k 16-10-2014 12:34
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Я извинюсь конечно, но может хоть кто нибудь скажет будет ли передаваться дом в ноябре? И в какую половину месяца???? Просто на работе отправляют на учебу, вот и думаю покупать билеты на начало месяца или в конец????
Пост 335 перечитайте снова
Orange5 16-10-2014 13:13
Не помню, видела или нет, колясочная там есть, кто нибудь в курсе?
moby_k 17-10-2014 08:53
цитата:
Изначально написано Orange5:
Не помню, видела или нет, колясочная там есть, кто нибудь в курсе?
Неа, есть помещение консъержки и мусоропровода
Victoria28 17-10-2014 14:16
Сейчас разбираются уличный подъем них ( лифт)
Victoria28 19-10-2014 19:54
На форуме 5 го дома пишут, что у нас в понедельник наш дом будет принимать гос. комиссия
кто что знает? Или опять. Бегу вперед паровоза )((DuhAnteR 20-10-2014 08:57
цитата:
Изначально написано Victoria28:
На форуме 5 го дома пишут, что у нас в понедельник наш дом будет принимать гос. комиссия кто что знает? Или опять. Бегу вперед паровоза )((
Есть такое, ага
moby_k 20-10-2014 09:14
цитата:
Изначально написано Victoria28:
На форуме 5 го дома пишут, что у нас в понедельник наш дом будет принимать гос. комиссия
С 2005 года госкомиссии отменены, окститесь
Victoria28 25-10-2014 10:51
Вчера вечером в ЖК золотой век был пожар.
moby_k 25-10-2014 23:06
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Вчера вечером в ЖК золотой век был пожар.
Чо делать будем? 
Orange5 25-10-2014 23:47
плакать)))))
Victoria28 06-11-2014 10:41
Что слышно по нашему дому?
moby_k 06-11-2014 11:19
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Что слышно по нашему дому?
Все по плану идет, вторая половина ноября будем принимать квартиры. Вчера сдавали управляйке МОПы
klavochka 06-11-2014 14:42
на сайте комоса есть фотки с почти готовой внутренней отделкой комнат
Victoria28 08-11-2014 07:41
Как можно пройти в квартиру и через кого? Подскажите? Хотим сделать замеры по кухне
REClaMANIAC 08-11-2014 13:30
подпишусь))
moby_k 08-11-2014 19:14
цитата:
Изначально написано REClaMANIAC:
подпишусь))
Давайте, проводите инет-телевидение
Orange5 09-11-2014 13:15
я за МАРК, точнее чтобы он у нас в доме был
moby_k 09-11-2014 15:45
цитата:
Изначально написано Orange5:
я за МАРК, точнее чтобы он у нас в доме был
пусть и марк и все остальные будут, но у меня договор действующий с мтс и я хочу их
Victoria28 09-11-2014 16:56
Я так понимаю, что скоро ключи будут выдавать раз идут разговоры о инет- телевидении
)) что там происходит в доме.Orange5 12-11-2014 13:45
Блин дом на Парковой "Восток" ввели в эксплуатацию. Мы как раз шли с ним на одном уровне по строительству, надеюсь и наш введут в скором времени. Там уже итак все сделано!!!
DuhAnteR 12-11-2014 17:07
цитата:
Изначально написано Orange5:
Блин дом на Парковой "Восток" ввели в эксплуатацию. Мы как раз шли с ним на одном уровне по строительству, надеюсь и наш введут в скором времени. Там уже итак все сделано!!!
Ввели, не переживайте, сегодня)
С понедельника готовтесь принимать квартиры, будет обзвон от подрядчиков, так как письменные уведомления не успеют прийти!
moby_k 13-11-2014 09:02
цитата:
Изначально написано Orange5:
Блин дом на Парковой "Восток" ввели в эксплуатацию. Мы как раз шли с ним на одном уровне по строительству, надеюсь и наш введут в скором времени. Там уже итак все сделано!!!
Вчера было получено разрешение на ввод, сегодня, возможно, будет почтовый адрес, через 10 дней получим письма счастья. По мимо этого генподрядчик будет самостоятельно обзванивать и приглашать, так что ждите.
Orange5 13-11-2014 10:43
ОГО. Здорово. Ура, значит Новый год в новой квартире)))
moby_k 13-11-2014 11:04
цитата:
Изначально написано Orange5:
ОГО. Здорово. Ура, значит Новый год в новой квартире)))
Поднял свои мессаги предыдущие, 01.06.2014 писал что сдадут в ноябре и переезжать будем в декабре, не обманул выходит
moby_k 13-11-2014 11:06
З.Ы. Дому присвоен почтовый адрес: ул. И. Закирова, 7.
Orange5 13-11-2014 11:36
цитата:
Поднял свои мессаги предыдущие, 01.06.2014 писал что сдадут в ноябре и переезжать будем в декабре, не обманул выходит
Как в воду глядел)))))
Orange5 13-11-2014 11:38
цитата:
З.Ы. Дому присвоен почтовый адрес: ул. И. Закирова, 7.
Ну это логично было, так как А11-3 адрес И.Закирова 5
Когда думаете у нас будет интернет проводить? Как в других домах будем по несколько месяцев ждать?
manola 13-11-2014 11:40
Все новости радуют, скорей бы.Как правильно принимать квартиру , на что обращать внимание,кто нибудь уже принимал?Подскажите.
Victoria28 13-11-2014 11:40
Благоустройства рядом с домом будет продолжатся в этом году или пере несут все на весну. Просто со стороны 2 го подъезда ( где вывозят муссор) все до сих пор разрыто
Orange5 13-11-2014 11:54
Возможно зароют и так и оставят))) Вряд ли что то будут доделывать весной
Orange5 13-11-2014 11:57
Я так думаю нужно обязательно взять какой нибудь электро прибор, лампочки, сразу записать показания счетчиков (мы не обязаны платить за то что они тратили воду на свои нужды
moby_k 13-11-2014 12:12
цитата:
Изначально написано Orange5:
Ну это логично было, так как А11-3 адрес И.Закирова 5
Когда думаете у нас будет интернет проводить? Как в других домах будем по несколько месяцев ждать?
Инет от РТК сразу будет, стояки уже брошены, но они мне не нужны, надо проводить общее собрание и запускать остальных провайдеров
moby_k 13-11-2014 12:14
Благоустройство будет завершено весной, сейчас смысла нет
moby_k 13-11-2014 12:15
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Благоустройства рядом с домом будет продолжатся в этом году или пере несут все на весну. Просто со стороны 2 го подъезда ( где вывозят муссор) все до сих пор разрыто
Какого второго подъезда?
Orange5 13-11-2014 12:44
Наверное имеется ввиду второго входа со стороны дороги
Victoria28 13-11-2014 12:54
Верно
второго входаVictoria28 13-11-2014 21:05
Когда ждать официальную информацию на сайте Комосса о приемке квартир?
moby_k 14-11-2014 08:28
цитата:
Изначально написано Victoria28:
Когда ждать официальную информацию на сайте Комосса о приемке квартир?
Сегодня или в понедельник