Жилье

ЖК Гармония ул. Курортная,6

Аксинья 1980 05-11-2013 12:42

quote:
одна квартира-одно машиноместо..почему вы решили что там мало будет места..застройщик описывая всякие плюсы их дома везде заявляет гостевая стоянка, мне кажется они это продумают..да и на чертежах везде столько машин они рисуют..

а если в семье две машины у мужа и жены, тогда как? не надо забывать что там будет 5 высотных домов в каждом доме не меньше 100 квартир, 130 помоему будет в соседних домах, а ещё там паркуются, те кто приезжает в санаторий, а ещё у домов должны быть детские площадки и тд. Ну нет там просто столько места, чтобы разместить столько машин, а их будет наверное не меньше 500 исходя из того что у многих сейчас есть машины. Рисуют застройщики всегда хорошо, но по факту не всегда так получается.
BVA 05-11-2013 17:12

quote:
Originally posted by PDD86:

А так жить тут нельзя, дом будет очень холодным"


а там какие стены?

Аксинья 1980 05-11-2013 18:12

quote:
а там какие стены?

Наружные стены: кирпичные двухслойные с эффективным утеплителем
внутренние стены: керамзитобетонный блок
Svet.a.m 05-11-2013 18:43

ой, рабочий то откуда знает что будет холодным дом. батареи большие поставим и будем жить припеваючи))
olga0110 05-11-2013 21:32

quote:
Originally posted by PDD86:

А так жить тут нельзя, дом будет очень холодным



Печалька.
OgorodnikowAnton 05-11-2013 22:07

Тоже отмечусь . Стоянка острый вопрос тоже местечко надо.
OgorodnikowAnton 05-11-2013 22:10

А на счет стен у сестры в новом доме такиеже стены и зимой просто ташкент они даже убавляют , и даже отключают батареи
Теплое море 05-11-2013 22:50

quote:
Originally posted by JE88:

одна квартира-одно машиноместо



нереально
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
думаю газонов близлежащих на наш дом хватит для машин


вы серьезно?
на мой взгляд, это очень неблагоразумно укатывать газоны под стоянку автомобилей. Объясню почему
У Гармонии есть огромный жирный минус как у дома - удаленность от транспорта. Он в той или иной степени нивелируется наличием зеленой зоны вокруг дома.
Будет феерической глупостью собственными руками убрать преимущество зеленой зоны, организовав вокруг дома стоянку для ВСЕХ автомобилей. Я рыночную стоимость своей квартиры удешевлять не хочу)))) Так можно было и в Восходе у Титана квартиру брать - и транспорт рядом, и все газоны машинами заставлены, ни кустика, ни деревца, серость и убожество.
Надо огородить и облагородить максимум 40-50 машиномест. Постановку машины на ночь сделать платной, с платой раза в 2 превышающей стоимость ночевки на ближайшей стоянке. Днем парковочные места для всех - выгрузить продукты, детей и т.д., ночью - исключительно платно. Вырученные средства пускать на обустройство дома (асфальт положить на места стоянки машин + шлагбаум, охрана, наблюдение и т.п. - это не 3 копейки). Исхожу опять же из опыта дома, в котором сейчас живу
JE88 05-11-2013 23:09

Хм...на счет кучи машин вместо газонов я согласна...хочется хороший тихий дворик, но без парковки на ночь либо дорогущая это не реально! Без машины никак не обойтись, и она должна стоять возле дома! Мы и так за все там должны будем платить и возможности платить еще и за стоянку не у всех есть( надо что то придумывать...пока место у нас есть в том плане что 2 дом еще неизвестно когда начнут строить..им бы еще наш третий достроить и первый дальний..я думаю ими вообще они уже могут ограничится...нельзя что ли ставить где забор у санатория проходит и где электрощитовая? А во дворе конечно совсем не хочется..да и вообще там самим водителям думаю не понравится если мяч соседского ребенка прилетит по стеклу...у детей конечно должен быть полноценный дворик для игр
Теплое море 05-11-2013 23:19

quote:
Originally posted by JE88:

на счет кучи машин вместо газонов я согласна...хочется хороший тихий дворик, но без парковки на ночь либо дорогущая это не реально! Без машины никак не обойтись, и она должна стоять возле дома! Мы и так за все там должны будем платить и возможности платить еще и за стоянку не у всех есть( надо что то придумывать...



так в том и вопрос, что нужно расставлять приоритеты. Даже 100 машин около нашей секции (а еще соседняя пристроится) не разместить. Плюс машины же нужно не просто поставить, нужно пространство свободное, где можно развернуться и разъехаться встречным
BVA 05-11-2013 23:28

quote:
Originally posted by Аксинья 1980:

Наружные стены: кирпичные двухслойные с эффективным утеплителем


не очень понятно
это кирпич + утеплитель + кирпич?
или как? кто-нибудь был на стройке, видел?

JE88 06-11-2013 12:25

Да обычный дом будет, как у всех! Столько знакомых в новостройках живут и все нормально! Единственное много жалоб в высотках от тех кто на верхних этажах живет, говорят холодно бывает...но им советы дают что там какой то воздух надо выпускать чтоб теплее было...да и вообще если уж совсем холодно будет можно пол утеплить, доп батареи поставить...но мне кажется должен быть обычный дом как и все новостройки
Svet.a.m 06-11-2013 07:25

уж как-то буквально приняли мои слова про газоны)) вдоль забора у эл.щитовой место прямо просится под стояночку. да только если места машинам не будет хватать, думаю особо смотреть на газон-не газон не будут. домой машину не занесешь и в воздухе она не зависнет. предложение брать за ночь в 2 раза больше чем на стоянке....это как минимум 3тыс в месяц за одну машину. ой не думаю, что много желающих наберется. Все равно ждем пока домик сдадут, будем смотреть еще как застройщик прилежащую зону обустроит))
BVA 06-11-2013 10:51

quote:
Originally posted by Svet.a.m:

уж как-то буквально приняли мои слова про газоны)) вдоль забора у эл.щитовой место прямо просится под стояночку. да только если места машинам не будет хватать, думаю особо смотреть на газон-не газон не будут. домой машину не занесешь и в воздухе она не зависнет. предложение брать за ночь в 2 раза больше чем на стоянке....это как минимум 3тыс в месяц за одну машину. ой не думаю, что много желающих наберется. Все равно ждем пока домик сдадут, будем смотреть еще как застройщик прилежащую зону обустроит))


согласен, 3 тыс. как то не мало за стоянку, хотя под шлагбаум было бы неплохо поставить машину
ждем как обустроят прилегающую территория.

Аксинья 1980 06-11-2013 13:11


quote:
им бы еще наш третий достроить и первый дальний..я думаю ими вообще они уже могут ограничится...

рассмешили, жаль застройщик не в курсе, может позвонить в Ресурс и попросить больше не строить
Июльская 06-11-2013 13:41

Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.
SOK2.0 06-11-2013 15:36

quote:
Originally posted by Июльская:
Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.

абсолютно поддерживаю, подостынте немного, хватит делить шкуру не убитого медведя.

Теплое море 06-11-2013 21:48

quote:
Originally posted by Июльская:

Смысл сейчас "фантазировать" насчет стоянки? Проблемы будем решать по мере их поступления, на месте так сказать.



а "потрындеть"? надо же что-то обсуждать, пока дом строится Что дом будет холодный, обсуждать не хочу)))) Зачем себя пугать и расстраиваться
Июльская 07-11-2013 15:58

Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.
Ну и предупредили,что дом будет давать усадку, несмотря на то, что сторительство дома началось 3 года назад.
BVA 07-11-2013 16:11

quote:
Originally posted by Июльская:

Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.


хорошие новости, пойдем завтра оформляться к застройщику

SOK2.0 08-11-2013 13:02

quote:
Муж сегодня заезжал на стройку, пообщался с рабочими. Говорят, что успевают в срок сдать дом. Скоро приступят к внутренней отделке.
Ну и предупредили,что дом будет давать усадку, несмотря на то, что сторительство дома началось 3 года назад.


еще б они что-то другое говорили, что сказали говорить то и говорят.
но буду надеяться на хорошее.
PDD86 08-11-2013 13:36

а давайте новоселье все вместе отмечать! Как в фильме "Москва слезам не верит" в общаге свадьбу отмечали - стол в длину всего коридора))))))))))))))))))))))
Аксинья 1980 08-11-2013 14:45


click for enlarge 1200 X 1600 430.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 472.0 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 426.0 Kb picture
Аксинья 1980 08-11-2013 14:48


click for enlarge 1200 X 1600 550.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 460.1 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 515.2 Kb picture
Аксинья 1980 08-11-2013 14:56

думаю ещё две, ну может три недели и возведут дом под крышу, фото отчёт можно будет больше не вести, будут только внутренние работы вестись, но в дом я вряд ли попаду хотя очень хочеться, можно будет застройщиков потрясти насчёт дня открытых дверей, мне они сказали, что день планируют, когда контуры дома будут выложены.
SOK2.0 08-11-2013 15:31

я вот думаю дом то они сдадут, а как с озеленением быть? и будет ли оно вообще?
кто-нить интересовался этим вопросом?
JE88 08-11-2013 16:51

Я вот тоже думаю а асфальтировать то успеют ли они...как вообще сдают в таком случае дом когда зима на носу, скоро снег, а придомовой территории никакой пока еще...
Stalker663 08-11-2013 18:27

а кто нить по сбербанку получил ипотек на квартиру? и что говорят ?
valy21013 08-11-2013 21:14

да) мы взяли в сбербанке) оформляем документы, администрация проверяет все данные)
Аксинья 1980 08-11-2013 22:00

quote:
а асфальтировать то успеют ли они...как вообще сдают в таком случае дом когда зима на носу, скоро снег, а придомовой территории никакой пока еще...

до весны благоустройство отложат, сейчас уже точно асфальтировать никто не будет, дом отдельно сдадут, благоустройство отдельно.

quote:
а как с озеленением быть? и будет ли оно вообще? кто-нить интересовался этим вопросом?

ну там выглядывает из-за забора пару деревьев, они их не вырубили. Газоны они вам засеют, деревья вряд ли посадят, хотя вдруг, кто знает, а остальное кустарники и деревья цветы это уж вы жильцы будете садить, если вам надо будет, если не надо, то будут просто газоны голые.
Stalker663 09-11-2013 11:47

quote:
Originally posted by valy21013:
да) мы взяли в сбербанке) оформляем документы, администрация проверяет все данные)

сколько вас человек?нам вот говорят что на двоих это слишклм много квадратов((

valy21013 09-11-2013 12:00

Нас трое.
Stalker663 09-11-2013 12:18

ну вам нормально. а нас 2е
Stalker663 09-11-2013 12:29

click for enlarge 1920 X 1440 893.1 Kb picture

7ноября

матур.кыз 10-11-2013 21:00

Сегодня на стройке были. Радует что и выходные ведутся работы.
320 x 240
320 x 240
320 x 240
320 x 240
320 x 240
Теплое море 10-11-2013 21:57

quote:

матур.кыз



как здорово, что фото "внутренностей" выкладываете А можно их покрупнее как-то или чтобы по клику увеличивались? Заранее спасибо
матур.кыз 10-11-2013 21:59

Извеняемся за качество, очень торопились и снимали на телефон....
Stalker663 10-11-2013 22:01

а как вы во внутрь то попали?
матур.кыз 11-11-2013 01:00

Через забор..., там он у входной группы очень низкии)) PS: если решитесь то лучше в сапогах резиновых)) Фотографии первого этожа и квартиры номе 1 ( двушка)
Rimma 90 13-11-2013 11:20

мы тоже взяли в этом доме однокомнатную,молодая семья,оформляемся))))
JE88 13-11-2013 13:10

Какой этаж? В первом посте голосовалка есть можете там себя обозначить)
Stalker663 13-11-2013 18:06

Что ваще мало народу еще в нашем доме
Аксинья 1980 13-11-2013 18:11

quote:
Что ваще мало народу еще в нашем доме

просто здесь не все сидят
SOK2.0 13-11-2013 19:23

сегодня
click for enlarge 1920 X 1440 847.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 225.6 Kb picture
SOK2.0 13-11-2013 19:27

народ шуршит на стройке. работа кипит.
Stalker663 13-11-2013 20:22

quote:
Originally posted by Аксинья 1980:

просто здесь не все сидят

ТОЧНЯК,что то не подумал

Svet.a.m 13-11-2013 21:02

с каждым днем всё больше влюбляюсь в наш дом и с каждым днем мучительнее ожидание))
Дашулька Андреевна 13-11-2013 23:04

с каждым днем всё больше влюбляюсь в наш дом и с каждым днем мучительнее ожидание))
quote:
[B][/B]

И мы также с мужем ждем с нетерпением окончания строительства, нравится наш дом всё больше и заехать очень хочется уже. Или хотя бы зайти и посмотреть всё в нашей квартирке!
SOK2.0 13-11-2013 23:39

Кстати еще инфа от застройщика.
Счас они начинают разработку придомовой территории и планируют сдать ее вместе с домом(асфальт, дорожки и т.п.), озеленение же этой территории будет производиться весной следующего года.
Arturo 14-11-2013 08:21

так и должно быть, в договоре же прописано
OgorodnikowAnton 14-11-2013 10:37

Дом просто загледение
Rimma 90 14-11-2013 14:25

JE88 7 этаж
Июльская 16-11-2013 12:07

через 2-3 недели обещают устроить "День открытых дверей". Информация появится на сайте застройщика.
Теплое море 16-11-2013 13:11

quote:
Originally posted by Июльская:

через 2-3 недели обещают устроить "День открытых дверей". Информация появится на сайте застройщика



супер Кто первый узнает-увидит, напишите, плиз, об этом в теме
JE88 16-11-2013 14:11

классно!!!!! только бы не упустить! реально как только кто узнает напишите здесь пожалуйста! так здооооорово!!!!!)
Аленёнок 19-11-2013 16:10

пофотографировала немного ваш дом сегодня (погода была ясная, это и сподвигло ) Далековато, конечно, но видно, что с нашей стороны уже почти довершают кладку.
click for enlarge 1920 X 2880 354.3 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 2880 329.1 Kb picture
Теплое море 19-11-2013 22:02

quote:

Аленёнок



спасибо за фото Красивый дом
OgorodnikowAnton 20-11-2013 19:51

Был на стройке вот фото
120 x 90
90 x 120
120 x 90
90 x 120
120 x 90
120 x 90
Arturo 20-11-2013 21:41

quote:
Originally posted by OgorodnikowAnton:

OgorodnikowAnton



выложите пожалуйста фото большего размера и по отдельности, если не трудно
JE88 20-11-2013 23:29

Artuto, вы же у нас мастер по фото, как вы больше никто не может)) ждем от вас самых самых) меня интересует входную группу со двора начали уже делать?
Аксинья 1980 21-11-2013 14:37

Позвонила В Ресурс узнать, когда будет день открытых дверей сказали, что пока кран не уберут дня открытых дверей не будет((, так что ждём, когда кран уберут.
SOK2.0 21-11-2013 15:32

подозреваю что его не уберут, по проектной декларации начало строительство второго подъезда - Сентябрь 2013г.
JE88 21-11-2013 19:11

В любом случае его придется подвинуть чтобы сделать входную группу и придомовую территорию. Мне кажется сейчас достроят чердак, потом он будет не нужен, сделают вход и надеюсь пустят нас уже посмотреть)
Аксинья 1980 21-11-2013 21:13

сдвинут точно ко второй секции, а иначе жильцам первой секции придётся ждать когда построят вторую, чтоб заехать в свой дом
PDD86 22-11-2013 10:23

Кто звонил, что они говорят про придомовую территорию...Что успеют сделать?
Аксинья 1980 23-11-2013 17:31


click for enlarge 1200 X 1600 427.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 533.7 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 456.4 Kb picture
Аксинья 1980 23-11-2013 17:32

picture uploading22494
Аксинья 1980 23-11-2013 17:34


click for enlarge 1200 X 1600 219.3 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 281.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 240.3 Kb picture
Аксинья 1980 23-11-2013 17:37


click for enlarge 1200 X 1600 239.7 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 329.0 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 226.7 Kb picture
Аксинья 1980 23-11-2013 17:38


click for enlarge 1200 X 1600 248.9 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 305.3 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 250.0 Kb picture
IzhStyle 23-11-2013 17:45

уу, китайские двери....
Аксинья 1980 23-11-2013 17:45


click for enlarge 1200 X 1600 290.9 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 201.9 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 275.8 Kb picture
Аксинья 1980 23-11-2013 17:46

quote:
уу, китайские двери....

вы думаете у вас другие, не лучше будут
Аксинья 1980 23-11-2013 17:49


click for enlarge 1200 X 1600 213.5 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 277.0 Kb picture
click for enlarge 1200 X 1600 215.3 Kb picture
Аксинья 1980 23-11-2013 17:49


click for enlarge 1200 X 1600 215.6 Kb picture
JE88 23-11-2013 17:53

quote:

вы думаете у вас другие, не лучше будут


может и лучше будут...в Полесье стараются как я поняла хоть качеством к себе привлекать
JE88 23-11-2013 17:54

quote:
Аксинья 1980

какую квартиру фоткали?
Аксинья 1980 23-11-2013 17:55

сегодня сходили устроили себе день открытых дверей, фото делала на 1 этаже это где двери стоят, на втором наша квартира закрыта была пошли на 3 этаж.фото оттуда.Мне все планировки квартир понравились и однушки и двушки. А двери можно поменять . что многие и будут делать. У нас вообще без отделки квартира будет всё своё будет.
Аксинья 1980 23-11-2013 18:02

не папа(он там работает) и подружка(у них квартира в Полесье) говорят, что всё самое дешёвое.
quote:
какую квартиру фоткали?

а во все сходила посмотрела, которые открытые были. Сначала по фото идёт квартира с восточной стороны однушка(наша), а потом я уже запуталась где какая п.
на первом там беспорядок ещё и квартиры закрыты, ходила на 3 этаже пофоткала но мне все квартиры понравились и однокомнатные и двухкомнатные.
Arturo 23-11-2013 18:04

вошли как?
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:

Аксинья 1980



Аксинья 1980 23-11-2013 21:30

quote:
вошли как?

Я вошла через дальние ворота у 3 дома, сторожа не видела у рабочих попросилась, они говорят проходите смотрите, а папа с сестрой у сторожа разрешение спросили он их пустил. зашли всё спокойно посмотрели и вышли
Arturo 23-11-2013 22:13

завтра тоже пойду на разведку
PDD86 24-11-2013 17:09

ребята добавляемся в группу в контакте нашего ЖК http://vk.com/club61808514
BVA 25-11-2013 10:15

quote:
Originally posted by PDD86:

ребята добавляемся в группу в контакте нашего ЖК http://vk.com/club61808514


хорошая идея) там проще

PDD86 25-11-2013 16:18

здорово что добавляемся. Создала темы для обсуждения
selenasan 29-11-2013 16:06

Товарищи будущие соседи! кто знает как будем требовать неустойку (у кого сдача по дду в сентябре)? Может стоит объединить усилия и коллективно действовать? Ну там я не знаю, иск подавать в суд или еще что-то. Кто что думает по этому поводу?
SOK2.0 30-11-2013 23:01

Затихла тема как то. На неделе проезжал окна стояли везде кроме последнего этажа и дорогу делали
Bell11 30-11-2013 23:23

По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..(по договору сдача в сентябре). Кто нибудь подписывал доп.соглашение?
Аксинья 1980 01-12-2013 13:05

quote:
Затихла тема как то

в контакт переехала , сейчас дом полностью выложен, остались внутренние работы, которые не видно с наружи вот тема и успокоилась, ждём сдачи
quote:
Кто нибудь подписывал доп.соглашение?

мы нет ещё, посмотрим, что пообещают
selenasan 01-12-2013 14:43

quote:
Originally posted by Bell11:

По поводу неустойки, может попросить чтобы балконы застеклили в счет неустойки..



Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!
Svet.a.m 02-12-2013 08:53

неустойку требовать будем однозначно. На ремонты и на остекление, думаю, соглашаться не будем. Сделают не так как хотим всё равно))Есть варианты либо они через суд только возмещать будут, либо на какой-нибудь средней сумме соглашаются без суда
selenasan 03-12-2013 12:38

quote:
Originally posted by Svet.a.m:

Svet.a.m



Абсолютно с вами согласна, мы наверное тоже деньгами будем требовать. Вы еще не готовились? Какие интересно доки нужны и вобще можно ли самим это все сделать, без участия юриста?
Alba84 03-12-2013 23:28

quote:
Ни фига себе! балконы что, золотые стеклить что ли будут? Я посчитала , неустойка у меня получается около 100 тыс. руб. с учетом сдачи в феврале. Заключен дог-р был в июне 2012. Мне как минимум нужен по неустойке ремонт санузла под чистовую и остекление лоджии. На меньшее как-то не согласна.Либо деньгами через суд буду требовать ,вот и спрашиваю у кого какие мысли, сумма-то не маленькая натикала!


у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...
Аксинья 1980 04-12-2013 13:42

quote:
у них еще есть 2 месяца на передачу дома,как раз этот срок в феврале и получается...

это у вас по договору срок сдачи 4 квартал 13года с учетом двух месяцев получается крайний срок февраль, а у нас по договору срок сдачи 30 сентября + 2 месяца на передачу дома, крайний срок сдачи 30 ноября уже истёк, так что неустойка капает. вот это и обсуждается
Июльская 06-12-2013 11:04

застройщик активно готовится к сдаче дома. День открытых дверей пока не планируют. В январе возможно.
Аксинья 1980 06-12-2013 15:40

вчера сходила посмотрела, там походу начали катлован под вторую секцию рыть наконец то, эскаватор рыл землю у нашего дома. Застеклили все15 этажей полностью, бардюры лежат до следующей весны . Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.
BVA 06-12-2013 17:54

quote:
Originally posted by Аксинья 1980:

Фото сделала на фотик, а они вставляться не хотят, второй день пишет нет соединения с сервером.



может добавить в фотоальбом в группе в контакте?

Аксинья 1980 06-12-2013 22:45

quote:
может добавить в фотоальбом в группе в контакте?

добавила
selenasan 07-12-2013 09:49

quote:
Originally posted by Blazion:

ни кто вам такие суммы возмещать не будет...поговорите с любым юристом...в настоящее время судебная практика такова, что возмещают только 30-40% от рассчитанной суммы...



А это, простите на каком основании такая практика? Если по закону так положено, практика- это не 100 % случаев
seva150978 07-12-2013 19:37

ни разу в жизни не слышал что бы неустойку платили в полном объёме, даже за два три года люди получали 30 тысяч и меньше, а вы сто захотели. Застеклить балкон в вашем случае было бы идеальным, но и то думаю не пойдут на это, а судом хоть запугайтесь, не боятся они этого