quote:
Изначально написано LevKel:
Мы были с с сыном, 4,5 годика....когда мы трешку осматривали, там была пара молодая без детей, сказали, что они с десятого этажа, мы сказали, что мы с 15-го))) я попыталась вспомнить кто у нас с 10-го ,но не вспомнила, помнила что Martini Rosso с 18-го и все )))
Это видимо были мы с мужем 
деть у нас есть, просто он еще маленький и по стройкам не ходок. Мы встретили две семьи с такой же трешки как у нас, одни с 15, другие с 14 этажа. Видимо одни из них и были Вы женщина с 14 сказала нам еще что они заранее договорились с таланом что им стену между кухней и гостиной подвинут в сторону комнаты потому что детей у них двое и они делают три спальни и кухню-гостиную.
В след. раз надо будет кучкой собраться и перезнакомится, если Талан еще такой день забабахает)))
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
quote:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
quote:
Изначально написано Sever10:
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
С области - это откуда? В связи с тем, что мужа перевели работать в Ижевск мы переезжаем с Воткинска. У нас зарплаты ниже, дороги тоже плохие, а квартиры для наших условий очень дорогие. Трешка в новостройке на уровне фундамента была примерно 2800 тыс. руб. от Комоса. В хрущевке трешка 2500 тыс. рублей. Зато есть ракеты(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Знаете, наверное с такими мыслями даже регион для проживания выбирать нельзя.
quote:
Изначально написано kissterva:Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Действительно тяжело решиться с такими мыслями, но у меня есть время до 5 мая всё обдумать
quote:
Sever10
Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
quote:
Изначально написано Sever10:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
По данным от друзей-знакомых, живущих, например, в соседней Перми или Екатеринбурге, жилье там еще процентов на 70 дороже, чем у нас. Хотя, на мой взгляд, в Перми ни в плане перспектив ни в плане дорог ничем не лучше. Екатеринбург - да, но за те деньги, что там продается жилье, купить его, например, молодой семье просто нереально, даже с учетом более высоких зарплат.. Хотя, Ижевск я не защищаю. Действительно, город недолюбленный и какой-то безхозный..
quote:
Sever10:
А вы откуда??
quote:
Изначально написано kissterva:Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
quote:
Изначально написано Ida2805:А вы откуда??
Я учился и кое-какое время работал в Ижевске. Сейчас в мск
quote:
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
Эхх, жалко(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Эхх, жалко(((
Если Вам нужен контакт того, кто занимается изготовлением, то могу дать.
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
quote:
Изначально написано kissterva:
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
Тоже думаю, как поделить детскую: две девочки, но разница в возрасте в 5 лет. Можно было бы в самом деле сделать три спальни, но самое смешное старшая боится спать одна без мелкой
quote:
две девочки, но разница в возрасте в 5 лет.
У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
quote:
Изначально написано kissterva:У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
По-моему у Вас один деть одногодок с нами (Старшей исполнилось 10)
quote:
По-моему у Вас один деть одногодок с нам
Да, моему старшему 10 тоже)
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
там вроде общаги рядом, всякие восточные люди ходят, одногодки точно будут..
Мы были с 2 детишками дочке 4.6 сыну 1.6. А я хромала, связки растянула, думала все накрылось, но собралась и поехали к 12
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
quote:
Изначально написано Arene3108:
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
Полностью согласна, с первого класса живу на Репина (это уже больше 20 лет получается), общаги есть конечно, но все безобидные, и даже сейчас купили квартиру в Олимпии, т.к район полностью устраивает)
quote:
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
Мы переезжаем в Олимпию двумя семьями с сестрой. У нее дочке 11 лет, она тоже думает о подружках.Если хотите скину вам в личку ее страничку В Контакте. пусть общаются. Сейчас дети очень быстро находят общий язык.
))) это ты уже Лизе подружку ищешь?))) Оперативно...)))
мне очень хотелось познакомиться с соседями с форума, удалось только с семейной парой Мариной и Константином с 16 этажа пообщаться. тож кухня им маловата. толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках.а в целом, приятные впечатления ТАЛАН оставил о доме. уже задумалась о ремонте))))
quote:
толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках
О-о, примерно помню вашу толпу)))
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
quote:
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
quote:
Изначально написано kissterva:
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
На 8эт. 1-комн.Недвижимость покупаю в первый раз. В расписке о приеме документов в рег. палате значатся 2 объекта недвижимости:
1. Зем. участок с кадастровым номером таким-то
2. Зем. участок с кадастровым номером таким-то.
Объект недвижимости как квартира прописан только в договоре ДДУ.
Это нормально?
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
quote:
Изначально написано Sever10:
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
Посмотрела проектную декларацию, п.2.3: Земельный участок. Собственник - МО "Город Ижевск". Права застройщика - пользование на условиях аренды. п.2.12 "В залоге у участников долевого строительства находится право аренды на земельные участки..." Ну и п.2.7 еще про то, что будет находиться в общей долевой собственности - только помещения общего пользования самого дома.
Поскольку права собственности на участок у застройщика нет - то и передавать им нечего.
Честно говоря, насколько я знаю, земля муниципальная не продается. Вроде бы ее можно приватизировать, но это отдельный процесс, который уже собранием собственников жилья потом инициируется.
А насчет управляющей компании?
Проект благоустройства кто-нибудь видел? Он будет совпадать с макетом в офисе продаж ООО "Талан"?
в смысле построит ли Талан дорогу через лог?
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
quote:
Изначально написано Sever10:
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
На наш вопрос Талану будет ли соответствовать, нам сказали что да, но возможно, что чуть уменьшены будут площадки в связи с тем что это место под стоянку отдадут.
quote:
связи с тем что это место под стоянку отдадут.
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
quote:
Изначально написано kissterva:
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
А нам сказали, что вместо трех запланированных ранее площадок будет одна, а остальное место отдадут под парковку. Может действительно посчитали, что мест маловато, а может просто решили на площадках сэкономить..
quote:
а может просто решили на площадках сэкономить..
Вот это грустно(((
Парковки - классная вещь, но хотелось бы и детскую площадку поинтереснее, а не пару качелей и песочницу, как на макете(((
На 4 этаже начали рамы вставлять.
Здорово! Дело движется!
Посмотрели на стройку. Все движется, кипит. Вот только по окнам не поняла. Где-то писали, что рамы темные, что-то я не заметила темных, белые в трех местах были вставлены.
ФОТО! ФОТО!то ли я не в то время хожу, на стройке вечно пара человек слоняется, наоборот расстраиваюсь, что движухи никакой, но окна, действительно, белые(((
цитата:
Ida2805
участница
Поздравляю с днем рождения!!!!! счастья, здоровья и приятного соседства!!!
СПАСИБО
сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))
а еще начали "шишечки" на крыше делать)))))
цитата:
Изначально написано LevKel:
сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))
поддержу. мне тоже понравились. и практично опять же.. кстати, вроде как и сами стекла слегка затонированы снаружи? мли мне показалось?
Работа движется. Окна вставляются. Тоже понравилось, что рамы темные. Смотрится необычно.
Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц
цитата:
Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц
Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))
цитата:
Изначально написано kissterva:Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))
Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом
цитата:
Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом
Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)
цитата:
Изначально написано kissterva:Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)
Спасибки! А то вернулись с Питера, а погода - брр! Уезжали красота - солнце, жара
Соседнюю ветку читали? Вырубать собираются лес, который рядом с нашим домом. От Омеги до Покровской церкви, т.е. весь. Будут строить жилой микрорайон. Вот ссылка на тему https://izhevsk.ru/forummessage/50/4499614-2.html Пожили в тихом месте города...
цитата:
Соседнюю ветку читали?
Читали...Жалко, конечно. Блин. Вот слов у меня нет по поводу правления Агашина. Куда надо написать, чтоб такого произвола не было?
цитата:
Соседнюю ветку читали?
В той ветке ссылка интересная на статью в Совершенно конкретно http://www.control-press.ru/?ml=read&id=44
Кто нибудь может прокомментировать информацию о переносе русла Карлутки ТАЛАНОМ для строительства нашего дома и своевольном захвате территории? Зародилось у меня таки опасение в надежности дома после прочтения! Статья 2008-2009 гг, может быть кто то в курсе чем тогда дело закончилось и получил ли в итоге ТАЛАН эту землю в собственность законным путем?
Мы тут больше 20 лет живем. Никто русло не переносил.. На месте нашего дома была горка, с которой мы в детстве катались.
Как я поняла, разрешение не могли получить на строительство 25-этажного дома. Проект был пересмотрен и на месте 25-этажного дома строится 18-этажный. Переноса русла тоже не было, тоже живу здесь много лет. Около 10 лет была огороженная площадка (тогда я почему-то подумала, что если на этом месте будет дом, то обязательно я буду жить именно здесь
), так что ничего криминального вроде нет. Самое интересное, как Комосу в такие быстрые сроки дали разрешение на возведение двух массивных домов?Кстати, с другой стороны оврага у Комосовских домов видела нечто странное. Или мне уже кажется? На склоне горки лежит какая-то решетка, типа для укрепления лога, так вот эту решетку очень сильно видно, как будто земля осыпалась и ее оголила. Хотя, может это так и надо.
Вообщем, предполагаю, что штрафовали Талан не потому, что там дом в принципе не должен стоять, а потому, что он был слишком высокий для тех мест (типа лог, край лога). И всякие "надзоры" просто предписания выписывали, пока проект дома не изменили, который их-надзор устроил.
никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))
цитата:
никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))
Ну ладно, коли так)))
Ну во-первых статья 2008 года, да еще в газете(нке) такого одиозного господина как Желнин.. Во-вторых, где сейчас этот Желнин, и где сейчас г-н Макаров. Поскольку последнего никто и на за что за прошедшее время так и не привлек - будем считать, что оснований все-таки не нашлось. В-третьих, все-таки первоначально речь шла о 25-этажном здании, да еще с подземной парковкой. Учитывая близость подземных вод в этом месте, подземная парковка, ИМХО, все-таки была не лучшей идеей. И кстати да - почему Комосу никто вопросов не задает как они получили в такие короткие сроки разрешение на строительство аж двух домов, которые еще ближе к речке находятся? Больше все-таки волнует вопрос о вырубке леса.. Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..
цитата:
Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..
Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа
цитата:
Изначально написано kissterva:
Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа
ну мы тоже как бэ на 10 этаже но ведь во дворе деткам гулять.. да и садик мы выбрали рядом с лесом, а теперь выходит - рядом со стройплощадкой..
цитата:
да и садик мы выбрали рядом с лесом,
Это 208? напротив двух капитанов?
цитата:
Изначально написано kissterva:
Это 208? напротив двух капитанов?
да. знаете что-нибудь о нем?
цитата:
да. знаете что-нибудь о нем?
Сын старший у меня туда ходил.
Заведующей не довольна я была. Вообщем, отыгралась она на моем сыне в свое время. Заведующая слишком продуманная. Сейчас младшего в другой садик водим. Небо и Земля. В том садике, в который водим сейчас сына младшего, заведующая все для садика выбивает. Комнатка у нее-коморка, не то что у заведующей 208))) Сейчас в подробности не буду опускаться. Но очень сильно разочаровалась в заведующей 208. Даже сами воспитатели не в восторге были, но...куда деваться.
kissterva, написала Вам в ПМ, чтобы здесь не оффтопить
Хотелось бы все так и хотя бы 2 спортивные площадки и 1 детскую, ведь все так и "Олимпиа " позиционирует себя как спортивный дом, а тут берут и оставляют одну площадку, расстроена(((
Во время последних дождей землю с территории будущей либо стоянки, либо детской площадки смывает в лог. Так что очень надеюсь, что хотя бы парковку подрядчики осилят, чего уж говорить о трех разных площадках.
Соседи! У кого двушка слева от лифта с кухней посередине? Планировку видели на открытой стройке? Комнаты не выглядят узкими и длинными?
цитата:
Изначально написано sanolga:
Соседи! У кого двушка слева от лифта с кухней посередине? Планировку видели на открытой стройке? Комнаты не выглядят узкими и длинными?
по-моему это у меня так. но я комнат не видела)
Соседи! Кто нибудь уже ходил на индивидуальный просмотр квартир?
цитата:
Кто нибудь уже ходил на индивидуальный просмотр квартир?
А можно? Мы первую квартиру брали, нас не пускали.
Это я читала. Просто действительно можно сходить? Если да, то это очень даже круто.
Так эта девушка (Татьяна Березина) трубку не берет. Интересно, кому-нибудь удалось дозвониться до нее?
С интересом читаю ветку ЖК Дубрава. Как-то нерадостно становится. Так не хочется верить, что нас ждет та же участь при сдаче дома. Воды нет, лифты не работают, управляйка сомнительная. Неужели ТАЛАН так подходит к сдаче домов жильцам. Если это так, то запасаемся терпением, уважаемые соседи!
цитата:
С интересом читаю ветку ЖК Дубрава. Как-то нерадостно становится. Так не хочется верить, что нас ждет та же участь при сдаче дома. Воды нет, лифты не работают, управляйка сомнительная. Неужели ТАЛАН так подходит к сдаче домов жильцам. Если это так, то запасаемся терпением, уважаемые соседи!
Будем надеяться, что нас это не коснется.
Хотя..., если у честь что у многих в договоре срок сдачи установлен конец 2014 г., плюс два месяца на передачу, то можно предположить, что будет такая же картина(((
Мне кажется, нас сравнивать с Дубравой не стоит. Там дом на окраине города, сдается в несколько очередей. Продается наверняка хуже. В нашем доме почти все квартиры проданы, деньги на строительство собраны были рекордно быстро. Район - почти центр. Я каждый день мимо нашего дома хожу - работа кипит, окна почти полностью уже вставлены, кирпичную кладку заканчивают, явно видно, что ведется внутренняя отделка уже. Сегодня увидела, что стеклят панорамные балконы у трешек на 8 этаже! Господа соседи, давайте верить в лучшее! Отличный красивый домик у нас!
Тоже сегодня любовалась домом, при этом думая о том, что будет прятаться за красивым фасадом. Эээх, ну и пессимистка же я.
Я вообще всегда себя настраиваю на хорошее. О плохом вообще не думаю. Я просто рада, что будет 3-комн. кв. в хорошем месте города. И расстраиваться мне в ближайшее время, думаю, времени не будет хватать, так как предстоит ремонт. Ремонт с таким настроем ой какой получится.
Дозвонилась до Татьяны Березиной! Милая девушка наотрез отказалась показывать дом, т.к. идет стройка и посещение строительного объекта может быть опасно. Действительно, она права. Сказала, что по срокам ничего нового не скажет, т.к. дом может закончат и раньше, но пока согласуют все бумажки, то может пройти много времени. В доме сейчас на разных этажах идут разные работы, где то уже заливают полы, где то проводку делают, где то даже стен внутренних еще нет
А интересно , день открытой стройки планируется ещё или нет?
цитата:
А интересно , день открытой стройки планируется ещё или нет?
Вроде нет. Где-то уже отвечали на этот вопрос. Сам Талан сказал, что больше такого дня не будет.
Давно не гуляли около нашего дома, кто-нибудь видел, штукатурить первые этажи уже начали???
цитата:
Давно не гуляли около нашего дома, кто-нибудь видел, штукатурить первые этажи уже начали???
Вроде не видела. По крайней мере меньше недели назад прямо у дома были. Не штукатурили.
Я вчера видела, начали штукатурить первый этаж со стороны С.Ковалевской.
цитата:
Я вчера видела, начали штукатурить первый этаж со стороны С.Ковалевской.
О, надо сходить-посмотреть.
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
ТАЛАН писал про благоустройство придомовой территории. Вот пара снимков, и в правду, начали делать наши спортплощадку и парковку!
цитата:
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
Почитайте соседнюю ветку. Вопрос был задан когда дом начали кирпичом обкладывать. Там есть ответ, что "Четыре первых этажа и 2 верхних будут штукатурными (мокрый фасад), а лицевой слой средних этажей(5-16)- из крашеного кирпича, карнизы - из СФБ(стеклофибробетон)или стеклокомпозита"
Кто есть еще новые будущие соседи-вписываемся)
Читала соседнюю ветку Двух Капитанов, их же там два дома, вот они ругаются между собой, что одни занимают парковочные места других, некоторые видно не у своего дома ставят, а у соседнего..... в этом плане нам повезло, один дом один подъезд ))))
цитата:
Изначально написано Martini Rosso:
ТАЛАН писал про благоустройство придомовой территории. Вот пара снимков, и в правду, начали делать наши спортплощадку и парковку!
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011212/11212351.jpg]
Martini Rosso, фотки клевые !!!
цитата:
в этом плане нам повезло, один дом один подъезд ))))
Главное, чтоб в дальнейшем в нашем дворе не парковались.
Тоже сегодня с мужем обсуждали тему парковки-сейчас живем в доме за шлагбаумом, это решение проблемы, думаю нас это тоже в "Олимпии" должно выручить, только как посетители к офисникам приезжать будут непонятно. Фотки муж сделал,мне тоже понравились, решила поделиться)))