quote:
Талан готовность 60 %. Чем они это определяют???
Интересно, но сравнивая с Капуччино на Красногеройской, срок сдачи которого примерно в тоже самое время,что и Олимпии, наш дом возводят намного быстрее))
Скорее бы уже окна ставить начали...тогда точно сказать можно, что дом на 60 % готов.
quote:
Originally posted by kissterva:
Интересно, но сравнивая с Капуччино на Красногеройской, срок сдачи которого примерно в тоже самое время,что и Олимпии, наш дом возводят намного быстрее))
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
quote:
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
я всеми руками за! в съемной квартире уж очень не хочется жить!!!
Здоровская идея на Щорса 46.2
Live video - http://for.no-ip.org:8082
Ставим галочку Анонимный, жмем Вход.
Возможно потребует установить аплет.
quote:
Originally posted by LevKel:
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
не очень-то они церемонятся с теми, кто не подписал. вписали нам эту строчку в новое доп.соглашение и уперлись - ни в какую не хотят ее убирать. абсолютно незаконные требования с их стороны - и тем не менее.. так что сдать быстрее хотят скорее всего просто потому, что объект полностью профинансирован, чем быстрее его сдадут - тем быстрее можно будет переключиться на остальные..
Ну что, товарищи соседи, дождались. День открытой стройки в субботу. Готовим списки вопросов!!!
Да, я точно буду, тоже вопросы готовлю.
уже точно в субботу чтоли? во сколько?
quote:
LevKel
На сайте ТАЛАНа написано, что день открытой стройки 26 апреля в 12.00. Не прогуливаем, товарищи, идем дружной толпой!!!!
день аварии на чернобыльской АЭС..
quote:
день аварии на чернобыльской АЭС..
на каждый день в году можно привести кучу событий в мире, хороших и плохих. Так что нет места грусти, у нас свои события.
Добрый вечер! Мы с вами, соседи. Наш этаж 13. Буду рада увидеться на дне открытой стройки!
Добрый день! И мы с вами соседи. Предлагаю дружить этажами, наш 2-ой)
quote:
Carevna
Добрый-добрый.
Тоже внесу новоипеченных соседей.
quote:
belka2505
Тоже добро пожаловать в ряды "Олимпийцев")))
Здорово, народ потихоньку подтягивается
quote:
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
Информация еще принимается?
quote:
Информация еще принимается?
Естественно.
Ок! Тогда - дизайн интерьеров, художественная роспись стен, витражи, живопись маслом - все, что нужно новоселам для сказочного дома
Ну, как вам день открытой стройки?
Я свою квартиру посмотрела, прикинула что где поставлю, прибью, привинчу))) Мне понравилось все в своей квартире. Окна очень шикарные по размерам,прям королевские.
quote:
Изначально написано kissterva:
Ну, как вам день открытой стройки?
Я свою квартиру посмотрела, прикинула что где поставлю, прибью, привинчу))) Мне понравилось все в своей квартире. Окна очень шикарные по размерам,прям королевские.
Мы себе, если честно, чуть побольше представляли квартиру, не хватает закутка для "темной комнаты". А так тоже все понравилось, только ооочень холодно было, недолго получилось погулять по квартире и вопросов не позадавали Талану в итоге)
Мы тоже посмотрели. все понравилось, я помню мы когда в премьере первый раз квартиру увидели, показалась очень маленькой (стены были оштукатурены, когда прошпаклевали стала казаться больше), надеемся что тут будет также. пока кажется маленькой. Вопросов даже задать не кому все заняты, правда к одной пристала (мне без разницы, что она с будущими покупателями общалась) и спросила про территорию, пока успокоили, думала меньше будет.
Мне все понравилось,потому как уютно,все компактно. Мужу, конечно, не понравилось,что зал маленький, но,думаю, в зале мало кто у нас тусоваться будет, так что там только телевизор с диваном и столик-места хватит. В основном сейчас на кухне гости располагаются,а кухня большая у нас)))
quote:
Изначально написано kissterva:
Мне все понравилось,потому как уютно,все компактно. Мужу, конечно, не понравилось,что зал маленький, но,думаю, в зале мало кто у нас тусоваться будет, так что там только телевизор с диваном и столик-места хватит. В основном сейчас на кухне гости располагаются,а кухня большая у нас)))
я стесняюсь спроситьа у вас трешка 76 или 74 квадрата? Моему мужу тоже все понравилось. У меня единственный напряг хотели на кухне поставить диван на кухне на стене со стороны входа, но с той же стороны и балконная дверь. Муж говорит что если поставить диван то будет мешать проходу. Надо думать....
quote:
я стесняюсь спроситьа у вас трешка 76 или 74 квадрата?
У нас трешка 76 квадратов.
Да, квартиры классные. Понравилась форма комнат, размер и расположение окон. Решили снести стену м.кухней и комнатой и, где дверь на кухню остается, сделать гардеробную небольшую. Кухня маловата показалась((
quote:
Изначально написано belka2505:
Да, квартиры классные. Понравилась форма комнат, размер и расположение окон. Решили снести стену м.кухней и комнатой и, где дверь на кухню остается, сделать гардеробную небольшую. Кухня маловата показалась((
мы тоже решили снести стену и объединить комнату и кухню )
quote:
мы тоже решили снести стену и объединить комнату и кухню )
Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
quote:
Изначально написано Martini Rosso:Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
и приняли заявление? тоже надо тогда )))
Это все в трешках сносить стены хотите?? или в других квартирах??
quote:
Изначально написано Ida2805:
Это все в трешках сносить стены хотите?? или в других квартирах??
у нас да)
quote:
Изначально написано Martini Rosso:
Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
Мы писали в талан, срок был до 14 апреля. Сейчас уже поздно, в нашей трешке уже построили стену. В талане берут 30 тыс за не возведение стены.
Про какую стену Вы говорите?
у меня 18 этаж трешка, стенка еще не возведена. так что, надеюсь, что успею до возведения стены, не успею. так придется самой потом перепланировку узаканивать.
quote:
Изначально написано Martini Rosso:
у меня 18 этаж трешка, стенка еще не возведена. так что, надеюсь, что успею до возведения стены, не успею. так придется самой потом перепланировку узаканивать.
а с вас 30 тысяч не попросили ?
А мне нравится, планировка,как ни крути))
Мне тоже понравилась. Сначала посмотрела показалось маловато, но потом подумала, что сейчас живет в хрущевке (тоже трешка), так вообще новая квартира - лепота. и кухня 11 кв. против 5 как то лучше смотрится)))).
С сайта ТАЛАНА:
"Друзья! В ЖК <Олимпиа> полностью завершено возведение монолитного каркаса!
Ведется внутренняя и наружная кладка этажей.
Ведутся работу по устройству подпорной монолитной стенки. Ведутся работы по прокладке теплотрассы к жилому дому.
Выполняются работы по прокладке наружного водопровода. А также идут работы по устройству внутренних инженерных коммуникаций (вентиляция)."
quote:
Изначально написано kissterva:
Про какую стену Вы говорите?
Про стену между кухней и большой комнатой
quote:
Про стену между кухней и большой комнатой
Поняла...
Я вообще против "слияния" кухня-комната. Когда квартиру подбирали, сначала вторичку выбирали. Посмотрела я на кухни-комнаты. Мне как-то не очень. Как-будто и не трешка и такое ощущение, что места как-то мало становится (ну это ИМХО). В квартирах 7-8 так было, когда кухня совмещена с комнатой.
у нас на север и запад окна, солнца практически не будет, попробуем хотя бы так расширить и добавить света в помещение. Есть, конечно в объединении гостиной и кухни свои минусы, но, думаю, что все решаемо. Снесем не всю стену, частично заменим ее витражами
quote:
belka2505
мы когда выбирали квартиру,риэлтор сразу нас соорентировала по сторонам, куда лучше чтоб окна выходили. Посмотрим,что получится))) Выбрали юго-запад.
quote:
Изначально написано kissterva:мы когда выбирали квартиру,риэлтор сразу нас соорентировала по сторонам, куда лучше чтоб окна выходили. Посмотрим,что получится))) Выбрали юго-запад.
у нас не было выбора, мы в августе у Талана одну из нескольких северо-западных квартир выбирали, южные они придержали и на тот момент не продавали... Юго-восток - это классно!
А кто на открытой стройке часам к 12 подошел? Я все рассматривала "наших", кто здесь)))
Надо было, наверное, с каким-нибудь опознавательным знаком ходить)))
quote:
Изначально написано kissterva:
А кто на открытой стройке часам к 12 подошел? Я все рассматривала "наших", кто здесь)))
Надо было, наверное, с каким-нибудь опознавательным знаком ходить)))
мы были с ребенком, подошли к 12, недолго просто были...холодно
мы в 12 часов были, )))) дааа, сложно узнать людей по никам)))))
quote:
мы были с ребенком,
Не девочка в розовом была,маленькая?
Я просто выискивала кого,думала,может по разговорам пойму..Да,было ветренно. Мы тоже с малышом были.
ПыСы: Кто ориентировочно с 12.00 до 12.40 был хоть себя немного опишите)))
Насколько маленькая? Наша была в розовой шапочке, плащик темного малинового цвета! Ей 4 года, непоседа. Быстро надоело рассматривание квартир и она утащила бабушку танцевать на улицу, а мы ходили по этажу
quote:
Ida2805
А, дак это Ваша мучила танцующую девушку?)))
Я как раз только-только заходила со своим малым.Нам апельсины вручали))
quote:
Изначально написано kissterva:А, дак это Ваша мучила танцующую девушку?)))
Я как раз только-только заходила со своим малым.Нам апельсины вручали))
Видимо да. Ребенку очень понравилось, да и девушка сказала, что с ней она согрелась, а то когда пришли у бедной девушки нос был краснее, чем у деда мороза
Я была с мужем, его родителями и малым (он в бело-зеленой куртке был).
Кстати, когда уходили мы уже, около места,где мусоропровод будет, стояли несколько человек. Обсуждали "открыть или нет мусоропровод". Надеюсь с нашей темы были)))
Кстати, я против открытия мусоропровода. Во-первых: крыс не будет; во-вторых: не будет пахнуть в подъезде; в-третьих: всяких "пожарных"ситуаций чтоб избежать.
Мы были с с сыном, 4,5 годика....когда мы трешку осматривали, там была пара молодая без детей, сказали, что они с десятого этажа, мы сказали, что мы с 15-го))) я попыталась вспомнить кто у нас с 10-го ,но не вспомнила, помнила что Martini Rosso с 18-го и все )))
quote:
Изначально написано LevKel:
Мы были с с сыном, 4,5 годика....когда мы трешку осматривали, там была пара молодая без детей, сказали, что они с десятого этажа, мы сказали, что мы с 15-го))) я попыталась вспомнить кто у нас с 10-го ,но не вспомнила, помнила что Martini Rosso с 18-го и все )))
Это видимо были мы с мужем 
деть у нас есть, просто он еще маленький и по стройкам не ходок. Мы встретили две семьи с такой же трешки как у нас, одни с 15, другие с 14 этажа. Видимо одни из них и были Вы женщина с 14 сказала нам еще что они заранее договорились с таланом что им стену между кухней и гостиной подвинут в сторону комнаты потому что детей у них двое и они делают три спальни и кухню-гостиную.
В след. раз надо будет кучкой собраться и перезнакомится, если Талан еще такой день забабахает)))
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
quote:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
quote:
Изначально написано Sever10:
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
С области - это откуда? В связи с тем, что мужа перевели работать в Ижевск мы переезжаем с Воткинска. У нас зарплаты ниже, дороги тоже плохие, а квартиры для наших условий очень дорогие. Трешка в новостройке на уровне фундамента была примерно 2800 тыс. руб. от Комоса. В хрущевке трешка 2500 тыс. рублей. Зато есть ракеты(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Знаете, наверное с такими мыслями даже регион для проживания выбирать нельзя.
quote:
Изначально написано kissterva:Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Действительно тяжело решиться с такими мыслями, но у меня есть время до 5 мая всё обдумать
quote:
Sever10
Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
quote:
Изначально написано Sever10:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
По данным от друзей-знакомых, живущих, например, в соседней Перми или Екатеринбурге, жилье там еще процентов на 70 дороже, чем у нас. Хотя, на мой взгляд, в Перми ни в плане перспектив ни в плане дорог ничем не лучше. Екатеринбург - да, но за те деньги, что там продается жилье, купить его, например, молодой семье просто нереально, даже с учетом более высоких зарплат.. Хотя, Ижевск я не защищаю. Действительно, город недолюбленный и какой-то безхозный..
quote:
Sever10:
А вы откуда??
quote:
Изначально написано kissterva:Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
quote:
Изначально написано Ida2805:А вы откуда??
Я учился и кое-какое время работал в Ижевске. Сейчас в мск
quote:
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
Эхх, жалко(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Эхх, жалко(((
Если Вам нужен контакт того, кто занимается изготовлением, то могу дать.
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
quote:
Изначально написано kissterva:
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
Тоже думаю, как поделить детскую: две девочки, но разница в возрасте в 5 лет. Можно было бы в самом деле сделать три спальни, но самое смешное старшая боится спать одна без мелкой
quote:
две девочки, но разница в возрасте в 5 лет.
У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
quote:
Изначально написано kissterva:У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
По-моему у Вас один деть одногодок с нами (Старшей исполнилось 10)
quote:
По-моему у Вас один деть одногодок с нам
Да, моему старшему 10 тоже)
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
там вроде общаги рядом, всякие восточные люди ходят, одногодки точно будут..
Мы были с 2 детишками дочке 4.6 сыну 1.6. А я хромала, связки растянула, думала все накрылось, но собралась и поехали к 12
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
quote:
Изначально написано Arene3108:
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
Полностью согласна, с первого класса живу на Репина (это уже больше 20 лет получается), общаги есть конечно, но все безобидные, и даже сейчас купили квартиру в Олимпии, т.к район полностью устраивает)
quote:
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
Мы переезжаем в Олимпию двумя семьями с сестрой. У нее дочке 11 лет, она тоже думает о подружках.Если хотите скину вам в личку ее страничку В Контакте. пусть общаются. Сейчас дети очень быстро находят общий язык.
))) это ты уже Лизе подружку ищешь?))) Оперативно...)))
мне очень хотелось познакомиться с соседями с форума, удалось только с семейной парой Мариной и Константином с 16 этажа пообщаться. тож кухня им маловата. толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках.а в целом, приятные впечатления ТАЛАН оставил о доме. уже задумалась о ремонте))))
quote:
толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках
О-о, примерно помню вашу толпу)))
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
quote:
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
quote:
Изначально написано kissterva:
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
На 8эт. 1-комн.Недвижимость покупаю в первый раз. В расписке о приеме документов в рег. палате значатся 2 объекта недвижимости:
1. Зем. участок с кадастровым номером таким-то
2. Зем. участок с кадастровым номером таким-то.
Объект недвижимости как квартира прописан только в договоре ДДУ.
Это нормально?
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
quote:
Изначально написано Sever10:
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
Посмотрела проектную декларацию, п.2.3: Земельный участок. Собственник - МО "Город Ижевск". Права застройщика - пользование на условиях аренды. п.2.12 "В залоге у участников долевого строительства находится право аренды на земельные участки..." Ну и п.2.7 еще про то, что будет находиться в общей долевой собственности - только помещения общего пользования самого дома.
Поскольку права собственности на участок у застройщика нет - то и передавать им нечего.
Честно говоря, насколько я знаю, земля муниципальная не продается. Вроде бы ее можно приватизировать, но это отдельный процесс, который уже собранием собственников жилья потом инициируется.
А насчет управляющей компании?
Проект благоустройства кто-нибудь видел? Он будет совпадать с макетом в офисе продаж ООО "Талан"?
в смысле построит ли Талан дорогу через лог?
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
quote:
Изначально написано Sever10:
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
На наш вопрос Талану будет ли соответствовать, нам сказали что да, но возможно, что чуть уменьшены будут площадки в связи с тем что это место под стоянку отдадут.
quote:
связи с тем что это место под стоянку отдадут.
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
quote:
Изначально написано kissterva:
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
А нам сказали, что вместо трех запланированных ранее площадок будет одна, а остальное место отдадут под парковку. Может действительно посчитали, что мест маловато, а может просто решили на площадках сэкономить..
quote:
а может просто решили на площадках сэкономить..
Вот это грустно(((
Парковки - классная вещь, но хотелось бы и детскую площадку поинтереснее, а не пару качелей и песочницу, как на макете(((
На 4 этаже начали рамы вставлять.
Здорово! Дело движется!
Посмотрели на стройку. Все движется, кипит. Вот только по окнам не поняла. Где-то писали, что рамы темные, что-то я не заметила темных, белые в трех местах были вставлены.
ФОТО! ФОТО!то ли я не в то время хожу, на стройке вечно пара человек слоняется, наоборот расстраиваюсь, что движухи никакой, но окна, действительно, белые(((
цитата:
Ida2805
участница
Поздравляю с днем рождения!!!!! счастья, здоровья и приятного соседства!!!
СПАСИБО