quote:

---

нам окно с южной стороны добавляют.

---

Это в какие квартиры с южной стороны? У нас трешка на ЮС выходит.

quote:

---

нам окно с южной стороны добавляют.

---

quote:

---

Вчера ходил в ТАЛАН подписывать доп.соглашение.

---

А дата сдачи в доп.соглашении какая стоит?Просто мало ли)..

quote:

---

1 полугодие 2015

---

Ну ладно)) А то может под шумок бы и подписали бы доп.соглашение с другим сроком сдачи)

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:
а между тем, выкладывают кирпичом балкончики второго этажа со стороны ул. С. Ковалевской))))

---

круто))) я почему то в глубине души надеюсь, что дом закончат в 4 квартале 2014 (как первоначально планировали) и пока будут благоустройством заниматься, нас пустят ремонт уже делать, чтоб в 1 полугодие 2015 уже сразу заселяться)))

quote:

---

LevKel
ветеран

---

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:

красный кирпич начинают класть уже со второго этажа,а не как на картинке....дом не узнаем к концу строительства(((

---

quote:

---

Красить будут. Елочка все внимание отвлекла

---

А краска потом облазить будет и снова дом покраснеет))))

Муж ездил в Талан,там заверили,что изменений больше никаких не будет... Посмотрел проект дома, говорит,смотрится очень красиво, хоть и не желтый,но тоже ничего...
Фасад будет облицован красивым красным кирпичем,вообщем,пока все то,что строят-это пока рабочие "наброски",так сказать.

Так что ждем-с.

quote:

---

Инна 18

---

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:
Наконец-то вновь зашумела стройка, шла утром - строителей много, стук, бряк, каменщики на разных этажах трудятся, кран работает - аж теплее стало!!!

---

это хорошо) следующий этаж наш)

Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))

quote:

---

Добрый вечер! Что-то тишина в теме!)

---

Доброе время суток!)) Если Вы новый сосед,то милости просим)))

quote:

---

Originally posted by kissterva:
Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))

---

Так они же с самого начала так и говорили..

quote:

---

Так они же с самого начала так и говорили..

---

Пока подбираю дизайн и обстановку в новую квартиру, прицениваюсь во сколько ремонт обойдется)))
Так что, Ждем-С))

quote:

---

Viper-919

---

Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))

quote:

---

Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))

---

quote:

---

Ida2805

---

Добавлены!))
Новым соседям, наше Здравствуйте)))

Кстати, дом уже видно со стороны ул. Репина))) Был такой маленький,непримечательный, сейчас стоит,как великан!))

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:
завтра утром, если погода позволит, специально для вас сфоткаю.

---

Огромное спасибо

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:

---

Спасибо! Вы большая умничка. Фото отличные. Правда-правда

что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?

почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?

quote:

---

Originally posted by uzver:
что такое "объединили" юридическим языком?
как город передал право аренды обременённое наложенным на него залогом?
что будет если не все переподпишут договор?

что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?

почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?

---

Думаю, эти вопросы интересуют всех. Надо консультироваться с юристами. Лучше - с судебной практикой.

quote:

---

Originally posted by uzver:
может с прокурором сразу, нет?
просто интересно как город сдал в аренду другому юр лицу обременённый залогами участок

---

Я че-то не пойму иронии. Если мнение юристов - это слишком, тогда кому Вы здесь вопросы задаете? В ветке "общение" тогда можно спросить - там Вам точно "специалисты" ответят.

Как город сдал? А Вы не знаете, как у нас эти вопросы обычно решаются?

прокурор он ведь тоже юрист

там всё написано

был застройщик "Норма", стал "Техлайн"
указаны атрибуты договоров на аренду в том числе изменения в них от 10 февраля сего года

изучите внимательно..

quote:

---

Originally posted by LevKel:
Откуда вообще пошли эти разговоры, первый раз слышим ?

---

Нам тоже пришла бумага какая-то, пока еще на почте лежит, забрать не успели. Но предполагаем, что опять от талана. Честно говоря, задолбали условия менять.

quote:

---

Originally posted by kissterva:
Уважаемые соседи. Давайте раньше времени не сеять панику.

---

Мы наоборот абсолютно спокойны Предыдущий раз когда нас хотели вынудить подписать новый договор (по которому нам за просрочку сдачи дома талан был бы ничего не должен), мы проконсультировались и нам пояснили, что на их условиях договор, имеющий законную силу, переподписывать никто не обязан. Сдается мне, что на этот раз ситуация примерно такая же. Напрягает то, что они так легко идут на то, чтобы заставлять людей опять проходить все процедуры с регпалатой и т.д. А у кого ипотека - еще и с банком.

quote:

---

Originally posted by Ldinka:

Мы наоборот абсолютно спокойны Предыдущий раз когда нас хотели вынудить подписать новый договор (по которому нам за просрочку сдачи дома талан был бы ничего не должен), мы проконсультировались и нам пояснили, что на их условиях договор, имеющий законную силу, переподписывать никто не обязан. Сдается мне, что на этот раз ситуация примерно такая же. Напрягает то, что они так легко идут на то, чтобы заставлять людей опять проходить все процедуры с регпалатой и т.д. А у кого ипотека - еще и с банком.

---

А вы переподписали тот договор в итоге? (это как я понимаю когда срок сдачи переносился с 14-го года на 15-ый)

quote:

---

Originally posted by LevKel:

А вы переподписали тот договор в итоге? (это как я понимаю когда срок сдачи переносился с 14-го года на 15-ый)

---

Нет. Веских оснований для этого не было.

quote:

---

Originally posted by kissterva:
Раньше времени не паникуем,еще раз говорю.
То, что ООО "Норма" реорганизовалась и вместо нее ООО "Техлайн"-нам ничем серъезным не грозит. Единственное, надо будет сходить в регпалату и перерегистрировать доки. Даже госпошлина, как мне заверили, за счет застройщика.

---

А нельзя было факт реорганизации пояснить допсоглашением каким-нибудь, интересно? Просто полностью переделывать договор - во-первых это нам все равно сроки строительства там исправят, а нам пока нравится что там стоит 14 год, а во-вторых, в случае полной замены договора нам надо будет и с банком кредитный договор переделывать. И вот там уж застройщик не будет ничего за нас оплачивать. Финт ушами это все, как я понимаю.. Чтобы все-таки изъять договора со старыми сроками строительства и ничего никому не платить.. Непорядочно..

http://www.vestnik-gosreg.ru/publ/vgr/
------------------
Сообщение опубликовано в N48(457) Часть-1 от 04.12.2013г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица

1339. Общество с ограниченной ответственностью <Норма> (ООО <Норма>, ОГРН 1021801513964, ИНН 1833017177, КПП 184101001, место нахождения: 426000, УР, г. Ижевск, Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) уведомляет о том, что 01 ноября 2013 года общим собранием (Протокол N б/н от 01 ноября 2013 г.) принято решение о реорганизации в форме присоединения к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ <ТЕХЛАЙН> (ООО <ТЕХЛАЙН>, ОГРН 1131841004635, ИНН 1841034850, КПП 184101001, место нахождения: 426077, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) с переходом прав и обязанностей. Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления по адресу: 426000, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86.
Сообщение опубликовано в N1(461) Часть-1 от 09.01.2014г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица

1626. Повторная. Предыдущее сообщение было опубликовано в N48(457) от 04.12.2013. Общество с ограниченной ответственностью <Норма> (ООО <Норма>, ОГРН 1021801513964, ИНН 1833017177, КПП 184101001, место нахождения: 426000, УР, г. Ижевск, Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) уведомляет о том, что 01 ноября 2013 года общим собранием (Протокол N б/н от 01 ноября 2013 г.) принято решение о реорганизации в форме присоединения к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ <ТЕХЛАЙН> (ООО <ТЕХЛАЙН>, ОГРН 1131841004635, ИНН 1841034850, КПП 184101001, место нахождения: 426077, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) с переходом прав и обязанностей. Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления по адресу: 426000, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86.
------------------

Помимо прочего они ещё и заключали договора зная что контора перерегистрируется

quote:

---

вот то что не понятны мотивы - это раздражает

---

quote:

---

изъять договора со старыми сроками строительства и ничего никому не платить.. Непорядочно..

---

quote:

---

ООО - это общество с ограниченной ответственностью
Макаров отвечает по его долгам в пределах уставного капитала

---

в случае чего, пытайтесь с ООО-шки с долгами, взыскать свои кровные по договору долевого участия((( химстрой, да и только(

quote:

---

Originally posted by uzver:
ООО - это общество с ограниченной ответственностью
Макаров отвечает по его долгам в пределах уставного капитала

---

Вот именно что у Талана один уставной капитал, а у Нормы и Техлайна - совсем другие. И отвечают перед нами уставными капиталами последних. Это-то понятно, только честно - загоняли они уже по регпалатам.

quote:

---

Originally posted by Arene3108:
мы и по срокам не подписывали допник и по окошку, а вот теперь, когда юр. лицо другое, прейдеться, я так понимаю, что не одна такая, кто еще ничего не подписал. Техлайн застройщик изумруда. построили и решили объединить

---

Не вопрос, пусть объединяют. Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение, а не полностью новый договор (мы тоже пока ничего не подписывали).

quote:

---

Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение, а не полностью новый договор (мы тоже пока ничего не подписывали)

---

quote:

---

Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение

---

quote:

---

Originally posted by IGROC:

Поэтому я поддерживаю идею настаивать дольщикам вместе

---

Мы на всякий случай тоже еще проконсультируемся со своим юристом (когда получим на руки новый документ), и если Талан хочет навязать нам новый договор, а не допсоглашение - мы согласны вместе настаивать

Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице ____________________________________, действующей на основании доверенности N__ от _______________, и
___________, именуемый в дальнейшем <Участник>, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Дополнительное соглашение) к договору N ____ от __________года участия в долевом строительстве (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. В связи с реорганизацией ООО <НОРМА> в форме присоединения к ООО <ТЕХЛАЙН>, Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в текст Договора:
1.1. преамбулу Договора изложить в следующей редакции:
<_____________________________________________________________________________________________>;
1.2. реквизиты сторон в Договоре изложить в следующей редакции:
<
Застройщик: Участник:
Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН>

Юридический адрес:
426077, Удмуртская Респ, Ижевск г, Красноармейская ул, дом N 86
ИНН 1841034850 КПП 184101001
р/с 40702810568000002048
ОТДЕЛЕНИЕ N 8618 СБЕРБАНКА РОССИИ
БИК 049401601 к/с 30101810400000000601>
2. Стороны согласились считать, что обязательства Застройщика, с момента подписания настоящего дополнительного соглашения, подлежат исполнению согласно редакции пунктов изложенных Сторонами в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения.
3. Настоящее дополнительное соглашение становится обязательным для Сторон с момента его подписания, вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по Договору с учетом настоящего дополнительного соглашения.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора. В случае противоречия положений Договора и положений настоящего дополнительного соглашения, применяются положения настоящего дополнительного соглашения.
5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Застройщика, один - для Участника, один - для территориального органа Росреестра.

Приложения:
Приложение N1 к дополнительному соглашению от _________ к договору N_____ участия в долевом строительстве жилого дома от _______ года
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> Участник:
_______________________________

_____________________/___________________/ ___________________________________

___________________________/________________/

quote:

---

Originally posted by Ida2805:
Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан

---

Если не секрет, откуда переезжаете? Просто интересно, с чем вам предстоит сравнивать Ижевск.. От этого многое зависит.. Район ул.С.Ковалевской более или менее нормальный.. Заводов близко нет, рядом лесопосадка. Географически он недалеко от центра, но по сути - спальный микрорайон. Инфраструктура действительно развита - много детских садов, школа, больницы детская и взрослая. Очень близко к нашему дому нормальных продуктовых магазинов нет, но они в пешей доступности (может это и неплохо.. торговый центр близко от дома - сомнительное благо..) Транспорта тоже очень близко нет, но опять же - идти не очень далеко. Прямо под окнами нашего дома - ФОК Редуктор. Сама пока там не была, но отзывы хорошие. Бассейн, сауна, тренажерный зал.. Контингент жителей микрорайона разный. Раньше считался не очень благополучным, но сейчас там много новых домов и он обновляется. В общем, жить можно

quote:

---

Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан

---

quote:

---

очень удивлялся что здесь девушки водку пьют
практически все..

---

То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))

quote:

---

Originally posted by Ida2805:
Сейчас живем в Воткинске, а так с Дальнего Востока. Муж с Николаевска-на-Амуре

---

Ну по сравнению с Воткинском Ижевск-то поинтереснее будет, конечно..

quote:

---

Originally posted by kissterva:
То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))

---

Тоже умилило.. Это надо же было сначала найти такой контингент в нашем городе, а потом сделать вывод что здесь все такие..

quote:

---

Originally posted by uzver:
бесполезно иногородним описывать ощущения коренных языком коренных - у них разные базы для сравнения

---

Я потому и спросила, откуда переезжают. В свое время много ездила по стране по работе и в разных регионах побывать довелось. Ижевск - депрессивное место по сравнению со многими другими городами в России. Но после Воткинска шока не будет

quote:

---

Ida2805

---

Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.

quote:

---

Originally posted by kissterva:

Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.

---

Если не секрет, в какой класс ходите?

quote:

---

Если не секрет, в какой класс ходите?

---

3-й

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:
так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.

---

К сожалению, есть такое..

quote:

---

не знаю как будет на -С.Ковалевской, так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.

---

Ой, бросьте. Это раньше было, сейчас,в основном, все идет на улучшение. Я утром и вечером хожу на работу и с работы,все в темень-еще ни разу алкашни не встречала)))

А если что-то боитесь,совет: по району идите уверенным шагом,не перебежками. Уверенных не трогают

quote:

---

Originally posted by Martini Rosso:
С чего вообще решили, что будет новый договор? мне в ТАЛАНе не предлагали новый договор, речь шла ТОЛЬКО о доп.соглашении. Спокойно прислали форму допика и никаких вопросов, уточнили, что гос.пошлину оплатят сами. Не подпишем допик, в процессе передачи квартир начнутся нестыковки - застройщик один,а в договоре другой. Может, и в правду, зря паникуем?

---

Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?

Мы вчера получили письмо от Талана, написано следующее: "Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..." Из чего следует, что все-таки не дает им покоя наш договор с 14 годом сдачи..

quote:

---

Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?

---

У меня в договоре был конец 14, но была вынуждена подписать допник о переносе сроков строительства, так как мне для банка нужен был еще один документ. Сейчас только допик подписывать буду, никакого нового договора.

quote:

---

"Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..."

---

да, ну, не следует из этого, что они в один допник все впихнут, у меня было два отдельных допика (одно про перенос сроков, а второе для банка) и это было мое решение подписать и зарегистрировать оба.