OL*KA RU 13-04-2014 22:43
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
Bober1122 13-04-2014 23:09
Фото Восток 13.04.14
Bober1122 13-04-2014 23:16
Фото Север 13.04.14
Стройки Ижевска 14-04-2014 11:48
quote:
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
в пм вам скинул контакты знакомого который продает. позвоните может еще не продал.
zoom-zoom 17-04-2014 12:47
Я планирую продать свою студию. Очень срочно понадобились денежки. Пишите в ПМ кого заинтересовало. Или звоните тел в профале.
marinka777 18-04-2014 14:26
чем ближе к сдаче тем больше желающих продать)))
Стройки Ижевска 21-04-2014 11:30
quote:
Изначально написано marinka777:
чем ближе к сдаче тем больше желающих продать)))
типичная ситуация для новостроек кстати, поэтому дому еще мало предложений кстати. я бы даже сказал , что их почти нет.
T@sya 22-04-2014 09:51
соглашусь, в ветке продажа недвижимости ни одного предложения по нашему дому
Sh_Katya 24-04-2014 11:21
quote:
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
я подумываю продавать двушку, какую цену можете предложить?
Bober1122 24-04-2014 17:47
Фото 24.04.2014
Bober1122 24-04-2014 17:49
фото 24.04.2014 Север
zoom-zoom 25-04-2014 15:30
quote:
Bober1122
отличные фото
innusya 13-05-2014 13:03
Фото 13-05-2014 "Восток"
zoom-zoom 16-05-2014 07:23
quote:
innusya
отличное фото
makar2285 28-05-2014 10:16
Официальное сообщество <Комос-строй> в <Вконтакте> Вступить
Сообщество будущих жителей ЖК <Парковый v.2> Подать заявку
Качог 16-06-2014 22:20
Как продвигается стройка? У кого есть новые фотографии?
yakamoto 09-07-2014 02:03
есть в этом доме планировка выход на балкон с кухни ? может кто продать хочет ? пишите в пм.(1 от 38 кв.м) куплю переуступку ...деньги наличные...кроме первых и последних.
atk_18 17-07-2014 12:36
цитата:
Изначально написано Качог:
Как продвигается стройка? У кого есть новые фотографии?
присоединяюсь к вопросу
новые фотки хотелось бы видеть изнутри - снаружи то всё закончили
Upd: фото есть в vk, ссылки выше
marinka777 19-07-2014 08:39
все фотографии выкладывают в официальной группе комос-строй. в том числе внутреннюю отделку(но в востоке еще только предчистовая отделка начата)
Kisel_23 21-07-2014 14:51
Ну вот что за несправедливость. восток раньше должны сдать чаем север на квартал, а в итоге все силы вкладывают в север, а восток как-то в тихом режиме, Слишком уж не спешат
.Goldys 25-07-2014 12:04
цитата:
восток раньше должны сдать чаем север на квартал
вообще-то в Востоке всего 1 подъезд и этажей намного меньше...
Len4uk84 25-07-2014 13:16
Восток и Север будут сдавать одновременно!
marinka777 30-07-2014 14:11
цитата:откуда такая уверенность и информация? Вы офицальный представитель? или так умозаключения?
Восток и Север будут сдавать одновременно!
Качог 16-09-2014 08:34
Был в доме недели 2 назад, удалось зайти на первый этаж. На первом этаже ещё отделку не начали, стены отштукатурены, входных дверей нет. Сказали что отделку делают с верхних этажей.
Kisel_23 24-09-2014 14:58
А меня вот уже 2 раз не пускают. "Не положено". Спросил о сроках, сказали что в сентябре не успевают, в октябре сдадут. Вокруг дома уже асфальт положили.
Len4uk84 24-09-2014 19:11
Комос говорит в ноябре- декабре кому верить?
Качог 25-09-2014 08:05
Ну по строкам в конце декабря они могут сдать, так и будет скорее всего.
Pavka28 25-09-2014 20:21
о а нам удалось попасть на 1 и 2 этаж 23 сентября двери входние стояли в кв плитку клали в коридоре общем на 3 этаже. но грязь и отделки в кв нет кроме отштукатуренных стен и даже стяжки чистовой нет
Kisel_23 26-09-2014 09:31
отделку сверху делают, по количеству строителей на этаже можно предположить что сейчас 7 этаж делают. А комос вроде про ноябрь-декабрь говорил про север же. у него сдача в 1 квартале 15 намечена. Вполне может быть следующее, как с 1 домом "Алисы", там строители закончили на 4 месяца раньше или даже на пол года ли., а сдали в срок установленный.
Len4uk84 26-09-2014 10:10
Будем надеяться что Новый год все таки в своих квартирах будем отмечать 🎄❄️⛄️
marinka777 30-09-2014 09:57
вообщем вчера час гуляла по стройке никто ничего не спросил. в подъезде с парадного входа все сделано. а вот со стороны лестницы грязь, стройматериалы и красят и домазывают с шестого этажа и вниз. на первых этажах обои поклеены но не везде ламинат и ленолиум и не везде двери межкомнатные. а сверху наоборот двери стоят ламинат и ленолиум лежит в коридорах красота а вот обои только клеить начали. Все кв открыты народу рабочих тьма везде кипит работа.Лично у на в кв на 10 этаже только вчера начали клеить обои (когда я пришла днем была обклена одна стена на кухне и больше нигде) обои кстати где то не очень а где то неплохие. нам повезло с обоями на кухне а вот те обои которые хотят в детской фубе(((. очень я упрашивала поклеить другого цвета ну да посмотрим потом. Рабочие говорят что доделают все что осталось быстро. ну в общем в ноябре наверное дом начнут жильцам сдавать (имхо)
Kisel_23 30-09-2014 15:53
Поделитесь как прошли? лицо кирпичем и в путь? и во сколько примерно? А то все как не приду все сторож не пускает нормально.
marinka777 01-10-2014 19:23
да именно так только еще с кем нибудь из строителей)))
Kisel_23 24-10-2014 15:23
Сошлюсь на ветку с Севером, где в офисе говорят что наш дом готов. Никому еще не звонили\писали ? Может у кого есть другая информация уже?
marinka777 28-10-2014 12:13
наш дом готов я там была в доме на прошлой неделе))). и в пятницу звонила в госстройнадзор (а не в комос надо звонить) там мне сказали что до 31 октября выдадут документы о том что строительство завершено и дальше им надо подавать доки в архитектуру а там уже должны в отделе по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию выдать как раз основные доки и все потом присваивание адреса. скорее всего электросетям и ижводоканалу или сдали дом или сдают и ждут доки. мне объяснили примерно так вообщем ждать мне кажетмя осталось недолго. и новый год будем встречать вместе))) кстати у тех у кого есть детки а вы еще не задумывались над дедом морозом?. может быть ближе к делу заказать где нить тут на форуме?Хочется праздника для ребенка.или может у нас в доме сами есть очень творческие люди.
grafinya1985 02-11-2014 16:09
Предлагаю задуматься о форме управления дома. Предлагаю создать свое ТСЖ.
Kisel_23 04-11-2014 14:30
Поддержу. ТСЖ получше будет, чем управляйка.
marinka777 05-11-2014 15:48
сравниваю вид, детские площадки, подъезды домов там где живет моя бабушка (у них управляющая) и соседних двух домов где тсж. так вот там где у меня живет бабушка дом чистейший в подъезде в носках можно ходить в самом подъезде стены все красиво разрисованы героями из любимых мультфильмов и новая большая детская площадка, парковка на шлагбауме, по периметру дома и в подъезде камеры наблюдения рабочие(!), лифт поставлен новый и даже крыша полностью заменена))))(дом обычный не элитный). и резонансом смотряться два точно таких же дома рядом тех же годов постройки 84-85 гг. но обшарпанные, везде в подъезде грязь мусорные баки вечно полные. и детская площадка (если все поломанное можно так назвать)в неизменном виде из моего детства которая старше меня и ей уже 30тник(((((. тсж это - очень очень ответственный и обязательный, дотошно разбирающийся в жилищном законодательстве председатель. а где найти человека умного и готового тратить кучу нервов, сил и времени на беганье, искание подрядчиков и слежение за работами????. и вдобавок у которого не сорвет крышу через годик от количества денег с которыми он может куда нить мызнуть.)))). в общем в пререкания не вступаю написала то, что в данный момент наблюдаю.
atk_18 06-11-2014 08:39
за ТСЖ
лично у меня нет надежды что УК по доброй воле, из чувства ответственности будет наводить красоту
marinka777 06-11-2014 11:51
кто из вас красавцев будет честным и грамотным председателем???))) или тока хотите тсж а уж пусть кто нибудь занимается домом?)))
atk_18 06-11-2014 12:01
девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты
Kisel_23 07-11-2014 10:27
скажу так, где я сейчас живу на тсж перешли года 2 назад. за эти 2 года экономия по дому составила около 800тыс. ру. Как вы думаете, УК вам эти деньги как-то обратно вернет? или хотя бы о них отчитается? - Конечно же нет. положат себе в карман почти легальным распилом и все. УК может и будет красоту наводить по доброй воле, но только вот для того, чтобы такие вот суммы отмыть себе в карман. много это или мало - судите сами, но как минимум стоимость детской площадки или ее внушительной части.
Kisel_23 07-11-2014 10:32
Кстати я так понимаю у нас первые этажи сделаны под аренду? значит дополнительный доход и еще один повод усомниться в честности и прозрачности. Т.к. например, есть случаи, когда помещения сдавались по документам за 500 рублей, когда фактическая стоимость их аренды несколько тысяч.
marinka777 07-11-2014 10:44
у нас в доме первые этажи это квартиры)))) купленные и в собственности. В нашем доме предусмотрено место только для консьержа и для управляющих. было бы здорово чтобы на первом этаже сидел как раз диспетчер и бухгалтер.
цитата:
девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
atk_18 07-11-2014 11:19
цитата:
Изначально написано marinka777:
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
согласитесь, пока я видел их только в виде смайликов, так что ответственно ничего сказать не могу
цитата:
Изначально написано marinka777:
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
одно знаю:
есть ТСЖ - есть председатель - есть с кого спросить - есть кого переизбрать
есть УК - есть обезличенная ответственность
в общем то есть предусмотренные законами процедуры голосования, в т.ч. по поводу выбора способа управления домом
Kisel_23 10-11-2014 09:42
в любом случае комос сначала всех подключит к управляйке, а потом когда большинство въедет тогда и будем решать видимо.
Наглость 12-11-2014 14:05
ПОЗДРАВЛЯЕМ от всего Севера!!! Почему ветка спит и не в курсе новостей
?T@sya 12-11-2014 14:12
Спасибо!!! Просто ветка радуется на страничке вконтакте))))
FAX.RENAT 12-11-2014 16:12
как вы яхту назовете так она и поплывет (с)
сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне, терзайте все в Ваших руках, глядишь может и обьединиться 3м домам имеет смысл
Kisel_23 13-11-2014 12:48
цитата:
сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне
Не понял к чему вы это написали.
Поздравляю всех со сдачей. Кто когда планирует заехать? сразу или еще мини-ремонт кто-то будет делать?
T@sya 13-11-2014 17:08
Может для начала ключи получим, а там и о заезде поговорим?))))
marinka777 16-11-2014 21:11
да ключики скорее бы получить. потом немного электрики надо переделать ну кухню и все в декабре заезжать планируем
FAX.RENAT 16-11-2014 21:32
к тому, сразу приучать людей не мусорить и прочее, у меня друзья в одной из новостроек прям рыдают от свинства...
atk_18 20-11-2014 19:32
получил письмо. инфа та же что на сайте.
вопрос - чего, у нас вся толпа приходит к 09-00 и начинает толкаться? кому-нибудь удалось дозвониться 905-039? может там запись какая есть?
grafinya1985 20-11-2014 23:44
У меня тот же вопрос.назначили бы каждому собственнику определенное время.мы вот тоже к 9.00 планируем.рабочий день у всех.как-то все неорганизовано.
grafinya1985 20-11-2014 23:47
и на счЕТ формы управления домом.дом сдается уже с управляющей компанией.и потом от нее очень сложно "уйти" к ТСж на практике.
OL*KA RU 24-11-2014 13:13
не как? получил уже кто нить ключи?
marinka777 24-11-2014 18:47
дом не будет принят пока не подписаны договора с управляющей на обслуживание. а вот когда все въедут и остануться жить вот тогда и будем решать как управлять. а то много студий и однушек которые сейчас будут еще год перепродаваться и тсж нафиг никому не надо кто как раз это все перепродает.
julyet 25-11-2014 14:28
Сегодня свекровь с мужем принимали квартиру,муж взял с собой знакомого строителя чтобы с приборами все замеры провести.Приехали к 9 утра,очереди не было,всем выдают бланки куда записываете свои замечания,акт разногласий (если конечно есть замечания). Если нет-выдают ключи и посылают делать кадастровый паспорт, с которым уже в рег палату. Если есть-обещают в течение 10 дней замечания устранить т приглашают на повторную приемку. Насколько знаю у наших родственников только одно серьезное замечание было-трещина на стекле, остальное по мелочи: обои подклеить,двери отрегулировать
marinka777 25-11-2014 15:05
ну и помог строитель?))) если вдруг стена бетоннная кривая или пол кривой больше чем нужно попросите дом разобрать чтобы по новой сделать))))?
julyet 25-11-2014 16:17
Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали
SHAKAL 89 25-11-2014 19:49
завтра идем принимать квартиру...3й этаж)
по результатам отпишусь)
FAX.RENAT 25-11-2014 21:17
почитав что у Вас , прям аж страшно, сдается мне что свою квартиру я буду долго по времени принимать)))
julyet 25-11-2014 22:02
Да ничего страшного,по мелочи ведь недочеты,кто то говорят почти не глядя подписывали акты, наверное кто планирует перепродавать в ближайшее время или в аренду сбавать,че там заморачиваться то) p.s. а еще сегодня родственники рассказали,не было глазка в двери,главное у соседей у всех есть,а у них тупо дырка)) сразу даже не заметили) вот и такие приколы-подставы могут быть)
МираМира 26-11-2014 10:12
такой комплекс построили, но куда будет народ ставить такое количество машин?
Высотку уже сдают, даже страшно подумать куда народ понакидает свои авто....во дворе стройка , на улице даже предполагаемой стоянки не намечается. Как думаете- проблема не?
atk_18 26-11-2014 14:00
в общем. сходил. недочеты мелкие - основное это нерегулированные окна/двери.
отделка в общем ничего,
обои нормальные,
входная дверь неплохая,
на радиаторах отопления - счетчики,
порадовали проведенные гофры в квартиры под слаботочную проводку - по стенкам в подъезде ничего не надо тянуть
лифты работают (дергаются), вместо горячей воды - холодная.
на выдаче сидит представитель УК ЖРП N8 и предлагает подписывать договора - не подписал - взял почитать.
оригинальные блин архитектурные решения в угловой однушке:
- в гостинной есть выступы по 2-3 см, так же как на кухне - там где между каркасом выкладывали стены
- выключатели на нелогичной стороне от двери
- лоджия - узкая - еле выйти.
вход к лифтам и на лестницу с разных сторон дома.
update: на кухне выступ плановый , 15 см. в комнате да, 2-3 см смешные
marinka777 27-11-2014 21:54
цитата:
Изначально написано julyet:
Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали
да ну ладно не принимайте близко к сердцу ))) это я так))). просто если недочеты естьих и самим увидеть можно. а вот про теплопотери, их точно нет, в квартире жара несусветная даже после того как мы все регуляторы поставили на 2-ку
marinka777 30-11-2014 21:08
уважаемые соседи из востока давайте скорее домофон ставить а то бомжи уже в доме шастают. они же за ночь снимут все счетчики и ящики металлические. все повыдерут еще и нагадят!!!!!!!!!!((((((((
Качог 30-11-2014 21:35
Согласен, надо срочно ставить! Позвоним в домофонную компанию, можно в домофон-сервис, они сами установят и потом приедут договора с жильцами заключать. Единственное что ещё долго все заселяться будут.
atk_18 03-12-2014 09:40
всем привет. звонила ЖРП-8, организовывают собрание в четверг в 19-00 в ДК Восточный (Парковая 9а)
qwen 03-12-2014 13:22
Кто-нибудь уже вселился? Живёте?
SHAKAL 89 21-01-2015 10:56
цитата:
Изначально написано qwen:
Кто-нибудь уже вселился? Живёте?
видимо,все,кто здесь отписывались,уже вселились и живут)
может инета нет еще в доме? поэтому и не пишут )
atk_18 16-02-2015 09:25
живем живем, Интернет есть
что-то фонари перестали включать вечерами
JOHNNY_DEPP 22-10-2015 09:08
живность форума на востоке умерла?)