atk_18 08-02-2014 21:03
между тем первый этаж почти раскуплен..
grafinya1985 09-02-2014 12:42
Я вообще недовольна!!!Строители блин.нельзя было повыше что ли первые этажи построить?!полы наверно холодные вообще будут!
zoom-zoom 10-02-2014 10:16
quote:
Балконы 1 этажа находятся на земле!
Сегодня позвонила по вопросу первого этажа.
Как то они не очень охотно отвечают на вопросы.
При покупке квартир ничего не говорилось по поводу высоты первого этажа. Такой низкий первый этаж вижу впервые в жизни!
Тем более новостройка!
Представьте зимой наметет снега, плюс будут чистить дорогу....
Jordan6392 10-02-2014 18:16
как быть теперь???((((((((((((((
zoom-zoom 10-02-2014 18:37
Завтра поеду в Комос. Задам вопрос.
grafinya1985 11-02-2014 12:11
Я переговорила с проектировщиками нашего дома, сказали пока переживать рано.Еще благоустройство не сделали.По проекту перепады высот 0,9 м.Так что не паникуем раньше времени.Переделать все равно уже ничего не удастся.
Sara D 11-02-2014 12:50
А что на первом этаже рамы уже ставят?
zoom-zoom 12-02-2014 07:11
quote:
grafinya1985
Да мне также ответили.
На генеральном плане есть небольшой цоколь. И дорога идет чуть выше газона. Но выглядит вроде бы нормально. Думаю все будет хорошо.
ANutkAS 13-02-2014 10:43
Всем привет=))) мы будем обитать на 11 этаже=)))Очень интересно посмотреть план с размерами стен, скиньте пожалуйста=)))
atk_18 13-02-2014 13:06
интересно, а что это за помещение между квартирами 5 и 6, справа как заходишь в подъезд... для консьержки?
Dolshik 16-02-2014 14:32
Привет всем соседям!)
grafinya1985 16-02-2014 16:35
А у нас балкон выше всех на первом этаже!
atk_18 19-02-2014 11:13
уже 11й льют, хорошо
Goldys 19-02-2014 15:14
отмечусь в вашей теме, я из корпуса Север
mariyamariya 19-02-2014 21:26
привет соседи! мы на 12 этаже 141 однокомнатная квартира) заедем уже молодоженами кажется)))были 16 заливали 10ый) хороший темп) квартир совсем мало осталось)
marinka777 20-02-2014 09:17
у нас 10 этаж 113 квартира (двухкомнатная) с видом на весь город ))))) пока не построят корпус Запад. кстати кто знает когда его могут начать строить?)))
mariyamariya 20-02-2014 13:39
мы тоже сначала забронировали с видом во двор, а потом подумали, что 16ти этажка все перекроет, да еще и стройка будет шуметь((( теперь у нас с видом на морг!)))
zoom-zoom 20-02-2014 14:07
quote:
mariyamariya
Лучше рассуждать так: с видом на Роддом
Bober1122 20-02-2014 14:26
Фото Восток 20.02.2014г.
Bober1122 20-02-2014 14:39
Фото Север 20.02.2014г.
Dolshik 21-02-2014 19:52
Ни у кого не возникает вопроса, почему север строят так равномерно, со стеклопакетами, а восток как то в разброску?
mariyamariya 23-02-2014 18:26
quote:
[B][/B]
на форуме в "Севере" сказали что так делают, чтоб дома сдать на отделку одновременно, а им отделку всяко дольше делать будут)
zoom-zoom 28-02-2014 15:29
в "Востоке" осталось 13 квартир - остальные все проданы!
marinka777 28-02-2014 15:39
да действительно!))))) вот это да))))) как горячие пирожки расхватывают!)))))
zoom-zoom 28-02-2014 15:44
12 этаж поставили.
marinka777 28-02-2014 15:48
quote:
12 этаж поставили.
скажите вы где то рядом живете?)))) или бываете в том районе часто? у вас такая оперативная информация)))))
marinka777 28-02-2014 15:51
дом так быстро строят наверное уже летом сдадут)))) а вот ремонт все таки когда делать можно? лоджию застеклить, на стенах в кв красоту сделать?
zoom-zoom 28-02-2014 15:57
Скорее всего будут долго делать чистовую отделку. Квартиры с чистовой отделкой. Или вы хотите поменять обои?
T@sya 28-02-2014 18:16
Привет будущим соседям, мы на 10 этаже 109 квартира (студия), квартир действительно мало осталось, недавно заключили договор. По поводу сдачи дома, отделка не быстро делается + им надо обустроить территорию, наверно к осени закончат, конечно хотелось бы пораньше заехать. Еще, скажите, у вас у всех в договоре прописана дата передачи объекта в срок до 28 февраля 2015 года?
marinka777 28-02-2014 19:44
quote:
Еще, скажите, у вас у всех в договоре прописана дата передачи объекта в срок до 28 февраля 2015 года?
по поводу 28 февраля 15года. это они страхуются при наступлении форс-мажора.
quote:
Квартиры с чистовой отделкой. Или вы хотите поменять обои?
ну мы хотели сделать более капитальный ремонт)))
zoom-zoom 01-03-2014 10:16
ВСЕХ С НАЧАЛОМ ВЕСНЫ!!!! УРА!!!
T@sya 06-03-2014 15:29
осталось всего 6 свободных квартир, быстро разбирают...
zoom-zoom 06-03-2014 16:11
еще утром было 8
T@sya 09-03-2014 14:06
09.03.2014 г.
_
Делают кладку 9 этажа корпуса "Восток", в целом все 12 этажей возвели, осталось залить бетоном, если я правильно выразилась, стеклопакеты так и не думают ставить, скорее всего пока другие работы ведут. Север очень ровненько и аккуратно застеклили, возвели все 16 этажей, в каждой комнате горит лампочка, так и не поняла для чего, неужели какие-то работы там ведут (электрика, трубы и ты ды), хз вообщем...
Surrender 09-03-2014 23:31
quote:
Originally posted by T@sya:
09.03.2014 г.
_Делают кладку 9 этажа корпуса "Восток", в целом все 12 этажей возвели, осталось залить бетоном, если я правильно выразилась, стеклопакеты так и не думают ставить, скорее всего пока другие работы ведут. Север очень ровненько и аккуратно застеклили, возвели все 16 этажей, в каждой комнате горит лампочка, так и не поняла для чего, неужели какие-то работы там ведут (электрика, трубы и ты ды), хз вообщем...
А на первой фотке это какая то обособленная стоянка, куда простому смертному можно за денежку машину ставить? Или это огорожено на период строительства?
T@sya 10-03-2014 09:40
quote:
Originally posted by Surrender:
Surrender
это платная стоянка
Bober1122 13-03-2014 14:58
Фото Восток 13.03.2014г.
Bober1122 13-03-2014 15:10
Фото Север 13.03.2014г.
Bober1122 13-03-2014 15:12
Фото Запад 13.03.2014г.
Dolshik 13-03-2014 21:59
На девятом этаже красивые стены) Прям глаз радуется)
T@sya 13-03-2014 22:32
ага, симпатишно, 11 и 12 этажи из белого кирпича, наверно еще красивее будут. Балкончики конечно крохотульки (((
polarisann 16-03-2014 21:04
всем привет))))буду жить с вами в квартире 100...разговаривала с прорабом Александром в конце февраля(он занимается востоком)-говорит что дом сдадут в ноябре)устроил экскурсию по обоим домам..кому нужны фактические размеры квартир-студий (до 30 кв.м.) в домах север и восток-обращайтесь..лично сама с ним рулеткой меряли))))
marinka777 18-03-2014 13:41
quote:
разговаривала с прорабом Александром в конце февраля(он занимается востоком)-говорит что дом сдадут в ноябре)
интересно)))) а мне в комосе (в начале марта) сказали сентябрь!????))))
T@sya 18-03-2014 13:48
quote:
Originally posted by marinka777:
а мне в комосе (в начале марта) сказали сентябрь!????
шутники
polarisann 19-03-2014 19:03
нууууууу им же нужно продать как то)
marinka777 20-03-2014 08:39
при чем тут продать мы кв там купили в декабре.
quote:
нууууууу им же нужно продать как то)
по договору как раз и идет ноябрь декабрь а в комосе говорят что сдадут дом раньше
T@sya 20-03-2014 13:52
Время покажет.
Кстате, в Востоке остались всего 2 свободные квартиры
polarisann 21-03-2014 18:50
я имела ввиду,что нужно же как то менеджерам по продажам заинтересовать клиентов-раз в проектной декларации написано 4 квартал 14 г.,а по факту говорят раньше-вот как раз на ранние сроки люди и могут клюнуть)))
marinka777 23-03-2014 08:54
quote:
я имела ввиду,что нужно же как то менеджерам по продажам заинтересовать клиентов-раз в проектной декларации написано 4 квартал 14 г.,а по факту говорят раньше-вот как раз на ранние сроки люди и могут клюнуть)))
я общалась в МАРТЕ не с менеджерами по продажам. а кв мы купили в начале ДЕКАБРЯ нас не надо заинтересовывать)))))))). но действительно посмотрим летом как там стройка будет развиваться.
Kisel_23 27-03-2014 09:49
Отмечусь. 9 этаж 96.
zoom-zoom 03-04-2014 11:06
свежие фото у кого-нибудь есть?
как там продвигаются дела?
Dolshik 05-04-2014 13:30
Вот и свежее фото. Человечки бегают, работают. Слышно как запад строят)
marinka777 06-04-2014 19:35
и дом восток только с другой стороны
Dolshik 11-04-2014 20:34
Фото от 11.04.2014г. Уже понемногу на крыше кирпич положили.
OL*KA RU 13-04-2014 22:43
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
Bober1122 13-04-2014 23:09
Фото Восток 13.04.14
Bober1122 13-04-2014 23:16
Фото Север 13.04.14
Стройки Ижевска 14-04-2014 11:48
quote:
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
в пм вам скинул контакты знакомого который продает. позвоните может еще не продал.
zoom-zoom 17-04-2014 12:47
Я планирую продать свою студию. Очень срочно понадобились денежки. Пишите в ПМ кого заинтересовало. Или звоните тел в профале.
marinka777 18-04-2014 14:26
чем ближе к сдаче тем больше желающих продать)))
Стройки Ижевска 21-04-2014 11:30
quote:
Изначально написано marinka777:
чем ближе к сдаче тем больше желающих продать)))
типичная ситуация для новостроек кстати, поэтому дому еще мало предложений кстати. я бы даже сказал , что их почти нет.
T@sya 22-04-2014 09:51
соглашусь, в ветке продажа недвижимости ни одного предложения по нашему дому
Sh_Katya 24-04-2014 11:21
quote:
Добрый вечер! может кто то двушку решил продать в этом доме? у застройщика уже ничего не осталось..
я подумываю продавать двушку, какую цену можете предложить?
Bober1122 24-04-2014 17:47
Фото 24.04.2014
Bober1122 24-04-2014 17:49
фото 24.04.2014 Север
zoom-zoom 25-04-2014 15:30
quote:
Bober1122
отличные фото
innusya 13-05-2014 13:03
Фото 13-05-2014 "Восток"
zoom-zoom 16-05-2014 07:23
quote:
innusya
отличное фото
makar2285 28-05-2014 10:16
Официальное сообщество <Комос-строй> в <Вконтакте> Вступить
Сообщество будущих жителей ЖК <Парковый v.2> Подать заявку
Качог 16-06-2014 22:20
Как продвигается стройка? У кого есть новые фотографии?
yakamoto 09-07-2014 02:03
есть в этом доме планировка выход на балкон с кухни ? может кто продать хочет ? пишите в пм.(1 от 38 кв.м) куплю переуступку ...деньги наличные...кроме первых и последних.
atk_18 17-07-2014 12:36
цитата:
Изначально написано Качог:
Как продвигается стройка? У кого есть новые фотографии?
присоединяюсь к вопросу
новые фотки хотелось бы видеть изнутри - снаружи то всё закончили
Upd: фото есть в vk, ссылки выше
marinka777 19-07-2014 08:39
все фотографии выкладывают в официальной группе комос-строй. в том числе внутреннюю отделку(но в востоке еще только предчистовая отделка начата)
Kisel_23 21-07-2014 14:51
Ну вот что за несправедливость. восток раньше должны сдать чаем север на квартал, а в итоге все силы вкладывают в север, а восток как-то в тихом режиме, Слишком уж не спешат
.Goldys 25-07-2014 12:04
цитата:
восток раньше должны сдать чаем север на квартал
вообще-то в Востоке всего 1 подъезд и этажей намного меньше...
Len4uk84 25-07-2014 13:16
Восток и Север будут сдавать одновременно!
marinka777 30-07-2014 14:11
цитата:откуда такая уверенность и информация? Вы офицальный представитель? или так умозаключения?
Восток и Север будут сдавать одновременно!
Качог 16-09-2014 08:34
Был в доме недели 2 назад, удалось зайти на первый этаж. На первом этаже ещё отделку не начали, стены отштукатурены, входных дверей нет. Сказали что отделку делают с верхних этажей.
Kisel_23 24-09-2014 14:58
А меня вот уже 2 раз не пускают. "Не положено". Спросил о сроках, сказали что в сентябре не успевают, в октябре сдадут. Вокруг дома уже асфальт положили.
Len4uk84 24-09-2014 19:11
Комос говорит в ноябре- декабре кому верить?
Качог 25-09-2014 08:05
Ну по строкам в конце декабря они могут сдать, так и будет скорее всего.
Pavka28 25-09-2014 20:21
о а нам удалось попасть на 1 и 2 этаж 23 сентября двери входние стояли в кв плитку клали в коридоре общем на 3 этаже. но грязь и отделки в кв нет кроме отштукатуренных стен и даже стяжки чистовой нет
Kisel_23 26-09-2014 09:31
отделку сверху делают, по количеству строителей на этаже можно предположить что сейчас 7 этаж делают. А комос вроде про ноябрь-декабрь говорил про север же. у него сдача в 1 квартале 15 намечена. Вполне может быть следующее, как с 1 домом "Алисы", там строители закончили на 4 месяца раньше или даже на пол года ли., а сдали в срок установленный.
Len4uk84 26-09-2014 10:10
Будем надеяться что Новый год все таки в своих квартирах будем отмечать 🎄❄️⛄️
marinka777 30-09-2014 09:57
вообщем вчера час гуляла по стройке никто ничего не спросил. в подъезде с парадного входа все сделано. а вот со стороны лестницы грязь, стройматериалы и красят и домазывают с шестого этажа и вниз. на первых этажах обои поклеены но не везде ламинат и ленолиум и не везде двери межкомнатные. а сверху наоборот двери стоят ламинат и ленолиум лежит в коридорах красота а вот обои только клеить начали. Все кв открыты народу рабочих тьма везде кипит работа.Лично у на в кв на 10 этаже только вчера начали клеить обои (когда я пришла днем была обклена одна стена на кухне и больше нигде) обои кстати где то не очень а где то неплохие. нам повезло с обоями на кухне а вот те обои которые хотят в детской фубе(((. очень я упрашивала поклеить другого цвета ну да посмотрим потом. Рабочие говорят что доделают все что осталось быстро. ну в общем в ноябре наверное дом начнут жильцам сдавать (имхо)
Kisel_23 30-09-2014 15:53
Поделитесь как прошли? лицо кирпичем и в путь? и во сколько примерно? А то все как не приду все сторож не пускает нормально.
marinka777 01-10-2014 19:23
да именно так только еще с кем нибудь из строителей)))
Kisel_23 24-10-2014 15:23
Сошлюсь на ветку с Севером, где в офисе говорят что наш дом готов. Никому еще не звонили\писали ? Может у кого есть другая информация уже?
marinka777 28-10-2014 12:13
наш дом готов я там была в доме на прошлой неделе))). и в пятницу звонила в госстройнадзор (а не в комос надо звонить) там мне сказали что до 31 октября выдадут документы о том что строительство завершено и дальше им надо подавать доки в архитектуру а там уже должны в отделе по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию выдать как раз основные доки и все потом присваивание адреса. скорее всего электросетям и ижводоканалу или сдали дом или сдают и ждут доки. мне объяснили примерно так вообщем ждать мне кажетмя осталось недолго. и новый год будем встречать вместе))) кстати у тех у кого есть детки а вы еще не задумывались над дедом морозом?. может быть ближе к делу заказать где нить тут на форуме?Хочется праздника для ребенка.или может у нас в доме сами есть очень творческие люди.
grafinya1985 02-11-2014 16:09
Предлагаю задуматься о форме управления дома. Предлагаю создать свое ТСЖ.
Kisel_23 04-11-2014 14:30
Поддержу. ТСЖ получше будет, чем управляйка.
marinka777 05-11-2014 15:48
сравниваю вид, детские площадки, подъезды домов там где живет моя бабушка (у них управляющая) и соседних двух домов где тсж. так вот там где у меня живет бабушка дом чистейший в подъезде в носках можно ходить в самом подъезде стены все красиво разрисованы героями из любимых мультфильмов и новая большая детская площадка, парковка на шлагбауме, по периметру дома и в подъезде камеры наблюдения рабочие(!), лифт поставлен новый и даже крыша полностью заменена))))(дом обычный не элитный). и резонансом смотряться два точно таких же дома рядом тех же годов постройки 84-85 гг. но обшарпанные, везде в подъезде грязь мусорные баки вечно полные. и детская площадка (если все поломанное можно так назвать)в неизменном виде из моего детства которая старше меня и ей уже 30тник(((((. тсж это - очень очень ответственный и обязательный, дотошно разбирающийся в жилищном законодательстве председатель. а где найти человека умного и готового тратить кучу нервов, сил и времени на беганье, искание подрядчиков и слежение за работами????. и вдобавок у которого не сорвет крышу через годик от количества денег с которыми он может куда нить мызнуть.)))). в общем в пререкания не вступаю написала то, что в данный момент наблюдаю.
atk_18 06-11-2014 08:39
за ТСЖ
лично у меня нет надежды что УК по доброй воле, из чувства ответственности будет наводить красоту
marinka777 06-11-2014 11:51
кто из вас красавцев будет честным и грамотным председателем???))) или тока хотите тсж а уж пусть кто нибудь занимается домом?)))
atk_18 06-11-2014 12:01
девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты
Kisel_23 07-11-2014 10:27
скажу так, где я сейчас живу на тсж перешли года 2 назад. за эти 2 года экономия по дому составила около 800тыс. ру. Как вы думаете, УК вам эти деньги как-то обратно вернет? или хотя бы о них отчитается? - Конечно же нет. положат себе в карман почти легальным распилом и все. УК может и будет красоту наводить по доброй воле, но только вот для того, чтобы такие вот суммы отмыть себе в карман. много это или мало - судите сами, но как минимум стоимость детской площадки или ее внушительной части.
Kisel_23 07-11-2014 10:32
Кстати я так понимаю у нас первые этажи сделаны под аренду? значит дополнительный доход и еще один повод усомниться в честности и прозрачности. Т.к. например, есть случаи, когда помещения сдавались по документам за 500 рублей, когда фактическая стоимость их аренды несколько тысяч.
marinka777 07-11-2014 10:44
у нас в доме первые этажи это квартиры)))) купленные и в собственности. В нашем доме предусмотрено место только для консьержа и для управляющих. было бы здорово чтобы на первом этаже сидел как раз диспетчер и бухгалтер.
цитата:
девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
atk_18 07-11-2014 11:19
цитата:
Изначально написано marinka777:
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
согласитесь, пока я видел их только в виде смайликов, так что ответственно ничего сказать не могу
цитата:
Изначально написано marinka777:
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
одно знаю:
есть ТСЖ - есть председатель - есть с кого спросить - есть кого переизбрать
есть УК - есть обезличенная ответственность
в общем то есть предусмотренные законами процедуры голосования, в т.ч. по поводу выбора способа управления домом