проголосовать за спец счет еще не поздно.нашего дома нет в списке оператора.
Кряк направил опросной лист.
Предлагаю собраться группой, обойти на этой недели соседей, на следующей подготовить листы. проголосовать дружно и собрать.
Присоед-сь, спец счет нам нужен...в общий котел не вариант((
Мой номер 7 909 051 04 72, обсудим
С нетерпением жду звонков всех неравнодушных.
Друзья. все в наших руках...
приношу извинения за двойное сообщение
))сначало все зависло, а потом выдало два(((
все равно жду
как всегда с уважением)
Всем привет. Прочитал объявление. в субботу присутствовать не сможем. кв.N20. Буду только в воскресенье вечером. Где посмотреть опросной лист можно будет? или можно по эл.почте получить?
здравствуйте соседи.получили квитанции и думаю все увидели что за кап ремонт дома по 20 руб.так выходит за двушку в новом доме мы платим больше чем родители за трешку в старом в той же у.к. да и что можно ремонтировать в новом доме.электрик устанавливал варочную поверхность и сказал что в их управляйке гораздо меньше платят.предлагаю собрать собрание жильцов и отказаться от у.к.в пользу другой или создать тсж.электрик был с у.к.которая обслуживает 71дом
всем ДВС. Как прошло собрание. результаты?
цитата:
Изначально написано андрс:
всем ДВС. Как прошло собрание. результаты?
Доброго времени суток, друзья.
Рады, что наше первое собрание все же состоялось. Но для следующего раза нас должно быть больше, в противном случае кворум не наберем.
Обсуждалось много вопросов, решили, что необходимо:
1) Взять предписание, где УК обязуется (с указанием сроков):
1.1 облагородить придомовую территорию, в том числе установить детскую площадку.
1.2 Произвести ремонт дорожного покрытия во дворе.
Комментарии: звонили в УК, где с сомнением отнеслись к данному вопросу.
2) Уточнить было ли гарантийное письмо от застройщика, если да, нам необходима копия данного письма.
Комментарии: гарантийного письма нет.
3) Взять договор с УК, за который все расписались, но который никто не видел. Если в договоре не указано про уборку подъездов и придомовой территории, дополнительно необходимо взять документ, где это прописано.
Комментарий: возьму договор в пт:Если кто сможет раньше - делитесь информацией, что там
4) Уточнить как можно получить дубликаты ключей от спец помещений в доме. Выяснить, для чего распределены спец. помещения.
Комментарии: Кряк отнесся с большим сомнением о выдаче дубликатов ключей. Пока не будет выбран председатель, ключи нам точно никто не даст.
5) Разобраться с выключением света на техническом этаже второго подъезда.
Комментарий: оставлена заявка, должны разобраться. Кто будет видеть свет - звоните, будем возвращаться к этому вопросу, пока не решим.
Телефон аварийной службы 72-39-01
Вопросы, которые будем выносить на голосование в начале 2015 года (январь-февраль):
1) Снятие УК показателей обще домовых счетчиков исключительно с участием собственников жилья.
2) Снижение платы за кап ремонт с 20 рублей до 12,7 рублей с кв. м.
Комментарий: в УК отнеслись не очень положительно, сказали можно, при этом в подъезде убираться будут раз в месяц и т.д. Надо смотреть тарифы, договор. В первую очередь опять же надо определиться с советом и председателем совета Дома.
3) Открытие спец счета на капитальный ремонт (по федеральной программе)=7,30 рублей с кв.м.
Комментарий: вместе думаем, надо ли нам начинать копить деньги с 2015 года. С учетом того что наш дом еще 5 лет на гарантии будет.
4) Установка датчиков света в местах общего пользования.
Комментарий УК: за счет жителей все, что угодно.
5) Установка индивидуальных приборов учета тепла в квартирах.
Комментарий: на данный момент в УР нет регламента по учету показаний индивидуальных приборов учета тепла.
6) Голосование против открытия мусоропровода.
7) Вопрос по парковочным местам.
Дополнительно, поступила информация, что вызывали ДПС 15.12.2014 по несанкционированному сбросу снега за нашим домом (спасибо соседям за бдительность).
Комментарий: есть информация, что должны вывезти, срок - до конца недели. Если не вывезут, будем звонить дальше.
Друзья, подводя итоги, самое главное первоочередное - выбрать совет Дома и председателя. В противном случае с нами никто предметно общаться не будет. Увы:.
непременно с уважением.
первоочередной вопрос конечно же выбор председателя (старшего по дому). Ну и определить сумму вознаграждения для него. Желающие или кто на примете имеется?
Предлагаю bessonart выбрать старшим по дому.
цитата:
Предлагаю bessonart выбрать старшим по дому.
То же за неё.
цитата:
Изначально написано андрс:
То же за неё.
Спасибо за доворее друзья,но тут нужен человек,у которого иногда есть возможность сходит в организации днём,на приём например и т.д. и это,к сожалению,не про меня.основная работа не позволит в полной мере решать вопросы по дому.
С радостью буду в совете дома)
Естественно,буду рада помочь организовать,договориться,узнать информацию,составить документы и т.д. как говориться чем смогу.но что толку договариваться если старший по дому не сможет днём решать вопросы,когда все работают...
Нужен человек,который,например,работает по сменами... А уж помощь в решении можем гарантировать)
Соглашайтесь,будет весело и интересно
Как всегда с уважением,даже к тем,кто оставляет свой мусор в подъезде.мы же понимаем что для многих это стресс переехать в новостройку,нет привычки соблюдать чистоту и т.д.конечно же вы хорошие и обязательно скоро исправитесь.
С надеждой на лучшее)))
Добрый вечер.Все желающие украсить кедр и входные группы, встречаемся завтра в 12.00 во дворе дома.
Огромное Спасибо Всем кто принимал участие в новогоднем оформлении подъездов и кедра. С наступающим всех.
В последнее время часто проблемы с горячей водой стали. Отсутствует утром и вечером. Или по вечерам то есть, то нет. Во втором подъезде проблемы имеются?
у нас (2 подъезд) проблем с гор.водой вроде нет.
Подскажите, пжл, с чего начать оформление док-тов на квартиру?(первый раз покупали в стройке)
Смотря ведь как купили. Ипотека или нал.
цитата:
Originally posted by Serega_K:
Смотря ведь как купили. Ипотека или нал.
нал
Тогда берем кадастровый паспорт, тех план, акты приема, паспорта собственников, договор долевого участия. И идем в рег палату. Платим пошлину. Стати с нг стало дороже была 1000р. Сумму нужно уточнять. Сдаем все это добро в рег палату. Ждем 20 и снова идем в рег палату за свидетельством.
а первый раз нужно обоим собственникам идти в регпалату документы подавать или только одному можно?
обоим собственникам в инете посмотри как работает рег полата и шагай ближе к закрытию народу нет мы к 18.30 пришли и ушли через 15 мин перед н годом нам за за неделю зделали
сразу посмотри какие копии надо взять на сайте рег палаты
во 2 подъзде на первом этаже была замечена крыса,в квартиру скреблась жрать хотела
Видать кто то все такие подкармливает
добрый день дорогие соседи!хочу узнать.звонил ли кто нибудь в управляйку по поводу воды на первом этаже первого подъезда.сегодня я отзвонилась диспетчеру,она говорит,что никто не звонил,вода на полу стоит несколько дней,стены на уровне 25 см облупились,вода вытекает из под двери,так что на ключах от подсобок надо настаивать.Мы с семьей отсутствовали в каникулы, я думаю,что это итог праздничных дней.Диспетчер хамка,на диалог не идет.Так что поздравляю,ремонтировать предстоит нам.Сегодня сказали из управляйки проверят придут,позже им отзвонюсь ,уточню результат.По поводу чистки дорог:до мастера дозвониться не получилось пока.
цитата:
[B][/B]
добрый день!кто нибудь звонил в управляйку по поводу течи на первом этаже первого подъезда
Сразу не вышло все сообщение,извините.Сегодня звонила в управляйку по поводу протечки воды в 1 подъезде,течет из подсобки,видно не первый день.Печально,но стены испорчены,внешний вид никакой'',да и за дверью,непонятно что...Диспетчер сказала,что в первый раз об этом слышит,не без хамства конечно,сегодня проверят,позже отзвонюсь узнаю результат.Удивительно и то,что уборщица не сообщила в управляйку.Думаю,что ее просто не было ни в один из праздничных дней.На ключах от подсобок все таки надо настаивать,никого наше с вами имущество не интересует,тем более практика это не новая.По поводу чистки дорог:не могу дозвониться до мастера.но удивило то,что для диспетчера оказалось новостью,что кроме тротуара еще нужно чистить проезжую часть.
Надо потребовать договор управления домом с управляйкой - там должны быть прописаны все виды работ и их нормативы.
Хм. Заметил течь 11.01. Хотел позвонить диспетчеру, при выходе из подезда встретил дворника. Спросил про ключи от дверей подсобки, чтобы проверть. Он убедительно сказал что все в курсе и даже была комиссия по выявлению. В понедельник приедут и будут искать течь и бежит не в подсобках. Получается, что обманул?
Звонил в управляйку, сегодня обещали почистить дороги с 15.00 до 16.00. Посмотрим, как выполнят своё обещание.
А что сделать нужно? Сдвинуть с места? Перетащить? Она Ваша?
нужно ее за наш дом поставить, т.к. она постоянно мешает трактору почистить снег. Скорее всего хозяин оки-это бывший охранник нашего дома.
Оку по-любому надо убирать. Что за привычка устраивать зимнюю стоянку во дворе дома.
Друзья!не проходите мимо: 20.01.2015 в 19.30 будет проходит собрание с участием представителей УК. Есть шанс обсудить волнующие вопросы.
А также в программе: утверждение Старшего по дому, состава Совета Дома.
Ждем ждем ждем!
однозначно с уважением.
к сожалению, присутвовать на собрание не получилось. Расскажите, пжл, к чему в итоге пришли в намеченных вопросах? Говорили ли на счет парковки во дворе дома и дет.площадки?
Детская площадка передана застройщиком в управляющую компанию и пока лежит на складе. Весной площадка будет установлена.
По поводу парковки - всё пока упирается в кадастровый план земельного участка, на котором стоит дом. Кадастровый план заказан, обещали, что будет готов в течение месяца. Как только будет получен план, будут видны границы дома и можно будет решать насчет парковки.
Ока моя, в выходные переставлю куда-нибудь.
цитата:
Изначально написано Витус:
Ока моя, в выходные переставлю куда-нибудь.
А мы хотели детям горку сделать чтоб на тюбинге гонять )))
цитата:
Изначально написано Витус:
Ока моя, в выходные переставлю куда-нибудь.
Обещал убрать. Почему стоит? Телефон оставь в личку.
цитата:
Originally posted by Shurik 18 rus:
А мы хотели детям горку сделать чтоб на тюбинге гонять )))
мы присоединяемся с желанием. Давайте организуемся в субботу в 11.00 у елки
цитата:
Изначально написано Серж77:Обещал убрать. Почему стоит? Телефон оставь в личку.
Во первых не нашел куда - где чистят вокруг дома там везде машины ставят, а где не чистят, там просто поставить не получится. Так что в любом случае буду кому-то мешать.
Во вторых просто не завелась, нужно с кем-то толкать, либо тросом тянуть. (Смотря на сколько засела).
Всем ДВС. Какие новости есть по вопросам поставленными на последнем собрании? Куда, кому писать, задавать вопросы? В частности по шуму, грохоту лифта первый подъезд. Звонил как-то по данному вопросу. Сказали посмотрят. Но ничего не изменилось, да и двери начали скрипеть при закрывании.
ЗЫ. Во втором подъезде не замечал такого грохота, чтобы даже в квартиру передавался.
Во втором подъезде тоже шумит при движении - щелчки и треск слышно в квартире
Раньше громче шумел - звонил в Ижевские лифты, что-то подмазали, стало потише, но всё равно слышно
Интересно, как с этим в других домах Виктория-парк?
В каком-то соседнем доме (не помню), рассказывали, что через 3 года поменяли ролики и стало тихо. Ну это понятно что через 3 года могут и поменять, когда гарантия пройдёт. Но так ведь не должно быть. Да и звонить постоянно, как-то не очень правильно. Раз позвонил- должны устранить.
Лифтеры сказали что,через 6 месяцев пользования лифтом они заменят ролики на другие, а пока он должен "обкататься". В соседних домах была такая же история. Ждем бланков с управляйки и будем проводить голосование.В бланках будут включены вопросы обсуждаемые на собрании.
цитата:
Juliy79
спс за разъяснение.
Доброго времени суток, друзья.
радовать пока нечем, к сожалению.
из последнего:
соседний 75 дом переходит под управление УК "Вест-снаб".
Мы так же ходили на прием к директору УК "Вест-Снаб", где было предложено провести собрание с их участием 12 марта в 19.00.
Повестка дня:
1)отказ от УК "Устиновская"
2) переход в Вест-снаб.
3)закрепление состава совета дома (все же надо официально добить данный вопрос)
До собрания хотим собрать как можно больше информации по жильцам, чтобы после собрания подойти к Вам для проставления подписей (на улице список жильцов составлять не удобно).
Если кто не живет, позвоните, пожалуйста (89090510472), нужен номер свидетельства о собственности, информация по площади, доли, ФИО.
Есть. конечно, несколько мнений:
-кто-то размышляет над тем будет ли лучше
-кто-то опасается, что переходе можно потерять часть гарантийных обязательств...
В общем, конечно, есть сомнения..но скажу так, с Кряком вопросы вообще не решаются
1 марта было составлено письмо в прокуратуру с просьбой разобраться на каком основании был сдан МКД, кто в какие сроки и на какие средства будет облагораживать придомовую территорию...посмотрим, что ответят.
пока так...
Повторюсь: 12 марта (чт) в 19.00 будет проходить собрание с участием Почепцова Юрия Викторовича (директор УК "Вест-снаб".
Друзья, у кого какие доводы, предложения - общаемся, скоро весна
но для нас она будет ооочень грязной и серой с надеждой на лучшее
а тсж не думаете создавать,и почему в расчетках за ремонт нового дома стало не 20за квадрат,а 21.и это в новом доме
цитата:
Изначально написано dn2809:
а тсж не думаете создавать,и почему в расчетках за ремонт нового дома стало не 20за квадрат,а 21.и это в новом доме
Хорошо было бы, если бы нашелся человек, который готов решать вопросы по ТСЖ и заниматься всеми документами, мы пока к сожалению. такого человека не нашли.
Все хотят ТСЖ, но свои услуги пока никто не предложил....
Сниму 2-х или 3-х комнатную квартиру в нашем доме на 3 месяца (июнь, июль, август). Квартира нужна в связи с ремонтом своей. Нас двое: муж и жена, 34 и 33 года, детей на лето отправим в деревню. Квартира нужна пустая, нам необходимо перевезти туда мебель. Тел. 8-912-853-26-95. Иван. Кв. N49.
Добрый день. Кто украшал ёлочными игрушками кедр - не теряйте, вчера сняли мы их. Т.к часть игрушек уже кто-то разбил ( одни веревочки остались.) Кому занести? или оставить до след. года у себя? Так же прогуливаясь с ребенком за домом, стало даже не по себе. Курящие загадили все под балконом. УЖАС ПРОСТО. Не ужели сложно складывать окурки в банки и потом выносить. Кто-то исписал стены уже краской. Не ужели никто не видел и не слышал? С таким ПОФИГИЗМОМ наш НОВЫЙ дом через год превратится в ...... (нет слов)
Что там на счет товарищества нашего? Я сам не успел в воскресенье подьехать
люди, вы платежки за квартиры получали, у нас нет ее в этом месяце.
Были. У меня была своя и с 75 дома. Там все напутали. А кому и вовсе видимо не положили.
понятно. спасибо. дети, чтоли их раскладывали по ящикам???? у кого может есть от 45кв. положите нам в ящик.....
Хотим брать квартиру в новостройке в панельке в строящемся доме, хотелось бы узнать всё-таки прожив уже какое-то время довольны, недовольны вы своими квартирами в целом, качеством жилья и т.д. поделитесь отзывами. заранее спасибо!
Нам нравится, слышимость правда хорошая, но сейчас во всех новостройках эта проблема существует. а в общем очень теплая и светлая квартира
цитата:
Нам нравится, слышимость правда хорошая, но сейчас во всех новостройках эта проблема существует. а в общем очень теплая и светлая квартира
Спасибо, хотим взять трёшку, как планировки?
Нас тоже пока все устраивает. Оптимальное соотношение цена-качестсво. Во всяком случае намного лучше чем вторичка.
Очень теплая квартира (всю зиму проходили босиком), слышимость только высокая (порой слышно даже, что говорят в трубке у соседей)))
Главное при выборе смотри чтоб по планеровке спальня подальще была от соседних санузлов очень слышно журчание
А ещё подскажите, подача воды и отопления идёт с верхних этажей или с первого этажа?
и вообще поделитесь впечатлениями обитатели последних этажей "Виктория-парк", не холодно ли зимой, слышны ли коммуникации и т.д. Просто делема или соседи или тех.этаж? заранее благодарю!
Нас тоже нравиться. Тепло. Соседей слышим, но только вечером (плачь ребенка) и еще канализация )))))) но если в санузел дверь закрыта то особо не напрягает)))) а в целом очень нравится. И еще огромный плюс лес.... воздух не сравнимый!!!!
Скоро леса не будет, прямо за нашими домами вместо леса будет очередной торговый центр с большой парковкой ((
А где это написано? смотрел ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Г. ИЖЕВСКА (ПЕРСПЕКТИВА ДО 2025 Г.) В РЕДАКЦИИ ОТ 22.10.2009 Г. та часть леса, которая за нашим домом, является зоной особо охраняемых природных ресурсов. Единственное место где возможно установить Торговый Центр - это за РОВД( зона делового,общественного и коммерческого назначения). там по-моему уже начали что-то строить.
PS^ если не прав, поправьте.
Там строится, пока еще, корпус туб.диспансера.
цитата:
Изначально написано Juliy79:
Там строится, пока еще, корпус туб.диспансера.
Понятно.
землю под ТЦ вместо леса вроде месяца три назад город продал
А где глянуть? покажите уже
. Да и как могут продать если земля особо охраняемая?не могу ща найти конкурс, а право собственности вон 10.2014г. вполне себе оформлено.
цитата:
Изначально написано андрс:
А где глянуть? покажите уже . Да и как могут продать если земля особо охраняемая?
У нас в России,а в Удмуртии и подавно - похоже всё можно, видимо мало у нас Торгово-развлекательных центров - острая необходимость в них!!!!!!))
Я уже понял, что живем в РОССЕя матушке.
цитата:
Originally posted by U-la-la!:
вполне себе оформлено.
а интересно, за чьей подписью?
Самое интересное в том, что право распоряжения лесными массивами внутри Ижевска во избежание точечной застройки Соловьев забрал от города республике. Но ведь городским властям Соловьев не указ - они продали лес без его ведома.
Надо сделать коллектиный запрос в Прокуратуру пусть дадут разъяснения по данному поводу, я думаю, что многим жителям немаловажно - жить рядом с лесом или с очередным ТРЦ, лучше бы хороший современный детский сад построили.
цитата:
дадут разъяснения по данному поводу
по какому? строительство не начали, разрешительных документов нет( По крайне мере я в инете ничего не нашёл). одни слухи и объявления. Как составлять запрос, если инфы никакой.
Сейчас посмотрел в публичной кадастровой карте - инфы там тоже нет на данную территорию.
цитата:
[B][/B]
[QUOTE][B]по какому? строительство не начали, разрешительных документов нет( По крайне мере я в инете ничего не нашёл). одни слухи и объявления. Как составлять запрос, если инфы никакой.история редактирования
Ну вот и пусть дадут, что вообще планируется на данной территории, можно сделать также запросы в Администрацию президента, Министерство градостроительства УР и Управление строительства Администрации города.
Сниму 1 или 2-х комнатную квартиру в нашем доме, желательно пустую.
Здравствуйте, соседи. Кто знает, куда делась горячая вода и когда будет? Объявления вроде нет.
Авария на трассе, УКС не успели вчера сделать. Обещают сегодня после 20.00. Телефон аварийной и диспетчеры 72-39-01
Сейчас звонил по отсутствию горячей воды. позвонил по тел.73-16-13 - сказали, что нас больше не обслуживают и звонить по 72-39-01. - нас СтройГрад не обслуживает больше?
С 1 мая "Вента" обслуживает,они качественнее работают и дворники у них в запой не уходят
Нас тоже нравиться. Тепло. Соседей слышим, но только вечером (плачь ребенка) и еще канализация )))))) но если в санузел дверь закрыта то особо не напрягает)))) а в целом очень нравится. И еще огромный плюс лес.... воздух не сравнимый!!!!
Добрый день! Кто снимал игрушки новогодние с кедра, занесите ,пожалуйста,
старшей по дому