цитата:
Изначально написано Superior:
у нас предчистовая, даже ванны в ванной комнате не будет. Вы отдельно что ли отделку заказывали?
по молодой семье чистовая
Двери обещали, кнадку, но в договоре написано, деревянные.
Как-то грустно стало после этих фотографий
У кого-нибудь открывает сайт титана? titancompany.ru перепробовал разные браузеры, в группе вконтакте говорят что все пркрасно работает, сбоев не бьыло!
Сайт работает, заходила сегодня несколько раз.
У меня тоже не открывает.
кстати, в договоре прописано, что разводка отопления от главного стояка с установкой теплосчетчика, насколько знаю, при такой разводке как на фото, счетчики не поставить...
picture uploading28784
Выше фото из контакта.
Интересно, на всех ли этажах отопление проведено? Если нет, никакой внутренней отделки вестись ведь не будет
а бывает так: давят отопление (уже при существующей отделке) иииии....затопили несколько этажей)) и заново отделка. А по существу-отопление должно быть по всему дому
Теплосчетчики установят на сами радиаторы, в м-не Столичный точно такая система. Сама видела.
Может путаете с регуляторами??? Накладно столько счетчиков ставить)))
Нет, не путаю, у моей сестры так. Там маленький счетчик с табло, как у эл. часов установлен прямо по центру радиатора.
а что насчет встречи с застройщиком? заглохла тема?
странно это, теплосчетчик высчитывает объем теплоносителя, прошедшего через систему и разность температур на входе и выходе...как-то так вроде)
Им же надо как-то на общедомовые нужды увеличить, ну вот и систему выдумали такую
счетчик просто так не поставить, он проектируется ,где закладываются критерии под счетчик в том числе, а сколько бы счетчиков не поставили обслуживание их будет висеть на собственниках жилья, общедомовые нужды тут не при чем
скажите, в квартиры для замеров помещений пускают? хотим мебель заказывать, а точных данных нигде нет.
цитата:
Изначально написано Superior:
в квартиры для замеров помещений пускают?
Тоже актуально!!
Уважаемые соседи! Взяла на себя смелость организовать встречу с застройщиком. Сегодня к вечеру мне обещали позвонить с офиса, и назначить дату и время. Ориентировочно, встреча пройдёт в вечернее время. Прошу откликнуться всех, кого позвали в инициативную группу. От нас ждут не больше 10 человек. И давайте оформим вопросы. Активнее!
могу поучаствовать, не являюсь членом инициативной группы
Пишу от имени tailana. Встреча с застройщиком состоится завтра, 14 января в 19.00 в офисе Титана по адресу Пойма, 7. сегодня до 18.00 нужно отравить вопросы застройщику. На встрече будут так же представители техслужбы. и так же нужны фамилии тех, кто пойдет на встречу
не являюсь представителем группы но с удовольствием бы сходила , так что если не набирается коллектив то я вполне за!!! а вопросов много: по срокам сдачи, по водоприведению и водоотведению(какие трубы,наличие счетчиков икто будет обслуживать дом по хоз нуждам), есть вопрос по полу=(ЛЕНОЛИУМ НА ГОЛЫЙ БЕТОН КЛАСТЬ БУДУТ?)и про двери и про стены-вопросов море!!!!!!!!!! так же хотелось бы как то посмотреть на свои квартиры-получить отчет о проведенной работе и предполагаемых сроках.ну и остается открытым вопрос о точных габаритах комнат для проектировки и планирования квартир и закакза мебели.
цитата:
Изначально написано iris1984:
не являюсь представителем группы но с удовольствием бы сходила , так что если не набирается коллектив то я вполне за!!! а вопросов много: по срокам сдачи, по водоприведению и водоотведению(какие трубы,наличие счетчиков икто будет обслуживать дом по хоз нуждам), есть вопрос по полу=(ЛЕНОЛИУМ НА ГОЛЫЙ БЕТОН КЛАСТЬ БУДУТ?)и про двери и про стены-вопросов море!!!!!!!!!! так же хотелось бы как то посмотреть на свои квартиры-получить отчет о проведенной работе и предполагаемых сроках.ну и остается открытым вопрос о точных габаритах комнат для проектировки и планирования квартир и закакза мебели.
Напишите в ПМ Ваши данные для охраны. вопросы сформировала, скоро отправлю.
набралась группа?
цитата:
Изначально написано sly84:
набралась группа?
пока все молчат. если есть желание, тогда приходите на встречу. завтра составим список тех, кто пойдет. напишите тоже в пм фио ддля охраны
Ребята, активнее. нужно не менее 6-ти человек, иначе встреча не состоится. На данный момент мне отписался только один, итого нас двое. До обеда мне нужно сообщить в офис набирается ли нужное количество человек. Лучше человек 10
Как все прошло?
Встреча была очень продуктивной. отчет будет чуть позже.
Итак, мини-отчёт. Подробнее будет совместно с офисом продаж "Титана". Начну с того, что на встречу должны были придти 7 человек, кто-то записался в последний момент. В итоге нас было только четверо. И здесь следует сказать большое спасибо представителям "Титана" и всех подрядных организаций, что не отменили нашу встречу, а подробно ответили на все интересующие нас вопросы. Кратко по вопросам, которые были...
1. Окончательные сроки сдачи дома в эксплуатацию, сроки передачи ключей, сроки осмотра квартир.
Ответ: Дом планируют передавать городу в марте-апреле. Тогда же, возможно, начнут приглашать на предпросмотр квартир. Как только дольщик подпишет акт приёмки, ключи будут у него. До 30 июня, как указано в договоре, клятвенно обещали, что все получат заветные ключики.
2. На каком этапе сейчас работы в доме.
Здесь напишу дилетантски, все технические ньюансы будут подробно описаны в сводном отчёте совместно с специалистами отдела продаж. Итак. Первые 8 этажей сделана предчистовая отделка, без последнего слоя, вся разводка отопления, электроэнергии и т.д. Отопление запущено. До конца января подключат отопление в верхней части дома. Идёт монтаж входной группы. чуть позже выложу все фото.
3. Как будет обустроена придомовая территория, детская площадка, парковка.
По этому вопросу будет размещён на сайте "Титана" генплан придомовой территории. Парковочные места будут только дня нашего дома с западной стороны, детская площадка одна на 2 дома. Рядом будет торговый центр, сваи для его строительства уже видны.
4. Из какого материала стояки ХВС и ГВС.
Разводка труб по квартире - пластиковая. Будет видно на фото. Канализация тоже пластик.
5. Можно ли при монтаже натяжных потолков учитывать расстояние для потолочных карнизов.
По натяжным потолкам. Всего написали согласие на монтаж натяжных потолков 27 семей. Потолки будут белые матовые. Осещение - стандартное по центру помещения. Если у кого-то есть пожелания оставить место под потолочный карниз или увеличить количество светильников, это всё обговаривается индивидуально. Понятно, что за отдельную плату. Для этого нужно до конца января подойти в офис продаж и написать заявление, предоставить рисунок (эскиз) желаемого потолка. Ещё раз повторю - ДО КОНЦА ЯНВАРЯ.
6. Управление домом.
Здесь по закону при сдаче дома он уже должен быть прикреплён к УК. Изначально это будет "Весна". Была на встрече юрист, она объяснила, что на начальном этапе, пока мы не получим свидетельства о праве собственности, мы не имеем права голоса в выборе УК. Дальше, если нас не устраивает УК "Весна", администрация города будет проводить конкурс среди УК, желающих взять наш дом. Как объяснил господин Титов, директор "Титана", с "Весной" им проще выполнять гарантийные обязательства по дому. Расчёты по ГВС и ХВС - через УК.
7. Какие межкомнатные двери будут в квартирах.
Белые канадки под покраску
8. Можно ли инициативной группе побывать на стройке.
Мы побывали, фото выложу позже
9. Как заливают полы, особенно в ванной. Линолеум стелится на голый пол? Особенности размещения радиаторов, розетки для электроплит, заземление.
Начну с розеток для электроплит. Стандартные 220 Вт, специальные для таких плит, заземление есть везде. Радиаторы - по стандартной схеме. Про полы - напишу чуть позже. Будет линолеум на стандартной подложке. (Вроде так, мужчины кто был, поправьте, если не права)
10. Счетчики отопления.
Все счётчики установлены на радиаторах. Насколько мы поняли, убавление температуры в радиаторах совсем не скажется на сумме в платёжке. Только на нашем комфорте.
Если кому-то из МС захочется (вдруг) самим клеить обои, стелить линолеум, то так же следует придти в офис продаж до конца января и написать заявление. Тогда рабочие все материалы оставят у вас в квартире.
вот вроде бы вкратце всё. Подробнее где-то на следующей неделе.
Товарищи, побывавшие на собрании, чем объяснил застройщик укладку линолеума в санузлах, это что за сюрприз?
Товарищи, ходившие на собрание, почему никто не возмутился тем, что в санузлах будет линолеум. Для чего тогда устраивать собрания, если все равно ни на что нельзя повлиять?
пришло 4 человека, написано же. Сами виноваты мы, что прогуляли.
То есть всех устроил этот несчастный линолеум, мне вот лично обидно стало. В нашем доме и так чистовая отделка самая простенькая, ну куда еще хуже то! А вот придумали - оказывается линолеум превосходит по всем показателям плитку, я в шоке!
Кто сказал, что будет линолеум??? В санузлах будет плитка на полу. Это однозначно... Так что не переживайте.
Позвонила в Титан. Сказали, что будет плитка, и ничего кроме плитки
Выкладываю фото. Давность - около 3-х недель. Прошу прощения, что долго не выкладывала, проблемы с инетом. Итак, планировка 1а
1б
1в
2а
2б
2 в
интересно б узнать, изменилось ли что то с тех пор))) (хотя веселого ничего нет)
Сегодня умер Титов П.Л.
не паникуем, ребят http://izhlife.ru/events/50238...kladbische.html, есть надежда что сроки сдачи дома не уйдут далеко
Немного напишу о текущей ситуации на стройке. Звонила в "Титан". Сдвигать сроки сдачи объекта никто не планирует. Новый директор, Дмитрий Леонидович, работал замом у Павла Леонидовича, обо всех делах он в курсе.
Дальше набрала прорабу Александру. Спасибо ему большое за то, что охотно идёт на контакт. Он сказал, что сейчас полным ходом идут отделочные работы, начали заливать полы. Уже совсем скоро будет начата чистовая отделка первых 8-ми этажей. Возникли проблемы с лифтами и входной группой. Оказались недобросовестные подрядчики, сейчас ищутся пути-решения. отопление запущено во всём доме. В ближайшие дни постараемся посетить стройку и выложить отчёт.
sly84, дом сдадут, не сомневайтесь. Как обычно, немного задержат. Павла Леонидовича жаль. Всегда шел навстречу дольщикам, не смотря на проблемы. Тяжело ему было.
Информация из источников на стройке. На нас хотят "съэкономить". И вместо входных металлических дверей собираются заказывать деревянные. Хотя на встрече с дольщиками было озвучено, что будут металлические. Думаю, данная ситуация многих будет не устраивать. Компания "Титан", держите свои слова. Почему-то в официальном отчёте сейчас только заметила, что отсутствует информация по входным дверям. У дольщиков, думаю, не у всех найдутся лишние деньги перед сдачей дома, чтобы двери менять
цитата:
Изначально написано tailana:
вместо входных металлических дверей собираются заказывать деревянные
в договоре "входная дверь - металлическая или деревянная", думаю что с учетом всех обстоятельств поставят деревянные, хотя при заключении договора убеждали что будут качественные российские металлические
я не сомневаюсь, про сроки и писал, теперь точно оттянут, хотелось к лету въехать уже
цитата:
Изначально написано tailana:
Информация из источников на стройке. На нас хотят "съэкономить". И вместо входных металлических дверей собираются заказывать деревянные. Хотя на встрече с дольщиками было озвучено, что будут металлические. Думаю, данная ситуация многих будет не устраивать. Компания "Титан", держите свои слова. Почему-то в официальном отчёте сейчас только заметила, что отсутствует информация по входным дверям. У дольщиков, думаю, не у всех найдутся лишние деньги перед сдачей дома, чтобы двери менять
Продублирую.
Это двери в подъезд или в квартиру?
цитата:
Изначально написано snoff:
Это двери в подъезд или в квартиру?
В квартиру.
А я так помню, что в квартиры деревянные планировалось ставить...
в договоре написано "дверь входная металлическая или деревянная"
Итак... совсем крайне неутешительные новости. Компания "Титан", Вы считаете, что дольщики совсем глупый народ и не найдут нужные телефоны и нужную информацию? Сейчас разговаривала с главным инспектором Госстройнадзора Удмуртии Шикаловым Владимиром Леонидовичем. Спасибо ему огромное за обстоятельный ответ. Работы в нашем доме ещё тьма. Начать хотя бы с того, что инженерные сети, что внутренние, что наружные - не готовы совсем. Без этого ни о какой госприёмке речи быть не может. Отделка - только начата, а вот благоустройством территории даже не занимались. Когда я спросила про сроки сдачи дома городу, мне было сказано - если сейчас застройщик зашевелится, то в лучшем случае к концу апреля. Это в лучшем случае. А вот на эту фразу из сообщения представителя застройщика - "Сейчас производится поэтапная сдача дома Инспекции Госстройнадзора" - уважаемый Владимир Леонидович долго смеялся. Потому что сдавать ещё абсолютно нечего. И ещё. Уважаемый "Титан". Встречу с дольщиками Вы обязаны организовывать в течение недели после обращения дольщиков к Вам. Это тоже официальная информация уже из Министерства строительства. Ждём от Вас подробный ответ, почему Вы так нагло обманываете тех, на чьи деньги строите свой объект. Да ещё и который идёт по программе "Молодая семья".
Внутренние сети проложены все, осталось сделать внутреннюю разводку в сан узлах и поквартирно установить разетки. Дом не сдается частями, просто проверка из Госстройнадзора приходит на разные этапы строительства и за разные виды работ отвечают разные люди.
Есть ли новости со стройки?
Уважаемые будущие соседи! В связи с переездом продадим встроенный кухонный гарнитур для планировки 1В. Кого заинтересует отправлю фото. Тел. 8-912-469-50-02
На сайте застройщика появилась свежая информация (от 15.05.2015)
http://www.titancompany.ru/rea...s/news_440.html
Информация о готовности дома ЖК Восход 4а по данным на май 15.05.2015
Уважаемые дольщики, информируем вас о готовности дома ЖК Восход 4а. На сегодняшний день процент готовности дома составляет:
Водопровод, канализация наружная - 100%
Поквартирная чистовая разводка водопровод, канализация - 80%
Кровля - 100%
Каркас 1-17 этажей -100%
ИТП, ПВНС, кроссовая, электрощитовая - 100%
Каменная кладка - 100%
Установка окон -100%
Монтаж откосов и подоконных досок - 70%
Внутреннее электроснабжение - 100%
Поквартирная чистовая разводка электроприборов - 90%
Монтаж системы отопления - 100%
Внутренние отделочные работы - 80%
Освещение наружное - 100%
Благоустройство - 30%
Монтаж системы лифтового оборудования - 100%
Входные группы - 50%
Также выложили фотки в группе вконтакте http://vk.com/titan_company
ура! насм пригласили на просмотр квартиры!!!
ага, тоже уже осматривали. интересно, успеют ли к оговоренному сроку
женщина которая показывала квартиру сказала что еще 2 месяца работать будут((((
работать можно и уже после сдачи квартир - входную группу делать и территорию облагораживать. Нам сказали, что к 30 июня ключи у всех будут.
а что, ни у кого косяков нет?
есть-ленолиум разных цветов в одной комнате постелили, на балконе кирпичи болтаются(((
ну вроде крупных не заметили. уже конечно трещины появляются, но думаю это у всех.
тем более еще проводка и вода не подведены.
Всем привет. Осматривали квартиру 01.06 (двушка на 5 этаже). Трещины есть везде, дом дает усадку. У нас без отделки, поэтому проблем нет. Сказали до 30.06 ключи выдадут. Сейчас уже можно приглашать замерщиков для заказа дверей и мебели, пускать будут. Есть небольшие недочеты, серьезных не выявили.
СОБИРАЕМ ПОДПИСИ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕТСКОГО САДА и ШКОЛУ В МИКР. ВОСТОК.
Уважаемые жители микр. "Восток"!
Доводим до Вашего сведения, что 2 августа 2015 года состоится общее собрание собственников сданных домов для сбора подписей под коллективным обращением к Администрации г. Ижевска о строительстве детского сада и общеобразовательной школы.
Предлагаем не стоять в стороне, а принять активное участие в решение данного вопроса.
Подробности акции здесь: https://vk.com/namnuzensadishkola