sly84 30-04-2014 13:24
кто знает, пространство между новыми домами (5а и нашим)и прудиком распланировано под что-то или нет?
Рамзика 30-04-2014 16:11
Менеджер по продажам говорила: торговый центр, планировали, но будет это или нет увидим
stasss 30-04-2014 20:16
quote:
Изначально написано sly84:
кто знает, пространство между новыми домами (5а и нашим)и прудиком распланировано под что-то или нет?
Очумевший 03-05-2014 11:13
Фото сделаны 3 мая 2014 года от Рождества Христова
Находясь рядом со стройкой ощущаешь себя туристом в другой стране, ни одного русского или удмуртского слова, одна южная мова. Перевелись россияне-строители?!
Уж май на дворе, а монолита лишь десять этажей. И с инициативной группой дома глушняк нарисовался.
2 Офпред Титана проясните ситуёвину, как таки с инициативной группой дома, тут вроде тендер проводить ненадобно и закупок проводить не надо.
sasa777 03-05-2014 14:38
Россияне-строители не перевелись! Просто нанимают таджиков и узбеков, т.к. меньше приходится платить, вкалывают по 12 часов и т.д. да им и 15 тысяч хватит шиковать чтобы в на своей родине. А нашим лишь бы нажиться(тем кто их нанимает). ЖК Ласточку русские строят и очень даже неплохо! Вообщем это миф что русские работать не хотят. Так можно и обезьяну научить работаь за еду, и потом говорить типа таджики не хотят работать за еду, просят 15 тысяч -вот лентяи)))
ddoeniss 04-05-2014 19:31
Сдача объекта 4 квартал 2014??? Было вроде 1 квартал 2015! http://vk.com/titan_company?z=...78583_176531843
sly84 05-05-2014 10:09
это сдача объекта подрядчиком, после этого идет сдача дома городу со всеми вытекающими
sly84 09-05-2014 22:24
sly84 27-05-2014 12:05
Еще
Superior 31-05-2014 13:53
цитата:
Изначально написано sasa777:
ЖК Ласточку
не Ласточка это, а Муравейник из студий
snoff 01-06-2014 22:10
1/06/2014
OlgaTarasova 03-06-2014 09:02
sly84 22-06-2014 19:42
Очумевший 29-06-2014 19:46
Окна начали устанавливать.
haski-light 07-07-2014 16:02
предварительные сроки окончания: монолитных работ 10-20 августа на сегодняшний день идет подготовка по заливке плиты перекрытия 16 этажа, каменных работ не позднее 10 сентября на данный момент идет каменная кладка 10-11 этажей
snoff 18-07-2014 15:31
18.07.2014
sly84 23-07-2014 17:16
темно получилось, но заливают тех этаж
Barsuhenok 03-08-2014 12:37
Фото от 2.08
В выходной на стройке тишина. Окна почему-то больше не вставляют, так и остановились на 3-ем этаже.
Каба1985 14-08-2014 21:43
на сегодня полностью залит монолитный каркас, менее чем через месяц наверно уже демонтируют кран
Каба1985 14-08-2014 21:45
В выходной разбирают опалубку техэтажа, и больше вообще шумно не будет.
Barsuhenok 15-08-2014 17:51
Хотелось бы увидеть как продвигаются работы внутри дома
sly84 28-08-2014 10:30
Сегодня так, 4 этаж вставляют окна
Barsuhenok 28-08-2014 11:37
На счет окон порадовало, давно уже пора было остеклением заняться.
sly84 28-08-2014 12:34
между 11 и 12 этажами выглядывает "уплотнительная лента" или как она там называется...
tailana 28-08-2014 14:09
Порадовало...Интересно, неужели оставшиеся 9-10 месяцев будет внутренняя отделка? Не долго ли? Может, можно помечтать, что раньше срока сдадут?
sly84 28-08-2014 14:59
Судя по тому как у других застройщиков продвигаются дела (монолит быстрее заливают) дай бог чтобы к сроку успели)))
Barsuhenok 28-08-2014 15:02
Тоже хочется верить, что сдадут раньше, но... в доме еще столько всего нужно сделать, не хотелось бы обманываться.
Barsuhenok 28-08-2014 18:15
цитата:
Изначально написано sly84:между 11 и 12 этажами выглядывает "уплотнительная лента" или как она там называется...
Тоже самое и с другой стороны дома, но на этаже 4-5
sly84 28-08-2014 18:57
и это печалит, граждане, неаккуратно как-то
tailana 30-08-2014 08:38
Вчера звонили с Титана. Спрашивали, не будем ли мы против, если в потолок в квартире будет натяжным... Мне вот интересно, это новый формат отделки, или потолки настолько кривые, что хотят убрать их с глаз долой?))))
Barsuhenok 01-09-2014 15:50
И нам сегодня позвонили насчет потолков, мы отказались.
stasss 01-09-2014 16:05
цитата:
Изначально написано Barsuhenok:
И нам сегодня позвонили на счет потолков, мы отказались.
почему?
sly84 01-09-2014 17:02
нам тоже звонили, мы согласились. Думаю это оттого что часто возникают гарантийные случаи, в результате чего им все равно приходится навесные ставить. (осыпаются потолки, у знакомых в аналогичном доме так). Кстати, сказали что там отделка 4 этажей почти готова уже
Barsuhenok 01-09-2014 20:02
Мы отказались из-за того, что собираемся делать ремонт и перепланировку, ставить перегородки. Поэтому подумали, что натяжной потолок нам помешает. А так мы были бы не против.
Каба1985 01-09-2014 20:05
Да на самом деле никакой кривизны потолков там нет, обычная бетонная монолитная плита. Просто белить и штукатурить потолки - это вчерашний день. Долго и муторно по работе делать и выглядит старомодно. А натяжные потолки гораздо проще делать, и по цене не большая разница. Поэтому конечно лучше сразу натяжные потолки делать.
sly84 01-09-2014 20:44
ремонт мы тоже будем делать, но не сразу, пока подсядет все, просохнет)))) а то вдруг к новому году заедем))))))
Gribochek 01-09-2014 23:06
Нам тоже сегодня звонили, мы согласились)))
Рамзика 03-09-2014 13:30
Я сама звонила. Нам тоже предложили, мы согласились. Бысрее сделают, может раньше въедим. С покраской дольше и не факт, что лучше. У сестры через полгода все пожелтело, разводы и пятна. По горантии можно подкрасить, но это хлопотно и + грязь. Соседи давайте натяжные делать!!!
Рамзика 03-09-2014 13:39
Я сама звонила. Нам предложили и мы согласились. Быстрее сделают, может раньше заедим. У сестры покраска, через полгода все пожелтело, разводы и пятна. Можно по гарантии подкрасить, но это хлопотно и + грязь в квартире. Соседи давайте натяжные!!!! Я виде в деле намного лучше. На цену не влияет. Я спросила у ТИТАНа)))
tailana 11-09-2014 14:07
в группе ВКонтакте выложили новые фото со стройки
Barsuhenok 12-09-2014 17:07
Я, конечно, все понимаю... но этот проем в стене вызывает удивление
Barsuhenok 12-09-2014 17:10
Остальные фотки из группы титана вконтакте
Рамзика 17-09-2014 13:11
Эти фотки с какой квартиры и стороны?
Barsuhenok 28-09-2014 14:34
Сегодняшние фото
tailana 02-10-2014 13:13
Сегодня сходили, подписали доп соглашение на натяжные потолки...сказали, что в доме во всю идёт внутренняя отделка
sly84 02-10-2014 19:56
Нам тоже звонили, на след неделе подписывать поедем
snoff 06-10-2014 14:57
дорого потолки обходятся? какая фирма? материал?
sly84 07-10-2014 22:30
Таких подробностей до нас не доводят)) явно самые дешёвые будут
SkyR1der 09-10-2014 08:52
цитата:
Изначально написано Barsuhenok:
но этот проем в стене вызывает удивление
болшее удивление вызовет у вас расположенные там, торчащие на 5-10см от стены стояки.
Инициативная группа, настаивайте на пластиковых стояках на ХВС и ГВС. Вода в нашем районе подается камская, очень жесткая. Стальные трубы от нее в миг зарастают.
На нашем дома 19а (строит. 5а) делали вырезку из стояка ГВС для проверки в одной из квартир. Это просто ужас, от трубы Ду32 или Ду40 осталось миллиметров 10-15 и это меньше чем за год!
Фото не наше, но у нас было точно не лучше.
Из за всего этого вода при сильном напоре (при полном открывании крана) начинает течь ржавая, насос ГВС работает с перенапрягом.
Barsuhenok 09-10-2014 15:31
Да уж, я то думала, что везде пластик ставят, а тут такое...
sly84 09-10-2014 17:18
а у нас есть инициативная группа??
tailana 09-10-2014 19:08
в конце года собирали её представители Титана. Только сейчас там разводят руками и не понимают, что за инициативная группа. Даже предположили, что это ук Весна нас собирала
SkyR1der 10-10-2014 10:09
цитата:
Изначально написано sly84:
а у нас есть инициативная группа??
с такими успехами остается пожелать вам только удачи =))
sly84 16-10-2014 16:25
А кто входит в группу?
Superior 18-10-2014 12:01
а выложите ещё фоток внутренностей квартир
ddoeniss 06-11-2014 13:45
Можно еще фото со стройки, на каких этажах уже окна стоят?
sly84 07-11-2014 20:25
snoff 11-11-2014 21:42
Ни у кого информации нет по поводу сдачи дома? Говорят, собираются в первом квартале сдать?
tailana 12-11-2014 08:42
Информация о степени
готовности объекта
жилой дом N 4а по
ул.Автозаводская.
1. Монтаж окон - 14
этажей (Окончание установки - 15 ноября)
2. Отопление - 9 этажей
3. Водопровод,
канализация - 12 этажей
4. Внутренняя отделка -
12 этажей 5. Монтаж ИТП - 100%
6. Водомерный узел - 100
%
7. Монтаж ПВНС - 100 %
8. Мусоросборная камера
- 100 % 9. Входная группа - 50 % Фотографии будут чуть
позже
информация из группы ВК
Рамзика 17-11-2014 10:45
Можно узнать, какие стояки у нас в доме? Как на фото или пластиковые?
sly84 25-11-2014 16:09
А меж тем уже 25 ноября
Gribochek 25-11-2014 17:54
Безобразие!!!Вот и верь после этого им!!!И со сроком сдачи,наверно,так же будет
(((tailana 03-12-2014 13:10
Сегодня в группе Вк мне написали представители "Титана". Копирую. "Татьяна, Работы по окнам завершены. На данный
момент ведутся работы
по монтажу отопления и
внутренней отделке.
Свои вопросы вы можете
задать в отделе продаж. Они также могут, если это
необходимо,
организовать встречу с
дольщиками".
Нужна эта встреча? Если большинство За, будем договариваться
Barsuhenok 04-12-2014 08:22
Желающих видимо нет. Я бы сходила, но нужно подготовить вопросы,нужно знать кого что волнует. И кто готов идти, пара человек?
Superior 04-12-2014 09:49
я бы сходил. Вопрос один - когда сдача дома
tailana 04-12-2014 10:48
Тогда давайте сначала с вопросами определимся. Вообще, кого что интересует? Главный вопрос, конечно же, по срокам. Так же хочется узнать, как у нас будет организована придомовая территория, какие стояки стоят в квартирах. Не хочется, чтобы получилось как у соседей. кто ещё что добавит?
Рамзика 04-12-2014 15:55
Привет, соседи!!! Я тоже бы сходила. Стояки у нас оцинковка, я узнала, тобишь как у соседей, это точно.!!! Вопросов много, интересует все: по карнизам, чтобы сразу установить при натяжке потолков; как полы заливают, особенно в ванной комнате,какие двери в комнатах точто, установка радиаторов, а то у моей сестры близко к стене и к подокойникам установили, даже ничего не посушить на них; розетки для плит соответствуют?; сделано ли точно заземление и т.д ?????
Superior 04-12-2014 17:05
цитата:
Originally posted by Рамзика:
какие двери в комнатах точто
по договору, насколько я помню, дверей нет вообще. Или вы про размеры дверных проёмов?
Barsuhenok 04-12-2014 18:34
Отделка чистовая, двери должны быть.
Superior 04-12-2014 18:42
у нас предчистовая, даже ванны в ванной комнате не будет. Вы отдельно что ли отделку заказывали?
stasss 04-12-2014 18:51
цитата:
Изначально написано Superior:
у нас предчистовая, даже ванны в ванной комнате не будет. Вы отдельно что ли отделку заказывали?
по молодой семье чистовая
Рамзика 05-12-2014 10:47
Двери обещали, кнадку, но в договоре написано, деревянные.
Barsuhenok 11-12-2014 13:56
Как-то грустно стало после этих фотографий
ddoeniss 11-12-2014 18:29
У кого-нибудь открывает сайт титана? titancompany.ru перепробовал разные браузеры, в группе вконтакте говорят что все пркрасно работает, сбоев не бьыло!
Barsuhenok 11-12-2014 19:15
Сайт работает, заходила сегодня несколько раз.
Рамзика 12-12-2014 14:16
У меня тоже не открывает.
sly84 14-12-2014 18:14
кстати, в договоре прописано, что разводка отопления от главного стояка с установкой теплосчетчика, насколько знаю, при такой разводке как на фото, счетчики не поставить...
snoff 14-12-2014 22:36
picture uploading28784
snoff 14-12-2014 22:39
Выше фото из контакта.
Интересно, на всех ли этажах отопление проведено? Если нет, никакой внутренней отделки вестись ведь не будет
sly84 15-12-2014 20:13
а бывает так: давят отопление (уже при существующей отделке) иииии....затопили несколько этажей)) и заново отделка. А по существу-отопление должно быть по всему дому
Рамзика 16-12-2014 08:33
Теплосчетчики установят на сами радиаторы, в м-не Столичный точно такая система. Сама видела.
sly84 16-12-2014 21:40
Может путаете с регуляторами??? Накладно столько счетчиков ставить)))
Рамзика 19-12-2014 13:12
Нет, не путаю, у моей сестры так. Там маленький счетчик с табло, как у эл. часов установлен прямо по центру радиатора.
snoff 22-12-2014 18:29
а что насчет встречи с застройщиком? заглохла тема?
sly84 22-12-2014 19:02
странно это, теплосчетчик высчитывает объем теплоносителя, прошедшего через систему и разность температур на входе и выходе...как-то так вроде)
Рамзика 23-12-2014 17:04
Им же надо как-то на общедомовые нужды увеличить, ну вот и систему выдумали такую
sly84 23-12-2014 20:58
счетчик просто так не поставить, он проектируется ,где закладываются критерии под счетчик в том числе, а сколько бы счетчиков не поставили обслуживание их будет висеть на собственниках жилья, общедомовые нужды тут не при чем
Superior 07-01-2015 13:47
скажите, в квартиры для замеров помещений пускают? хотим мебель заказывать, а точных данных нигде нет.
Chase46 07-01-2015 18:11
цитата:
Изначально написано Superior:
в квартиры для замеров помещений пускают?
Тоже актуально!!
tailana 12-01-2015 14:54
Уважаемые соседи! Взяла на себя смелость организовать встречу с застройщиком. Сегодня к вечеру мне обещали позвонить с офиса, и назначить дату и время. Ориентировочно, встреча пройдёт в вечернее время. Прошу откликнуться всех, кого позвали в инициативную группу. От нас ждут не больше 10 человек. И давайте оформим вопросы. Активнее!
sly84 12-01-2015 18:23
могу поучаствовать, не являюсь членом инициативной группы
Очумевший 13-01-2015 14:14
Пишу от имени tailana. Встреча с застройщиком состоится завтра, 14 января в 19.00 в офисе Титана по адресу Пойма, 7. сегодня до 18.00 нужно отравить вопросы застройщику. На встрече будут так же представители техслужбы. и так же нужны фамилии тех, кто пойдет на встречу
iris1984 13-01-2015 15:42
не являюсь представителем группы но с удовольствием бы сходила , так что если не набирается коллектив то я вполне за!!! а вопросов много: по срокам сдачи, по водоприведению и водоотведению(какие трубы,наличие счетчиков икто будет обслуживать дом по хоз нуждам), есть вопрос по полу=(ЛЕНОЛИУМ НА ГОЛЫЙ БЕТОН КЛАСТЬ БУДУТ?)и про двери и про стены-вопросов море!!!!!!!!!! так же хотелось бы как то посмотреть на свои квартиры-получить отчет о проведенной работе и предполагаемых сроках.ну и остается открытым вопрос о точных габаритах комнат для проектировки и планирования квартир и закакза мебели.
Очумевший 13-01-2015 16:16
цитата:
Изначально написано iris1984:
не являюсь представителем группы но с удовольствием бы сходила , так что если не набирается коллектив то я вполне за!!! а вопросов много: по срокам сдачи, по водоприведению и водоотведению(какие трубы,наличие счетчиков икто будет обслуживать дом по хоз нуждам), есть вопрос по полу=(ЛЕНОЛИУМ НА ГОЛЫЙ БЕТОН КЛАСТЬ БУДУТ?)и про двери и про стены-вопросов море!!!!!!!!!! так же хотелось бы как то посмотреть на свои квартиры-получить отчет о проведенной работе и предполагаемых сроках.ну и остается открытым вопрос о точных габаритах комнат для проектировки и планирования квартир и закакза мебели.
Напишите в ПМ Ваши данные для охраны. вопросы сформировала, скоро отправлю.
sly84 13-01-2015 20:45
набралась группа?
Очумевший 13-01-2015 21:23
цитата:
Изначально написано sly84:
набралась группа?
пока все молчат. если есть желание, тогда приходите на встречу. завтра составим список тех, кто пойдет. напишите тоже в пм фио ддля охраны
tailana 14-01-2015 10:03
Ребята, активнее. нужно не менее 6-ти человек, иначе встреча не состоится. На данный момент мне отписался только один, итого нас двое. До обеда мне нужно сообщить в офис набирается ли нужное количество человек. Лучше человек 10
Chase46 14-01-2015 22:45
Как все прошло?
Очумевший 14-01-2015 22:49
Встреча была очень продуктивной. отчет будет чуть позже.
tailana 17-01-2015 12:00
Итак, мини-отчёт. Подробнее будет совместно с офисом продаж "Титана". Начну с того, что на встречу должны были придти 7 человек, кто-то записался в последний момент. В итоге нас было только четверо. И здесь следует сказать большое спасибо представителям "Титана" и всех подрядных организаций, что не отменили нашу встречу, а подробно ответили на все интересующие нас вопросы. Кратко по вопросам, которые были...
1. Окончательные сроки сдачи дома в эксплуатацию, сроки передачи ключей, сроки осмотра квартир.
Ответ: Дом планируют передавать городу в марте-апреле. Тогда же, возможно, начнут приглашать на предпросмотр квартир. Как только дольщик подпишет акт приёмки, ключи будут у него. До 30 июня, как указано в договоре, клятвенно обещали, что все получат заветные ключики.
2. На каком этапе сейчас работы в доме.
Здесь напишу дилетантски, все технические ньюансы будут подробно описаны в сводном отчёте совместно с специалистами отдела продаж. Итак. Первые 8 этажей сделана предчистовая отделка, без последнего слоя, вся разводка отопления, электроэнергии и т.д. Отопление запущено. До конца января подключат отопление в верхней части дома. Идёт монтаж входной группы. чуть позже выложу все фото.
3. Как будет обустроена придомовая территория, детская площадка, парковка.
По этому вопросу будет размещён на сайте "Титана" генплан придомовой территории. Парковочные места будут только дня нашего дома с западной стороны, детская площадка одна на 2 дома. Рядом будет торговый центр, сваи для его строительства уже видны.
4. Из какого материала стояки ХВС и ГВС.
Разводка труб по квартире - пластиковая. Будет видно на фото. Канализация тоже пластик.
5. Можно ли при монтаже натяжных потолков учитывать расстояние для потолочных карнизов.
По натяжным потолкам. Всего написали согласие на монтаж натяжных потолков 27 семей. Потолки будут белые матовые. Осещение - стандартное по центру помещения. Если у кого-то есть пожелания оставить место под потолочный карниз или увеличить количество светильников, это всё обговаривается индивидуально. Понятно, что за отдельную плату. Для этого нужно до конца января подойти в офис продаж и написать заявление, предоставить рисунок (эскиз) желаемого потолка. Ещё раз повторю - ДО КОНЦА ЯНВАРЯ.
6. Управление домом.
Здесь по закону при сдаче дома он уже должен быть прикреплён к УК. Изначально это будет "Весна". Была на встрече юрист, она объяснила, что на начальном этапе, пока мы не получим свидетельства о праве собственности, мы не имеем права голоса в выборе УК. Дальше, если нас не устраивает УК "Весна", администрация города будет проводить конкурс среди УК, желающих взять наш дом. Как объяснил господин Титов, директор "Титана", с "Весной" им проще выполнять гарантийные обязательства по дому. Расчёты по ГВС и ХВС - через УК.
7. Какие межкомнатные двери будут в квартирах.
Белые канадки под покраску
8. Можно ли инициативной группе побывать на стройке.
Мы побывали, фото выложу позже
9. Как заливают полы, особенно в ванной. Линолеум стелится на голый пол? Особенности размещения радиаторов, розетки для электроплит, заземление.
Начну с розеток для электроплит. Стандартные 220 Вт, специальные для таких плит, заземление есть везде. Радиаторы - по стандартной схеме. Про полы - напишу чуть позже. Будет линолеум на стандартной подложке. (Вроде так, мужчины кто был, поправьте, если не права)
10. Счетчики отопления.
Все счётчики установлены на радиаторах. Насколько мы поняли, убавление температуры в радиаторах совсем не скажется на сумме в платёжке. Только на нашем комфорте.
Если кому-то из МС захочется (вдруг) самим клеить обои, стелить линолеум, то так же следует придти в офис продаж до конца января и написать заявление. Тогда рабочие все материалы оставят у вас в квартире.
вот вроде бы вкратце всё. Подробнее где-то на следующей неделе.