Был сегодня там на дне открытых дверей хочу сказать, что организовали они его просто шикарно. Были втроем + ребенок 3-х лет: бесплатный чай, кофе с печеньем, живая музыка, клоуны и мимы, дружелюбные экскурсоводы все показали и рассказали. Ребенку разрисовали личико и дали шоколадку (в восторге была!). Сфотографировали, обработали и тут же распечатали фотку! Подарили свечку! Ну и в завершении, "вымышленная семья" нам подарила настоящую пиццу (рублей 250 обычно стоит). В общем классно сделали, молодцы! Обычно вот ничего такого не пишу, а тут вот на самом деле приятно рассказать! Так что сходите завтра, не пожалеете!
А по теме: квартиры понравились, собираемся брать 3-х комнатную в 3-ей секции - сдача 1-ое полугодие 2015 года. Квартиры уже с хорошими входными дверьми, стоят счетчики на воду. Ну и понравилось то, что с 7 этажа начинаются увеличенные оконные проемы - захотелось такие! Ну а с 13-ого этажа - уже панорамные окна.
офф/ хосподи, неужто хоть один "сосед" ещё нашелся)
up
собираемся сходить туда сегодня, чуть позже предоставлю мини отчет)
у меня 2 клиентов взяли по 1к.кв. там
Сейчас еще и 2,3 секция в продажу вышли.
Скоро клиентов,купивших там квартиру,прибавится)
quote:
Originally posted by qwen:
видимо никто не купил. Продажи идут почти год, а на форуме один Ciqvincev. Они сдадут дом с 80 пустыми квартирами. Кстати, Ciqvincev, а вы купили свою однушку?
ничего подобного,там квартир немного осталось.
quote:
Originally posted by easylove:
собираемся сходить туда сегодня, чуть позже предоставлю мини отчет)
easylove фотки так и не выложила. Исправляюсь.
Фотки от 20.10.13, однушка на 4 этаже
Здравствуйте)Никто не знает, когда реально сдадут первую секцию? Говорят, с опережением срока.Правда ли?....
да, менеджеры говорят, что сдадут с опережением срока, говорят в январе-феврале получите ключи. Но по договору они могут смело до конца 2 квартала+2 месяца (или один, чет не помню точно) тянуть. Т.е. до июля-августа.
Скиньте в ПМ цены на однушку в 3-й секции
Будем надеяться, что манагеры не врут;)
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Вам наверное нужно к риелторам, в ветку "Новостройки"...
Поздно,у него ПМ уже разорвало наверно)))
quote:
Originally posted by Cigvincev:
фотки так и не выложила. Исправляюсь
Спасибо большое за фотки! Как раз на первой моя семья и есть!
quote:
Originally posted by ZHEC:
Спасибо большое за фотки! Как раз на первой моя семья и есть!
Да не за что. Спасибо застройщику (хотя пока рано спасибо ему говорить), с сайта которого я содрал эти фотки. Можно, конечно, было просто ссылку скинуть на новость... Но лучше не раздражать Уважаемых модераторов)
Свеженькое...
что по сдаче обещают, ждать конец декабря-январь??? Вроде территорию расчищают???
звонил сегодня манагеру, она говорит, что все идет по плану: сдача дома планируется в декабре, передача ключей в январе. Идет интенсивная отделка внутренних помещений.
одно только смущает: витражи начали делать только вчера(((
мы так же этим вопросом были озадачены, нам объяснили, что: панорамное остекление они будут делать после сдачи дома (конечно это в голове не укладывается) но это слова УДС:-)
интересно, кто примет квартиру, если нет остекленения)))) Посмотрим
Всем привет,
тоже купили 3-комн квартиру в этом доме в 1 секции.
Тоже интересует сроки сдачи. Еще я так понимаю там парковки толком не будет.
quote:
Nafanya-Z
думаю, пока оставшиеся секции не построят, по крайней мере вторую, парковки толком не будет. Ав дальнейшем забор скорее всего нужен будет, а то с соседних домов желающих много найдется. А вам что по срокам обещали и ваше мнение
По срокам - в общем то также как и вам говорят.
Парковок там точно на всех не хватит, а учитывая стоимость квартир, то автомобилей там будет много. О парковках вообще ни один ижевский застройщик не волнуется, а все нормы - обходятся на раз.
ограждение сказали что будет,но шлагбаум и прочее я думаю ТСЖ только будет ставить.
Вообще я думаю что пока три секции строятся от грязи некуда не деться.
А в целом я думаю всем надо очень тщательно принимать квартиры, потому что по другим объектам данного застройщика( правда жилья эконом сегмента) с этим очень большие проблемы.
Лично сам собираюсь комплексно квартиру обследовать.
Насчет панорамного остекления кстати - надо бы у них уточнить какой они туда стеклопакет ставить будут. Можно ли будет теплым это помещение сделать.
А балкон - без ограждения - это вообще не балкон, а просто архитектурный элемент и он тогда не входит в площадь квартиры.
У мея нет витражей((( поэтому по этому поводу хоть голова не болит. А так когда ходила в декабре смотреть, то вроде ничего было, в сравнении с другими объектами. Что входит в понятие : комплексно обследовать
уже убрали часть забора, выложена щебенка
сегодня вечером вообще забор убрали, только огородили новую стройку, ждемс...
Ага, я сегодня прогулялся вокруг дома, пока один прораб вежливо не попросил покинуть стройку. На вопрос когда сдаете получил ответ "скоро-скоро". Парочка фото.
Апнем тему.
Говорят, дом 24 декабря сдали.
И с 3 февраля ключи собираются выдавать.
очень бы хотелось!
Тоже такое слышала, вроде адрес ждут, а так до нг дом ввели
По информации от представителя застройщика (Дарья), они сейчас занимаются отправкой писем с информацией о сдаче дома и приглашением для записи в очередь на получение ключей/"приемку". Т.е. на следующей неделе ждем письма счастья)
Вроде только 3 февраля собираются отправлять, так как пока у них нет ключей вроде, хотя хз знает. так как я хотела без письма посмотреть для начала)))
Мне коллега по работе сказала, как у них было (тоже с новостройкой): сначала без официального открытия дома, оповещения, за недельки 2 им выдали ключи и разрешили делать ремонт в квартире, ну посмотрим как будет здесь
quote:
easylove
я тоже так хотела, мне зарубили
Письмецо пришло, иду на "приемку" 4 февраля
я завтра бугу тоже
quote:
я завтра бугу тоже
уже смотреть квартиру?
Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные
quote:
Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные
Это хорошо:) Лифты работают?
quote:
Cigvincev
нет, вроде, если честно я вообще не поняла , где вход к лифтам, ибо поднималась по лестницам. Обычно лифты включают позже. там вроде 2 входа, вот второй наверно и есть вход к лифтам. Сходите , потом отпишитесь.
СКАЖИТЕ, ПОЛУЧАЕТСЯ ДОМ УЖЕ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? РАЗ ОНИ ПЕРЕДАЮТ КВАРТИРЫ НАМ В СОБСТВЕННОСТЬ, НА сайте застройщика (про новостройку всегда это радостно сообщают)здесь же новости не было.
Дом уже ввели в декабре
А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?
quote:
Originally posted by Chrom8:
А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?
...отрывок из диалога
Я 13:22 Здравствуйте! Хотелось бы узнать, как осуществляется приемка квартир в ЖК Авентино, если еще нет витражного остекления балконов?
Сергей 13:24 Добрый день.Остекление осуществляется. Сейчас передаем те квартиры где нет этих недоделок.
Посмотрели сегодня квартиру. Вроде все норм) Балкон не до конца застеклен был, сказали, в ближайшее время доделают. Единственный "косяк" - дверь помятая оказалась, с шатающимся замком - пожаловались - обещали в течение двух недель поменять. Лифты не работают (точнее сказать работают, но выключены), мусоропроводы закрыты. Вода, свет есть.
Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?
Я завтра пойду на приемку)
quote:
Originally posted by Belare:
Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?
Да, акт не подписали. Нам сказали, как исправят текущие недочеты - сразу позовут смотреть. Сроки в течении февраля (24го дом полностью должен быть сдан).
всем будущим соседям привет, я тоже смотрел свою квартиру на прошлой неделе.
И вот какие результаты (я думаю всем стоит обратить внимание)
Мы проводили обмеры и съемку тепловизором (проводили кстати при минус 32).
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.
Стены, полы в целом ровные, уровнем большим правда еще не меряли, но я вижу здесь люди
выравниванием стен довольны.
Просветили все стены и окна тепловизором, сами оконные профиля подобраны качественные,
мостиков холода на стенах нигде не показывает.
Но очень плохо отрегулированы окна ( из 6-ти окон нормально сделаны только 2),
особенно это касается витражного остекления. некоторые места даже видно невооруженным глазом
(ледяной налет в у окон), остальные показал прибор.
Средняя температура в помещении была +22 градуса, что хорошо, учитывая что ИТП пока работает не в полном режиме.
Но радиаторы не все нормально отрегулированы, вероятно из-за воздушных пробок, возможно из за некачественной регулировке. Конвекторы расположенные под витражами были на 25 градусов холоднее обычных радиаторов.
Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.
Ну и по мелочи - сломаны крепления лючков, скрывающих коммуникации.
В общем квартиру пока не приняли.
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.
я рулеткой квартиру померял - ну вроде общая площадь чуть меньше получилась, чем в генплане указано, но... не на много, хз какие там допуски могут быть, разница небольшая. А на планировку - у меня однушка я больно то внимание и не обращал..
quote:
Просветили все стены и окна тепловизором
Серьезно к делу подошли)
quote:
Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.
О, значит стыки заделанные должны быть? Я обратил внимание, но мне сказали так задумано( А пол на балконе должен быть такой, как сейчас есть - т.е. бетонной плитой с вкрученными уголками-держателями остекления?
Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.
Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.
По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.
У меня разница в S в 1,05% получилась. По полу на балконах - хоть бы какое то подобие стяжки сделали или как-нибудь закрыли эти железяки. А то совсем не эстетично смотрится.
У меня витражей нет и балкон не застрелен, поэтому на это конечно внимания не обращала. Дверь входную, однозначно, буду заменять, поэтому не важно было. В окнах, зная по практике, всегда заменяют про слойку, поэтому не запаривалась. Но у меня окна были в норме, кроме царапины на одном окне.
Кстати дом уже вроде управляйке уже передали
Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.
Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.
Если дом уже передали - то, по идее, это дело УК. И счетов в наших будущих платежках.
Возник вопрос?! - обратил кто внимание на то что в ванной комнате (не знаю как в других квартирах у меня двушка) одна из стен является фальшстеной, причем гипсокартон, при легком нажатии играет и выглядит это очень не надежно, что с этим потом делать?, поделитесь своим мнением, кто и как поступил в этой ситуации, акт-приемки пока не подписан.
Планирую пригласить на днях строителя чтоб своим профессиональным взглядом оценил что и как
и вообще ванная комната выровнена гипсом (не знаю как правильно назвать, но основа гипс), влажная комната и гипс вроде как не совместимы
на первый взгляд стены, пол ровные...
Есть влагостойкий гипс))) живу. Более девяти лет где ванной две гипсовые стены покрытые кафелем, дак ничего с ними не стало- норма.
Всем добрый день! Кто приобрел квартиру в авентино откликнитесь! У меня вопрос по поводу работы лифтов, консьержа. Сегодня созванивалась с ук аспек мастер, лифты они приняли, теперь решение за жильцами когда включать ( по графику или сразу на полный день)?
отмечусь
Я приобрел.. Лучше, если лифт будет работать по графику.
Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!
quote:
Originally posted by mafidzio:
Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!
Наверное это не просто так решается - не скажешь же УК "мы тут поспрашивали на марковском форуме, большинство за график, включайте лифты".
Решение УК все равно будет после собрания/коллект. заявления. Нет?
Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)
Нужно собраться всем жильцам, можно на форуме выбрать активиста, кто будет всем этим заниматься. Подготовить бюллетени с вопросами, провести собрание. Собрание правомочно если более 50 процентов жильцов проголосовало. Можно заочно провести собрание, то есть бюллетени всем раздать и проголосовать. Короче надо шевелиться, а то мы так и через полгода не начнем ремонт делать. Однозначно надо всем встретиться.
Кстати говоря в ук так мне и сказали, общайтесь на форумах, сейчас все так делают.
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)
Мы когда ходили квартиру принимать спросили про интернет. Прораб показал в квартире провода для интернета и в подъезде открыл щиток показал там провода и сказал, мы это сделали чтоб каждый ничего не тянул, то есть сейчас выбрать можно провайдера и провода тянуть будут от щитка до квартиры и по квартире так как вам надо.
Про лифт: в Ук тоже сказали что собрав собрание, выбрав главного или активистов, написать заявление по включение лифтов. Я за график включения лифтов. Инет- мтс
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.
Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.
Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.
P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.
Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день Уважаемые форумчане!
Меня зовут Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
Если у Вас есть какие-то вопросы или пожелания,буду рада их выслушать!
Спасибо!
Добрый день, Ксения. У меня есть вопрос. Когда можно принять квартиру? Мы ходили на приемку, но квартиру не приняли из- за отсутствия двух витражей и нащельников на балконе. Устранили ли недостатки? Открыт ли подъезд, работает ли лифт ( если нет, то подскажите наши дальнейшие действия)? Передали ли дом управляющей компании?
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.
Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.
Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)
Как я уже писала ранее, я созванивалась с ук на прошлой неделе. Они мне сказали, что мы должны собраться и решить как будет работать лифт ( по графику, то есть определить время его работы, предположим с 10 до 19 или включить на полный день, то есть не выключать его вообще). Может вам тоже стоит позвонить!? А потом нам сообщите, что они Вам сказали.
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
quote:
Cigvincev
Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!
я же скинул ссылку на гугловскую табличку.
quote:
ООО УралДомСтрой
Лифт, может и работает, НО первый этаж закрыт, соответственно доступа с первого этажа к лифтам нет
quote:
ООО УралДомСтрой
quote:
Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
...
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Отписала Вам в личку!
Пишите тут, всем интересно. Вопрос вроде не приватный.
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:Добрый день! Все недостатки устранены, лифт работает и подъезд открыт! Дом управляющей компании еще не передали, вопрос будет решен в ближайшее время!
Если все устранено, то почему никто не приглашает на приемку квартиры?
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
Я отметилась!
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Напишите, пожалуйста, Ваши контакты, наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят Вас на приемку квартиры!Приносим извинения за предоставленные неудобства!
Ваши сотрудники с нами предварительно связались.
quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Насколько я поняла, Вы не приняли свою квартиру и хотите прийти на приемку квартиры повторно после исправления всех недочетов?
Если я правильно Вас поняла, то Вы можете оставить свой контакт, и наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят на повторную приемку, либо Вы можете сами перезвонить и записаться на приемку.Как Вам будет удобнее.
Спасибо,мы уже записались!
quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))
Да да, мы самые активные. Видимо в доме только 4 квартиры жилых будет))))
Вопрос к ООО "Уралдомстрою" тарифы на обслуживание дома в "Авентино" будут такими же "бешеными" как в "Парусе" 60 рублей с квадратного метра без учета тепла. Какая управляющая компания будет обслуживать дом? Какие тарифы будут?
Моей подруги тоже когда она покупала квартиру в "Парусе" ваши менеджеры говорили что коммуналка там будет как у всех. А на деле тариф в 3.5 раза выше.Дерут деньги непонятно за что.
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?
quote:
Originally posted by Cigvincev:
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?
Мы приняли! Ура, наконец-то. Только сразу образовалась проблема. Видимо витражи ставили, когда снега уже было море в том числе и на полу балкона, все это замерзало намертво, а теперь под воздействием солнечных лучей все тает и капает. На нас сверху, а мы вниз итак до конца. Когда я сказала об этом прорабу, что надо бы снег убрать с пола балкона, он сказал, что снег сам растает. Надеюсь потом такой проблемы не будет, ну в смысле ничего капать не будет. Вчера вот дверь поставили. Кто еще начал ремонт?
Что-то больше никто из нас четверых так и не отметился в переписи. Дорогие соседи, давайте активнее будем участвовать! У кого какое мнение насчет управляющей компании? Останемся с аспэком или есть еще какие-то предложения?
Я тоже принял, но ремонт еще пока не не делаем.
насчет управляющей компании - а какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?
quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?
На марке не очень. https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html Хотя кого на марке хвалят?)
Добрый день соседи!почему то не получается записаться...мы с 1 раза квартиру не приняли и почему то повторно никто не приглашает хотя прораб говорил что исправить все замечания пару часов...
Про балкон это конечно ужас...как можно в таком виде оставлять пол!по нему ходить травмоопасно уголки торчат!могли бы как то и залить его
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?
При приемке квартиры мне говорили, что строительный мусор можно оставлять прямо во дворе, раз мусорных баков нет. Мусор со всего дома от ремонта (ламинат, стекло и т.д.) начал накапливаться прямо у двери в подъезд. Вчера видел, как рабочие грузили битые кирпичи и прочий строит. материал в привезенный бак, НО куски ламината и т.д. не трогали. В подъезде висит объявление, чтобы жильцы сами вывозили мусор. Вот так Аспек начал нас нагибать.
Up. Принял квартиру.
quote:
Originally posted by vb79:
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?
Я думаю что все будут только "за" если будет группа в соцсетях
quote:
Originally posted by APUR:
Надо с них требовать заделать крепежные соединения витражей, посмотрел и ужаснулся почти на три сантиметра торчат, ноги можно повредить, на стены стоит обратить внимание по поводу возможного промерзания, видны подтеки и откуда они образовались большой вопрос.
Кстати на счет аспек-мастера - контора гнилая, тарифы завышают , делать ничего не хотят, вечно косяки в платежах, из за чего приходилось ходить к ним и лично разбираться, и т.д. в идеале надо от них избавляться, ранее они уксу еще не платили, в то время мы , в другом доме, от них успели избавиться , здесь тоже надеюсь их не будет, что такое порядочность их руководство не знает.
Абсолютно согласна, залить пол на балконе крайне необходимо, я бы еще так называемый французский балкончик почаще сделала, а то в это отверстие ребенок может пролезть!