Edos 10-02-2015 22:01
Отмечусь 102
Edos 10-02-2015 22:10
Edos 10-02-2015 22:12
Второй подъезд, выход на крышу, не удивительно, что лифт замерзает.
Miriska78 11-02-2015 06:45
Слышали про инициативу наших депутатов - хотят убрать гостиницы и хостелы из жилых домов. Может вопрос с нашим хостелом решится.по поводу мне кажется самыми шумными могут быть соседи из студий -молодеж
Temo4ka 11-02-2015 09:16
Давайте уже создадим инициативную группу, будем решать вопросы дома, а не двигаться по накатанной, думаю все хотят чтобы жить было комфортно и безопасно
Fiona03 11-02-2015 09:51
В Стиме при заключении договора на долевое строительство просматривала проекты квартир секции В. Так вот, на 17-ом этаже, по проекту, 2 квартиры, одна из которых больше 300 кв. м., имеет 2-ой технологический этаж и выход на крышу. Для этого и сделана мансарда на крыше. Не дай бог гостиницу сделают. Хотя у нас все возможно....
Temo4ka 11-02-2015 09:54
Да и нам говорили что будет большая квартира. Не логично гостиницу делать, тогда бы весь этаж выкупили
Konstruktor 11-02-2015 13:06
Вот смотрите, соседи, какая мне мысль пришла. ТСЖ и управление домом серьезное предприятие. Вероятность того что среди жителей окажется грамотный, компетентный и главное - свободный для этой работы человек, крайне мала. Может есть смысл нанять со стороны? Например официально председателем ТСЖ со всеми полномочиями становится житель дома, которому более-менее доверяют. (Хоть я, или Гудзон
))) ) Чтобы контролировать подписание всех документов и финансовые вопросы. Плюс актив дома контролирует работу. А фактически нанимается человек соответствующей компетенции и занимается организацией и решением всех вопросов на полный рабочий день. На зарплату 30 000 найду несколько подходящих кандидатов, я думаю. Недавно занимался поиском главного инженера для предприятия где работаю, так из сферы ЖКХ и строительства было довольно много соискателей куда грамотнее меня. Единственное что эту зарплату платить лучше все же со всех домов, после их сдачи и заселения, чтобы не было напряжно для жильцов.Temo4ka 11-02-2015 14:17
Было бы очень хорошо найти такого человека
GooDzoN 11-02-2015 19:51
цитата:
официально председателем ТСЖ со всеми полномочиями становится житель дома, которому более-менее доверяют
У нас жильцов в доме - под тысячу (планируемая численность), а на форуме представлена только пара десятков. Вряд ли получится найти кого-то, которого все будут знать и доверять. Нужен грамотный самовыдвиженец, и по испытательному сроку судить.
FreeLanc 11-02-2015 23:40
Наверное, многие просто не знают про форум . Надо оповестить. Хоть объявления расклеить с адресом форума .
maxbotanik 13-02-2015 06:27
И в моду войдёт новый вопрос: "А у тебя сколько постов на форуме?"
verococo 15-02-2015 22:58
цитата:
Изначально написано FreeLanc:
Наверное, многие просто не знают про форум . Надо оповестить. Хоть объявления расклеить с адресом форума .
поддерживаю,на неделе могу расклеить объявления,а по возможности,если будет доступ в подъезд,в почтовые ящики раскидать,адреса форума и нашей,ПОКА,вялой группы в контакте!
GooDzoN 15-02-2015 23:00
В последнее время упало давление воды и температура горячей во втором подъезде, в правой трешке. У всех всё нормально?
FreeLanc 16-02-2015 12:01
С горячей водой - беда. Повторяется история прошлого года, только отговорки управляющей другие. Раньше говорили,что жильцов мало и вода не проходит(чушь полная), сейчас говорят , что кто то , якобы поставил водонагреватель неправильно. Вызывал на замер температуры воды - составили акт,пообещали разобраться. На этом и разошлись уже неделю назад.
GooDzoN 16-02-2015 06:29
Сейчас-то какие водонагреватели? Они же всё равно перекрыты в не сезон.
Vit 16-02-2015 07:23
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
В последнее время упало давление воды и температура горячей во втором подъезде, в правой трешке. У всех всё нормально?
Такая же ерунда в 1-ом подъезде, тоже в трешке. 
chiropod 16-02-2015 08:14
по поводу гостиницы на 17 этаже: речь видимо идет только о первом подъезде, тоже видели как на 17 этаж привезли много чугунных самых дешевых ванн (на 1м этаже у лифта 7 штук видели, еще часть видимо увезли). С рабочими конечно не удалось поговорить, но мысль о том что наверняка под гостиницу посетила сразу же.
а чему удивляться в нашем доме многое количество студий куплены специально под сдачу, причем посуточную, спрос видимо есть и не маленький. я думаю к ним должны быть такие же требования, и такой же спрос как и с хостела и с будущей "гостиницы". Похоже наш дом постепенно превращается в одну большую гостиницу.
avariya 16-02-2015 12:20
цитата:
Originally posted by FreeLanc:
С горячей водой - беда.
Студия. С горячей водой всё нормально. Хотя давление немного упало. Стоит гигиенический душ. Раньше с открытым краном и закрытой кнопкой горячая вода перетекала в холодную трубу, поставил один обратный клапан, проблема исчезла. А теперь холодная вода перетекает в горячую (надо второй обратный клапан поставить теперь). Вывод - давление горячей воды упало, хотя у меня не критично, вполне нормальное давление и очень горячая вода.
Temo4ka 16-02-2015 13:24
У нас тоже проблема, воду пропускать надо по 10 минут, чтобы добиться горячей воды, звонила в ук сказали что перезапустят воду и вечером реально стало хорошо, пару дней была горячая вода и хороший напор, а сейчас опять 25, слабый напор и пропускания по 10 минут
Temo4ka 16-02-2015 13:26
цитата:
Изначально написано verococo:поддерживаю,на неделе могу расклеить объявления,а по возможности,если будет доступ в подъезд,в почтовые ящики раскидать,адреса форума и нашей,ПОКА,вялой группы в контакте!
Готова сделать аналогичное в третьем, а то такая активность жителей ( читай -никакая) меня просто убивает
Miriska78 17-02-2015 18:15
У нас иногда нужно долго пропускать горячую, течет даже из холодного крана. Приходится ждать чтоб не обжечься. Я даже не знала что такое бывает
avariya 18-02-2015 09:04
Если горячая вода течёт из холодного крана - читайте моё сообщение 1376. У кого-то из жильцов происходит подбная фигня - переток горячей воды в холодную, из-за незакрытого крана на гигиеническом душе и с отсутствующими обратными клапанами, или ещё на чём-то с подобной схемой включения.
Temo4ka 21-02-2015 15:04
Ну что за люди заезжают??! Я в шоке!Только муж направил доводчик входной двери в подьезд, а нет, очередные соседи заехали,доводчик разобрали, а обратно не собрали!и шайб нигде нет!и опять дверь нараспашку,заходи-не хочу! кто нибудь змает куда сегодня заезжали?может кто нибудь видел? надо видимо намертво запаять его чтобы никто не отвинчивал
GooDzoN 21-02-2015 20:49
У нас, во втором подъезде, почти год в тамбуре лежал дежурный кирпич - никто его не выбрасывал, все знали для чего он. Доводчик ни разу не снимали.
izhhleb 25-02-2015 22:25
Я думаю это делают наёмные строители-отделочники, которых нанимают собственники. Таким пофиг на подъезд, им лишь бы квартиру сделать. Не проходите мимо таких случаев, делайте вежливо замечания. Состояние общедомового имущества зависит от нашего "отношения". В других новостроях такая же проблема.
Temo4ka 26-02-2015 10:24
Да такая же, также делаем замечания когда видим что что-то не так, но обстановка в нашем доме по сравнению с другими новостройками лично меня удручает к сожалению
Miriska78 26-02-2015 17:15
Да, мы были свидетелями как один такой работник ехал с нами в лифте и плевал семечки на пол, под ним была уже кучка скорлупок, я ему сделала замечания, он говорит, так пол же и так грязный, ноу коммент для таких типов
Olehandro 27-02-2015 10:09
Вопрос про пожарные датчики, которые проводами соединены и в подъезд выходят. Незнаю, что с ними делать: обрезать, оставить за натяжным потолком или смонтировать на потолок. Они подключены к какому-пульту или как? Кто что делал с ними?
Temo4ka 27-02-2015 12:15
У нас они перенесены на потолок
GooDzoN 27-02-2015 13:30
К пульту не подключены - нет договора с охранной конторой. Можно хоть обрезать, хоть спрятать под натяжной потолок.
Temo4ka 27-02-2015 14:19
Так надо его заключить!!
Когда собрание будет?? Где наш главный по дому??
GooDzoN 27-02-2015 20:55
Кому это надо? Я имею ввиду пожарную сигнализацию.
Olehandro 28-02-2015 10:38
Мне кажется, можно и без нее. На кухне что-нибудь пригорит, приедут пожарные, ложный вызов оформят, штраф платить заставят недешевый
GooDzoN 28-02-2015 15:47
И ценник за обслугу пожарной сигнализации представляете? У меня офис 48 квадратов, просят 900 рублей в месяц - это только обслуживание, пультовая охрана отдельно. Конечно это цена для юр. лиц, но вряд ли для физиков будет сильно дешевле.
Temo4ka 28-02-2015 17:14
Только сегодня заметила что 3-ий подъезд обделали лампочкой у подъезда, у всех подъездов есть у каждой двери, а у нас нет, причем это самый угол и будет темнота..
GooDzoN 01-03-2015 12:51
Как и во многих новостройках, ответ был потому что не было благоустроенной мусорной площадки. Сейчас она вроде как есть, но возможно временная. В любом случае тоже интересует этот вопрос.
Lenmas 28-02-2015 20:53
А что с мусоропроводом? Почему они заварены?
Damirdjan 01-03-2015 10:25
А у нас воды нет вот уже который день. Ни холодной ни горячей. Четвёртый подъезд.
Temo4ka 01-03-2015 17:29
А что ук говорит? Знаю что у вас был прорыв в подъезде у кого то может из за этого
FreeLanc 02-03-2015 01:47
Елку во дворе убрали. Думал до мая будет стоять.
)Temo4ka 03-03-2015 08:33
))maxbotanik 04-03-2015 10:46
Стоянку перегораживают у мусорки. Теперь там складировать кирпичики будут наверное.
Temo4ka 04-03-2015 11:39
А мы думаем что такое там вчера, кто-то по одну стороны перегородки, кто-то по другую, печаль, там было любимое место парковки)
GooDzoN 07-03-2015 10:21
Там по плану и не должно было быть стоянки, могли сразу отгородить. Но похоже тупичок у налоговой разгружают, будем туда ставить.
FreeLanc 08-03-2015 12:14
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
по плану и не должно было быть стоянки
А что там планировалось ?
FreeLanc 08-03-2015 12:16
Вроде так?
Miriska78 08-03-2015 09:19
Неужели детская площадка будет только одна?
GooDzoN 08-03-2015 10:27
цитата:
FreeLanc
Я имею ввиду на период строительства - это место сразу планировалось как площадка-склад.
Host 10-03-2015 14:27
В выходной прогулялся по вашему дворику,с виду показалось что вроде всё норм.Но это мне показалось?..одни проблемы похоже?
izhhleb 10-03-2015 17:11
Ну почему одни проблемы
Есть приятные моменты....их просто нужно искать среди страниц Ну а если серьёзно, то я думаю со временем со всеми разберёмся и наведём порядок. Благо инициативная группа есть, по-крайней мере в электронном виде svvv 10-03-2015 19:36
Соседи, а никто не интересовался в УК почему в подъездах полы уже больше месяца не моют? Или это только у нас в 1 подъезде так? Или всем просто пофиг?
Temo4ka 10-03-2015 20:31
цитата:
Изначально написано Host:
В выходной прогулялся по вашему дворику,с виду показалось что вроде всё норм.Но это мне показалось?..одни проблемы похоже?
Да все хорошо)) просто есть пара критических моментов, которые лично меня не устраивают сегодня звонила по этим вопросам в УК, разговаривала с руководителем чего-то, она сказала что по всем моим вопросам ( ливневая труба в ноги у входной двери, отсутствие освещения у двери, провалившийся колодец) у них написаны претензии к стиму, который обещает исправить все до лета
На лето запланирована установка столбиков парковочных напротив секций 3 и 4
Еще узнала что наш старший по дому живет в кВ.232, по предложениями и вопросам сказали можно обращаться туда
Temo4ka 10-03-2015 20:32
цитата:
Изначально написано svvv:
Соседи, а никто не интересовался в УК почему в подъездах полы уже больше месяца не моют? Или это только у нас в 1 подъезде так? Или всем просто пофиг?
Нет у нас тоже грязь помоему если мыли за все время то 1раз не больше((
Temo4ka 10-03-2015 20:33
цитата:
Изначально написано Miriska78:
Неужели детская площадка будет только одна?
Вообще печаль мои надежды на хотя бы мини-футбольную/баскетбольную площадку таят на глазах((
GooDzoN 10-03-2015 20:47
цитата:
Вообще печаль мои надежды на хотя бы мини-футбольную/баскетбольную площадку таят на глазах((
Надо переделывать существующую. При грамотной планировке места вполне хватит.
Temo4ka 10-03-2015 20:50
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Надо переделывать существующую. При грамотной планировке места вполне хватит.
Да как вариант, потому что на этой площадке все просто слишком вольяжно все расставлено, уплотнить и будет нам счастье)
Temo4ka 17-03-2015 10:41
У нас на этаже начали ремонт 3-ки наконец то и останется одна бесхозная квартира)) правда никто не живет))) только с одним соседом лично знакомы))
FreeLanc 17-03-2015 18:17
Открылся продуктовый магазин ,наконец то. Главное ,чтоб алкоголь не продавали ( хотя и не должны по закону, школа близко), спокойнее будет во дворе.Третий день,сказали, работает ,я только сегодня узнал.
Miriska78 17-03-2015 21:07
Магазин открылся в воскресенье в середине дня, чему мы очень обрадовались, пока еще вывеска скромная, многие не знают о нем. Пиво могут выставить, в Ижевске пока не установлено расстояние на котором нельзя торговать алкоголем, а вот по табаку действует 100м зона
GooDzoN 17-03-2015 21:22
Хм. А тот же Вячеслав из СТИМа клялся что в доме не будет никаких продуктовых - якобы руководство компании, что приобрели себе квартиры с нашем доме, хотят оградить себя от тараканов и грызунов.
каптёрщик 18-03-2015 02:46
Этот Вячеслав-самый главный балолол (мягко выражаясь) в Стиме...пел и про хостелы и про стоянку большую и про то что 4ый дом не будет обзор перекрывать, про места для консьержей и т.д...привет горячий в общем
Vit 18-03-2015 08:27
Я прошу прощения, а всех устраивает ситуация с разбитым проездом со стороны 1-й секции и открытыми колодцами во дворе?
avariya 18-03-2015 10:04
По-моему так хорошо что продуктовый открылся. А по поводу разбитого проезда это капец, чё-то делают с ним, конечно, засыпают, но лучше то не становится. Позавчера вообще машина одна в люк провалилась.
Temo4ka 18-03-2015 12:34
цитата:
Изначально написано Vit:
Я прошу прощения, а всех устраивает ситуация с разбитым проездом со стороны 1-й секции и открытыми колодцами во дворе?
Ужассссссс, как после бомбежки!! Я туда совсем не рискую заезжать!
Temo4ka 18-03-2015 12:35
цитата:
Изначально написано FreeLanc:
Открылся продуктовый магазин ,наконец то. Главное ,чтоб алкоголь не продавали ( хотя и не должны по закону, школа близко), спокойнее будет во дворе.Третий день,сказали, работает ,я только сегодня узнал.
Мы рады тоже что открылся а то совсем неудобно было(( сказали что и фрукты и овощи будут вопрос в цене конфеты там вкусные))
Temo4ka 18-03-2015 12:36
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Хм. А тот же Вячеслав из СТИМа клялся что в доме не будет никаких продуктовых - якобы руководство компании, что приобрели себе квартиры с нашем доме, хотят оградить себя от тараканов и грызунов.
Чего то не заботятся они о своем доме совсем раз приобрели квартиры, гуляешь по двору и грусть печаль одна
Temo4ka 18-03-2015 12:37
А кто нибудь звонил в УК по разбомбленному проезду??
Temo4ka 18-03-2015 12:38
Давайте уже соберем собрание и будем решать проблемы дома!! Чего то только старший по дому Денис не торопится этого делать, хотя в УК мне сказали что он очень активный.....пока я этого не вижу к сожалению
Vit 18-03-2015 14:19
цитата:
А кто нибудь звонил в УК по разбомбленному проезду??
Отписался по этому вопросу на сайте Ижкомцентра. Посмотрим, что ответят, если ответят.
Temo4ka 18-03-2015 15:25
Отвечают) проверено) на мои миллионы вопросов в гостевой они ответили)
Irchi 19-03-2015 11:51
Привет, соседям!)
секция Г, 10 этаж, кв. 416
Temo4ka 19-03-2015 12:01
Привет) Мы заметили что стали гореть окна на 10-ом, видно из наших окон))
cosmos 1 20-03-2015 12:20
Привет всем, не завалялось ли у кого пару тройку бетонных блоков из которых не несущие станы сделаны? А то для стены не хватило.
GooDzoN 20-03-2015 12:41
Подойди вечерком на стройку - к сторожу или к самому прорабу. Сам не брал, но слышал что люди обращались - кто за блоками, кто за песком. Главное не жадничать))
Konstruktor 23-03-2015 09:13
Первый подъезд, 11 этаж. За мусоропроводом 1 блок лежит.
Temo4ka 23-03-2015 10:45
ограждение тротуара пер.Северный 50
Thu March 19, 2015, 09:21:52
Добрый день, убедительная просьба оградить пешеходную дорожку с торца и угол дома пер. Северный 50. тк постоянно паркуются джипы которым не помеха высокие бордюры, а зимой все кому не лень. ходить не возможно особенно с колясками.
Так же просьба как то обозначить зону входа и выхода на детскую площадку, где так же постоянно паркуются, тем самым загораживая проход, опять же родителям гуляющим с детьми, с колясками. Своими силами решить не удается, обязательно найдется новый несознательный гражданин, припарковавший свой авто на данное место. Спасибо
Здравствуйте! Ограждение пешеходной дорожки у 3-го, 4-го подъезда будет производится в мае месяце текущего года.
Вот чем больше таких запросов, тем быстрее УК сделает, я написала обращение в УК, потом тоже в гостевую, а теперь и не только я, а значит надеюсь все будет сделано))
Temo4ka 23-03-2015 10:46
Re: статья
Wed March 18, 2015, 13:14:31
Доброго времени суток!
Дворовой проезд по адресу пер.Северный д.50 ("Онежский дворик") со стороны 1-й секции находится в ужасном состоянии: огромные глубокие ямы и открытый колодец. Планируются ли в ближайшее время работы по приведению в порядок данного участка дворовой территории?
Заранее спасибо за ответ!
Добрый день! Указанная Вами территория не является придомовой территорией. Колодец сегодня закрыли. Асфальтирование будет проводится после окончания строительства новостройки рядом с Вашим домом застройщиком ООО "СТИМ".
Долго же ждать..
Temo4ka 23-03-2015 11:02
Видимо пока собрания не предвидится так и будет с УК по проблемам общаться локально через гостевую..
Hals2 23-03-2015 11:43
Маленький вопросик:
Пришли расчётки за кап.ремонт. Якобы собрание было. Выбрали УК как оператора.
А когда это успели провести собрание жильцов?? Очно?)) Заочно?
Где бюллетени? Где результаты?
Кто из жильцов в теме?
Temo4ka 23-03-2015 11:52
Да я звонила в УК спрашивала, мне в УК что-то промямлили и нормального ответа не дали...Тоже было интересно когда это собрание было, или было ли вообще, все отсылают к старшему по дому в 232 квартире, который видимо прячется раз не хочет собрание проводить)), хотя уже 4 месяца как новые секции сданы, а может его все устраивает
Miriska78 23-03-2015 12:58
Я тоже обратила внимание про собрание, очень задалась этим вопросом, даже если и проводили собрание, когда 3,4 секции не были сданы, то на сегодняшний день количество жильцов увеличилось и нас бы тоже надо спросить чего мы хотим. вопрос по расчетному счету на котором должны аккумулироваться денежные средства поступающие от жильцов за кап. ремонт. Сколько там накопилось, как мы можем ими распорядиться... нужно созывать внеочередное собрание. А то в других ветках читаешь актив дома сразу начинает деятельность развивать, а у нас как-то глухо, понятно что жильцов еще мало, но начинать то когда то надо.
Temo4ka 23-03-2015 13:10
Меня это тоже печалит, во всех сданных домах примерно в наше время такая активность, консьержи, камеры, заборы, а у нас тухляк
Miriska78 23-03-2015 17:16
Этим должен заниматься старший по дому. Предлагаю избрать нового старшего -активного, кто будет действовать в интересах дома, а не присутствовать формально в протоколе собрания для того чтоб этот протокол имел юр.силу
Hals2 23-03-2015 21:20
цитата:
Этим должен заниматься старший по дому. Предлагаю избрать нового старшего -активного, кто будет действовать в интересах дома, а не присутствовать формально в протоколе собрания для того чтоб этот протокол имел юр.силу
+
Olgaa123 23-03-2015 22:37
Присоединяюсь, старшим по дому должен быть активный человек
avariya 24-03-2015 08:34
Сегодня утром он как раз встречается с УК по поводу нарушенного асфальтового покрытия.
chiropod 24-03-2015 09:35
Уважаемые жильцы, В связи с нехваткой парковочных мест убедительная просьба парковать машины наиболее компактно, а то приехали вчера на парковку, а там 2 места свободны на которые машину не поставить, не уж то так сложно правильно парковать машины!!
И НАДОЕЛО уже что паркуют у прохода на детскую площадку (у 1го подъезда), вот из-за одного такого умника остальные должны перелазить через ограждение.
Пожалуйста, давайте более уважительно и внимательнее относиться друг к другу.
Hals2 24-03-2015 09:56
Возвращаясь к теме "кап.ремонта"...
А для УК 9.6% от суммы взносов на кап.ремонт (ежемесячно) не жирновато будет?
Temo4ka 24-03-2015 09:56
цитата:
Изначально написано avariya:
Сегодня утром он как раз встречается с УК по поводу нарушенного асфальтового покрытия.
Ну так кто с ним знаком/живет рядом перелайте ему что жители требуют собрания, пусть он нам хотя бы покажется
Hals2 24-03-2015 09:58
Кап.ремонт - лет через 15-20 ближайший.
А тут кормушка на всё это время не плохая выходит...
Закономерность такая что через 10 лет ни УК, ни собранного фонда может не оказаться)))
Temo4ka 24-03-2015 10:10
Сегодня платежку тоже за капремонт получили, если честно в шоке от суммы, около 400 руб за 2комнаиную, в сумме со всех собственников порядка 200 тр в месяц. Я не против платить если в ответ буду видеть реальную работу УК по дому, пока ч ее не вижу, все мои претензии/замечания как были так и есть, разве что колодец разрыли чтобы поднять...
Temo4ka 24-03-2015 10:12
Вопросы в первом посте которые предлагались на обсуждение так и висят висяком и никто ими не занимается
Hals2 24-03-2015 10:16
При этом дом ещё на гарантии.
Лет 5.
Полагаю, что лишь по окончании гарантийного срока рационально собирать на капремонт.
Не думаю, что на 6ой год существования дома уже потребуется огромная сумма на замену кровли, или восстановление стен)))
Temo4ka 24-03-2015 11:01
Temo4ka 24-03-2015 11:03
Нашу детскую площадку вполне можно так скомпоновать чтобы втиснуть мини баскетбольную/футбольную площадку
GooDzoN 24-03-2015 12:47
Нормальных размеров влезет баскетбольная, если вдоль. Качели и турники второй полосой, тоже вдоль.
egoista21 27-03-2015 09:25
Уважаемые жильцы, у кого панорамное остекление, скажите пожалуйста, насколько качественные стеклопакеты? как пережили зиму?
GooDzoN 27-03-2015 11:57
У кого панорамные окна на балконе - там не стеклопакет. Просто алюминиевая раздвижная рама и один слой стекла. Зимой главное следить за льдом в каналах - был случай когда при открытии створки она поднялась как на горке и улетела с достаточно высокого этажа. А в остальном - всё нормально. Именно стеклопакеты мало кто переставлял.
egoista21 27-03-2015 12:26
Понятно, спасибо за информацию.