miklay 31-10-2014 13:13
цитата:
Изначально написано Temo4ka:
10 этаж здесь
отлично!! у вас 314 квартира получается?
По договору вроде бы 313 квартира
chiropod 31-10-2014 13:20
цитата:
Изначально написано Temo4ka:
цитата:Изначально написано GooDzoN:
Вы видели "листы фанеры" в лифтах первых двух подъездах? Наша доблестная УК их на саморезы посадила ))жесть
Да-да, причем лифты все равно успели зацарапать скорее всего чем то вроде направляющих профилей для коробов из гипсокартона. И помнится очень быстро сломали ручки на внутренних дверях в подъезд, а еще чьи то "доблестные дети" подросткового возраста исписали все лифты, нацарапав на них все чему ума хватило..
В секции А еще и выламали не так давно почтовые ящики, не понятно кому надо стало это делать!! Короче свиньи одним словом!!
Так что искренне желаю секциям В и Г приложить все старания дабы избежать подобных ситуаций! Хотя честно говоря с трудом верится..
Temo4ka 31-10-2014 13:38
цитата:
Изначально написано miklay:
По договору вроде бы 313 квартира
Значит у вас другой стояк 
у вас получается двушка которая примыкает к секции Б? У нас рядом
Temo4ka 31-10-2014 13:39
цитата:
Изначально написано chiropod:
Да-да, причем лифты все равно успели зацарапать скорее всего чем то вроде направляющих профилей для коробов из гипсокартона. И помнится очень быстро сломали ручки на внутренних дверях в подъезд, а еще чьи то "доблестные дети" подросткового возраста исписали все лифты, нацарапав на них все чему ума хватило..
В секции А еще и выламали не так давно почтовые ящики, не понятно кому надо стало это делать!! Короче свиньи одним словом!!
Так что искренне желаю секциям В и Г приложить все старания дабы избежать подобных ситуаций! Хотя честно говоря с трудом верится..
Ужас! Камеры вроде собирались обсуждать, может они как то хоть немногото в лучшую сторону повлияют?
GooDzoN 31-10-2014 13:49
Камеры - после создания ТСЖ. ТСЖ - после расчета по долгам с УК
Профили да, сильно царапают углы лифтов. Советую верхние дальние углы и нижние ближние закрыть какой-нибудь самоклеящейся пленкой (хотя бы малярным скотчем).
miklay 31-10-2014 13:50
цитата:
Изначально написано Temo4ka:
По договору вроде бы 313 квартира
Значит у вас другой стояк у вас получается двушка которая примыкает к секции Б? У нас рядом
Да, у меня маленькая двушка, примыкающая к секции Г. Получается я не в вашей команде
chiropod 31-10-2014 14:17
цитата:
Изначально написано Temo4ka:
Ужас! Камеры вроде собирались обсуждать, может они как то хоть немногото в лучшую сторону повлияют?
Думаю камеры бы улучшили ситуацию, но если уж мы даже до второго собрания не дотянули.. что уж говорить о том что скидываться придется на камеры и консьержа. Нужно чтобы побольше активных собственников было, кому не все равно..
rahimum 01-11-2014 13:51
урааа, наконец-то получили долгожданное уведомление))) Будем теперь ждать 15 ноября, чтобы получить долгожданные ключи. Жильцы секций А и Б поделитесь опытом, ремонт делали косметику или капитальный? Возникли ли какие нибудь проблемы? А то, что-то все пугают, усадкой дома и т.д.
Temo4ka 01-11-2014 18:09
Да и мы вчера! Тоже очень рады!
Temo4ka 01-11-2014 19:25
цитата:
Изначально написано chiropod:
Думаю камеры бы улучшили ситуацию, но если уж мы даже до второго собрания не дотянули.. что уж говорить о том что скидываться придется на камеры и консьержа. Нужно чтобы побольше активных собственников было, кому не все равно..
Сейчас когда В и Г секции заедут думаю можно будет собраться
GooDzoN 01-11-2014 19:56
Ремонт делал сразу что ни на есть капитальный, на семизначную сумму. Усадки можно не бояться, главное все делать по технологии. Если будете лепить обои - тогда вообще нечего бояться. У меня обоев только 9 кв.м. (и те фотообои). Всё остальное краска и декоративка, много где по гипсокартону. Правильно оштукатурить по серпянке, не экономить на грунтовке (из-за неё много покрытий просто отваливается), ну и перед шпаклевкой проклеить всё стеклохолстом.
У вас изначально будет нормальная штукатурка, казалось бы. Но гарантированно пойдут трещины на месте премыкания керамзитобетонных блоков и пилонов с балками. Лучше заранее эти места простучать, выявить границы, расшить штукатурку на ширину +/- метр от границы, и сделать что я описал выше - серпянка + стеклохолст.
chiropod 02-11-2014 01:37
.
цитата:
Изначально написано rahimum:
Жильцы секций А и Б поделитесь опытом, ремонт делали косметику или капитальный?
Трещины также могут пойти и в месте примыкания керамзитобетонных блоков к наружней(кирпичной) стене, действительно это очень важно проверить особенно при приемке квартиры.
У нас ремонт вышел в разы дешевле (можно стены то ведь и не переносить
) в принципе достаточно сделать электрику (т.к. розеток ну очень мало),если натяжные потолки, то она вся под ними будет проходить. маляры со стажем говорили что достаточно хорошо прогрунтовать, зашпаклевать, ну и поклеить обои или покрасить, кому как, прошел год как живем мы и наши соседи, и как говориться полет нормальный (это к теме усадки), ну и конечно пол какой вам угодно. Кстати сам пол довольно таки теплый без всяких подогревов.
Да, и рекомендация: когда примете квартиру, очень обильно пролейте стяжку грунтовкой ну или разбавленным клеем пва. У нас в квартирах стяжка сыпалась только так, из-за этого и пыли было много.
rahimum 02-11-2014 09:53
ок, поняли и приняли во внимание все советы. Спасибо всем огромное)))
GooDzoN 02-11-2014 16:03
Главное линолеум не кладите сразу на гипс
А то есть тут, не побоюсь этого слова, лохи.При приемке очень внимательно отнеситесь к окнам - мы 4 раза по гарантии регулировщиков вызывали. И если фурнитуру вы можете предъявить и позже, то с брызгами металла от сварки на стекле потом вы ничего не предъявите. Как и с резинками на стеклопакетах.
Электрика в квартирах очень даже хорошая изначально. Но есть косяк с группой автоматов - они стоят в убогом жестяном ящике, который стоит на самом видном месте и вдобавок сильно торчит (я о такой умудрился порвать куртку при приемке). Не пожалейте лишние 5 тысяч электрику на его перенос в более удобное место, ну или просто утопите с помощью встраиваемого ящика. Много в каких квартирах был в нашем доме - поверьте, очень убого смотрится если его оставить как есть.
Miriska78 02-11-2014 18:18
Говорят электрические провода должны быть если правильно понимаю в распредкоробке а в секции В просто в стене,это дефект и переделают? или это норма и смысла нет спорить? Много чего застройщик непонятно для чего сделал, у нас стояки на расстоянии чуть ли не на 10-20 см от стен, мало что они металлические так и торчат как шесты. На что еще следует обратить внимание при приемке.как я поняла стены и пол ровные
Temo4ka 02-11-2014 18:37
Хотела спросить, очень ли жарко летом в квартирах было?
Temo4ka 02-11-2014 18:38
цитата:
Изначально написано Miriska78:
Говорят электрические провода должны быть если правильно понимаю в распредкоробке а в секции В просто в стене,это дефект и переделают? или это норма и смысла нет спорить? Много чего застройщик непонятно для чего сделал, у нас стояки на расстоянии чуть ли не на 10-20 см от стен, мало что они металлические так и торчат как шесты. На что еще следует обратить внимание при приемке.как я поняла стены и пол ровные
У нас стоит коробка в квартире
Miriska78 02-11-2014 19:12
Я может неправильно написала, электрика, которая под розетки, провода замотаны изолентой, а должен быть подразетник или коробка, не знаю как правильно называется
GooDzoN 02-11-2014 19:16
Никаких подрозетников быть не должно, и это правильно. Что если вы захотите рядом еще одну розетку сделать? Выламывать старый стакан - полстены снесете (проверенно
). Новый подрозетник стоит копейки и поставить его проще простого самому.Жарко ли было? Эм... Вы этим летом в Ижевске были? Не то что жарких, просто теплых-то дней практически не было. Но электрику под кондеи на всякий случай сразу сделали Надо будет - можно быстро повесить.
Miriska78 02-11-2014 19:35
Понятно, что мало кто из обывателей знает строительные нормы и в каком виде должны сдаваться квартиры, а косяки они точно есть, на чем то застройщик может экономить, а что-то сделать просто некачественно. я интересуюсь не потому что хочется придраться, наоборот если застройщик сделал все нормально быстрей ремонт начнем делать после приемки
GooDzoN 02-11-2014 20:27
Смотря какую отделку хотите сделать. Если серьезную - можно на многое закрыть глаза.
chiropod 03-11-2014 01:24
Если на стене запланирована розетка, соответственно выведен провод, то и стакан должен быть установлен, в наших квартирах именно так и было, и это правильно. я думаю здесь возникло просто недопонимание. Квартира все таки сдается с предчистовой отделкой и не обязательно покупатель будет все переделывать.
indi999 05-11-2014 14:49
Добавьте нас пожалуйста в список Секция Г кв. 443 (15 этаж)
Natalia352013 05-11-2014 20:11
Привет,всем!
Расскажите пожалуйста в сданных секциях многие ли поменяли трубы на пластик? плитку в ванной выложили? У нас просто скоро получение ключей. Вот думаем! И у всех полы, стены были ровные?
цитата:
[B][/B]
GooDzoN 05-11-2014 20:42
Трубы поменял на пластик только в санузле. Соседи сначала не захотели, потом опомнились когда уже все зашил. Плитку - сразу. Полы более-менее ровные. Стены много где завалены - когда устанавливали входную дверь, установщики спросили как ставить, по уровню или по стене
Miriska78 06-11-2014 09:07
Подскажите кто уже прописался, сколько ушло времени на оформление документов, через сколько можно будет зарегистрироваться по новому адресу
?GooDzoN 06-11-2014 15:16
Смотря как вы купили квартиру. Ипотека или сразу выкупили. Прописаться-то быстро. Нужно только выписаться по старому адресу и придти в паспортный стол с свидетельством о праве собственности. А вот само свидетельство еще нужно получить.
Miriska78 06-11-2014 15:23
Куплена квартира без ипотеки. Я понимаю что нужно свидетельство, до свидетельства нужно техплан заказать и поставить на кадастровый учет, а еще сданные секции поставить на кадастровый учет. меня интересует сколько времени это займет в целом
Leisanchik018 06-11-2014 16:09
КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ПО ОКНАМ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ.,ЛЕТОМ ВО ВРЕМЯ СИЛЬНЫХ ДОЖДЕЙ,НА ПОДОКОННИКАХ ВОДА...
GooDzoN 06-11-2014 16:40
В СТИМ, там есть девушка Анна - специалист по рекламациям. Она примет заявку на гарантийный ремонт и регулировку.
GooDzoN 06-11-2014 16:42
цитата:
Куплена квартира без ипотеки. Я понимаю что нужно свидетельство, до свидетельства нужно техплан заказать и поставить на кадастровый учет, а еще сданные секции поставить на кадастровый учет. меня интересует сколько времени это займет в целом
Хз, уже не помню точно. Документы делал все сразу, это уже год назад было. А прописался только в августе.
Temo4ka 06-11-2014 19:52
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Смотря как вы купили квартиру. Ипотека или сразу выкупили. Прописаться-то быстро. Нужно только выписаться по старому адресу и придти в паспортный стол с свидетельством о праве собственности. А вот само свидетельство еще нужно получить.
А какая разница в прописке в ипотечной и безипотечной квартире?)
GooDzoN 06-11-2014 21:07
Пару раз сходить в банк с документами. Вообще-то ипотечный отдел банка должен выдать четкую инструкцию на этот счет. Ну и требования у разных банков отличаются.
Pohom 10-11-2014 12:04
А не подскажите, как у вас обстоят дела со слышимостью соседей и напором воды на верхних этажах?
GooDzoN 10-11-2014 19:42
14 этаж, напор нормальный. Раньше жил на 1 этаже - не почувствовал разницу. Слышимость, на удивление, не напрягает. Во многих панелках и других монолитках дела с этим обстоят хуже.
Miriska78 10-11-2014 20:31
В новой секции слышу на 6 этаже разговор соседей с третьего но только в ванной по стоякам. по напору тоже переживаю, хотя говорят разводка здесь типа не вертикальная с верху вниз, а какая то другая. как вот она функционирует я не поняла, но говорят здесь независимо от этажа напор должен быть хороший.
GooDzoN 10-11-2014 22:52
Каменщика по знакомству выдернули со стройки на день. Всем необходимым его обеспечил - болгаркой с сухорезом, перфоратором, материалом. Работы от силы часов на 5. Только день-два квартира будет не закрытая - нельзя будет кладку нагружать. Мы просто деревянную дверь снаружи прикладывали
А инструмент это время хранили у соседа.GooDzoN 10-11-2014 22:54
Дверь заказывали в одном из отделов в Гвозде, там уж сами ходите выбирайте какая вам больше по душе и по карману.
Temo4ka 11-11-2014 12:50
Все еще жду соседей с 10 этажа (314 квартира) и 12 этажа (328 квартира) для совместной замены труб на пластик, ау!!
GooDzoN 11-11-2014 16:30
Попробуйте к застройщику обратиться, может дадут сотовые телефоны владельцев.
LiliyaBelyaeva 12-11-2014 11:53
Секция В 12 этаж нет электричества, у кого ещё нет? и обращались ли вы куда нибудь? так же не работает лифт, получила блин ключи (
Temo4ka 12-11-2014 12:21
"официальная" сдача 15-го, надеюсь после этой даты такие случаи будут минимизированы, хорошо что не стали торопиться получать ключи
Miriska78 12-11-2014 12:55
Свет есть, включите автомат. Лифты, да не работают, но неизвестно будут ли стабильно работать после 15 числа. Впечатление о квартире мое субъективное не очень хорошее, застройщику бы руки оторвать в плане трубы, почему не сделать как во многих новостройках трубы в полу. Про то что не пластик, уже все понятно, что наши хуже не бывает. То что торчат на 20 см.,от стены, слов нет, если их прятать или закрывать мебелью, столько полезной площади уменьшится. Может есть возможность какую то совместную претензию накатать? не знаю даже что и требовать в таком случае у застройщика, просто ужас, я очень возмущена.
Temo4ka 12-11-2014 14:09
у вас только к трубам претензии?
LiliyaBelyaeva 12-11-2014 14:09
У нас почему то хоть включай автомат хоть не включай все равно света нет
Miriska78 12-11-2014 14:49
если вы квартиру приняли, я могу в ПМ скинуть телефон прораба, он у них по дефектам вроде работает. Претензии самые большие по трубам, и что на 1 кв.м. квартира меньше, при мне люди отказывались акт подписывать по этой причине, долго они там стояли, не знаю чем дело кончилось. Ну и смущает вид из окон окно в окно. Нет напора холодной воды совершенно. Сосед сбоку через стену постукивает чем-то, по голове как будто стучат, это очень -очень слышно. Стены смежные с подъездом - не капитальные,все слышно, надеюсь повезет с соседями. Качество более-менее, стены все равно грунтуем. Претензия была только по ручке на балконной двери- сломана, позвонила -пришли сделали, опять через одно место -на одном болте болтается, позвонила опять прорабу, не знаю сделают ли нормально с третьей попытки. Замечания в акте просят не писать, а я написала - по ручке, не слушая уговоры представителей СТИМ. Если будут предлагать не принимать квартиру - смотрите сами, но если недостатки не существенные, думаю лучше написать замечания и принять квартиру
Kris88 12-11-2014 15:06
Miriska78 права, трубы в ванной это какой то ужас!!! у нас на 3 этаже нет короба как на 4,5 и т. д. этажах, у нас просто стояки на пол метра от стены стояли и между ними пространство, ну ладно с этим справились, уже все зашили в пол, сразу столько места стало, по стенам.. у нас сейчас малярша стены полностью все выравнивает, сказала, что такого уже очень давно не видела, откосы на окнах ужасные, стены .. не говорю даже тут про уровень, просто хотя бы приблизительно выравнять сложно, ей мы полностью доверяем, т.к. она профессионал своего дела и работает только с ижевскими дизайнерами, но материлась она долго)))))))выше Miriska78 писала про электрику, мы полностью заменили на новую всю электрику,дабы муж профессиональный инженер, тоже матерился долго, так как те провода которые соединяют комнаты просто скручены изолентой и зашпаклеваны в стены,причем очень коряво зашпаклеваны, по нормам такого не должно быть,все переходы, как объяснил муж, должны находится исключительно в распред.коробках, дабы избежать перепада напряжения и конечно же возгорания. Пол конечно теплый, но глазомер у строителей точно страдал...положили плитку, а она просто волнами легла, в пн. (10.11) вставили нам межкомнатные двери....просто проемы разного уровня в высоту, тоже пришлось помучатся, в общем мы приобретением "очень довольны". Мы поменяли уже стояки, те, кто хочет это сделать,нужно торопится,нам вчера прораб сказал, что через неделю секция сдается под управление УК, и там отключение одного стояка будет стоить порядка 1500 р. и да правильно написал GooDzoN, позвоните в Стим, они вам дадут контакты соседей, мы так и сделали и без проблем поменяли.
Temo4ka 12-11-2014 15:18
так прикольно, дом официально только принимается, а кто то ремонт уже доделывает
DDDKris88 12-11-2014 15:48
мы реактивные))))) просто деваться некуда, со съемной квартиры надо съехать, договор заканчивается,а на улице с вещами не очень хочется оказаться)))))
GooDzoN 12-11-2014 16:03
Год назад в это время уже кто-то кухню старенькую перевозил в первый подъезд)) Есть торопыги, ага. По трубам можете не рыпаться - переносить не будут. Это на счет труб под батареи. Там несущая балка под потолком, её нельзя разрушать. Самое простое - прикрыть шторами/жалюзи.
И еще пару слов в пользу металлических труб - лет 15-20 они прослужат точно, это раз. А во-вторых - внутренний диаметр у них больше, что благоприятно сказывается на напоре, как вы понимаете.
Miriska78 12-11-2014 16:29
Вот только что разговаривала с человеком из Стима, все наверное его знают, имя слишком известное, называть не будут. сказал что в двух первых секциях был в квартирах, где этих труб отопления в комнатах не было, якобы жильцы убирали...
Azika 13-11-2014 19:11
цитата:
Изначально написано LiliyaBelyaeva:
У нас почему то хоть включай автомат хоть не включай все равно света нет
Добрый вечер. Тоже самое. В субботу заезжали квартиру смотреть - свет горел. Сегодня муж заехал - не горит. В квартире автоматы включал- выключал, в подъезде тоже. Результат один - свет не горит. В чем может быть причина?
Azika 13-11-2014 19:13
Хочу добавить что лампочка целая)))
Yoghurt85 13-11-2014 22:17
ВСЕМ ПРИВЕТ! Секция В кв.314, 10 этаж
Temo4ka 14-11-2014 05:48
цитата:
Изначально написано Yoghurt85:
ВСЕМ ПРИВЕТ! Секция В кв.314, 10 этаж
как же мы вас ждали ))) welcome мы ваши соседи сверху)) вы на приемку в субботу или уде приняли? Хотелось бы договориться по поводу совместной замены труб на пластик
Марья Искуссница 14-11-2014 09:18
Соседям, привет! И нас отметьте - секция Г кв.386, 5 этаж
AHgpIOXA 14-11-2014 10:53
Помогите, пожалуйста, разобраться. Не могу понять, что за труба посередине (ванная комната).
мне кажется что это "обратка", тк вода у нас в доме подается, с 1 до 5(или 6), и с 17 до 6(7), могу конечно ошибаться.
GooDzoN 14-11-2014 14:03
Этаж свой напишите.
Miriska78 14-11-2014 14:27
Соседи, у кого 6 этаж, скажите как напор воды, а то я сейчас переживаю из-за этих разводок будет ли у меня на 6 вода, пока напор горячей воды замечательный, холодной практически нет. Не знаю как будет когда все заедут
chiropod 14-11-2014 15:08
Всех добавила! Всем новым соседям огромный привет! Удачи в приемке квартиры!!
Temo4ka 15-11-2014 21:14
Мы наконец то приняли квартиру! После последних постов ожидала худшего, но даже я супер придирчивый ко всему человек, косяков не нашла, стены по уровню ровные, полы ровные, окна отличные, вентиляция, электричество все в норме, короче мы довольны) соседей по этаже встретить не посчастливилось, зато познакомились, чем несказанно рады, с соседями снизу)) ребята еще раз привет))
cosmos 1 15-11-2014 22:05
Привет всем, мы из 424кв секция Г.
Сегодня делали приемку при которой выявили вот такие замечания:
1) В некоторых местах, в основном по сбоку от окон за трубами батарей и над дверным проемом с помощью уровня обнаружил волны до 8мм примерно, приемщица сказала что типа если меньше 1 мм то это допустимо.
2) Дверные проемы мы планировали слишком высокие сделали 2.13-2.15 примерно, вообще стандартный размер двери 2м куда так высоко сделали непонятно, написал в замечания чтоб выровняли под 2.10, но сказали что вряд ли это исправят.
3) Ну и последнее хотел отметить наше удивление что нету стены на кухне которая образовывала типа подсобки в прихожей, в которой мы хотели сделать встроенный шкаф для одежды. По их словам они решили ее убрать тк было много пожеланий на счет ее сноса вот они и убрали, а сообщить об этом как обычно забыли).Но мы все таки хотим ее сделать и нам обещали что они дадут блоки для стены или даже сами построить могут нужно уточнить еще.
А так в общем больших косяков не обнаружили что радует.
Буду рад комментариям по данным замечаниям, если у вас такие обнаружились.
Olgaa123 15-11-2014 23:20
Мы сегодня не приняли квартиру((( (секция В кв 333, 13 этаж),были следующие замечания:
1. в ванной отверстие на 12 этаж
2. На всех распред коробках следы возгорания
3. Нет электричества
4.на кухне не выведены трубы под горячую и холодную воду и канализация.
Очень порадовали стены и полы, все по уровню, отличный вид из окна.
Miriska78 16-11-2014 10:33
Соседи, двушек окнами на восток (с большой кухней) секция В, если будете менять трубы, давайте совместно это делать, чтоб не отключать воду отдельно из-за каждой квартиры, было бы замечательно всех соседей собрать на это мероприятие, а то пластик к железу приваривать очень проблематично, можно затопить соседей, поэтому нужно менять во всех квартирах либо это сделать до отделочных работ. Нужно найти всех соседей и назначить удобное для всех время
Temo4ka 16-11-2014 12:34
Да мы хотим менять хоть завтра
rahimum 16-11-2014 19:06
вчера не приняли свою квартиру, косяков многовато, стены и потолки не порадовали, завалы более 3 мм, на стеклопакете скол около 1 см., в ванной штукатурка отпала пластом
rahimum 16-11-2014 19:14
rahimum 16-11-2014 19:14
Нам сказали, что это предварительная сдача и все замечания должны устранить в течение недели
DinariK 16-11-2014 21:54
Всем привет! Включите меня в список: секция В кв.316, 10 этаж.
Нам сказали, что это предварительная сдача и все замечания должны устранить в течение недели
В прошлую субботу ходила на такую предварительную приемку, сказали за неделю исправят, но ничего не сделали. У меня были претензии к стяжке пола и к отсутствию электричества, электричество включили, на стяжку махнула рукой, решила что самим быстрее исправить. Остальное в пределах нормы.
Есть у меня тема для обсуждения для тех, кто планирует перепланировку или уже сделал (слышала, что такие есть).
Во время приемки квартиры нам в унисон трубили о том, что в БТИ все квартиры просчитаны и перепланировку можно делать хоть сегодня же, но ... в одном из актов, (название точно не помню, они забрали его себе) был пункт о том, что если Дольщиком делается перепланировка до регистрации прав собственности без разрешения Застройщика, то они снимают с себя все гарантийные обязательства. В разрешении мне конечно же отказали, сказав что это типовой акт.
Вот сижу и думаю-ломать или не ломать)))) Может кто-нибудь звонил в БТИ, узнавал будут ли техники выезжать в Онежский дворик? Может среди форумчан есть юристы, которые подскажут возместят ли мне убытки, если я сломаю стенку до регистрации прав собственности, а у меня выпадет окно??
А еще вопрос: планируете ли вы шпаклевать стены или достаточно их просто отшлифовать?
GooDzoN 16-11-2014 22:04
цитата:
Вот сижу и думаю-ломать или не ломать)))) Может кто-нибудь звонил в БТИ, узнавал будут ли техники выезжать в Онежский дворик? Может среди форумчан есть юристы, которые подскажут возместят ли мне убытки, если я сломаю стенку до регистрации прав собственности, а у меня выпадет окно??
Год назал сломал у себя все стены еще до приемки
В течение года раза 4 обращались по гарантии с окнами, отказов не было.GooDzoN 16-11-2014 22:08
цитата:
А еще вопрос: планируете ли вы шпаклевать стены или достаточно их просто отшлифовать?
Штукатурку не зашкуривают. Если планируете клеить яркие обои с крупным рисунком, то перепады до 3 мм будут не заметны. Так же если будете делать декоративную штукаурку с довольно крупной фаткурой. Во всех остальных случаях нужно шпаклевать, потом зашкуривать.
Temo4ka 18-11-2014 09:15
Напишу что накипело
Уже несколько раз видела в подъезде молодежь большими компаниями, первый раз - в день приемки, второй раз - вчера днем, причем в нетрезвом состоянии, эту же неформальную компанию на лестнице на одном из этажей, при этом на двери уже успели нарисовать маркером какую то фигню и сделали дырки в стене, я уверена что это они, вчера вечером уже другую компанию из подъезда забирала милиция, я в шоке, переезжая из старого дома в новостройку хорошую я пыталась добиться исключения этого и комфортного проживания. Нам жить в этом доме долгие годы и я бы не хотела чтобы в первую же неделю после сдачи вся эта красота была испорчена! Соседи, для чего оставляем дверь внизу распахнутой? Вот такие компании и заходят и делают что попало!!! Закрывайте двери, занесли - закрыли, рабочим сказали код - сами закроют. Не оставляйте дверь открытой, в подъезд не должны заходить левые люди!!!!!!!
Когда будут ключи от домофона кто нибудь знает? Нужно сбросить код, который сейчас есть, если эти компании его знают, чтобы был другой, чтобы никто левый не заходил!
Бесят двери на лестнице - открываешь одну, открываются все, нужны доводчики. Секция А и Б - у вас сделаны?
Упал в моих глазах СТИМ, когда вчера пытались добиться от них истины - когда же нормально будут работать лифты, ни прораб, ни начальник СТИМ, ни УК ничего толком сказать не могут, перекидывают друг на друга, в итоге из за этого не можем начать ремонт, т.к. прораб сказал что обязательно должны быть работающие лифты, на 11 этаж затаскивать вручную никто не будет
GooDzoN 18-11-2014 12:49
цитата:
Бесят двери на лестнице - открываешь одну, открываются все, нужны доводчики. Секция А и Б - у вас сделаны?
Пружины((
GooDzoN 18-11-2014 12:51
цитата:
на 11 этаж затаскивать вручную никто не будет
На 14й этаж таскали и гипсокартон, и плиточный клей(( Когда в морозы лифты вставали.
Сегодня проводят профилактику лифтов, во втором подъезде застал открытой лифтовую шахту на первом этаже - на полу валяется куча шприцов. Начинаем дружно вычислять нариков.
Kris88 18-11-2014 13:48
Temo4ka, да муж вчера заходил в подъезд, и видел ту же картину,стояла пьяная компания, курили, пили, выгнал, ушли вроде без перериканий, но спустя какое то время он выходил из подъезда, встретил нашу соседку Miriska78, и бобик полицейский, их полиция всех выводила и усаживала в авто, поинтересовавшись, что случилось,полицейские ответили, что ребята не местные, а из Пермского края, и походу очень давно проживают в нашей секции, выбивают ногой дверь в квартирах и спят там, так же не раз мы с мужем наблюдали (еще до выдачи ключей), что в каком-либо окне горит свет как от фонарика, сперва понять не могли что такое, теперь все встало на свои места,видимо они и жили там. Очень не приятно осознавать это, но выдача ключей от домофона не спасет, дверь у нас не такая прочная, и нормальному здоровому парню раз плюнуть выдернуть ее приложив немного усилий,сама наблюдала эту картину. Варианта два, либо ставить новую более прочную дверь, дабы избежать дальнейших ночлегов нежелательных гостей, но при этом скидываться всей секцией, либо контролировать кто заходит, сейчас как раз все по тихоньку начинают делать ремонт,поэтому народу будет в подъезде больше, предупредить рабочих, я лично видела, когда выходила из подъезда два парня хотели после меня зайти, но я сразу спросила кто такие и куда идут, сказать вразумительного ничего не смогли,поэтому просто закрыла дверь в подъезд.И так как мы на этаже пока единственные кто делает ремонт,соседи приходят конечно смотрят,но пока видимо не до ремонта,мы полностью стараемся контролировать наш этаж,чтобы не было никого посторонних и никто там не шарахался.Так же СТИМ выдает ключи от железной двери, которая идет уже от лифтов в квартиры, ее мы тоже всегда закрываем,чтобы избежать неприятных ситуаций. Так же у меня вопрос по нашей секции В, говорят есть место для консьержа,НО целесообразно ли садить туда консьержа? Так как у нас два входа и выхода, и если консьерж будет сидеть у лифтов, то получается выход со стороны пер.Северного будет свободен и она врядли будет наблюдать кто заходит с другой стороны,как то бы вот решить этот проблем,а просто так платить за консьержа не вижу смысла.
Temo4ka 18-11-2014 14:11
цитата:
Originally posted by Kris88:
Temo4ka, да муж вчера заходил в подъезд, и видел ту же картину,стояла пьяная компания, курили, пили, выгнал, ушли вроде без перериканий, но спустя какое то время он выходил из подъезда, встретил нашу соседку Miriska78, и бобик полицейский, их полиция всех выводила и усаживала в авто
Да мы это тоже застали как раз
цитата:
Originally posted by Kris88:
что ребята не местные, а из Пермского края, и походу очень давно проживают в нашей секции, выбивают ногой дверь в квартирах и спят там, так же не раз мы с мужем наблюдали (еще до выдачи ключей)
Жесть просто
цитата:
Originally posted by Kris88:
Так же у меня вопрос по нашей секции В, говорят есть место для консьержа,НО целесообразно ли садить туда консьержа? Так как у нас два входа и выхода, и если консьерж будет сидеть у лифтов, то получается выход со стороны пер.Северного будет свободен и она врядли будет наблюдать кто заходит с другой стороны,как то бы вот решить этот проблем,а просто так платить за консьержа не вижу смысла.
аналогично, место для консьержа вообще никчемное, только ради контроля входа в лифт и все, остальные места без контроля
Temo4ka 18-11-2014 14:52
И кстати в УК сказали что лифт будет работать сегдня-завтра, кто будет в секции В сегодня-завтра отпишитесь - работает ли,а то спецом заезжать чтобы проверить лифт не хочется
chiropod 18-11-2014 15:23
Видимо новые соседи не полностью читали эту тему, ранее писали что и в наших секциях были подобные ситуации с выбиванием деревянных дверей. Не помню как в ваших секциях располагается коридор, но у нас металлическая дверь отделяет квартиры от лифтового холла, и видимо это все таки спасало, но не всех. Советую, по возможности, сначала поменять дверь в квартиру на металлические, а только потом завозить туда стройматериалы и инструменты. Некоторые и на этаж поставили в эти метал. двери домофоны - всегда этаж закрыт, а гостям дверь из квартиры открыть можно.
Temo4ka 18-11-2014 15:28
Да я помню ваши случаи, поэтому нашу железную дверь мы заказали с сентября и сразу же поставили вчера
На металлическую дверь домофон поставить - круто, но тут нужно всех соседей собрать, мы пока на этаже никого не видели к сожалению
chiropod 18-11-2014 15:37
Сейчас очень опасный период, воришки шастают по подъездам, нужно быть очень бдительными. Наберитесь терпения, потихонечку все встанет на свои места,В ваших секциях нет столько студий, и как мне кажется будет меньше хождение чужих людей - посуточных квартиросъемщиков.
Татьяна_1985 18-11-2014 20:00
Добрый вечер! Сегодня были в квартире, на 13-ый этаж поднимались пешком, так как лифты не работали. Позвонили в УК, а они нас отфутболивали по разным телефонам, в итоге связались с той, которая ответственная по лифтам. Но ничего утвердительного не услышали от нее, сказала только, что механики должны работать и устранить неполадки сегодня, и если все будет в порядке, то они начнут работать. С завтрашнего дня должны работать рабочие, но как они согласятся подниматься пешком, вот это вопроооос????!!!
Татьяна_1985 18-11-2014 20:03
Вопрос: на потолке установлена пожарная сигнализация (датчик), можно ли делать натяжной потолок? Подскажите, что делать кто сталкивался с такой проблемой????
Temo4ka 18-11-2014 20:46
цитата:
Изначально написано Татьяна_1985:
Татьяна_1985
Та же беда про рабочих(( уже сегодня бы начали работы если бы не лифты((
Temo4ka 18-11-2014 20:48
цитата:
Изначально написано Татьяна_1985:
Вопрос: на потолке установлена пожарная сигнализация (датчик), можно ли делать натяжной потолок? Подскажите, что делать кто сталкивался с такой проблемой????
Я не уверена, но мне кажется что они без проблем перенесутся на натяжной потолок
Татьяна_1985 18-11-2014 21:35
завтра снова схожу до ОНЕЖКИ до обеда, посмотрю по лифтам, если опять не работают, буду опять разбираться с ними
Temo4ka 19-11-2014 06:02
Татьяна напишите пожалуйста тут инфу по лифтам ок?
GooDzoN 19-11-2014 07:15
Пожарку можете смело снимать - не подключена. Ну или проводные датчики оставить под потолком, а беспроводные смело выкинуть - у них функция будильника, не больше.
GooDzoN 19-11-2014 07:19
По лифтам вспомнил)) Весной, когда лифты более-менее начали работать, работала у меня бригада молдаван - однажды случайно увидел как они поднимались пешком (я в это время выходил из лифта). Оказалось, они просто не поняли как пользоваться этим "шайтаном" с кнопками на пьезоэлементах.
Татьяна_1985 19-11-2014 13:19
Добрый день всем! Была сегодня в квартире (блок В), есть радостная новость лифты ЗАПУСТИЛИ. Установщики дверей очень обрадовались, что не нужно нести на 13 этаж на руках.
Temo4ka 19-11-2014 13:25
Хорошая новость) но надолго ли...
Miriska78 19-11-2014 13:27
в СТИМе сказали, что дом передали управляющей компании, если лифты не будут работать можно звонить в управляющую. Обидно, мне вчера дверь входную на 6 этаж доставили 150 р. -этаж.
каптёрщик 19-11-2014 21:44
Кто знает на счёт 3го дома, когда его начнут строить, и начнут ли вообще?
Подозрительно чистая площадка за забором. Если будет там стройка, то из окон Б секции будет виден только этот дом. А секциями В и Г вообще тень постоянная будет.
GooDzoN 19-11-2014 21:51
Будет. В мае начнут рыть котлован. Тоже 2 подъезда, как и второй дом.
DinariK 19-11-2014 21:56
Всем привет. Кто-нибудь связывался с прорабом Павлом по вопросам перепланировок (перенос стен и прочее)? Если да, то что скажете ... можно доверять???
Miriska78 19-11-2014 21:57
По поводу третьего дома уже поднимался вопрос, в СТИМе обещают в марте начать. Печалька, нам бы тоже не хотелось жать во тьме, получается двор будет колодцем. Может попробовать отстоять наше светлое будущее, вообще то существуют СНиПы по инсоляции жилых помещений, в этом надо разобраться
Анубис 20-11-2014 03:21
Люди добрые!) Посоветуйте маляра толкового плиз для выравнивания стен и поклейки обоев. Можно в п.м.
Temo4ka 20-11-2014 06:03
цитата:
Изначально написано DinariK:
Всем привет. Кто-нибудь связывался с прорабом Павлом по вопросам перепланировок (перенос стен и прочее)? Если да, то что скажете ... можно доверять???
Чем тут Павел поможет понять не могу? И чему доверять?
Miriska78 20-11-2014 08:28
Temo4ka, вы когда планируете менять трубы? Ваши соседи с 10 этажа не связывались с 9-ым этажом, может взять телефончики всех собственников квартир с нашего стояка, обзвонить всех, для смены труб нужны соседи сверху и снизу, т.е. каждый кто согласится менять должен найти своих соседей, так может всех и соберем. А то если каждый отдельно будет менять, во -первых, постоянно воду отключать договариваться с УК, во-вторых, с каждой сменой труб у собственников нижних этажей есть риск быть затопленными неоднократно
chiropod 20-11-2014 08:51
цитата:
Originally posted by каптёрщик:
А секциями В и Г вообще тень постоянная будет.
3й дом с северо-восточной стороны располагается, если он и будет создавать тень, то только утром часов до 8 максимум, до обеда тень будет отбрасывать строящийся сейчас дом, и то только с 11 до 12 часов (примерно), а вот после 3-4 часов на нижние этажи будет отбрасывать тень уже секции А и Б.
Miriska78 20-11-2014 09:50
С учетом того что что все стороны света будут закрыты домами, солнца не будет, если только самые верхние этажи. Третий дом будет стоять напротив секций А,Б,В и закрывает восточную сторону, солнц будет появляться когда с востока будет перемещаться к югу и как мне кажется непродолжительное время и светить будет секции Г