maxbotanik 07-09-2014 11:59
может кто в курсе. А не должны ли хозяева хостела вывести его из состава жилого фонда? а взвязи с этим устроить отдельную входную группу.
Miriska78 08-09-2014 11:28
ст. 288 ГК РФ Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Соответственно, если сдает собственник, то переводить не надо, если не собственник то нужно смотреть как поставлена работа в юридической плоскости. Возможно инициировать например, прокурорскую проверку по жалобе других жильцов, правомерна ли работа этого хостела. А вообще где то слышала, что депутаты предлагали принять закон о запрете размещать в жилых помещениях подобные "организации" - хостелы, мини-гостиницы и т.п. - В Государственную думу РФ внесен проект закона N 461001-6, который запрещает сдавать в аренду жилые помещения в многоквартирных домах. В 17-ю статью Жилищного кодекса РФ предлагается внести следующие изменения "Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов". Но вроде все затихло к сожалению
maxbotanik 08-09-2014 13:58
просто вот наткнулся вот на это и думаю теперь.
http://fire-consult.ru/forum/v...hilom-dome.html
Miriska78 08-09-2014 15:30
Это тоже верно, и кстати, для постоянных жильцов соблюдения ППБ особо ценно, но не гарантировано в таком случае как хостел. Требования противопожарного режима очень объемные и имеют массу тонкостей, соответственно простым языком "захочешь докопаться - докопаешься". Выявляются нарушения в ходе проверок. В данном случае просто нужно писать заявления о проведении проверки о правомерности размещения такого учреждения в многоквартирном доме, чем больше проверок, тем вероятней что хостел будет закрыт, в теории я думаю это возможно.
Leisanchik018 08-09-2014 18:03
Насколько мне известно,помещение хостела арендуют у СТИМА,т.е.оно не в собственности..
Miriska78 09-09-2014 10:04
Насколько я знаю собственник физ. Лицо
каптёрщик 12-09-2014 20:29
Что скажите на счет детской площадки?
GooDzoN 12-09-2014 23:16
Надеялся на баскетбольную площадку - даже с учетом ограждения дешевле, лучше для детей (для большего диапазона возрастов подходит), более практична в содержании (дешевле ремонт, менее подвержена вандализму). Сейчас застройщики совсем перестали спортивные площадки делать. Дети на этих пластиковых горках лет 5 играют, потом 10 лет нечем заняться у себя во дворе.
Temo4ka 13-09-2014 07:45
А что сделали на остатке островка во дворе? В последний раз когда были - было заасфальтировано, я надеялась что поставят ограждения и будет баскетбольная/футбольная площадка
GooDzoN 13-09-2014 09:38
Городок детский + качели вроде
каптёрщик 13-09-2014 15:51
Сверху смотришь-все дорожки кривые(
Cata 13-09-2014 16:50
Temo4ka 13-09-2014 19:29
Спасибо за фото! Может тогда в оставшееся квадрате будет площадка?! Как то без нее не айс(
GooDzoN 13-09-2014 20:36
Нету там места. Лучше бы этот городок туда засунули.
Damirdjan 13-09-2014 22:09
Здравствуйте всем. Хочу задать вопрос владельцам торцевых квартир в 1 подъезде. Скажите, зимой от торцевой стены дома не холодит?
GooDzoN 14-09-2014 10:04
Кто в курсе, куда голосовать идти?
deu88 15-09-2014 14:46
Всем привет! Вопрос к жильцам, ни к кому не приходили две платежки с разными реквизитами за один месяц и тот же месяц и с разными суммами? сравнили с предыдущим месяцем, одна не совпадает, теперь думаю может не туда заплатила)))
Cata 18-09-2014 14:10
Какие новости? В выхи заходила в подъезд секции В.ктото писал что есть место для консъержа -чтото я не заметила.и чтоб дойти до лифта надо завернуть раза 3))
Temo4ka 18-09-2014 14:31
Я за вернула два раза, ничего страшного в этом не вижу) наконец то попали в свою квартиру, все померяли, прораб сказал что у него приказ никого не пускать, тк дом готов к сдаче почти, уже установлены унитазы, мойки
Miriska78 18-09-2014 15:00
Temo4ka какие фактически размеры квартиры? соответствуют тем что указаны были Стим в проекте?
Temo4ka 18-09-2014 15:34
Да на 99%
YurikS 18-09-2014 22:27
Приветствую всех, в шапку закиньте плиз, секция Г, кв.N 445(15 этаж).
МГП 19-09-2014 16:58
Прошу вычеркнуть из секции "В "
кв.N 286 (6 этаж) - МГП
chiropod 19-09-2014 17:22
Привет новым соседям, всех внесла,вычеркнула из списка.
Вчера начали укладывать резиновое покрытие на асфальт, очень рады, а то боялись что так асфальтовую площадку и оставят.
Скажите, кто в курсе, кто перегородил проезд через двор, сегодня заехали со стороны пер. Северный, а к 1му и 2му подъезду не проехать, с другой стороны кран строители устанавливали, тоже все перекрыли.
GooDzoN 20-09-2014 14:51
Асфальтруют потому что.
chiropod 21-09-2014 17:15
ответ был актуален в тот же день, а через сутки можно было и не отвечать, ответ уже был виден всем
SINEMA 21-09-2014 18:23
Вечер добрый.В доме будут квартиры с черновой отделкой?
GooDzoN 21-09-2014 20:40
цитата:
Вечер добрый.В доме будут квартиры с черновой отделкой?
Они все с черновой. "Под чистовую" т.е.
Temo4ka 23-09-2014 14:27
Чего нибудь появилось на остатке островка во дворе?
каптёрщик 23-09-2014 23:23
Горочка)
Miriska78 24-09-2014 08:22
есть еще незанятый участок двора, засыпанный черноземом. там непонятно что планируют установить. а горки установили для малышей совсем, детям от пяти лет наверное будет уже неинтересно.
chiropod 24-09-2014 11:28
Мне кажется застройщик специально так нерационально место использует чтобы поменьше начинки на детской площадке размещать, и действительно горки какие-то маленькие, думаю потом, когда будет гораздо больше собственников имеет смысл что-то добавить туда или же сделать таки баскетбольную площадку с ограждением.. в общем менять придется.
Miriska78 24-09-2014 12:13
Согласна по детской площадке, поэтому как-то даже пыталась в этой теме поднять вопрос по возможности обсуждения благоустройства пока было не поздно с застройщиком. С учетом того что будет построено еще два дома можно обговорить с застройщиком чтобы был оставлен участок для оборудования спортивной площадки, а еще лучше чтоб застройщик сделал это своими силами, т.к. думаю что территория всех трех домов потом будет объединена и будет один "Онежский дворик"
Temo4ka 24-09-2014 12:28
Да вообще(( моя мечта о площадке во дворе разрушилась(( а так хотелось((
GooDzoN 24-09-2014 16:20
Надо скорее ТСЖ оформлять. У знакомых на Закирова в подвале дома даже бесплатный тренажерный зал есть для жильцов - сделали на деньги которые перечисляются в счет ремонта.
Temo4ka 24-09-2014 16:46
Ничего себе, круто)
каптёрщик 24-09-2014 18:13
Вместо третьего дома неплохо бы смотрелись футбольная и баскетбольная площадки)))
chiropod 24-09-2014 20:52
А на оставленном клочке земли кстати газончик положили, сегодня видела) По моему дк нам еще очень рано до ТСЖ, мало нас еще собственников.. даже до второго собрания не дошло дело((
GooDzoN 24-09-2014 21:11
Ошибаетесь, достаточно собственников.
svvv 29-09-2014 15:07
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Надо скорее ТСЖ оформлять.
Присоединяюсь.
Miriska78 30-09-2014 08:59
Собственники квартир в сданных секциях, поделитесь пожалуйста, какой размер входной двери в квартиру? а то в секцию В уже не попасть
GooDzoN 30-09-2014 10:09
840 мм вроде.
Temo4ka 30-09-2014 12:08
Да сама дверь 840, но с учетом проема 900 мм, высота играет, мы заказали 2100. Замерщик сходил померял сказал что должна подойти
У меня вопрос к жильцам А и Б, СТИМ сам делает паспорт на квартиру (технический) или нужно будет самим делать?
Miriska78 30-09-2014 12:28
спасибо большое
GooDzoN 30-09-2014 12:45
цитата:
У меня вопрос к жильцам А и Б, СТИМ сам делает паспорт на квартиру (технический) или нужно будет самим делать?
Самим.
miklay 30-09-2014 13:18
На носу уж октябрь, когда ж ключи выдадут?
GooDzoN 30-09-2014 14:28
Лучше позже. А то я ещё без штор живу
Miriska78 30-09-2014 15:28
Да уж, а потом мы сколько без штор будем жить, особенно угловые двушки попадут под обзор соседей
. Ключи обещают после 20 октября.mesto79 30-09-2014 15:52
народ, скажите, каким провайдером пользуетесь и какое ТВ завели к себе в квартиры? желательно отзывы и стоимость, спасибо!
GooDzoN 30-09-2014 17:00
У меня Ростелеком. Просто потому что они первые завели свою сеть в дом. Тариф "3 в 1", сумму точно не помню (вроде 750 в месяц). Скорость интернета устраивает. Техподдержка полное говно, так ни разу и не смог туда дозвониться (хотел делать мост из двух роутеров с помощью их стандартного оборудования). Телевидение - качество картинки норм, но иногда бывают глюки в виде появления артефактов. Городским телефоном в итоге не пользуемся.
mesto79 30-09-2014 17:13
меня просто уже задолбала оператор от ростелекома на протяжении двух месяцев своими "предложениями". интересно, альтернативы есть? ижлайн вроде засветился
GooDzoN 30-09-2014 18:32
Марк есть. Жаль что его не было когда подключался.
GooDzoN 30-09-2014 18:37
Народ, как зимовать будем? Лифты опять при ниже -15 ходить не будут?
каптёрщик 30-09-2014 21:27
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Марк есть. Жаль что его не было когда подключался.
Чем марк выигрывает?
GooDzoN 30-09-2014 22:37
У меня на нем скидка была максимальная. Да и техподдержка там самая адекватная и легкодозваниваемая.
mesto79 01-10-2014 09:27
не понял по телевидению, видимо все с рогатинами телик смотрят...
GooDzoN 01-10-2014 15:09
Кроме Волгателекома по телевидению хз, вроде у Марка тоже есть.
mesto79 01-10-2014 15:59
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Кроме Волгателекома по телевидению хз
понял, спасибо за инфу
Tatka_50525 02-10-2014 14:13
У меня Марк, инет+тв. Не жалуюсь. Абонентская 550. Первые 20 каналов цифра, потом аналоговые также с первого начинаются. Цифра часто распадается (((
maxbotanik 03-10-2014 19:45
цитата:510411 помошник ростелеком в будни работает до 17 вроде, ответил на след день мастер пришел, По другому адресу вызывал, а тут поставили GT90 скорость по проводу 94 мбита
Изначально написано GooDzoN:
У меня Ростелеком. Просто потому что они первые завели свою сеть в дом. Тариф "3 в 1", сумму точно не помню (вроде 750 в месяц). Скорость интернета устраивает. Техподдержка полное говно, так ни разу и не смог туда дозвониться (хотел делать мост из двух роутеров с помощью их стандартного оборудования). Телевидение - качество картинки норм, но иногда бывают глюки в виде появления артефактов. Городским телефоном в итоге не пользуемся.
chiropod 06-10-2014 15:10
Соседи, кто снимал батареи при ремонте? Скажите, нужно чтоб УК перекрыла стояк, и только потом снимать и ставить норм кран, или достаточно перекрыть те "терморегуляторы", которые у нас при сдаче поставили? они выдержат? Кто на практике делал, подскажите, спасибо.
каптёрщик 06-10-2014 15:29
цитата:
Изначально написано chiropod:
Соседи, кто снимал батареи при ремонте? Скажите, нужно чтоб УК перекрыла стояк, и только потом снимать и ставить норм кран, или достаточно перекрыть те "терморегуляторы", которые у нас при сдаче поставили? они выдержат? Кто на практике делал, подскажите, спасибо.
У меня сейчас все батареи сняты, краны все держат..один немного прокручивает, но не пропускает
каптёрщик 06-10-2014 15:36
Сливали стояк, когда батарею переносили
GooDzoN 06-10-2014 19:57
Сливать не нужно, краны все держат - снимал у себя все батареи. Стояки сливали только когда ненужные батареи заваривали
cosmos 1 06-10-2014 21:25
Добрый день. Отметьте нас, пожалуйста, секция Г кв.424 12 этаж
Черномор 07-10-2014 13:59
Кто сдвигал входную дверь, чтоб с соседом не мешаться друг другу? Кого нанимали, сколько заплатили
GooDzoN 07-10-2014 14:16
Я перемещал проем. Платил не помню точно, какие-то сущие копейки. Но мне тупо выдернули со стройки каменщика-молдованина, с ним и рассчитывался. Материалов там уходит немного.
Черномор 08-10-2014 22:26
цитата:
Я перемещал проем. Платил не помню точно, какие-то сущие копейки. Но мне тупо выдернули со стройки каменщика-молдованина, с ним и рассчитывался. Материалов там уходит немного.
там ни какой электрики не было? шпаклевал стены тоже рабочий?
GooDzoN 09-10-2014 09:14
Из электрики - только провод под электрический звонок. Снаржи шпаклевать не пришлось - во-первых, дверь поставил нестандартную (широкую), во-вторых, у двери очень солидный наличник который полностью закрыл новую кладку. Сосед напротив тоже сделал перенос проема подсмотрев у меня, но поставил обычную попсовую дверь - там да, пришлось заштукатуривать и красить свой пристенок. Заходите, смотрите - второй подъезд, 14 этаж.
Temo4ka 13-10-2014 15:27
Апнем тему) Всем уже позвонили из Стима с уточнением данных?) Значит скоро совсем скоро будет сдача
Kris88 14-10-2014 09:33
Temo4ka, скоро не скоро, а СТИМ с выдачей что-то тянет,каждый день звоним надоедаем, и каждый раз слышим разные даты. Очень огорчены, так как надеялись в октябре уже делать ремонт, и к НГ переехать,а тут накладочка выходит((((((( Сказали после 20 числа только уведомления высылать будут,когда после 20 числа...это понятие растяжимое(((((
mesto79 14-10-2014 11:06
доброго всем дня, вопрос по воде - у всех нормальное давление воды (горячей)? по утрам что то совсем плохо давит...
zaripova85 14-10-2014 12:08
по поводу воды и утром плохо ,и вечером не лучше несколько минут пропускаем что бы горячая побежала((
hugochavez 14-10-2014 12:32
цитата:
Изначально написано zaripova85:
по поводу воды и утром плохо ,и вечером не лучше несколько минут пропускаем что бы горячая побежала((
Знаю похожую историю, когда кто-то в стояке криво завел в стиралку и горячую, и холодную воду, и когда стиралка работала, из холодного крана у соседей могла течь теплая вода, или из горячего прохладная - в зависимости от знака разности давлений в трубах : )
Temo4ka 14-10-2014 13:27
цитата:
Изначально написано Kris88:
Temo4ka, скоро не скоро, а СТИМ с выдачей что-то тянет,каждый день звоним надоедаем, и каждый раз слышим разные даты. Очень огорчены, так как надеялись в октябре уже делать ремонт, и к НГ переехать,а тут накладочка выходит((((((( Сказали после 20 числа только уведомления высылать будут,когда после 20 числа...это понятие растяжимое(((((
да мы сами так планировали, оперативно делать ремонт и заезжать, но видимо не получится(
chiropod 14-10-2014 15:30
цитата:
Изначально написано hugochavez:
из холодного крана у соседей могла течь теплая вода, или из горячего прохладная - в зависимости от знака разности давлений в трубах :
Тут и знать не надо, у нас раза 3 уже так было, из обоих кранов бежит горячая вода, причем из холодного горячее чем из горячего , сантехники сказали у кого-то неисправен обратный клапан водонагревателя, ни кто из соседей по стояку так и не признался!!
P.S. у нас водонагреватель еще не установлен
zaripova85 14-10-2014 15:40
С утра до ночи что ли стирает кто то))))
hugochavez 14-10-2014 16:07
цитата:
Изначально написано zaripova85:
С утра до ночи что ли стирает кто то))))
Может это чей-то бойлер, или вообще в подвале что-то не так подключили.
mesto79 14-10-2014 16:48
вообще, если я правильно понимаю, эта проблема у большинства, надо оформить заявление в управляйку, пусть ставят повысительный насос.
GooDzoN 16-10-2014 07:38
Странно. У меня по стояку все в порядке, воду совсем не пропускаю, только если глубокой ночью.
Вчера катался по Казани 
Temo4ka 16-10-2014 10:10
Похоже)
Olehandro 16-10-2014 14:56
Всем привет! Отметьте нас тоже пожалуйста секция Б кв167(6 эт)
Cata 17-10-2014 09:40
Продам трешку в секции В 89 квм. Дешевле чем у застройщика. Кому интересно. Пишите.
Edos 21-10-2014 09:41
Отмечусь кв.244 16 эт.
mesto79 23-10-2014 09:11
всем доброе утро, хочу обратиться к владельцем собак! уважаемые..., очень вас прошу выгуливать своих питомцев хотя бы вне детских и прогулочных зон, неужели так трудно пройти 20-30 метров, весной наши дети будут копаться в этом дерьме...каждое утро наблюдаю картину, как хозяева собак, выйдя из подъезда, дают выдавить своим собакам за ночь накопившееся. блин, возьмите пакет на крайний случай!!! уберите за своей собакой, уже становится модным быть цивилизованными...
Temo4ka 23-10-2014 13:42
Дом сдан!!! Ура!!
каптёрщик 23-10-2014 14:43
Кто знает, когда начнут 3-й дом строить?
miklay 23-10-2014 19:21
Ключи уже выдают?
Miriska78 23-10-2014 21:05
Ура!ура! Да будет нам счастье. Третий дом может и не будут? На сайте инфы нет
DinariK 24-10-2014 08:23
Вчера звонила застройщику. Официальная дата выдачи ключей для секции В - 15 ноября, для секции Г - 22 ноября. С этих дат начнут работать лифты.
GooDzoN 24-10-2014 12:24
Забор под третий дом есть, а самого дома не будет?)) В мае начнут фундаментные работы.
Miriska78 24-10-2014 12:37
ну забор вам видней, вы уже там живете, просто с сайта Стим пропала схема этого ОДворика где было расположение домов,. лучше бы площадку спортивную там сделали
EgorSgor 24-10-2014 14:25
цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Есть тут кто-нибудь из владельцев 4-х комнатных квартир в секции А или Б?
У нас изначально была четырешка (левые квартиры по подъезду), но сделали большую гостиную из двух комнат
chiropod 24-10-2014 14:40
УВАЖАЕМЫЕ жильцы, наступают холода, и лифты начинают ломаться. Убедительная просьба закрывайте входные двери (деревянные тоже)!! иначе пешком все будем ходить!!
GooDzoN 24-10-2014 15:12
Не, я имел ввиду 4-комнатные квартиры с правой стороны - полученные присоединением студии.
Спортивная площадка возможно через пару лет будет, когда все дома дострят. Мне кажется игровую зону будт расширять раза в 2 перенеся дорогу.
GooDzoN 24-10-2014 15:14
Что толку двери закрывать, если у меня на этаже в них щели с палец толщиной? Совсем недавно, типа, их УК ремонтировала.
каптёрщик 24-10-2014 15:48
Может есть вариант протестовать против третьего дома?)
Temo4ka 26-10-2014 20:31
цитата:
Изначально написано DinariK:
Вчера звонила застройщику. Официальная дата выдачи ключей для секции В - 15 ноября, для секции Г - 22 ноября. С этих дат начнут работать лифты.
Ох как долго((
GooDzoN 28-10-2014 17:10
Сорри что оффтоплю. Может кому-нибудь нужна недорого кроватка детская на возраст 3-10 лет? Ребенок вырос, заказали новую. В пределах нашего дома помогу с доставкой
Матрас в комплекте.
Azika 28-10-2014 17:58
Всем здравствуйте. Отметье нас пожалуйста секция Г, 9 этаж, квартира 406