Fiesta 03-10-2013 12:31
GooDzoN, спасибо) 1 подьезд 29 кв
chiropod 03-10-2013 12:40
Fiesta добавила вас в первый пост
izhhleb 03-10-2013 12:59
Отопление сегодня выключили, что-то лопнуло - устраняют. Был сейчас в обед: делают облицовку ступеней входных групп, заасфальтировали полностью дорогу к обоим подъездам
GooDzoN 03-10-2013 13:27
Интересно, кому повезло с прорывом?
izhhleb 03-10-2013 13:28
Лопнуло не в квартире, где-то в месте подключения к теплотрассе.
GooDzoN 03-10-2013 13:51
Т.е. еще не сдали, а уже копают?
chiropod 03-10-2013 14:05
Ну это же хорошо, что до сдачи дома они проверят все системы. Все отладят и исправят, чтоб потом у УК и жильцов проблем меньше было.
GooDzoN 03-10-2013 14:35
Я всё равно настраиваюсь на возможные гарантийные и негарантийные случаи. Не умеют у нас строить безукоризненно
Поэтому наверное первое время буду страховать ответственность и имущество (последствия разного рода затоплений и т.п.).izhhleb 03-10-2013 14:36
не знаю. не видел чтоб где-то копали поблизости......
izhhleb 03-10-2013 14:47
Тоже буду страховать ответственность, но по другой причине - у меня будет аквариум на тонну
GooDzoN 03-10-2013 14:56
Запас если вдруг отключат воду?
izhhleb 03-10-2013 15:23
ага
и чтоб рыба свежая была всегда Боня26102009 04-10-2013 12:09
quote:
Originally posted by kiki@:
Марку лифта не видна, кабина вся облеплена плёнкой для защиты
"KONE" скорее всего. "OTIS" вродь в более престижные дома ставят. Строго ИМХО.
SAK 04-10-2013 11:49
quote:
Originally posted by izhhleb:
GooDzoN молодец, терпит. С такими женщинами не легко спорить
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!
Mari442 04-10-2013 20:59
Всем добрый вечер! В свете того что я ваш дальний сосед из строящейся Г секции, с большим интересом читаю эту тему. Очень волнует процесс сдачи-приемки квартир (хоть мне и далеко до этого, но мечтать не вредно...) Больше всего волнует качество строительства, звукоизоляция... Сейчас живу в кирпичном доме, и то неплохая слышимость соседских передвижений. Как это обстоит в монолитках? Наверно придется хорошо потратиться на доп.звукоизоляцию? GooDzon, вы по моему самый опытный в этом вопросе, как думаете? Вообще восхищаюсь Вами, все успеваете: и в командировки ездить и в "теме" быть...
Mari442 04-10-2013 21:32
Хочется высказать свое мнение по поводу заваривания мусоропровода: кто-нибудь посчитал, сколько нужно мульд на улице для мусора 250 квартир? Думаю не менее 10. И если вы считаете, что мусор не будет вывозиться из бункеров мусоропровода, то почему считаете что из уличных мульд его будут вывозить регулярно? И не забывайте, что уличные мульды - это не только рассадник для тех же крыс, но еще для бездомных собак, кошек и бомжей... Перевернутые мусорные баки и разбросанные по округе отходы - малоприятное зрелище!!! Мне кажется, управу можно найти на любую обслуживающую контору, а крыс можно потравить, кстати это делается за счет той же УК. По крайней мере в моем нынешнем доме это делается так, никаких запахов и тем более крыс!
GooDzoN 06-10-2013 09:34
quote:
Originally posted by Mari442:
Всем добрый вечер! В свете того что я ваш дальний сосед из строящейся Г секции, с большим интересом читаю эту тему. Очень волнует процесс сдачи-приемки квартир (хоть мне и далеко до этого, но мечтать не вредно...) Больше всего волнует качество строительства, звукоизоляция... Сейчас живу в кирпичном доме, и то неплохая слышимость соседских передвижений. Как это обстоит в монолитках? Наверно придется хорошо потратиться на доп.звукоизоляцию? GooDzon, вы по моему самый опытный в этом вопросе, как думаете? Вообще восхищаюсь Вами, все успеваете: и в командировки ездить и в "теме" быть...
Интернет есть везде 
Звукоизоляцией заморачиваться не буду, чтобы добиться эффекта нужны слишком большие вложения и объем комнат порядочно уменьшится. Все простые и дешевые решения слишком малоэффективны.
Mari442 07-10-2013 20:16
ОК Спасибо
GooDzoN 10-10-2013 11:26
Вернулся в Ижевск, и сразу навестил СТИМ. Немного новостей оттуда.
1. Срок раздачи ключей на бумаге остался прежний: с 30 октября по 15 ноября. Но на деле могут подвинуть сроки на неделю раньше. 19 октября выдают ключи в Октябрьском, если всё нормально пройдет - сразу начнут готовить документы по нашему дому. Единого дня выдачи ключей не будет, так что не надейтесь что получите их среди первых.
2. Отопления в доме пока нет, должны дать в ближайшие дни. Электричество, горячая и холодная вода есть.
3. Лифты работают в тестовом режиме. После сдачи будут работать по графику.
4. По УК: точно будут отдавать сторонней организации. Первое время дом будет на балансе СТИМа, т.к. до сих пор ни с одной УК договоренностей нет. Сказали что обычно этот вопрос решается в течение месяца-двух после сдачи.
chiropod 10-10-2013 12:18
GooDzoN, спасибо за новости! Я думаю всем интересно, и все очень ждут момента выдачи ключей
Esperana Fire 14-10-2013 15:03
Отмечаюсь: секция А 9 этаж 58 кв
chiropod 15-10-2013 09:26
добавила, добро пожаловать!!!
GooDzoN 15-10-2013 09:50
Подкину дровишек - как думаете, каким образом должны учитываться голоса при проведении опросов? Эквивалентно принадлежащей площади, или просто 1 голос от одной квартиры?
chiropod 15-10-2013 10:36
Как мне кажется будет правильнее 1 голос от каждой квартиры. Каждый человек имеет право на голос! Иначе получается что у владельца однокомнатной по соотношению с трешкой будет учитываться 1/3 голоса. те 1/3 человека ))) как то это не правильно.
Понятно что в 3х комнатной(если смотреть по площади) может жить больше людей чем в однушке, но и в однокомнатных тоже полноценные семьи живут и каждый вправе высказаться.
chiropod 15-10-2013 10:41
а может есть какие-то прописанные нормы или правила в УК как этот вопрос разрешить? Понятно что хозяева 3х комнатных будут за то чтоб по площади, а однокомнатных которых очень много за то чтоб 1 голос от каждой квартиры.
GooDzoN 15-10-2013 10:54
quote:
Понятно что хозяева 3х комнатных будут за то чтоб по площади, а однокомнатных которых очень много за то чтоб 1 голос от каждой квартиры.
Ага
GooDzoN 15-10-2013 10:56
Еще причина по которой я больше склоняюсь к тому чтобы считали голоса по площади: многие владельцы однокомнатных квартир покупали их для перепродажи или сдачи в аренду. Т.е. такие владельцы вряд ли будут реально заинтересованы в решении вопросов. В то же время, владельцы трешек - почти все конечные собственники, не арендаторы и не перекупщики.
Особенно остро это можно будет прочувствовать когда будут подниматься вопросы, требующие сбора средств (на то же ограждение и шлагбаум). Владельцам съемных квартир это будет просто не выгодно.
chiropod 15-10-2013 11:13
тоже верно! Но давайте дождемся и узнаем, вполне возможно что таких перекупов не так и много.Так же возможно что и квартиры к моменту сдачи не все проданы (это надо будет у Стима узнать), и еще полгода их продавать будут, тоже вопрос! А вообще нужно интернет пошарить, перенять опыт жильцов подобных домов как в нашем городе так и в других городах. Как они с этим справляются?
GooDzoN 15-10-2013 13:40
quote:
а Вы не думаете, что если голоса по важным вопросам будут учитываться "эквивалентно площади", то и плата за домофон, домофон, стоянки, консьержек и прочие прелести должны быть аналогичными?
Нет. Количество машин, как показывает жизнь в провинциальном городе, от площади квартиры не зависит (традиционно 1-2 машины на "безразницыкакойплощади" квартиру). Аналогично домофон - я же не собираюсь его ставить в каждую комнату. Консьерж - тоже неразумно. Т.к. и в однушке могут проживать 2-3 семьи, и в трешке, как у нас, три человека.
Сейчас очередные обыватели из маленьких квартир начнут качать права, мол их обделяют голосом. Поверьте, так будет лучше Столкнулся с этим в своем коттеджном поселке - несколько лет нас мучали с коммуникациями, т.к. просто не могли собрать на них деньги. Есть много таких кто скупил мелкие участки по 10-12-15 соток и ждет когда их сможет перепродать - в итоге в сборах средств просто не участвуют. В итоге через реальных землевладельцев, кто заинтересован в развитии поселка, собрали деньги на дороги, решили вопрос с электричеством, практически решили вопрос с газом. Думаете владельцы маленьких участков при этом пострадали? Цели-то одни и те же будут, просто решаться будет всё гораздо быстрее.
chiropod 16-10-2013 10:59
дабы исключить споры и разногласия по этому вопросу Существует статья 48 ЖК РФ "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме". http://www.zakonrf.info/jk/48/
пункт 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме."
Давайте будем следовать букве закона и разногласий не будет!
GooDzoN 16-10-2013 14:54
quote:
доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме
Можно найти комментарии к закону? Как трактовать процитированную часть текста?
chiropod 16-10-2013 15:16
Ст. 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Комментарий к статье 37
1. В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Данное правило в равной степени распространяется на собственников жилых и нежилых помещений. Указанная доля собственника пропорциональна размеру принадлежащего ему помещения в данном доме.
GooDzoN 16-10-2013 15:27
quote:
Указанная доля собственника пропорциональна размеру принадлежащего ему помещения в данном доме.
Ну хоть где-то в российском законодательстве есть здравый смысл.
dariabll 16-10-2013 17:17
Добрый вечер! Присоединюсь к беседе! Рановато начали обсуждать вопросы по стоянкам, мусоропроводам, сейчас реально ничего не решите, только все переругаетесь. Обсуждать и принимать решения уже будем после того как получим свидетельства на право собственности. И голоса будут подсчитываться из учета площади, которая в вашей собственности. Если 100 м2, соответственно, 100 голосов у вас, если 50 м2, то и голосов тоже 50.
dariabll 16-10-2013 17:37
И как-то по-хамски прозвучала фраза "очередные обыватели из маленьких квартир начнут качать права, мол их обделяют голосом"... Давайте все-таки выбирать слова! Я надеюсь, что большинство все-таки грамотные люди, которые знают и свои права, и свои обязанности!
GooDzoN 16-10-2013 19:08
Вы видели удаленный пост на который я ответил? Или, может быть, вы его автор?
Масечка 17-10-2013 13:18
GooDzoN, автор удаленного поста - я))) посмотрела информацию о том, как распределяются голоса и удалила - спорить-то, действительно, не о чем))) а про "обывателей" Вы перегнули))) давайте будем корректней)
GooDzoN 17-10-2013 13:22
Прошу прощения если задел особо чувствительные натуры
Ostaltsova 18-10-2013 11:53
Привет всем соседям))). Кв. 106 (16 этаж) 1 подъезд секция А
chiropod 18-10-2013 12:09
Привет! Добавила вас в первый пост
GooDzoN 19-10-2013 17:38
Проезжал сегодня мимо, вышел посмотреть. Покрасили поручни перил подъездов
Правда цвет какой-то невзрачный. Могли бы и на нержавейку раззориться, как в торговых центрах. За такие-то цены квартир. С наружней стороны дома высадили какие-то деревья. Внутрь заходить не стал. Опять появился очередной вопрос Кто должен заниматься дорогой со стороны Щорса? Там же ппц, вся эта грязь потом во двор пойдет на колесах.Ostaltsova 20-10-2013 12:15
Соседи, подскажите из какого материала сделаны внутренние перегородки.
Как обстоит дело с качеством стяжки - надо переделывать/доделывать?
wert24 20-10-2013 15:40
Соседи,привет секция Б 16 этаж кв.245
GooDzoN 21-10-2013 08:47
quote:
Соседи, подскажите из какого материала сделаны внутренние перегородки.
Как обстоит дело с качеством стяжки - надо переделывать/доделывать?
Внутренние перегородки сделаны из каких-то пустотелых блоков - керамзитобетонных, чтоль. Стяжка - обычная, хз как определить её качество
Терпите, через неделю-другую всё сами узнаете.
На фотографии в углу - как раз такой блок. Ну и качество стяжки тоже можете оценить.
chiropod 21-10-2013 10:35
Привет новому соседу! добавила вас.
Межкомнатные стены выполнены из керамзитобетонных блоков.
По поводу дороги - тоже смутило, но мне кажется это территория не дома, и скорее всего асфальт там стим не будет класть. Щебень да они отсыпали, потому что существующую до этого "дорогу" они разбили грузовиками, и сделали это соответственно только чтоб сделать вид перед жильцами частных домов.
а вот фото внешних стен
GooDzoN 21-10-2013 12:00
Кто собирается делать перепланировку - из чего будете возводить стены? Из таких же блоков, или из гипсокартона?
chiropod 21-10-2013 13:30
Планируем стенку переносить, еще конечно думаем, но предварительно решили из ПГП возводить, чтоб стена прочнее была, чем из гипсокартона, и ровнять не придется, если из каких-либо блоков выстраивать. А так еще смотрим, анализируем, слушаем мнения профессионалов...
А вы из чего планируете???
GooDzoN 21-10-2013 13:46
Аналогично, пгп. Бригада отделочников советуют кипсокартон - им можно и радиусы сделать. Но как-то в прочности тоже сомневаюсь. Изначально-то конечно можно всё на профиль крепить, какие-нибудь отметки на стене сделать. Но через несколько лет если захочу сделать перестановку или ремонт - искать потом в стене этот профиль...
GooDzoN 21-10-2013 15:11
В субботу друг принял квартиру в Октябрьском, застройщик тоже СТИМ. По качеству говорит всё нормально. Из косяков: в одной комнате образовалась воздушная пробка в батарее (будут продувать), и неподключены несколько розеток и выключателей (в принципе всё равно переделывать). Стены ровные (и это в кирпичном доме) - сразу будут клеить обои. Лифты правда отключили, пока по ним ничего не известно.
wert24 21-10-2013 23:25
Соседи, подскажите по строительным материалам кто где закупается?
GooDzoN 22-10-2013 12:08
Пока заказал только бытовую технику на кухню)) По материалам есть пара вариантов, но пока нет времени этим заниматься.
chiropod 22-10-2013 08:40
Мы тоже пока только паркет и входную дверь заказали..по строительным еще присматриваемся..
GooDzoN 22-10-2013 08:57
Дверь по собственным замерам заказали? Я наверное себе не доверю это дело
chiropod 22-10-2013 09:28
нет, на дверь только договор заключили(заплатили)-по акции была-в стоимость входит монтаж, демонтаж, доставка, подъем на любой этаж, а это очень актуально с нашим 12 этажом если лифт не будет работать , в гвозде их там куча. Как только будет возможность замерщик сразу выйдет на замеры и будем дверь ждать. А вот пол дешевле всего оказался в Управдоме (не реклама) что около южной автостанции, где-то на горького еще есть. они там и скидочки еще дополнительные сделать могут в зависимости от стоимости покупки.
chiropod 22-10-2013 21:51
Уважаемые соседи, не стесняйтесь, подключайтесь к диалогу. Задавайте интересующие вас вопросы, будем обсуждать. Советуйте другим. Давайте общаться, нам ведь с Вами, надеюсь, долго жить вместе!!!
Ostaltsova 22-10-2013 22:40
Тоже будем делать перепланировку. Новые стены планируем строить из ПГП, как тут уже неоднократно упоминалось. Может быть кто-нибудь в курсе как заливалась стяжка (до или после внутренних стен)? Боимся, что когда объединим кухню и гостиную полы будут на разном уровне.
Кто где межкомнатные двери собирается заказывать? Были в двери Софья - ценник в районе 25 тыс. руб. за дверь! Хотелось бы так же качественно, но дешевле ))))
GooDzoN 23-10-2013 07:40
Стяжку точно делали после возведения стен((
GooDzoN 23-10-2013 09:41
Перерыл фотографии квартиры, нигде не нашел фото с трубами гвс и хвс (стояк имею ввиду). Может есть у кого - какие там трубы? Металл? У друга что получил на днях квартиру в Октябрьском всем подъездом сразу меняют на пластик. Может тоже задуматься? По отоплению наверное уже поздно заморачиваться - там хоть и металл, но на несколько дней отключать отопление уже поздно.
chiropod 23-10-2013 10:22
Вот что у себя нашла:
chiropod 23-10-2013 10:39
Сейчас разговаривала со Стимом: сказали дом в эксплуатацию сдан!!!! Комиссия его приняла!
Ключи будут выдавать в начале ноября, точнее дату не назвали.chiropod 23-10-2013 11:02
Вопрос с трубами интересный, считаю нужно вынести на собрание. Мы тоже немного расстроились что трубы не пластиковые.. а какие могут возникнуть проблемы с металлическими? в некоторых домах, которым больше 30-40 лет, стоят и все норм, как говорится полет нормальный.
GooDzoN 23-10-2013 11:46
Дом, в котором я сейчас живу, сдан в эксплуатацию лет 20 назад. Тоже не думали что может что-то случиться с трубами. Но в один прекрасный день пришли с работы - а по стояку с горячей водой свищ. Благо что на первом этаже живем. Сейчас конечно никто не сможет сказать как поведут себя пластиковые трубы лет через 20. Но кроме практически нулевой коррозии у них есть еще один несомненный плюс - практически нулевая адгезия.
sveta150181 23-10-2013 22:53
Соседи ,привет! Секция А ,78кв, 12этаж. Chiropod ,Вам особый привет! )
chiropod 24-10-2013 08:50
И Вам привет!!! Смотрю и наши ближайшие соседи подтянулись
Добавила Вас в список chiropod 24-10-2013 08:58
Уважаемые соседи!!!! А почему ни кому не интересно что наш с вами дом уже СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?! Чуть выше писала а реакции нет..
Или все уже в курсе, а я последняя об этом узнала))
GooDzoN 24-10-2013 09:10
Из других подъездов, которые еще только строятся, почему-то никто не отмечается. Наверняка же люди заходят. chiropod, вы собираетесь вести тему и после, когда её актуальность будет более значима для жильцов секций В и Г?
Konstruktor 24-10-2013 09:40
quote:
Originally posted by chiropod:
Уважаемые соседи!!!! А почему ни кому не интересно что наш с вами дом уже СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?! Чуть выше писала а реакции нет..
Или все уже в курсе, а я последняя об этом узнала))
Так Вы не переживайте. Мы читаем, тихо порадовались и сидим ждем дальше. Пишите есчо, как говорится.
GooDzoN 24-10-2013 10:10
quote:
Уважаемые соседи!!!! А почему ни кому не интересно что наш с вами дом уже СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?! Чуть выше писала а реакции нет..
Или все уже в курсе, а я последняя об этом узнала))
Для нас-то с вами это ровным счетом ничего не значит
Это означает лишь то что он уже полностью пригоден для проживания.chiropod 24-10-2013 11:05
quote:
chiropod, вы собираетесь вести тему и после, когда её актуальность будет более значима для жильцов секций В и Г?
Возможно
Но могу и передать свои полномочия кому то из более заинтересованных на тот момент жильцов секций В или Г))))) А вообще планирую участвовать в обсуждении важных моментов касательно всего дома как и любой собственник.chiropod 24-10-2013 11:11
quote:
Мы читаем, тихо порадовались и сидим ждем дальше. Пишите есчо, как говорится.
Все с Вами ясно
quote:
Для нас-то с вами это ровным счетом ничего не значит Это означает лишь то что он уже полностью пригоден для проживания.
Все равно это гораздо лучше чем если бы дом НЕ сдали в эксплуатацию, ведь так?)) И к тому же это означает, что с выдачей ключей затягивать они не будут.
chiropod 24-10-2013 11:14
Konstruktor, а какая у вас квартира? если не секрет)) А то я вас в списке не нашла?
Konstruktor 24-10-2013 15:43
1 секция, кв 77, этаж 11
wert24 24-10-2013 22:58
Ура,дом сдан)))
GooDzoN 25-10-2013 09:25
Предварительно раздача ключей будет 9-го ноября. Инфа не 100%.
chiropod 25-10-2013 10:28
quote:
Ура,дом сдан)))
quote:
Предварительно раздача ключей будет 9-го ноября. Инфа не 100%.
Что-то долго как то..
GooDzoN 25-10-2013 10:32
В заявленные сроки же укладываются
Spooon1 25-10-2013 17:20
Привет, Соседи! А, 110, 16
kezmateo 25-10-2013 19:25
quote:
Originally posted by kiki@:
нееет ))))) у нас на 15 этаже 23?. просто интересно стало как это 214 на 14 и куда же остальные кв. делись
Kiki@ а можно у Вас узнать, в Вашем договоре точно квартира 237 числится? У меня договор на руках на квартиру 237. купил я ее больше года назад
kezmateo 25-10-2013 21:07
всем привет. У меня секция Б, кв.237, 15 этаж
chiropod 25-10-2013 22:40
Привет еще одному соседу.
Как только Kiki@ тут появится нужно будет точно выяснить у кого какая квартира, а пока записываю вас в одну квартиру
kezmateo 25-10-2013 23:00
quote:
chiropod
ветеран posted 25-10-2013 10:40 PM
Привет еще одному соседу.
Как только Kiki@ тут появится нужно будет точно выяснить у кого какая квартира, а пока записываю вас в одну квартиру
#251 IPP.M. Ц
а вам kiki этот номер квартиры написала, или вы сами ей такой номер написали?
chiropod 26-10-2013 12:20
quote:
Originally posted by kiki@:
нееет ))))) у нас на 15 этаже 23?.
на 15 этаже квартиры N 232-239
я написала 237 т.к. знак вопроса на клавише с цифрой семь, от kiki@ уточнений не было, поэтому так и оставила. Вполне возможно что я ошиблась, не переживайте
EgorSgor 26-10-2013 22:43
Всех приветствую!
Возник вопрос.
У оконных блоков с дверями на балкон у Вас открывается только дверь, или есть и открывающаяся створка?
chiropod 27-10-2013 01:29
Привет вам!!! Поздравляю с получением ключей!!
И как же так вы быстро их получили??? Нам в начале ноября только обещали((
При подписании акта приема-передачи косяков со стороны застройщика замечено не было??
EgorSgor 27-10-2013 14:54
Кстати, если дом сдан - почему так грязно в подьездах?
chiropod 28-10-2013 12:01
на балкон только дверь, а в комнатах по одной створке
GooDzoN 28-10-2013 13:00
Официальные сроки выдачи ключей (можно вынести в первый пост).
1 подъезд (секция А) 09.11.13
2 подъезд (секция Б) 16.11.13
chiropod 28-10-2013 14:23
спасибо за информацию
chamomile 29-10-2013 10:32
Всем привет! кв. 129, секция Б, 2 этаж
chiropod 29-10-2013 11:21
И вам привет! в первый пост внесла
rahimum 29-10-2013 12:29
привет всем! мы из строящейся секции В, пока мы заняли позицию "наблюдательного пункта", мотаем "на ус" и будем учиться на ваших ошибках
chiropod 29-10-2013 12:53
))) Добро пожаловать в тему!
chiropod 29-10-2013 14:17
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, может быть кому то окажется полезным при приеме квартиры:
1. Проводить осмотр исключительно в светлое время суток и иметь при себе фонарик или другие осветительные приборы. Они Вам обязательно понадобятся при осмотре помещений в Вашей квартире, которые плохо освещены или не имеют естественного освещения. Также без фонарика Вы вряд ли сможете снять показания с узлов учета расхода воды, находящихся в санузлах, и сверить их номера с теми, что написаны в переданных Вам строителями паспортах.
2. В обязательном порядке осмотреть все системы дома:
а. Качество строительства: обратите особое внимание на отсутствие трещин в несущих стенах и перекрытиях. Если есть трещины шириной более 0.4 мм, то это повод для серьезного волнения, но и меньшие трещины должны быть зафиксированы в акте осмотра. Бетонные конструкции должны ровно располагаться относительно друг друга, а если этого нет - то строители обязаны выровнять поверхности с помощью штукатурки. Также необходимо проследить, чтобы все монтажные стыки и швы были заполнены раствором или специальными герметическими и утеплительными материалами.
b. Электричество: необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка - он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.
c. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
d. Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
e. Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.
PS Найдено на просторах инета..
Можно дополнить, у кого еще есть соображение на этот счет пишите!
chiropod 29-10-2013 21:02
Сегодня в Стиме сказали что всем направили уведомления по почте о дате и времени выдачи ключей.
Так что все кто проживает по прописке, их получат, для остальных есть возможность получить уведомление в офисе Стима.
Масечка 30-10-2013 12:37
Да, все верно) пришло уведомление. 1 секцию передают 9-го, начнут с нижних этажей с 9 утра и до вечера)))
chiropod 31-10-2013 09:17
Если кто еще не в курсе, график выдачи ключей, секция А:
9.11.2013 (Сб)
1-2 этаж 9.00
3 этаж 9.30
4 этаж 10.00
5 этаж 10.30
6 этаж 11.00
7-10 этаж 11.30
11-12 этаж 13.30
13 этаж 14.00
14 этаж 14.30
15 этаж 15.00
16 этаж 15.30
17 этаж 16.00
chiropod 31-10-2013 10:38
У кого есть график выдачи ключей по секции Б, выкладывайте!
Michael83 31-10-2013 10:57
Будьте любезны и нас впишите: 6 этаж, 39 кв.
chiropod 31-10-2013 11:20
Добавила Вас!