Жилье

МФК "Италмас" ул. Т. Барамзиной 3а.

ksu_ksu 09-04-2016 12:44

собрание кандидата на старшего по дому сегодня? в какое время?
lavazzaizh 09-04-2016 14:22

quote:
Originally posted by kisonka:

Что ж Вы на собрание не пришли?



Желание прийти было, не было возможности (отсутствовал в городе)
UlLi 10-04-2016 21:16

Уважаемые Соседки, Доброго времени суток!
Приглашаем наших соседок в группу В контакте, "Дамский Клуб ЖК Италмас"
https://vk.com/ladyitalmas
Здесь можно делиться разной полезной информацией ,искать друзей для себя и деток , рассказывать о вашем хобби или профессии ,которые может быть интересны другим соседкам 👧💅💇💆💃 .
Чем нас больше ,тем большими полезностями мы можем друг с другом поделиться.👭
Не обязательно ограничиваться только нашим ЖК,Приглашайте подруг с соседних домов района -Труда ,Барамзиной ,Петрова
Если у Вашего дома есть ветка ВК, пожалуйста, разместите это приглашение в группе :-)
SERGEY STROY 11-04-2016 15:51

ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. N 554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ЖИЛОМ ДОМЕ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
https://www.google.ru/url?sa=t...t_554.docx&usg= AFQjCNFsRaa8OaruIwDef5LSacwVJOp4xg&bvm=bv.119028448,d.bGs
SERGEY STROY 11-04-2016 16:40

В нашем доме норматив по отоплению должен составлять 0,014 Гкал/м2 [b][/b]
Нюсёк 12-04-2016 07:57

когда мы будем платить за отопление по фактически потребленному теплу??
Переключатель тепла на батарее всю зиму больше 2,5 не ставим - сколько можно переплачивать за тех у кого на 5 постоянно???
lucic 12-04-2016 08:48

Отопительный сезон 2014-2015г по счетчику тепла обошелся бы мне в 850рублей. ВЕСЬ отопительный сезон. Есть сильное желание производить оплату за тепло по счетчику.
Нюсёк 12-04-2016 11:31

Уважаемые председатель дома и инициативная группа!
Как только заехали в дом - звонили Сергею (председателю) по вопросу оплаты отопления по индивидуальным приборам учета. Он пояснил, что на реализацию такой возможности потребуется около полугода (не помню обоснования такого срока к сожалению).
Пост.2094 от 02.02.2015 писал один из членов инициативной группы: <отопление перерасчета пока нет потому что платим по среднему, документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло> СКОРО ЭТО КОГДА???
Пост. 2112 от 06.02.2015г. Тот же автор: <Готовится пакет документов для передачи дома в расчетный центр. В течение этого месяца (возможно к марту) будем платить напрямую по счетчикам за тепло, за горячую воду, электричество> УЖЕ ПРОШЕЛ МАРТ 2016 ГОДА:
И это только наиболее давние и запомнившиеся сообщения на форуме:
Напрашивается вопрос:
На какой ТЕПЕРЬ стадии решение вопроса по оплате за отопление по индивидуальным приборам учета? (прошу дать развернутый ответ поэтапно - что сделано, что предстоит сделать; и установите конкретный срок)

Так же интересует межевание территории - на какой ВСЁ стадии???что предстоит сделать? сколько еще ждать разрешения данного вопроса??
И распишите поподробнее пожалуйста. я думаю всем необходимо быть в курсе событий...

LaFiTeL 12-04-2016 11:46

недавно было собрание, + председатель обходил квартиры... что ж там все свои вопросы лично ему не задали?
Нюсёк 12-04-2016 14:26

Во первых не у всех была возможность лично присутствовать на собрании
Во вторых обход своей квартиры я к сожалению не застала
В третьих "что ж" с председателем уже созвонилась, лично побеседовала. Но как говорится слово к делу не привяжешь... в итоге он пообещал ответить на вышеуказанные вопросы ближе к вечеру.
Kalina_kras 13-04-2016 22:36

Ответ УК Италмас на запрос по непонятному перерасчету ГВС в бОльшую сторону в февральской платежке. В нем содержится выдержка (копирование трех абзацев и двух формул) из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. По этим формулам определяется размер платы за ГВС. В приложении к письму содержится расчет корректировки платы за ГВС за период с 01.11.2014 по 31.12.2015.
Kalina_kras 13-04-2016 22:58

Pendos 14-04-2016 11:18

на почту можно бюллетень?
pda.gposta@gmail.com
SERGEY STROY 15-04-2016 10:00

Уважаемые собственники, просьба сдать решение голосования в почтовый ящик кв19 и кв108 до 18.04.2016г.
Председатель дома Луппов.С.В. [b][/b]
KatyaRomovaya 16-04-2016 11:39

Подскажите, пожалуйста, номер телефона нашего участкового.
И можно ли звонить ему в ночное время?
lucic 17-04-2016 09:59

По поводу выбора Ижкомцентра при голосовании - советую почитать:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html .

Что то эта УК мне не внушает доверия.

shum005 18-04-2016 21:30

quote:
Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.

в той ветке по 2016 год обсуждения идут..

Shlipper 18-04-2016 22:26

quote:
Originally posted by shum005:

Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.
в той ветке по 2016 год обсуждения идут..


да, вы правы, я почитал.

вопросы с платежками, как всегда у всех, будем следить чтобы все было правильно, этого никто не отменял.

Но, повторюсь, с УК Италмас мы так и не начнем платить по нашим счетчикам отопления, на которых мы больше всего можем сэкономить.

Полевая ромашка 19-04-2016 10:31

Как вы голосуете по второму бюллетеню? Никто Тихонова никогда не видел, за него совсем другой человек якобы собирается работать. Должны ли мы сообщать свои данные какому-то левому человеку с улицы? Может кто-кто советовался с юристами
kisonka 19-04-2016 14:11

Ко мне пока не приходили)))
kisonka 19-04-2016 18:09

Уважаемые соседи!
Приглашаются все желающие для посадки деревьев и кустарников на территории нашего дома в воскресенье 24 апреля в 10.00.
Если у кого-то есть возможность привезти саженцы, то можно их временно сложить в колясочной или консьержной.
Shlipper 19-04-2016 19:59

quote:
Originally posted by Ксюне4ка:

Сегодня заходила в адм-цию трк Италмас, на мой вопрос когда будут ставить знаки, запрещающие парковку, мне ответили, что ориентировочно июль-август.



Shlipper 19-04-2016 20:14

quote:
Originally posted by zahar1983:

http://www.upravdomus.ru/legislation/170/170_st5_9/ что из всего этого у нас делается? Пора писать жалобы в Роспотребнадзор на УК? Привлекать к административной ответственности, деньги же за содержание общедомового имущества берут в полном объеме. Больше жалоб легче будет в суде дакозать не качественое предоставление услуг управляйкой, если вдруг надумаем с ней попрощаться.


взято с форума дома №3, который стоит рядом с нами

Shlipper 28-04-2016 12:54

ВНИМАНИЕ! "Зеленый паровоз" объявляет городской субботник в нашем лесу.

30 апреля пройдут масштабные очистительные работы в лесу по улице Короткова, сбор в 10-00 на площадке перед школой 71 (ориентиры ТЦ "Зебра" и ТЦ "Италмас") . На субботнике будут мастер-классы, экологические лекции, фотосессии и прекрасный обед от нашей вкусной поддержки."
По вопросам участия - пишите Александру ВК Александр Максимов

один субботник уже прошел 23 апреля, вот отчет
Отчет 23 апреля

Svetlana_3v 30-04-2016 13:52

29 апреля на нашей площадке
утерян детский трехколесный
велосипед. Всем кто что либо видел
или нашел его большая просьба
сообщить по тел. 89124662030. За
нами большое сладкое спасибо)
Полевая ромашка 04-05-2016 11:31

у кого с лоджии летят мелкие черные жучки или мошки? кто это и что делать?
в том году, также весной были, не только у нас
valery2010 18-05-2016 14:30

Здравствуйте, соседи! очень нужна помощница на 3-4 часа в день, с ПН по ЧТ - погулять с ребенком в коляске. Может кто-то может и хочет подработать или есть кого посоветовать? Буду благодарна за любую наводку))) Оплату обговорим.
shum005 20-05-2016 18:17

Синий шевроле лачетти к319нн 18 рус забыл выключить свет, посадишь акум. Стоит на парковке у дома 3а...
brk19 29-05-2016 22:52

Уважаемые соседи! Есть у кого нибудь обжималка? надо витую пару срочно укоротить
Kalina_kras 01-06-2016 15:33

Уважаемые соседи, имеющие в февральских платежках начисленную в плюс сумму по статье ГВС!

По уточнённой информации на данный момент Управление ЖКХ вынесло УК Италмас предписание сделать перерасчёт нашему дому начисленных за февраль сумм по ГВС. Ждём июньских платежек, чтобы удостовериться в этом.

zavalin82 06-06-2016 22:15

а когда перерасчет будет за забор ?
Genka 07-06-2016 12:54

quote:
Originally posted by zavalin82:

а когда перерасчет будет за забор ?


Лучше поставить вопрос шире - когда будут опубликованы результаты голосования?

kisonka 07-06-2016 13:53

Официальной бумаги по решению собрания пока нет. По всем пунктам "За"
Natalianr 07-06-2016 14:03

Уважаемые жильцы!
Продолжаем добрую традицию начатую в прошлом году - играть в волейбол с жителями наших трех домов!)))
Встречаемся на волейбольной площадке
вторник, четверг. - 18.55, воскресенье - 18.30
без опозданий!
*Не играем в дождь и при температуре воздуха ниже +15
В остальные дни добро пожаловать всем желающим.

БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ СНИМАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ КОТОРЫЕ Я РАЗВЕШУ НА ВАШИ ПОДЪЕЗДЫ, ХОТЯБЫ ПАРУ ДНЕЙ!!!

Pendos 08-06-2016 13:24

))) волейбол.
у нас никаких изменений по жкх
Slim84 07-07-2016 22:23

Всем привет!
Что у нас по голосованию?
Pendos 10-07-2016 13:05

алло что изменилось?
голосование как прошло?
отопление по счетчикам уже?
что с 2290р делаем?
кто вообще в курсе?
Slim84 10-07-2016 22:33

Вопрос в толпу, вопрос в никуда ...
Kalina_kras 10-07-2016 23:38

Двумя постами выше Наталья написала, что по голосованию по всем вопросам "за". Горжилинспекция проверила бюллетени и их все устроило. Но УК Италмас конечно же не хочет отпускать дом без боя, поэтому пока идут разбирательства между управляющими компаниями, наше голосование в силу не вступает. УК остается прежней, а с ней и все остальное.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Если у вас в февральских платежках в столбце Перерасчет по статье ГВС была сумма в плюс, то вы можете написать обращение от имени собственника квартиры в Управление ЖКХ (с приложением квитанции на оплату коммунальных услуг), они проведут проверку и обяжут УК Италмас выплатить то, что насчитано лишнее. Нам, например, из суммы 1200, которую начислили по ГВС в феврале дополнительно, вернули 590 с копейками, тк перерасчет был произведен УК Италмас по неправильному тарифу. Кому интересно, могу выслать на почту фото ответа из Управления ЖКХ. Мы надеялись, что пересчитают после нашего обращения всему дому, но, к сожалению, этого не случилось, видимо, нужно писать заявления каждому заинтересованному собственнику отдельно.

Karuzkin7 24-07-2016 22:53

Соседи, кому-нибудь нужен британский котёнок? мальчик, 2 месяца, окрас бело-серый, к лотку приучен, кушает хорошо) мы из дома N3, продадим недорого!
Pendos 06-08-2016 10:30

всем пох..
Kalina_kras 12-08-2016 11:58

У нас в большом лифте тоже были подобные художества, но исчезли очень быстро, к счастью.
DS55555 21-08-2016 17:30

Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?
kisonka 21-08-2016 20:13

quote:
Изначально написано DS55555:
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?

Можно посмотреть только в серверной, мы проголосовали за доступ через интернет на последнем собрании, но решение не может вступить в силу, т.к в нашем доме есть ярые сторонники ук Италмас, и они сейчас судятся со старшим по дому по результатам последнего голосования. Следующее заседание суда где-то 20 сентября. Может после него что-то сдвинется с мёртвой точки.
Alika3000 16-09-2016 12:48

Отопление дали?
kisonka 16-09-2016 18:59

Дали сегодня
Pendos 17-09-2016 10:51

неужели ))
Pendos 18-09-2016 18:01

когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?
Нюсёк 21-09-2016 11:15

quote:
Изначально написано Pendos:
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?

По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.

zavalin82 22-09-2016 13:46

Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО
Pendos 27-09-2016 14:54

quote:
Изначально написано zavalin82:
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО

давайте что-то менять.

LaFiTeL 30-09-2016 13:40

судебные процессы с нашей УК Италмас идут до сих пор
Pendos 30-09-2016 13:54

кто истец?
Полевая ромашка 30-09-2016 14:17

quote:
Изначально написано Нюсёк:

По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.


Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?

kisonka 30-09-2016 18:18

quote:
кто истец?

Жильцы нашего дома - работники Ассостроя, они же и выступали на собрании.

quote:
подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
я подавала заявку через Сергея на приклейку плитки в подъезде на моем этаже, пришел инженер по гарантии и сказал - жизни ничего не угрожает, сделаем к концу гарантии. Да, Евгений? А плиток отклеившихся становится все больше... Скоро они трескаться начнут.
quote:
они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.

А почему они не провели межевание (за которое мы, кстати на том же собрании проголосовали)? Почему их за это не оштрафовали?
quote:
Мы всё время чего-то непонятного ждём!

Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.
Pendos 04-10-2016 08:17

quote:
Изначально написано Полевая ромашка:

Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?


согласен полностью.

Полевая ромашка 04-10-2016 12:41

[QUOTE]Изначально написано kisonka:

Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.
[/QUO

В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.

kisonka 04-10-2016 16:56

quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[b]
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.
[/QUO

В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.[/B]


Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.

Полевая ромашка 05-10-2016 09:07

[QUOTE]Изначально написано kisonka:

Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.[/QUO

Хорошо, давайте! Кто отмывает лифт от маркера, Вы не в курсе? До уборщицы не достучаться.
Кто постоянно делает заявки на шпингалеты, трещины в стеклах, сломанные лифты, качели и скамейки и многое другое, причём для обоих подъездов? Я уж не говорю о подростках, которые свинячат.
И по этой ерунде я не отвлекаю Сергея, я только жду от него более глобальные действий. Два года. Впрочем и не только я.
И да, кто эти 3 человека? Очевидно, это Сергей, Вы и кто-то ещё?
Хочу отметить, и другие есть, не равнодушные жильцы.
Поэтому и хочется более слаженных действий от всех. И от председателя, и от Совета дома и от неравнодушных жильцов. И тогда, мы вместе пойдём к лозунгу, заявленному в октябре 2014г., что у нас будет САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ!
Нам есть к чему стремиться СОВМЕСТНЫМИ усилиями, а не пытаться играть в игру "плохой-хороший".

kisonka 05-10-2016 10:34

Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
Полевая ромашка 05-10-2016 11:23

quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.

Давайте со временем и суть поменяем. Надо делать дом лучше! 5 человек, так 5.
Конечно, сейчас без решения суда много не сделаешь...Будем надеяться, что процесс не затянется...

LaFiTeL 05-10-2016 17:05

Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.
LaFiTeL 05-10-2016 17:09

Как это работает
РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку ;Отправить;.
Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.
После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства ;О государственной жилищной инспекции; проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.
Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.
Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что ;все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска;. Фраза ;очищаться до блеска; прописана в законе.
За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке ;Плата за содержание и ремонт;. Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.
Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 ;Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов;. Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5 000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50 000.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП ;Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан;. Штраф до 10 000 рублей.
Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
Pendos 06-10-2016 13:52

quote:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.[/B]

а кто должен писать?

LaFiTeL 06-10-2016 15:14

все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...
Pendos 07-10-2016 09:14

quote:
Изначально написано LaFiTeL:
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...

все жильцы да. мммммм...

KonstantinK 07-10-2016 12:05

quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.

Не всем пофиг, просто Мы уже устали ждать кардинальных действий!!! На любой вопрос на форуме - ответ один, звоните Сергею. Поэтому форум и затих. А с подростками в подъезде нам цифрал "помог". Очень много посторонних ключей подходят к нашим домофонам, в том числе от соседних подъездов. Нужно просить/требовать цифрал аннулировать доступ по всем ключам занесенным в память домофона,в том числе по всяким универсальным (такими пользуются почьтальоны, промоутеры и т.д. и сделать такой ключ может любой желающий) и заново регистрировать все ключи причем, скажем по предъявлению документов на право собственности. Наш домофон с такими ключами из современного устройства контроля доступа,превратился по сути в обычный шпингалет. Да, закрыто, но подходи и открывай кто хочешь. Это конечно неудобно (потому что всем придётся заново делать ключи) и доставит дополнительных хлопот, но другого выхода я не вижу...

LaFiTeL 07-10-2016 13:51

quote:
Изначально написано Pendos:
а кто должен писать?

ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!

kisonka 07-10-2016 15:50

В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.
Полевая ромашка 10-10-2016 10:17

quote:
Изначально написано LaFiTeL:

ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!


нам не сложно! и мы пишем. И вопрос ведь в том, что у нас есть вопросы, которые касаются всех без исключения, и это должен писать старший по дому, а не отдельно взятый собственник! И если обобщить опыт других домов, то именно старший собирает всю инфу о проблемах и потребностях дома(не отдельно взятой квартиры) и коллективно решаются вопросы. Вопросы отдельно взятой квартиры, я думаю, никто не перекладывает на Сергея и Совет Дома.

Полевая ромашка 10-10-2016 10:47

quote:
Изначально написано kisonka:
В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.

Сейчас звонила в Цифрал, мы от лица дома(не отдельно взятой моей квартиры) можем сделать заявку и коды уберут. Более того, нам могут в кратчайшие сроки перепрограммировать НАШИ ключи.
Вот есть коллективный вопрос, который нужен всем.
Мысли вслух, смогу ли я одна решить его? Нет.
И риторический вопрос, а кто у нас решает коллективные вопросы?

Pendos 11-10-2016 15:31

))) совет дома и старший по дому)) _ я правильно ответил)).
Полевая ромашка и KonstantinK - да вы правы на все 100%. Что-то надо делать, так как это уже не смешно. Больше всего пугает отсутствие какой -либо компетенции в во всех заданных вопросах, совета дома. Почему-то они еще все встречают в штыки - в чем проблема совет дома? Мы жильцы в чем-то виноваты?
kisonka 11-10-2016 18:40

Я, например, против перепрограммировать ключи. Во-первых, все не придут в один день, и опять будет куча народа, которые сами не могут позвонить в цифрал и договориться. Во-вторых, это решит проблему на пол года максимум, если вообще решит. В-третьих (это уже личное), у меня один ключ у бабушки, она часто приезжает без меня, и это лично для меня будет самое напряжное. Самое простое решение - бдительность соседей.
KonstantinK 11-10-2016 21:29

quote:
Изначально написано kisonka:
Я, например, против перепрограммировать ключи. Во-первых, все не придут в один день, и опять будет куча народа, которые сами не могут позвонить в цифрал и договориться. Во-вторых, это решит проблему на пол года максимум, если вообще решит. В-третьих (это уже личное), у меня один ключ у бабушки, она часто приезжает без меня, и это лично для меня будет самое напряжное. Самое простое решение - бдительность соседей.

Согласен,в один день не получиться, нужно минимум два-три дня чтобы представитель цифрала был сдесь в вечернее время. Причём дата должна быть известна недели за две. После этого, при условии, что все было организовано должным образом, тем кто не смог по какой-либо причине можно будет ответить что это их проблемы (прошу прощения если грубо прозвучало). За это время и Вас будет возможность забрать ключ у бабушки. А почему Вы считаете, что это поможет только на пол года??? А бдительность соседей это конечно очень хорошо, вот только не удалось мне с ней "встретиться" за все время проживания!
kisonka 19-10-2016 10:50

 
KonstantinK 20-10-2016 20:37

Что у Нас с судом???
kisonka 21-10-2016 10:53

У Вас не знаю))) По дому очередное заседание 25.10
KonstantinK 21-10-2016 17:35

Интересно, что-за аквапарк может получиться на этом месте???
Kat2014 25-10-2016 11:57

ВНИМАНИЕ!!! ОПРОС ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЗВАНИЯ СКВЕРА В УСТИНОВСКОМ РАЙОНЕ

В 2016 году начались работы по благоустройству зеленой территории в Устиновском районе города, расположенной на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной.

Председатель Городской думы города Ижевска, депутат Восточного избирательного округа Олег Гарин вместе с жителями микрорайона ;Восточный; добились, что этот участок стал рекреационной зоной.

;Здесь дополнительно посадят новые деревья и кустарники, построят пешеходные дорожки, вдоль тротуаров разместят лавочки и урны, обустроят наружное освещение и видеонаблюдение. Также здесь будет детская площадка с покрытием из резиновой крошки;, - рассказывает Олег Гарин о проекте нового сквера. Все работы по озеленению и обустройству сквера запланировано завершить к лету 2017 года.

Уважаемые жители ЖК Италмас!
Предлагаем Вам принять участие в опросе по определению названия сквера:
Как бы вы хотели назвать сквер на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной?
Принять участие в опросе можно по ссылке http://www.izh.ru/i/info/23615.html . А так же свои предложения можно направлять по электронной почте org@izh.ru или по тел. 41-41-10.

Нюсёк 25-10-2016 16:45

quote:
Изначально написано kisonka:
По дому очередное заседание 25.10

Уважаемый Сергей (старший по дому) - вопросы к Вам:
очередное но не последнее??
думаю собственники имеют право знать: какие вопросы были рассмотрены в суде и какое решение суда было принято на последнем заседании???
год тянется вопрос по смене УК...ничего конкретно не решается.
Я так понимаю что на данный момент нашей управляющей компанией остается УК Италмас и она должна исполнять свои обязанности в вопросах обслуживания нашего дома - так что же нам мешает провести еще одно голосование по вопросу отмены строки за межевание и забор + по вопросу организации платежей за отопление по факту???? всего 2 вопроса вынести на голосование - не сложно.
думается что решение по нему будет принято быстрее, чем мы получим какое-либо окончательное решение суда по предыдущему голосованию.
Сергей, прошу ответить на данные вопросы.


kisonka 25-10-2016 18:27

Последнее или непоследнее зависит от судьи, а не от Сергея. Сегодня, насколько я знаю, было заседание с представителями жилинспекции. Для чего нам отменять межевание и забор? Как только перейдём в другую ук, сразу начнём действовать. Предварительно с ними есть договоренность.а по прямым оплатам за отопление - напишите в жилинспекцию или по ссылке выше. Решение собственников есть, это наша "любимая" ук не хочет его исполнять, а хочет только деньги собирать.
kisonka 25-10-2016 18:32

Вижу, что тут появилось много болеющих за наш дом, как вариант: предлагаю обнести кусты можжевельника деревянными рейками, иначе за зиму их снесут снегом или автомобилями.
Karuzkin7 01-11-2016 14:27

Добрый день, соседи. Можно как-то получить у вас доступ к камерам? На днях поцарапали машину прямо в поле зрения камеры.
kisonka 02-11-2016 11:32

Обратитесь к старшему по нашему дому. У него доступ
Полевая ромашка 07-11-2016 10:06

Никто не в курсе, почему за ХВС и Водоотведение теперь отд.платежка от Водоканала?
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?
И когда за остальные ресурсы будем напрямую платить?
kisonka 07-11-2016 15:11

quote:
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?

Да
quote:
И когда за остальные ресурсы будем напрямую платить?

Как УК пошевелится.
shum005 08-11-2016 08:42

quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?

А в чем смысл перехода? кроме того, как теперь ресурсоснабжающим организациям станет легче выбивать долги с потребителя и будут еще несколько договоров и квитанцций (просто лично интересно)

Полевая ромашка 08-11-2016 14:04

quote:
Изначально написано kisonka:

Как УК пошевелится.


Странно, что именно этот пункт протокола они решили начать исполнять. А как же остальные?
Почему так и нет минуса за забор 2260руб и долг тянется по каждой квартире?

Нюсёк 08-11-2016 16:19

ПОТОМУ, как писала выше kisonka: "Для чего нам отменять межевание и забор? Как только перейдём в другую ук, сразу начнём действовать. Предварительно с ними есть договоренность."
так что ждемс...

а мне вот еще что интересно - почему сумма именно 2260 руб??? и что в нее "входит"?
может я что-то пропустила конечно но напишите пожалуйста кто знает.

mamakatya 10-11-2016 20:56

Нашли на детской площадке рюкзак. Бейджик Симанов Никита, скорее всего подготовишка. Может это с вашего дома и кто их знает - сообщите пожалуйста о находке. Рюкзак у нас-писать в ПМ 
sadam7 10-11-2016 22:52

quote:
Изначально написано mamakatya:
Нашли на детской площадке рюкзак. Бейджик Симанов Никита, скорее всего подготовишка. Может это с вашего дома и кто их знает - сообщите о находке, рюкзак у нас, писать в ПМ

Это наша потеряшка в внутри три прописи, пенал, джинсы, сандалии просьба позвонить 89090548423 или сообщить Ваш номер телефона. Большое спасибо!
shmykovs 21-11-2016 18:39

соседи, а кто - нибудь гоняет малолеток бухающих\курящих\орущих\рисующих с последних этажей? я сегодня попробовал - очень весело! присоединяйтесь!
kisonka 21-11-2016 19:39

quote:
я сегодня попробовал - очень весело! присоединяйтесь!

Поснимайте на видео)) повеселимся. Я гоняю от подъезда и со 2 этажа))
shmykovs 24-11-2016 21:32

как эти малолетние удоды сюда попадают - не понятно. -2 человека за сегодня : РЕД.МОДЕР. плафоны,лампочки на последних этажах 2 подьезда, обоссали углы семечки накидали ну и прочее. вобщем, реакция малолеток бесценна когда начинаешь им под сраку пинать. присоединяйтесь!)
shum005 25-11-2016 10:55

http://www.au18.org/index.php/golosovanie-2017
Голосуем за ремонт дорог,ул.т.барамзиной тоже есть
shmykovs 25-11-2016 17:28

сегодня - 4 малолетки (пятница же) с алкоголем и сигаретами из первого подьезда. ушли в сопровождении сотрудников (приехали быстро,спасибо ребята!) фотографировать несовершеннолетних запрещено - как мне объяснили сотрудники. ребятам по 14 лет они не из этого дома. херачили блейзер, курили ну и обоссали там все. я доволен,хоть и со второго подъезда сам. если не верите - есть свидетели - семья с 7 этажа 1 подьезда. пора заводить блог "как я гонял пЕздюков".
SERGEY STROY 27-11-2016 10:55

Уважаемые собственники сообщаем Вам, что по результатам проведенной внеплановой проверки ООО "УК "ИТАЛМАС" управлением ЖКХ нам будет произведен перерасчет по отоплению за период с октября 2014 г. по сентябрь 2016 г. до 10 января 2017 г. Также теперь норматив по отоплению будет составлять 0,0166, вместо 0,018.(файл решения в приложении)
В дополнении сообщаем, что ООО "УК "ИТАЛМАС" осуществляются необходимые действия с целью перевода собственников на прямые расчеты с ресурсо-снабжающими организациями.
При чем, уважаемые собственники, все это делается только через обращения в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска.
По поводу перехода к другой УК идут все еще судебные процессы.

У кого возникли вопросы, звоните, не стесняйтесь тел. 89124603579.
           

KonstantinK 27-11-2016 21:51

В приведенной выше информации сказано, что централизованное снабжение горячей водой нашего дома не предусмотренно проектом. У нас есть бойлер с помощью которого готовиться горячая вода. Это так, я все правильно понял??? Если так, то почему мы летом сидим без горячей воды, причём в причине указывают порывы на теплотрассы и работы УКС???
zavalin82 28-11-2016 09:42

Сергей молодец < + >заработал. А почему платим за горячую воду если наш дом потребляет только холодную, а на ее подогрев идет электричество которые мы оплачиваем из общей электроэнергии. ??
kisonka 06-12-2016 20:52

Вместо катка скоро откроют