Т.к. в бюллетене вопрос по шлагбауму вынесен отдельно, я снимаю свои претензии.
Но хотелось бы, чтобы когда выкладывается повестка собрания, инициатор хотя бы в двух словах объяснял почему принято то или иное решение (почему такая УК, почему Марк, почему 1,6 руб.). Так будет меньше вопросов и негатива от недопонимания со стороны жильцов.
Кто гонит на Сергея, тот, как мне кажется, ни разу не звонил ни ему, ни в УК, ни в Удмуртлифт, ни по другим телефонам по своим проблемам. Главный его косяк в том, что он не вывешивает отчеты о проделанной работе, от этого и буза.
По закону он и не должен этого делать, отчитывается УК.
уважаемые соседи, а можно вас попросить на схеме отметить места, где вы планируете установить шлагбаумы)))
quote:
Изначально написано Сосед007:
Его собственники отчитаться просят, читайте внимательнее.
Приходите на собрание. Вы сможете задать все интересующие вопросы
quote:
Изначально написано Genka:
Только зачем нам тогда вообще Председатель, который не нашел Одного часа в Месяц, чтобы пройти пешком по подъездам записать замечания, а потом еще часа, чтобы написать Претензии и отправить их в УК Италмас, Ассо-строй, Цифрал, Дом ру и т.д.?!
В прошлом году 2 раза делал обход с представителем застройщика: первый день - ушел почти полностью (увольнялся с работы), второй день - вторая половина. Акты почти месяц делал застройщик, а потом я в течении двух дней писал мотивированный отказ в их подписании с указанием на недочеты и ссылки на нормы. По мере устранения всех недочетов - ходил проверял, фотографировал и подписывал/не подписывал акт. На это ушло ооочень много времени (мягко сказать)...
quote:
Изначально написано Сосед007:
Обязательно придём. И 9 апреля к новому выдвиженцу тоже придём, и другим советуем. Кстати наш председатель постоянно обрывает эти объявления- боится наверно.
А почему Вы решили, что это он? За руку ловили?
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
quote:
Изначально написано m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
На собрании в основном обсуждали переход дома из УК Италмас в УК Ижкомцентр, так же пару минут выступал молодой человек, который выдвигает себя на должность нового старшего по дому. Присутствовали директор нашей УК Пушкарев и так же мастер.
quote:
Originally posted by m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Был директор УК Италмас. Были его работники. Каждый имел слово.
Жильцов было немного.
Сначала кричали. Эмоции захлестывали. Потом успокоились.
Кроме УК Ижкомцентр, УК Италмас третьих вариантов никем не предлагалось.
Листы голосования вам положат в почтовый ящик.
quote:
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
возможно - это Евгений Владимирович... УК Италмас...
PS Дамы и господа - появился новый - никто не знает, лично не видел - но много пишет и в негативе - нажимайте красный треугольник...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
нам нужно 2 (два)
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
Дорогие друзья!!!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.
8-919-900-24-37 Татьяна
Соседи, здравствуйте! Подскажите пожалуйста в какие хорошие детсады встать в очередь? В какие ходят ваши детки? Буду очень благодарна!
Мы ходим в 229 на Петрова, центр развития. Хоть сейчас категории и упразднили, просто так легче ориентироваться, чтоб немного понять что из себя представляет детский сад. В той же стороне 216, хоть и 2ой категории, но всегда считался хорошим. Нам садик наш очень нравится, дочка говорит, что чувствует себя в садике как дома. Младшую дочку тоже туда хотим вести. 90ый, напротив 229, тоже бывший центр развития. На Труда хвалят 221. Еще 220, если номер не путаю, но у них своя очередь, нужно идти записываться прямо в садик.
quote:
стороне 216
Садик очень хороший, может небогатый, но коллектив отличный и хорошая заведующая.
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
quote:
Еще 220
это вы про 200 наверно, он рядом с 209 находится, это в нем отдельная запись.
мы ходим в 216, на короткова, нам нравится, одно время повально воспитатели в декрет по уходили, наши детки болтались((, скоро они возвращаются))), так что рекомендую..
мое мнение неплохие сады и близко от дома, 200,209,221 это в сторону труда, 216, 187, 90 в сторону петрова.
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению
да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.Большое спасибо за советы!
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
В нашем доме появилась видимо новая "инициативная группа", про которую вы говорите, тк наша группа, сформировавшаяся изначально при сдаче дома, как раз предлагает перейти от УК Италмас, заключив на год договор с УК Ижкомцентр.
Пушкарев на собрании довольно долго говорил, как классно и быстро они реагируют на заявки, но на наш запрос по непонятному перерасчету ГВС в плюс в февральских платежках, ответа до сих пор нет. Несколько человек подходили к нему на собрании и уточняла, может быть он бы на месте объяснил этот момент, но он сказал, что ответ на запрос будет 'вот-вот сегодня-завтра". Собрание было во вторник, сегодня пятница - ответа так и нет.
Уважаемые собственники, сдать решение голосования вы можете лично председателю дома, или через почтовый ящик кв19 и кв108.
quote:
Изначально написано lavazzaizh:
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
Что ж Вы на собрание не пришли? На мои замечания по льду во дворе никто не отреагировал из нашей Ук. Они, по их словам, вообще ничего не обязаны делать, на законодательство им пофиг, на решение собрания тоже))) Если кто-то что-то хочет, то надо создать инициативную группу, придумать решение проблемы, а потом бить челом перед господином П. А ещё лучше самим решить свои вопросы, что он и делает в своей Ук ( к которой относится его личная квартира).
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.
198- у поликлиники, 16 - следующий (короткова 11), я говорю о 187 (короткова 13)..- у меня отзывы о нем хорошие, как от знакомых, так и как дежурный наш сад, он и опрятный очень, там всегда все убрано, прибрано...плохих отзывов об этом саде нет, заведующая там очень приятная женщина , что я не могу сказать о 16..
Этот садик вроде бы оздоровительный для детей с тубинфицированием? Или только часть групп? Просто знакомые именно по этому поводу переводились на время из другого садика.
собрание кандидата на старшего по дому сегодня? в какое время?
quote:
Originally posted by kisonka:
Что ж Вы на собрание не пришли?
Желание прийти было, не было возможности (отсутствовал в городе)
Уважаемые Соседки, Доброго времени суток!
Приглашаем наших соседок в группу В контакте, "Дамский Клуб ЖК Италмас"
https://vk.com/ladyitalmas
Здесь можно делиться разной полезной информацией ,искать друзей для себя и деток , рассказывать о вашем хобби или профессии ,которые может быть интересны другим соседкам 👧💅💇💆💃 .
Чем нас больше ,тем большими полезностями мы можем друг с другом поделиться.👭
Не обязательно ограничиваться только нашим ЖК,Приглашайте подруг с соседних домов района -Труда ,Барамзиной ,Петрова
Если у Вашего дома есть ветка ВК, пожалуйста, разместите это приглашение в группе :-)
ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. N 554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ЖИЛОМ ДОМЕ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
https://www.google.ru/url?sa=t...t_554.docx&usg= AFQjCNFsRaa8OaruIwDef5LSacwVJOp4xg&bvm=bv.119028448,d.bGs
В нашем доме норматив по отоплению должен составлять 0,014 Гкал/м2 [b][/b]
когда мы будем платить за отопление по фактически потребленному теплу??
Переключатель тепла на батарее всю зиму больше 2,5 не ставим - сколько можно переплачивать за тех у кого на 5 постоянно???
Отопительный сезон 2014-2015г по счетчику тепла обошелся бы мне в 850рублей. ВЕСЬ отопительный сезон. Есть сильное желание производить оплату за тепло по счетчику.
Уважаемые председатель дома и инициативная группа!
Как только заехали в дом - звонили Сергею (председателю) по вопросу оплаты отопления по индивидуальным приборам учета. Он пояснил, что на реализацию такой возможности потребуется около полугода (не помню обоснования такого срока к сожалению).
Пост.2094 от 02.02.2015 писал один из членов инициативной группы: <отопление перерасчета пока нет потому что платим по среднему, документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло> СКОРО ЭТО КОГДА???
Пост. 2112 от 06.02.2015г. Тот же автор: <Готовится пакет документов для передачи дома в расчетный центр. В течение этого месяца (возможно к марту) будем платить напрямую по счетчикам за тепло, за горячую воду, электричество> УЖЕ ПРОШЕЛ МАРТ 2016 ГОДА:
И это только наиболее давние и запомнившиеся сообщения на форуме:
Напрашивается вопрос:
На какой ТЕПЕРЬ стадии решение вопроса по оплате за отопление по индивидуальным приборам учета? (прошу дать развернутый ответ поэтапно - что сделано, что предстоит сделать; и установите конкретный срок)
Так же интересует межевание территории - на какой ВСЁ стадии???что предстоит сделать? сколько еще ждать разрешения данного вопроса??
И распишите поподробнее пожалуйста. я думаю всем необходимо быть в курсе событий...
недавно было собрание, + председатель обходил квартиры... что ж там все свои вопросы лично ему не задали?
Во первых не у всех была возможность лично присутствовать на собрании
Во вторых обход своей квартиры я к сожалению не застала
В третьих "что ж" с председателем уже созвонилась, лично побеседовала. Но как говорится слово к делу не привяжешь... в итоге он пообещал ответить на вышеуказанные вопросы ближе к вечеру.
Ответ УК Италмас на запрос по непонятному перерасчету ГВС в бОльшую сторону в февральской платежке. В нем содержится выдержка (копирование трех абзацев и двух формул) из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. По этим формулам определяется размер платы за ГВС. В приложении к письму содержится расчет корректировки платы за ГВС за период с 01.11.2014 по 31.12.2015.
на почту можно бюллетень?
pda.gposta@gmail.com
Уважаемые собственники, просьба сдать решение голосования в почтовый ящик кв19 и кв108 до 18.04.2016г.
Председатель дома Луппов.С.В. [b][/b]
Подскажите, пожалуйста, номер телефона нашего участкового.
И можно ли звонить ему в ночное время?
По поводу выбора Ижкомцентра при голосовании - советую почитать:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html .
Что то эта УК мне не внушает доверия.
quote:
Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.
в той ветке по 2016 год обсуждения идут..
quote:
Originally posted by shum005:
Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.
в той ветке по 2016 год обсуждения идут..
да, вы правы, я почитал.
вопросы с платежками, как всегда у всех, будем следить чтобы все было правильно, этого никто не отменял.
Но, повторюсь, с УК Италмас мы так и не начнем платить по нашим счетчикам отопления, на которых мы больше всего можем сэкономить.
Как вы голосуете по второму бюллетеню? Никто Тихонова никогда не видел, за него совсем другой человек якобы собирается работать. Должны ли мы сообщать свои данные какому-то левому человеку с улицы? Может кто-кто советовался с юристами
Ко мне пока не приходили)))
Уважаемые соседи!
Приглашаются все желающие для посадки деревьев и кустарников на территории нашего дома в воскресенье 24 апреля в 10.00.
Если у кого-то есть возможность привезти саженцы, то можно их временно сложить в колясочной или консьержной.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Сегодня заходила в адм-цию трк Италмас, на мой вопрос когда будут ставить знаки, запрещающие парковку, мне ответили, что ориентировочно июль-август.
quote:
Originally posted by zahar1983:
http://www.upravdomus.ru/legislation/170/170_st5_9/ что из всего этого у нас делается? Пора писать жалобы в Роспотребнадзор на УК? Привлекать к административной ответственности, деньги же за содержание общедомового имущества берут в полном объеме. Больше жалоб легче будет в суде дакозать не качественое предоставление услуг управляйкой, если вдруг надумаем с ней попрощаться.
взято с форума дома №3, который стоит рядом с нами
ВНИМАНИЕ! "Зеленый паровоз" объявляет городской субботник в нашем лесу.
30 апреля пройдут масштабные очистительные работы в лесу по улице Короткова, сбор в 10-00 на площадке перед школой 71 (ориентиры ТЦ "Зебра" и ТЦ "Италмас") . На субботнике будут мастер-классы, экологические лекции, фотосессии и прекрасный обед от нашей вкусной поддержки."
По вопросам участия - пишите Александру ВК Александр Максимов
один субботник уже прошел 23 апреля, вот отчет
Отчет 23 апреля
29 апреля на нашей площадке
утерян детский трехколесный
велосипед. Всем кто что либо видел
или нашел его большая просьба
сообщить по тел. 89124662030. За
нами большое сладкое спасибо)
у кого с лоджии летят мелкие черные жучки или мошки? кто это и что делать?
в том году, также весной были, не только у нас
Здравствуйте, соседи! очень нужна помощница на 3-4 часа в день, с ПН по ЧТ - погулять с ребенком в коляске. Может кто-то может и хочет подработать или есть кого посоветовать? Буду благодарна за любую наводку))) Оплату обговорим.
Синий шевроле лачетти к319нн 18 рус забыл выключить свет, посадишь акум. Стоит на парковке у дома 3а...
Уважаемые соседи! Есть у кого нибудь обжималка? надо витую пару срочно укоротить
Уважаемые соседи, имеющие в февральских платежках начисленную в плюс сумму по статье ГВС!
По уточнённой информации на данный момент Управление ЖКХ вынесло УК Италмас предписание сделать перерасчёт нашему дому начисленных за февраль сумм по ГВС. Ждём июньских платежек, чтобы удостовериться в этом.
а когда перерасчет будет за забор ?
quote:
Originally posted by zavalin82:
а когда перерасчет будет за забор ?
Лучше поставить вопрос шире - когда будут опубликованы результаты голосования?
Официальной бумаги по решению собрания пока нет. По всем пунктам "За"
Уважаемые жильцы!
Продолжаем добрую традицию начатую в прошлом году - играть в волейбол с жителями наших трех домов!)))
Встречаемся на волейбольной площадке
вторник, четверг. - 18.55, воскресенье - 18.30
без опозданий!
*Не играем в дождь и при температуре воздуха ниже +15
В остальные дни добро пожаловать всем желающим.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ СНИМАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ КОТОРЫЕ Я РАЗВЕШУ НА ВАШИ ПОДЪЕЗДЫ, ХОТЯБЫ ПАРУ ДНЕЙ!!!
))) волейбол.
у нас никаких изменений по жкх
Всем привет!
Что у нас по голосованию?
алло что изменилось?
голосование как прошло?
отопление по счетчикам уже?
что с 2290р делаем?
кто вообще в курсе?
Вопрос в толпу, вопрос в никуда ...
Двумя постами выше Наталья написала, что по голосованию по всем вопросам "за". Горжилинспекция проверила бюллетени и их все устроило. Но УК Италмас конечно же не хочет отпускать дом без боя, поэтому пока идут разбирательства между управляющими компаниями, наше голосование в силу не вступает. УК остается прежней, а с ней и все остальное.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Если у вас в февральских платежках в столбце Перерасчет по статье ГВС была сумма в плюс, то вы можете написать обращение от имени собственника квартиры в Управление ЖКХ (с приложением квитанции на оплату коммунальных услуг), они проведут проверку и обяжут УК Италмас выплатить то, что насчитано лишнее. Нам, например, из суммы 1200, которую начислили по ГВС в феврале дополнительно, вернули 590 с копейками, тк перерасчет был произведен УК Италмас по неправильному тарифу. Кому интересно, могу выслать на почту фото ответа из Управления ЖКХ. Мы надеялись, что пересчитают после нашего обращения всему дому, но, к сожалению, этого не случилось, видимо, нужно писать заявления каждому заинтересованному собственнику отдельно.
Соседи, кому-нибудь нужен британский котёнок? мальчик, 2 месяца, окрас бело-серый, к лотку приучен, кушает хорошо) мы из дома N3, продадим недорого!
всем пох..
У нас в большом лифте тоже были подобные художества, но исчезли очень быстро, к счастью.
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?
quote:
Изначально написано DS55555:
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?
Можно посмотреть только в серверной, мы проголосовали за доступ через интернет на последнем собрании, но решение не может вступить в силу, т.к в нашем доме есть ярые сторонники ук Италмас, и они сейчас судятся со старшим по дому по результатам последнего голосования. Следующее заседание суда где-то 20 сентября. Может после него что-то сдвинется с мёртвой точки.
Отопление дали?
Дали сегодня
неужели ))
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?
quote:
Изначально написано Pendos:
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?
По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО
quote:
Изначально написано zavalin82:
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО
давайте что-то менять.
судебные процессы с нашей УК Италмас идут до сих пор
кто истец?
quote:
Изначально написано Нюсёк:По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.
Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
quote:
кто истец?
Жильцы нашего дома - работники Ассостроя, они же и выступали на собрании.
quote:я подавала заявку через Сергея на приклейку плитки в подъезде на моем этаже, пришел инженер по гарантии и сказал - жизни ничего не угрожает, сделаем к концу гарантии. Да, Евгений? А плиток отклеившихся становится все больше... Скоро они трескаться начнут.
подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
quote:
они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
А почему они не провели межевание (за которое мы, кстати на том же собрании проголосовали)? Почему их за это не оштрафовали?
quote:
Мы всё время чего-то непонятного ждём!
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
согласен полностью.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUO
В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[b]
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUOВ суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.[/B]
Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.[/QUO
Хорошо, давайте! Кто отмывает лифт от маркера, Вы не в курсе? До уборщицы не достучаться.
Кто постоянно делает заявки на шпингалеты, трещины в стеклах, сломанные лифты, качели и скамейки и многое другое, причём для обоих подъездов? Я уж не говорю о подростках, которые свинячат.
И по этой ерунде я не отвлекаю Сергея, я только жду от него более глобальные действий. Два года. Впрочем и не только я.
И да, кто эти 3 человека? Очевидно, это Сергей, Вы и кто-то ещё?
Хочу отметить, и другие есть, не равнодушные жильцы.
Поэтому и хочется более слаженных действий от всех. И от председателя, и от Совета дома и от неравнодушных жильцов. И тогда, мы вместе пойдём к лозунгу, заявленному в октябре 2014г., что у нас будет САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ!
Нам есть к чему стремиться СОВМЕСТНЫМИ усилиями, а не пытаться играть в игру "плохой-хороший".
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
Давайте со временем и суть поменяем. Надо делать дом лучше! 5 человек, так 5.
Конечно, сейчас без решения суда много не сделаешь...Будем надеяться, что процесс не затянется...
Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.
Как это работает
РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку ;Отправить;.
Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.
После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства ;О государственной жилищной инспекции; проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.
Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.
Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что ;все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска;. Фраза ;очищаться до блеска; прописана в законе.
За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке ;Плата за содержание и ремонт;. Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.
Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 ;Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов;. Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5 000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50 000.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП ;Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан;. Штраф до 10 000 рублей.
Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.[/B]
а кто должен писать?
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...
все жильцы да. мммммм...
quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
Не всем пофиг, просто Мы уже устали ждать кардинальных действий!!! На любой вопрос на форуме - ответ один, звоните Сергею. Поэтому форум и затих. А с подростками в подъезде нам цифрал "помог". Очень много посторонних ключей подходят к нашим домофонам, в том числе от соседних подъездов. Нужно просить/требовать цифрал аннулировать доступ по всем ключам занесенным в память домофона,в том числе по всяким универсальным (такими пользуются почьтальоны, промоутеры и т.д. и сделать такой ключ может любой желающий) и заново регистрировать все ключи причем, скажем по предъявлению документов на право собственности. Наш домофон с такими ключами из современного устройства контроля доступа,превратился по сути в обычный шпингалет. Да, закрыто, но подходи и открывай кто хочешь. Это конечно неудобно (потому что всем придётся заново делать ключи) и доставит дополнительных хлопот, но другого выхода я не вижу...
quote:
Изначально написано Pendos:
а кто должен писать?
ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!
В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!
нам не сложно! и мы пишем. И вопрос ведь в том, что у нас есть вопросы, которые касаются всех без исключения, и это должен писать старший по дому, а не отдельно взятый собственник! И если обобщить опыт других домов, то именно старший собирает всю инфу о проблемах и потребностях дома(не отдельно взятой квартиры) и коллективно решаются вопросы. Вопросы отдельно взятой квартиры, я думаю, никто не перекладывает на Сергея и Совет Дома.
quote:
Изначально написано kisonka:
В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.
Сейчас звонила в Цифрал, мы от лица дома(не отдельно взятой моей квартиры) можем сделать заявку и коды уберут. Более того, нам могут в кратчайшие сроки перепрограммировать НАШИ ключи.
Вот есть коллективный вопрос, который нужен всем.
Мысли вслух, смогу ли я одна решить его? Нет.
И риторический вопрос, а кто у нас решает коллективные вопросы?
))) совет дома и старший по дому)) _ я правильно ответил)).
Полевая ромашка и KonstantinK - да вы правы на все 100%. Что-то надо делать, так как это уже не смешно. Больше всего пугает отсутствие какой -либо компетенции в во всех заданных вопросах, совета дома. Почему-то они еще все встречают в штыки - в чем проблема совет дома? Мы жильцы в чем-то виноваты?
Я, например, против перепрограммировать ключи. Во-первых, все не придут в один день, и опять будет куча народа, которые сами не могут позвонить в цифрал и договориться. Во-вторых, это решит проблему на пол года максимум, если вообще решит. В-третьих (это уже личное), у меня один ключ у бабушки, она часто приезжает без меня, и это лично для меня будет самое напряжное. Самое простое решение - бдительность соседей.