Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
К тому же у нас на этаже огорожено 2 квартиры, там датчик не установлен.
quote:
Изначально написано ksu_ksu:
Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
Тот кто ставил. Догадайтесь как его зовут...?)))
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
quote:
Изначально написано zavalin82:
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
Вопрос решился. Собственник согласился. Балкон является частью квартиры. Стена квартиры - общедомовая собственность.
ну а куда камеру ставить хотели, не внутри же балкона.
Еще не понятно, нам же уже выбирать управляющую, ощущение такое что совет дома тянет чтобы потом сказать, все поздно остаеться Италмас. или всех это устраивает ?
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
quote:
Изначально написано kisonka:
только мужу моему не говорите)))))
уахаха у вас тут уже сериал - муж, председатель))) Кисонька вообще интригу создает )).
Погодите сейчас в Магнит схожу на пивом)).
По существу - действительно давайте искать новую УК.
Оставьте уже всех в покое - ни совет дома ни Сергей не решат проблемы - начните с себя, а потом давайте все вместе решать. Вы же видите не решается - то есть технология не та, надо найти другой способ - этот ясно уже не подходит!
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
кстати как с ним ознакомиться?
Он будет размещён на информационных стендах первых этажей.
quote:
Изначально написано kisonka:
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???насколько я знаю, с одной камеры видно оба подъезда.
У второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
quote:
второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
quote:
Изначально написано kisonka:
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Датчики реагируют на звук, свет горит около минуты, потом гаснет. Ещё в нём есть световой датчик, то есть если в помещении светло, то свет загораться не будет!
Про камеры, на 16.11 (вчера) 13:00 никакой камеры "контролирующей" задний вход второго подъезда не увидел!
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Скоро собрание, там обо всем известят.
quote:
Изначально написано kisonka:Скоро собрание, там обо всем известят.
а дата собрания известна?
Уважаемые собственники, сообщаем Вам о результатах голосования. Также протокол собрания будет размещен на информационных стендах в подъездах нашего дома.
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 3а
г. Ижевск <17> ноября 2015 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Инициатор собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв.19).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 7 610,30 кв.м.
В общем собрании приняло участие 157 собственников, обладающих 6 553,15 кв.м, что составляет 86,11 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта в сумме, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 6 179,10 кв.м, что составляет 94,30 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 98,60 кв. м, что составляет 1,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 275,45 кв.м, что составляет 4,20 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 6 433,65 кв.м, что составляет 98,18 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 43,00 кв. м, что составляет 0,65 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 76,50 кв.м, что составляет 1,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
Результат голосования:
<За> - 5 780,20 кв.м, что составляет 75,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 386,50 кв. м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 386,45 кв.м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 4 535,25 кв.м, что составляет 59,59 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 696,10 кв. м, что составляет 22,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 321,80 кв.м, что составляет 4,23 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
Результат голосования:
<За> - 5 843,65 кв.м, что составляет 89,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 310,50 кв. м, что составляет 4,74 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 399,00 кв.м, что составляет 6,09 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Результат голосования:
<За> - 4 773,60 кв.м, что составляет 62,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 447,00 кв. м, что составляет 19,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 56,00 кв.м, что составляет 4,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
Председатель счетной комиссии ____________________/ Луппов С.В.
Забор поставим, но без шлагбаума))) а смысл забора тогда?)))
Раздвижные ворота будем ставить????
Шлагбаумные войны. Желание отгородиться возвращает Ижевск в феодальное Средневековье.
Наконец-то прорвало! То, что месяцами копилось, кипело, напрягало и лишало возможности двигаться, вылилось в реальный акт возмездия, заявление в полицию и словесную потасовку в социальных сетях, где пост набрал более тысячи (!!!) комментариев. Жители Ижевска, как в средневековье поделенного на обособленные территории, разделились на два лагеря, и в каждом так уверены в своей правоте, что готовы пойти стенка на стенку.
Порча имущества?
Весь сыр-бор начался с поста в социальных сетях, где житель Ижевска опубликовал фотографии, на которых молодой человек вручную открывает и ломает шлагбаум. Комментарии стали появляться под фото ежесекундно, причем в большинстве своем ижевчане объявили шлагбаумного вандала своим героем.
<Парень все сделал правильно. Если бы я был на его месте, например, пришлось по делам приехать в этот двор к неизвестному мне лично человеку, и оказался запертым шлагбаумом во дворе, то что бы мне пришлось делать, чтобы выехать? Бежать к нему опять со всех ног - "дяденька, откройте!" или начинать бегать по квартирам - "выпустите, люди добрые, не хотел я запираться у вас во дворе, судьба заставила!"? Если вы наустанавливали шлагбаумов, то вам за них и отвечать - следить, ремонтировать и т. д. Нужно было предполагать, что люди, у которых не будет пультика от шлагбаума, будут поступать именно так>, - примерно таким образом размышляют те, кто готов петь дифирамбы разрушителю шлагбаумов.
Казалось бы, это ненормально - поощрять порчу чужого имущества, но совершенно очевидно, что еще более ненормально перегораживать все дворы красными <стрелами>. Словно этакая демонстрация сидящей на подкорке жажды захватничества: это мое и эта территория помечена.
К слову сказать, шлагбаум на 10 лет Октября, 51, тот самый, из-за которого молчаливый конфликт вышел в массы, <пометил> весьма обширную территорию, обособленную аж тремя многоквартирными домами. Автор поста Артем Артамонов грозился написать на разрушителя шлагбаумов заявление в полицию.
<11 ноября, действительно, в дежурную часть N 5 по Индустриальному району поступило заявление о порче имущества, - подтвердили в пресс-службе УМВД России по Ижевску. - В течение трех дней будет проводиться проверка, чтобы выяснить размер ущерба, дать событию юридическую оценку и классифицировать нарушение, если таковое было. Если трех дней для проверки не хватит, срок будет продлен>.
Шлагбаумный инстинкт
Шлагбаумы в Ижевске подвергаются налету возмущенных автомобилистов регулярно, просто шума до сих пор никто не поднимал. Сейчас, чтобы отгородить двор, всего-то и нужно - решение большинства собственников жилья многоквартирного дома, разрешение от МЧС и МВД.
С собственниками все ясно: тех, кто готов встать под знамена, не задумываясь о последствиях, всегда больше. Из наблюдений за своими соседями знаю, что иногда горожане даже не смотрят, под чем подписываются, лишь бы <покачать права>.
Не спорю, причины, из-за которых возникает необходимость отгородиться от всего мира, очевидны и насущны. На 10 лет Октября, по словам автора поста, шлагбаум поставили из-за того, что двор - проездной и в часы пик не желающие стоять в пробке автомобилисты прокладывают свой путь через него. Мало того, по соседству с двором расположен ТЦ <Эльгрин>.
<Люди, которые поставили шлагбаум у своего дома, правы, - прокомментировал ситуацию Владислав Дусметов. - Если каждый будет объезжать пробки таким образом, то что будет с двором? Автострада? Что будет с детьми, которые там играют, бегают где попало и даже не смотрят по сторонам? А еще вечно занятые парковочные места людьми из соседнего двора>.
Но таких дворов в городе не так уж и много, тогда как шлагбаумы сейчас чуть ли не повсеместно. И ладно бы шлагбаум, так еще и высокий забор из сетки-рабицы, получить разрешение на установку которого тоже дело общего собрания и пары-тройки разрешающих подписей.
К слову о подписях. МЧС к установке шлагбаумов относится весьма лояльно, поскольку пластиковая <стрела> свою работу выполнять им не мешает. Пожарных беспокоят другие препятствия.
<Гораздо более актуальный вопрос для нас - это штыри, бетонные блоки и припаркованные машины, из-за которых к дому невозможно подъехать, - сказала сотрудник пресс-службы ГУ МЧС по Удмуртии Вероника Митрофанова. - Шлагбаумы для пожарных большой проблемой не являются. Если горит квартира, как правило, въезд уже бывает открыт. Ну а если нет, то пластиковый шлагбаум для пожарной машины не препятствие>.
<Скорая> на замке
А вот у водителей ГАЗелей, которые везут груз в расположенные на первых этажах магазины, по поводу шлагбаумов - один мат.
<Ленина, 41, Воровского, 172, Советская, 38 - двор этих домов тоже закрыли. А там магазин. Как выгружаться???> - примерно так выглядит переведенный на цензурный язык комментарий.
Одни только нецензурные эпитеты и у водителей скорой помощи.
<На скорой работал, наставят шлагбаумов, пока водитель с одной стороны, потом с другой въезд ищет, а в квартире уже труп. А, возможно, могли успеть, если бы смогли сразу подъехать>, - рассказал бывший сотрудник скорой помощи.
По словам врачей, у бригад скорой на случай, если двор перекрыт, уже разработан целый алгоритм действий. Бригада связывается с диспетчером станции, диспетчер звонит вызывавшим и просит открыть проезд, вызывавшие выходят и поднимают шлагбаум.
<Бригада приехала на вызов по адресу: Ворошилова, 70, проезд во двор перегорожен шлагбаумом. Бригада связывается с диспетчером СМП, для того чтобы позвонили и попросили открыть шлагбаум, это время!!! - рассказал мне водитель-санитар скорой помощи. - Сами вызывающие или родственники открыть проезд не удосуживаются! Некоторые знают, что у них проезд во двор через шлагбаум, вызвали скорую и ждут, когда им перезвонят со СМП, потом только выходят и открывают! Опять же это время! Бывает так, что кто-нибудь из окна этого дома видит, что "скорая" стоит, жмет на брелок и поднимает шлагбаум. Но заезжать во двор в такой ситуации тоже риск, потому что, если пациента придется срочно везти в медучреждение, машина может оказаться заблокированной шлагбаумом внутри двора>.
У врачей неотложки сил на возмущение уже нет. Только ирония.
<Выходишь из машины, берешь всю аппаратуру, так как на вызове может быть все что угодно и не знаешь, что может понадобиться. И, как вьючный ослик, идешь через весь двор>, - рассказал врач скорой помощи Роман Корченов.
Здравствуй, средневековье!
Разбирательство по поводу сломанного шлагбаума на 10 лет Октября вполне может закончиться и решением о его демонтаже. Я обзвонила организации, устанавливающие эти заграждения. В некоторых даже разрешительные документы не спрашивают. Тем временем эти бумаги и не спасут, если выяснится, что шлагбаум установлен на территории, не принадлежащей дому.
Уверена, если устроить тотальную проверку огороженных дворов, больше половины из них <стрел> лишатся. Только кто этим займется? Это же столько хлопот: проверка, потом придется с возмущенными горожанами разговаривать, а они, не дай бог, на пикеты выйдут и начнут требовать бесплатные стоянки для авто возле домов и расширения городских дорог, чтобы через двор пробку не объезжали, еще и муниципальную милицию придется задействовать, чтобы порядок на придомовых территориях навести. Словом, морока, а так - пошумят в соцсети, поломают и успокоятся.
В итоге эгоизм одних, бессилие других и попустительство третьих ведет город в некое подобие средневековья, только вместо крепостных стен и рвов теперь шлагбаум и сетка-рабица. Что ж, может, уже не мелочиться и огораживать целые улицы? А, может, Бэтмен спасет нас?
Журналист: Жанна Ситникова
Ранее пост - https://vk.com/wall-49248213_3963932
Доброе время суток!
Кто подскажет, где можно поиграть в баскетбол в нашем районе, может команда есть, куда требуется игрок.
shum005.судя по твоей логике и забор не нужен- пусть толпы покупателей и алкашей-наркоманов гуляют во дворе у нас. И нашу парковку с соседних домов занимают))) Удали свою писанину и не позорься.
quote:
Originally posted by scotch_viski:
shum005.судя по твоей логике и забор не нужен- пусть толпы покупателей и алкашей-наркоманов гуляют во дворе у нас. И нашу парковку с соседних домов занимают))) Удали свою писанину и не позорься.
Слышишь ты позор, читать до конца надо. Это не моя писанина там все в конце сказано чье и откуда.и не надо мне указывать что делать тролль форумный.
А схему установки забора где можно увидеть?
quote:
Изначально написано sputnik23:
А схему установки забора где можно увидеть?
Нигде, это военная тайна!!! 
примерную схему установки забора сюда уже выкладывали. точная схема будет только после межевания.
Ага, нашёл.
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
ну, для этого и будут разные согласования, разрешения... посмотрим, что выйдет из этого.
quote:
Изначально написано shum005:
Слышишь ты позор, читать до конца надо. Это не моя писанина там все в конце сказано чье и откуда.и не надо мне указывать что делать тролль форумный.
Это ты выложил- значит твоя глупая писанина.)Ты жилец 3 дома, естественно ты против НАШЕЙ огражденной парковки. А указывать таким как ты БУДУ, понял! Ты,писарчук, такими словами не бросайся, не лезь на форум нашего дома, выскочка, я если чо, адрес твой знаю....Думай сам
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
Это правильно!
quote:
shum005
quote:
scotch_viski
будьте взаимно вежливы... спасибо...
кто-то владеет инфой о собрании или каком-либо голосовании? осталось 10 дней до истечения договора с УК...
собрание будет чуть-чуть позже, возникли некоторые проблемы с УК Италмас.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
К сожалению скорее всего так и будет, за красную линию вылазить никто не даст
При таком варианте 50% смысла в заборе пропадает, так как почти половина парковки остаётся за забором!
Из новостей:
Закрывают часть шлюзового проезда вдоль улицы 40 Лет Победы
http://www.myudm.ru/news/2015-...let-pobedy-foto
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Из новостей:
Закрывают часть шлюзового проезда вдоль улицы 40 Лет Победы
http://www.myudm.ru/news/2015-...let-pobedy-foto
Не могу сообразить, как ездить будем
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
возникли некоторые проблемы с УК Италмас
можно поподробнее?? я думаю все заинтересованы и имеют право знать.
Так понимаю что УК мы не меняем.....????
Похоже на выезде от ТЦ, где сейчас стоит знак движение только направо, установят знак только налево. А при движении по шлюзовому проезду, в этом месте поставят "кирпич", то есть запретят выезд из нашего шлюза на перекрёсток 40 Лет-10 Лет.
Вот только в чём Безопасность дорожного движения непонятно. Сначала бы дорогу в шлюзе отремонтировали и ливнёвку сделали, а то весной там будет полная Ж..
quote:
Изначально написано Нюсёк:
Так понимаю что УК мы не меняем.....????
Взаимный вопрос, а что мы должны её поменять???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Похоже на выезде от ТЦ, где сейчас стоит знак движение только направо, установят знак только налево. А при движении по шлюзовому проезду, в этом месте поставят "кирпич", то есть запретят выезд из нашего шлюза на перекрёсток 40 Лет-10 Лет.
совершенно верно, в управлении благоустройства только что по телефону так и объяснили.
...до этого нарушали - от ТЦ Италмас налево поворачивали когда к дому ехали из ТЦ...теперь опять нарушать будем когда из дома через шлюзовый проезд направо поворачивать и выезжать через стоянку ТЦ до садика на короткова ... ну не дают спокойно жить))))
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Взаимный вопрос, а что мы должны её поменять???
я так поняла, что на ближайшем голосовании планировали внести вопрос о смене УК. хотя может неправильно поняла, поправьте если что..
quote:
до этого нарушали - от ТЦ Италмас налево поворачивали когда к дому ехали из ТЦ...теперь опять нарушать будем когда из дома через шлюзовый проезд направо поворачивать и выезжать через стоянку ТЦ до садика на короткова ... ну не дают спокойно жить))))
Может письмо напишем коллективное, чтоб нам разрешили от нашего дома ехать на парковку магнита?
Уважаемые собственники, к другой управляющей компании переходить обязательно будем после годового отчета от УК Италмас, который они предоставят во второй половине января. Тогда и проведем собрание собственников. По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. По теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
quote:
о теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
если дом от них уйдет, то ждать каких то перерасчетов от них нет смысла. Эт они специально так наверное тянут.
А чем мотивирован с их стороны перерасчет именно середина января?
quote:
Изначально написано Slim84:
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
объясните мне, пожалуйста, почему лучше непосредственно ресурсоснабжающим организациям платить, а не УК? Порылась в инете, но ничего определенного не нашла. Спасибо!
Ребята, у нас около дома 3, Т.Барамзиной, найден рыжий молодой кот, не ваша пропажа?
quote:
Изначально написано Нюсёк:
я так поняла, что на ближайшем голосовании планировали внести вопрос о смене УК. хотя может неправильно поняла, поправьте если что..
какие аргументы в пользу замены УК? какая лучше будет? которая дальше находиться?)))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
какие аргументы в пользу замены УК? какая лучше будет? которая дальше находиться?)))
Дальше Италмас, по- моему некуда 
Маяковского вообще не ближний свет.
Уважаемые соседи есть предложение залить каток на спортивной площадке. И нашей и Вашей ребятне думаю будет приятно.
Очень хорошие предложение.
quote:
Изначально написано kisonka:
Дальше Италмас, по- моему некуда Маяковского вообще не ближний свет.
в соседнем доме слесарь и сантехник сидят-думай что пишешь)) А с другой упрвляйки на трамвае будут ездить?)))) Тебя и твоих соседей зальет не слабо, если случиться протечка какая нибудь))))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
думай что пишешь
будьте уважительнее к соседям. на Ты еще никто не переходил. менять управляйку или нет- будут решать собственники путем голосования.
показания счетчиков у кого-то в квартирах снимали? вроде с 5.11 по 20.11 грозились прийти
quote:
Изначально написано scotch_viski:
в соседнем доме слесарь и сантехник сидят-думай что пишешь)) А с другой упрвляйки на трамвае будут ездить?)))) Тебя и твоих соседей зальет не слабо, если случиться протечка какая нибудь))))
Попрошу не тыкать. Вы правильно заметили, что в соседнем доме сидят сантехники и электрики, а сама ук на Маяковского. Или они переехали?
quote:
Изначально написано kisonka:
Попрошу не тыкать. Вы правильно заметили, что в соседнем доме сидят сантехники и электрики, а сама ук на Маяковского. Или они переехали?
Я на "ВЫ" только с теми кого уважаю.А за вашу глупую писанину этого делать не стоит. На ул.маяковского офисные работники сидят, к делу это отношение не имеет, слесарь и сантехник рядом. Так что не надо в заблуждение всех вводить.
quote:
к делу это отношение не имеет
а как возникшие проблемы проблемы решить, так туда ехать надо.
И да, если вы сейчас же не извинитесь за свои слова, то я еще раз нажму треугольник.
quote:
scotch_viski
-1
Мнения могут быть кардинально-противоположными, но общение соседей должно проходить в уважительном тоне в любом случае. Я солидарна с Натальей, пришлось воспользоваться красным треугольником.
он уже в бане. я думаю, много кто успел туда нажать) и я в том числе.
на счет счетчиков- к нам не приходили.
quote:
к нам не приходили
и к нам не приходили
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
показания счетчиков у кого-то в квартирах снимали? вроде с 5.11 по 20.11 грозились прийти
Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.
мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.
А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые собственники, к другой управляющей компании переходить обязательно будем после годового отчета от УК Италмас, который они предоставят во второй половине января. Тогда и проведем собрание собственников. По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. По теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
Может кто-то владеет информацией по этому поводу. Почему всё перенеслось на середину января? Вроде Сергей давно запросил инфу от УК для проведения собрания
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
собрание будет чуть-чуть позже, возникли некоторые проблемы с УК Италмас.
Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.
По поводу манеры общения согласен на 100%.
Ну а про агитацию... Давайте всё же если не агитировать, то разбираться, чем НАС устраивает или не устраивает наша УК. Давайте всё таки вместе перечислим все + и -.
Я буду первым: начну с хорошего, близость местоположения обслуживающего персонала, это безусловный ПЛЮС.
Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы
quote:
Изначально написано Нюсёк:Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа
Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы
Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.
quote:
Изначально написано kisonka:
Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.
Опять звоните Сергею... Ничего криминального в подобной информации не вижу, даже наоборот, пусть все знают, поэтому давайте ПУБЛИЧНО, если не на доске информации, то хотя бы здесь! А у Сергея очень хорошие способности к "забалтыванию" людей!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.
Давайте, но немного напишу, времени нет:
1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан
Про доски объявлений, точно не знаю, надо читать законодательство, могут ли они (УК), сделать нам эти доски, тратя деньги из фондов на ремонт и обслуживание, без ГОЛОСОВАНИЯ по данному вопросу.
Защёлка, поддерживаю
Ливнёвка, поддерживаю
Рисунки в лифтах, поддерживаю
Мелочи? Нет, не считаю что это мелочи, поддерживаю
С 12 до 20 часов, очень хорошая идея!!! но сам с такими не сталкивался, поддерживаю!!!
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))
Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.
Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.
Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.
Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано
Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано
Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???
Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
А где я написала, что Сергей должен купить за свой счет?
Вся дискуссия посвящена в общем-то тому, что если мы нужны УК Италмас, то многие вопросы нужно решать и решать их ДЛЯ ЛЮДЕЙ, живущих в ЖК ИТАЛМАС, а не для галочки....всё просто...
Делаем вывод , что УК мы не больно-то и нужны.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
А что-за ситуация с решётками??? И с какими решётками???
Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
это замкнутый круг...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться. Ни один акт выполненных работ Сергей не подписал. Новые решётки закупаются с августа, т.к. председатель не принял работу, и до сих пор ещё их нет ((( Пока ук не разберется с финансами, нас никто не возьмет. А если и возьмет, то судебных тяжело не избежать (так у нас получилось по прошлому месту жительства).
Полевая Ромашка, прости, что не отвечаю в пм, позвони лучше
quote:
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.
дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.
quote:
Изначально написано aleks18:
дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.
а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно
quote:
Originally posted by kisonka:
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.
Это конечно плохо, но очень мне интересно как это получилось??? Я думаю, что если собственник не платит, то он не платит вообще. Или что, у нас много таких, кто берёт какую-то сумму (например за камеры) минусует её из графы "ИТОГО" в своей платёжке и остаток платит??? Думаю, что таких единицы, если они вообще есть. (Могу ошибаться, просто по незнанию, поэтому разъясните пожалуйста.) Скорее не платят вообще, тогда и долг у них по всем статьям, следовательно дальше простая математика опираясь на начисления по конкретной квартире...
очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))
quote:
Originally posted by Spleen:
объясните мне, пожалуйста, почему лучше непосредственно ресурсоснабжающим организациям платить, а не УК? Порылась в инете, но ничего определенного не нашла. Спасибо!
очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))
точно!
Spleen, вот хотя бы этот пример
quote:
а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно
я то только за тсж., но чет как то не дружно все ))) и нет инициативных и рвущихся в бой людей. Если тсж, то нужен председатель, а председатель должен быть активный во всех позициях. В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом. У нас же я пока не видел и не слышал про таких людей. Это только мое сугубо личное мнение сформированное из жизни. Приходиться много по работе бывать в разных домах и видно сразу бывает результат.
quote:
Originally posted by aleks18:
В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом.
А достойная зарплата, в данном случае, это сколько на Ваш взгляд???
quote:
Ваш взгляд???
50-60 тыс. на ук больше теряем
quote:
Изначально написано aleks18:
50-60 тыс. на ук больше теряем
)))))) Вы видели статистические данные по средней зарплате в Ижевске?! Причем, однозначно завышенной!
За 50-60 тыс/мес каждый 2-3 собственник согласится быть старшим по дому , а не только молодой пенсионер. И уверяю вас, он точно также будет ссылаться, на управляющую компанию или любую другую стороннюю организацию!
quote:
Изначально написано aleks18:
50-60 тыс. на ук больше теряем
Отлично!!! Плюс возьмём в своё ТСЖ 2 соседних дома, они пусть платят также, итого 150-180 тыс руб. Ребята я побежал писать заявление на расчёт, выбирайте меня председателем!!! quote:
Изначально написано KonstantinK:
Откуда такие космические цифры? Знаю ТСЖ на 300-400 квартир, председатель тсж получает 20-25 тыс
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Откуда такие космические цифры?
А это нам aleks18 предлагает сменить старшего по дому, в идеале, на не работающего молодого пенсионера и назначить ему з/п в размере 50-60тыс.рублей, чтоб он занимался только домом.
блин чуваки, я вот за все плачу, за коммуналку, за двери, за камеры, за зп предселателю, поставьте уже нам на 8 этаже доводчик на дверь, которая площадку и лифтов отделяет, сегодня 5 раз проснулся - кто вообще ходит там ночью блин - сколько можно, вышел на 5 раз на площадку там никого
блин так это не сложно же! я уже сам искал не могу найти в магазинах такой доводчик.
И ещё напрягает что кнопка лифта выковыряна где провода на этаже.
Что-то тут у вас бурно все пока въехать не могу что к чему - на больничном был 7 дней, что вообще случилось?