Наш дом находится под управлением УК Италмас. Именно их обязанность содержать прилегающую территорию в надлежащем виде: подметать, убирать снег и т.д. Поэтому, именно в первую очередь, ответит УК, а уже потом будут разбираться кто производил работы, по гарантии или нет и т.д. Они потом могут подать встречный иск к подрядчику но это потом... Именно УК несёт ответственность, и в первую очередь именно в их интересах, пинать подрядчика или застройщика. Я думаю, как-то так! Поэтому такое поведение УК в данном вопросе выглядит странно. Может есть какая-то лазейка в законе, юристы подскажите???
клали уже давно это УК на дом. деньги идут, они руки потирают.
Начали монтировать камеры
Какие мысли по замене УК? Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный?
quote:
Изначально написано kisonka:
Начали монтировать камеры
Кстати, про камеры... Меня не было на последнем собрании, по уважительной причине, поэтому не в курсе что да как! Есть хоть какая-то схема где будут стоять, сколько???
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
похоже она вообще у ограниченного круга лиц))
и как мы видео будем просматривать???
quote:
Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
Вы это знаете или сами придумали?
Предполагаю.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Предполагаю.
Помещение для сервера есть. Двери металлические и решётки на окна в ближайшее время поставят. С обслуживанием сервера вопрос пока решается
Вернусь к вопросу о скидке по сертификату: квартиру мы приняли по акту 15.10.2014, договор с УК с 01.12.2014.
Насколько законно, что нам скидку дают не на 1 год, а только на 10,5 мес(с 01.12.2014 по 14.10.2015)???
В бухгалтерии УК отвечают, что мы сами(весь дом) протянули время и не вовремя заключили договор с УК, поэтому скидку частично мы теряем(вернее все те квартиры, которые приняли квартиры ранее 01.12.2015г.)
Поздравляю всех с годовщиной ! +/- неделя как мы заехали в наш дом. Как вам живется ?
quote:
Originally posted by aleks18:
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Мне по одному звонку в УК на следующий день отремонтировал застройщик окно. Если УК была не от застройщика, так быстро ни кто бы не пришел и не сделал. Мерзли б минимум неделю. Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
подумал.... и ???))) походил и еще раз подумал, ну????
quote:
Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
да ладно))) видимо у вас волшебные окна что так и тянут ук к вам
quote:
подумай сначала
мы на ТЫ? мы с вами друзья, близкие знакомые?
может перед тем как брызгать на вентилятор, просто внимательно начнем читать хотяб эту ветку, не.....
для читающих между строк или может не умеющих идем по ссыли. Это самое не давнее чтоб не лопатить всю ветку можноначинать смотреть с поста 2804 https://izhevsk.ru/forummessage/39/3989329-69.html
ну и на всякий случай совсем для ленивых или читающих между строк цитата того последнего случая по решетке
quote:
например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку
quote:
scotch_viski
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
quote:
не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )
очень похоже)))
ну что ж, УК стала ближе к народу
где-то тут еще представитель депутата был, который обещал остановку после 20 сентября. Только не уточнил какого года
quote:
Originally posted by aleks18:
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
Ты опять, в очередной раз ошибаешься))))
Я на форуме давно, НИК просто поменял
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Я на форуме давно, НИК просто поменял
А номер квартиры не поменяли??? 
Или всё же это большой секрет?
quote:
Originally posted by KonstantinK:
А номер квартиры не поменяли??? Или всё же это большой секрет?
Поэтому и поменял чтоб не знали номер квартиры. Не дошло чтоль?)))
quote:
Изначально написано Spleen:
ну что ж, УК стала ближе к народу
где-то тут еще представитель депутата был, который обещал остановку после 20 сентября. Только не уточнил какого года
это точно) и после выборов этот представитель депутата испарился и на форуме перестал отвечать. и даже сам депутат Лазарев совсем ничего не знает о нашей остановке, а уж как обещал перед выборами(((
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Поэтому и поменял чтоб не знали номер квартиры. Не дошло чтоль?)))
Нет, не дошло... А что, стесняетесь выражать свои мысли в открытую???
quote:
scotch_viski
если вы такой авторитет в ук имеете, а чего тогда по решетке не позвоните? Сделайте звонок туда (хотя наверное проще постучать в соседнею дверь к руководителю УК или тому кто компетентен в этом вопросе) и будет чудо, ее направят на следующий день ))), и никого динамить не будут. Вот тогда будет видно хоть малую работу ук.
ну и реально что за секрет в номере квартиры?.
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Кстати, оплату председателю дома нужно начислять не с квартиры, а с квадратного метра!
Конечно же, жители 3х комн. и 4х комн., которые в основном тут сидят этого не захотят)))
quote:
Конечно же
Конечно
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Для чего поменяли ник, если продолжаете троллить?))))
Итак, деньги собрали на камеры где-то в августе (и то не 100%, но достаточно, чтоб УК согласилась на монтаж), дальше юристы проверяли договор 2 месяца. На сегодняшний день председателю пришлось заплатить свои деньги за монтаж металлических дверей и решеток на консъержных, чтоб установить туда оборудование для камер, чтоб ускорить процесс(деньги УК, конечно вернет из средств на текущий ремонт, но, похоже, ждать их надо будет не быстро, как и все в нашей УК).
Если уж Вы радеете за нашу УК, то помогите ускорить процесс во всем.
И да, по вентиляции обошли наконец-то всех недовольных (я вчера была последняя), только недовольные акты подписали, что они всем довольны(((( Поэтому: вряд ли что-то сдвинется.
И да, замок на почтовом ящике мне наша уважаемая УК еще до сих пор не поставила. Я, конечно, его куплю сама, как буду мимо хоз.магазина проходить, и даже поставлю сама (благо опыт имеется), но уверена на 150%, что деньги они на него уже списали и не 50 рублей)))
quote:
Изначально написано kisonka:
Для чего поменяли ник, если продолжаете троллить?))))
Итак, деньги собрали на камеры где-то в августе (и то не 100%, но достаточно, чтоб УК согласилась на монтаж), дальше юристы проверяли договор 2 месяца. На сегодняшний день председателю пришлось заплатить свои деньги за монтаж металлических дверей и решеток на консъержных, чтоб установить туда оборудование для камер, чтоб ускорить процесс(деньги УК, конечно вернет из средств на текущий ремонт, но, похоже, ждать их надо будет не быстро, как и все в нашей УК).
Если уж Вы радеете за нашу УК, то помогите ускорить процесс во всем.
И да, по вентиляции обошли наконец-то всех недовольных (я вчера была последняя), только недовольные акты подписали, что они всем довольны(((( Поэтому: вряд ли что-то сдвинется.
И да, замок на почтовом ящике мне наша уважаемая УК еще до сих пор не поставила. Я, конечно, его куплю сама, как буду мимо хоз.магазина проходить, и даже поставлю сама (благо опыт имеется), но уверена на 150%, что деньги они на него уже списали и не 50 рублей)))
Я не против поменять УК если она будет работать лучше, только почему нет предложений о других УК???? Давайте обсудим работу других УК. По поводу что ваш сосед-председатель свои деньги внес: он от нас 120 тыс рублей получил и их не отработал! Он внес НАШИ деньги. Пусть вернет нам деньги, которые он от нас получил до августа 2015г( он же начал с ваших слов работать только в августе), тем более летом я( и соседи) его вообще не видели в доме. Если человек отсутствует на рабочем месте,ему ЗП не начисляется! По поводу подписанных актов- вас что под дулом пистолета заставляли подписывать?))))))Значит согласны! Вы наверно доверенное лицо нашего председателя, почему вы его защищаете))? что-то он молчит, работает наверно "усердо")))
Про замок смешно)))) Может еще УК в квартире должна менять замки вам?)) Сама сломала , сама и сделала.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Про замок смешно)))) Может еще УК в квартире должна менять замки вам?)) Сама сломала , сама и сделала.
В смысле сама? Я его себе не выбивала и почтовый ящик не деформировала. С Вами на брудершафт не выпивала и, По-моему, на ты не переходила? Я лично акт подписала и написала туда все претензии. А соседи подписали, что со всем согласны((( Если вы председателя летом не видели, то смею предположить, что это Вас не было дома, и Вы не в курсе дел. Я, лично, 2 раза за неделю его видела и слышала, и было это в пределах границ нашего общего дома.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Дак давай тебя выберем?
Бесплатно будешь работать?)).
quote:бесплатно можно выбрать человека, формально подписывать документы.Работы все равно не видно. Ты вроде больше всех тут возмущался))). Заткнули похоже тебя)))
Изначально написано Pendos:
Дак давай тебя выберем?
Бесплатно будешь работать?)).
quote:
Изначально написано scotch_viski:
бесплатно можно выбрать человека, формально подписывать документы.Работы все равно не видно. Ты вроде больше всех тут возмущался))). Заткнули похоже тебя)))
Меня заткнуть невозможно.
Мне просто пох...й стало...
не тот контингент так сказать и игра не стоит свеч.
Вообще он звонил мне - и вызывал человека на осмотр вентеляции с Ассо, - думаю это можно засчитать за 5% работы - мои 55Р за этот мес. думаю отработаны).
Проблема в том что таких как я кто указал на недостатки и подписал с недостатками 2-3 чела, остальные вообще хз зачем гарантийщика вызывали((. У половины установлены вентиляторы - хотя по-русски написано что запрещено. Раз всем пох мне пох тоже - один в поле не воин)) не выгодно это)
quote:
Изначально написано Pendos:У половины установлены вентиляторы - хотя по-русски написано что запрещено.
Объясните девушке: я так понимаю принудительную вытяжку на кухне нельзя ставить?...или это про то что когда заходишь в уборную - автоматически включается вентилятор??? или я всё не так поняла..
quote:
Изначально написано Нюсёк:Объясните девушке: я так понимаю принудительную вытяжку на кухне нельзя ставить?...или это про то что когда заходишь в уборную - автоматически включается вентилятор??? или я всё не так поняла..
И то, и то нельзя. Можно только обычную вент.решётку, как вариант с обратным клапаном.
quote:
Изначально написано kisonka:И то, и то нельзя. Можно только обычную вент.решётку, как вариант с обратным клапаном.
Верно, в правилах, которые выдавали при приёмке квартиры написано, что запрещено устанавливать принудительную вентиляцию (вытяжки, вентиляторы). И касается это и ванны, и туалета, и кухни, КРОМЕ 2-х ПОСЛЕДНИХ этажей. Не дословно, но как-то так...
И акт по вентиляции я тоже подписывал с замечаниями!
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
со слов заместителя начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Брагиной Натальи Владимировны "открытие остановки на пересечении ул. 40 лет победы и 10 лет октября планируется к 1 декабря"
quote:
Изначально написано Нюсёк:
со слов заместителя начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Брагиной Натальи Владимировны "открытие остановки на пересечении ул. 40 лет победы и 10 лет октября планируется к 1 декабря"
с трудом уже верится. к выборам пыль в глаза пустили , и забыли
quote:
Изначально написано scotch_viski:
с трудом уже верится. к выборам пыль в глаза пустили , и забыли
Как-то все делается вопреки Вашим прогнозам. Сегодня с утра техника работает. Делают разворот и вешают светофор
quote:
Изначально написано kisonka:
Как-то все делается вопреки Вашим прогнозам. Сегодня с утра техника работает. Делают разворот и вешают светофор
Так-то давно светофор висит уже))))Пол года делают остановку, если вы не замечаете)))))))
quote:
Изначально написано kisonka:
Делают разворот и вешают светофор
не ну согласитесь, что делать разворот в том месте - бред, его нужно делать гораздо ниже, перед пешеходным переходом на трамвайную остановку Т.Барамзиной. Для чего там сейчас разворачиваться? чтоб проехать к Италмасу, там и налево повернув можно было заехать в карман к нему...вообщем бред.
quote:
Изначально написано shum005:не ну согласитесь, что делать разворот в том месте - бред, его нужно делать гораздо ниже, перед пешеходным переходом на трамвайную остановку Т.Барамзиной. Для чего там сейчас разворачиваться? чтоб проехать к Италмасу, там и налево повернув можно было заехать в карман к нему...вообщем бред.
А вы то как будете разворачитваться,выезжая из кармана на 40 лет победы и желая поехать в Ашан? Согласитесь, сразу за пешеходный переходом с остановкой транспорта нелогично, пробка соберется до Ленина.
quote:
Изначально написано kisonka:
А вы то как будете разворачитваться,выезжая из кармана на 40 лет победы и желая поехать в Ашан? Согласитесь, сразу за пешеходный переходом с остановкой транспорта нелогично, пробка соберется до Ленина.
все понял, это просто переносят разворот ,который был чуть дальше...я уж подумал))
quote:
...я уж подумал))
не факт, что в обратную сторону тоже не будут разворачиваться((((
Ждем знаков.
quote:
Изначально написано kisonka:
не факт, что в обратную сторону тоже не будут разворачиваться((((
Смысл в обратную сторону разворачиваться?))) С 10 лет октября на лево можно уйти , а с Автозаводской развернуться к ТЦ
Доброе время суток соседи.
Как попасть в колясочную?
У кого есть ключи?
quote:
Изначально написано Slim84:
У кого есть ключи?
У старшего по дому
А когда камеры включат?
Спасибо
можно ли как-то ускорить процесс работ (если они вообще ведутся) для оплаты за отопление кв. по счетчикам???
сколько ждать по времени решения данного вопроса???
будет ли сделан в итоге перерасчет оплаты тепла???
и вопрос по датчикам шума - когда будут ставить???
и это именно датчики шума (не движения)??
(если мои дети выйдут из квартиры то от шума свет может иногда на этаже выше+этаже ниже включаться))))))
на сайте ижлайфа:
по поводу платежек за кап ремонт для новостроек
- Все зависит от того, когда новостройка была сдана в эксплуатацию, - рассказал директор <Фонд капитального ремонта в Удмуртии> Андрей Смирнов. - Если до 19 мая 2014 года (т.е. до утверждения региональной программы капремонта, которая вступила в силу в феврале 2015 года), то освобожден от выплат дом не будет. Жильцам придется платить за капремонт, независимо от срока гарантии.
Однако если дом был сдан в эксплуатацию после этой даты, его жильцы могут быть освобождены от выплат на ближайшие 5 лет.
- На согласовании в Администрации Главы и Правительства Удмуртии находится проект о внесении подобного рода изменений. Согласно ему данные новостройки начнут платить взносы только спустя пять лет с даты включения дома в региональную программу, - рассказал Андрей Смирнов, директор <Фонд капитального ремонта в Удмуртии>. - Правки вступят в силу после принятия их на сессии Госсовета Удмуртии.
Сейчас жители многоэтажек, сданных после мая 2014 года, но до февраля 2015 года, за капремонт не платят. Всего таких домов в Ижевске около 30. Как только пройдет установленный пятилетний срок, жильцы новостроек начнут получать платежки за капремонт.
Напомним, что федеральная программа по капитальному ремонту вступила в силу в феврале 2015 года. В нее вошли 7505 домов со всей Удмуртии. На сегодняшний день отремонтировано 32 многоэтажки, до середины 2016 года в порядок приведут еще 202.
Опять же, про датчики шума/движения... Кому-нибудь известно, какие конкретно датчики будут ставить, я имею ввиду марку, модель, название??? И кто решал, что надо ставить именно их???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Опять же, про датчики шума/движения... Кому-нибудь известно, какие конкретно датчики будут ставить, я имею ввиду марку, модель, название??? И кто решал, что надо ставить именно их???
Председатель,он же прав всегда))). кто еще!?
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель,он же прав всегда))). кто еще!?
Мы же сами его выбрали и наделили полномочиями
а камеры уже работают?
Их ещё не смонтировали до конца
quote:
Изначально написано kisonka:
Мы же сами его выбрали и наделили полномочиями
Никогда не поздно его переизбрать, тем более толку нет от него. Одни обещания))) Зря ему платим!
Есть у меня большие опасения, что при установке датчиков шума/движения мы замучаемся лампочки менять. А ещё постоянно будет срабатывать автомат защиты (во втором подъезде он и без датчиков очень часто срабатывает, и именно в момент включения освещения). Короче будем жить вообще без света в подъезде!!!
Экономия!!! на 18 эт 1п монтируют датчики сходите посмотрите
scotch_viski
все таки надо на тебя посмотреть - может давай тебя двинем в председатели.
и ещё хотел спросить может есть у кого контакты кто занимается качественно и за разумные деньги ремонтом полов - требуется на устранить скрипы и привести в порядок паркет, может лаком обновить.
quote:
Изначально написано Pendos:
все таки надо на тебя посмотреть - может давай тебя двинем в председатели.
а что на меня смотреть?))) я ж предлагаю вообще без председателя. Формально доки подписывать человек найдется
Я думаю в скором времени можно будет оценить единственную работу председателя за год- это установка датчиков на светильники (камеры уже 2 мес. не могут поставить. Деньги за камеры пол года назад собирали. За это время проценты в банке можно хорошие поднять) Не забывайте что, он за год от собственников получил 120тыс. руб. Вот посмотрим как они будут работать))))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Я думаю в скором времени можно будет оценить единственную работу председателя за год- это установка датчиков на светильники (камеры уже 2 мес. не могут поставить. Деньги за камеры пол года назад собирали. За это время проценты в банке можно хорошие поднять) Не забывайте что, он за год от собственников получил 120тыс. руб. Вот посмотрим как они будут работать))))
Деньги не на его личном счёте, а на счёте Ук Поставим вопрос по-правильному: сколько Ук подняла с наших денег и не отчиталась
quote:
Изначально написано kisonka:
Деньги не на его личном счёте, а на счёте Ук Поставим вопрос по-правильному: сколько Ук подняла с наших денег и не отчиталась
Не вводите всех в заблуждение!!!!!!! Деньги председатель получает!!!!!
Все уже давно поняли что kisonka, доверенное лицо председателя))))Не стоит защищать его, а то себя в глупое положение ставите))))
Интересно, как может получать эти деньги председатель, если мы их через платёжки собирали перечислением на счёт УК???
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Все уже давно поняли
Совсем другое
вы считаете, что как только графа на оплату камер появилась в платежке, так все собственники в этом месяце бац! - и оплатили коммуналку. Вот до этого не платили, долг у дома накопился 400тыс руб, а в июле прямо все как один долги закрыли. На камеры сумма тоже собиралась долго, как и голоса собираются в буквальном смысле по крупинкам. И считает их потом УК тоже не 1 и не 2 дня, к сожалению.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Все уже давно поняли что kisonka, доверенное лицо председателя))))Не стоит защищать его, а то себя в глупое положение ставите))))
Нет:-) Я просто не прячусь за инкогнито на форуме Я с ним лично обсуждаю моменты, кот. меня не устраивают и текущее положение дел. Так что это Вы себя в невыгодном свете выставляете))))
quote:
Изначально написано kisonka:
Нет:-) Я просто не прячусь за инкогнито на форуме Я с ним лично обсуждаю моменты, кот. меня не устраивают и текущее положение дел. Так что это Вы себя в невыгодном свете выставляете))))
Если у вас личные симпатии к председателю, то решайте эти "моменты" дома, а не выносите их на форум и "не вешайте лапшу на уши" всем!А выставляете вы себя далеко не умной дамой
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Если у вас личные симпатии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и "не вешайте лапшу на уши" всем!
если у вас личные претензии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и не вводите всех в заблуждение.
может хватит считать чужие деньги? Если Вы не видете работы, то Вы слеп. Может Вы вообще подставное лицо от УК? шифруетесь, Вам же сейчас это выгодно, подставить председателя и оставить наш дом без контроля, чтоб большинство повелось и голосовало ЗА ук Италмас. к тому же Вы только положительные отзывы про ук писали. А как про председателя, так только негатив.
quote:
личные симпатии к председателю
только мужу моему не говорите)))))
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
а камеры уже работают?
Возникла непредвиденная проблема с монтажом камер: собственник из 7 квартиры не хочет, чтобы камеры ставили на его балкон. Если ставить на стену, то обзор перекрывается углом балкона. Надо искать техническое решение и согласовывать.
quote:
Изначально написано kisonka:Возникла непредвиденная проблема с монтажом камер: собственник из 7 квартиры не хочет, чтобы камеры ставили на его балкон. Если ставить на стену, то обзор перекрывается углом балкона. Надо искать техническое решение и согласовывать.
Вот я и ещё раз спрошу, кто решал куда и сколько нужно поставить камер??? И если бы согласовывали по нормальному, думаю такой проблемы бы не возникло!
А чем мотивирует собственник???
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???
как вариант, ставить не балкон з-го этажа, а не 2-го!
quote:
кто решал куда и сколько нужно поставить камер
решал председатель с представителями фирмы, чтобы обзор был полный,
quote:
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???
насколько я знаю, с одной камеры видно оба подъезда.
quote:
ставить не балкон з-го этажа, а не 2-го
Это один из вариантов, завтра будут решать. Вы можете позвонить Сергею и обсудить с ним.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
если у вас личные претензии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и не вводите всех в заблуждение.может хватит считать чужие деньги? Если Вы не видете работы, то Вы слеп. Может Вы вообще подставное лицо от УК? шифруетесь, Вам же сейчас это выгодно, подставить председателя и оставить наш дом без контроля, чтоб большинство повелось и голосовало ЗА ук Италмас. к тому же Вы только положительные отзывы про ук писали. А как про председателя, так только негатив.
для тех кто читать не умеет - я уже писал что НЕТ!не подставное лицо УК. А негатив про председателя не только у меня, просто многие это здесь не высказывают!или вообще на форуме не сидят. Нужно быть глупым слепцом , чтоб не увидеть как председатель работает только языком. По датчикам только зашевелился чуток. И это за год. Кстати где отчет председателя, а???
Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
К тому же у нас на этаже огорожено 2 квартиры, там датчик не установлен.
quote:
Изначально написано ksu_ksu:
Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
Тот кто ставил. Догадайтесь как его зовут...?)))
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
quote:
Изначально написано zavalin82:
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
Вопрос решился. Собственник согласился. Балкон является частью квартиры. Стена квартиры - общедомовая собственность.
ну а куда камеру ставить хотели, не внутри же балкона.
Еще не понятно, нам же уже выбирать управляющую, ощущение такое что совет дома тянет чтобы потом сказать, все поздно остаеться Италмас. или всех это устраивает ?
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
quote:
Изначально написано kisonka:
только мужу моему не говорите)))))
уахаха у вас тут уже сериал - муж, председатель))) Кисонька вообще интригу создает )).
Погодите сейчас в Магнит схожу на пивом)).
По существу - действительно давайте искать новую УК.
Оставьте уже всех в покое - ни совет дома ни Сергей не решат проблемы - начните с себя, а потом давайте все вместе решать. Вы же видите не решается - то есть технология не та, надо найти другой способ - этот ясно уже не подходит!
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
кстати как с ним ознакомиться?
Он будет размещён на информационных стендах первых этажей.
quote:
Изначально написано kisonka:
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???насколько я знаю, с одной камеры видно оба подъезда.
У второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
quote:
второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
quote:
Изначально написано kisonka:
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Датчики реагируют на звук, свет горит около минуты, потом гаснет. Ещё в нём есть световой датчик, то есть если в помещении светло, то свет загораться не будет!
Про камеры, на 16.11 (вчера) 13:00 никакой камеры "контролирующей" задний вход второго подъезда не увидел!
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Скоро собрание, там обо всем известят.
quote:
Изначально написано kisonka:Скоро собрание, там обо всем известят.
а дата собрания известна?
Уважаемые собственники, сообщаем Вам о результатах голосования. Также протокол собрания будет размещен на информационных стендах в подъездах нашего дома.
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 3а
г. Ижевск <17> ноября 2015 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Инициатор собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв.19).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 7 610,30 кв.м.
В общем собрании приняло участие 157 собственников, обладающих 6 553,15 кв.м, что составляет 86,11 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта в сумме, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 6 179,10 кв.м, что составляет 94,30 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 98,60 кв. м, что составляет 1,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 275,45 кв.м, что составляет 4,20 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 6 433,65 кв.м, что составляет 98,18 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 43,00 кв. м, что составляет 0,65 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 76,50 кв.м, что составляет 1,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
Результат голосования:
<За> - 5 780,20 кв.м, что составляет 75,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 386,50 кв. м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 386,45 кв.м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 4 535,25 кв.м, что составляет 59,59 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 696,10 кв. м, что составляет 22,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 321,80 кв.м, что составляет 4,23 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
Результат голосования:
<За> - 5 843,65 кв.м, что составляет 89,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 310,50 кв. м, что составляет 4,74 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 399,00 кв.м, что составляет 6,09 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Результат голосования:
<За> - 4 773,60 кв.м, что составляет 62,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 447,00 кв. м, что составляет 19,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 56,00 кв.м, что составляет 4,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
Председатель счетной комиссии ____________________/ Луппов С.В.
Забор поставим, но без шлагбаума))) а смысл забора тогда?)))