Хотелось чтобы и старший по дому публично отписался на форуме по всем выше заданным вопросам, потому как по телефону решить ничего не удалось.
Наверно, вам покажется странным и то, что у меня нет претензий к УК, я не сталкивалась с какими-лито проблемами, по гарантии нам регулировали 1 окно - тоже все в срок сделали, мусоропровод не привлекает внимания, в лифте не застревали и всегда работают, вентиляция у нас работает правильно. Ну трещины пошли незначительные, мы этого ожидали, заселяясь в дом-новостройку... Насколько знаю, Сергей не часто бывает на форуме, как наверно и многие жильцы, он всегда подчёркивает, что с вопросами и предложениями ему нужно звонить.
Во втором подъезде на третьем этаже при открывании двери грузового лифта видно, что он опустился сантиметров на 5-10 ниже порога...это нормально????
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
на ближайшем голосовании
Когда оно будет??
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Наверно, вам покажется странным и то, что у меня нет претензий к УК, я не сталкивалась с какими-лито проблемами, по гарантии нам регулировали 1 окно - тоже все в срок сделали, мусоропровод не привлекает внимания, в лифте не застревали и всегда работают, вентиляция у нас работает правильно. Ну трещины пошли незначительные, мы этого ожидали, заселяясь в дом-новостройку... Насколько знаю, Сергей не часто бывает на форуме, как наверно и многие жильцы, он всегда подчёркивает, что с вопросами и предложениями ему нужно звонить.
не ответили на мой вопрос! читайте выше! Вопрос прежний что сделано за год?!
вы вообще не читаете что я пишу что ли ?
я звоню ему регулярно - просто уже зае...я звонить скоро телефон сломается. Ни че не делается!
ок. если у вас нет претензий)) тогда вы видимо платите за отопление по счетчикам?, видимо у вас не сданы деньги на камеры и на датчики шума раз вам пофиг, за одн наверное не платите? если у вас работает вентеляция - я рад за вас, вот у меня нет как у 70% дома, незначительные -нет такого понятия, если размеры трещин которые прописаны и их обязаны устранить! вы хотя бы 1 раз пройдите оба подъезда с 1 по 18 этаж и посмотрите что там происходит! Выше 4 этажа наверное ни разу не ходили? Вы же не знаете ничего что происходит и как должно быть (сами пишите выше) - а что-то пытаетесь говорить в защиту - зачем? какой вам интерес?
Отвечайте на конкретно поставленные вопросы - не нужно уходить от ответа.
Если нет ответа - не стоит отнимать своё , а что более важно мое время, уважайте других.
Осеннее обострение у всех что ли?...
quote:
Во втором подъезде на третьем этаже при открывании двери грузового лифта видно, что он опустился сантиметров на 5-10 ниже порога...это нормально????
звоните в Удмуртлифт, ни старший по дому, ни УК ничего не решит.
quote:
на последнем собрании ему четко дали понять что желающие есть
Что-то я этого не поняла((( Желающих мы и не найдем. А теперь страшный секрет: к сожалению, актив дома НИЧЕГО решить не может, УК от нас (меня лично) заявки на дом принимать отказывается, то, что у меня в квартире, приходят и делаю, а то, что в доме, только по письменному требованию старшего и то, как показывает практика, не сразу. Чем мы Сергею можем помочь, мы (я и Лена, и ребята из 2 подъезда) делаем. Если есть кто-то желающий, я тоже могу уступить.
И если вы не видите работы, это не значит, что она не ведется. Сергей каждый понедельник ездит в УК (или созванивается) и долбает их.
Датчики шума: деньги есть, найдены по нормальной цене (меньше раза в 1,5-2 чем у соседнего дома), все данные отданы УК и все последние 2 месяца они ДЕЛАЮТ ДОГОВОР (поинтересуйтесь у них на досуге, когда же будут датчики).
Видеокамеры: проголосовали ЗА, но деньги собрать не можем, наши с вами соседи не платят по платежкам, т.е. эту сумму тупо пропускают. Как наберется 70% оплаты, так нам и начнут монтировать. Подрядная организация уже найдена, все обсчитано, ждут отмашку. Если вы видели объявление, т по нашему дому накопился долг полмиллиона, если он не уменьшится, то будем взыскивать через суд.
Вентиляция: заявка подана, обследование было, УК и застройщик 3-ий месяц собирают комиссию, чтоб решить, что с этим делать (Сергей их долбает постоянно).
Свист в трубах: было объявление, чтоб обратились к инженеру УК, если у кого-то он наблюдается. Да, стало меньше, но он остался, что мешает жильцам позвонить? По квартирам мы обойти не можем.
Трещины по стенам: позиция Сергея - пока не ремонтировать, дом еще даст усадку, каждый год ремонт делать никто не будет. На следующее лето сделаем заявку. ВЫ же дома не бежите обои переклеивать, когда они вздуваются на месте трещины, года 2-3 еще такое будет.
Входные двери: насколько я знаю, деньги с не сдавших были собраны через УК и в полном объеме возвращены добровольцам, сдавшим их за весь дом.
Дыры в асфальте заделаны, хотя регулярно появляются новые.
Газон стал красивым и пушистым (траву пару раз подсаживали).
Детскую площадку (кому это актуально) периодически ремонтируют (опять же после настоятельных просьб нашего старшего).
Забор, отопление и шлагбаумы: народ тупо против. По отоплению НИКТО в городе по счетчикам не платит и у нас мнения разные. Многие хотят платить через УК. Окончательно голоса подсчитает УК.
Капитальный ремонт: наш дом еще не внесен через кадастровую палату в список на кап. ремонт. И даже дом 5А еще не внесен. Как только появится инфа, так сразу будет собрание. Т.к. тут уж многие должны быть заинтересованы, чтоб платить не в общий котел, а на счет дома, минуя УК.
Вроде все, что вспомнила, ... а нет, ливневая канализация у 2 подъезда. Ее сделали, но УК накосячила с крепежами решеток, как только решится вопрос- уложат обратно.
Отчет будет где-то в конце ноября (как и очередное собрание по перевыбору), готовьте кандидатуры.
quote:
Изначально написано Pendos:не ответили на мой вопрос! читайте выше! Вопрос прежний что сделано за год?!
вы вообще не читаете что я пишу что ли ?
я звоню ему регулярно - просто уже зае...я звонить скоро телефон сломается. Ни че не делается!ок. если у вас нет претензий)) тогда вы видимо платите за отопление по счетчикам?, видимо у вас не сданы деньги на камеры и на датчики шума раз вам пофиг, за одн наверное не платите? если у вас работает вентеляция - я рад за вас, вот у меня нет как у 70% дома, незначительные -нет такого понятия, если размеры трещин которые прописаны и их обязаны устранить! вы хотя бы 1 раз пройдите оба подъезда с 1 по 18 этаж и посмотрите что там происходит! Выше 4 этажа наверное ни разу не ходили? Вы же не знаете ничего что происходит и как должно быть (сами пишите выше) - а что-то пытаетесь говорить в защиту - зачем? какой вам интерес?
Отвечайте на конкретно поставленные вопросы - не нужно уходить от ответа.
Если нет ответа - не стоит отнимать своё , а что более важно мое время, уважайте других.
К сожалению, ответить на ваши вопросы более конкретно, чем Сергей, я не смогу. Сейчас телефон Сергея не доступен, позвоню после обеда ещё, напишу потом суть разговора. Наталья, по-моему, все моменты расписала.
то что она расписала - так это то что ничего не сделано и расписалась в собственной беспомощности. Теперь по сути:
кто там кого долбает нам неинтересно - результат 0.
если мы не видим работу - ЭТО КАК РАЗ ОЗНАЧАЕТ что она не ведется, потому что и результатов нет. Вы сколько угодно можете совершать холостые телодвижения - но должен быть результат!
Это вы мне предлагает поинтересоваться в УК? или это работа совета и старшего?
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
Интересно по вентиляции, как проводили обследование - если 2 раза мне старший обещал, что придут в назначенный день он и комиссия, я дважды ждал целые 2 дня, никто не пришел, позвонил ему, ответа не получил - интересно как вы обследовали даже не заходя в квартиры?
Что мешает жильцам позвонить))) Так это жильцы должны делать?)) они могут но обязанность не на них! Да и вы можете и должны пойти по квартирам и узнать все у всех, тем более это обещал сам Сергей 2 раза по телефону и лично. Или вы уже совсем за слова не отвечаете что ли? Бред же пишите Наталья. Прочитайте ещё раз что вы написали - это просто чистой воды расписались в собственной беспомощности, как факт ничего не сделано.
Беру и переклеиваю если надо - и это правильно!, в кв. у меня нет трещин пока, если ещё и в кв. будут - я тогда вообще вз....у ассо, и старший это обязан делать и решать с кап. ремонтов и гарантией. каждый год дом дает усадку))) не дает он каждый год- кто вам такое сказал? Ни один адекватный строитель на скажет такой 2-3 года усадка)))) или вы опять придумали сами только что , ваши догадки что ли?
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))? Какой там счет о чем вы?
А теперь перечитайте все что вы отписали :
1. ровным счетом - телодвижения - результат 0.
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА (совет дома)
Сергей (председатель), кв 19, тел.89090536657
Наталья, кв.14, тел.89127694125
Лена кв.24, тел.89124499990
кстати в положении о совете дома - указаны и другие люди.
кроме вашего гона Наталья - ничего не увидел в отписанном посте.
Ещё раз не я должен все делать , а вы! Совет дома и старший.
Перестаньте играть в детсад и сваливать на других и искать новый совет дома, ответьте что сделано - простой вопрос у вас вызывает такую бурную реакцию, а я даже не начал ещё копать скажем так. Я если честно не думал что вызову такой ажиотаж на простой вопрос.
Пословица : "на воре и шапке горит". не буквально. А то ещё подумаете что вас в воровстве обвиняют.)
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.
Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.
Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
quote:
Изначально написано Pendos:
то что она расписала - так это то что ничего не сделано и расписалась в собственной беспомощности. Теперь по сути:
кто там кого долбает нам неинтересно - результат 0.
если мы не видим работу - ЭТО КАК РАЗ ОЗНАЧАЕТ что она не ведется, потому что и результатов нет. Вы сколько угодно можете совершать холостые телодвижения - но должен быть результат!
Это вы мне предлагает поинтересоваться в УК? или это работа совета и старшего?
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
Интересно по вентиляции, как проводили обследование - если 2 раза мне старший обещал, что придут в назначенный день он и комиссия, я дважды ждал целые 2 дня, никто не пришел, позвонил ему, ответа не получил - интересно как вы обследовали даже не заходя в квартиры?
Что мешает жильцам позвонить))) Так это жильцы должны делать?)) они могут но обязанность не на них! Да и вы можете и должны пойти по квартирам и узнать все у всех, тем более это обещал сам Сергей 2 раза по телефону и лично. Или вы уже совсем за слова не отвечаете что ли? Бред же пишите Наталья. Прочитайте ещё раз что вы написали - это просто чистой воды расписались в собственной беспомощности, как факт ничего не сделано.
Беру и переклеиваю если надо - и это правильно!, в кв. у меня нет трещин пока, если ещё и в кв. будут - я тогда вообще вз....у ассо, и старший это обязан делать и решать с кап. ремонтов и гарантией. каждый год дом дает усадку))) не дает он каждый год- кто вам такое сказал? Ни один адекватный строитель на скажет такой 2-3 года усадка)))) или вы опять придумали сами только что , ваши догадки что ли?
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))? Какой там счет о чем вы?
А теперь перечитайте все что вы отписали :
1. ровным счетом - телодвижения - результат 0.
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
Отчёт предоставляет УК 1 раз в год, где указано про ежемесячную отчетность?
quote:
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
нет, это нигде не прописано.
quote:
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
С наличкой мы не работаем, это незаконно.
quote:
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Вы что ли сдавали? У Натальи уточню (из нашего подъезда), я их часто вижу. По 2 подъезду, по-моему, давно собрали.
quote:
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))?
Для того, чтобы туда платить, мало собрать голоса, нужно согласовать в 3-4 инстанциях, а это, при нашей бюрократии, не менее 1 месяца на каждую.
quote:У Вас же был вопрос про кап.ремонт, я на него ответила)))
Какой там счет о чем вы?
Мы можем действовать только в соответствии с законом, иначе любой житель может опротестовать. Т.е. это включает бумажную волокиту.
Павел, вы часто общаетесь с Сергеем, он вам даёт полный расклад текущей ситуации, чего вы ожидаете от форума? Какую новую информацию могут вам здесь предоставить, если вы получаете ответы на свои вопросы непосредственно от старшего по дому?
Говорить о том, что сделано 0, когда вам огромным постом перечислили пункты - это уже переходит все границы, вы задали вопросы и вам дали ответы, но почему-то вы в упор их не видите.
quote:
вы в упор их не видите
Лена, каждый видит, что хочет видеть.
Я же говорю, осеннее обострение...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
ок - с сегодняшнего дня будем считать срок. посмотрим.
По крайней мере зашевелилось хоть что-то - кк всегда в России после люлей.
1. Пните ассо ? какие сроки они указали?
2. по оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников - оно есть в заочном голосовании.
3. ук пусть раз в год. вы для нас давайте информацию, что делается.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Павел, вы часто общаетесь с Сергеем, он вам даёт полный расклад текущей ситуации, чего вы ожидаете от форума? Какую новую информацию могут вам здесь предоставить, если вы получаете ответы на свои вопросы непосредственно от старшего по дому?Говорить о том, что сделано 0, когда вам огромным постом перечислили пункты - это уже переходит все границы, вы задали вопросы и вам дали ответы, но почему-то вы в упор их не видите.
да одни обещания, и все какой расклад - никакого расклада нет о чем вы?
от форума жду только чтобы все вовлеклись в общее дело и не сидели моя хата с краю.
какие пункты перечислены? прочитайте это. Это то что надо сделать, а не то что сделано, по факту. Ответы дали только вы в предпоследнем - посте, те же самые что было 4 мес назад. Ответы что все с весны будет , все ведется - но в итоге время осень. Какие границы, каждый имеет право задать вопрос и получить на него адекватный ответ, что тут такого? Лена видимо такое состояние дело мне не нравится.
как уже отписался ждемс время идет.
quote:
Изначально написано kisonka:
Лена, каждый видит, что хочет видеть.
Я же говорю, осеннее обострение...
))) ладно не обижайтесь, я все вижу в целом. Обидеть умысла не имел.
обострений нет. работаем дальше.
каких люлей, не льстите себе. Вам видимо принципиально информацию увидеть на форуме, почему-то та же самая информация, но изложенная вам Сергеем по телефону, не устраивает?
)) да не было никакой инфы изложено читайте выше! 3 раз отвечаю. Откуда вы можете знать что было рассказано по телефону? Вы впрягаетесь куда-то не зная и делов, а потом тут распинаетесь причем на простые вопросы? в чем ваш интерес?
ну а что ж вы так тогда ожили), я вообще лесть презираю, даже в ваш адрес. Поэтому любезно её избегаю.
Работайте ,- список работ вами же описан - не теряйте время на форум, сроки тоже указаны, вперед к делам).
Цели которые мне нужны знаю только я, откуда вам знать что надо мне, цель достигнута и я вижу, это по активности - ветка наверху, дискуссия вся выложена - каждый пусть смотри читает привлекает внимание, и вовлекается в процесс, + ждем решения насущных вопросов, которые конкретно заданы.
quote:
Изначально написано Pendos:))) ладно не обижайтесь, я все вижу в целом. Обидеть умысла не имел.
обострений нет. работаем дальше.
У Вас нет, у нас есть)))
Ремонтируют детскую площадку
что-то не похоже что ремонтируют)). Ну да ладно тут.
Вы кстати ответьте почему с нас целый первый год брали за отопление 0,021 а не 0,014 ?
ведь дом первый год!
Даже по тв сейчас пустили? Знакомые из дома на Закирова сказали что подали уже в суд на УК. Написали Исмагилову, и вышли на тв.
А у нас председатель походу вообще не в курсах? Даже не чешется((! Что сделано за первый год - хз.
Требую перерасчет по отоплению за сент 2014 сент 2015 г.г. Пусть идет и разбирается. Такое чувство что прикормлен кое-кто.
Алло вы будете работать или нет? Когда уже научитесь работать?
Если так и будет продолжаться - я буду отказываться от исполнения обязательств - а также думаю многие меня поддержат в этом.
Также хотелось бы узнать имеют ли какие-либо привилегии совет дома и председатель в УК?
(Ответ знаю - хочу услышать от вас).
Нет, не имеют
Вопросы к Совету дома:
1. Когда соберут летние бюллетени?
2. Когда начнется решаться вопрос о смене УК? по идее до 1.12.15 у нас должно быть решение собственников о смене УК, а то снова следующий год раскачиваться будем со сбором голосов
Предложение: раз у Совета дома нет мотивации, что в общем-то понятно, значит надо для них ввести привилегии(тоже вынести на голосование)
И еще вопрос, что-то я запуталась... Входные двери нам Цифрал бесплатно установил или как? Не совсем понятно, кому-то вернули деньги, собранные на двери?
по дверям вообще инфа разница - совет говорит, что были возвраты - не ясно кому, а так понимаю, что возвраты были тем кто сдал за себя и ещё за кого-то пока не собиралась сумма.
с форума о5 же пишут, что двери поставлены бесплатно, сумма изначально собиралась в виде гарантий даже не предоплаты, то есть деньги должны вернуть были всем.
но на сколько я помню - когда шел вопрос об установке двери - я звонил в цифрал - они говорили, что деньги берут только за установку трубок и домофона, то есть на сумму 200р.(насколько помню) цифрал делал скидку, при установке, но я знаю, что 80% себе трубки не установили в квартиры - а значит не получили никакой скидки. Алекс18 по дверям больше в теме.
По сути, если нет возвратов денег жильцам обратно - то те люди кто конкретно собирал деньги (а они известны) могут быть легко привлечены, под ст. 159 ч.1,2,3 УК РФ - сами того не понимая, а может и осознавая это, будет зависеть только часть 1, 2, или 3.
Вот такая ситуация складывается по факту.
Понятно, что за 200р мало кто будет ...опу поднимать, но стоит 2-4 заявления - и будет дело, кстати статья серьезная.
Что тут сказать, думаю тот кто организовал все это знает, исполнители были в неведении.
quote:
Алекс18 по дверям больше в теме.
Павел когда я начал поднимать вопрос по дверям и задал вопрос почему именно цифрал, хотя в городе не мало контор которые занимаются тем же и можно повыбирать, мне дружно на этой ветке ответили что у цифрала все красиво. Грубо говоря заткнули. После как и многие сдал деньги на дверь.
зы. я сразу говорил что в топку управляйку и нужно ТСЖ. Главное пробивного и суетливого председателя, пусть и с нормальной зарплатой. Это будет выгоднее дому со всех сторон. чем сейчас платим той же управляйке и старшему по дому. Теряем больше, а движухи нет.
предложения давайте все на собрании внесем и всем, проголосуем = проведем новое голосование и выборы - а также зададим свои вопросы - пусть ответят. что и как. даже движуху не видно - хотя тут меня уверяют что есть, я не говорю уже про конкретные результаты. Видишь ли - меня человек убеждал, чуть ли не на крови клялся, что будет работать, наш дом будет лучшим, чуть ли в космос полетим летом). Во многом зависит все от него, а не от УК - потому как УК в принципе шевелиться - сам проверял, главное пинать аргументировано, причем их юрист даже не думает конфликтовать с нами, и бухгалтерия тоже адекватные, вежливые в принципе девочки на пойме сидят. Одно, что их все равно надо менять, потому как все равно не дело каждый раз как котят тыкать мородой в сса..у. Они сами должны быть активными, и проявлять интерес. Если честно как показывает опыт, УК двигается не от страха, они если захотят, всех могут так нагнуть, куча постановлений есть - а задачи старшего найти пути - договориться с ними, чтобы они работали - найти их слабые места, давить на них, искать дырки в фин. отчетах, приносить людям на местах шоколадки - ну способов много вообщем, ( взятки не давать, все делать в рамках законов РФ) главное по человечески объяснить и наладить с ними долгосрочную и выгодную работу.
Я доверял - сам голосовал за него и за решения, они надо сказать тоже имели место быть, но ситуация такова- что человек тупо кинул всех ив все.
Пока Лена обрисовали сроки, меропритятия которые запланированы - посмотрим что будет сделано. собрание надо проводить в октябре имхо.
Павел, я так понимаю, что вы свою кандидатуру будете выдвигать?
Я ещё раз пишу, что свою кандидатуру я никуда выдвигать не буду принципиально!, потому как у меня мало времени заниматься этим профессионально, а по другому не хочу даже. Я привык делать все, за что берусь хорошо и до конца, чтобы все было по максимуму идеально. Вы что?!, мне же с вами всеми ещё жить в одном доме, и у меня да и ни у кого нет права подвести людей, которые оказали своё доверие. Мне бы стыдно даже стало, воспитание не позволило бы подвести.
Давайте будем думать, все вместе, как организовать форму управления без старшего, или свести его роль к номинальной - чисто для документов, без зп.
Решать все вопросы давайте все вместе, активнее вовлекайтесь в дело, каждый пусть вносит предложения и аргументы и не просто пи....ь, а на деле каждый пусть покажет, что он может делать и как приносить пользу.
Я вижу некое сообщество (совет дома - не важно как назвать), человек 15-20, имеющих желание принести пользу дому, которые прошли определенный квалификационный отбор, которые собираются раз в месяц, договариваются как решать проблемы, решают их, через месяц собираются и отчитываются, что сделано. Обкатать такое, после чего возможен вариант создания ТСЖ, без фактического управляющего в уставе прописать, что он только бумажки подписывает, фактически решают 15-20 компетентных человек что и как. Мотивационной составляющей пусть будет 25% скидка на коммуналку. При том, если было поручено задание конкретному человеку, и он его не выполнил - на следующем собрании - лишают права быть в совете, ишут замену. А при 15-20 чел. отряд не заметит потери бойца, работа будет делаться. Вообще по принципу справедливости и здравого смысла, а не как сейчас. Посмотрите институтов подобного рода много, есть очень хорошие модели, которые работают, почему бы не первом этапе их не скопировать - далее модернизировать под наш дом, а потом через практику анализ - прийти к своей форме.
Интересно кстати - звонил старшему он не абонент 2 день уже, пусть отпишется на форуме - тогда что он думает? Как он видит - вопросы заданы ответов пока нет, но они найдутся - потом не надо говорить что никто не знает ничего.
Кстати я сам лично даже было время разложил по почтовым ящикам - инфу о ветке, и собраниях, люди не ждите что за вас кто-то что-то сделает, делайте все сами - раз уж выбор не такой большой - давайте сделаем так чтобы нам нравилось жить в этом месте и в это время, создавайте теплые впечатления. ( немного Касты).
quote:
Изначально написано aleks18:
Павел когда я начал поднимать вопрос по дверям и задал вопрос почему именно цифрал, хотя в городе не мало контор которые занимаются тем же и можно повыбирать, мне дружно на этой ветке ответили что у цифрала все красиво. Грубо говоря заткнули. После как и многие сдал деньги на дверь.зы. я сразу говорил что в топку управляйку и нужно ТСЖ. Главное пробивного и суетливого председателя, пусть и с нормальной зарплатой. Это будет выгоднее дому со всех сторон. чем сейчас платим той же управляйке и старшему по дому. Теряем больше, а движухи нет.
ну так давайте развернем все, поезд никуда не поехал даже, все по дверям.
для меня на тот момент был важен сам факт - уставлена дверь. А вот теперь давайте оценим эффективность и правильность выбора. Дверь установлена, но вопросы которые я задал выше - пока без ответа. По сути - ответственность за выбор цифрала несет старший и совет, пусть расскажут по какому принципу был сделан выбор ( а он напоминаю должен был быть сделан на комплексе факторов). То что дверь уже поставлена - это ровно ничего не меняет.
п.с. да уж тупость именно в этом что и в УК и старшему надо платить, но ни там ни там ничего не сделано.
Министерство недвижимости Удмуртской Республики
Новая жизнь здания "призрака".
Это здание знакомо каждому жителю Ижевска. О его судьбе мы уже как-то писали http://vk.com/wall-60412338_87 .
Похоже уже совсем скоро этот объект получит "второе дыхание" в виде бизнес центра "Нова Парк". Запуск объекта планируется на конец этого года. Данный проект реализуется управляющей компанией, которая уже известна в городе по проектам Академ Парк и Инвест Парк (http://www.akadempark.ru/ ). Судя по имеющейся в сети информации акцент в данном случае будет сделан на экологичности офисного здания (нюансы правда пока не совсем понятны).
никто не видел, какая свинья рисует в лифтах красным и розовым маркерами?
никто не видел какая с....а расковыряла кнопку у лифта на 8-ом.
Статья текущий ремонт и содержание не подразумевает ремонт кнопки?
ведомости не утеряны. голосов не хватает. есть пару квартир, которые уверяют, что сдавали ведомости, но они до нас через почтовый ящик не дошли. есть несколько квартир, кому повторно приносили, т.к. на ведомостях не стояли ни номера квартир, ни площади, есть и без фио некоторые.
не хватает еще процентов 10. пока не набрали нужное количество голосов. "по должниками" обход был недавно.
очередное собрание ориентировочно в начале ноября.
"Дохвалилась" я тут, что вентиляция работает хорошо, как специально несколько дней назад в ванной стало подозрительно прохладно, а потом и запахом сигаретного дыма стало тянуть
беда...quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
время подвести что сделано больше 2-х недель прошло!
Огласите.
Так как у меня все по прежнему.
Кто что должен делать и как часто отчитываться, читайте в законе.
http://www.zakonrf.info/jk/161.1/
Если старший по дому бегает по несколько раз по всем этажам и выпрашивает листы голосования, только потому что его сознательность превышает безответственность тех, кто не голосует, это не значит что ему можно на шею садиться.
Вы бы пробежали ради эксперимента так раза 2 хотя бы или 3 и только потом писали тут на форуме ваши впечатления, еще бы с каждый жильцом поговорили, есть ли у него какие проблемы, пожелания, которые он самостоятельно решать не хочет и не знает как, хотя обязан в силу своих прав собственника. А потом за такую работу я вам лично заплачу по ставке.
Лично я вижу, как постоянно чинится детская площадка, как постоянно старший ходит и лично пальцем показывает, что и где надо поправить.
Накипело, но простите. Хамское поведение. Юридическая безграмотность. Инфантилизм.
Пол дома квартиры в аренду сдают, еще вопрос платят ли они с этого положенный налог и знают ли об ответственности http://www.rg.ru/2013/10/22/zhilyo.html . Так вот суммы тех решений по благоустройству дома, которые они блокируют, совершенно не превышают сумму налога, которую они должны платить.
скажу еще о том, что кто то периодически лезет, ломает почтовые ящики старшего по дому, членов совета. как можно ручаться при этом, что не пропали чьи то листы голосования.
теперь царапает кто то стены, что делать предлагаете, реальные действия какие? я вот не знаю лично, не охранять же теперь стены круглосуточно. За камеры проголосовали давно, УК месяцами тянула, оформляла договор.
quote:
Изначально написано Shlipper:
Кто что должен делать и как часто отчитываться, читайте в законе.
http://www.zakonrf.info/jk/161.1/Если старший по дому бегает по несколько раз по всем этажам и выпрашивает листы голосования, только потому что его сознательность превышает безответственность тех, кто не голосует, это не значит что ему можно на шею садиться.
Вы бы пробежали ради эксперимента так раза 2 хотя бы или 3 и только потом писали тут на форуме ваши впечатления, еще бы с каждый жильцом поговорили, есть ли у него какие проблемы, пожелания, которые он самостоятельно решать не хочет и не знает как, хотя обязан в силу своих прав собственника. А потом за такую работу я вам лично заплачу по ставке.
Лично я вижу, как постоянно чинится детская площадка, как постоянно старший ходит и лично пальцем показывает, что и где надо поправить.
Накипело, но простите. Хамское поведение. Юридическая безграмотность. Инфантилизм.
Пол дома квартиры в аренду сдают, еще вопрос платят ли они с этого положенный налог и знают ли об ответственности http://www.rg.ru/2013/10/22/zhilyo.html . Так вот суммы тех решений по благоустройству дома, которые они блокируют, совершенно не превышают сумму налога, которую они должны платить.
Пфффффффффффф бредите что ли, так по порядку.
1. пока к законодательству РФ никто не обращался даже пальцем, и не думал, как вы думаете зачем я пишу на форуме? наверное, потому что и хочу решить вопросы бесконфликтно и без обид, и без указания на ответс-ь, люди пообещали - людям дали просьбы - они вписались и сами! вызвались - о чем речь? Сразу же вопрос о сознательности - опережая.
2. вы бы мы бы)) я вам скажу, в свою бытность не такое пробегал, не такое делал, на 4 дома, вы не знаете ничего даже, а уже вы же мы же! Вы сам-то кто? Свои претензии обоснуйте, либо они без аргументны. Вы лично, со мной за такую работу вообще не расплатитесь никогда). Думаю как и с любым другим адекватным человеком, тут Сергей сам вызвался - его за руку никто не тянул. Знал так сказать на что идет. Далее ну ка расскажите-ка нам всем какие это такие проблемы (которые сейчас есть) собственники обязаны решать самостоятельно - основание, а главное что им дозволено в решении таковых вопросов - как вы пишите согласно законодательства РФ.
3. Если вы что-то там видите, это не доказательство - максимум показания одного свидетеля. Что вы там видите , мало кого волнует , я вот не вижу, что по другим вопросам идет работа, хотя они более важны. Сами же даете Статья 161.1. ч.8 особенно п.4, и ну ч.5 да хоть все пункты сами прочитайте внимательно.
4. По грамотности неграмотности бла бла, думаю не вам уж точно судить - об этом, может только МинОбразования - поэтому диплом о юридическом образовании, а также практика, дает основания считаю рассуждать - в дискуссионной форме минимум, вообще не вижу смысла с вами дискутировать на эту тему. Хамство - это ваше личное мнение впрочем как и инфантилизм, субъективно и необоснованно.
5. Кто что там сдает вообще не ваше дело, что ж вы чужие деньги считаете - свои не можете даже. Это личное дело каждого хотят сдают, платят или нет - вы ещё в налоговую стукните?! Они пусть сами и несут риски свои.
Были поставлены конкретные вопросы - за которые ВНИМАНИЕ! - люди сами вызвались взяться решать их, я же не прошу его каждый день не требую от него давай это давай то, хотя мог бы) - далее лично мне было обещано и даны сроки решения проблем лично Сергеем. Да что далеко ходить читайте выше - Лена звонила огласила перечень вопросов - дала сроки. Что тут такого сверх естественного спрашивается?
Сергея видел в выходные - к сожалению не удалось пообщаться поздоровались и все через стекла авто, так как я уезжал уже, а он только приехал. Хамство в его адрес или в адрес совета - никогда не было - со всеми знаком лично, со всеми прекрасное общение.
Если уж вас так задевает, что я просто спросил- что делается и в какой стадии. Не понятно только почему это вызывает такую реакцию? Обычно только правда так глаза режет. если вас это так напрягает,
ок. я могу просто забить на все это дело, делайте что хотите и как хотите, я то свои вопросы решу, хотел же как лучше всем - ну что ж тут умом не понять аршином не измерить - верьте дальше...
На этом кладу на все это и все. Как хотите уважаемые, как хотите.
С этого момента не задам ни одного вопроса ни совету ни председателю - лети все трамтарары тогда. Не вижу смысла - если всем хорошо в компостной яме, а их зовешь на пристань - но всем хорошо в яме, пусть так и будет.
quote:
Изначально написано Shlipper:
скажу еще о том, что кто то периодически лезет, ломает почтовые ящики старшего по дому, членов совета. как можно ручаться при этом, что не пропали чьи то листы голосования.теперь царапает кто то стены, что делать предлагаете, реальные действия какие? я вот не знаю лично, не охранять же теперь стены круглосуточно. За камеры проголосовали давно, УК месяцами тянула, оформляла договор.
))) ахахах да вот и ваш вопрос задайте совету и старшему!
quote:
))) ахахах да вот и ваш вопрос задайте совету и старшему!
какой вопрос-то? Кто мой ящик ломает? Или когда его починят? Ни камеры, ни консъержки не спасут от вандализма и разрухи в головах людей. С особо ретивыми квартиросъемщиками (точнее хозяевами этих квартир) и родителями детей, кот. толпой носятся по подъезду, беседы проводятся.
quote:
Pendos
Павел, а Вы вместо того, чтобы троллить на форуме, сходили бы и поговорили с хозяевами квартир, не сдающими листы для голосования. Может Вы будете более убедительны, чем я, или Лена, или Сергей. Прикрываться тем, что Вы не в Совете дома, не стОит, Вы ведь реально радеете за дом, за его развитие, вот это и будут помощь, а не пустые слова на форуме, который читает из нашего дома не более 10% жильцов))))
Сегодня на вашей парковке какую-то машину бардовый кроссовер хорошо так ударил и дал по газам (скрылся с места дтп). можно отследить по камерам дома 3 примерно с 12:30 до 14:00 надо смотреть! все со слов жены- она свидетель! в марках не сильна. просто бардовый кроссовер! Так что, если это ваша машина пострадала - ищите по камерам и наказывайте хозяина бардового джипа
!
quote:
бардовый кроссовер
Бордовая хонда СРВ из нашего дома, она уже как-то таранила матиз, может снова?
Соседи, ни у кого в квартире не чувствуется запах канализации?
У нас пахнет на кухне, но непонятно откуда. все трубы и сантехнику многократно проверили, и около труб не пахнет. А в воздухе на кухне витает этот запах. Что это может быть? Может ли из вытяжки заходить этот запах?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Может ли из вытяжки заходить этот запах?
а из коридора (мусоропровода) не пахнет?
quote:
Полевая ромашка
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.
чет ссыль не получается вставить. в поисковике наберите "запах из канализации на кухне" там много инфы
[QUOTE]Изначально написано aleks18:
[B]
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.
шланг не распрямлен. сифон новый.
сантехники говорят не в сантехнике дело...
тогда странно. из вентиляции запаху канальи точно взяться не откуда. может сифон косяковый, может сантехник лентяй. Остается тогда вынюхивать от куда запах
Очень напрягает постоянный лай собаки из 2 квартиры.
Лает в отсутствии хозяев практически постоянно. Вечером с 18.00 до 23.00 стабильно.
В это воскресенье, 18.10.2015 хозяев не было дома.
Удалось поспать всего 5 часов, с 2 до 7 утра - всё остальное время раздавался постоянный лай.
Такая ситуация уже как минимум полгода - с тех пор, как туда въехали жильцы.
С жильцами общался - наблюдаю какое-то не адекватное поведение. "Это же собака, она ещё маленькая, она как ребёнок."
Судя по стукам об стену, лай надоедает не только нам (6кв.)
Решение простое - купить ошейник анти-лай. Но, увы, без согласия жильцов, одеть его на эту собаку довольно проблематично.
Что можно ещё сделать в такой ситуации?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Соседи, ни у кого в квартире не чувствуется запах канализации?У нас пахнет на кухне, но непонятно откуда. все трубы и сантехнику многократно проверили, и около труб не пахнет. А в воздухе на кухне витает этот запах. Что это может быть? Может ли из вытяжки заходить этот запах?
А вы периодически не слышите на кухне, звук высасываемой воды из сифона???
Во 2 подъезде на 3 этаже периодически воняет из мусоропровода так, что проходить по тамбуру (где он расположен) невозможно (не говоря уж о том чтобы открывать мусоропровод). И мы всё еще ЗА его консервацию. Хотелось бы поднять данный вопрос на ближайшем голосовании.
И еще вопрос - что за самодельный заборчик около дома 3А со стороны парковки???
Когда уже наконец поставят датчики шума??
Голосование прошло даааавным-давно. а воз и ныне там...ничего (совершенно ничего) не поменялось. ни камер ни датчиков ни шлагбаумов ни (что уж говорить) забора вокруг территории домов.
хоть что-то до зимы решится или нет???
и интересует еще вопрос по отоплению - когда будут принимать показания по счетчикам?
2 отопит. сезон уже открыт, за полгода ничего не поменялось...
Управляйку менять будем или нет?? Вроде год прошел (для тех кто пользовался скидкой по сертификату)
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано aleks18:
[B]
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.шланг не распрямлен. сифон новый.
сантехники говорят не в сантехнике дело...
У нас, кстати, в ванной периодически воняет. Помогает 2-3 раза смыть унитаз чистой водой.
quote:
Изначально написано heMn:
Очень напрягает постоянный лай собаки из 2 квартиры.
Лает в отсутствии хозяев практически постоянно. Вечером с 18.00 до 23.00 стабильно.
В это воскресенье, 18.10.2015 хозяев не было дома.
Удалось поспать всего 5 часов, с 2 до 7 утра - всё остальное время раздавался постоянный лай.Такая ситуация уже как минимум полгода - с тех пор, как туда въехали жильцы.
С жильцами общался - наблюдаю какое-то не адекватное поведение. "Это же собака, она ещё маленькая, она как ребёнок."
Судя по стукам об стену, лай надоедает не только нам (6кв.)
Решение простое - купить ошейник анти-лай. Но, увы, без согласия жильцов, одеть его на эту собаку довольно проблематично.
Что можно ещё сделать в такой ситуации?
С собаками надо что-то делать. У нас на 3 этаж заехали соседи с 2 собаки хаски. Они сегодня с 6 утра выли. Надо законодательство почитать:-(
quote:
Изначально написано Нюсёк:
Во 2 подъезде на 3 этаже периодически воняет из мусоропровода так, что проходить по тамбуру (где он расположен) невозможно (не говоря уж о том чтобы открывать мусоропровод). И мы всё еще ЗА его консервацию. Хотелось бы поднять данный вопрос на ближайшем голосовании.
И еще вопрос - что за самодельный заборчик около дома 3А со стороны парковки???
Когда уже наконец поставят датчики шума??
Голосование прошло даааавным-давно. а воз и ныне там...ничего (совершенно ничего) не поменялось. ни камер ни датчиков ни шлагбаумов ни (что уж говорить) забора вокруг территории домов.
хоть что-то до зимы решится или нет???
и интересует еще вопрос по отоплению - когда будут принимать показания по счетчикам?
2 отопит. сезон уже открыт, за полгода ничего не поменялось...
Заборчик, это наша заявка в ук, т.к. Неизвестно ездить в магнит по пешеходной дорожке. Кстати, заявка по поводу огромной лужи, из-за которой устроили объезд по дорожке в администрации, ответа нет. Видеокамеры начнут монтировать в ближайшее время ( Сергей говорил, что на этой неделе, когда детсад свои вывески уберут). Датчики закуплены, ждём телодвижения ук. За отопление мы быстро все равно не сможем платить напрямую, т.к. Согласование потребует времени не меньше 6 мес. Забор и шлагбаумы хотят не Все жильцы нашего дома. Т.к. Вопрос очень щепетильный, идёт окончательный подсчёт голосов ук.
Пишу с телефона, помогает т9 :-D
может, я что-то пропустила, но детский сад закрылся?
по поводу собак. на прошлой неделе кто-то из собак нагадил в лифте, поражает безответственность хозяев, которые не удосужились даже убрать за своим животным.
у меня тоже есть собака, и если она приносит кому-то неудобства, то я приношу свои извинения. Pendos слышно собаку?
quote:
может, я что-то пропустила, но детский сад закрылся?
нет, но вывеску уберут
я тоже постоянно слышу лай собаки. то ли с 1го этажа, то ли с 9го... не знаю) и утром лай, и днем лай бывает, и по ночам иногда
а сегодня утром еще и скулили.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
я тоже постоянно слышу лай собаки. то ли с 1го этажа, то ли с 9го... не знаю) и утром лай, и днем лай бывает, и по ночам иногда
а сегодня утром еще и скулили.
на 9 живем мы. насколько я знаю, моя собака не лает без повода и вообще не скулит (соседи с прежнего места жительства говорили, что ничего не слышали). конечно, могу ошибаться, потому что в одиночестве он может себя по-другому вести.
подозреваю, что между 1 и 9 есть еще собаки, но не слежу кто на каком этаже живет.
минимум 8 собак есть в подъезде
Всем привет.
Какой провайдер есть в нашем доме?
Марк точно есть, и вроде Дом.ру есть, об остальных не знаю...
quote:
Изначально написано kisonka:Заборчик, это наша заявка в ук,
этот забор конечно нужен.
я писала про деревянно-самодельный ужас около газона справа от дома 3А (около парковки)
Он там, где женщина насадила цветы и накидала подобием узоров камней (лучше бы остался просто ровный стриженый газон, моё мнение - не для всех ЭТО эстетично выглядит)
Ладно этот дизайн ландшафта...но ТАКОЙ забор там для чего или от кого?
и еще - разместите инфу на доске объявлений с указанием номеров квартир, которые не сдали ведомости голосования - может так на них повоздействуете. сами не увидят - соседи добрые напомнят.иначе так никогда голоса не подсчитать и ждать изменений в благоустройстве еще долго-долго
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
и еще - разместите инфу на доске объявлений с указанием номеров квартир, которые не сдали ведомости голосования - может так на них повоздействуете. сами не увидят - соседи добрые напомнят.иначе так никогда голоса не подсчитать и ждать изменений в благоустройстве еще долго-долго
списки не сдавших ведомости, на доске объявлений нужны.
quote:
Изначально написано kisonka:
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
а какие надо? у меня есть несколько книжек, но во всех выдраны купоны на памперсы, подружек обеспечивала
quote:
Изначально написано kisonka:
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
У нас есть лишний купон (книжка). Можете забрать)
Спасибо, соседи уже поделились.
quote:
Изначально написано Нюсёк:я писала про деревянно-самодельный ужас около газона справа от дома 3А (около парковки)
Он там, где женщина насадила цветы и накидала подобием узоров камней (лучше бы остался просто ровный стриженый газон, моё мнение - не для всех ЭТО эстетично выглядит)
Ладно этот дизайн ландшафта...но ТАКОЙ забор там для чего или от кого?
Этот ужас от невоспитанных детей, которые табунами носятся по этому самому газону, ломая и круша всё на своём пути и на улице и в подъездах... Также наверно и от свалки снега на этом месте зимой. Ну а что, человек занимается, вкладывает душу, чего вы там такого не эстетичного увидели??? Цветник как цветник, ну а забор, это скорее всего называется - "я его слепила из того что было". Наверно весной уберут...
Вы бы лучше спросили когда там решётку на ливнёвке восстановят, а то скоро снегом припорошит и люди начнут ломать ноги!!! Кстати, решётку сломали эти самые дети!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Вы бы лучше спросили когда там решётку на ливнёвке восстановят, а то скоро снегом припорошит и люди начнут ломать ноги!!! Кстати, решётку сломали эти самые дети!!!
Я, например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку. Но сроков никаких!!!!!
Вопрос только один, кто ответит за последствия, если кто-то упадет?
Не дети виноваты, а их родители
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Я, например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку. Но сроков никаких!!!!!
Вопрос только один, кто ответит за последствия, если кто-то упадет?
Если я не ошибаюсь, по законодательству, УК и ответит!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Если я не ошибаюсь, по законодательству, УК и ответит!!!
как мне сказали, это не работа УК. это работа в рамках гарантийных обязательств застройщика
Наш дом находится под управлением УК Италмас. Именно их обязанность содержать прилегающую территорию в надлежащем виде: подметать, убирать снег и т.д. Поэтому, именно в первую очередь, ответит УК, а уже потом будут разбираться кто производил работы, по гарантии или нет и т.д. Они потом могут подать встречный иск к подрядчику но это потом... Именно УК несёт ответственность, и в первую очередь именно в их интересах, пинать подрядчика или застройщика. Я думаю, как-то так! Поэтому такое поведение УК в данном вопросе выглядит странно. Может есть какая-то лазейка в законе, юристы подскажите???
клали уже давно это УК на дом. деньги идут, они руки потирают.
Начали монтировать камеры
Какие мысли по замене УК? Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный?
quote:
Изначально написано kisonka:
Начали монтировать камеры
Кстати, про камеры... Меня не было на последнем собрании, по уважительной причине, поэтому не в курсе что да как! Есть хоть какая-то схема где будут стоять, сколько???
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
похоже она вообще у ограниченного круга лиц))
и как мы видео будем просматривать???
quote:
Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
Вы это знаете или сами придумали?
Предполагаю.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Предполагаю.
Помещение для сервера есть. Двери металлические и решётки на окна в ближайшее время поставят. С обслуживанием сервера вопрос пока решается
Вернусь к вопросу о скидке по сертификату: квартиру мы приняли по акту 15.10.2014, договор с УК с 01.12.2014.
Насколько законно, что нам скидку дают не на 1 год, а только на 10,5 мес(с 01.12.2014 по 14.10.2015)???
В бухгалтерии УК отвечают, что мы сами(весь дом) протянули время и не вовремя заключили договор с УК, поэтому скидку частично мы теряем(вернее все те квартиры, которые приняли квартиры ранее 01.12.2015г.)
Поздравляю всех с годовщиной ! +/- неделя как мы заехали в наш дом. Как вам живется ?
quote:
Originally posted by aleks18:
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Мне по одному звонку в УК на следующий день отремонтировал застройщик окно. Если УК была не от застройщика, так быстро ни кто бы не пришел и не сделал. Мерзли б минимум неделю. Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
подумал.... и ???))) походил и еще раз подумал, ну????
quote:
Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
да ладно))) видимо у вас волшебные окна что так и тянут ук к вам
quote:
подумай сначала
мы на ТЫ? мы с вами друзья, близкие знакомые?
может перед тем как брызгать на вентилятор, просто внимательно начнем читать хотяб эту ветку, не.....
для читающих между строк или может не умеющих идем по ссыли. Это самое не давнее чтоб не лопатить всю ветку можноначинать смотреть с поста 2804 https://izhevsk.ru/forummessage/39/3989329-69.html
ну и на всякий случай совсем для ленивых или читающих между строк цитата того последнего случая по решетке
quote:
например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку
quote:
scotch_viski
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
quote:
не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )
очень похоже)))
ну что ж, УК стала ближе к народу
где-то тут еще представитель депутата был, который обещал остановку после 20 сентября. Только не уточнил какого года
quote:
Originally posted by aleks18:
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
Ты опять, в очередной раз ошибаешься))))
Я на форуме давно, НИК просто поменял
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Я на форуме давно, НИК просто поменял
А номер квартиры не поменяли??? 
Или всё же это большой секрет?