почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
обязательно предоставление свидетельства на право собственности
обязательно
цитата:
Изначально написано Spleen:
обязательно
Так почему, если на сайте налоговой написания: акт по или свидетельство?
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
цитата:
Изначально написано Urun:
[b]Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
[/B]
если есть док-ва вперед, так как тут есть состав, вы в принципе можете написать заявление по месту нахождения ответчика. Думаю что суд скорее всего по УК не проведет ничего, а вот административку и приличный штраф и мат. компенсация за издержки упущенных возможностей - будет.
цитата:
Изначально написано Spleen:
почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
Просто лично мне (по другим делам) нужно подать декларацию до 30 апреля.
Для новостроек достаточно акта приема-передачи. Если вы его успели получить в 2014, то в 2015 можете обращаться за вычетом.
Подскажите пожалуйста, те жильцы которые ремонт сразу после приемки квартиры делали, при усадке дом ничего не потрескалось, итп?
цитата:
Изначально написано Anbur1976:
Для новостроек достаточно акта приема-передачи. Если вы его успели получить в 2014, то в 2015 можете обращаться за вычетом.
в ленинской налоговой прошло,акт пп подписан 31.12.2014
цитата:
Изначально написано bora bora:
Подскажите пожалуйста, те жильцы которые ремонт сразу после приемки квартиры делали, при усадке дом ничего не потрескалось, итп?
По части периметра одной комнаты на стыке стены и потолка отошла. Не знаю, косяк это нашей малярши или от усадки дома. И в ванной комнате трещины по 2 вертикальным углам по затирке, но думаю, это от вибрации от перфораторов соседских, тк стена со смесителем у ванной.
Уважаемые жильцы,, если не сложно - пошлите, пожалуйста, скан платежки от УК (с закрашенными ФИО и N квартиры - главное чтобы было понятно какой дом) на почту ТСЖ "Италмас-2": tsj_italma2s@mail.ru. Очень интересно посмотреть какую сумму за обслуживание и содержание жилья с вас берет "добропорядочная" УК. После отпишусь сколько на самом деле это все стоит...
PS Просто подумайте - все оборудование (например, самоходная газонокосилка и т.п.) приобретается за ваш счет, но в собственность УК!!!
"повезло" сегодня красному матизу на парковке. Надеюсь не сильно пострадал?
цитата:
[B][/B]
У нас скидка 90% на обслуживание. По приобретению, про технику ничего не слышно.
Если честно есть много вопросов, которые не хера не решаются - и меня это начинает бесить.
Все как-то вяло, неактивно одним словом.
Когда будут результаты голосования.
цитата:
Когда будут результаты голосования.
за неделю принесли листы из 2 квартир, в итоге по 2 подъезду около 47 квартир (чуть больше половины, считая по квартирам), 1 подъезд по моему еще меньше.
так что листы даже не сдавались на просчет в УК.
цитата:
Изначально написано Pendos:
У нас скидка 90% на обслуживание. По приобретению, про технику ничего не слышно.
Если честно есть много вопросов, которые не хера не решаются - и меня это начинает бесить.
Все как-то вяло, неактивно одним словом.
Когда будут результаты голосования.
Вяло - это слабо сказано. Большинству - пофиг. Подозреваю, что многие проголосую против всего, хотя по многим пунктам им даже тратиться не надо((
цитата:
Изначально написано kisonka:Вяло - это слабо сказано. Большинству - пофиг. Подозреваю, что многие проголосую против всего, хотя по многим пунктам им даже тратиться не надо((
Тут речь не о жильцах, а о "РАБОТЕ" нашей УК Италмас
собрано 47% (не по кв, а по кв.м). осталось еще немножко. кто еще не сдал- сдавайте
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Тут речь не о жильцах, а о "РАБОТЕ" нашей УК Италмас
Это-то да. Но судя по форуму ничего другого и не ожидалось
цитата:
Изначально написано Pendos:
У нас скидка 90% на обслуживание.
В связи с недовольством этой УК у предыдущих домов - УК обезопасила себя и предоставила такую скидку, чтобы ваш дом остался под управлением данной УК. А ваша скидка означает лишь то, что за вас платят другие 5 домов с завышенными тарифами...
СДАЕМ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ
Волейбольная сетка находится в 19кв.
89124603579 Луппов Сергей Валерьевич
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Волейбольная сетка находится в 19кв.
89124603579 Луппов Сергей Валерьевич[/B]
ООО, пойдет вечерком поиграем
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
Есть)
Отлично. У меня муж играет. Я сама чуть-чуть.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
Я из 3 дома. если что за поиграть) пишите пм
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
PS. Старшие по дому - МУСОРОПРОВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ НЕ МОЮТСЯ, А ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА ИХ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПРОЧИСТКУ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ!!!
"Лед тронулся"))) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика :
Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
Общедомовой антенной кто-нибудь пользуется? Почему она работает когда хочет?
К большому сожалению, культура в нашем доме страдает. Особенно порадовала, заботливо подсунутая под мешок, газетка. К слову, мусор я выбросила.
Соседи, пожалуйста, подскажите, у нас взрослая поликлиника по месту жительства хорошая? до сих пор не взяли открепительные талоны из старой, думаем, стоит ли переходить
вообще нам тоже уже пора писать по гарантии в Комплексстрой. Совет дома будьте добры прокомментируйте - как ведется работа по гарантийным обязательствам застройщика?
Так что с волейболом?) Или может быть кто-то не против в футбол погонять по вечерам?
может кто не против у 71 шк. в баскетбольчик.
цитата:
Originally posted by Pendos:
может кто не против у 71 шк. в баскетбольчик.
я и за баскетбольчик, если мяч у кого есть
у меня есть, всегда в багажнике вожу)
нужно ещё хотя бы парочку человек
цитата:
Изначально написано K1RPP:
нужно ещё хотя бы парочку человек
у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
Может у вас получится организовать? Надо-то написать объявления на подъездах всех 3 домов и на площадке, что в такой-то день со скольки до стольки приглашаются желающие.
Думаю, на пару команд найдётся народ. Могу даже объявление написать, только скажите, когда...
а куда делся информационный стенд во 2-м подъезде?
цитата:
а куда делся информационный стенд во 2-м подъезде?
в соседнем доме тоже сняли. может УК?
У нас в 5а тоже во втором подъезде сегодня сняли стенд. А в первом подъезде уже давно сняли. Что за хрень не пойму
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
и в нашем доме есть желающий
Стенды сняла УК для ремонта. наверное к новому году починят
вы уже запарили даже поиграть в баскетбольчик не можете собраться((.
вообщем кто желает пишите сюда свои контакты.
Всем и не надо. Надо начать;-)
цитата:
[B][/B]
у меня нет никаких телефонов - только Ромашкаполевая скинула в пм
цитата:
Originally posted by Pendos:
у меня нет никаких телефонов - только Ромашкаполевая скинула в пм
я тоже вроде скинул, пришло?
Я из дома 3 в волейбол могу выйти, мячик тож есть)) тел в ПМ скину, скажите кому?
Есть два номера в pm двух человек.
Ещё кто желает ещё, пока нас только 3-ое - пока только для Красное&Белое хватает людей.
Я бы тоже поиграла, если любителей берете...
да у нас все любители)) не думаю что кто-то в нашем доме есть кто вообще спортивной карьерой на хлеб и масло зарабатывает)
цитата:
Originally posted by Pendos:
Ещё кто желает ещё, пока нас только 3-ое - пока только для Красное&Белое хватает людей.
Как вариант)
Ребят предлагаю назначить дату и время за неделю вперед чтобы все кто хочет успели ознакомиться с информацией))) Давайте на следующую пятницу вечер - 15.05 в 18.30 на площадке для волейбола? и не надо будет никого обзванивать - деньги тратить
Просто отпишитесь кто придет и посчитаем сколько человек)))Наталья, напишите объявление, подтянутся еще люди не с форума. и лучше, мне кажется на четверг (в пятницу многие уедут на огород)
Я за четверг. А где площадка для волейбола находится?
давайте определимся с датой и по веткам кинем информацию, если все удастся, то потом можно будет людей не с форума зазывать)))
Можно и четверг, все за?
цитата:
Изначально написано Natalianr:
давайте определимся с датой и по веткам кинем информацию, если все удастся, то потом можно будет людей не с форума зазывать)))
Можно и четверг, все за?
мы ЗА четверг) желательно за каждый) еще и за вторник)
хм все таки проще мобильниками обменяться, я как соберусь наберу просто и все, кто смог тот смог - кто нет... ну и жизнь коротка чтобы кого-то ждать..)))
цитата:
Изначально написано Pendos:
хм все таки проще мобильниками обменяться, я как соберусь наберу просто и все, кто смог тот смог - кто нет... ну и жизнь коротка чтобы кого-то ждать..)))
Телефон Вам кидать?
кидай))
Группу создать в ватсапе или вайбере нужно
Инфа по организации игр быстрее дойдет
если бы у меня были мяч и сетка для волейбола, я бы просто сказала что жду вас с следующий четверг - 14 мая в 18,30 на огорожденой площадке для волейбола
ну вот, текст объявления уже готов)
по всем темам это написать в шапку. ну и можно все-таки на подъезды наклеить.
14 мая (четверг) 18.30 игра в волейбол. встречаемся на спортивной площадке.
закидываю в шапку?
цитата:
закидываю в шапку?
забери у Сергея сетку)))
цитата:
14 мая (четверг) 18.30 игра в волейбол. встречаемся на спортивной площадке
товарищам из соседних домов присоединяться можно?
цитата:
Изначально написано zimma:
товарищам из соседних домов присоединяться можно?
Думаю, что паспорт спрашивать не будут
я раскидаю по веткам и объяву внизу повешу
клева.. тоже хочу поиграть в волейбол да на свежем воздухе. только я не с барамзиной... но рядом. можно?
приглашаются все желающие )
прочитала сегодня в газете. УКС сообщает: в наших домах с 14 по 27 июля не будет горячей воды....
[/u]УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
СДАЙТЕ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ!!!
в почтовый ящик кв.19, кв.108[u]
Сегодня игра в волейбол силе? и кто несет сетку и мяч?)))
Сетку должен был Сергей оставить в колясочной нашего подъезда. Мяч несите, у кого есть, чтоб наверняка)))
отпишите пжл ,как поиграете, ск людей было, как все прошло? п.с. устал после своей тренировки, не смогу прийти
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
))
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
Чем критиковать, вышли бы и поиграли. Что-то из желающих не очень много народу пришло. Из нашего дома, похоже, вообще никого не было
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
#
девушка вы бы для начала вышли и поиграли, диванных командиров дохрена...вышли бы да рассказали бы им правила... все кричали здесь я приду, да я приду, а кто пришел? с вашего дома никого не было!
все со стороны да в окна смотрели... смешно!
Следующая игра состоится во вторник (19 мая) в 19.00
я например сразу сказал что не приду,в волейбол не втыкаю)). Я чист)).
я играю у 71 шк в баскетбольчик, приходите, тел дали но пока некогда было обзванивать знакомиться, 2 раза пока ходил играть, пока дача)) думаю после 1 июню буду посвободней кто тел дал наберу
у нас все так видимо)) волейбол епт. Тут с забором что решили? Лося кто выгнал?
Сетка пока у меня (пока не найдем ответственного с нашего дома).
я аж с труда притопала, с моего дома точно бы никто не пошел
с мячом...
но...я играть хотела, а не заниматься обучением, еще раз извините за критику
Я тоже хотела поиграть в нормальный волейбол, но из-за таких стесняшек как zimma и некоторых остальных любителей постоять в сторонке - не собралось нужное количество людей, поэтому и не получилось полноценного волейбола. Во вторник надеюсь что больше народу будет и поиграем в НОРМАЛЬНЫЙ НАСТОЯЩИЙ волейбол!!! А так размялись не плохо...
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Следующая игра состоится во вторник (19 мая) в 19.00
Это хорошо, что попозже. У нас папа хотел поиграть, но с работы позже приезжает. Может в этот раз успеет добраться
[QUOTE]Изначально написано Spleen:
Это хорошо, что попозже. У нас папа хотел поиграть, но с работы позже приезжает. Может в этот раз успеет добраться[
Нам тоже вчера было рановато по времени. Не успели(((
Во вторник постараемся!
P.S. но всё равно приятно было видеть людей во время игры) молодцы!
Ищем ответственного за сетку. Вчера поиграли замечательно, но в конце все ушли, оставив сетку снимать мне(((( Молодой человек только и помог. Я во вторник вечером выйти не смогу.
Я с 9 дома,могу взять сетку на хранение.Тоже хотел сходить поиграть-не получилось.
Молодцы!Лучше по спортплощадке скакать,чем уныло гулять.
ребят, даже если вы не успеваете точно в назначенное время - выходите позже, главное выходите играть, не стесняйтесь)))
Во вторник выйдем!
цитата:
Изначально написано Natalianr:
ребят, даже если вы не успеваете точно в назначенное время - выходите позже, главное выходите играть, не стесняйтесь)))
Не в обиду никому, но я спрошу, а где вы все работаете, что с 18.30-19 час готовы играть?)))
Может всё-таки попозже начинать, чтоб народ подтянулся с работы(или все мужчины из наших домов до 17-17.30 работают?)?
Лето ведь, и светло долго, и тепло)
Может всё-таки 19.30-20час начинать?
P.S. знаю 3-4 мужчин, кто бы вчера пришел, если бы попозже время было назначено.
мы вроде с вами время здесь обсуждали... давайте корректировать время если не всем удобно!) Просто вчера в 20.00 было уже прохладно и в 21.00 уже смеркается. Игра длится часа 2, врятли кто согласится до 22.00 вечера играть, у всех дети и семьи. Под всех мы подстроится точно не сможем. давайте подумаем вместе кому во сколько удобно-пишите здесь
цитата:
Изначально написано Natalianr:
мы вроде с вами время здесь обсуждали... давайте корректировать время если не всем удобно!) Просто вчера в 20.00 было уже прохладно и в 21.00 уже смеркается. Игра длится часа 2, врятли кто согласится до 22.00 вечера играть, у всех дети и семьи. Под всех мы подстроится точно не сможем. давайте подумаем вместе кому во сколько удобно-пишите здесь
так я без претензий. просто предлагаю попозже)
нам удобно 19.30-20.00 начало. ну в крайнем случае, 19-19.30 час
цитата:
Может всё-таки 19.30-20час начинать?
Я вчера сетку забирала где-то в 20.40. Было уже темновато играть.
ну все тогда в 19.00 всречаемся во вторник пожалуйста повесте кто-нибудь объявление у себя в подъезде
вы бы для начала пиво собрались пить в баре)) глядишь так и до волейбола дойдет)).
Ни у кого случайно нет печки для розжига угля?
Добрый день, уважаемые жильцы!
есть ли в перепродаже 3х комнатные квартиры в домах 3,3а, 5,5а?