уважаемые, соседи) бычку не включайте раньше времени)). не проголосовали ещё.
займитесь лучше самообразованием, я этим за вас заниматься не буду.
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом.
Напомним, что придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов, предусмотренными земельным законодательством РФ и законодательством о градостроительной деятельности.
В результате анализа составляется акт на земельный участок, прилегающий к дому, в котором указывается общая площадь придомовой территории и определяются ее границы.
Информацию о стоимости кв.м., можно было также узнать у застройщика, данные есть у меня на 2013-2014 г.г. - практически в виде справки. Думаю тут даже разговоров быть не может, также сопоставив, несколько документов, Град.Кодекс, Договор ДУ, проектную декларацию и план застройки, а также документы которые в принципе может выдать УК - в виде справки - становится предельно ясно, кто и что купил.
Ассо за что купили право субаренды на время стройка на земельный участок у МО Ижевск (Адм. Ижевска), за то и продали право залога на право аренды (тут внимательно), с последующей передачей в придомовую территорию. Все эти документы застройщик был обязан предоставить любому из дольшиков, до подписания ДДУ согласно 214 ФЗ РФ, если у кого-то нет таких документов - то это вы сами себе вопрос задайте почему их у вас нет. Вообще ассо довольно доброжелательно выдал все заверенные копии этих документов, даже не пришлось заказным письмом запрашивать.
теперь к более реальным вопросам.
по вентеляции.
фото 1 вид наверх, фото 2 вид вниз.
какая рамка там д.б. - у меня даже если она - то она половинчатая?
цитата:
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом
Да, но вероятно, в таком случае забор будет только вокруг вашего дома. Суть то в том, что мы хотели ограждаться вместе.
цитата:
не проголосовали ещё
тут согласен, страсти закипают ато
ДОМА 3 И 5А ПОНЯТЬ МОЖНО, У НИХ НЕТ МЕСТ ДЛЯ ПАРКОВКИ И ОНИ ПЫТАЮТСЯ "ЗАСТОЛБИТЬ" БЛИЖАЙШУЮ ТЕРРИТОРИЮ, НО ДАВАЙТЕ ПРИДЕРЖИВАТЬСЯ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ НА КОТОРЫЕ УКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ. ЕСЛИ К ВАШИМ ДОМАМ БУДЕТ ОТНОСИТЬСЯ ПАРКОВКА У ДОМА 3А ЗНАЧИТ ОНА И ВАША ЕСЛИ НЕТ ИЗВИНЯЙТЕ, НО И ЕСЛИ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА БУДЕТ ВХОДИТ ОБЩЕДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ ДОМА N3 ЗНАЧИТ ОНА ТОЛЬКО ИХ (А ОТ АССО ТРЕБОВАТЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДОГОВОРА ПО ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ДОМА 3А).
НУ А ПОСКОЛЬКУ ПАРКОВКА НАВЕРНЯКА ОТНЕСЕТСЯ К ДОМУ 3А ТО ЖИЛЬЦАМ 3 И 5А ЛУЧШЕ ПОДУМАТЬ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПАРКОВКИ У ВОДОКАНАЛА, СОГЛАСЕН ЗАТРАТНО НО ВАМ ЖЕ НУЖНО КУДА ТО СТАВИТЬ АВТО. ВОТ ТОГДА БУДЕТ ВСЕ ПО ЧЕСТНОМУ И БУДЕТ ОБЩИЙ ЗАБОР НА 3 ДОМА И НЕ НУЖНО ШЛАГБАУМЫ СТАВИТЬ И ОБЩИЕ БОЛЬШИЕ ПАРКОВКИ !
that's just my opinion
добавлю еще по ограждению от ТРЦ Италмас, оно необходимо всем 3м домам, ведь никто не хочет из нас чтобы по нашей территории ходили люди, портили газоны и игровые площадки. поэтому забор дволь парковки магнита нужно как можно раньше ставить за счет 3х домов !! а остальную часть огородить когда придем к общему решению по парковкам
у меня вот нет машины и все эти дискуссии меня особо не волнуют.
НО мне и без шлагбаумов, заборов и камер вполне нормально живется, и вот не хочу сдавать деньги на эти "благоустройства". и что мне теперь в грудь себя бить и со всеми ругаться?
соседи из всех домов, будьте терпимее к любому из решений!
а вместо того чтобы ругаться и в чем-то друг друга обвинять - лучше описать аргументированные плюсы и минусы каждого пункта, выставленного на голосовании.
хаха вот вам и кандидат против всех))
и кстати таких много думаю будет, кто не водитель, поэтому нафига им платить?
читайте ветку 5а дома, там выложены фото из ассо, планы по площадке застройки и все количества и машиноместа и всё остальное
ГОЛОСУЕМ И СДАЕМ ВЕДОМОСТИ
куда сдавать ведомости?
кв.19/кв.108
в почтовый ящик. 1й подъезд в 19кв, 2й- в108
а можно в электронном виде получить ведомость? потерял куда-то может с мусором выбросил((.
всем привет, я из дома 5а предлагаю следующее:
1. по забору предлагаю удешевление и сделать его в притык к водоканалу, за счет убравшихся п.м. забора установить им ворота, думаю они на это согласятся.
2. по всяким шлагбаумам и прочее, считаю надо сначала сделать общее дело- забор, а установка шлагбаумов у каждого дома, это, исключительно, дело каждого из домов и не стоит поноситься из-з этого)))без обид
3.детская площадка это единственное неприкосновенное место на все три дома!
4.по парковке на газонах выход только один, голосование за установку столбиков или бетонных блоков
цитата:
Изначально написано DS55555:
Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?
красный-забор
синий-ворота,калитки
зеленый-шлагбаумы
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
цитата:
Изначально написано Pendos:
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
он примыкает к забору водоконала.
цитата:
Изначально написано DS55555:
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
Сейчас самое главное проголосовать за межевание и за забор
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
позвоните в ук, отправят к вам электрика, они в соседнем доме сидят, быстро придут. на счет гарантии не знаю)
кстати, внизу, у лифта, висит сотовый, как раз для разных аварийных случаев, чтоб можно было вызвать мастера в выходные дни, либо ночью вдруг что случилось)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
советую сменить розетки на более качественные, те которые стоят дешевки..Сменил все сразу после того как одна плавиться начала.
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
цитата:
Изначально написано Pendos:
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
Да, реально. Все провода в этой розетке. Хорошо хоть дома были и нашли источник.
Насчет застройщика согласна(((
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
В первом тоже нет инф-и. Да и на форуме не слишком много инф-и. Только рисунки забора, и то после дискуссий с другими домами. Видимо Совет дома знает, а другим подробности не обязательны. Конечно, мне что непонятно, я пишу-звоню, мне отвечают. А как другим быть?
звонить и писать.
если жители неактивные что тут сделаешь.
интересоваться надо иногда состоянием дел их дома.
В виде пожелания просто сделайте объяву на первых этажах и все.
информация висела в обоих подъездах! видимо кто-то снял
Значит очень быстро сняли, так как на доску объявлений обращаю внимание каждый день!
цитата:
а можно в электронном виде получить ведомость?
мне тоже если можно. Однако всем здрасте ))))
зы. Почитал все это, это писец. Друзья давайте жить дружно. Такими темпами скоро начнется партизанская война с порчей имущества и так далее. Мое мнение как и раньше один забор на все 3 дома, с тем же постом охраны и тем же видеонаблюдением из того же поста.
За системой видеонаблюдения нужен контроль. Вы куда это все собрались ставить то, в колясочную ? К Сергею домой? ))) Тогда можно сразу выкинуть эту сумму, так как если нет должного контроля, а его и не будет при таком раскладе, то через малый срок это все полетит. То же и по шлагбаумам. во дворах с приставленной охраной их сносят и ломают, а тут если поставить как пить дать, сломаются быстро. не сами, так помогут. вот и будем потом регулярно собирать на ремонт того или иного. Мы же в России живем.
По мне надо слать управляйку лесом, создавать ТСЖ на три дома (чтоб не тянул каждый в свою сторону как в известной басне), а вот потом решать по этим всем приятностям.
Ну и как я понимаю тендер был уже на изготовление забора, установку камер и так далее. Думаю это не секрет и можно узнать кто выиграл и между кем выбирали. Информация чтоб не было вопросов должна быть открытой.
цитата:
Изначально написано aleks18:
Ну и как я понимаю тендер был уже на изготовление забора, установку камер и так далее. Думаю это не секрет и можно узнать кто выиграл и между кем выбирали.
какой тендер? вы о чем? если до сих пор как я понимаю голосование не закончилось
цитата:
какой тендер? вы о чем?
порядок цен то от куда то взялся. не от балды же наверное.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
информация висела в обоих подъездах! видимо кто-то снял
Какая инф-я висела? Висел бюллетень только, по которому как раз и хотелось подробностей. И сейчас висит лист, где крупными буквами указан только тел Сергея.
По факту получается, что Вы, Совет дома и инициативная группа собрались, всё подробно обсудили, а людям преподнести в очень сжатом виде.
Я, созваниваюсь и списываюсь со всеми вами, и то у меня обычно куча вопросов.
Спасибо, вы всё объясняете. НО разве нельзя проще поступить? Давать инф-и по максимуму, и вас будут меньше дергать и людям при голосовании будет проще.
Вот как быть бабушке-соседке, которая с вами не общается и вообще не разбирается в Жил.кодексе? Она видимо раз позвонила Сергею( который ну правда много говорит) и в конце концов запуталась, поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
( который ну правда много говорит) и в конце концов запуталась, поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим.
)))
цитата:
поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим
)))))
Уважаемые, соседи! Жители Всех Трёх домов 3А, 3, 5А! Давайте как можно скорее прийдём к общему решению! Жители, собственники дома 3А у кого на руках биллютени голосования-Сдайте, у кого ещё нет-Получите и Сдайте! Ну прям детский сад какой то. Ещё на этапе строительства дома начали обсуждать тему установки общего забора, неужели было мало времени понять,что он необходим! В доме пока не живём, но в курсе Всех событий, лично мы новость о проведении собрания пропустили по собственной невнимательности, винить кого-то считаю великой глупостью, тем не менее своё волеизъявление Сергею предоставили. В случае возникновения любых вопросов всегда обращаемся к нему, телефонные звонки не игнорит, всегда на связи. Как Вы понять не можете, что кроме нас и за нас никто ничего не сделает! Лично моё мнение по поводу забора: 1) В нашем городе нет ни Одного Крупного ТЦ, доступ к которому распологается через территорию НОВОГО, МНОГОКВАРТИРНОГО, ЖИЛОГО, БЛАГОУСТРОЕННОГО( за счёт Жителей а не ТЦ, и не за счёт беспечно гуляющих в Огромном количестве счастливых покупателей)КОМПЛЕКСА. И уверяю Вас, что это не случайно! Видимо ставка была сделана на перспективу проживания здесь людей, страдающих благотворительностью. 2) ТЦ ещё не открыт в полном объёме, дом переживает лишь первую весну. Вопрос: "Переживёт ли Вторую?" Лично я в шоке уже сейчас от количества гуляющих и топчащих газоны, людей с большими, белыми пакетами с надписью МАГНИТ. Их прям как магнитом действительно к нам потянуло. "Скупой платит дважды" если не примем оперативно меры, уверена что ограждать и сохранять будет уже нечего. И детские площадки делить наверно перестанем, и до парковок дела не будет. Мы же в России живём! Вся власть народу! Сравняют с землей всю нашу радость от заселения в Новостройки! Извините за эмоциональность, видимо накипело. Разочарование от происходящего.
цитата:
[B][/B]
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
В доме пока не живём, но в курсе Всех событий, лично мы новость о проведении собрания пропустили по собственной невнимательности
В доме живу, но ни о каком собрании ничего не знаю, оно было???
так читайте на первом этаже есть обяъява
цитата:
Изначально написано Pendos:
так читайте на первом этаже есть обяъява
когда было собрание?
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
цитата:
Изначально написано Pendos:
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
ясно, ясно, и не стоит нервничать
Приложите, пожалуйста, сканы коммерческих предложений на установку заборов, шлагбаумов. Или другие документы, откуда будет понятен порядок цен.
я уже спрашивал тож. может найдутся среди жильцов кто может дешевле, а может и лучше
цитата:
Изначально написано aleks18:
я уже спрашивал тож. может найдутся среди жильцов кто может дешевле, а может и лучше
мы тоже спрашивали, когда разносили ведомости. Если найдутся, то обязательно учтем.
цитата:
Изначально написано Pendos:
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
Ещё раз говорю, что это ясно далеко не всем!!! Не ясно тем, кто не читает форум!!! Да и тем кто читает, похоже тоже многое не ясно, потому как ИНФОРМАЦИИ НЕТ!!!
всю информацию можно получить у Сергея кв.19
или по его сотовому телефону, номер висит внизу на стене.
Тендер на установку забора - это очень не желательная тема, ввиду того что этим надо заниматься,время нервы , деньги, а вот тендер в виде проехаться посмотреть пообщаться - провести надо обязательно - 3-5 организации.
Я ещё раз говорю, что я могу позвонить, второй и третий тоже... но основная масса никуда звонить не будут, и не понимая сути вопроса, или просто не разобравшись -проголосуют против. Мы этого добиваемся??? Если это сложно всё написать и описать на бумаге, то нужно было (я считаю) провести собрание, где объяснить, что к чему и с чем его есть, и вот уже после этого проводить голосование!!! К тому же бюллетень называется " Решение собственника помещения ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я ещё раз говорю, что я могу позвонить, второй и третий тоже... но основная масса никуда звонить не будут, и не понимая сути вопроса, или просто не разобравшись -проголосуют против. Мы этого добиваемся??? Если это сложно всё написать и описать на бумаге, то нужно было (я считаю) провести собрание, где объяснить, что к чему и с чем его есть, и вот уже после этого проводить голосование!!! К тому же бюллетень называется " Решение собственника помещения ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
полностью поддерживаю. и не только я
можно я тож добавлю ))) а в голосовалку может все таки стоило внести пункт чтоб определиться что думают и надо ли это забор и все прелести на один дом или объединяться с тремя. (по мне этот пункт должен быть первоочередным). Просто скажу как и раньше я лично за три дома так как территория не большая и если только один дом то: 1) это будет клеткой смотреться и быть ею же. 2) проблему парковочных мест все равно не решит забор на 1 дом. Потом просто начнутся уже войны внутри дома. Так как сдадут все, а реально сможет въехать только 50%
цитата:
Изначально написано aleks18:
2) проблему парковочных мест все равно не решит забор на 1 дом. Потом просто начнутся уже войны внутри дома. Так как сдадут все, а реально сможет въехать только 50%
забор планируется на три дома, но тендер никто не проводил и ваш совет дома решил за все три дома каким будет забор и его стоимость (ибо нужно огораживаться одним видом забора иначе будет хрень полная, наш дом с решением огораживаться именно таким видом забора не согласен). И вы голосуете за шлакбаумы возле вашего дома, ситуация о которой говорит aleks18 будет 100%, мы пытались донести до совета дома эту мысль, но они как новорожденные котята ничего не видят ни слышат.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
забор планируется на три дома, но тендер никто не проводил и ваш совет дома решил за все три дома каким будет забор и его стоимость (ибо нужно огораживаться одним видом забора иначе будет хрень полная, наш дом с решением огораживаться именно таким видом забора не согласен). И вы голосуете за шлакбаумы возле вашего дома, ситуация о которой говорит aleks18 будет 100%, мы пытались донести до совета дома эту мысль, но они как новорожденные котята ничего не видят ни слышат.
а вы не согласны только потому, что ТАКОЙ забор выбрал дом 3а, или у вас есть разумные доводы?
вообще интересая ситуация складывается, борются Советы домов, а жильцы либо наблюдают на форуме, либо вообще пребывают в неведении о наступающей войне...
У меня есть разумные доводы:
1. Я против забора с острыми концами сверху
2. Я против забора из прутка, т.к. не верю в его вандалоустойчивость. По долгу службы строил и эксплуатировал разные заборы и знаю о чем говорю.
цитата:
Изначально написано BoSe:
У меня есть разумные доводы:
1. Я против забора с острыми концами сверху
2. Я против забора из прутка, т.к. не верю в его вандалоустойчивость. По долгу службы строил и эксплуатировал разные заборы и знаю о чем говорю.
еще раз, на мой взгляд, ввиду отсутствия инф-и для большинства жителей дома 3а, мы сейчас голосуем не за конкретный вид забора, а в принципе за необходимость забора и за затраты на него. в нашем бюллетене ни слова о характеристиках забора и , следовательно, нет правовых оснований ставить забор не из прутка, не из ивовых веточек.
У нас разве есть много вариантов для выбора? Лично я сомневаюсь, что голосов хватит хотя бы на дешевый забор, не говоря о дорогом(( и мне кажется, что лучше хоть какое-то ограждение, учитывая еще видеонаблюдение и неравнодушных к состоянию общего имущества жильцов, чем совсе ничего.
1. ведомостей в эл.виде нет. кому нужны- звоните Сергею.
2. камеры без абонентксой платы, единовременный сбор.
3. план забора выкладывали. ориентировочный.
4. забор будет не из прутков. Сергею предложили более надежный, но за ту же сумму. (из трубы что ли, не запоминала, т.к. до него еще не дошли)
напоминаю, что наш вариант- 1300р/п.м. вариант дома 3- 3500р/п.м. готовы ли вы заплатить в 3 раза больше?
и пики тут вообще не причем. эту дизайнерскую мелочовку еще и не обсуждали.
5. никакие сметы не составлялись, тендеры не проводились) вы еще не дали согласие, что вообще хотите забор, почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
Сергей объехал несколько фирм, узнал цены. никто нам проект сейчас составлять не будет. еще нет согласия собственников.
6. по всем конкретным вопросам обращайтесь к Сергею. здесь он бывает редко.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:кто спрашивал? лично у меня никто не спросил, и у моих соседей тоже.
и в другом подъезде, я поинтересовалась, тоже не спрашивали.
что за глухой телефон? складывается ощущение, что в курсе ТОЛЬКО Совет дома.
снова и снова повторю, Совет дома, информируйте жителей!!!!
Если у Вас и Ваших соседей есть возможность поставить забор для нашего дома с большой скидкой, то почему бы вам самим не связаться с председателем и предложить свои услуги?
у кого какие были предложения, пожелания, вопросы - тот высказывался во время нашего квартирного обхода. если кто-то чего-то не допонял, тот переваривал и еще раз все уточнял.
да, не все жильцы были дома. но ведомости они все равно получили, и если были вопросы, то сергей проводил заочное собрание по телефону, либо можете вообще подойти к нему лично и задать свои вопросы. в чем проблема?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а вы не согласны только потому, что ТАКОЙ забор выбрал дом 3а, или у вас есть разумные доводы?
Мне кажется что если планируется забор на три дома, то надо решать советом ТРЕХ домов, а не в одиночку мнением старшего по дому 3а, за все три дома. Наш совет всегда готов к диалогу, но почему-то наше мнение в расчет не берут, а ставят перед фактом. Я считаю что это как минимум не уважение к нам! Более того пытаются наподлить установкой шлакбаумов! Но от этого только самим хуже будет))) т.к. терки начнутся внутри вашего дома из-за нехватки мест вашим же жильцам на огорожденной парковке! Надо дружелюбнее быть и люди к вам потянуться)))
Выразила своё личное мнение.
За свои слова отвечаю!
цитата:
вы еще не дали согласие, что вообще хотите забор, почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
чтобы дать или не дать согласие надо как минимум иметь бюллетень, а он на двоих собственников только один, я конечно сделаю копию, мне не сложно, НО списки собственников то я думаю есть у вас и бумажки даются на каждого собственника или голоса считаются квартирой?
Может открою большой секрет. На чтобы провести тендер надо пол часа времени. Разослать тот же макет пролета забора изготовителям и 15 минут взглянуть на сметы от изготовителей. Денег за смету не берут,а если исполнитель отказывается ее делать без договора на изготовления, то надо слать подальше таких изготовителей ))) По сути тот же тендер Сергей и провел судя по вашим словам, но в устной форме. Видимо кризис в стране всеж есть и все опять же экономят бумагу )))
цитата:
LaFiTeL
вы бы лучше в этой теме чаще делали раскладку по цене того же метра и макет забора, а то на данный момент приходиться смотреть что хоть планирует наше правление в соседних темах. Там почему то информации по нашему дому больше. причем информации от вас.
ну и назначьте уже кого то за общение с жильцами в сети и рассылку той же информации по голосованию и прочему. Сделайте это уже более доступным, а не посылайте к тому же Сергею постоянно всех и за каждым вопросом. Так будет намного информативней и нагляднее, при этом пойдет на пользу тому же правлению и самим собственникам.
цитата:
почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
вот тут можно многое сказать, даже обидное будет наверное, пока просто промолчу. А вы в следующий раз перед тем как что то написать подумайте, а надо ли это писать )))
цитата:
Изначально написано aleks18:
вот тут можно многое сказать, даже обидное будет наверное, пока просто промолчу. А вы в следующий раз перед тем как что то написать подумайте, а надо ли это писать )))
))) я приоктрою завесу: потому что вы совет дома...
А вообще многое стало ясно, ни хера наш дом не будет лучшим. Да и что такое лучший дом в сравнений с чем?
Видимо такой менталитет у людей, чем дальше в лес - тем круче горы.
Мне кажется что:
1. Забор вообще не нужен (имхо, могу аргументировать).
2. Шлагбаумы нужны - так как они дают право въезда не территорию ограниченному числу людей, претендующих не территорию для парковки.
3. Информацию обязательно надо довести всем и каждому и ещё раз по 30-цать,и ещё раз по 15-цать удостовериться что каждый осознал что вообще надо происходит. Так просто будет честно.
По остальным пунктам бюллетеня смысла нет писать.
Просто давайте дождемся результатов а там видно будет последовательно все сделаем.
цитата:
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
Хотите на балаган посмотреть? Устроим)))
цитата:
Информацию обязательно надо довести всем и каждому и ещё раз по 30-цать,и ещё раз по 15-цать удостовериться что каждый осознал что вообще надо происходит
и все равно не поймут или поймут не то, что вы хотели всем сказать.
цитата:
назначьте уже кого то за общение с жильцами в сети и рассылку той же информации по голосованию и прочему. Сделайте это уже более доступным, а не посылайте к тому же Сергею постоянно всех и за каждым вопросом. Так будет намного информативней и нагляднее, при этом пойдет на пользу тому же правлению и самим собственникам.
по мере возможности это делает Алина. Все, кто заинтересован инфу нашли/спросили, а всем остальным, к сожалению, все равно (мягко сказано).
За забор ТОЛЬКО вокруг нашего дома речи никогда не было, только все 3 дома.
цитата:
Natalianr
Ваш интерес и Ваше желание создать конфликт в ветке нашего дома понятны. Так мы не сможем прийти к единому решению. Пройти лишних 2 метра до Магнита(если мы вдруг все-таки проголосуем ЗА шлагбаумы) Вам не хочется. И решать вопрос с парковкой для вашего дома (если не будут пускать на территорию ТЦ) тоже не хочется.
Про заборы: я не поняла, что Вы предлагаете для голосования. руб/пог.м? Мы сейчас обозначили условную сумму, выше которой мы не будем рассматривать варианты. Но мы должны прийти к согласованию с вашим вариантом. Вы уверены, что жители Вашего дома хотят такой дорогой забор?
А вообще, мы делим шкуру неубитого медведя. Я не уверена, что жители нашего дома, как и Вашего, как и 5 а проголосуют за забор, шлагбаумы и т.д. Тогда надо будет с другими предложениями выходить.
Алина, если тебе не сложно, выложи рисунок с забором в 1 пост.
цитата:
кто заинтересован инфу нашли/спросили, а всем остальным, к сожалению
голосование видимо у нас проходят в виде экшен игр )))найти, догадаться, узнать, додуматься.
Я можно чуток покритикую. без этого ну никак и только без обид.
Сколь сталкивался с решением таких вопросов информация всегда была продублирована где только можно: на дверях подъезда, лифта, на парковке и так далее причем обязательно отдельно от общей инфы. так как щит с объявлениями при прохождении мимо него много раз уже не привлекает бывает внимание. Если действительно стоит задача, а это реально нужно (забор) то и надо ее доносить любым способом и как можно наглядней и доступней. Сорвали объявление (есть и такие), повесить назло врагам новое ))). И поверьте это будет намного эффективнее отписываться короткими фразами и пытаться что то донести. перед каждой голосовалкой в шапке не телефоны надо вывешивать, а крупным планом и чтоб все понятно выкладывать по объекту голосования.
в соседней ветке узнаем какой оказывается хотим забор, сейчас только узнаем опять что забор все таки на три дома (замете в бюллетене п.7 про три дома ни слова). самим то не смешно? узнайте, найдите, спросите.
цитата:
Изначально написано kisonka:
kisonka
"создать конфликт" даже мысли не было. Я призываю к диалогу и сотрудничеству тремя домами!)))
По поводу забора надо встречаться советами трех домов и делать один общий проект, а уже потом общитывать его. Еще не ясно даст ли нам город огородить стоянку со стороны 40 лет победы или нет, а вы уже с конкретной суммой на голосование выходите...
голосование проводится по площади как в первый раз, но платить мы будем с квартиры??
так как я голосовала против, то я, конечно, вообще не хочу понести какие-то затраты.
хотелось бы узнать как ситуация с ведомостями?? сколько % сдано??
подъезд №2, сдано 50% ведомостей, если считать по квартирам.
голосование по площади. оплата с квартиры. это не нами придуманно.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
голосование по площади. оплата с квартиры. это не нами придуманно.
вам не кажется это несправедливым?
у меня еще машины нет и ваша война за парковочные места между 3 домами мне никуда не упирается.
кем это придумано? если описано в жилищном кодексе, то укажите, пожалуйста, статью или раздел.
промолчу. хотя стер много
цитата:нету там такого, да видимо всех владельцев однушек и двушек это устраивает раз все молчат и покорно соглашаются быть спонсорами больших квартир. Благодетели прям все.
если описано в жилищном кодексе, то укажите, пожалуйста, статью или раздел.
еще вопрос. до какого числа голосование?
забор потому что нужен одинаково всем и машина тут вообще не при чем. мы его не для машин ставим, а чтоб оградить свой дом, свою площадку, себя и своих детей от проходящих мимо покупателей тц, залетных бомжей итп...
или камера 4к.кв будет снимать/охранять чаще? это тоже для всех вроде как нужно.
за шлагбаум ладно, тут еще можно поспорить))
а так, мне все равно.
ладно, я предложу это Сергею, раз уж вам (кто против такого метода расчета) сложно позвонить председателю и обосновано предложить это. но зато на форуме все такие умные.
цитата:
Изначально написано aleks18:
еще вопрос. до какого числа голосование?
до 24. если голоса не наберутся, то будем еще собирать
хотя бы на датчики шума то можно ведь собрать)))
цитата:
aleks18, ksu_ksu
посчитав по плану этажа из шапки, я насчитал среднюю площадь квартиры примерно 45 кв.м. (в реальности другая) т.е. все те, у кого площадь меньше, проигрывают в оплате поквартирно, а у кого больше выигрывают, если не будет накладных расходов, связанных с усложнением подсчета.
Я жил в доме, где голосовали кв.м. и платежи были расписаны на кв.м. выглядит справедливо.
Постараюсь на старом месте жительства сначала уточнить особенности и обсудить на совете дома.
По проведению голосования читайте тут
http://www.rg.ru/2005/10/28/sobranie.html (м.б. устарело)
удобнее и посвежее написано тут
http://gkh.dvinaland.ru/knowle..._sobstvennikov/ (нет ссылок на статьи ЖК РФ)
шлагбаум нужен как минимум от залетчиков, которые как я видел не один раз, любят у нас круги на парковке нарезать, пренебрегая правилами безопасности.
цитата:
Я жил в доме, где голосовали кв.м. и платежи были расписаны на кв.м. выглядит справедливо.
тож самое и сейчас на данный момент где я тож собственник было голосование по поводу расширения парковки и даже тут (по парковке). Голосование идет метрами и платят тоже метрами. Хотя принято на квартиру не больше двух машин на территории так как это по закону.
Повторюсь та же четырешка занимает площадь дома и двора больше и на ее обслуживание соответственно больше затрат. Если даже в расчет взять что вместо четырешки было бы даже две однушки, то денег бы получилось больше собрать чем на данный момент предлагается голосованием. Так что все платежи должный быть точно по метрам. Или тогда идти другой стороной чтоб не вам и не нам. одна квартира один голос.
цитата:
сложно позвонить председателю
все не назвонятся. и более того понятно опять же для всех когда дискуссия в открытом и наглядном доступе. Сергей я думаю не будет рад если все 180 кв. начнут спрашивать и пытаться что то услышать одно и тоже. А идеально когда беседа идет не с глазу на глаз, а на том же собрании и на том же форуме самим старшим по дому.
ну и по забору. Я двумя руками ЗА, только не в том порядке как вынесено на голосовалке так как этот результат в 7 пункте можно вывернуть так как хочешь. По мне надо разделить на 3 части: 1) за забор на один дом. 2) за забор на 3 дома. 3) против забора.
на данном этапе я точно поставлю против забора, а будь разбивка, а по правильному она нужна, то проголосовал бы за забор на 3 дома.
не переживайте, 180 чел не позвонят, максимум Вы и Павел ))
Вообще, единицы заинтересованных в чем-то людей, которые могут позвонить, что-то предложить, обсудить...
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
хотя бы на датчики шума то можно ведь собрать)))
может проще/дешевле скинуться этажом на энергосбер лампочки - то есть один этаж - это лампочки на своем этаже и на лестн пролете???? (хотя может и не проще и не дешевле...)
у нас кв в самом конце корридора и там очень темно, тк лампочка перегорела (обыкновенную по 100 раз менять нехочется, а чтобы горела всю ночь - надо)Было уже несколько случаев когда люби путали этажи (неизвестно по какой причине) и звонили и долбились в дверь, уверенные что попали на нужный этаж...через дверь им не слышно что они не туда попали...открывать незнакомым (да еще и неразличимым в темноте) людям не хочется
цитата:
Изначально написано Нюсёк:может проще/дешевле скинуться этажом на энергосбер лампочки - то есть один этаж - это лампочки на своем этаже и на лестн пролете???? (хотя может и не проще...)
не знаю как у остальных, но около моей двери итак энергосберегающая вкручена))
да и наберем мы на них голоса. пока просто количество проголосовавших квартир не хватает.
цитата:
пока просто количество проголосовавших квартир не хватает.
завтра после завтра завезем голосовалки. за датчики нас можете плюсануть,а вот по забору втом виде как сейчас написано точно нет
Почему решили датчики шума: энергосберегайки выкручивают наши с вами соседи (особенно это касается лестницы). На площадках в принципе сейчас не плохо.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Почему решили датчики шума: энергосберегайки выкручивают наши с вами соседи (особенно это касается лестницы). На площадках в принципе сейчас не плохо.
сказали, их сложнее украсть. и больше вероятность экономии по дому в целом.
по данным ук италмас, а нашем доме осталось 10% энергосбер.лампочек в подъездах, остальные видимо украли(
Соседи, подскажите пожалуйста, для оформления налогового вычета при покупке жилья в ипотеку по договору долевого участия, обязательно предоставление свидетельства на право собственности, или достаточно акта приёма-передачи??? Слышал, что достаточно только акта, так ли это???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Соседи, подскажите пожалуйста, для оформления налогового вычета при покупке жилья в ипотеку по договору долевого участия, обязательно предоставление свидетельства на право собственности, или достаточно акта приёма-передачи??? Слышал, что достаточно только акта, так ли это???
Главное, чтоб собственность была зарегистрирована в регпалате.
Народ, если не хотите за забор голосовать, проголосуйте за межевание. Мы запустим процедуру. А потом выйдем ещё раз с предложением забора, но более наглядно.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[B]
Главное, чтоб собственность была зарегистрирована в регпалате.
Вот в том-то и дело, слышал что это не обязательно, кто-то что-то знает об этом???
мы пробовали на основании актов пп, нас развернули, сказали, что право собственности должно быть подтверждено св- вом, т.е.зарегистрированным.
цитата:
KonstantinK
ветеран
цитата:
Mangust
Все-таки, похоже, что можно актом приема-передачи и ДДУ подтвердить
http://verni-nalog.ru/nalogovy...-dome#section-0 первый пример
http://www.nalog.ru/rn77/taxat...im_nv/im_nv_pi/ Порядок получения вычета, пункт 3: договор о приобретении, акт ПП или свидетельство.
попробуйте, может у вас получиться, мы в октябрьскую подавали, у нас не вышло без св- ва
Попробую. Я сейчас как раз за обучение и лечение готовлю. Подпишу и за квартиру
Спасибо всем кто откликнулся, вот только времени мало остаётся на эксперименты!
почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
обязательно предоставление свидетельства на право собственности
обязательно
цитата:
Изначально написано Spleen:
обязательно
Так почему, если на сайте налоговой написания: акт по или свидетельство?
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
цитата:
Изначально написано Urun:
[b]Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
[/B]
если есть док-ва вперед, так как тут есть состав, вы в принципе можете написать заявление по месту нахождения ответчика. Думаю что суд скорее всего по УК не проведет ничего, а вот административку и приличный штраф и мат. компенсация за издержки упущенных возможностей - будет.
цитата:
Изначально написано Spleen:
почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
Просто лично мне (по другим делам) нужно подать декларацию до 30 апреля.
Для новостроек достаточно акта приема-передачи. Если вы его успели получить в 2014, то в 2015 можете обращаться за вычетом.